第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)合同范例六篇[精華]房地產(chǎn)合同范例六篇。房地產(chǎn)合同【篇一】合同編號(hào)：______科技合字〔〕第______號(hào)工程名稱：________________________________________技術(shù)受讓方：〔公章〕______________________________〔甲方〕技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：〔公章〕______________________________〔乙方〕中介方：〔公章〕__________________________________合同登記機(jī)關(guān)：〔公章〕____________________________簽訂日期：__________年______月______日合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日研制單位〔個(gè)人〕研制完成時(shí)間年月日主要研究人員組織鑒定單位成果鑒定時(shí)間年月日獲獎(jiǎng)日期、等級(jí)發(fā)獎(jiǎng)單位已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法專利申請(qǐng)?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號(hào)一、創(chuàng)造創(chuàng)造名稱和內(nèi)容___________________________________________________________________________二、施行答應(yīng)的范圍、期限和方式___________________________________________________________________________三、技術(shù)情報(bào)和資料及其保密事項(xiàng)___________________________________________________________________________四、技術(shù)效勞的內(nèi)容___________________________________________________________________________五、履行合同的方案、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式___________________________________________________________________________六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法___________________________________________________________________________七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式一次總付：________________________________分次總付：________________________________按利潤(rùn)或銷售額提成________％時(shí)間：____________________其它方式：________________________________________________八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介效勞費(fèi)比例和支付方式___________________________________________________________________________九、后續(xù)改良的提供與分享___________________________________________________________________________十、違約責(zé)任___________________________________________________________________________十一、爭(zhēng)議的解決方法___________________________________________________________________________十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋___________________________________________________________________________技術(shù)受讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行技術(shù)轉(zhuǎn)讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行中介方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行鑒證單位意見(jiàn)：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日公證單位意見(jiàn)：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日房地產(chǎn)合同【篇二】甲方：________________地址：________________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：_______________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥，購(gòu)置)方式獲得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_(kāi)商住_____、容積率為_(kāi)2.2__、方案建筑面積為_(kāi)28__萬(wàn)平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。第二條合作建房1.甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成約__28__萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展利益分成。2.工程造價(jià)以國(guó)家預(yù)算計(jì)算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。第三條建房資金1.工程建立資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。2.建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案，建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由乙方負(fù)責(zé)。2.工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開(kāi)工，并在第10個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)工驗(yàn)收工作。第六條利益分成1.全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元。2.超出每平米4200元銷售以外的溢價(jià)，為乙方所得，缺乏局部由乙方承當(dāng)。3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承當(dāng)，超出局部由乙方承當(dāng)。4.乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)局部。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開(kāi)工、或在第_10___個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：______________________乙方：_______________________受權(quán)代表(簽字)：____________受權(quán)代表(簽字)：____________日期：___________年___________月_____________日地點(diǎn)：______________________________________________房地產(chǎn)合同【篇三】甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。第一條土地問(wèn)題1.1土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于，占地約平方米。其中單獨(dú)使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。1.2土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定每畝以萬(wàn)元人民幣的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)參照工程單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政收益局部給予一樣額度的扶持。1.3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。第二條工程建立2.1開(kāi)工條件2.1.1按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.2工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。2.3開(kāi)工時(shí)間乙方必須在年月日前開(kāi)工，延期開(kāi)工時(shí)應(yīng)于原定開(kāi)工日期前30天以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，獲得甲方認(rèn)可。第三條違約責(zé)任3.1假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。3.2乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。3.4為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種詳細(xì)金額×50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。第四條其他4.1在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。4.2任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)-議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。4.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4.4本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂。4.5本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。4.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)合同【篇四】合同編號(hào)：_______________出賣人〔甲方〕：________________________買受人〔乙方〕：________________________監(jiān)管人〔丙方〕：____________房地產(chǎn)投資管理為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易平安，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進(jìn)展監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同〔合同編號(hào)：______________〕，買賣的房地產(chǎn)坐落于___________市_______，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣〔小寫(xiě)〕______________元，〔大寫(xiě)〕______________。第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______〔銀行〕和〔或〕______市住房置業(yè)擔(dān)保設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________。乙方購(gòu)置該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______〔銀行〕申請(qǐng)貸款總額人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________；個(gè)人住房公積金貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_______元，〔大寫(xiě)〕_________。第三條甲、乙雙方受權(quán)丙方對(duì)以下行為進(jìn)展監(jiān)管：〔一〕甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付；〔二〕甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)；〔三〕乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；〔四〕甲方申請(qǐng)注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；〔五〕甲方提早歸還商業(yè)性貸款和〔或〕個(gè)人住房公積金貸款。第四條甲、乙雙方受權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。甲、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承當(dāng)?shù)膬r(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理收款帳戶：______________________________開(kāi)戶銀行：____________〔銀行〕第六條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)谋O(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：一、______年______月______日前甲方將人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________解交監(jiān)管帳戶；二、______年______月______日前乙方將人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________解交監(jiān)管帳戶；三、乙方向_____〔銀行〕申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____受權(quán)_____〔銀行〕劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。第七條甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：收款人名稱：________________________收款帳戶：________________________甲方：乙方：日期：房地產(chǎn)合同【篇五】甲方：(投資方)乙方：(受資方)甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的工程建立，根據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原那么達(dá)成如下協(xié)議：第一條.入股時(shí)間。甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價(jià)出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。第二條.入股方式。1.甲方以其名下位于座落于南京市中山x號(hào)江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產(chǎn)權(quán)作為出資，入股乙方公司。2.甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：(1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式構(gòu)造，現(xiàn)狀為毛胚。第5、6層的產(chǎn)權(quán)證情況為。(2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現(xiàn)狀為毛胚。已按照單身公寓進(jìn)展了構(gòu)造分割。13、14層每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。15層為單獨(dú)一個(gè)房產(chǎn)證。(3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，已按照每層16套單身公寓進(jìn)展了分割和精裝修，每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證和供水、供電、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。以上房產(chǎn)的建筑總面積共計(jì)________平方米。房屋用處為商業(yè)用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)3.作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號(hào)如下：4.作為出資入股的房產(chǎn)總面積平方米，雙方確認(rèn)的所出資房產(chǎn)總額為元，房屋估價(jià)甲方獲得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告)第三條.房產(chǎn)過(guò)戶。房產(chǎn)的過(guò)戶待雙方另行協(xié)商后制定補(bǔ)充協(xié)議。第四條.公司管理。甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對(duì)于乙方工作需要甲方配合的，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。第五條.利潤(rùn)分配。公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)藏資金、企業(yè)開(kāi)展基金、員工福利基金后，公司的利潤(rùn)按照比例進(jìn)展分紅。第六條.爭(zhēng)議解決。1.甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度、盡可能地予以合作，在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級(jí)人民法院管轄。雙方簽署合同時(shí)所注明的住所地，即為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)法律文書(shū)的送達(dá)地。2.合同一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對(duì)方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護(hù)自己合法權(quán)益所支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。第七條.附件。1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部。3.本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》;附件二：《房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告》。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：代理人(簽章)：代理人(簽章)：簽約日期：簽約地：簽約日期：簽約地：房地產(chǎn)合同【篇六】委托方：地址：居間方：地址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間效勞等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供與蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會(huì)有關(guān)土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)工程。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)的前期投資籌劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)工程合同。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該工程進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補(bǔ)償或以房產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償方式兌現(xiàn)土地出讓金。4、居間方應(yīng)協(xié)助工程當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)該工程的各項(xiàng)審批工作，促成合作開(kāi)發(fā)工程成功簽約，并順利辦理有關(guān)該宗土地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程的手續(xù)。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂工程合作開(kāi)發(fā)合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承當(dāng)向居間方支付效勞費(fèi)的義務(wù)。第四條居間效勞費(fèi)1、居間效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)工程合作金額支付效勞費(fèi)。即：每畝土地合作金額為萬(wàn)元至萬(wàn)元之間時(shí)，委托方支付居間方每畝萬(wàn)元效勞費(fèi)。每畝土地合作金額為萬(wàn)元以下時(shí)，每減少萬(wàn)元，委托方增加仟元的效勞費(fèi)。2、居間效勞費(fèi)的支付方法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方萬(wàn)元效勞費(fèi)，其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時(shí)支付。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開(kāi)發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提早預(yù)付的萬(wàn)元);居間方協(xié)助工程當(dāng)事人辦理完畢該宗土地合作開(kāi)發(fā)必需的各項(xiàng)手續(xù)后，委托方支付本合同總金額的百分之;該工程進(jìn)入預(yù)售階段后個(gè)月內(nèi)，委托方支付本合同總金額的百分之。第五條誠(chéng)信原那么1、假如委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)展協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否那么居間方有權(quán)懇求委托方按本合同第四條支付效勞費(fèi)。2、本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)土地出讓方與委托方進(jìn)展本質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和土地出讓方達(dá)成本質(zhì)性成交合同。3、委托期內(nèi)委托方未能與土地出讓方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不再支付居間方任何費(fèi)用。4、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在會(huì)談過(guò)程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方(蓋章)：_________：_________：_________居間方：(蓋章)：_________：_________：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇一】甲方：乙方：本著友好合作的精神，公平交易的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就“”整合推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱:“”二、工作內(nèi)容：甲方委托乙方為“”唯一指定廣告推廣公司，并全程負(fù)責(zé)“”房地產(chǎn)工程廣告的全程整體推廣策略、創(chuàng)作、施行建議、制作執(zhí)行及產(chǎn)品監(jiān)管等效勞?！苍敿?xì)事項(xiàng)見(jiàn)合同附件〕三、工作時(shí)間：自合同簽定日起至年。四、效勞費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，確定工作期間乙方的廣告整合推廣效勞費(fèi)為用為萬(wàn)元/月，共十二個(gè)月，合計(jì)費(fèi)用為：人民幣元整。五、付款方式：甲方每月日前支付當(dāng)月效勞費(fèi)用，即萬(wàn)元/月。六、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料，以確保乙方準(zhǔn)確地掌握有關(guān)設(shè)計(jì)要素；2、合同簽署后，乙方迅速組建工程小組和擬定該工程的工作進(jìn)程表，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容；3、代理期間，甲乙雙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期工作例會(huì)及舉行工程分析^p會(huì),由開(kāi)展商組織安排每月最少一次工作溝通會(huì)，參會(huì)人員：工程小組成員〔以詳細(xì)會(huì)議內(nèi)容，指定相關(guān)人員出席〕；4、雙方須積極配合進(jìn)展不定期交流，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的籌劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式〔包括〕提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)展修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿〔乙方指定AE對(duì)工程合同內(nèi)容的時(shí)間、詳細(xì)每階段效勞內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)展把控，策略、創(chuàng)意、平面、文案由乙方指定人員各司其職，詳細(xì)工程效勞內(nèi)容甲方可根據(jù)需要進(jìn)展一對(duì)一的專業(yè)交流，乙方為甲方提供良好的溝通平臺(tái)，便于工程順利施行；5、工程進(jìn)展過(guò)程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項(xiàng)工作合同予以確認(rèn)；6、代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及地方法規(guī)的規(guī)定；7、甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款，以便乙方順利開(kāi)展工程工作；甲方結(jié)清應(yīng)付工作費(fèi)用后，甲方即時(shí)擁有所有創(chuàng)作的版權(quán)，在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方擁有所提供方案在非工程推廣渠道的使用權(quán)〔即公司簡(jiǎn)介、廣告評(píng)比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料〕；8、乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密，遵守應(yīng)有的職業(yè)道德。七、違約責(zé)任：1、乙方必須按雙方約定的時(shí)間、內(nèi)容，完成合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、發(fā)包工作，如需變更內(nèi)容時(shí)，必須經(jīng)過(guò)甲方同意。由于時(shí)間延緩，阻礙工程相關(guān)工作進(jìn)展，甲方有權(quán)終止合同并向乙方提出相應(yīng)的賠償。2、雙方便于合同內(nèi)容溝通及調(diào)整預(yù)留相應(yīng)長(zhǎng)的時(shí)間為前提，乙方按甲、乙雙方確定的內(nèi)容時(shí)間表，提早三天交給甲方；如遇特殊情況，雙方視詳細(xì)情況而定。3、在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款方法如期向乙方支付費(fèi)用。如甲方無(wú)故拖延付款，乙方有權(quán)終止合同并向甲方提出相應(yīng)的賠償。4、如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達(dá)成一致方可終止。八、其它事宜：1、合同未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同；2、本合同在施行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效，雙方有權(quán)訴諸法律解決；3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽署：簽署：日期：日期：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇二】甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方借用甲方名義從事房地產(chǎn)開(kāi)興旺成如下協(xié)議：第一條合同目的：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事阿巴嘎旗蘇XX改樓工程開(kāi)發(fā)。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的考前須知。第二條甲方的根本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作為管理費(fèi)。(2)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回資質(zhì)管理費(fèi)不予歸還。2、義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的效勞。第三條乙方的根本權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，假設(shè)有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書(shū)。(3)充分利用XX的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展開(kāi)發(fā)建立工程。并可刻制工程部公章一枚用于日常工作。(4)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。(5)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干預(yù)。2、義務(wù)：(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(2)負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)解決開(kāi)發(fā)建立過(guò)程中的問(wèn)題。對(duì)動(dòng)遷、回遷施工質(zhì)量問(wèn)題和事故的發(fā)生乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，假設(shè)發(fā)生此類事件，那么甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)展相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處分。(5)按時(shí)足額向甲方繳納管理費(fèi)。(6)乙方開(kāi)發(fā)建立工程不得超過(guò)甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的工程，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。第四條(1)乙方施行的工程工程，其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。(2)乙方在工程中所發(fā)生的稅費(fèi)應(yīng)及時(shí)繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。乙方因銷售房屋到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方有權(quán)確認(rèn)相關(guān)稅費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，并有權(quán)要求其先行繳付所有稅費(fèi)后，或暫扣局部稅款。第五條乙方在開(kāi)發(fā)建立過(guò)程中，假設(shè)出現(xiàn)平安事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承當(dāng)，甲方不承當(dāng)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。第六條乙方應(yīng)獨(dú)立承當(dāng)該工程開(kāi)發(fā)對(duì)外所產(chǎn)生的債務(wù)及其他責(zé)任。假設(shè)因乙方未及時(shí)償付對(duì)外債務(wù)，造成甲方代償?shù)?，由甲方代為承?dāng)?shù)呢?zé)任。甲方有權(quán)收回該工程所有工程，用于彌補(bǔ)自己的損失，缺乏局部，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條協(xié)議期定為_(kāi)_______年，即________年____月____日起至________年____月____日止，(樓房銷售可延用本協(xié)議)協(xié)議有效期滿后如工程部仍有工程未完工的經(jīng)雙方協(xié)商。第八條乙方應(yīng)將房屋銷售款的%交由甲方作為保證金，待房屋交付使用后無(wú)質(zhì)量及其他債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方將該保證金返還給乙方。本合同以簽訂日期為生效日，有效期為_(kāi)_______年。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇三】委托人(甲方)：經(jīng)紀(jì)人(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供以下相應(yīng)證件：甲方提供：1.“銷售答應(yīng)證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的詳細(xì)情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共xx項(xiàng)：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：xx2.詳細(xì)要求：xx3.其他要求：xx第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的x%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的x%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的x%計(jì)算支付;其他效勞工程支付xxx元。效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條效勞事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)效勞費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，那么相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的效勞費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費(fèi)不予退還。未支付給乙方效勞費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出x天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)展查詢、催促。乙方將本合同第二條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承當(dāng)。第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托別人代理的;3.違背國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違犯老實(shí)信譽(yù)原那么，或與別人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1.要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);2.甲方利用乙方提供的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同;3.違背本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付效勞費(fèi)的;第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的效勞，必須自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的xx日內(nèi)，假如委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)展解決：1.向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)xxx份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼個(gè)人身份證號(hào)法定代表人法定代表人住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址郵政編碼郵政編碼聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)號(hào)碼號(hào)碼委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號(hào)：)房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售答應(yīng)證(證件編號(hào)：)簽約日期簽約日期xx年xx月xx日北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知(京房管字[1995]第172號(hào))各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市公有住宅的管理，建立正常的租賃秩序，適應(yīng)住房制度改革的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的假設(shè)干規(guī)定》，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》，并決定自1995年1月1日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請(qǐng)各單位在1995年房改調(diào)租時(shí)，一律使用新的合同文本。特此通知。一九x年四月五日雙方議定事項(xiàng)如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住平安和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須保護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑構(gòu)造及設(shè)備，如確屬必需，須事先獲得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、因城市建立等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;2.擅自改變房屋用處的;3.利用住宅進(jìn)展非法活動(dòng)的;4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;6.全家遷往外地的。十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。3.交清違約金和賠償金。十四、甲乙雙方任何一方違背本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。簽訂合同者甲方：乙方：(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)(簽字或蓋章)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇四】甲方：___________________乙方：___________________為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同信守。一、工程內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________。二、總投資及資金籌措：總投資_________元(其中：征地費(fèi)_________元、開(kāi)發(fā)費(fèi)_________元，建安費(fèi)_________元)。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預(yù)收款_________元;乙方出資_________元，預(yù)收款_________元。三、各方責(zé)任甲方：________________________________________________________________。乙方：________________________________________________________________。四、經(jīng)營(yíng)方式：____________________________________________________________________。五、資金歸還及占用費(fèi)：資金占用費(fèi)按月利率_________‰計(jì)付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的歸還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。六、財(cái)務(wù)管理1.本錢核算范圍：_________________________________________________;2.決算_____________________________________________________;3.財(cái)產(chǎn)清償：_____________________________________________________。七、利潤(rùn)分配：____________________________________________________________________。八、違約責(zé)任：____________________________________________________________________。九、其他1.該工程資金在_________行開(kāi)戶管理，雙方確認(rèn)_________行有權(quán)監(jiān)視資金使用。2._________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促______方履行合同，保證方同意當(dāng)______方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件，______方不履行合同時(shí)，______方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。十、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。合同副本______份，報(bào)送_____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與本合同有同等效力。十一、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充局部。甲方(公章)：_________________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點(diǎn)：_____________________乙方(公章)：_________________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點(diǎn)：_____________________保證方(公章)：_______________代表人(簽字)：___________________________年______月_______日簽訂地點(diǎn)：_____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇五】甲方：___________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：___________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕乙方根據(jù)法律的規(guī)定已獲得__________市__________區(qū)__________街__________畝〔計(jì)__________〕的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該工程由擬組建的__________置業(yè)〔名稱詳細(xì)以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn)〕獨(dú)家開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該工程，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬(wàn)元，詳細(xì)以上述__________街的__________畝國(guó)有地使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的__________%。第二條乙方確認(rèn)投入__________置業(yè)的__________街的工程的土地使用權(quán)具備以下條件：1．工程四至范圍：本工程地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。2．工程性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。3．土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________年。4．土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝〔計(jì)__________平方米〕，總建筑面積平方米〔含地下室建筑面積〕，建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)_________米〔航空限高_(dá)_________-__________米〕，其中：〔1〕一期用地__________畝〔計(jì)__________平方米〕，總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積〔網(wǎng)點(diǎn)〕__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫(kù)__________平方米?！?〕二期用地__________畝〔計(jì)__________平方米〕，總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積〔網(wǎng)點(diǎn)〕__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)__________平方米。5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已根本平整。上述工程概況中的座落、四至范圍、工程性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。第三條乙方確認(rèn)已獲得投入______置業(yè)的工程的國(guó)有土地使用權(quán)并獲得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該工程已獲得以下批文、權(quán)證；1．乙方已于______年______月______日獲得______市文物管理辦公室的x文物[______]號(hào)“_______________”。2．乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號(hào)“建立工程選址意見(jiàn)書(shū)”。3．乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號(hào)《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》和沈規(guī)土證附字______年______號(hào)“建立用地規(guī)劃答應(yīng)證通知書(shū)”。4．乙方已于______年______月______日獲得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。5．乙方已于______年______月______日獲得______市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建立領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建立工程通知書(shū)”。____．乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺工程規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。7．乙方已于______年______月______日獲得______市房產(chǎn)管理局的拆許字〔______〕第______號(hào)《房屋拆遷答應(yīng)證》。8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國(guó)土資局簽訂的沈土出合字[______]______號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。9．乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃和國(guó)土資局的沈陽(yáng)國(guó)用〔______〕字第______號(hào)《國(guó)有土地使用證》。10．乙方已于______年______月______日獲得______市規(guī)劃和國(guó)土資局的沈規(guī)建審字______年______號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。11．乙方已于______年______月______日獲得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預(yù)審字______號(hào)“建立工程設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。12．乙方已于______年____月______日獲得______市開(kāi)展方案委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第[______]號(hào)便函。13．乙方已于______年____月______日獲得______市人民防空辦公室的[______]人防立項(xiàng)字〔______〕號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。14．乙方已于______年____月______日獲得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)視站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。15．乙方已于______年____月______日獲得______市公安局的沈消審〔______〕第〔______〕號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。16．乙方已于______年____月______日獲得______市方案委員會(huì)的計(jì)基______號(hào)《投資答應(yīng)證》。17．乙方已于______年______月______日獲得_______________的批復(fù)。第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到______置業(yè)的國(guó)有土地使用權(quán)〔工程〕在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)__________萬(wàn)元人民幣。其中________萬(wàn)元作為乙方對(duì)______置業(yè)的出資，其余萬(wàn)元由______置業(yè)作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。本合同乙方出資變更到______置業(yè)的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)_____年______月。乙方確認(rèn)：本合同規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)〔已設(shè)定的抵押除外〕。第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)工程用地進(jìn)展全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的《文物勘探報(bào)告》。工程一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承當(dāng)，二期用地的文物勘探費(fèi)用那么由甲方或沈陽(yáng)______置業(yè)承當(dāng)。乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。______置業(yè)在開(kāi)發(fā)建立本工程的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)的，導(dǎo)致本工程無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本工程開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)______置業(yè)投入到本工程中的所有費(fèi)用歸還。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程轉(zhuǎn)讓合同【篇六】立合同單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。工程內(nèi)容及規(guī)模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿總投資及資金籌措：總投資＿＿＿＿萬(wàn)元〔其中：征地費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)＿＿＿＿萬(wàn)元〕。投入資金規(guī)模＿＿＿＿萬(wàn)元，甲方出資＿＿＿＿萬(wàn)元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬(wàn)元，預(yù)收款＿＿＿＿萬(wàn)元；乙方出資＿＿＿＿萬(wàn)元，分＿＿次出資，每次出資＿＿＿＿萬(wàn)元。合作方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方負(fù)責(zé)：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)營(yíng)方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿資金占用費(fèi)按月利率＿＿計(jì)付，并于每季末的前＿＿天內(nèi)付給出資方。資金的歸還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：１．本錢核算范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．決算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．財(cái)產(chǎn)清償：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利潤(rùn)分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他：１．該工程資金在＿＿＿＿＿＿行開(kāi)戶管理。２．＿＿＿＿方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由＿＿＿＿＿＿擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查催促＿＿＿＿＿方履行合同，保證方同意當(dāng)＿＿＿＿方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)房地產(chǎn)合同負(fù)債篇1合同編號(hào)：______科技合字〔〕第______號(hào)工程名稱：________________________________________技術(shù)受讓方：〔公章〕______________________________〔甲方〕技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：〔公章〕______________________________〔乙方〕中介方：〔公章〕__________________________________合同登記機(jī)關(guān)：〔公章〕____________________________簽訂日期：__________年______月______日合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日研制單位〔個(gè)人〕研制完成時(shí)間年月日主要研究人員組織鑒定單位成果鑒定時(shí)間年月日獲獎(jiǎng)日期、等級(jí)發(fā)獎(jiǎng)單位已應(yīng)用單位技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法專利申請(qǐng)?zhí)枌＠鷾?zhǔn)號(hào)一、創(chuàng)造創(chuàng)造名稱和內(nèi)容___________________________________________________________________________二、施行答應(yīng)的范圍、期限和方式___________________________________________________________________________三、技術(shù)情報(bào)和資料及其保密事項(xiàng)___________________________________________________________________________四、技術(shù)效勞的內(nèi)容___________________________________________________________________________五、履行合同的方案、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式___________________________________________________________________________六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法___________________________________________________________________________七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式一次總付：________________________________分次總付：________________________________按利潤(rùn)或銷售額提成________％時(shí)間：____________________其它方式：________________________________________________八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介效勞費(fèi)比例和支付方式___________________________________________________________________________九、后續(xù)改良的提供與分享___________________________________________________________________________十、違約責(zé)任___________________________________________________________________________十一、爭(zhēng)議的解決方法___________________________________________________________________________十二、名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋___________________________________________________________________________技術(shù)受讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行技術(shù)轉(zhuǎn)讓方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行中介方〔公章〕法定代表人：地址電話帳號(hào)開(kāi)戶銀行鑒證單位意見(jiàn)：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日公證單位意見(jiàn)：經(jīng)辦人：〔公章〕年月日房地產(chǎn)合同負(fù)債篇2甲方：________________地址：________________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____乙方：________________地址：_______________：______：_____受權(quán)代表：____職務(wù)：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房合同。第一條前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥，購(gòu)置)方式獲得位于_準(zhǔn)格爾旗沙圪堵__、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用處為_(kāi)商住_____、容積率為_(kāi)2.2__、方案建筑面積為_(kāi)28__萬(wàn)平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;2.由乙方提供建房資金，并承建全部建筑及附屬工程。第二條合作建房1.甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成約__28__萬(wàn)平米的辦公(或商業(yè)、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)展利益分成。2.工程造價(jià)以國(guó)家預(yù)算計(jì)算(不降點(diǎn))，全部由乙方承建。第三條建房資金1.工程建立資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑本錢高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的局部由乙方承當(dāng)和享有。2.建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)歷收合格時(shí)止所需的一切本錢、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式獲得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。第五條設(shè)計(jì)、建筑1.工程設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但需經(jīng)得乙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案，建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)視由乙方負(fù)責(zé)。2.工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第__15__天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開(kāi)工，并在第10個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)工驗(yàn)收工作。第六條利益分成1.全部建筑按每平米4200元的價(jià)格交由乙方銷售，除去乙方投入的建房資金，乙方找差價(jià)補(bǔ)足甲方每個(gè)建筑平米4200元。2.超出每平米4200元銷售以外的溢價(jià)，為乙方所得，缺乏局部由乙方承當(dāng)。3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承當(dāng)，超出局部由乙方承當(dāng)。4.乙方的銷售房款所得，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)局部。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第__20__天內(nèi)開(kāi)工、或在第_10___個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.因甲方的原因造成延誤的，乙方工期順延，造成損失的由甲方賠償乙方。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在__1__個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：______________________乙方：_______________________受權(quán)代表(簽字)：____________受權(quán)代表(簽字)：____________日期：___________年___________月_____________日地點(diǎn)：______________________________________________房地產(chǎn)合同負(fù)債篇3甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。第一條土地問(wèn)題1.1土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入?yún)^(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于，占地約平方米。其中單獨(dú)使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。1.2土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定每畝以萬(wàn)元人民幣的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)參照工程單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政收益局部給予一樣額度的扶持。1.3付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建立管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。第二條工程建立2.1開(kāi)工條件2.1.1按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2.2工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。2.3開(kāi)工時(shí)間乙方必須在年月日前開(kāi)工，延期開(kāi)工時(shí)應(yīng)于原定開(kāi)工日期前30天以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，獲得甲方認(rèn)可。第三條違約責(zé)任3.1假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每天按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。3.2乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。3.4為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種詳細(xì)金額×50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。第四條其他4.1在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。4.2任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)-議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。4.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4.4本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂。4.5本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。4.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)合同負(fù)債篇4合同編號(hào)：_______________出賣人〔甲方〕：________________________買受人〔乙方〕：________________________監(jiān)管人〔丙方〕：____________房地產(chǎn)投資管理為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易平安，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進(jìn)展監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同〔合同編號(hào)：______________〕，買賣的房地產(chǎn)坐落于___________市_______，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣〔小寫(xiě)〕______________元，〔大寫(xiě)〕______________。第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______〔銀行〕和〔或〕______市住房置業(yè)擔(dān)保設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________。乙方購(gòu)置該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______〔銀行〕申請(qǐng)貸款總額人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________；個(gè)人住房公積金貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_______元，〔大寫(xiě)〕_________。第三條甲、乙雙方受權(quán)丙方對(duì)以下行為進(jìn)展監(jiān)管：〔一〕甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付；〔二〕甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)；〔三〕乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；〔四〕甲方申請(qǐng)注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；〔五〕甲方提早歸還商業(yè)性貸款和〔或〕個(gè)人住房公積金貸款。第四條甲、乙雙方受權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款〔小寫(xiě)〕______元，〔大寫(xiě)〕______________。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。甲、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承當(dāng)?shù)膬r(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理收款帳戶：______________________________開(kāi)戶銀行：____________〔銀行〕第六條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)谋O(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：一、______年______月______日前甲方將人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________解交監(jiān)管帳戶；二、______年______月______日前乙方將人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________解交監(jiān)管帳戶；三、乙方向_____〔銀行〕申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____受權(quán)_____〔銀行〕劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。第七條甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款〔小寫(xiě)〕_____元，〔大寫(xiě)〕_____________，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：收款人名稱：________________________收款帳戶：________________________甲方：乙方：日期：房地產(chǎn)合同負(fù)債篇5甲方：(投資方)乙方：(受資方)甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的工程建立，根據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原那么達(dá)成如下協(xié)議：第一條.入股時(shí)間。甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價(jià)出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。第二條.入股方式。1.甲方以其名下位于座落于南京市中山x號(hào)