買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，若是感覺很不錯(cuò)，歡迎議論和分享。購(gòu)房者在購(gòu)買了房屋此后就會(huì)開始關(guān)心什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證了，房產(chǎn)證的重要性相信大家都知道，購(gòu)買商品房今后,要辦理房產(chǎn)證既能夠自己辦理也能夠委托開發(fā)商一致辦理，那么開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程你知道嗎，若是遇到開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦呢？一、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程一般在《商品房購(gòu)房合同》中都相關(guān)于委托開發(fā)商來代辦房產(chǎn)證的條款,這能夠認(rèn)為是一份單獨(dú)的委托協(xié)議,這里能夠分為這么兩種:開發(fā)商也許代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)以及購(gòu)房者自己來繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)。第一種、開發(fā)商或代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的相關(guān)辦理流程。1、需要簽訂委托協(xié)議約定開發(fā)商必定在什么限時(shí)內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。約定開發(fā)商須在什么限時(shí)內(nèi)來供應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)的收繳憑證。知識(shí)知識(shí)分享買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝因?yàn)殚_發(fā)商的原因致使不能夠如期辦理時(shí)應(yīng)該如何辦理,好能明確賠償?shù)慕痤~等。若是貸款銀行扣押產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房合同,業(yè)主該如何核驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證。若是銀行辦理抵押登記,抵押登記的手續(xù)該由誰辦,花銷等。代辦花銷的數(shù)額和繳納方法,并必然要正式的開發(fā)商數(shù)據(jù)。2、要繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅大家在繳納從前,必然要想方法打聽一下確認(rèn)可否有誤;交錢今后,要保留好收款憑證,記住收款憑證必然要該加蓋單位的公章。3、去領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證在開發(fā)商或代理公司代交了上述稅費(fèi)后,申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,并且辦理抵押登記后,就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。二、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦按《商品房銷售管理方法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其供應(yīng)的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記資料，致使購(gòu)房者未能按約如期日或規(guī)如期日獲取房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)肩負(fù)相應(yīng)的違知識(shí)知識(shí)分享買房知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝約責(zé)任。以上就是關(guān)于開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程以及拿不到房產(chǎn)證如何辦理的介紹了，開發(fā)商沒有如期辦理房產(chǎn)證的原因有很多，若是房屋購(gòu)買地對(duì)購(gòu)房者自行辦理房產(chǎn)證做出了相