/在工程項目管理過程中，進行工程項目質量的評定和驗收，是施工項目質量管理的重要內容。項目經(jīng)理必需依據(jù)合同和設計圖紙的要求，嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關工程項目質量檢驗評定標準和驗收標準，剛好地協(xié)作監(jiān)理工程師、質量監(jiān)督站等有關人員進行質量評定和辦理竣工驗收交接手續(xù)。工程項目質量評定和驗收程序是按分項工程、分部工程、單位工程依次進行；工程項目質量等級，均分為“合格”和“優(yōu)良”兩級，凡不合格的項目則不予驗收。現(xiàn)將工程項目質量評定和驗收的有關內容闡述如下。

一、工程質量評定項目的劃分

1.建筑工程的分項、分部工程

一個建筑或構筑物的建成，由施工準備工作起先到交付運用，要經(jīng)過若干工序、若干工種的協(xié)作施工。所以，一個工程質量的優(yōu)劣，能否通過竣工驗收，取決于各個施工工序和各工種的操作質量。因此，為便于限制、檢查和鑒定每個施工工序和工種的質量，需將一個單位工程劃分為若干分部工程;每個分部工程，又劃分為若干個分項工程。以各分項工程的質量來綜合鑒定分部工程的質量，以各分部工程的質量來鑒定單位工程的質量。在鑒定的基礎上，再和合同要求相比照，以確定能否驗收。因此，分項工程質量是鑒定分部工程、單位工程質量等級的基礎，也是能否驗收的基礎。

(1)分項工程。通常按主要工種工程劃分，例如，砌磚工程、鋼筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多數(shù)工序項目是單一工種作業(yè)，如瓦工的砌磚工程;木工的木門窗安裝工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序項目并不限于一個工種，如鋼木組合屋架制作工程是由幾個工種協(xié)作施工的。

(2)分部工程。按建筑的主要部位劃分為六個分部工程，他們是，地基和基礎工程、主體工程、地面和樓面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程。

多層及高層房屋工程中的主體分部工程應按樓屋(段)劃分分項工程;單層房屋工程中的主體分部工程必需按變形縫劃分分項工程。其他分部工程的分項工程也可按樓層(段)劃分。對一些小型項目，或按樓層劃分有困難時，也可不按樓層劃分。

2.建筑設備安裝工程的分項、分部工程

(1)分項工程。一般按用途、種類及設備組別等劃分。例如，室內給水管道安裝工程、配管及管內穿線工程，通風風管及部件安裝工程，電梯導軌組裝工程等。同時也規(guī)定各分部工程中的分項工程可按系統(tǒng)、區(qū)段來劃分。如采暖衛(wèi)生和煤氣工程分部的分項工程，從用途來分，碳素鋼管有供應冷水、熱水、暖氣、煤氣等;又可分為給水管道排水管道等。從種類分，管道安裝有碳素鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道、陶土管道等。從設備組別來分，有鍋爐安裝、鍋爐附屬設備安裝、衛(wèi)生器具安裝等。

不論按哪種方法劃分分項工程，都要有利于檢驗和鑒定能夠取得較完整的技術數(shù)據(jù)，以免影響分部工程的鑒定效果。

(2)分部工程。按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風和空調工程和電梯安裝工程等四個分部工程。另外，由于單位工程可分為室內和室外，所以建筑設備安裝工程的分部、分項工程，也可分為室內和室外。

。

在"建筑工程"和"建筑設備安裝工程"中，每一個分項工程均應獨立參加評定分部工程質量等級，這是嚴格劃分分項工程的目的，為的是正確鑒定出分部工程的質量等級，進而正確評判單位工程的質量等級，從而確定是否達到工程合同要求，能否驗收等。

3.單位工程

(1)建筑工程和建筑設備安裝工程共同組成一個單位工程，這樣能突出建筑(構筑物)的整體質量。當然，一個單一的建筑物或構筑物也為一個單位工程，例如，在一個建筑群中，每一個獨立的建筑物或構筑物，即每一棟住宅樓、廠房、商店、鍋爐房、變電站，一所學校的每一個教學樓、辦公室、傳達室等均各為一個單位工程，應分別進行單位工程的鑒定及驗收。

依據(jù)前面建筑工程和建筑設備安裝工程對分部工程的劃分，一般建筑物或構筑物的單位工程最多的是由十個分部工程所組成，但每一個具體的單位工程中，不愿定全有十個分部工程。例如一個操作棚可能沒有門窗分部工程，對于建筑設備安裝工程中的四個分部工程來講，一些高級賓館可能四個工程全有，有的則可能不是四個。

(2)新(擴)建的居住小區(qū)和廠區(qū)內，室外的給水、排水、供熱、煤氣等建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程組成為一個單位工程;室外的架空線路、電纜線路、路燈等建筑電氣安裝工程組成為一個單位工程;道路、圍墻等建筑工程組成一個單位工程。

二、分項工程質量評定標準

對于分項工程的質量評定，由于涉及到分部工程、單位工程的質量評定的工程能否驗收，所以應細致評定，以確定能否驗收。按現(xiàn)行《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》分項工程的質量評定主要有以下內容:

1.保證項目

是涉及結構平安或重要運用性能的分項工程，它們應全部滿足標準規(guī)定的要求。

保證項目中包括的主要內容是以下三方面:

(1)重要材料、成品、半成品及附件的材質，檢查出廠證明及試驗數(shù)據(jù)。

(2)結構的強度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗報告。

(3)工程進行中和完畢后必需進行檢測，現(xiàn)場抽查或檢查試測記錄。

2.基本項目

是對結構的運用要求、運用功能、美觀等都有較大影響，必需通過抽樣檢查來確定能否合格，是否達到優(yōu)良的工程內容，它在分項工程質量評定中的重要性僅次于保證項目。

基本項目的主要內容是:

(1)允許有確定的偏差項目，但又不宜納入允許偏差項目內，因此在基本項目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出"優(yōu)良"和"合格。的標準。

(2)對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)確定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分"合格"和"優(yōu)良"。

(3)接受不同影響部位區(qū)分對待的方法來劃分"優(yōu)良"合格"。如油躥工程中，中等油漆的光亮和光滑項目，以大面光亮、光滑勻整，小面可有略微缺陷為合格；以大、小面光亮、光滑均一樣為優(yōu)良。

(4)用程度來區(qū)分項目的"合格"和"優(yōu)良"。當無法定量時，就用不同程度的用詞來區(qū)分合格和優(yōu)良。如一般抹灰工程中的一般抹灰表面，以表面基本光滑、接槎平整作為合格;以表面光滑、干凈、接槎平整作為優(yōu)良。

3.允許偏差項目

是結合對結構性能或運用功能、觀感等的影響程度，依據(jù)一般操作水平允許有確定偏差，但偏差值在規(guī)定范圍內的工程內容。

允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種狀況:

(1)有"正大"負"要求的數(shù)值。

(2)偏差值無"正"、"負"概念的數(shù)值，干脆注明數(shù)字，不標符號。

(3)要求大于或小于某一數(shù)值。

(4)要求在確定的范圍內的數(shù)值。

(5)接受相對比例值確定偏差值。

現(xiàn)就分項工程質量檢驗標準中的保證項目、基本項目和允許偏差項目舉例如下:

[例6-1]灰土、砂、砂石和三合土地基工程

(1)保證項目

1)基底的土質必需符合設計要求。

2)灰土、砂、砂石和三合土的干土的重力密度或貫入度辦須符合設計要求和《地基和基礎工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ202一83)規(guī)定。

(2)基本項目

1)灰土、砂、砂石和三合土的配料、分層虛鋪厚度及夯壓程度應滿足以下規(guī)定:

合恪，配料正確，拌合勻整，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯匝密實。

優(yōu)良:配料正確，拌合勻整，虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實，灰土和三合土表面無松散和起皮。

2)灰土、砂、砂石和三合土的留槎和接槎應符合以下規(guī)定:

合格:分層留槎位置正確，接槎密實。

優(yōu)良:分層留槎位置方法正確，接槎密實、平整。

(3)允許偏差項目

灰土、砂、砂石和三合土地基的允許偏差和檢驗方法符合規(guī)定。

[例6-2]砌磚工程

(1)保證項目

1)磚的品種、標號必需符合設計要求。

2)砂漿品種必需符合設計要求，強度必需符合下列規(guī)定:

a.同品種、同標號砂漿各組試塊的平均強度不小于

b.隨意一組試塊的強度不小于0.75，

注:砂漿強度按單位工程為同一驗收批，當單位工程中僅有一組試塊時，其強度不應低于

3)砌體砂漿必需密實飽滿，實心砌磚體水平縫的砂漿飽滿度不小于80%。

4)外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做法必需符合GBJ203一83的規(guī)定。

(2)基本項目

1)磚砌體上下錯縫應符合以下規(guī)定:

合格:磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫，混水墻每間(處)4~6皮磚的通縫不超過3處。

優(yōu)良:磚柱、垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫，混水墻每間(處)無4皮磚的通縫。

2)磚砌體接槎應符合以下規(guī)定:

合格:接槎處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過10個。

優(yōu)良:接槎處灰漿處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5血m或透亮的缺陷不超過5個。

3)預埋拉結筋應符合以下規(guī)定:

合格，數(shù)量、長度均符合設計要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過3皮磚。

優(yōu)良:數(shù)量、長度均符合設計要求和GBJ203一83的規(guī)定，留置間距偏差不超過1皮磚。

4)留置構造柱應符合以下規(guī)定:

合格:留置位置正確，大馬牙槎先退后進，殘留砂漿清理干凈。

優(yōu)良:留置位置正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清理干凈。

5)清水墻應符合以下規(guī)定，

合格，組砌正確，刮縫深度適宜，墻面整齊。

優(yōu)良，組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜一樣，墻面整齊美觀。

(3)允許偏差項目

磚砌體尺寸、位置的允許偏差和檢驗方法應符合規(guī)定。

三、工程質量評定的等級標準

以上特地探討了分項工程質量評定的內容。眾所周知，分項工程是組成單位工程的基本單元，單位工程能否驗收取決于分項工程能否驗收。因此，可以說單位工程的質量評定和驗收是寓于分項工程的質量評定和驗收之中。為此，項目經(jīng)理必需透徹了解分項工程質量的評定內容，把好每一關，才能和監(jiān)理工程師或其工地的監(jiān)理人員一道為單位工程順當驗收創(chuàng)建良好的條件。

依據(jù)我國現(xiàn)行標準，分項、分部、單位工程質量的評定等級只分為"合格"和"優(yōu)良"兩級。因此，在工程質量的評定和驗收中，也只能按合同要求和質量等級來進行驗收。

1.分項工程的質量等級標準

(1)合格

1)保證項目必需符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定。

’

2)基本項目抽檢處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定。

3)允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，建筑工程有70%及其以上，建筑設備安裝工程有80%及其以上的實測值在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。

(2)優(yōu)良

1)保證項目必需符合相應質量檢驗評定標準的規(guī)定。

2)基本項目每項抽檢的處(件)應符合相應質量檢驗評定標準的合格規(guī)定，其中50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項即為優(yōu)良;優(yōu)良項數(shù)占檢驗項數(shù)50%及其以上。

3)允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，有90%及其以上的實測值在相應質量檢驗評定標準的允許偏差范圍內。

2.分部工程質量等級標準

(1)合格

所含分項工程的質量全部合格。

(2)優(yōu)良

所含分項工程的質量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑安裝工程中，必需含指定的主要分項工程)。

3.單位工程質量等級標準

(1)合格

1)所含分部工程的質量全部合恪。

2)質量保證資料應基本齊全。

3)觀感質量的評定得分率達到70%及其以上。

(2)優(yōu)良

1)所含分部工程的質量全部合格，其中有50%及以上優(yōu)良，建筑工程必需含主體和裝飾工程，以建筑設備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必需優(yōu)良。

2)質量保證資料應基本齊全。

3)觀感質量的評定得分率達到85%及其以上。

四、工程質且驗收方法

工程質量的驗收是依據(jù)工程合同規(guī)定的質量等級，遵循現(xiàn)行的質量檢驗評定標準，接受相應的手段對工程分階段進行質量認可和否的過程。

1.隱藏工程驗收

穩(wěn)蔽工程是指那些在施工過程中上一工序的工作結束，被下一工序所掩蓋，而無法進行復查的部位。例如鋼筋混凝土工程的鋼筋、基礎的土賃、斷面尺寸等。因此，對這些工程在下一工序施工以前，施工項目質量管理人員應剛好請現(xiàn)場監(jiān)理人員依據(jù)設計要求和施工規(guī)范，接受必要的檢查工具，對其進行檢查和驗收，假如符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定，應剛好簽署隱藏工程記錄手續(xù)，以便承包單位接著-廠一工序的施工，同時，將隱藏過程記錄交承包單位歸入技術資料，如不符合有關規(guī)定，監(jiān)理人員應以書面形式告知承包單位，按期處理，處理符合要求后監(jiān)理人員應進行隱藏工程驗收和簽證。

隱藏工程驗收通常是結合質量限制中技術復核、質量檢查工作來進行，重要部位變更時可攝影以備查考。

2.分項工程的驗收

對于重要的分項工程，由監(jiān)理工程師依據(jù)工程合同的質量等級要求，依據(jù)該分項工程施工的實際狀況，參照前述的質量檢驗評定標準進行驗收。

在分項工程驗收中，必需嚴格按有關驗收規(guī)范選擇檢查點數(shù)，然后計算出檢驗項目和實測項目的合格或優(yōu)良的百分比，最終確定出該分項工程的質量等級，從而確定能否驗收。

3.分部工程驗收

在分項工程驗收的基礎上，依據(jù)各分項工程質量驗收結論，參照分部工程質量標準，便可得出該分部工程的質量等級，以便確定可否驗收。

另外，對單位或分部土建工程完工后轉交安裝工程施工前，或其他中間過程，均應進行中間驗收。承包單位得到監(jiān)理工程師中間驗收認可的憑證后，才能接著施工。

4.單位工程竣工驗收

在前述分項工程、分部工程驗收的基礎上，通過對分項、分部工程質量等級的統(tǒng)計推斷、再結合干脆反映單位工程結構及性能質量的質量保證資料核查和單位工程觀感質量評判，便可系統(tǒng)地核查結構是否平安，是否達到設計要求;結合觀感等直觀檢查，對整個單位工程的外觀及運用功能等方面質量作出全面的綜合評定，從而確定是否達到工程