8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=六安土地市場月報2023年03月8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月六安市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地4-42.91.3-96.53505499.8工業(yè)用地15-42.363.01-42.3127-13.6其他用地1-83.34.04-78.9300-65.3各類用地20-5068.35-61.6202-632023年1-3月六安市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地2-500.79-96.13860640.13.71.10.31-71工業(yè)用地12-2547.59-50.8129-10.63.72.10.61-56其他用地1-83.34.04-79.5312-63.44.12.60.13-92.5各類用地15-46.452.43-68.9199-70.83.72.91.05-90.98H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月六安市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，六安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積68.35萬㎡，同比下降61.58%;成交規(guī)劃建筑面積52.43萬㎡，同比下降68.9%。2023年3月，六安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積19.14萬㎡，同比下降73.96%;成交規(guī)劃建筑面積34.2萬㎡，同比下降53.54%。萬m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價格2020年4月-2023年3月六安市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,六安成交樓面均價為199元/㎡，同比下跌70.77%;平均溢價率為3.73%，較去年同期增長2.87個百分點;各類用地出讓金達1.05億元，同比下降90.91%。2023年3月,六安成交樓面均價為247元/㎡，環(huán)比上漲138.27%,同比下跌40.91%;平均溢價率為3.68%,較上月下降0.33個百分點,較去年同期增長1.99個百分點;各類用地出讓金達0.85億元，環(huán)比增長442.71%,同比下降72.55%。元/m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月六安市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)金安區(qū)6535-1723-39143-9143葉集區(qū)12727-4320-49160-7042裕安區(qū)236-939-9042223428H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月六安市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月六安市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價格2020年4月-2023年3月六安市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月六安市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)金安區(qū)--------------------裕安區(qū)--------------------葉集區(qū)--------------------8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月六安市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.3萬㎡，同比下降96.52%;成交規(guī)劃建筑面積0.79萬㎡，同比下降96.08%。2023年3月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.51萬㎡，同比下降98.18%;成交規(guī)劃建筑面積0.79萬㎡，同比下降91.63%。萬m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價格2020年4月-2023年3月六安市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,六安成交樓面均價為3860元/㎡，同比上漲640.09%;平均溢價率為3.72%，較去年同期增長1.1個百分點;商辦用地出讓金達0.31億元，同比下降71.01%。2023年3月,六安成交樓面均價為3860元/㎡,同比上漲398.26%;平均溢價率為3.72%,較去年同期增長1.35個百分點;商辦用地出讓金達0.31億元,同比下降58.31%。元/m2%8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月六安市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)葉集區(qū)311-961-954981330裕安區(qū)110-980-98194662917428H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月六安市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司2葉集區(qū)香樟大道以北、柳林大道以東葉集區(qū)4041812633124.1六安市葉集區(qū)展興農(nóng)村投資發(fā)展有限公司3隱賢路以北、五教路以西金安區(qū)7618010941444.8立中輕合金汽車部件（安徽）有限公司8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月六安市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月六安市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方----------------8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月六安市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方----------------8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月六安市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月六安市商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)裕安區(qū)14082740194663.8六安市恒山石油銷售有限公司8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)六安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)2023年(1-3月)六安市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價地王技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)地塊名稱城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)地塊編號六裕出2023-1號用地性質(zhì)其他商服用地出讓方式拍賣規(guī)劃建筑面積1408m2容積率小于或等于0.4建筑密度小于或等于30綠化率--限高--成交信息成交時間2023-03-20成交價2740萬元成交樓面價19466元/m2溢價率3.8%受讓單位六安市恒山石油銷售有限公司本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-20保證金2640萬元公告時間2023-02-16起始時間2023-03-20起始價2640萬元推出樓面價面價18755元/m2推出特殊政策--8H+uFe8mZXyGjBibUb5r8aQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|總價地王技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)地塊名稱城南鎮(zhèn)城南大道以東、S329北輔道南側(cè)地塊編號六裕出2023-1號用地性質(zhì)其他商服用地出讓方式拍賣規(guī)劃建筑面積1408m2容積率小于或等于0.4建筑密度小于或等于30綠化率--限高--成交信息成交時間2023-03-20成交價2740萬元成交樓面價19466元/m2溢價率3.8%受讓單位六安市恒山石油銷售有限公司本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-20保證金2640萬元公告時間2023-02-16起始時間2023-03-20起始價2640萬元推出樓面價面價18755元/m2推出