—廣東房屋出租合同甲方：___________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系/送達(dá)地址：______乙方：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：____________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系/送達(dá)地址：______經(jīng)甲、乙雙方公平友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋建筑面積____平方米，實(shí)際運(yùn)用面積____平方米，裝修情況：____，出租給乙方為經(jīng)營賓館運(yùn)用。二、租賃期限：1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方，未書面通知的，視為不續(xù)租；期滿后雙方連續(xù)履行而不簽訂書面續(xù)租合同的，視為不定期租賃。雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。三、租金及付款方式1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。2、房租遞增方式：每隔______年租金遞增______萬元；即：___________________年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。3、出租方的租金收款信息如下：戶名：_____________開戶行：____________賬號(hào)：__________________四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營、管理運(yùn)用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和侵害。2、乙方經(jīng)營后，該房屋的全部費(fèi)用均由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的全部債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，聽從職能部門的行政管理，不得非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。5、租賃期間答應(yīng)乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用或與第三人合作經(jīng)營，要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供應(yīng)乙方。六、違約責(zé)任：1、乙方逾期交納本合同商定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不行抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，全部補(bǔ)償款歸甲方全部，但對(duì)于經(jīng)營性部分的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由甲方直接根據(jù)_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，合同自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）_________________________________乙方（簽章）________________________________代表人（簽章）______________________________代表人（簽章）___