1/1網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式1網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式編號：甲方：乙方：雙方代表經認真磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批后確定），用于經營開發(fā)及，乙方接受委托。二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關手續(xù)。3、維護乙方權益。三、乙方職責：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。3、維護甲方權益。四、甲方需承擔的費用：1、銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；2、保證金及擔保費（詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；3、項目前期啟動及專家費用：4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。五、違約責任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____日期：____日期：

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式2編號：甲方：乙方：雙方代表經認真磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批后確定），用于經營開發(fā)及，乙方接受委托。

二、甲方職責：

1、提供借貸所需的真實性資料。

2、積極配合辦理相關手續(xù)。

3、維護乙方權益。

三、乙方職責：

1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。

3、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用：

1、銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；

2、保證金及擔保費（詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；

3、項目前期啟動及專家費用：

4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。

五、違約責任：

1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。

2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其它：

1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；

4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；

5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____日期：____日期：

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——網(wǎng)簽版用戶服務合同樣書(菁華1篇)

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣書1編號：甲方：乙方：雙方代表經認真磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批后確定），用于經營開發(fā)及，乙方接受委托。

二、甲方職責：

1、提供借貸所需的真實性資料。

2、積極配合辦理相關手續(xù)。

3、維護乙方權益。

三、乙方職責：

1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。

3、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用：

1、銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；

2、保證金及擔保費（詳見甲方與銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定）；

3、項目前期啟動及專家費用：

4、居間服務費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。

五、違約責任：

1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。

2、銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其它：

1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；

4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露；

5、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費和律師費由敗訴方承擔。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____日期：____日期

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——網(wǎng)簽版用戶服務合同樣本(菁華1篇)

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣本1編號：主辦方（甲方）：承辦方（乙方）：本次會議的主辦方（下稱甲方）與承辦方（下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》，通過相關法律的規(guī)定，經友好協(xié)商后一致同意簽訂本合同，并承諾共同信守。

第一條甲乙雙方進行會議服務的內容如下：

1、會議名稱：《“駕馭時代，快捷商機”客戶推廣會》

2、參加人數(shù)：預定200人

第二條會議服務時間、地點及服務要求：

1、會議時間：從________年____月____日13時30分始至________年____月____日16時30分止。

2、會議地點：____市汶水東路670號105室

3、服務要求：

（1）會議的各項服務要求以附件提供的具體內容為準（詳見附件

1）。

（2）附加條款：無

第三條會議服務結算方式：

1、合同金額：人民幣69492元（陸萬玖仟肆佰玖拾貳元整）。

2、在乙方根據(jù)合同規(guī)定完成會議服務且服務無爭議后，將發(fā)票交由甲方簽字蓋章后，甲方按實際發(fā)生額及時支付給乙方。

第四條雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，致使本合同的履行成為不必要或者不可能的，可以解除本合同：

1、發(fā)生不可抗力（如火災、洪水、爆炸等）；

2、本合同與國家其它相關法律、法規(guī)相抵觸的；

第五條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1、甲方無正當理由拒絕按照本合同

第二條確定的時間在乙方召開會議，甲方承擔違約責任，同時支付給乙方合同總價的20%的違約金；

2、乙方無正當理由拒絕甲方按照本合同

第二條確定的時間在乙方召開會議，乙方承擔違約責任，同時支付給甲方合同總價20%的違約金。

3、其它約定：無

第六條合同爭議的解決：雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應當本著友好協(xié)商、互惠互利的原則調解解決。協(xié)商調解不成的，雙方均有權向會議主辦地所在的人民法院起訴。

第七條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

第八條本合同任何內容如與國家相關法律、法規(guī)相抵觸的，以國家相關法律、法規(guī)為準。甲方：（公章）法定代表人：________年____月____日乙方：（公章）法定代表人：________年____月____日附件1：承辦方提供的各項會議服務內容分敘如下：

1、會議發(fā)言材料制作

2、禮儀及接待

3、會議交通

4、會場布置

5、會議秩序維持

1、會議發(fā)言材料制作開本16，6色銅版紙印刷，制作200份，單價為25元，交貨時間為____月____日前。

2、禮儀及接待乙方提供8名專職會務接待人員，設立標識（甲方提供企業(yè)或行業(yè)標識，乙方制作），引導甲方人員報道及安排商務車輛前往下榻酒店。在下榻酒店大堂設立專用接待臺（乙方負責設立），乙方協(xié)助甲方會務組人員進行代表簽到、房間安排、發(fā)放會議指南（甲乙雙方共同擬定）、告知代表會議注意事項，編制會議名錄。

3、會議交通

（1）站場接送至乙方此部分費用的分攤方法（會務組支付或者個人支付），甲方確認：下列人員由會務組承擔送站場費用，除此之外，均由個人承擔。或者：甲方確認，所有與會人員的送站場費用由會務組承擔；或者全部與會人員的送站場費用均由個人承擔。

（2）會務交通乙方必須于____月____日安排4輛空調巴士至酒店，用于接送會務人員至會場。甲方（或者乙方）負責通知并集合需要乘坐商務用車之人員。乙方同時提供10噸貨車1輛，負責運輸會議材料至會場。

4、會場布置乙方應在____月____日9點前按甲方要求完成如下布置：

（1）*臺要求鮮花300盆，紅色地毯，絨布主持臺，*臺設10個席位，背景為絲綢材料，投影簾要求（

;

3），投影儀要求350流明，配備激光指示筆（或者伸縮式教鞭）、有線無線麥克風10個。*臺配置茶水杯（或者瓶裝礦泉水），一側放置飲水機（配瓶裝礦泉水時可不用飲水機），*臺配備電工一名，會務服務小姐兩名。雙方確認：投影儀為乙方提供甲方租賃，茶水提供及服務人員支持包含在會務服務費用之內。

（2）會場布置劇院式，安排席位不少于250個，各排間距不得小于80厘米；在會場安排固定攝影點2個，需要提供飲水機4臺，提供小型會晤室1個，會晤室擺設桌椅不得少于10套。會場懸掛橫幅1條，內容為《“駕馭時代，快捷商機”客戶推廣會》。會場內提供資料展示臺1個。雙方確認：展示臺為全新制作，規(guī)格5215;2215;

，飲水機由乙方提供。

（3）氛圍支持乙方應在____月____日12點前完成20個氣球條幅懸掛，條幅內容雙方自行約定，規(guī)格是6215;

，拱形氣模2個，規(guī)格是3215;

，會場外擺放花籃20個。會場布置與氛圍支持費用均包含在會務服務費用之內。

5、會議秩序維持乙方應該提供不少于10人的安保人員用于維持會場秩序，費用均包含在會務服務費用之內

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)（擴展3）

——網(wǎng)簽版用戶服務合同

網(wǎng)簽版用戶服務合同1甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

資質等級：

證書編號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿、*等、協(xié)商一致的基礎上，就（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)路_______弄_______號四至范圍（規(guī)劃*面圖）：總建筑面積：________*方米；其中住宅________*方米。物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃*面圖見附件二。

第二條乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。

（一）物業(yè)共用部位的維護；

（二）物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護；

（三）公共綠化養(yǎng)護服務；

（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；

（五）公共秩序的維護服務；

（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；

（七）物業(yè)其他公共事務的管理服務；

（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。

第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

第四條甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號室（建筑面積*方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條乙方提供的前期物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：

（一）物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三

（二）公共綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四；

（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五；

（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；

（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；

（六）物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八；

第六條甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。

第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。

（一）住宅：高層________元月*方米；多層________元月*方米；別墅________元月*方米；物業(yè)：________元月*方米；

（二）辦公樓：______元月*方米

（三）商業(yè)用房：________元月*方米上述物業(yè)服務收費分項標準（元月*方米）如下：

一、住宅物業(yè)

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：

二、非住宅物業(yè)

1、綜合管理服務費：

2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：

5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：

第八條自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同

第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。

第九條前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務費用。

（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同

第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。

（二）酬金制。在本合同

第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。

1、每（月年）在預收的物業(yè)服務費用中按____%的比例提取酬金；

2、每（月年）在預收的物業(yè)服務費用中提取________元的酬金。

第十條物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按（年季月）交納，業(yè)主應在（每次繳費的具體時間）履行交納義務。逾期交納的，違約金的支付約定如下：

第十一條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

第十二條停車場收費分別采取以下方式：

（一）停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位元個____月、車庫機動車車位元個____月、露天非機動車車位元個____月、車庫非機動車車位元個____月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天機動車車位元個____月、車庫機動車車位元個____月、露天非機動車車位元個____月、車庫非機動車車位元個____月的標準提取停車管理服務費。

（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位元個____月、車庫車位元個____月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位元個____月、車庫車位元個____月的標準提取停車管理服務費。

（三）停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位元個____月、車庫車位元個____月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第十四條本物業(yè)管____區(qū)域內的全體業(yè)主所有的`會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：

（一）健身房：

（二）棋1牌室：

（三）網(wǎng)球場：

（四）游泳池：

（五）其他：上述經營管理收入按下列約定分配：本物業(yè)管____區(qū)域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。

第十五條物業(yè)服務費屬本合同

第九條

第二項或者第____項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：

（一）年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：

1、轉入下年繼續(xù)使用；

2、直接納入專項維修資金；

（二）年度結算虧不足部分，按以下第____種方式處理：

1、由業(yè)主追加補足；

第十六條業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：

（一）業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金；

（二）專項維修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；

（三）業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；

（四）按照*規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。

第十七條甲方相關的權利義務：

（一）在物業(yè)銷售前，應在其制定的《業(yè)主臨時公約》中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務收費的標準及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承擔賠償責任；

（二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為予以勸阻、制止；

（三）授權乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為，依照《業(yè)主臨時公約》的約定進行勸阻、制止；

（四）完善本物業(yè)管____區(qū)域內的配套設施和配套工程，包括物業(yè)的標識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉站、垃圾房等；

（五）審查和批準物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

第十八條乙方相關的權利義務：

（一）設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；

（二）根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益；

（三）根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題；

（四）及時向業(yè)主公告本管____區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；

（五）結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算和決算報告；

第十九條在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。

（一）因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；

（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

（三）因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

（四）因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

第二十條甲方違反本合同

第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同

第二條、

第五條約定的服務內容和標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第二十一條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同

第二條、

第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數(shù)向相應業(yè)主支付的違約金。

第二十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業(yè)主有權拒絕支付；已經支付的，業(yè)主有權要求乙方倍返還。

第二十三條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第二十四條甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。

第二十五條經全體業(yè)主所持投票權（按首次業(yè)主大會會議的投票權計算規(guī)定確定）23以上通過解除本合同的，甲方應當解除合同。甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。

第二十六條雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續(xù)。

第二十七條本合同其他相關違約責任的約定：

第二十八條本合同中下列詞語的定義是：

（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。

（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。

（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。

（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。

（五）共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、、、等部位。

（六）共用設施設備，是指：

1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、XX信箱、避雷裝置、消防器具、、等設備；

2、物業(yè)管____區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房）、、等設施。

（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管____區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。

（八）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。

第二十九條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。

第三十條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十一條本合同正本連同附件共頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，一份向房地產主管部門辦理備案。

第三十二條本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。

（一）向____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____人民法院提起訴訟。

第三十四條本合同為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同期限未滿，若業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，本合同終止。

第三十五條本合同期限屆滿前月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十六條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管。

第三十七條本合同經甲乙雙方簽字后生效。甲方簽章：乙方簽章：法定代表人：法定代表人：________年____月____日年____月____日附件

一：物業(yè)構成（略）附件

二：物業(yè)規(guī)劃*面圖（略）附件

三：物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、保養(yǎng)和維修服務（略）附件

四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務（略）附件

五：物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務（略）附件

六：公共區(qū)域秩序的維護服務（略）附件

七：物業(yè)使用禁止性行為的管理（略）附件

八：綜合管理服務（略）附件

九：物業(yè)承接驗收確認書（略）甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質等級：證書編號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《物業(yè)管理條例》

第二十八條、

第二十九條的規(guī)定及其他相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接（物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)縣________鄉(xiāng)鎮(zhèn)路_______弄_______號）的前期物業(yè)管理服務，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認如下：

一、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗內容甲方已于年____月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：

二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗結論（查驗結論在下屬中選擇）經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：經甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：

三、物業(yè)資料的移交甲方已于年____月日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：

1、規(guī)劃圖、竣工總*面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料；

3、物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；

甲方簽章：

乙方簽章：

法定代表人：

法定代表人：

________年____月____日

________年____月____日

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)（擴展4）

——網(wǎng)簽版?zhèn)€人聘用合同樣式(菁華1篇)

網(wǎng)簽版?zhèn)€人聘用合同樣式1美國_________(以下簡稱甲方)和*_________公司(以下簡稱乙方)，就甲方聘請乙方烹飪技師一事，進行了友好協(xié)商，取得一致意見，在*_________簽訂本合同，條文如下：

一、服務項目

乙方應甲方聘請，派遣_________名烹飪技師赴美國_________酒家進行技術服務。職責是：遵照甲方的要求，準備________菜菜譜，主理_________菜的精加工，出成品;

乙方向甲方供應為反映_________菜特色需要的原材料、輔料、調料，其費用由甲方負擔。原輔、調料的品種、數(shù)量及價格等，由雙方另行協(xié)商確定。

二、待遇及費用

(一)乙方應聘人員在甲方工作期間，享受下列待遇：

甲方負擔乙方人員的膳食、住宿、交通、醫(yī)療、保險和一切稅捐等費用，并提供當?shù)赝袠I(yè)職工的同等勞保用品;

應聘人員住房應設有空調和冬季保暖設備，以及家具、臥具等生活用具;

乙方人員享受*的七天休假日(元旦一天、五一一天、國慶節(jié)二天，春節(jié)三天)，工資照發(fā)。

乙方所有應聘人員在現(xiàn)場工作十二個月后，享受兩周有薪休假。其往返機票(包括食宿)由甲方負擔。

乙方人員因病或工傷事故需要醫(yī)治或休養(yǎng)時，應按當?shù)?的有關規(guī)定辦理。如發(fā)生傷殘，死亡時，其撫恤金亦按當?shù)?的有關規(guī)定辦理，甲方應協(xié)助乙方處理好善后事宜。

(二)甲方向乙方支付下列費用：

乙方應聘人員第一次赴美工作時，甲方應向乙方支付每人_________美元的準備費。

甲方支付給乙方八名應聘人員每月凈工資為_________美元;(其中特一級烹飪技師工薪為_________美元，特二級烹飪技師為_________美元，特三級烹飪技師為_________美元，中一級烹飪技師為_________美元，中二級烹飪技師為_________美元)，工作每滿________年，即從第十三個月起，給每人每月加薪10%。

乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。具體作息時間，按甲方編排辦理。如*時需延長工作時間或節(jié)假、公休日需要加班，甲方應支付加班費。加班費以小時為單位計算，每小時的加班費為小時工資額的150%。小時工薪按下列公式計算：小時工薪額凈月工資247;25天247;8小時。

三、雙方責任廚師聘用合同廚師聘用合同

(一)甲方責任

負擔乙方應聘人員自*_________到達工作地點的往返旅費(包括交通食宿)，并在乙方人員赴任啟程前三十天內，將機票和準備費匯至*XX_________分行_________公司外匯賬戶(帳號：_________)，待中方人員到達后據(jù)實向甲方核銷;

負責辦理乙方應聘人員進入甲方境內的簽證、居留證、工作許可證以及其他需要辦理的`手續(xù)，并負責其費用;

為乙方人員提供工作方便，尊重其生活習慣，保護其人身安全，并在合同期滿后按時返回*。

(二)乙方責任

選派技術能勝任、身體健康的烹飪技師;

向甲方書面提供赴聘人員的姓名、履歷、以及健康檢查表等有關資料;

負責辦理赴聘人員在*境內的有關出境手續(xù)，并負擔其費用;

負責繳納起點聘人員在*境內應付的一切稅款;

教育赴聘人員遵守甲方國內的法律法令，尊重當?shù)氐娘L俗習慣;不準參加所在國工會組織和一切政治活動;

乙方人員如有違犯甲方國內法律，經當?shù)?判令離境者，其回國旅費由乙方負擔;

乙方人員要遵守甲方店規(guī)，并遵照甲方編排的工作時間服務，無故曠工者按工時扣薪，如繼續(xù)故犯，屢戒不悛者，甲方有權向乙方提出解雇，其回國旅費，由乙方負擔;

四、支付

甲方向乙方支付的準備費、加班費及工薪等，均以美元支付;

每月____日為上月工薪和加班費的結算日，甲方應在收到乙方結算清單通知后____日內，把上月工薪和加班費匯至*XX_______分行_________公司外匯賬戶;

上述匯款所需費用均由甲方負擔;

甲方如不按時支付，過期一天則按應付工薪和加班費總額的%付罰款。超過三十天不支付，則視為違約。

五、應聘人員的更換與解雇

乙方在征得甲方同意后，可以臨時招回、更換個別應聘人員，由此發(fā)生的費用由乙方負擔;

甲方如要求縮短個別應聘人員的工作期限，需提前三個月提出，并征得乙方同意后，方可實行，由此發(fā)生的全部費用，由甲方負擔;

應聘人員工作態(tài)度不好，甲方可以解雇，但需提前一個月通知乙方，并說明其原因?；貒觅M由乙方負擔。

六、仲裁雙方在執(zhí)行合同的過程中所發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。如雙方達不成協(xié)議時，可提交仲裁。

七、合同的生效和終止

本合同自雙方簽字之日生效。合同期為兩年。有效期從乙方應聘人員離境到達美國_________酒家之日起計算。廚師聘用合同合同范本

在合同有效期內任何一方對合同的某些條款要求修改，必須以書面方式向另一方提出要求，由雙方商簽補充合同。如需延長合同期限，必須于本合同期滿前三個月向另一方面提出，經雙方商得一致意見，并辦妥合同延期手續(xù)后，方可延長。

如一方違反合同而造成中斷合同時，除乙方人員歸國費用由違反方負擔外，違反方還需負擔按當時應聘人員人數(shù)累計三個月的工薪總額賠償給對方。

本合同未盡事宜，將由雙方通過友好協(xié)商解決之。本合同共兩份，以中、英文書寫，雙方各執(zhí)一份。兩種文本具有同等效力。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：______________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)（擴展5）

——網(wǎng)簽版買賣合同樣式(菁華1篇)

網(wǎng)簽版買賣合同樣式1甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方經協(xié)商，甲方將自己的車輛賣給乙方，雙方訂立協(xié)議如下：

一、乙方購買甲方所有的車輛（車牌號冀發(fā)動機號，車輛識別代號

二、車輛出售價格人民幣：元，協(xié)議成立時一次性付清。

三、車輛交接前的債權、債務由甲方承擔，交車后車輛的全部債務及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?/p>

四、甲方保證對出售的車輛有完全的所有權，該車的行車證、車輛購置稅憑證、道路運輸證等憑證真實、有效。協(xié)議成立時，甲方將車輛、車鑰匙及證件等同時交給乙方。

五、協(xié)議時甲方提供車主身份證復印件一張，以便乙方將來辦理過戶，過戶時甲方無條件協(xié)助，過戶費用乙方承擔。

六、違約責任：1、如果因甲方原因造成車輛被扣給乙方造成停運損失，除賠償停運損失外承擔違約金元。此協(xié)議雙方簽字生效，一式兩份，雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：協(xié)議成立時間________年____月____日時分

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)（擴展6）

——網(wǎng)簽版用戶服務合同(菁華1篇)

網(wǎng)簽版用戶服務合同1甲方：乙方：公司本合同經甲乙雙方友好協(xié)商，本著*等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

一、服務期限及費用

1、保潔服務期限：自________年____月____日起,至________年____月____日止;

2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_______元(包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等);

3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質量問題，甲方按照保潔費的.10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔;

2、保潔范圍是甲方指定的室內環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;

3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)、甲方的權利與義務

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用;

2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰(處罰標準附后);

3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理;

4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。

(二)、乙方的權利與義務

1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度;

2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄;

3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理;

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序;

5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔;

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;

7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具;

8、乙方應愛護室內各種設施，注意節(jié)水節(jié)電;

9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

四、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止;

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;

4、合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5%承擔違約責任。

五、合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償;

2、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3、乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

九、其他本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：公司甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：____日

期:________年____月____日____日

期:________年____月____日

網(wǎng)簽版用戶服務合同樣式(菁華2篇)（擴展7）

——網(wǎng)簽版技術服務合同樣式(菁華1篇)

網(wǎng)簽版技術服務合同樣式1編號____________勞動合同書(適用于批發(fā)零售業(yè)、住宿服務業(yè)、餐飲業(yè)職工)甲方_________________________乙方_________________________簽訂日期________年____月____日____市勞動和社會保障局監(jiān)制勞動合同簽約履行須知

1．用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。

2．勞動合同期限在六個月以下的，試用期不得超過____日；勞動合同期限在六個月以上________年以下的，試用期不得超過____日；勞動合同期限在________年以上兩年以下的，試用期不得超過____日。勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內。

3．用人單位支付勞動者工資不得低于本市最低工資標準。勞動者患病或因工負傷的，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資，不得低于本市最低工資標準的80%。

4．用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低于工資的150％的工資報酬；安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低于工資的200％的工資報酬；安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低于工資的300％的工資報酬。

5．當用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監(jiān)察機構投訴。

6．用人單位應當按照有關法律、法規(guī)和國家及本市相關規(guī)定參加社會保險。農民工參加工傷保險和醫(yī)療保險均由用人單位繳費，個人不繳費。

7．雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務。甲方____________________法定代表人：___________經營地址__________________聯(lián)系電話：___________乙方___________居民身份證號___________________出生日期：________年____月____日家庭住址_______________________________________XX編碼________________________戶口所在地_____省(市)____區(qū)(縣)_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)_____村在京居住地_____________________________________根據(jù)《勞動法》和有關規(guī)定,甲乙雙方經*等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同________年____月____日生效，________年____月____日終止。其中試用期至________年____月____日止。

第二條乙方擔任________________________崗位（工種）工作。乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約