Word第第頁私人抵押借款合同模板五篇私人抵押〔借款合同〕模板1

甲方(出借人)：

身份證號碼：

乙方(借款人)：有限公司

法定代表人：

丙方(出質人)：

身份證號碼：

丁X(保證人)：

身份證號碼：

乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信譽，甲方、乙方、丙方及丁X依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經公平協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款萬元(大寫：人民幣萬元整)給乙方用于正常生產經營。

1.2借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權質押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為1

9.5%)及其派生收益供應質押擔保，并于本合同簽訂之日起____日內辦理好股權質押登記手續(xù)。若乙方未能根據本合同的商定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院實行拍賣、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。

3.1.2丙方供應的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中商定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

3.1.3丙方保證其為乙方債務供應股權質押擔保行為不違背所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁X自愿為乙方的借款行為供應連帶保證擔保，若乙方未能根據本合同的商定按時還本付息的的，丙方情愿承當連帶還款責任，本保證擔保為不行撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁X的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中商定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁X主見要求承當保證責任的，丁X的保證責任毀滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為力量，有權簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違背適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方供應的資料已說明的外，乙方不存在未結束的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程序。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的以下事實：a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠大事;b、未結案的訴訟、仲裁大事;c、乙方承當的債務、或有債務(向第三人供應的擔保、抵押、質押擔保等);d、其他可能影響乙方償債力量的狀況。

4.2乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求供應真實完好的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

甲方：乙方：

私人抵押借款合同模板2

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

其次條依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承

擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以償還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，根據房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的〔其它〕事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月

私人抵押借款合同模板3

抵押權人(貸款人)：

(以下稱甲方)

身份證號碼：

電話：

地址：

抵押人(借款人)：(以下稱乙方)

身份證號碼：

電話：

住址：

甲、乙雙方經協(xié)商全都，就乙方以其自有房產作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，依據《物權法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

第一條抵押物：

1、乙方因資金周轉需要，自愿將坐落在________(房屋全部權證號：________號，建筑面積：________平方米)自有房產作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房產全部的不行撤除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

3、抵押權的效力及于抵押物及其從物，從權利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

其次條抵押物評估價值：

抵押物議定價值為人民幣(大寫)________元整。

第三條抵押借款金額、期限、費利率

1、依據乙方的實際申請，經甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，(大寫________元整)，由甲方于本合同生效之日起48小時內以現金、支票或轉賬的方式予以支付。

2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準(0.05%)交納罰息。

第四條抵押擔保范圍

甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現債權和抵押權發(fā)生的費用。實現債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用，訴訟費(或仲裁費)，抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。

第五條抵押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，抵押權不因乙方的任何改變而受影響。乙方是自然人的(包括但不限于其繼承人、受贈人)，不受乙方發(fā)生人身或財產重大事故(如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、丟失民事行為力量、自然災難等)的影響。

第六條提前還款、續(xù)期

1、乙方可提前還款，甲方應當允許，利率仍按原合同規(guī)定結算。

2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必需在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續(xù)期，經甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應付清前期利息。否則，甲方有權不予續(xù)期。

3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權實行包括自行托付拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有缺乏，缺乏部分甲方有權連續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿幫助或承當辦理過戶手續(xù)。

第七條甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應按商定向乙方足額支付抵押借款。

2、甲方應妥當保管乙方交付的抵押物的契據證件，不得遺失、損毀(自然災難等不行抗力除外)，否則，補辦手續(xù)的費用由甲方承當。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

3、甲方應主動與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù);乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責抵押物的托付拍賣、變賣手續(xù)。

4、甲方有權要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

5、以下任一狀況消失時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權，并在此不行撤銷授權托付甲方有權直接自行托付拍賣抵押物，行使抵押權。

(1)乙方未按約清償借款、利息或其他費用;

(2)乙方因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的;

(3)乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為;

(4)乙方發(fā)生其它足以(包括不行抗力)影響其償還借款及各項費用力量的大事。

甲方行使上述抵押權，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議;

6、甲方同時保存通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現債權的權利。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權按商定取得借款。

2、乙方有義務在本合同規(guī)定時間內主動還本付息。

3、抵押借款期內，乙方有義務妥當保管抵押物，在抵押借款期內負有修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關稅款及費用。

4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內，將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管，并保證所供應契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置(除非獲得甲方書面同意)，承諾抵押物不被查封、扣押或被實行其他強制〔措施〕，否則，由此造成一切經濟損失由乙方單獨承當。

5、本合同如因不行抗力必需作肯定修改補充的，乙方保證任何轉變將不會免除或削減乙方在本合同中所承當的責任義務，不影響或侵害甲方的合同權益。

6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無力量履約償還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內搬出居住，并無條件向甲方供應有效的房產權交易過戶手續(xù)，房屋處理金額缺乏以償還甲方本金、利息時，所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承當。

7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

第八條抵押物的〔保險〕

1、乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

物購置保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病自然災難及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務，則應連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3、乙方不行撤銷的授權托付甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的全部款項。

4、乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購置保險，全部費用均由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，乙方應在十五天內就受損毀部分準時供應新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。

第九條抵押物的歸還

本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后，甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記，甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

第十條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應以實事求是的友好看法、切實可行的〔方法〕協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權〔托付書〕、房產抵押〔承諾書〕等是不行分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完好的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。

2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承當。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

5、其他商定事項：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：____年___月___日

合同簽訂地：

私人抵押借款合同模板4

甲方(資金借入方)：身份證號碼：住所：

乙方(資金借出方)：

住所：

甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，根據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經公平協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正值的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用處進行監(jiān)督、檢查，但乙方對甲方借款的用處不承當任何責任。

其次條甲方借款金額為人民幣(大寫)元，(小寫)元(假如大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。

第三條甲方借款期限為個月，自年月日起至年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實;同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。

第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同商定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

假如資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號:，開戶銀行:。

第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

需提前還款的，應提前書面通知乙方，經乙方確認后才得提前還款。提前還款時，乙方仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收本息。

第七條甲方自愿為履行本合同義務供應抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。

抵押擔保范圍為甲方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費、律師費等)和全部其他應付費用。

第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物全部權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。假如抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。

抵押物到有權登記部門進行抵押登記，甲方應負責辦理，承當全部登記費用，乙方予以幫助。

第九條抵押期間，甲方承當如下責任：

1、妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。

2、抵押物抵押期間由于抵押物價值削減，應由甲方的其他財產承當責任，甲方應在二十天內向乙方供應與削減的價值相當的擔保。

3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承當責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。

4、乙方依據本合同商定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。

第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所商定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所商定義務的，應當依法承當違約責任。

甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

第十一條本合同有效期內，發(fā)生以下影響借款平安的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

1、甲方違背本合同條款中的條款;

2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息;

3、甲方本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人;

5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務;

6、依據擔保條款的商定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的;

7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權的改變，且甲方未能按乙方要求另行供應擔保的。

第十二條、本合同自各方當事人簽字(章)后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。

本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。第十六條、雙方辦理抵押物登記時，假如需要簽訂登記部門供應的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力;但假如登記部門供應的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。

甲方：乙方(蓋章)：

簽字：授權代表(簽字)：

合同簽訂日期：年月日

借款合同附件

抵押物清單

甲方(資金借入方簽章)

乙方(資金借出方簽章)

私人抵押借款合同模板5

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安，經借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流淌資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方依據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，根據中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

其次條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可連續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、修理，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、