Word第第頁解除買賣合同解除買賣合同范本1

甲方：身份證號碼：通訊地址：聯系電話：

乙方：身份證號碼：通訊地址：聯系電話：

甲、乙雙方經友好協商全都，同意達成如下協議：

一、甲乙雙方同意解除雙方于________年____月____日簽定的商品房買賣合同〔以下簡稱該合同〕，編號為：__________________。

二、雙方在簽訂本協議后，乙方同意自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協議生效之日起____日內返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡潔地商定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應盡量實行銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細期限及條件，盡量要簡潔、明確易實施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效催促或威懾合同付款方。

四、訂立本協議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么詳細選擇哪一種方式，則需要當事人雙方商定，假如選擇仲裁機構就肯定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

當然雙方也可以商定管轄的法院，而商定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨便選擇，否則該條款無效。

五、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲乙雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交人民法院通過訴訟解決。

六、本協議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后生效。

七、本協議一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協議均具有同等效力?！惨韵聼o正文〕風險提示：證據保存

留意保存和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

甲方〔簽字按手印〕：________年____月____日

乙方〔簽字按手印〕：________年____月____日

解除買賣合同范本2

甲方：__________________

身份證號碼：__________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經友好協商全都，同意達成如下協議：

一、甲乙雙方同意解除雙方于_____年_____月____日簽定的商品房買賣合同〔以下簡稱該合同〕，編號為：__________________。

二、雙方在簽訂本協議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協議生效之日起30日內返還乙方。

三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。

四、訂立本協議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。

五、在執(zhí)行本解除協議過程中如產生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。

六、本協議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經_______公證處公證之日起生效。

七、本協議一式____份，甲方____份，乙方、市公證處及房管部門各____份，每份協議均具有同等效力。

甲方：__________________

_____年_____月____日

乙方：__________________

_____年_____月____日

解除買賣合同范本3

賣方〔下稱甲方〕：

地址：

法定代表人：

買方〔下稱乙方〕：

身份證：

委托代理人：

托付代理人身份證：

乙方已購置甲方開發(fā)的〔以下簡稱為商品房〕，

雙方已簽訂《商品房買賣合同》〔以下簡稱買賣合同〕，合同編號為：

〔〕號，且辦理了房源網簽合同，網簽合同編號

為：號?，F經甲、乙雙方協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買

賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品

房的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款方法已達成全都看法，詳細如下：

1、此房價成交總價為：〔人民幣〕元。

2、乙方已繳付樓款/首期款：〔人民幣〕元。

3、雙方退款事宜另行商定。

四、乙方應于本協議生效后的個工作日內提交辦理解除

按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并協作甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕協作辦理的，甲方有權暫緩推還乙方全部款項。

五、辦理解除合同產生的手續(xù)費由乙方承當。

六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協議明確商定外，任何一方均不對另一方主見買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：托付代理人：年月日年月日

篇三：解除商品房買賣合同協議(三種類型的范本)

解除《商品房〔車位〕買賣合同》協議

〔范本一：雙方模式〕

出賣人：〔以下簡稱甲方〕

買受人：〔以下簡稱乙方〕

甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房〔車位〕買賣合同》〔合同編號為：榕房購字第號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現因

合同第______條〔出賣人/買受人〕_____________________緣由，

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經公平協商，全都同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協議：

1、依據雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款〔包括定金等〕：〔大寫〕____________________元〔小寫〕__________元〔人民幣，下同〕。甲方同意退還乙方以下款項：

〔1〕購房款：〔大寫〕___________________元〔小寫〕__________元〔2〕其他款項：〔大寫〕____________________元〔小寫〕__________元，合計：〔大寫〕____________________元〔小寫〕__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

2、甲、乙雙方同意于本協議簽訂后____天內持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網上簽約備案/預報登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產交易登記中心無法辦理相關注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式根據本協議履行雙方的.權利義務。

甲方〔簽名、蓋章〕乙方〔簽名、蓋章〕

簽訂地點：簽訂地點：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

聯系電話：聯系電話：

解除買賣合同范本4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為NO：的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F雙方經友好協商，達成如下全都看法：

1.甲方同意按本協議商定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的商定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的根據。

2.雙方同意甲方根據以下期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：

(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計元直接返還款項。

(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協作，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

解除買賣合同范本5

買賣合同解除協議

甲方〔出賣人〕：

乙方〔買受人〕：

丙方〔居間方〕：

經甲、乙雙方友好協商，現就雙方買賣位于北京市區(qū)的房屋，托付丙方供應居間服務，雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成全都，特訂本協議。

一、甲、乙雙方同意解除雙方簽署的《房屋買賣合同》。

二、關于定金的商定：

三、關于代理費的商定：

四、解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。

五．自本終止協議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關于該房屋的一切協議〔本終止協議除外〕，而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。

六、本協議經甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協議書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

丙方〔蓋章〕：

日期：年月日

解除買賣合同范本6

賣方〔下稱甲方〕：__________________________________________

身份證號：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

買方〔下稱乙方〕：__________________________________________

身份證