/市政道路工程施工合同合同編號簽約日期樓盤名稱組團(tuán)樓號合同主題市政道路工程施工合同模式固定綜合單價(jià)甲方乙方簽約地點(diǎn)書目第一部分 合同協(xié)議條文 4第1節(jié) 合同組成及說明依次 4第2節(jié) 承包范圍 4第3節(jié) 工期和進(jìn)度 5第4節(jié) 質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn) 6第5節(jié) 價(jià)款和支付 6第6節(jié) 計(jì)價(jià)規(guī)則 7第7節(jié) 計(jì)量規(guī)則 8第8節(jié) 索賠和洽商 8第9節(jié) 最終的結(jié)算 9第10節(jié) 工程資料 10第11節(jié) 工程管理 10第12節(jié) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 16第13節(jié) 質(zhì)量驗(yàn)收 12第14節(jié) 材料/設(shè)備 13第15節(jié) 工程變更 14第16節(jié) 地下施工 15第17節(jié) 平安施工 16第18節(jié) 質(zhì)量保修 16第19節(jié) 甲方工作 17第20節(jié) 乙方工作 17第21節(jié) 違約責(zé)任 18第22節(jié) 不行抗力 20第23節(jié) 合同解除 20第24節(jié) 解決爭議的方式 20第25節(jié) 其它約定 21第26節(jié) 合同份數(shù)、生效 21其次部分 合同附件 23附件1 工程質(zhì)量保修協(xié)議書 23~25附件2合同執(zhí)行期乙方應(yīng)運(yùn)用的表格……………26附件3廉潔承諾書………………27~28附件4真實(shí)發(fā)票保證書……………29合同協(xié)議條文合同組成及說明依次甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本市政道路工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。合同文件如下部分組成說明序號合同組成內(nèi)容1合同協(xié)議條款2合同附件3中標(biāo)通知書及附件4招標(biāo)書及附件5投標(biāo)書及附件6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件和圖例；7合同履行中，甲方乙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議8施工圖紙 當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一樣時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由甲方和乙方協(xié)商解決。雙方也可以提請監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出說明。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出說明。按本合同條件中爭議條款的約定處理。本合同文件運(yùn)用漢語語言文字書寫、說明和說明；須要明示的法律、行政法規(guī)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等現(xiàn)行國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)。本工程適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家、行業(yè)和地方所頒發(fā)的現(xiàn)行有效的適用于建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由甲方按約定的時(shí)間向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。本合同所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由乙方自備或擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。本合同履行過程中，各類書面工程資料和通知的投送方式，包括專人投送、掛號信件、特快專遞和電報(bào)，可附帶電話或電子郵件通知，接收方在職人員簽收之時(shí)起即為送達(dá)。無法干脆傳送的，市區(qū)內(nèi)自通知文件發(fā)送之日起三天后視為對方收到，市區(qū)外自發(fā)送之日起五天后視為對方收到。承包范圍乙方的承包范圍：按甲方供應(yīng)的施工圖紙和有關(guān)資料及說明，甲方發(fā)包給乙方承包的工程棟號為（總建筑面積為m2）。工程內(nèi)容（包括但不限于）：市政道路的施工；道路兩側(cè)路緣石的安裝；市政道路排水管道敷設(shè)；負(fù)責(zé)完成和其它專業(yè)的連接工作以及為保證建筑協(xié)調(diào)和運(yùn)用功能而必需完成的工作；詳細(xì)施工內(nèi)容以甲方發(fā)出的施工圖紙及補(bǔ)充文件資料為準(zhǔn)。承包方式：包工包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明施工、包保修、包稅費(fèi)以及擔(dān)當(dāng)本工程政府相關(guān)施工手續(xù)費(fèi)用；并向甲方供應(yīng)完整齊全的審批、驗(yàn)收資料。工程概況：工期和進(jìn)度本工程從開工到取得《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》總工期為日歷天（包括節(jié)假日在內(nèi)）。支配開工日期為年月日，支配竣工日期為：年月日。實(shí)際開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，乙方須全力協(xié)作甲方的總體及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度支配。乙方應(yīng)在收到施工圖15天內(nèi)，編制出完整的總體施工組織設(shè)計(jì)方案，總工期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配。乙方因趕工而須要增加的費(fèi)用已包含在措施項(xiàng)目費(fèi)的總費(fèi)率中，甲方不再另行支付。乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出延期開工的理由和要求并填報(bào)《工程臨時(shí)延期申請表》。甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方并出具《工程臨時(shí)延期審批表》。甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方緣由不能依據(jù)約定的開工日期開工，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。乙方必需按甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的進(jìn)度支配組織施工，接受甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度支配不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度支配不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。乙方如不能按質(zhì)、按期完成滿足本工程約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度限制的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方要求乙方無條件立刻退場，并賠償甲方不能按期售樓引起的索賠事務(wù)所造成的費(fèi)用損失。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式《工程暫停令》要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求停止施工，并妥當(dāng)愛惜已完工程。乙方實(shí)施甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)賜予答復(fù)。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方緣由造成停工的，甲方、監(jiān)理公司簽發(fā)書面函件及其發(fā)生的簽證，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方緣由造成停工的，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)甲方未能按約定供應(yīng)圖紙及開工條件；甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；不行抗力緣由等非承包商緣由造成工期延誤事務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)剛好按洽商程序辦理工期相應(yīng)順延手續(xù)。乙方必需依據(jù)雙方約定的節(jié)點(diǎn)及竣工日期或甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意順延的工期竣工。因乙方緣由不能依據(jù)雙方約定的節(jié)點(diǎn)及竣工日期或甲方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意順延的工期竣工的，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和平安實(shí)行的措施、甲方為提前竣工供應(yīng)的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。在合同執(zhí)行過程中，由于乙方勞動力不夠、機(jī)械設(shè)備數(shù)量不足，材料供應(yīng)不足、管理不善等緣由造成工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)實(shí)行勞動力支援、機(jī)械設(shè)備支援、管理人員支援等補(bǔ)救措施來保證本工程工期限制點(diǎn)的完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中干脆扣除。質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)規(guī)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。要求嚴(yán)格依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。合同價(jià)款和支付本合同暫定總價(jià)為：￥元（金額大寫：元）；詳細(xì)詳見“預(yù)算書（或投標(biāo)文件）”，結(jié)算按實(shí)調(diào)整：本工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款，乙方應(yīng)按支付的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申報(bào)，只有具備支付條件時(shí)，甲方才支付工程款。全部工程款項(xiàng)都必需由乙方提出申請并報(bào)送甲方審核后支付。乙方按工程進(jìn)度申請工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的格式填報(bào)《工程進(jìn)度款申請表》、《工程進(jìn)度報(bào)驗(yàn)申請表》及供應(yīng)相關(guān)的證據(jù)附件的書面版及電子版文件。乙方申請工程結(jié)算款時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的格式分別填報(bào)《工程結(jié)算款申請單》、《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》、《竣工（備案）資料移交（申請）表》及相關(guān)的證據(jù)附件的書面版及電子版文件。乙方申請質(zhì)量保修金時(shí)，應(yīng)按甲方規(guī)定的格式填報(bào)《質(zhì)量保修金退還申請》及相關(guān)的證據(jù)附件的書面版及電子版文件。乙方在收取預(yù)付款/進(jìn)度款/結(jié)算款/質(zhì)保金時(shí)應(yīng)同時(shí)供應(yīng)工程所在地的地稅發(fā)票，甲方通過銀行劃賬或支票方式支付款項(xiàng)；以支票支付時(shí)，乙方須由有法定代表人授權(quán)的指定收款人收款。付款方式：支付期數(shù)工程款支付節(jié)點(diǎn)支付時(shí)限支付基數(shù)支付比例累計(jì)支付比例01合同簽定后7天內(nèi)合同暫定總價(jià)20%20%02完成實(shí)際工程量的50%后10天內(nèi)合同暫定總價(jià)10%30%03完成實(shí)際工程量的80%后10天內(nèi)合同暫定總價(jià)30%60%04竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)合同暫定總價(jià)20%80%05雙方辦理完結(jié)算后30天內(nèi)最終結(jié)算總價(jià)15%95%06保修期滿后，通過保修期驗(yàn)收后30天內(nèi)質(zhì)保金結(jié)算價(jià)5%100%質(zhì)量保修金的支付：在保修期2年后，經(jīng)甲方或甲方托付的物業(yè)管理公司驗(yàn)收后如無質(zhì)量問題，于30天內(nèi)和乙方辦理保修款無息支付手續(xù)，支付保修金的100%。保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)接著完成保修書第2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。對于設(shè)計(jì)變更、施工同期記錄簽證、索賠（洽商）事務(wù)導(dǎo)致工程造價(jià)的變更，不在進(jìn)度款中調(diào)整支付，將納入結(jié)算款中調(diào)整支付。計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)方式：本工程接受固定綜合單價(jià)包干合同。本合同所確定的單價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。固定綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、總包協(xié)作費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、不行預(yù)見“風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)”、稅金、政府有關(guān)消防驗(yàn)收收費(fèi)以及其它和本工程有關(guān)的一切費(fèi)用。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，原招標(biāo)圖紙沒有而由設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下依次確定價(jià)格：1、若中標(biāo)的投標(biāo)文件《工程量清單》中已有相同的項(xiàng)目，執(zhí)行該項(xiàng)目的綜合單價(jià)；2、若中標(biāo)的投標(biāo)文件《工程量清單》中有相像的項(xiàng)目，執(zhí)行該項(xiàng)目的綜合單價(jià)；如中標(biāo)的投標(biāo)文件《工程量清單》中類似項(xiàng)目在兩個(gè)以上，則執(zhí)行低價(jià)格項(xiàng)目的綜合單價(jià)；3、若《工程量清單》中沒有相同或相像的項(xiàng)目，則該項(xiàng)目綜合單價(jià)以相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)依據(jù)中標(biāo)價(jià)相對實(shí)惠下浮計(jì)算單價(jià)；4、如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計(jì)價(jià)方式由雙方協(xié)商約定。平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用已包含在固定綜合單價(jià)中，不另外計(jì)取。雙方明確本合同工程款的支付方式不影響平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)按規(guī)定運(yùn)用；對于平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的運(yùn)用，乙方須做到專款專用，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定，做足平安措施、文明施工措施，如有違反，除按政府有關(guān)規(guī)定處理外，乙方須擔(dān)當(dāng)由此造成一切后果，并另按合同暫定價(jià)的3%向甲方支付違約金，該違約金可干脆從工程款中扣除。計(jì)量規(guī)則工程計(jì)量規(guī)則：本合同工程量為暫定數(shù)量，結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算。無論是預(yù)算造價(jià)，還是結(jié)算造價(jià)或洽商造價(jià)，乙方均應(yīng)提交詳細(xì)的工程量計(jì)算書（書面版及EXCEL電子版）索賠和洽商當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠（洽商）時(shí)，要有正值索賠（洽商）理由，且有索賠（洽商）事務(wù)發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的其他狀況，造成工期延誤、乙方不能剛好得到合同價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方可按下列程序以書面形式向甲方索賠（洽商）：索賠（洽商）事務(wù)發(fā)生時(shí)，事務(wù)發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)提出并填報(bào)《施工現(xiàn)場同期記錄簽證》，詳細(xì)記錄事務(wù)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、緣由、事務(wù)內(nèi)容、應(yīng)急措施、及事務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)并報(bào)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再在7天內(nèi)提交成本部（成本管理中心）備案。施工同期記錄簽證的內(nèi)容和合同內(nèi)容重復(fù)的簽證無效；違反合同條款的簽證無效。對于沒有到成本部（成本管理中心）備案的《施工現(xiàn)場同期記錄簽證》，甲方的結(jié)算工程師有權(quán)不接受其作為索賠（洽商）的證據(jù)。索賠（洽商）事務(wù)導(dǎo)致工期變更時(shí)，乙方應(yīng)在索賠（洽商）事務(wù)發(fā)生28天內(nèi)填寫《工程臨時(shí)延期申請表》及相關(guān)證據(jù)資料向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審；甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到乙方送交的資料后，于28天內(nèi)賜予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠（洽商）理由和證據(jù)后出具《工程臨時(shí)延期審批表》或《工程最終延期審批表》。索賠（洽商）事務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用變更時(shí)，乙方應(yīng)在索賠（洽商）事務(wù)發(fā)生28天內(nèi)填寫《費(fèi)用洽商申請表》及相關(guān)證據(jù)資料向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審；甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到乙方送交的資料后，于28天內(nèi)賜予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠（洽商）理由和證據(jù)后出具《費(fèi)用洽商審核報(bào)告》。乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按同樣的時(shí)限向乙方提出索賠（洽商）。最終的結(jié)算乙方在完成承包范圍內(nèi)工程，竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可并向甲方移交合格竣工備案全部資料（以備案管理機(jī)關(guān)要求為準(zhǔn)）后，乙方應(yīng)依據(jù)甲方結(jié)算工作流程向甲方提交《工程結(jié)算申請單》《工程結(jié)算交接單》《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》以及完整合格的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方按甲方要求遞交的完整合格的結(jié)算依據(jù)資料后60天內(nèi)審核完畢并將審核看法反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方出具《最終工程結(jié)算書》以及《最終結(jié)算審核報(bào)告》，《最終結(jié)算審核報(bào)告》作為最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交完整的結(jié)算依據(jù)資料以及未在《最終工程結(jié)算書》《最終結(jié)算審核報(bào)告》簽字確認(rèn)，造成工程最終結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程最終結(jié)算價(jià)款不能剛好支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方擔(dān)當(dāng)保管責(zé)任。乙方的最終結(jié)算送審，無論經(jīng)甲方或甲方托付單位審核后，若經(jīng)雙方確認(rèn)的核減幅度超過5%（含5%）時(shí)，甲方可將該項(xiàng)目的結(jié)算工作順延30天，以便詳細(xì)調(diào)查。若甲方另行托付其他詢問單位再次審核的，經(jīng)審核方及乙方共同確認(rèn)的核減幅度超過5%（含5%）的，該項(xiàng)目的再次審核費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)?！蹲罱K結(jié)算審核報(bào)告》為工程結(jié)算的的唯一依據(jù)，該報(bào)告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效。甲乙雙方對工程最終結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按爭議的約定處理。工程結(jié)算時(shí)須附上由監(jiān)理及項(xiàng)目部共同出具該送審結(jié)算合同的工程完成狀況表（對合同內(nèi)的項(xiàng)目及增加項(xiàng)目說明），[如涉及甲控材、甲供材或者影響原合同基價(jià)的相關(guān)材料須附《實(shí)際運(yùn)用的材料確認(rèn)清單》，本清單需由監(jiān)理公司、甲方共同確認(rèn)]。注：《實(shí)際運(yùn)用的材料確認(rèn)清單》的確認(rèn)不等于材料更變手續(xù)，本清單只用于結(jié)算時(shí)確認(rèn)是否有材料變更的事宜。材料變更手續(xù)按本合同的第87條執(zhí)行。送審結(jié)算資料是必需符合以下結(jié)算計(jì)算依據(jù)的要求：a、工程結(jié)算申請單、工程結(jié)算交接單、竣工驗(yàn)收報(bào)告（原件）；b、經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的竣工圖紙（竣工圖上需有：加蓋竣工圖紙專用章，經(jīng)監(jiān)理公司總監(jiān)或者相應(yīng)授權(quán)人簽字蓋章）；c、結(jié)算書（供應(yīng)書面的文件和電子文檔）；d、簽證單（原件，并需有監(jiān)理公司、甲方、乙方簽字蓋章認(rèn)可并且必需有編號）；e、合同原件或復(fù)印件；f、工程量計(jì)算式；g、圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)（經(jīng)過審核認(rèn)可的施工方案，原件）。H、工程聯(lián)系函、成本管理函（原件）I、經(jīng)監(jiān)理、項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)確認(rèn)的施工現(xiàn)場實(shí)際便用的主要材料品牌和型號的清單（原件）；送審結(jié)算內(nèi)的簽證、送貨單等附件必需編制成冊，并附詳細(xì)書目。送審結(jié)算內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、工程函件等編制成冊（不能和簽證、送貨單等共冊），并附詳細(xì)書目。結(jié)算書審核完成后必需手寫簽名確認(rèn)并蓋章，不能打印代簽。審核完成的結(jié)算必需一式三份，并配其審核后的電子文件涉及應(yīng)當(dāng)建筑面積結(jié)算的工程，須嚴(yán)格審核相關(guān)竣工圖的有效性。如有發(fā)覺相關(guān)圖紙前后（尺寸，間隔，用材等）有沖突者，必需向甲方說明狀況，待甲方確認(rèn)相關(guān)計(jì)算依據(jù)后再審核。工程資料甲方向乙方供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：在開工前10天內(nèi)供應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求的市政道路施工圖紙捌套（其中肆套作為竣工資料返還甲方）。如乙方需加曬圖紙，則乙方要向甲方支付此部分費(fèi)用。甲方對工程有保密要求的，保密措施費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)運(yùn)用。乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方供應(yīng)符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份。乙方未按本合同約定的時(shí)間及要求提交本工程的檔案原件，將依據(jù)本地區(qū)規(guī)定進(jìn)行處理。甲方要求運(yùn)用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、運(yùn)用等費(fèi)用；乙方提出訪用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。乙方擅自運(yùn)用專利技術(shù)侵?jǐn)_他人專利權(quán)的，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。工程管理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方在實(shí)施工程監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知乙方。本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目總監(jiān)：甲方托付的職權(quán)：工程質(zhì)量、隱藏驗(yàn)收、進(jìn)度、投資、平安、文明施工監(jiān)控、資料信息管理、各種關(guān)系協(xié)調(diào)，工程造價(jià)的初步審核。合同履行中，發(fā)生影響甲方乙方雙方權(quán)利或義務(wù)的事務(wù)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。合同當(dāng)事人一方對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理有異議時(shí)，按爭議條款處理。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)工程監(jiān)管職責(zé)的甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理機(jī)構(gòu)無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能剛好賜予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在乙方提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出修改指令的書面報(bào)告，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求乙方立刻執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定仍接著執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同約定，剛好向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。甲方如需更換監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后任接著行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。乙方由于內(nèi)部管理不善，造成工地材料商、施工作業(yè)人員工地鬧事導(dǎo)致影響工地的施工，停水停電等影響正常施工和生活，甲方有權(quán)單方終止合同，并限五天內(nèi)出場，結(jié)算以甲方結(jié)算為準(zhǔn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人乙方實(shí)施本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)選派具有豐富管理閱歷及相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。本項(xiàng)目選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：；乙方依據(jù)合同發(fā)出的施工資料，應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)及方案組織施工。工程變更必需在甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的狀況下進(jìn)行。在狀況緊急且無法和甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在本合同期內(nèi)不得更換，并須常駐施工現(xiàn)場，除不行抗力緣由外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得兼任本項(xiàng)目以外的任何項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)中止合同。質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、甲方供應(yīng)的施工圖紙、有關(guān)資料及說明以及其它國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。乙方在施工中假如工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，甲方或監(jiān)理工程師要求停工或返工時(shí)，乙方必需立刻執(zhí)行，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不予順延。如乙方不剛好整改，按每次10000元和2000元/天擔(dān)當(dāng)違約金，違約金干脆從工程款中扣除。如乙方返工后經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師檢驗(yàn)仍不能達(dá)到本合同要求的，甲方有權(quán)解除合同。本工程各試驗(yàn)項(xiàng)目，按政府有關(guān)試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行自檢檢驗(yàn)，甲方和監(jiān)理方派有關(guān)人員進(jìn)行旁站監(jiān)督，其試驗(yàn)方法、專用設(shè)備及費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)細(xì)致依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。因甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)指令失誤或其他非乙方緣由發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方擔(dān)當(dāng)。隱藏驗(yàn)收及中間驗(yàn)收：1、乙方在隱藏工程部位隱藏前或進(jìn)行到須中間驗(yàn)收部位時(shí)，應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)向甲方和監(jiān)理工程師書面申請驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，甲方須在接到乙方申請后24小時(shí)內(nèi)派人伴同監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師和甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方代表驗(yàn)收簽字乙方不得進(jìn)行隱藏或進(jìn)入下一道工序施工。隱藏工程和中間驗(yàn)收不合格乙方必需立刻整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。2、無論甲方代表或監(jiān)理工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱藏工程部位重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求剛好進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期；檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并接受相應(yīng)懲處?？⒐を?yàn)收及工程移交：1、工程竣工驗(yàn)收以施工圖、圖紙會審記錄、有關(guān)設(shè)計(jì)變更的書面文件及國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、竣工驗(yàn)收時(shí)乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：（1）承包工程全部完工；（2）承包范圍內(nèi)，合格的竣工資料完備。3、具備上述條件時(shí)，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)向甲方和監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和合格的竣工資料，甲方應(yīng)在接到合格的竣工資料后二十八天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進(jìn)行驗(yàn)收；如甲方在28天內(nèi)不組織驗(yàn)收的，從第29天起擔(dān)當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。工程驗(yàn)收符合本合同要求，甲方在竣工驗(yàn)收證書上簽字蓋章之日為承包工程的竣工之日。4、承包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為承包工程的正式移交之日，因乙方緣由造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工處理，并擔(dān)當(dāng)工程成品的保管責(zé)任。5、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方不按時(shí)或不能完整地提交竣工資料，若給甲方帶來損失包括甲方逾期交樓應(yīng)給第三方的賠償金，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)甲方的損失。6、因特殊緣由，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。材料/設(shè)備本工程所需運(yùn)用的全部材料、設(shè)備均由乙方自行選購 ，乙方必需向甲方供應(yīng)所購材料的有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)的出廠合格證書。乙方進(jìn)場的材料、設(shè)備必需和報(bào)價(jià)清單中的規(guī)格、型號、質(zhì)量、等級、品牌相符，且須經(jīng)甲方確認(rèn)后方能用于施工；沒有經(jīng)甲方確認(rèn)自行施工的，甲方有權(quán)要求其無條件返工。甲方具有隨機(jī)抽檢的審查權(quán)。乙方選購 的材料、設(shè)備，假如質(zhì)量不滿足合同質(zhì)量要求的，不論是否被甲方、或監(jiān)理機(jī)構(gòu)、或社會質(zhì)檢部門檢測，乙方要賠償甲方因此質(zhì)量問題而引起的全部損失。乙方對所選購 的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料、設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)清點(diǎn)。乙方選購 的材料、設(shè)備和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求或報(bào)價(jià)清單中供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新選購 符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。對于必需修復(fù)或拆除的，由乙方實(shí)施并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方選購 的材料、設(shè)備在運(yùn)用前，乙方應(yīng)按國家規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得運(yùn)用，全部材料的檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)派人監(jiān)督和檢查。但甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行超常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)時(shí)，結(jié)果如不合格，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，反之，由甲方擔(dān)當(dāng)，如因運(yùn)用不合格材料造成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方須要運(yùn)用代用材料時(shí)，材料變更須經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可，經(jīng)甲方審批通過后才能進(jìn)行變更，變更材料的單價(jià)須經(jīng)成本部門審核，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。結(jié)算時(shí)需附按實(shí)際運(yùn)用的材料確認(rèn)清單（本清單需由監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)）。合同工程所需的材料設(shè)備和乙方的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為特地用于實(shí)施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得甲方批準(zhǔn)，乙方不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運(yùn)輸材料設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。工程變更施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的干脆損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。施工過程中，甲方需對原工程進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前14天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方應(yīng)依據(jù)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位供應(yīng)變更的相應(yīng)圖紙和設(shè)計(jì)變更單。乙方在工程變更確定后30天內(nèi)，提出《費(fèi)用洽商申請報(bào)告》，經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算款中支付。否則。則視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到《費(fèi)用洽商申請報(bào)告》之日起30天內(nèi)予以確認(rèn)并出具《費(fèi)用洽商審核報(bào)告》，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)無正值理由不確認(rèn)時(shí)，甲方和乙方?jīng)]有對費(fèi)用洽商達(dá)成一樣的，按爭議條款處理。簽證管理基本原則：除了設(shè)計(jì)變更，隱藏工程中圖紙無法預(yù)料到的變更及圖紙外增加工程的部分，其他問題均不得辦理簽證。簽證事務(wù)發(fā)生時(shí)要剛好辦理簽證手續(xù)，監(jiān)理公司要在簽證事務(wù)發(fā)生五天內(nèi)通知甲方項(xiàng)目部及成本部到現(xiàn)場共同參加確認(rèn)事務(wù)，十四日內(nèi)把簽證單送到成本部復(fù)核簽證內(nèi)容（如簽證項(xiàng)目施工需超過五天,并因此無法進(jìn)行簽證的，需在五天內(nèi)先通知項(xiàng)目部及成本部人員立項(xiàng)備案剛好到現(xiàn)場復(fù)核），超過五日無通知備案并且十四工作日內(nèi)簽證單不送到成本部復(fù)核者，視為乙方自動放棄，不予簽認(rèn)。工程完成交付后或結(jié)算時(shí)后補(bǔ)的簽證及相關(guān)補(bǔ)簽一律不予認(rèn)可（甲方緣由造成的除外）。簽證項(xiàng)目不能出現(xiàn)以項(xiàng)、宗為單位；單項(xiàng)工程造價(jià)（估算）在1000元以上（含1000元）的簽證項(xiàng)目不能以臺班或工日為計(jì)量單位；可以用圖示計(jì)算工程量的，不應(yīng)拆分成材料、人工、機(jī)械分項(xiàng)簽證，沒設(shè)計(jì)變更圖者，需在簽證單或者其附件中供應(yīng)詳細(xì)變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方相關(guān)部門共同確認(rèn)。圖紙清單漏項(xiàng)的部分假如合同內(nèi)注明不能賜予簽證者，按合同執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更發(fā)生，但原設(shè)計(jì)未進(jìn)行施工的，不發(fā)生簽證，結(jié)算時(shí)以竣工圖及設(shè)計(jì)院發(fā)出的正式設(shè)計(jì)變更為結(jié)算依據(jù)。原設(shè)計(jì)已施工完畢后發(fā)生設(shè)計(jì)變更需簽證者，按B~E項(xiàng)執(zhí)行。非設(shè)計(jì)院發(fā)出的正式設(shè)計(jì)變更者，必需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)部門簽字確認(rèn)。此類變更須有分管專業(yè)的設(shè)計(jì)人員簽和設(shè)計(jì)部門的主管經(jīng)理簽名確認(rèn)后按B~H項(xiàng)執(zhí)行。辦理簽證，須以甲方下發(fā)經(jīng)甲方及監(jiān)理公司蓋章的完整施工圖作為依據(jù)。增減工程須為原圖紙以外的工程。項(xiàng)目部應(yīng)賜予每個(gè)施工單位發(fā)出《工程托付通知單》的原件一份；施工單位在完成《工程托付通知單》的內(nèi)容后，填寫簽證單時(shí)要把《工程托付通知單》的原件附在一起。一份《工程托付通知單》原件只能做一次簽證。設(shè)計(jì)變更涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，也需附《工程托付通知單》。施工單位必需用工程原件做簽證，而復(fù)印件可自行保留。簽證表格：凡施工現(xiàn)場簽證單表格必需統(tǒng)一按甲方規(guī)定的現(xiàn)行有效的《現(xiàn)場簽證單》填寫，且原件一式四份，即乙方一份，甲方三份（監(jiān)理單位、項(xiàng)目部、成本部各一份）?，F(xiàn)場簽證單必需實(shí)事求是，如有證據(jù)顯示乙方實(shí)施舞弊行為，作無效處理，并另賠償合同價(jià)的10%給甲方作為違約金。乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意接受乙方合理化建議，導(dǎo)致甲方工程成本下降所獲得的收益，甲方乙方另行約定分擔(dān)或共享。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。地下施工在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)探討等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立刻愛惜好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求實(shí)行妥當(dāng)愛惜措施。甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。施工中發(fā)覺影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同時(shí)提出處置方案，甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。發(fā)覺的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。如發(fā)覺后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。平安施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方緣由導(dǎo)致的平安事故，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道旁邊施工時(shí)，施工起從前應(yīng)向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、運(yùn)用）及運(yùn)用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書面通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可后實(shí)施，由甲方擔(dān)當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。乙方除按政府的有關(guān)制度接受嚴(yán)厲懲處外，甲方亦有權(quán)單方取消乙方本合同承包范圍內(nèi)的全部工程和取消乙方在本集團(tuán)內(nèi)的投標(biāo)資格及取消進(jìn)度限制節(jié)點(diǎn)嘉獎。甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。質(zhì)量保修本合同簽訂的同時(shí)雙方簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議書（見附件2）。承包工程保修期執(zhí)行國家保修方面的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，保修期自工程驗(yàn)收符合本合同要求，且雙方正式移交之日起算。本合同工程質(zhì)量保修期為兩年。本合同承包范圍中，保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍。乙方應(yīng)嚴(yán)格按雙方簽訂的工程質(zhì)量保修協(xié)議書的內(nèi)容履行保修任務(wù)，否則視為乙方違約，乙方須擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。在保修期內(nèi)，凡出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方須無條件全面負(fù)責(zé)修理。乙方須在收到甲方通知后二十四小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場予以處理，四十八小時(shí)內(nèi)解決問題；不能立刻解除故障的，須以書面形式向甲方說明問題所在、解決問題的措施剛好間支配。同時(shí)按本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修理工作并擔(dān)當(dāng)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在保修期內(nèi)，若乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成對本合同約定的設(shè)備安裝工程的修理工作的，則甲方有權(quán)托付第三方對該工程進(jìn)行修理，并由乙方負(fù)責(zé)支付因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用并賠償甲方的損失。甲方有權(quán)干脆從尚未支付給乙方的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用和損失賠償費(fèi)而不須要乙方確認(rèn)，若不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方工作甲方委派為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗(yàn)、工程驗(yàn)收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)單位的相互協(xié)作。除本合同另有約定外，乙方遞交甲方的書面文件須經(jīng)甲方代表簽字且加蓋甲方項(xiàng)目部或甲方公章后才有效（經(jīng)濟(jì)簽證和涉及費(fèi)用方面文件需甲方項(xiàng)目部、成本部及監(jiān)理公司負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字認(rèn)可并加蓋甲方項(xiàng)目章后，方為有效文件）。未經(jīng)甲方書面托付，甲方或甲方項(xiàng)目部其他人員的簽字都視為個(gè)人行為，甲方不予確認(rèn)并不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。供應(yīng)施工所需水、電源接駁點(diǎn)，并按計(jì)量收費(fèi)。供應(yīng)現(xiàn)場施工水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)限制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度支配及材料設(shè)備進(jìn)場支配；按本合同約定剛好進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程款；乙方工作選派為乙方施工現(xiàn)場代表，并于開工前書面通知甲方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，依據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、平安施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證等事宜。未經(jīng)甲方同意乙方不得更換該代表，如甲方認(rèn)為該代表不稱職，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行更換，乙方并應(yīng)在更換后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，后任代表應(yīng)承認(rèn)前任代表的一切行為或簽字。收到施工圖后15日內(nèi)編制完施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（包括現(xiàn)場施工平面圖、工程進(jìn)度總支配、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場支配、勞動力進(jìn)場支配、質(zhì)量平安限制支配等）并報(bào)送甲方，該組織設(shè)計(jì)方案經(jīng)總監(jiān)理工程師和甲方審核確認(rèn)后乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。自行解決施工人員的食宿問題，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)從甲方供應(yīng)的水電源接駁點(diǎn)接至乙方施工現(xiàn)場的水電設(shè)施接駁點(diǎn)，并擔(dān)當(dāng)接駁費(fèi)用；負(fù)責(zé)施工期間用水用電費(fèi)用,水電費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期當(dāng)?shù)氐乃娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納水電費(fèi)用，每月25日前按實(shí)結(jié)算并在當(dāng)月付款中扣回。按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門要求自行辦理和施工有關(guān)的交通、治安、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)并按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。做好施工資料的記錄和整理，按形象進(jìn)度及甲方規(guī)定向甲方報(bào)送已完工程進(jìn)度報(bào)表和下階段施工進(jìn)度支配報(bào)表，并報(bào)送合格的工程資料，如不按時(shí)報(bào)送進(jìn)度資料和工程資料，甲方將不予支付相應(yīng)的工程款。嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及甲方代表的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并按期竣工和交付。嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法規(guī)，遵守平安施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、平安生產(chǎn)，如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、平安事故，一切責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)購買施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的全部參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）的人身意外損害險(xiǎn)、現(xiàn)場財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。否則，發(fā)生任何事故，無論事故緣由如何均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)竣工前乙方合同范圍內(nèi)的現(xiàn)場成品、半成品愛惜，因愛惜不力發(fā)生成品、半成品損壞時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)。乙方不得將確認(rèn)屬于甲方專有的技術(shù)圖紙、信息及合同條款內(nèi)容泄露給第三人或不正值運(yùn)用。工程完工后十五天內(nèi)，剛好清理垃圾，并負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，做到工完場清，施工人員及機(jī)械設(shè)備全部撤離現(xiàn)場，否則，按每天20元/平方米占地面積向甲方交付場地占用費(fèi)。該費(fèi)用在工程結(jié)算款中扣除。乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方供應(yīng)符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，協(xié)作總包單位造冊。乙方負(fù)責(zé)本工程通過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收，同時(shí)擔(dān)當(dāng)驗(yàn)收發(fā)生的費(fèi)用。違約責(zé)任合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方緣由致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款10%的違約金。乙方在投標(biāo)及簽訂合同的同時(shí)，應(yīng)對施工現(xiàn)場和甲方對工期要求充分理解，由于乙方緣由造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，逾期竣工超過五天或無故停工超過三天，乙方除向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金外，還須擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的損失。因乙方緣由,工程出現(xiàn)平安、防火、質(zhì)量事故、工程形象進(jìn)度延誤五天以上,乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)仍未實(shí)行措施，乙方除向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金外，還須擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的損失。乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者運(yùn)用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，并且拆除全部運(yùn)用的不符合要求的材料，擔(dān)當(dāng)一切相關(guān)費(fèi)用。如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同，乙方須擔(dān)當(dāng)由此給甲方和其他施工單位造成的損失。工程竣工后閱歷收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款10℅的違約金外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方聘請第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。在工程未達(dá)到驗(yàn)收合格前，甲方有權(quán)不予結(jié)算工程款。因乙方的工程質(zhì)量緣由造成工程需返工的，或因乙方不作為緣由導(dǎo)致甲方工期進(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙?，在甲方發(fā)出整改通知后24小時(shí)內(nèi)如乙方不予處理，則甲方有權(quán)委派第三方進(jìn)行施工，所需費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，費(fèi)用干脆從工程款中扣除而不須要得到乙方確認(rèn)，實(shí)際扣除金額以甲方及其第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)；同時(shí)，乙方承諾另行支付甲方本返工工程結(jié)算造價(jià)1℅作為違約金，連同上述費(fèi)用從工程款中一并扣除。乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或不當(dāng)運(yùn)用，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后七天內(nèi)無條件完成退場，并和甲方進(jìn)行現(xiàn)場清理，核對已完工程量，移交相關(guān)資料，否則，乙方按20元/㎡向甲方交納場地運(yùn)用費(fèi)，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完工程按甲方單方供應(yīng)的工程量進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)甲方有權(quán)另行托付第三方接著完成未完成的工程，第三方的進(jìn)場，不視為破壞現(xiàn)場之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結(jié)算款給乙方。因甲方緣由導(dǎo)致本合同工程無法接著開工的，停工達(dá)一個(gè)月者，雙方可協(xié)商終止本合同。乙方所完成工程量依據(jù)本合同約定的結(jié)算方式作為結(jié)算工程款。甲方于乙方全面撤場后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)付結(jié)算工程款的70%，撤場后3個(gè)月內(nèi)支付乙方應(yīng)付結(jié)算工程款的20%，余10％款項(xiàng)自乙方協(xié)作甲方完成竣工驗(yàn)收工作后的7個(gè)工作日內(nèi)由甲方一次性付清。同時(shí)依據(jù)實(shí)際狀況賠償乙方工地現(xiàn)場損失。甲方逾期付款，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息，甲方在逾期付款期60天內(nèi),乙方不得停工。不行抗力不行抗力包括因斗爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及十級或十級以上臺風(fēng)、百年一遇的洪水、六級或六級以上的地震等經(jīng)政府主管部門確認(rèn)為自然災(zāi)難，社會動亂，或政府普遍性的臨時(shí)強(qiáng)制力。不行抗力事務(wù)發(fā)生后，乙方應(yīng)立刻通知甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)在力所能及的條件下快速實(shí)行措施，盡力削減損失，甲方應(yīng)幫助乙方實(shí)行措施。不行抗力事務(wù)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)受害狀況和損失狀況，及預(yù)料清理和修復(fù)的費(fèi)用。不行抗力事務(wù)持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告一次受害狀況。不行抗力事務(wù)結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院起訴解決或按當(dāng)時(shí)政府的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。因合同當(dāng)事人一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。合同解除甲方和乙方協(xié)商一樣，可以解除合同；不行抗力致使合同無法履行、因甲方緣由造成工程停建或緩建致使合同無法履行、因合同當(dāng)事人一方違約致使合同無法履行，雙方可以解除合同。乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。合同當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議，按爭議條款處理。合同解除后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛惜和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。解決爭議的方式合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)同等友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地的人民法院起訴解決。發(fā)生爭議后，除非合同已不能履行，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛惜好已完工程。其它約定非經(jīng)甲方同意，乙方不得將其承包的全部工程或?qū)⑵涑邪墓こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。乙方承諾當(dāng)甲方款項(xiàng)累計(jì)支付到本合同暫定總價(jià)的80%時(shí)，乙方必需支付完雇工的工資；同時(shí)，乙方須保證雇工及相關(guān)人員不以任何理由到甲方場所鬧事，如有發(fā)生鬧事行為，乙方承諾每發(fā)生一次，向甲方交納合同暫定總價(jià)的10%作為違約金，本違約金可干脆從工程款中扣除。經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書或報(bào)價(jià)函、甲方制定的有關(guān)工程管理制度、甲方項(xiàng)目部依據(jù)合同發(fā)出的書面指令等均為本合同附件，如本合同條款和上述附件內(nèi)容相沖突的，除另有約定外，以本合同條款為準(zhǔn)。甲方發(fā)給乙方的文件或傳真均以合同中乙方的地址、電話及傳真號碼、E-mail為準(zhǔn)，若乙方變更地址、電話或傳真號碼、E-mail，應(yīng)即時(shí)以書面形式通知甲方，否則，合同中乙方的地址、電話及傳真號碼、E-mail將被視為有效，甲方按合同中乙方的地址、電話及傳真號碼或E-mail發(fā)給乙方的文件或傳真視為甲方履行了傳遞文件的義務(wù)。如因合同中乙方地址錯(cuò)誤或地址變更沒有書面通知造成送達(dá)不能的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切損失和責(zé)任。乙方現(xiàn)場項(xiàng)目部人員的簽認(rèn)手續(xù)亦視為有效的日常函件往來途徑。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，合同當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循懇切信用原則，履行通知、幫助、保密等義務(wù)。不論何種緣由造成本合同無法接著履行，經(jīng)雙方協(xié)商無效，在甲方向乙方發(fā)出撤場書面通知的7個(gè)工作日后乙方未予以全面退場的，甲方有權(quán)依據(jù)每拖延一天按合同總價(jià)款的5‰向乙方收取違約金。拖延超過5日，乙方仍未有全面退場意愿的，甲方可干脆通過司法途徑依法解決。因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括干脆損失和間接損失以及律師費(fèi)用等）均由乙方全部擔(dān)當(dāng)。如因政府文件規(guī)定，須由甲方代乙方繳納費(fèi)用的，甲方將按規(guī)定從乙方工程款中扣回。合同份數(shù)、生效未盡事宜，由雙方認(rèn)可的附帶文件、預(yù)算書進(jìn)行說明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收且雙方履行完各自的職責(zé)后失效；如自生效之日起12個(gè)月期滿后，甲方?jīng)]有通知乙方開工的，則本合同自動失效。以后甲方再有同類型工程，同等條件下乙方享有優(yōu)先承接權(quán)。甲方乙方單位名稱（印章）單位名稱（印章）法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人地址及郵編地址及郵編開戶銀行及賬號開戶銀行及賬號電話傳真電話傳真本合同簽訂于年月日合同附件工程質(zhì)量保修協(xié)議書工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）：乙方（全稱）：甲方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)施工合同約定的全部施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方修理造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)協(xié)作修理，費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改看法并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限為：2.1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的50年合理運(yùn)用年限；2.2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏（包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響），為5年；2.3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；2.4.裝修工程，為2年；2.5.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為2年；2.6.供熱及制供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；2.7外墻涂料為5年；2.8.其他項(xiàng)目的保修期為2年。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1.保修期頭三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠的修理和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)修理工作，乙方修理負(fù)責(zé)人每天和甲方工程部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次，在甲方修理備案本上簽到。細(xì)致履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在甲方通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行修理，履行保修義務(wù)，保證修理的質(zhì)量及效果。乙方聯(lián)系電話：甲方通知時(shí)間以電信部門記錄為準(zhǔn)，一次接通或三次無人接聽或接不通視為甲方已通知乙方（甲方電話通知時(shí)間9:00~17:00之間）。乙方如更改電話，必需提前3天加蓋公司公章書面通知甲方。3.2.保修期間，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，原則上由施工單位依據(jù)要求處理。當(dāng)出現(xiàn)修理事務(wù)時(shí)，甲方依據(jù)乙方指定的以下聯(lián)系方式(地址：；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；傳真：；Email：）以書面、電話或Email方式通知乙方，乙方要確保上述聯(lián)系方式精確，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方，否則視同甲方已經(jīng)通知到位。假如乙方在接到甲方整改通知24小時(shí)后沒有反饋及合理的處理看法或當(dāng)出現(xiàn)具有重大破壞性的責(zé)任事故（如水管爆裂等），甲、乙雙方共同指定公司修理中心進(jìn)行修理。修理單中有業(yè)主、監(jiān)理公司、甲方項(xiàng)目部三方進(jìn)行簽名確認(rèn)，乙方則視該修理單為有效的修理扣款依據(jù)，乙方無需再在修理單中進(jìn)行簽名確認(rèn)。修理單的結(jié)算則依據(jù)當(dāng)時(shí)甲方和公司修理中心簽定的修理結(jié)算單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，由甲方進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，所發(fā)生的費(fèi)用干脆從乙方保修金中扣除，如保修金額中不足以抵扣的，甲方保留向乙方追索的權(quán)利，由于質(zhì)量問題造成甲方干脆或間接損失的（如質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主向甲方索賠），發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.3.發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.4.乙方承諾在保修期內(nèi)至少每半年回訪一次，回訪比例不低于10%，并做好回訪記錄交甲方存檔，沒有回訪記錄，甲方有權(quán)沒收全部質(zhì)保金。3.5.乙方未能剛好進(jìn)場修理或不能修理或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)修理完好或經(jīng)過兩次修理都未能修好的，乙方同意甲方自行另請他人代為修理并確定價(jià)格，同意全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用并另須甲方交納管理