房屋建筑工程施工質(zhì)量管理分析-基本理論中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：從古至今，房屋建筑就是人類時(shí)時(shí)刻刻所關(guān)懷的工程，與人類的一切活動(dòng)息息相關(guān)。房屋建筑的質(zhì)量可以說是影響乃至決定是否能夠發(fā)揮其正常功能的決定性因素。房屋建筑項(xiàng)目主要指新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物及其從屬構(gòu)筑物過程中，所實(shí)施的包括勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等技術(shù)工作后所完成的項(xiàng)目實(shí)體。房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量,既指實(shí)體質(zhì)量,即項(xiàng)目合乎業(yè)主需要所具備的使用功能,如根底的堅(jiān)固,主體結(jié)構(gòu)的平安以及通風(fēng)采光的合理等,也指形成實(shí)體質(zhì)量的工作質(zhì)量,即指參與項(xiàng)目的建設(shè)者參建工作的水平和完善程度。房屋建筑項(xiàng)目工程的監(jiān)督管理應(yīng)立足于項(xiàng)目的質(zhì)量管理。隨著生產(chǎn)日益復(fù)雜化,建筑項(xiàng)目施工工程管理也變得更加復(fù)雜。因此,需要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),對(duì)建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量的管理要進(jìn)行適應(yīng)性創(chuàng)新。

一、房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量中存在的問題。

1、房屋建筑項(xiàng)目施工中的偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。由于廣泛采用承包管理，承建單位除正常利潤外，還希望通過材料的采購再獲取一局部利益，于是他們爭取擴(kuò)大供材范圍，甚至不惜弄虛作假，高估冒算，以次充優(yōu)，偷工減料，有的甚至連主體結(jié)構(gòu)中的鋼筋型號(hào)也擅自改變。

2、房屋建筑項(xiàng)目的坍塌事故時(shí)有發(fā)生。近年來，房屋建筑項(xiàng)目坍塌事故頻繁發(fā)生，有的是整體坍塌。2008年，中國湖南省鳳凰縣的一座嶄新高速橋在落成數(shù)天前倒塌。1990年作為亞運(yùn)會(huì)體育場館一局部建造的中國體育博物館，按理應(yīng)該能用100年。但是，僅僅15年后，該建筑的地面和墻壁就出現(xiàn)

長長的裂縫，根本上成了危樓。最近造好的建筑都不可思議地短命。面對(duì)房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量的嚴(yán)峻現(xiàn)狀，必須加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)管力度。

3、建材及設(shè)備質(zhì)量低劣。如某單層廠房共有鋼屋架118榀，施工中發(fā)現(xiàn)有10榀鋼屋架下弦角鋼2設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，使項(xiàng)目設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量問題的隱患。在屋面防水設(shè)計(jì)中，發(fā)現(xiàn)有部分泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設(shè)計(jì)部合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。在樓地面的做法上，預(yù)制空心板上先抹平而后作面層，按這種設(shè)計(jì)施工的地面和天棚，絕大多數(shù)易產(chǎn)生裂紋。另外，由于設(shè)計(jì)問題，房屋墻體滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象也比擬嚴(yán)重。

二、房屋建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的控制措施

1、機(jī)械設(shè)備的控制。根據(jù)房屋建筑項(xiàng)目的工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，項(xiàng)目工程須選用適宜的項(xiàng)目工程設(shè)備及施工機(jī)械設(shè)備；健全人機(jī)固定制度，機(jī)械設(shè)備調(diào)度要盡量保證機(jī)型零配件更換的統(tǒng)一，確保施工機(jī)械始終處于最正確使用狀態(tài)；落實(shí)崗位責(zé)任制，機(jī)械設(shè)備檢查運(yùn)轉(zhuǎn)記錄制度，做好機(jī)械設(shè)備的使用、管理和保養(yǎng)工作。

2、材料的控制。項(xiàng)目材料是房屋建筑施工的物資條件，其質(zhì)量是否到達(dá)規(guī)范是保障工

程質(zhì)量的重要根底因此，房屋建筑施工中應(yīng)嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并正確使用包括原材料、半成品、構(gòu)配件等在內(nèi)的建筑材料建立管理臺(tái)賬，標(biāo)準(zhǔn)收發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)各環(huán)節(jié)的管理；項(xiàng)目材料質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，須經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)檢測單位復(fù)檢合格才能投入項(xiàng)目施工；庫存要求較高的材料應(yīng)堅(jiān)持先進(jìn)先出的原那么，并有效落實(shí)工地臨時(shí)倉儲(chǔ)的防潮、防水效果。&nb

sp;3、人的控制。人是房屋建筑施工的決策者管理者及操作者，是在質(zhì)量控制中起決定性作用的第一因素。因此，質(zhì)量管理首要的是將施工工程的組織、管理、操作者作為控制對(duì)象，充沛調(diào)動(dòng)人的積極性，盡可能地防止人為失誤。因此，建筑行業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)資質(zhì)管理及專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度，尤其是在特殊工種、危險(xiǎn)作業(yè)工種、重要技術(shù)工種的技術(shù)人員調(diào)度上，應(yīng)著重從技術(shù)素養(yǎng)、心理行為、組織行為等方面加以控制，落實(shí)施工前的書面交底工作，強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)；加強(qiáng)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)及職業(yè)教育；制定嚴(yán)格完備的施工管理制度，標(biāo)準(zhǔn)施工工程隊(duì)伍的管理活動(dòng)和作業(yè)技術(shù)活動(dòng)；完善施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰機(jī)制，最大限度激發(fā)工程全體人員的工作潛能

4、環(huán)境因素的控制。環(huán)境因素的控制主要指就施工現(xiàn)場環(huán)境、質(zhì)量管理環(huán)境及作業(yè)環(huán)境的復(fù)雜多變不確定性，依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和具體條件，做好充沛深入的調(diào)查研究，及時(shí)有效地采取相應(yīng)控制措施譬如施工現(xiàn)場應(yīng)構(gòu)建文明施工的良好生產(chǎn)環(huán)境，有序堆放建筑材料、工件，有條不紊地推進(jìn)施項(xiàng)目序，為房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量提供良好的環(huán)境保證。

5、施工辦法的控制。先進(jìn)合理的技術(shù)工藝對(duì)于組成房屋建筑質(zhì)量構(gòu)成要素的平整度、清潔度等物理化學(xué)特性都會(huì)產(chǎn)生良性的推進(jìn)作用，如積極應(yīng)用高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力技術(shù)、建筑防水技術(shù)、高性能混凝土技術(shù)等，有針對(duì)性地打消房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量通??；聯(lián)系工程質(zhì)量控制實(shí)際，發(fā)展QC小組攻關(guān)活動(dòng)，組織以班組為根底，一線技術(shù)工人為主體的現(xiàn)場型活動(dòng)，由技術(shù)骨干參與的質(zhì)量通病攻關(guān)型活動(dòng)，完善協(xié)調(diào)技術(shù)管理方面的管理型活動(dòng)；落實(shí)工程承包責(zé)任制，分工程分部門地將質(zhì)量指標(biāo)落實(shí)到崗，落實(shí)到人，以簽訂責(zé)任狀實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)的形式，切實(shí)增強(qiáng)各級(jí)管理人員，操作人員對(duì)于施工質(zhì)量的關(guān)切度。

6、施工質(zhì)量的階段控制。事前質(zhì)量控制.。項(xiàng)目定位及標(biāo)高基準(zhǔn)測量是房屋建筑項(xiàng)目由圖紙轉(zhuǎn)化為實(shí)物的第一步，施工單位應(yīng)復(fù)核建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)線以及標(biāo)高等測量控制點(diǎn)，構(gòu)建施工測量控制網(wǎng)，做好基樁愛護(hù)工作；全面考量場區(qū)道路器材寄存給水供電等要素，合理繪制施工平面布置圖；材料構(gòu)配件采購訂貨應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目師申報(bào)，供貨廠家應(yīng)經(jīng)考查優(yōu)選合格，半成品及構(gòu)配件的采購、訂貨，須明確質(zhì)量檢測工程規(guī)范；從技術(shù)效能維修難易能源耗費(fèi)等角度合理配置施工機(jī)械；事中質(zhì)量控制。應(yīng)把握下列重點(diǎn)環(huán)節(jié)：一是強(qiáng)化施工單位的自檢與專檢工作，表現(xiàn)為作業(yè)者自檢工序交接轉(zhuǎn)換的交接檢查以及專業(yè)技術(shù)人員的復(fù)核工作；二是強(qiáng)化級(jí)配管理質(zhì)量控制，拌和原材料材料配合比以及現(xiàn)場作業(yè)的質(zhì)量控制均應(yīng)落實(shí)到位；三是做好計(jì)量工作質(zhì)量控制，以利于反映真實(shí)的質(zhì)量狀況；四是完善質(zhì)量記錄資料控制，使企業(yè)關(guān)于質(zhì)量管理的能力與施工過程的進(jìn)展同步開展。事后質(zhì)量控制。建筑實(shí)體的質(zhì)量控制應(yīng)著重關(guān)注下列幾點(diǎn)：基槽(基坑)驗(yàn)收須作為關(guān)鍵工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收以保障后續(xù)項(xiàng)目質(zhì)量；強(qiáng)化如封閉前對(duì)敷設(shè)于暗井道和吊頂內(nèi)的設(shè)備管道地基等隱蔽項(xiàng)目的驗(yàn)收；重視工序交接驗(yàn)收這一技術(shù)停頓；處理不合格項(xiàng)目時(shí)，須強(qiáng)調(diào)完成或尚未完成的分項(xiàng)項(xiàng)目成品愛護(hù)。

參考文獻(xiàn)：

【1】鄭江南.建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量控制及分析辦法的研究[D].華南理工大學(xué),2004.

【2】黃春蕾.房屋建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量控制