案 例 分 析 題一。某機床廠(以下簡稱甲方)為生產(chǎn)所需，向某機械廠(以下簡稱乙方)方本應(yīng)簽訂書面合同，但由于乙方說沒關(guān)系，表示確定能夠在兩個月內(nèi)送貨上門，并安裝調(diào)試至順當(dāng)生產(chǎn)，故雙方?jīng)]有簽訂書面合同。兩個月后，乙方準(zhǔn)時將設(shè)備送到甲方，并進展了安裝調(diào)試。在安裝完畢之后的試生產(chǎn)過程中，機器消滅故障。甲方請乙方的專業(yè)人員又進展了兩次調(diào)試，但故障仍未排解。于是，甲方以合同未承受法律規(guī)定的書面形式為由，要求認(rèn)定合同無效，并退貨。試分析：甲方的要求，即認(rèn)定合同無效的懇求有無法律依據(jù)為什么此案應(yīng)如何處理答題要點：甲方的懇求沒有法律依據(jù)．合同法第36條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人商定承受書面形式訂立合同，當(dāng)事人未承受書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方承受的，該合同成立?！痹诖税钢?，雙方雖然沒有按法律規(guī)定簽訂書面合同，但是合同當(dāng)事人乙方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，而甲方也承受了。因此雙方達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)有效。至于機器沒有調(diào)試成功，乙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)調(diào)試。假設(shè)屢次凋試均不成功，設(shè)備確實存在質(zhì)量問題，可以認(rèn)為乙方?jīng)]有按合同的要求履行，甲方可以懇求換貨；假設(shè)乙方確實不行能供給合格產(chǎn)品，也可以懇求解除合同，但不能懇求認(rèn)定合同無效。二．周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了居子預(yù)備搬家。搬家時，見鄭某家因經(jīng)濟始終比較困難沒有冰箱，而自己搬家預(yù)備買臺冰箱，就將原來使用的一臺單門冰箱送給鄭某，并對鄭某說，這臺冰箱用了12年了，但始終都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用。鄭某說，舊的總比沒有用強，于是留下冰箱。半年后，這臺冰箱在使用中突然因故障起火，燒毀了鄭家的大局部財產(chǎn)。鄭某向法院提起訴訟，認(rèn)為周某沒有告知冰箱存在質(zhì)量問題，可能會引起火災(zāi)，導(dǎo)致他承受了冰箱，造成家庭財產(chǎn)的損失。要求周某對他家的經(jīng)濟損失擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 試分析： (1．)鄭某訴由是否有法律依據(jù)說明理由。 (2)應(yīng)由誰擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任答題要點： (1)鄭某訴由沒有法律依據(jù)。 《合同法9第191條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)擔(dān)當(dāng)與出賣人一樣的責(zé)任。贈與人有意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任?！?周某送鄭某冰箱時沒有要求鄭某擔(dān)當(dāng)任何義務(wù)，所以，周某贈與的財產(chǎn)即使有瑕疵也不需擔(dān)當(dāng)責(zé)任。況且周某在送冰箱時告知鄭某此冰箱已使用了12年，鄭某在承受冰箱時對冰箱的現(xiàn)有品質(zhì)是知悉的，所以也不存在贈與人有意不告知瑕疵的狀況。 (2)依上述理由，贈與人周某不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 鄭某應(yīng)當(dāng)對家電使用壽命具有一般人所能了解的學(xué)問，使用了12年的電器一般會存在擔(dān)憂全因素。我《產(chǎn)品質(zhì)量法，第33條第2款規(guī)定：“因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)膽┣髾?quán)，在造成損害的產(chǎn)品交付最初用戶，消費者滿十年喪失：但是，尚未超過明示的的安全使用期的除外?！?2分)該冰箱已使用了12年，超過了10年的行使懇求權(quán)期限，在我國冰箱未明確標(biāo)明安全使用期，所以鄭某無法向生產(chǎn)者或銷售者懇求損害賠償。50噸鋼材。三個月后，乙企業(yè)以原定鋼材價格過低為由要求加價，并提出，假設(shè)甲企業(yè)表示同意，雙方馬上簽訂書面合同，否則，乙企業(yè)將不能按期供貨。甲企業(yè)表示反對，并聲稱，如乙企業(yè)到期不腹行協(xié)議，將向法院起訴。 試分析： 此案中，雙方當(dāng)事人簽訂的合同有無法律效力(2)為什么答題要點： (1)雙方當(dāng)事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。 (2)依據(jù)《合同法》第10條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以承受口頭形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定承受書面形式的，應(yīng)當(dāng)承受書面形式。買賣合同《合同法上屬于不要式合同，不實行書面形式對買賣合同效力沒有影響。依據(jù)《合同法》第44條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之時起生效。本案中雙方當(dāng)事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同，雙方當(dāng)事人理應(yīng)依據(jù)合同嚴(yán)格遵守的規(guī)章，履行自己的合同義務(wù)。四．19991011202023年10月11日歸還，假設(shè)拖延還款，某化工廠擔(dān)當(dāng)違約金。2023年10月11日某公司要求某化工廠歸還借款，某化工廠因產(chǎn)品銷售不好，一時無力清償20萬元借款，于是某化工廠向某公司懇求暫緩一段時間歸還，某公司未作任何表示，此后雙方未再發(fā)生聯(lián)系。2023年10月30日某公司找到某化工廠要求歸還借款并付清拖延還款違約金。某化工廠以還款時效已過，拒絕還款，某公司遂訴至法院。 試分析： (1)某化工廠拒絕還款的理由是什么 (2)某公司要求某化工廠還款的懇求能否得到實現(xiàn)答題要點： (1)某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠要求暫緩歸還借款，某公司未作任何表示，推定為合同沒有發(fā)生變更。 依據(jù)《合同法第129條的規(guī)定，因其他合同爭議提起訴訟和申請仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。依據(jù)《民法通則》第135條的規(guī)定：“向人民法院懇求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，……”上述合同因未變更，訴訟時效仍依據(jù)原合同計算，其訴訟時效的最終期限是2023年10月11日。因此，某化工廠可以以訴訟時效已過而拒絕還款。 (2)依我國法律的規(guī)定，訴訟時效屆滿后，權(quán)利人雖可提起訴訟，但只有程序意義上的訴權(quán)，而沒有實體意義上的訴權(quán)，即其所主見的權(quán)利得不到法律保障。<3分)因此，某公司要求某化工廠還款的懇求有可能因訴訟時效已過而得不到實現(xiàn)。五．1997120日，某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣合同，雙方商定：由紡織廠與1998220100086個1997720日將貨款一次性全部支付。1998120日，服裝廠通知紡織廠按合同商定的時間交貨，紡織廠回函．言：因設(shè)備老化，按時交付有肯定困難，懇求暫緩履行．服裝廠由于要搶在夏季到來之前上市銷售該批真絲服裝，沒有同意紡織廠拖延履行的要求。1998年220日，因紡織廠擔(dān)有履行合同，服裝廠致函紡織廠，要求紡織廠最遲在310日前雁行合同，否則解除合同。1998310日，紡織廠仍未履行合同，服裝廠只好從別的渠道用每米100098萬元1萬元價款。1998年6月10日，紡織廠要求履行合同，稱服裝廠解除合同沒有征得紡織廠的同意，因而合同沒有解除，服裝廠應(yīng)當(dāng)承受貨物。在遭到拒絕后遂起訴至法院。試分析：(1)服裝廠是否有權(quán)解除合同(2)法院能否支持紡織廠的主見(3)服裝廠能否要求損害賠償答題要點： (1)服裝廠有權(quán)解除合同。依照《合同法》第94條規(guī)定：當(dāng)事人拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍不服行的，當(dāng)事人可以解除合同。本案中，紡織廠拖延履行主要債務(wù)，在服裝廠的催告后，在合理的期限內(nèi)仍未履行，因此服裝廠有權(quán)解除合同。 (2)法院不能支持紡織廠的主見。這涉及到法定解除權(quán)應(yīng)當(dāng)如何行使的問題。依照《合同法》第96條的規(guī)定，當(dāng)事人依照法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。本案中，服裝廠在解除合同時通知了紡織廠，紡織廠對此沒有提出異議，依照法律的規(guī)定，合同自解除的通知到達(dá)紡織廠時就已經(jīng)生效，不需要紡織廠的同意。因此紡織廠的主見，法院不能支持。 服裝廠可以要求損害賠償。依據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，解除合同與損害賠償可以并存，當(dāng)事人解除合同后假設(shè)有其他損失的仍可以要求賠償損失。六順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司向前進農(nóng)藥廠轉(zhuǎn)讓一種高效·氯氰菊酯制備技術(shù)隱秘。在順發(fā)工技術(shù)開發(fā)公司的一再要求下，雙方在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中規(guī)定了在前進農(nóng)藥廠使用該項技術(shù)隱秘時，不得對該項技術(shù)隱秘做任何技術(shù)改進。后前進農(nóng)藥廠在使用該項技術(shù)隱秘中為了適應(yīng)生產(chǎn)條件進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，對該項技術(shù)作了改進。順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司聽到后以前進農(nóng)藥廠違約向法院提起訴訟，要求賠償。 試分析： (1)法院會支持順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟懇求嗎答題要點： (1)法院應(yīng)依照《合同法》第343條的規(guī)定駁回順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟懇求。 (2)《合同法》第343條規(guī)定：“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以商定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)隱秘的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)進展?！表槹l(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司與前進農(nóng)藥廠在所訂立的高效氯氰菊酯制備技術(shù)隱秘轉(zhuǎn)讓技術(shù)合同中，商定了受讓人不得對技術(shù)作任何改進的條款。該條款實質(zhì)上是對技術(shù)進步的一種限制，不利于技術(shù)競爭和技術(shù)進步，屬于違反法定義務(wù)的無效條款。順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的起訴理由即無有效合同依據(jù)，又無任何法律依據(jù)，法院應(yīng)駁回順發(fā)化工技術(shù)開發(fā)公司的訴訟懇求。七．某商場(以下簡稱甲方)與某服裝廠(以下簡稱乙方)于4月初簽訂了便式西服定作合同．合同50018090元，所用3次交貨；4200套，5200套，61006天內(nèi)付獻(xiàn)．4月底，甲乙雙方如期履行了合同．但5月底，乙方交付的其次批便式西服，經(jīng)甲方檢驗，覺察存在同一規(guī)格的西服領(lǐng)頭大小不一，口袋上下左右偏位等質(zhì)量問題，與樣品完全不相符。甲方要求乙方停頓工作，雙方解除合同，乙方賠償甲方錯過銷售旺季所造成的經(jīng)濟損失。乙方則提出，該批西服已轉(zhuǎn)給某個體裁縫加工，質(zhì)量問題也應(yīng)由個體裁縫獨立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。雙方協(xié)商不成，甲方遂向法院提起訴訟，要求乙方賠償損失。法院受理此案后，進展了調(diào)查取證，覺察乙方于5月初與某大公司簽訂了出口服裝加工合同，乙方全部設(shè)備與勞動力都投入加工出口服裝中，故將制作便式西服的任務(wù)在未與甲方協(xié)商的狀況下，擅自轉(zhuǎn)給個體裁縫。試分析：(1)在此糾紛中誰負(fù)有違約責(zé)任為什么(2)此案如何處理答題要點：(1)253條。由于甲方與乙方簽訂的是便式西服定作合同。從甲方的角度來看，它是基于對乙方的技術(shù)條件、工作力量和信譽的信任，才與其訂立合同的；而乙方未同甲方協(xié)商，就擅自轉(zhuǎn)讓定作合同，私自讓某個體裁縫獨行為為標(biāo)的的合同。在合同履行的過程中，承攬方可能有需要將合同中規(guī)定的主要工作轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。在轉(zhuǎn)讓之前，承攬方應(yīng)生疏到轉(zhuǎn)讓一事不僅與已相關(guān)，而且也與定作人的利益嚴(yán)密相連，故應(yīng)與定作人商量，在征得其同意后，方可將其承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人有權(quán)解除合同，并要求承攬人賠償損失。(2)本案應(yīng)如下處理：解除定作合同。其次批西服由乙方收回，其損失乙方自行擔(dān)當(dāng)或與加工者共同擔(dān)當(dāng)。對甲方的間接經(jīng)濟損失可適當(dāng)補償。50000元．由于科技開發(fā)公司原有的撐版設(shè)備不能完全符合印8t廠的生產(chǎn)要求，故印刷廠要求科技開發(fā)公司按其供給的資料進展改造生產(chǎn)，科技開發(fā)公司同意．并在合同中注明這一點．g001年7月26口，設(shè)備運到印刷廠印刷廠隨即按合同支付了貨款．可是印刷廠8月初在安裝設(shè)備之后進展測試時覺察設(shè)備在識別字體方面存在一些問題，即要求科技開發(fā)公司來人處理．經(jīng)校直后，印刷廠覺察該設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到搏版的技術(shù)要求，其緣由是科技開發(fā)公司生產(chǎn)的設(shè)備沒有完全按某印刷廠供給的資料制作．由于設(shè)備存在以上問題，致使無法正常投入使用，印喇廠要求科技開發(fā)公司重制作符合其要求的樣版設(shè)備．試分析：1．該案例中的合同是買賣合同還是承攬合同合同性質(zhì)的不同對案件的結(jié)果是否有影響2，本案應(yīng)當(dāng)怎么處理答題要點；1．本案屬承攬合同．承攬合同與買賣合同都存在標(biāo)的物的交付，這使得二者在社會生活中有時極其相像，其根本的區(qū)分在于：承攬合同的定作物是報據(jù)定作人的要求而制作，它必需是存在于合同履行之后：而買賣合同的標(biāo)的物可以存在于買賣合同訂立之前，或者雖存在于買賣合同履行后，但是出賣人依據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化的成品，買受人只是選擇了規(guī)格．本案中印刷廠要求科技開發(fā)公司按其供給的資料進展生產(chǎn)，這就使得合同的性質(zhì)為承攬合同．不同的合同其效力不同，所以合同的性質(zhì)對確定雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有重要的意義．2．本案中承攬人科技開發(fā)公司沒有依據(jù)定作人某印刷廠的要求進展工作，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任．定作人可以要求承攬人擔(dān)當(dāng)修理、重作，削減酬勞、賠償損失等違約責(zé)任．九．某廠(以下簡稱甲方)與某爭論所(以下簡稱乙方)1998815日簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同。合同商定，甲方托付乙方爭論開發(fā)汽車自動噴漆裝置。雙方商定，研制費由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個月后，乙方研制成功，甲方按商定支付研制費，同時依商定享有成果使用權(quán)。2023年4月乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠稚暾堉圃熘圃鞂＠麢?quán)。甲方得知后也向?qū)＠稚暾堅摷夹g(shù)的制造制造專利權(quán)。試分析：我國《合同法》對此有無規(guī)定假設(shè)有規(guī)定，請答復(fù)其主要內(nèi)容。2．依我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，該技術(shù)成果申請專利的權(quán)利歸哪方全部為什么3．假設(shè)一方取得專利權(quán)，另一方可以享有什么權(quán)利答題要點：1999315日公布了《中華人民共和國合同法》，該法的第339條對本案所述情形做了明確規(guī)定。“托付開發(fā)完成的制造制造，除當(dāng)事人另有商定的以外，申請專利的權(quán)利屬于爭論開發(fā)人。爭論開發(fā)人取得專利權(quán)的，托付人可以免費實施該專利?！薄盃幷撻_發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，托付人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利?！币馈逗贤ā返囊?guī)定，該技術(shù)成果的專利申請權(quán)歸乙方全部。由于，合同法第339條規(guī)定托付開發(fā)完成的制造制造，除當(dāng)事人另有商定的以外，申請專利的權(quán)利屬于爭論開發(fā)人。假設(shè)乙方取得該項技術(shù)的專利權(quán)，依合同法的規(guī)定，托付方可以免費實施該項專利；爭論開發(fā)方就其制造制造轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，托付方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。因此，甲方可以免費使用該汽車自動噴漆裝置，并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請權(quán)。十．中學(xué)生趙某，16周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人生疏李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋治理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不久，趙某父親覺察此事后，起訴到法院。試分析：(1)該房屋買賣合同是否有效(2)請結(jié)合所學(xué)的合同法學(xué)理論說明理由。答題要點：1．該房屋買賣合同無效。2．我國《民法通則》第ll2款規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為力量人。”我國《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利力量和民事行為力量。當(dāng)事人依法可以托付代理人訂立合同?！币陨鲜龇梢?guī)定，當(dāng)事人一方趙某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動收入作為生活來源，是限制行為力量的人。限制行為力量的人不能處分重大的民事行為。房屋買賣屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權(quán)利力量，無權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同無效，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買賣合同是無效合同。31OO280028萬元。雙方商定4月份貨到后先付20萬元，其余待銷售后付清余下的8萬貨款。同年4月中旬乙電視機廠送來某型號電視機100臺，甲家電城依據(jù)商定先支付20萬元，余下的8萬元待電視機銷售后再付。6月初乙電視機廠想在甲家電城開設(shè)銷售專柜，翻開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同，商定租賃期為1年，自同年6月1日起起至次年6月30日止，月租金2萬，共計24萬元。由乙電視機廠3個月付1次，分4次付清。9月1日是乙電視機廠交付租金的時間，乙電視機廠通知甲家電城，稱用應(yīng)收甲家電城的8萬元電視機貨款中的6萬元抵銷其6月1日到9月1日的租金。 試分析： (1)用所學(xué)的合同法的理論和有關(guān)法律規(guī)定分析乙電視機廠的做法是否合法 (2)為什么答題要點： (1)乙電視機廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。該案涉及的合同權(quán)利義務(wù)終止中債務(wù)相互抵銷的法律規(guī)定。抵銷，是指兩個以上的債的關(guān)系的當(dāng)事人就互負(fù)給負(fù)種類一樣的債務(wù)，各得意以其對他方享有的債權(quán)充抵自己對他方的債務(wù)，而使各自的債務(wù)在對等的數(shù)額內(nèi)相互消滅的意思表示。 (2)我國《合同法》第99條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)一樣的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，……當(dāng)事人主見抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。本案中，甲家電城與乙電視機廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)一樣的貨幣，也到了履行期，因此，乙電視機廠可以依據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的規(guī)定，通知甲家電城對6萬元債務(wù)予以抵銷。十二．甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。依據(jù)所學(xué)的《合同法》的學(xué)問和相關(guān)法律規(guī)定，答復(fù)以下問題： (1)假設(shè)該房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效為什么(2)假設(shè)租賃期間房屋需要修理，承租人甲公司也要求修理，但由于出租人乙大廈沒有修理，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰擔(dān)當(dāng)為什么 (3)為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進展了裝修，但未經(jīng)出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復(fù)房屋原狀，乙大廈的要求是否合理為什么 (4)甲公司為了節(jié)約辦公費用，經(jīng)乙大廈同意將房屋轉(zhuǎn)租給另一公司，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除為什么(5)在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的同意為什么答題要點：(1)合同局部有效，局部無效?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過的那局部無效。(2)2l6條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用220條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù)，但當(dāng)事人另有商定的除外。乙大廈的要求合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進展改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進展改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。甲公司沒有得到乙大廈的同意自己進展裝修，違反法律的規(guī)定，因此，應(yīng)按出租人的要求恢復(fù)房屋原狀。 (4)甲公司和乙大廈的關(guān)系沒有解除?！逗贤ǖ?24條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同連續(xù)有效。 (5)乙大廈不需要證得甲公司的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知甲公司《合同法第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。十三。某市光明軸承廠(以下簡稱甲方)從1995年起為某機床廠(以下簡稱乙方)加工軸承。至1997年，雙方業(yè)務(wù)往來加工額已達(dá)9萬余元，同時矗方欠甲方的加工制作費47000余元遲遲未給付．1998年8月，乙方更名為機械廠。甲方向．機械廠追索欠款時，該廠以“原廠撤銷，廠長更換，機床廠的債務(wù)與本廠無關(guān)”為由，拒絕歸還。1999年8月，甲方訴至該市某區(qū)人民法院。試分析： (1)我國《合同法》對此有無規(guī)定？假設(shè)有規(guī)定，請答復(fù)其主要內(nèi)容。 (2)依據(jù)法律規(guī)定，機械廠是否應(yīng)擔(dān)當(dāng)歸還乙方債務(wù)的義務(wù)？為什么？ (3)此案應(yīng)如何處理？答題要點：1.我國于1999年3月15日公布了《中華人民共和國合同法》，該法的第七十六條對此做了明確規(guī)定?！昂贤Ш?，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)?！?2．機械廠應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)歸還乙方債務(wù)的義務(wù)。因為，依據(jù)上述法律規(guī)定，本案乙方于1998年8月更名為機械廠，乙方的權(quán)利和義務(wù)就應(yīng)由機械廠來享有和擔(dān)當(dāng)，機械廠以“原廠撤銷，廠長更換，機床廠的債務(wù)與本廠無關(guān)”為由，拒絕歸還欠款是無法律依據(jù)的，也是違法的。 3．機械廠應(yīng)當(dāng)將乙方的47000余元欠款歸還給甲方。并滿足甲方的其他訴訟要求。100噸鍍鋅鋼管。三個月后，乙特種鋼廠以原定鍍鋅鋼管的價格過低為由要求加價，并提出，假設(shè)甲建筑公司表示同意，雙方馬上簽訂書面合同，否則，乙特種鋼廠將不能按期供貨。甲建筑公司表示反對，并聲稱，如乙特種鋼廠到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。試分析：此案中，