第頁2023廠房租賃合同廠房租賃合同合集15篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，在達成看法一樣時，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我?guī)痛蠹艺淼膹S房租賃合同，希望對大家有所幫助。

廠房租賃合同1

出租人(甲方)：________________產(chǎn)業(yè)園開展

法定地址：____________

法人代表：____________

承租人(乙方)：____________

法定地址：____________

法人代表：____________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?和?____市非住宅用場地暫行管理條例?規(guī)定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權利和義務。

________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權，但雙方必需簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人。

4.租金的金額及支付

4.1租金為：人民幣每月________元/平方米，一年的租金總計為人民幣________元。

4.2支付方式：租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月起先前十五天內支付。第一筆租金及物業(yè)管理費________元，應在________年____月____日前支付。

4.3承租人應支付一筆金額為人民幣________元(相當于3個月的租金及物業(yè)管理費)的保證金。此保證金應在________年____月____日前支付。保證金不計息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回。

5.租賃場所的交付

5.1甲方應在租賃場地交付乙方前三個工作日內通知乙方，如乙方?jīng)]有到場，那么視為該場地已交付。

5.2雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續(xù)。

6.廠房狀況

6.1乙方應保護租賃場地及附屬設施，未經(jīng)甲方同意不得變更廠房結構。

6.2如有必要，在獲得甲方同意的狀況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結構的變動。但承租方退租時應保持原樣。甲方對乙方的裝修擁有產(chǎn)權。

6.3設施

6.3.1供電：甲方向乙方供給________kva的電，變電所至廠房的連接由甲方擔當。乙方根據(jù)rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。租期從正式供電之日算起。交付時間為每承租年的第一個月。

6.3.2供水：甲方供給d40mm水管到廠房水表外側。

6.3.3通訊：由中國電信供給通訊、網(wǎng)絡效勞。

6.3.4承租人用電、用水、通訊等費用按實結算，由承租人擔當。

7.權利和義務

7.1甲方保證租賃場地的合法性和完整性。

7.2出租人應按本合同規(guī)定的期間內向承租人交付租賃場所。

7.3出租人應確保租賃場所運用的平安，并負責管理和維護工作。除了本合同規(guī)定的條款和條件外，出租人還應向承租人供給以下效勞：

清掃公共區(qū)域并收集日常的垃圾;

維護綠地;

其他任何相關應當由業(yè)主支付費用的效勞。

7.4承租人應剛好地支付租金。

7.5承租人應在租賃場所從事合法的經(jīng)營活動。在租賃期內，承租人有義務照料租賃場所的全部設施，并使設備處于良好的狀態(tài)。除非獲得出租人的書面同意，承租人無權將租賃物轉租或借給任何第三方運用。

7.6如出租人將本租賃場所的全部權轉讓給第三方，那么本合同對第三方接著有效。出租人應在轉讓前一個月告知承租人。

7.7承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。

7.8承租人運用租賃房屋期間內所受到的財產(chǎn)、人身損害與出租人無關，一切責任由承租人自負。除非承租人能證明出租人有過錯。

8.違約責任

8.1為保證合同的履行，在簽訂本合同時，承租方支付定金人民幣0元，代出租方交付租賃廠房時沖抵押金，如承租方拒絕按本合同約定的時間接收廠房，那么定金歸甲方全部。

8.2假設出租人不能按時向承租人交付租賃場所，那么每超期一

天，出租人應按三個月租金的0.5%向承租人支付延期交付的違約金。假設延期交付超過30天以上，出租人構成根本違約。在此狀況下，雙方應協(xié)商確認詳細交付時間，但承租人有權在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金。

8.3假設由于出租人的過失造成承租人不能正常運用租賃場所，出租人應負責賠償承租人由此遭遇的損失。

8.4假設承租人未能按時支付租金，承租人應每延期一天按三個月租金的0.5%向出租人支付違約金。假設延期支付超過60天以上，出租人有權在通知承租人之時起終止本合同且不退還保證金，并有權實行保護自身權益的措施。

8.5如發(fā)生以下任一狀況，承租人構成根本違約，出租人有權從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。此外，出租人可以就其實際遭遇的損失要求承租人賠償。

8.5.1承租人在未通知出租人的狀況下將租賃場所轉租或轉借或交付給第三方;

8.5.2承租人在租賃場所內從事非法活動;

8.5.3承租人在未獲得出租人批準的狀況下擅自變更租賃場所的用途;

8.5.4承租人在未獲得出租人批準而擅自變更建筑的結構，并造成建筑及其附屬設施損壞。

9.租賃場所的返還

9.1在本合同到期后的十日內，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關手續(xù)。雙方共同檢驗建筑和相關設施后應確認本合同的到期。出租人應于租賃場所返還后的5天內將保證金返還承租人。

9.2假設乙方在租賃期內提前解約，乙方必需提前三個月書面通知甲方，甲方有權解除協(xié)議并不退還已交的保證金。如遇政府行為等不行抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必需給乙方必要的搬遷時間。

9.3假設因為乙方違約或其他緣由合同被終止，那么乙方應在合同中止當日或甲方通知后10日內辦理租賃物交接手續(xù)。

9.4本合約到期后，假設乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，那么甲方有權要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關損失。

9.5乙方對于該租賃場所及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。

10.爭議的解決

本合同適用中華人民共和國的各項相關法律及法規(guī)。任何爭議首先應通過雙方的友好協(xié)商進行解決。假設不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式五份，經(jīng)甲方和乙方各自合法授權的代表簽署后馬上生效。雙方各執(zhí)兩份。第五份由當?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門備案。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

代表：________________代表：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

出租方準備將其在本合同下的權利和義務轉讓給____________(“受讓方〞)。受讓方在此承諾：在該轉讓之后，其將受本合同條款與條件的約束。

受讓方(簽字和蓋章)：____________

代表：____________

日期：___________

廠房租賃合同2

出租方(甲方)：_____法定代表人:_______________

承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房狀況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方運用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期其次年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期其次年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人接著生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行擔當。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方全部。

六、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供給不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑撤除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同3

廠房租賃雙方：

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方擔當，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方覺察該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假設擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供給門。如需門以上的，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應剛好支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取安排用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

：：

簽約地點：

簽約日期：年月日

廠房租賃合同4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?有關規(guī)定，根據(jù)同等互利原那么，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方運用(平面圖見附件紅線局部)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房運用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內運用。

三、租用設備的全部權和運用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的全部權。

2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的運用權。

四、租賃期限及續(xù)租：

自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，假設乙方接著運用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原那么上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設備租金元，廠房租金元)

3、假設租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年的月日以形式交付給甲方。

六、設備租賃的修理保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方運用，乙方要妥當保管，不得損壞。應做好日常修理、保養(yǎng)，保持設備良好，每月根據(jù)甲方有關規(guī)定進行保修，修理費由乙方擔當。

2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方運用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方擔當責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權利、義務：

(一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常運用。

2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的平安由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方緣由造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時照實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛惜并合理運用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及運用不當造成設備損壞的，乙方應馬上負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題根據(jù)有關規(guī)定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方撤除添置設備時，不得損壞廠房結構，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或修理，費用由乙方擔當。

8、如因不行抗力緣由，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否那么責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)局部或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應依據(jù)?合同法?及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方擔當。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必需嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

廠房租賃合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方可以運用以前廠里的化驗設備。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人運用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內，欲變更廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方供給廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋結構，假設損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同6

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

依據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿同等互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需接著承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元，房屋維護費每月元。每平方米共計元整。每年應付廠房租金共元整。

2、采納先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按依次每季度期滿前15日內支付。到期后，在乙方結清甲方全部費用后甲方退還租賃保證金。

四、其他費用

1、租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，三日內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。每月共計元整。

五、廠房運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方覺察該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。如因乙方緣由造成的損壞由乙方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉租轉讓。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)平安責任均由乙方自行擔當，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。3、租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

4、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔當責任。

5、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修局部可移動局部乙方可移去并不得損壞甲方主體結構，如乙方撤除應將房屋復原到承租時的狀況。6、租賃期間，乙方應剛好支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。7、租賃期間后，甲方如接著出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

八、其他條款

1、按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。(假設不須要登記，該條款可不要)

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，接著執(zhí)行到合同期滿。4、依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

5、假設乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的四周設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(印章)：授權代表(簽字)：

地址：：：：乙方(印章)：授權代表(簽字)：

地址：：：：

簽訂時間：年月日

廠房租賃合同7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)?中華人民共和國合同法?有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先

四、乙方在承租期內所產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當，甲方供給證，

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方把以前廠里的化驗設備(

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人運用，

九、合同期滿，乙方欲接著租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再接著將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方須要接著租賃運用，在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內，欲變更廠房內部結構或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方供給廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有運用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋結構，假設損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同8

甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016

乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243依據(jù)?中華人民共和國合同法?有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的根底上，同意簽訂本合同。

一、租賃房屋概況：

1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。

2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。

二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

三、租金及付款方式：

1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。

2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付其次年的租賃款。

3、其他條款

1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。

3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：聯(lián)系：

乙方簽字：聯(lián)系：

見證人：

年月日

廠房租賃合同9

出租方：______________

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

：______________法定代表人：______________

：______________

承租方：______________

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

：______________法定代表人：______________

：______________

依據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方運用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方運用，合同范本?深圳市廠房租賃合同范本?。如承租方需轉變運用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應交納的全部費用由承租方自行擔當。

本租賃物實行包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方運用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方擔當。

5、租賃費支付

5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，出租方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方擔當。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

出租方代表：_______承租房代表：_______

____年____月_____日

廠房租賃合同10

出租方(甲方)：_____

地址：_____：_____

承租方(乙方)：_____

地址：_____：_____

依據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______________________租賃給乙方運用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同11

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、互利、自愿、誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同，承諾共同遵守。

1.出租房屋坐落地點及設施狀況：

1.1、甲方將其擁有的位于____市___區(qū)___路____號___棟___層_____戶的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方運用，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

2.甲方必需保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。

3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊地址，用于辦理工商營業(yè)證照，開展合法經(jīng)營，沒有影響營業(yè)證照辦理、阻礙合法經(jīng)營的法律瑕疵或障礙。

4.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、居處地等，必需在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依舊具備法律效力。

5.甲方應供給房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人供給允許甲方出租的證明文件，乙方應供給身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，全部復印件僅供本次租賃運用。

6.房屋用途：

該項房屋用途為__________，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自變更該房屋的用途。

7.租賃期限、交付時間

7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日起先，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。

7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意接著承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權

8、租金、支付時間及方式

8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)

8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。

8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。

8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際運用日交納租金并擔當違約責任。

8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。

8.6、甲方向乙方收取租金必需供給租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日那么順延。

9、保證金和其他費用

9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中假設因為市場的緣由致使乙方不能經(jīng)營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;

9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余局部甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否那么每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。

9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。假設發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的費用由乙方擔當;假設甲方代收以上費用的，甲方必需依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必需供給正規(guī)稅收發(fā)票。

10.定金：

乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能根據(jù)合同約定交付租賃房屋，那么應根據(jù)有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并根據(jù)現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。

11.裝修、門頭裝飾

11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不行撤除局部歸甲方全部，乙方增加的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)局部歸乙方全部。

11.2甲方向乙方供給的門頭于，門頭尺寸規(guī)格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。

11.3甲方向乙方供給的門頭應符合國家有關法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常運用和對外發(fā)布戶外廣告。

12.房屋的修理義務：

12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方運用不當除外)，修理期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應在內剛好供給修理效勞，如逾期甲方未供給修理效勞，那么乙方有權自行修理，但因此產(chǎn)生的損失及修理費用由甲方予以擔當。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。

12.2、乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或按已運用狀況折舊折價賠償。

12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應主動協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，那么甲方必需擔當賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。

12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營工程相同的單位或個人。

13.轉租、轉讓

13.1租賃期內，假設因為市場、行業(yè)的狀況導致乙方不能接著經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋局部或全部轉租給他人，必需事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

13.3、甲方假設出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。

13.4、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的全部人和乙方接著有效(即租賃物發(fā)生全部權變動，不影響合同效力)。

14.合同的解除

14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

14.2有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

14.2.1該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

14.2.2因地震，火災等不行后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

14.3甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同;

14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;

14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴峻影響乙方運用的;

14.3.3不擔當約定修理義務致使乙方無法正常運用該房屋的;

14.3.4交付的房屋危及乙方平安或者健康的;

14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防平安要求的。

14.4乙方有以下情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

14.4.1不支付或者不根據(jù)約定支付租金達日的;

14.4.2擅自變更房屋用途的;

14.4.3擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的;

14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;

14.4.5利用房屋從事違法活動的。

15.違約責任

15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。

15.2因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。

15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。

15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。

15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

15.6其他：

16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

17.合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

17.1、提交仲裁委員會仲裁;

17.2、依法向人民法院起訴。

18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂公布的。

甲方：_______________

：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

簽約代表：_______________

乙方：_______________

：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________

簽約代表：_______________

附件：

1、房地產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等蓋章復印件;

2、房屋(房屋)結構附圖;

3、?房屋裝修設施、設備清單?;

4、其他與本合同有重要關聯(lián)的文件、材料等。

廠房租賃合同12

出租方:______________________(以下簡稱甲方)

授權代表:___________________職務:______________________

地址:________________________:______________________

:________________________:______________________

承租方:______________________(以下簡稱乙方)

授權代表:___________________職務:______________________

地址:________________________:______________________

:________________________:______________________

依據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款,以供遵守.

第一條租賃物位置,面積,功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方運用.租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米.

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方運用.如乙方需轉變運用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因變更運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當.

1.3本租賃物實行包租的方式,由乙方自行管理.

其次條租賃期限

2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權.

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期屆滿次日為起租日,由起租日起先計收租金.

3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租.

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______).

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定.每年的____月___日作為每年租金調整日.

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元.

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由擔當.

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢.

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金.

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的以下帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付.

甲方開戶行:_______________帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費.逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后,甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方擔當.乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用.

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內,假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人接著履行本合同.在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權.

第七條專用設施,場地的修理,保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權.乙方應負責租賃物內專用設施的維護,保養(yǎng),年審,并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方.甲方對此有檢查監(jiān)督權.

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患.

7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物,因乙方運用不當造成租賃物損壞,乙方應負責修理,費用由乙方擔當.

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?以及______有關制度,主動協(xié)作甲方做好消防工作,否那么,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當.

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途.

8.3租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準.

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安,但應事先給乙方書面通知.乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意.

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購置租賃物的保險,乙方負責購置租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險).假設甲乙各方未購置上述保險,由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別由甲乙各方擔當.

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方.如乙方歸還租賃物時不清理雜物,那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責.

10.2乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律,____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應擔當相應責任.倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償.

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,改建,須事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意.

如裝修,改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該局部方案提出異議,乙方應予以修改.改建,裝修費用由乙方擔當.

11.2如乙方的裝修,改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進行.

第十二條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的.局部面積轉租,但轉租局部的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等.本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更.

如發(fā)生轉租行為,乙方還必需遵守以下條款:

1,轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止.

4,乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任.在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔.

5,無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.

6,乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅,費,由乙方負責.

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方運用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部擔當.

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同.如乙方確需提前解約,須提前_____個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償.甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方.

第十四條免責條款

14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_______導致甲方無法接著履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行.

14.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難,斗爭或其他不能預見的,其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不行抗力的一方,應馬上用郵遞或通知對方,并應在三十日內,供給不行抗力的詳情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證明文件.該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,那么供給其他有力證明.遭遇不行抗力的一方由此而免責.

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任.

第十六條廣告

16.1假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案.

16.2假設乙方需在租賃物建筑物的四周設立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行.

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定,因本合同繳納的印花稅,登記費,公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為擔當人分別擔當.有關登記手續(xù)由甲方負責辦理.

第十八條通知

依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達.

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,假設協(xié)商不成,那么通過仲裁程序解決,雙方一樣同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構.

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律說明.

其次十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補充協(xié)議.

20.2本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)貳份.

其次十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同13

甲方：__________________(業(yè)主)

乙方：__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著同等、互利、互惠的原那么，自愿簽訂廠房出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。假設甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人照實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方擔當全部責任。

五、廠房快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格改變而浮動。并且應當提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必需提前一個月告之甲方，否那么乙方賠償甲方兩個月廠房租金。假設乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。假設是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，假設是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內外及其它假設有損壞，乙方應負責修理。對于____________等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災難，與甲方無任何關系;假設發(fā)生不行抗力的自然災難，乙方負責修理廠房。

八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

廠房租賃合同14

甲方(業(yè)主)：

乙方(租客)：

為促進經(jīng)濟開展，甲、乙雙方本著同等互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內容如下：

一、甲方將位于之物業(yè)，建筑面積平方米租給乙方運用。

二、租賃期限

租賃期限年。裝修期從年月日起至年月日止，裝修期內不計租金，租期由年月日起至年月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理狀況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方依據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金與租金支付方式

1、乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣為了樹立甲乙雙方的信念及確保雙方的利益，簽訂本合同同時，乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣元整及第一個月租金人民幣元整給甲方。在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清全部費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。

2、乙方必需在每月1%滯納金，乙方不得有任何異議。假設乙方逾期1個月未按時交租金那么乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交