綜合美食廣場招商方案三、招商原則:美美食廣場招商方案五、主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃(1)本項(xiàng)目地理：本案位置非常優(yōu)越，位于祝橋鎮(zhèn)聞居路金聞(2)市場定位：主要為周邊商圈提供工作餐，休閑美食、放松商務(wù)人士提供便利，平日都為主，進(jìn)行所需要優(yōu)質(zhì)的服”食價(jià)位進(jìn)行定位，且不會(huì)4、產(chǎn)品定位：“低價(jià)高品質(zhì)”“物美價(jià)廉”食廣場積極引入符合消費(fèi)者口味和需求的美化，“形象源于品質(zhì)”要彰顯本案形象的高度、氣度。為了適應(yīng)顧客，特別是年輕人用餐追求交流、溝通、互動(dòng)的面對(duì)面的現(xiàn)場感覺，本案特引進(jìn)國外集裝箱市場模式，采用集裝箱堆箱“明檔”操作模式。設(shè)計(jì)風(fēng)格定要個(gè)性化裝修突出品牌飲食文化，設(shè)計(jì)拋卻傳統(tǒng)美食廣場檔口的廚房概念，采用仿若小餐廳選餐飲場所分散分布相結(jié)合體經(jīng)營理念、整體功能規(guī)貿(mào)區(qū)、南面是祝橋臨港工3、1)建筑形態(tài):集裝箱式市場模式，一層為餐飲休閑區(qū)、二層2)公共配套：一樓中心位置為公共休閑位置區(qū)域、上方有頂3)有容乃大——充足的停車位，在這里有車就是方便多達(dá)404)節(jié)能、環(huán)保:在建筑設(shè)計(jì)中加強(qiáng),改善了建筑物周圍的綠:優(yōu)勢所在。且集辦公、休閑化購物和美食中三)、招商原則:1、形象先行推廣(媒體、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場)造勢，品牌店聯(lián)盟要營造旺品牌主力店先行(適當(dāng)優(yōu)惠)，利用其品牌優(yōu)勢帶動(dòng)本地特色招商策劃，充分挖掘美食廣場(自營/營運(yùn)商+1個(gè)休閑主題餐廳)即擬引進(jìn)：茶飲、周邊主流消費(fèi)人群需要的必(一)、招商進(jìn)展情況對(duì)目標(biāo)況如下(二)實(shí)施計(jì)劃的招商條件現(xiàn)場VI物料(含綜合3)、美食城平面分割圖(規(guī)劃效果圖)，二則開發(fā)些加盟的投資品牌效應(yīng)帶動(dòng)本地人的加結(jié)合本地情況,制定以下招商推廣計(jì)劃:2、制作招商手冊(cè)10000份(另附效果圖)宣傳的吸引經(jīng)營建議采取一些主動(dòng)出擊的信心，從而有力地、長3)、免租優(yōu)惠：(租金就是利潤)及品牌推廣階段，對(duì)一至三個(gè)月的1年，第二年自動(dòng)續(xù)簽(租金視市場發(fā)展5)、相對(duì)優(yōu)惠的戶外廣告位。1)、統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃：商家入駐須服從對(duì)美食廣場的整體規(guī)劃，評(píng)估，選書面同意。2)統(tǒng)一視覺形象：經(jīng)營者對(duì)店鋪的裝修及招牌的制作方案須格符公司的個(gè)安全有序經(jīng)潔的就餐、休閑、辦公1)、市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析.2)、客戶信息歸檔完善,招商資料準(zhǔn)備就緒、目標(biāo)客戶開發(fā),戶分類,確定表、客戶資格考察,評(píng)4)、簽定招商意向書,交納定金、與客戶溝通,談判,方案修改