第企業(yè)經(jīng)營合同集合四篇

企業(yè)經(jīng)營合同篇1

出租方：____;承租方：____;承租經(jīng)營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號：____、經(jīng)營范圍：____

出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

1.固定資產(chǎn)：____

2.自有流動(dòng)資金：____

3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____

二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手續(xù)：____

四、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.實(shí)現(xiàn)利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金數(shù)額：____

2.租金計(jì)算方法：____

3.租金交付期限和交付辦法：____________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：____________

3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為__________，預(yù)支辦法為：____________

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

八、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。

3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

承租方有權(quán)：

出租方有義務(wù)：

承租方有義務(wù)：

十、合同的變更和解除____________

十一、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

承租方的責(zé)任

1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____

2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：__3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________

4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____

5.承租方對應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，____________

出租方：(公章)承租方：

地址：地址：

法人代表(簽章)：承租經(jīng)營者(簽章)：代理人：

承租方保證人：簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

企業(yè)經(jīng)營合同篇2

甲方：宣漢縣****客運(yùn)服務(wù)責(zé)任有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。

一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓。

三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費(fèi)，設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)，易損耗品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

四、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個(gè)，其中1.5P的兩個(gè)，1P的7個(gè)，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個(gè)大沙發(fā)，四個(gè)單座小沙發(fā)，八臺機(jī)麻，八個(gè)茶幾，七個(gè)電視柜，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價(jià)賠償。

五、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進(jìn)行改造，改建方案報(bào)甲方審查同意后實(shí)施。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用茶樓的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時(shí)應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價(jià)賠償。

六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應(yīng)愛護(hù)、保護(hù)、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。

七、乙方必須按月按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科交付茶樓的水電等費(fèi)用。

八、乙方應(yīng)該加強(qiáng)茶樓的安全防范工作，確保顧客的財(cái)產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財(cái)產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。

九、乙方無權(quán)將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。

十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。

十一、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進(jìn)行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實(shí)施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任。

十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止承租合同。

十五、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。

十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。

甲方：乙方：

****年二月二十五日

企業(yè)經(jīng)營合同篇3

1、提升企業(yè)運(yùn)作效率。通過對合同生命周期管理，監(jiān)控合同交付狀態(tài)、交付及時(shí)性，完善標(biāo)準(zhǔn)、流程，及時(shí)提醒、督進(jìn)，可有效保障交付信息在各交付環(huán)節(jié)傳遞，提高各環(huán)節(jié)交付及時(shí)率，從而提升合同整體交付及時(shí)性。

2、使合同信息、交付信息透明，實(shí)時(shí)掌握交付進(jìn)展。通過合同臺賬的完善、可視系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)倉庫建立，可將企業(yè)的財(cái)務(wù)賬拓展到合同賬，使經(jīng)營者實(shí)時(shí)了解多少合同已簽訂，多少待交付，多少待收款，根據(jù)實(shí)時(shí)情況快速做出經(jīng)營調(diào)整。

3、減少不增值變更、執(zhí)行損失。通過對合同變更監(jiān)控，修正流程，發(fā)布指導(dǎo)，可有效減少不增值變更。同時(shí)，復(fù)盤分析經(jīng)驗(yàn)，改善合同簽訂質(zhì)量，提升執(zhí)行能力，減少執(zhí)行損失。

4、在合同賬、合同狀態(tài)、變更等合同管理工作的同時(shí)，對合同整體運(yùn)作流程上的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，賬實(shí)一致情況進(jìn)行整理、檢查，通過稽查、改善流程、建立控制點(diǎn)，可有效提升合同管理相關(guān)流程的合規(guī)性。

企業(yè)經(jīng)營合同篇4

租字第號

出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方）地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處聯(lián)系電話：0538-78xxxxxx

承租方：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：（以下簡稱乙方）住址：聯(lián)系電話：

本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

一、商鋪數(shù)量、位置和經(jīng)營類別

乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。區(qū)幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為。合計(jì)實(shí)用面積為平方米，建筑面積為平方米。

二、租賃期限、租金和保證金

（一）租金及租賃期限

1、遵循“先付款后使用”原則。

2、租金總額合計(jì)為￥元，（大寫：）

3、租賃期限：自年月日起至年月日止。

4、以上所有租金費(fèi)用不含市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用。

5、起租日期以所租賃區(qū)域市場統(tǒng)一開業(yè)日期為準(zhǔn)，如果開業(yè)日期延后，起租日期自動(dòng)延后，乙方可持合同原件到市場部更改日期。

6、租賃期限到期后，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定。

（二）市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用

1、在本合同租賃期限內(nèi)免收市場管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)；

2、租賃期限到期后，市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定。

3、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用按照孝義市相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)收取。

（三）保證金

1、乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫：，于合同簽訂之時(shí)一次性付清。

2、本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉(zhuǎn)租罰金⑸水電

費(fèi)用保證金⑹物業(yè)管理費(fèi)、市場管理費(fèi)保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復(fù)或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質(zhì)量保證）。保證金僅作為違約保證，并非以上各項(xiàng)之和，因此保證金在承租期內(nèi)不單項(xiàng)退還。

3、乙方對甲方的房屋及附屬財(cái)產(chǎn)須妥善使用保管，未經(jīng)允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或自行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，所租物業(yè)須保管完好（完整保留墻體、地面、門、柱、吊頂?shù)葓龅匮b修部分或恢復(fù)租賃時(shí)原樣）。

4、若乙方在經(jīng)營過程中有違反市場經(jīng)營管理相關(guān)規(guī)定的行為，由甲方根據(jù)其實(shí)際情況，扣除其相應(yīng)額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關(guān)費(fèi)用、不涉及第三方質(zhì)量承諾。

5、若乙方在經(jīng)營過程中的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的或出現(xiàn)損失的（含第三方質(zhì)量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中先行扣除。

6、上述3、4、5各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)不足部分，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)保證金。

7、乙方在同時(shí)滿足上述第三條第3、4、5、6條款的前提下，保證金在撤場叁個(gè)月后無息退還，否則可在保證金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用及第三方質(zhì)量保證金后余款無息退還乙方。乙方對第三方質(zhì)量承諾承擔(dān)最終責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

l、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供合同約定的經(jīng)營場地保證乙方經(jīng)營活動(dòng)順利開展。

2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)督，對乙方違反甲方管理制度的行為實(shí)施處理。

3、甲方有權(quán)向乙方收取租金、保證金、市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效文件，如有違規(guī)違法行為受到有關(guān)部分查處，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方有權(quán)以自己的名義在本合同第一條約定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守稅務(wù)工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方應(yīng)積極參加甲方統(tǒng)一組織的促銷企化等活動(dòng)，須及時(shí)交納相應(yīng)的有償服務(wù)費(fèi)用。乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)?手段。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或非營業(yè)時(shí)間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運(yùn)作。

4、乙方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)入場裝修，乙方須將室內(nèi)及門頭裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可進(jìn)場施工，裝修時(shí)不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用國家合格的防火裝修材料，對人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益情況，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。裝修結(jié)束后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可開業(yè)經(jīng)營。

5、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，乙方必須承擔(dān)租賃場地內(nèi)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內(nèi)吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

6、乙方必須參加投保相關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因盜竊導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。

7、乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。乙方商鋪內(nèi)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理。

8、乙方因經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生按時(shí)向甲方交納，包括租金，保證金、市場經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用，如無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠費(fèi)用3%按天計(jì)算。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

9、乙方不得擅自在租賃房屋外墻附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有確實(shí)需要，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發(fā)給甲方審查，若實(shí)際改造效果不符合效果圖，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。

10、乙方如需對原有物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改造、裝修須按裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且必須在不損害場地、物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，否則引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；物業(yè)改造及恢復(fù)所涉及到的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對已改造的物業(yè)，乙方在承租期滿后不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)恢復(fù)原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面、吊頂、門、窗、柱及場地其他裝修部分）。

五、合同續(xù)簽或解除

1、租賃期滿，乙方需續(xù)簽本合同，須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須于合同期滿前壹個(gè)月辦理完所有續(xù)簽手續(xù)。合同期滿乙方不續(xù)租場地，乙方須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，并須辦理完所有退場手續(xù)后方可退場。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向甲方提出任何書面申請的，視為乙方不續(xù)簽合同，如乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律，同時(shí)甲方有權(quán)另行出租商鋪。

2、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交保證金、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任；

(1)合同簽訂之日起三天內(nèi)安裝門頭并七日內(nèi)安裝完畢，七天內(nèi)入場裝修，一個(gè)月內(nèi)裝修完畢；不符合本條約定的。

(2)不按時(shí)交納租金，保證金、市場經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用或未按時(shí)補(bǔ)齊保證金不足部分，逾期七日以上的。

(3)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。

(4)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的。

(5)違反市場管理制度，給甲方或其他經(jīng)營者造成嚴(yán)重影響的。

(6)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。

(7)產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，不予糾正的。

(8)與市場內(nèi)其他經(jīng)營人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。

(9)一個(gè)月內(nèi)無故停業(yè)累計(jì)超過十天的。

(10)未經(jīng)