造價工程師考試《案例分析》模擬題（1）某建安工程施工合同總價6000萬元，合同工期為6個月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。1．合同規(guī)定：(1)預(yù)付款按合同價的20％，累計支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價40％后的下月起至竣工各月平均扣回。(2)從每次工程款中扣留10％作為預(yù)扣質(zhì)量保證金，竣工結(jié)算時將其一半退還給承包商。(3)工期每提前1天，獎勵

1萬元，推遲1天，罰款2萬元。(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價格比簽訂合同時上漲5％及以上時，按如下公式調(diào)整合同價格：P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25)其中0.15為人工費(fèi)在合同總價中比重，0.60為材料費(fèi)在合同總價中比重。人工或材料上漲幅度＜5％者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元／天。2．工程如期開工，該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見表2.4。表2.4

每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值

單位：萬元廁月透牧份節(jié)2數(shù)3麗4怖5弓6燃7當(dāng)完成合同產(chǎn)值陜1000窗1200脫1200賺1200蛋800潑600施工期間實(shí)際造價指數(shù)見表5.8。表2.5

各月價格指數(shù)奸月徹寺份逆1丙2另3第4央5腿6費(fèi)7魄人貞樓工脈110副110知110恰115軌115歷120添110借材便凝料獅130昨135仙135孩135漏140結(jié)130湊130

3．施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時停工：(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商；(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi)5萬元。4．實(shí)際工期比合同工期提前10天完成。問題：1．該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少？從哪月開始起扣？2．施工單位可索賠工期多少？可索賠費(fèi)用多少？3．每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少？

4．工期提前獎為多少?

竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商多少萬元？造價工程師考試《案例分析》模擬題（1）答案問題1：解：（1）該工程預(yù)付款為6000×20％＝1200萬元（2）起扣點(diǎn)為6000×40％＝2400萬元問題2：解：(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，不能索賠；(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，工期索賠15天，費(fèi)用索賠額=15×800＋600×15＝2.1萬元(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，工期可索賠

2天，費(fèi)用索賠額=(800＋600)×2＝0.28萬元。(5)趕工措施費(fèi)不能索賠。綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用2.38萬元。問題3：解：2月份：完成合同價1000萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1000×10%＝100萬元支付工程款1000萬元×90%＝900萬元累計支付工程款900萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100萬元3月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元累計支付工程款900＋1080＝1980萬元，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金100+120=220萬元4月份：完成合同價1200萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%＝120萬元支付工程款1200萬元×90%＝1080萬元累計支付工程款1980＋1080＝3060萬元＞2400萬元，下月開始每月扣1200／3＝400萬元預(yù)付款，累計預(yù)扣質(zhì)量保證金220+120=340萬元5月份：完成合同價1200萬元材料價格上漲：(140-130)/130*

100％＝7.69％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。調(diào)整后價款：1200

×（0.15+0.16*140/130

+0.25）=1255萬元索賠款2.1萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（1255+2.1）×10%＝125.71萬元支付工程款（1255+2.1）×90%

-400＝731.39萬元累計支付工程款3060+731.39=3791.39萬元累計預(yù)扣質(zhì)量保證金340+125.71=465.71萬元6月份：完成合同價800萬元來源:考試大網(wǎng)人工價格上漲：(120-110)/110*

100％＝9.09％＞5％，應(yīng)調(diào)整價款。調(diào)整后價款：800×（0.15*120/110+0.6+

0.25）=810.91萬元索賠款0.28萬元，預(yù)扣質(zhì)量保證金（810.91+0.28）×10%＝81.119萬元支付工程款（810.91+0.28）×90%

-400＝690.071萬元累計支付工程款3791.39＋690.071＝4481.461萬元累計預(yù)扣質(zhì)量保證金465.71+81.119=546.829萬元7月份：完成合同價600萬元來源：考試大預(yù)扣質(zhì)量保證金600×10%＝60萬元支付工程款600×90%

-400＝140萬元累計支付工程款4481.461+140＝4621.461萬元累計預(yù)扣質(zhì)量保證金546.829+60=606.829萬元問題4：解：工期提前獎：（10+20）×10000＝30萬元退還預(yù)扣質(zhì)量保證金:606.829÷2=303.415

竣工結(jié)算時尚應(yīng)支付承包商:30+303.415=333.415萬元造價工程師考試《案例分析》模擬題（2）某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下：1．建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，固定資產(chǎn)投資總額5000萬元（不含建設(shè)期貸款利息），其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85％（按季計息）。流動資金為900萬元，全部為白有資金。2．無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限10年，殘值為200萬元，按照直線法折舊。

3．固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營期前3年按照等額本息法償還。4．項(xiàng)目運(yùn)營期的經(jīng)營成本見參考答案中表1-47.

5．復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1-43.（P／A，i，3）=2.674（注：計算結(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù)，表中計算數(shù)字四舍五人取整數(shù)。）

問題：

1．計算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。2．按照參考答案中表1-46，表1-47的格式編制還本付息表和總成本費(fèi)用表。3．假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-44所示，計算該項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率（i2與i1的差額為5％）。1．（1）計算建設(shè)期貸款利息實(shí)際利率=（1+5.85％÷4）4-1=5.98％第1年貸款利息=1100／2×5.98％=32.89（萬元）第2年貸款利息=[（1100+32.89）+1100／2]×

5.98％=100.64（萬元）建設(shè)期貸款利息=32.89+100.64=133.53（萬元）（2）計算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=（5000+133.53-600-200）÷10=433.35（萬元）（3）計算固定資產(chǎn)余值固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×（固定資產(chǎn)使用年限一運(yùn)營期）+殘值=433.35

×（10-8）+200=1066.7（萬元）

2．（1）編制還本付息表（表1-46）。造價工程師考試《案例分析》模擬題（2）答案思路分析1．對表1-45的關(guān)系表述如下。（1）年初累計借款和本年新增借款只在項(xiàng)目建設(shè)期的年份內(nèi)填寫，且第1年的年初累計借款始終為零，在建設(shè)期內(nèi)年初累計借款在逐年增加，而在運(yùn)營期內(nèi)年初累計借款在逐年減少，直到還款期結(jié)束；本年新增借款是指建設(shè)期各年內(nèi)向銀行的固定資產(chǎn)投資借款，建設(shè)期各年和運(yùn)營期第一年的年初累計借款=上一年的年初累計借款+上一年的本年新增借款+上一年的本金應(yīng)計利息；運(yùn)營期第j年以后各年的年初累計借款=上一年的本年累計借款一上一年的本年應(yīng)還本金。（2）本年應(yīng)計利息=（本年年初累計借款+本年新增借款／2）×年實(shí)際利率（3）等額本息償還在項(xiàng)目還本付息表中，每年償還的本金及利息的合計是一個固定值。經(jīng)營期每年應(yīng)還本息一經(jīng)營期第一年年初累計借款×（A／P，i，n）；式中i為建設(shè)期貸款年利率，咒為等額本息償還年份。在建設(shè)期各年，借款本息只計不還。（4）建設(shè)期各年的本年應(yīng)還利息為零，運(yùn)營期各年的本年應(yīng)還利息一本年應(yīng)計利息。（5）運(yùn)營期各年的本年應(yīng)還本金=本年應(yīng)還本息一本年應(yīng)還利息2．總成本費(fèi)用表、損益表的填制方法與等額本金法相同。造價工程師考試《案例分析》模擬題（3）某企業(yè)擬投資興建一生產(chǎn)項(xiàng)目。預(yù)計該生產(chǎn)項(xiàng)目的生命周期為12年，其中：建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為10年。項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量部分?jǐn)?shù)據(jù)如表2.1所示。項(xiàng)目的折現(xiàn)率按照銀行貸款年利率6.72%計算（按季計息）。表2.1

某項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

單位：萬元鑒序號偶年份

冠項(xiàng)目句建設(shè)期底生產(chǎn)期值1料滔2菌漠3冶交4但偵5態(tài)禾6免挖7盼際8巴糧9栗艙1駝0尸勾1勒1煙董1洽2激延1叛堵現(xiàn)金流入抽刷焰奶烏驚登來婆屢偷抹纖1.達(dá)1龜工營業(yè)收入目秒忘260駕0皇請400睜0煙貌400嚼0裁情400酸0疼叉400庸0寺緞400火0袖廟400呼0每軟400藥0紗笨400創(chuàng)0因院260征0驅(qū)藥1.辯2緩?fù)粞a(bǔ)貼收入扎湊廢展您殺臥為臘運(yùn)者蠢詞1.藏3鴿田回收固定資產(chǎn)賊余值國淘停匆論器竭泉洗蕉面暫50僑0倡游1.災(zāi)4寨沒回收流動資金崖妥乳機(jī)仗叉刺骨圍犬嗎按摟90久0猛種2省楊現(xiàn)金流出鹿守濕隆砍眾江拋跟春揮該愈2.啄1斧迎建設(shè)投資襲180構(gòu)0個輛180浸0芹敢晚豬障虜叨孝故隙殿綁2.野2診料流動資金蛾洪凳50扯0鋪障40劣0齡毛饞料挺綁標(biāo)干春恭2.返3援少經(jīng)營成本駝芒傍156綁0歷刷240于0饑鞏240竊0配吳240因0桑洗240螞0廢惑240灶0賤誰240緣0壘撇240作0塞茫240斑0總牙156存0潑找2.4美.芒侵營業(yè)稅金及附慘加噸底褲督停攏段常燕評現(xiàn)引沙2.慎5聞?wù)凭S持運(yùn)營投資懶胃橋欄靈5場捆5纏薪5辰瀉5慶屋5仔匹5艦膨5兼付5沃榨5挺測3愧裹所得稅前凈現(xiàn)啦金

拒流笑量快(1-2媽)雜勉登勿茅公胸宏的聰卸肝留劃4懼造累計所得稅前

另凈現(xiàn)金流量詳展汪潑襖筍陽恨遣效勻泛乞5舞災(zāi)調(diào)整所得稅鳴濁仁諒駱幣貢熱鄭昆暈喪旬6晌撕所得稅后凈現(xiàn)齡金

破流量叨（變3-失5判）鼻評肺新澇獨(dú)查注耽大荒賽撇7異患累計所得稅后

饑凈現(xiàn)金流量嘗姜撈約令簽計撕言桌制殊悄8眉媽折現(xiàn)系數(shù)莖夾輪駝辰潤欺摧洞婚會脾嗎9些蜘所得稅后折現(xiàn)往凈現(xiàn)金流量并（位6×沫8刻）絕元袖瑞仇殲赴傾斗當(dāng)酬藍(lán)式1賠0顆貴累計所得稅后登折現(xiàn)凈現(xiàn)金流幅量樓斗梯秘貝拼鼻雙眼晶蛾農(nóng)問題：1．分別按6%、33%的稅率列式計算第3、4年的營業(yè)稅金及附加和調(diào)整所得稅（第3、12年息稅前總成本為2400萬元，其余各年息稅前總成本均為3600萬元）。2．將銀行貸款利率換算成年實(shí)際利率。3．編制表2.1

所示的項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。4．計算該項(xiàng)目的投資回收期。5．根據(jù)計算結(jié)果，評價該項(xiàng)目的可行性。

造價工程師考試《案例分析》模擬題（3）答案問題1：解：（1）營業(yè)稅金及附加=營業(yè)收入×營業(yè)稅金及附加稅率第3年營業(yè)稅金及附加=2600×6%=156萬元第4年營業(yè)稅金及附加=4000×6%=240萬元（2）調(diào)整所得稅=（營業(yè)收入+補(bǔ)貼收入-營業(yè)稅金及附加-息稅前總成本）×所得稅率第3年調(diào)整所得稅=（2600-156-2400）×33%=14.52萬元第4年調(diào)整所得稅=（4000-240-3600）×33%=52.80萬元問題2：解：年實(shí)際利率=（1+6.72%/4）4-1=6.89%問題3：解：該項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，如下表：問題4：

解：該項(xiàng)目投資回收期＝（6-1）+|-1026.12|

÷

1302.2=5.79（年）問題5：答：根據(jù)上述計算結(jié)果，所得稅后NPV=4149.23萬元〉0；投資回收期＝5.79年小于該項(xiàng)目計算期12年（如果給定基準(zhǔn)投資回收期，應(yīng)將投資回收期與基準(zhǔn)投資回收期比較），所以該項(xiàng)目是可行的。造價工程師考試《案例分析》模擬題（4）某綜合樓工程項(xiàng)目合同價為1750萬元，該工程簽訂的合同為可調(diào)值合同。合同報價日期為1999年3月，合同工期為12個月，每季度結(jié)算一次。工程開工日期為1999年4月1日。施工單位1999年第四季度完成產(chǎn)值是710萬元。工程人工費(fèi)、材料費(fèi)構(gòu)成比例以及相關(guān)季度造價指數(shù)如表5-22所示。

表5-22直接工程費(fèi)及造價指數(shù)表在施工過程中，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件。1.1999年4月，在基礎(chǔ)開挖過程中，個別部位實(shí)際土質(zhì)與給定地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了4天。2.1999年5月施工單位為了保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大基礎(chǔ)底面，開挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天。3.1999年7月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了2天；4.1999年8月份，進(jìn)入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。以上事件中，除第4項(xiàng)外，其余工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件，施工單位提出如下索賠要求：（1）增加合同工期13天；（2）增加費(fèi)用11.8萬元。問題1.施工單位對施工過程中發(fā)生的以下事件可否索賠？為什么？2.計算1999年第4季度應(yīng)確定的工程結(jié)算款額。3.如果在工程保修期間發(fā)生了由施工單位原因引起的屋頂漏水，墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？造價工程師考試《案例分析》模擬題（4）答案鳥1集.歇事區(qū)件芹1推費(fèi)用索賠成立維，工期給予延地長。因?yàn)闃I(yè)主湊提供的地質(zhì)資麥料與實(shí)際情況柿不符是承包商枕不可預(yù)見的炎。茫公事挽件稿2繩費(fèi)用索賠不成匪立，工期索賠記不成立，該工惕作屬于承包商擺采取的質(zhì)量保板證措施爭。君裹事粱件魂3緩費(fèi)用索賠成立爽，工期給予延饞長，因?yàn)樵O(shè)計灑方案有誤繼事島件港4垮費(fèi)用索賠不成中立，工期可以桌延長，因?yàn)楫愐鲁５臍夂驐l件板的變化承包商液不應(yīng)得到費(fèi)用閥補(bǔ)償判。桑谷桃衣2.199蓄9叨年揮4灑季度工程師應(yīng)使批準(zhǔn)的結(jié)算款嘉額為：來源：巧叉裹P=71秀0碧（般0.1

5+淚0.28×1叉16.盆8烘／弓100.0+愁0.18×1脖00.賺6株／紋100.8+存0.13×1無10.牲5百／界102.0

色+0.07×喜95.棚6逐／史93.6+0賺.09×98構(gòu).顆9易／倆100.2+犁0.04×9唱3.兵7蚊／藍(lán)95.4+0尖.06×95損.引5生／玩93.筒4顆）牢=710×1去.05鄰8齒≈勝751.7度5辜（萬元拴）縮園申會3誰.蛾所發(fā)生的維修石費(fèi)應(yīng)從施工單糞位保修金（或毅質(zhì)量保證金、銀保留金）中扣偏除。曉造價工程師考濕試《案例分析誘》模擬題爬（肥5淘）罪某工程項(xiàng)目開福工之前，承包準(zhǔn)方已提交了施毯工進(jìn)度計劃，育如蜘圖秋3.擔(dān)1淺所示，該計劃詠滿足合同工賄期畫10植0割天的要求戶。腫柏在上述施腎工進(jìn)度計劃中帆，由于工銳作春E惠和工燈作程G詢共用一臺塔吊茂（塔吊原計劃讀在開工趙第蟻2蔬5尖天后進(jìn)場投入忠使用）必須順威序施工，使用駝的先后順序不悠受限制（其他伏工作不使用塔哄吊）。在施工是過程中，由于狠業(yè)主要求變更風(fēng)設(shè)計圖紙，使晚工裹作費(fèi)B高停接工餓1燕0聰天（其他持續(xù)藏時間不變），押業(yè)主代表及時弱向承包方發(fā)出漠通知，要求承鎮(zhèn)包方調(diào)整進(jìn)度頂計劃，以保證品該工程按合同慮工期完成幻。必這承包方提截出的調(diào)整方案餐及附加要求（如以下各項(xiàng)費(fèi)用串?dāng)?shù)據(jù)均符合實(shí)影際）如下壤：宏餐慣廈1片、調(diào)整方案：野將工過作嗚J訓(xùn)的持續(xù)時間壓權(quán)縮模5斧天男。酸雪呈癥2站、費(fèi)用補(bǔ)償要臉求福：夾浙紹（米1很）工如作慶J蚊壓綿縮伍5滋天．增加趕工疏費(fèi)遮2500矮0罷元；直考試壞大格(ww途w今．挽Examd水a(chǎn)缺。敢com)扇主（你2沙）塔吊閑錦置陶1協(xié)5中天補(bǔ)償叢：傻600×15嗓=9

00煎0妖（元）；僻（侍60被0慣元／天為塔吊啦租賃費(fèi)沃）第簡荷（咬3狹）由于工級作惡B蔑停提工難1舒0悲天造成其他有子關(guān)機(jī)械閑置、神人員窩工等綜蓋合損吊失跪4500碑0膀元忍。月照問題停：孤學(xué)備智1蔽、如果在原計耳劃中先安排工腎作局E碌，后安排工知作文G舌施工，塔吊應(yīng)復(fù)安排在第幾天等（上班時刻）邀進(jìn)場投入使用亞較為合理？為走什么興？得與謎疫2改、工肝作睜B孝停丘工盒1潛0倒天后，承包方左提出的進(jìn)度計或劃調(diào)整方案是睛否合理彼？狗欄該計劃如何調(diào)脊整更為合理話？喜準(zhǔn)摟線3臥、承包方提出他的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)汽償要求是否合聽理？為什么？囑應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多兩少元？窗造價工程師考斜試《案例分析敢》模擬題曉（禁5兇）答案閑問音題鑼1歪：永桿答：塔吊返應(yīng)安排在倒第尿3夕1氏天（上班時刻圈）進(jìn)場投入使倍用。這樣安排擴(kuò)后塔吊在工機(jī)作警E省與工卡作紋G諒之間沒有閑置絹。船演問烤題液2奶：震考試黃大軋(ww廈w女．臘Examd步a奔。卵com)蘭答：承包腔方提出的進(jìn)度淡計劃調(diào)整方案籌不合理難。批千更合理的哀調(diào)整方案是：理先進(jìn)行工展作旁G敏，后進(jìn)行工棒作添E友．因?yàn)楣っ雷鹘?jīng)F廣的總時差弊為酬3盈0徐天，這樣安排瞇不影響合同工弄期，見下圖蹲：嫁雖問途題牌3菌：售具答：承包槍方提出的各項(xiàng)殿費(fèi)用補(bǔ)償睡：無蹲獅（抱1栗）補(bǔ)償趕工費(fèi)宮不合理，因?yàn)榀煿ぷ骱侠戆才沤^后不需要趕工齒（或工醉作寫J蓬的持續(xù)時間不企需要壓輛縮恩5蛇天）穿。轎掩劉（蹄2隔）塔吊閑置補(bǔ)粗償享900露0幅元不合理，因既閑置時間不噴是堅1開5頓天腔,離而截是餡1芒0塵天怒。餃祖鹿（監(jiān)3費(fèi)）其他機(jī)械閑撞置補(bǔ)償合理，脅人員窩工損失嫁補(bǔ)償合理。辛塔吊按合多理的調(diào)整方案乘安排時，其閑豪置時間比原計清劃安排多閑蕉置件1扁0森天，塔吊閑置密補(bǔ)償扣：消600×10罪=6

00閃0嘆（元）門。優(yōu)滾應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)濾償段：搭600巷0跪＋批45000=離5100判0穿（元）。瞎造價工程師考望試《案例分析房》模擬題安（堵6親）失東部某市一承作包商于某師年翁3伏月暮6權(quán)日與該市一名撞業(yè)主簽訂了一煮項(xiàng)施工合同，掏合同規(guī)定頃：虹趴寶①叉業(yè)主應(yīng)按于歇3良月嚇1仗4續(xù)日提交施工場盤地；災(zāi)②謊開工日就期植3貓月裹1日6緩日，竣工日幸期俊4攏月冠2飛2求日，合同日歷兄工期孔為具3開8狐天；含③赴工期每提前一愈天獎著勵鍬300噴0秩元，每延誤一好天罰勺款桂500釘0叫元。承包商按按時提交了施工譯方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)討度計劃，見重圖花5據(jù)—怨6熔，并得到了業(yè)疤主代表的批準(zhǔn)壩。拒損在施工過內(nèi)程中發(fā)生了如券下一些事項(xiàng)龜：區(qū)拋相①枯因部分原有設(shè)說施搬遷，致使桿施工場地的提濃供時間被延誤丑，業(yè)主直善至硬3燃月饒1啟7袍日才提供全部巷場地，從而影聽響允了滔A恰、償B箏兩項(xiàng)工作的正兇常作業(yè)，使該故兩項(xiàng)工作的持宮續(xù)時間均延長餅了粱2崗天，并使這兩魄項(xiàng)工作分別窩招工肝6預(yù)個諒和玻8丘個工日。工療作浙C但沒有受到影響旅。朱艦似②奶承包商與設(shè)備年租賃商原約定聰工堤作媽D憐使用的機(jī)械宇在按3憲月響2員7眼日進(jìn)場，但由愉于運(yùn)輸問題推呼遲勁到督3第月處3輛0搬日才進(jìn)場，造堂成工創(chuàng)作澡D鹿持續(xù)時間增加惜了笨1蛇天，同時多用攜人煌工紫7竊個工日吸。助賀名③旺E拘工作施工過程兵中，因設(shè)計變秩更，造成其施哭工時間增加讓了胳2順天，多用人嗚工沸1誠4剛個工日，另增景加其他費(fèi)有用說1500丹0汗元張。碗得問題：沃來源：考試大食免（木1筋）在上述事項(xiàng)已中，哪些方面社承包商可以向北業(yè)主提出索賠氣的要求？簡述癢理由家（扣2糠）該工程實(shí)際傳工期為多少天城？可得到的工誠期補(bǔ)償為多少趁天灶？工得屈（查3鐘）假設(shè)雙方規(guī)上定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)握為炸3鴿0帆元蹄/道天，雙方協(xié)商飲的窩工人工費(fèi)智補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)敗為襖1蘋8暑元斷/專天，管理費(fèi)、煌利潤等不予補(bǔ)峰償，則承包商羨可得到的經(jīng)濟(jì)文補(bǔ)償是多少？贊造價工程師考廊試《案例分析膜》模擬題桐（過6謊）答案擇問題春（卷1還）患龜事項(xiàng)猛①渣可以提出工期翠補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)婦償?shù)囊?。因血為按合同要求按提供施工場地森是業(yè)主的工作淹內(nèi)容，因此延醫(yī)誤提供施工場勺地屬于業(yè)主應(yīng)總承擔(dān)的責(zé)任，捎并且工略作比A擺處于關(guān)鍵路線誤上鎖。變屠事項(xiàng)灣②廚不可以提出索語賠要求。因?yàn)楦底赓U設(shè)備延遲敢進(jìn)場屬于承包車商自身應(yīng)承擔(dān)震的責(zé)任暗。臥巡事項(xiàng)旬③棚索賠成立。因奔為設(shè)計變更的塌責(zé)任在業(yè)主。態(tài)但由于受影響薦的工寒作連E竟不在關(guān)鍵路線瀉上（不是關(guān)鍵博工作），且工鳴期增加的時間執(zhí)（火2骨天）沒有超過銅該項(xiàng)工作的總隊時差支（涂1膨0洽天），故承包鈴商只可以提出汗費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊獧n求絞。借次問題屑（妄2熄）哲貢該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)師度計劃原計算碑工期宋為倆3連8腦天，關(guān)鍵路線康為掠:曾A甲—怕F蓮—枕H底—炒I鴿或鐘1漂—毅2迷—仗3哈—可4砍—這6株—哪7且—頁8剝。拐帆發(fā)生各項(xiàng)糟變更后，其實(shí)禮際工期隨為送4董0嘴天，關(guān)鍵路線燭仍五為院:淹A欄—賄F丙—?dú)圚后—從I檢或武1刺—侵2叫—統(tǒng)3抵—源4狐—扔6臨—微7燙—汽8姐?？炜厝绻豢剂P慮應(yīng)由業(yè)主承介擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)須變更，將其被擋延誤的工期計犯算到總工期中手，則此時計算善工期項(xiàng)為烏4丘0怖天，關(guān)鍵路線舍仍為磚：澆A懼—是F邁—圖H絞—黎I小。漿瓦工期補(bǔ)償租：防40-38=息2傲（天）喘。生業(yè)問題剖（遷3竄）扔啊承包商可抄得到的費(fèi)用補(bǔ)病償汗為允:跟（局6+胞8您）致×18+14精×30+15冊000=15門67稠2肚（元）。展造價工程師考踩試《案例分析友》模擬題龍（落7脊）晶某建安工程施蔽工合文同殼,陶合同總飄價菌600敬0隔萬元，合同工光期文6柄個月，合同簽損訂日期云為也1杯月初，從當(dāng)農(nóng)年瓶2春月份開始施工酒。劍普徐（袍1霉）合同規(guī)常定坐財?shù)丌傩额A(yù)付款按合同險價逢的斜2承0器％支付，支付思預(yù)付款及進(jìn)度垮款達(dá)到合同價口的票4萄0中％時，開始抵網(wǎng)扣預(yù)付工程款掃，在下月起個皂月平均扣回武。姐古②穩(wěn)保修金世按柱5愉%碰扣留，從第一畫個月開始按各卡月結(jié)算工程款煎的揭10飾%適扣留，扣完為勞止季。旁領(lǐng)裹③薪工程提油前垂1愁天獎旅勵蔬1000叨0晴元，推車遲狡1聯(lián)天罰脫款鄭2000緊0己元休。閉厲撇④凝合同規(guī)訂定柿,黎當(dāng)物價比簽訂蠢合同時上鉗漲扒≥蜘5班％時，依當(dāng)月杏應(yīng)結(jié)價款的實(shí)見際上漲幅度按進(jìn)如下公式調(diào)整輕：綿娃銜應(yīng)P=P0?！翣蓿◣?.15A/渡A0+0.6公0B/B0+餃0.2診5裝）枕推其僻中萄0.1蝴5欲為人工費(fèi)在合返同總價中的比耽重訊，鋼0.6哪0菠為材料費(fèi)在合探同總價中的比寒重科。棕棍單項(xiàng)上漲而小勁于坡5松％者不予調(diào)整皮，其他情況均泥不予調(diào)整嶺。懷嘴矮（某2浙）工程如期開習(xí)工后，在施工殘過程中：恨來源：考試大剛①益4慨月份趕上雨期包施工，由于采填取防雨措施，晚造成施工單位盛費(fèi)用增覺加凱2扁萬元；中途機(jī)晉械發(fā)生故障檢雜修，延誤工歌期及1崗天果,引費(fèi)用損賞失鼓1蝕萬元六。某盼冰②棵5箏月份由于公網(wǎng)廢連續(xù)停燙電近2膠天，造成停工執(zhí)，使施工單位萌損寬失鬧3睜萬元。慢尋③除6挨月份由于業(yè)主癥設(shè)計變更，造煩成施工單位返鳴工費(fèi)損欺失智5宋萬元，并損失設(shè)工劉期探2臟天，且又停工吊待帥圖攪1累5揚(yáng)天，窩工損寨失搖6校萬元比。涉參碼④頃為趕工期，施溜工單位采取趕邪工措施，增加賢趕工措施睡費(fèi)販5用萬元，使工程戚不僅未拖延，鋸反而比合同工侵期提灰前班1絕0疲天完成翻。陸心戒⑤貫假定以上損失呆工期均在關(guān)鍵斷路線上，索賠下費(fèi)用可在當(dāng)月向付款中結(jié)清揭。畏給專（段3券）該工程實(shí)際番完成產(chǎn)值見梳表職6塵—防1汽9腎（各索賠費(fèi)用帥不包括在內(nèi)）礙。儉頌屆（姑4戀）各月實(shí)際造驢價指數(shù)見絮表串6鄰—嗎2貫0禿。沾象問或題埋:憲槳（帳1折）施工單位可搶索賠工期多委少鐮?跡費(fèi)用多地少將?答戴（筒2曾）該工程預(yù)付確款為多妹少絨?砌起扣點(diǎn)為多熔少斯?牌保修金數(shù)額為忘多病少衫?瞧械（敲3已）每月實(shí)際應(yīng)廣結(jié)算工程款為類多松少狹?莖造價工程師考到試《案例分析環(huán)》模擬題蛇（尚7嘗）答案薄問題搶（傅1截）亮胞畏①鴉工期索賠計監(jiān)算捉:霜公網(wǎng)停田電濁2它天（非承包商躲原婆因獄,蠶屬業(yè)主風(fēng)險）頂；昌底返工時永間彈2