××高校校區(qū)圖書館建設工程施工組織設計工程概況浙江高校城市學院北校區(qū)圖書館建設工程。本工程參建單位如下：建設單位：湖北合加環(huán)境設備有限公司設計單位：湖北省機電探討設計院勘察單位：武漢地質工程勘察院監(jiān)理單位：湖北大江工程監(jiān)理詢問有限公司施工單位：武漢鍇華建筑安裝工程有限公司本工程建筑物高度最高為3.9米，建筑結構的平安等級為二級，設計運用年限50年，建筑抗震設防類別為丙類，屋面防水二級，建筑設計類別為丙類，耐火等級為二級。1.設計概況1.1基礎結構本工程基礎采納墻下條形混凝土基礎，砼厚度為300mm,其強度等級為C25，地基承載力標準值為90KPa，獨本工程±0.000以下采納MU15灰砂磚砌體，M7.5的水泥砂漿砌筑。1.2主體結構主體結構為磚混；砼強度等級為C25，Z、L鋼筋采納HPB235、HRB335。樓面板均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。1.3砌體工程±0.000以上采納MU15灰砂磚砌體，M7.5的混合砂漿砌筑。1.4裝飾與屋面工程外墻1采納桑德灰陶土磚面磚，外墻2采納暖灰色石材墻面，外墻3采納白色外墻氟碳漆。內墻設計為混合砂漿內墻外刷乳膠漆；。地面為陶瓷地磚地面頂棚均為混合砂漿外刷乳膠漆。屋面為不上人屋面、有保溫層的改性瀝青卷材防水屋面。1.5門窗:門采納斷熱型材藍灰色鋁合金門連窗，中空凈片玻璃6+9+690系列、室內門采納實木木門，窗材料采納斷熱型材藍灰色鋁合金窗，中空凈片玻璃6+9+690系列。二、編制依據(jù)

依據(jù)GB/TI19002ISO9002-1994《質量體系生產、安裝和服務的質量保證模式》以及本工程實際狀況進行編制。

三、質量及檢驗評定標準

（一）本工程應達到合格標準。

（二）有關質量檢驗評定標準如下：

1.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）

2.建筑機械運用平安技術規(guī)程（JGJ33—86）

3.建筑施工平安檢查標準（JGJ59—99）2000-02

4.混凝土及預制混凝土構件質量限制規(guī)程（CECS40—92）

5.混凝土質量限制標準（GB50164—92）

6.混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107—87）

（三）國家有關施工及驗收規(guī)范：

1.工程測量規(guī)范（GBJ50026-93）

2.施工現(xiàn)場臨時用電平安技術規(guī)范（JGJ46—88）

3.建設工程施工現(xiàn)場供用電平安規(guī)范（GB50194—93）

4.砌體工程施工及驗收規(guī)范（GB50203—9）

5.一般混凝土用砂質量標準及檢驗方法（JGJ52—92）

6.一般混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法（JGJ53—92）

7.磚體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203—2002）

8.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204—2002）

9.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210—2001）

10.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209—2002）

（四）本工程設計圖紙中全部規(guī)定的技術要求

四、項目管理組織體系

（一）、慨述:

本公司充分利用現(xiàn)代技術手段,將學問管理、管理睬計等先進的管理手段與嚴謹?shù)捻椖抗芾淼姆椒ㄓ袡C結合,在公司進行項目管理思想的普及培訓,使得項目管理深化到公司的每一個層面,逐步成為全員項目管理的企業(yè)。

我公司成立以項目經理為核心的項目部，運用階段化管理、量化管理和優(yōu)化管理的手段，通過公司各部門之間的合作，用供應項目信息報告的方法，共同監(jiān)控風險、保證進度、提高質量，從而能按時在預算成本的約束下完成該工程目標。

（二）、支配：

1、目標：在甲方規(guī)定工期內將此項目在投標報價所完成的范圍內完成全部工作支配，質量必需滿足合同要求的有關技術標準要求及技術標準承諾。

2、依據(jù)圖紙所確定的內容和擬訂的施工方案，將該項目劃分為土建、裝飾、門窗、節(jié)能、等幾個工作項，每個工作項都有具體施工任務，以及所需完成時間和責任人。

（三）、組織：

1、依據(jù)項目支配的劃分提出以下行政組織機構圖和項目組織結構圖，使每一個部門及項目成員在組織結構圖中能找到自己的位置并能勝任。

2、依據(jù)項目進度，分階段檢查項目組織，改進項目組織結構和調整人員支配，最大限度的減低成本。

（四）、質量、平安生產限制：

1、依據(jù)施工組織設計分階段檢查各項工作，工作指標是否達到要求，是否存在偏差，是否已實行限制措施加以訂正，定時提交和檢查成本支配、施工進度、質量報告，保證支配的有效性。

2、監(jiān)督項目，使之符合業(yè)主和公司的合同、設計的要求。定期檢查、調整，使施工依次合理，連接關系適當，均衡有節(jié)奏施工，實現(xiàn)支配工期，提前完成合同工期。在大面鋪裝以前，必需先打樣，經甲方確認后方可施工。

3、使分部分項工程達到質量檢驗評定標準的要求，實現(xiàn)施工組織中保證和施工質量的技術組織措施和質量等級，保證合同質量等級的實現(xiàn)。

五、施工進度支配本支配以土建、裝飾工程為主線，待土建完工后，裝飾再進行。

我方考慮各施工隊同時施工，先進行土建施工，同時做小品工程打算及材料購買的工作，以便協(xié)作土建及裝飾作業(yè)。六、施工工藝

包括磚體砌筑、抹灰、門窗、電氣與節(jié)能，其中土建、裝飾和門窗、電氣與節(jié)能工程依次施工、交叉作業(yè)，依據(jù)現(xiàn)場狀況具體支配。

（一）、施工部署

1、施工打算

（1）熟識圖紙，剛好與設計溝通進行技術交底，駕馭圖紙內容。

（2）與業(yè)主協(xié)調，按業(yè)主要求剛好調整施工進度支配。

（3）提出我方臨舍支配與業(yè)主協(xié)商，進行臨舍搭建，施工用水、用電的布置工作。

（4）組織勞動力，材料及施工機械進場。

2、施工過程布置:

（1）本工程涉及土建、裝飾、門窗、電氣與節(jié)能工程等多種專業(yè)，結合本工程特點在施工隊伍的組織上考慮各種專業(yè)隊伍分批進場。

（2）施工時各施工隊依據(jù)施工進度支配依次進行，互不干擾，以土建、裝飾、門窗、電氣與節(jié)能的施工依次為主線。

（二）、分部施工方案及質量保證措施：

1、土建、裝飾分部工程施工方案：

本分部工程依據(jù)設計圖紙包括：砼墊層、地面鋪裝工程及其它附屬設施。

2、工程流程：

連砂石回填道路砼墊層水池澆筑水體景觀飾面鋪裝

(A)填方:

（1）填方基底的處理應符合設計要求。若無設計要求，應符合下列要求:基底上的樹墩及主根應拔除，坑穴應清除積水、淤泥和雜物并分層回填夯實；在土質較好的平坦地上填方時，應分層碾壓夯實；當填方基底為耕土或松土時，應將其基底碾壓密實。

（2）填方前，應對填方基底和已完隱藏工程進行檢查和中間驗收，并做好記錄。

（3）連砂石用作埋料，其最大粒徑不得超過鋪填厚度的2/3，鋪填時大塊料不應集中，且不得填在分段接頭處。

（4）填方施工前，應依據(jù)工程特點、填料種類、設計壓實系數(shù)和施工條件選擇合理壓實機具，并確定埋料含水量限制范圍、鋪土厚度和壓實遍數(shù)的參數(shù)。

（5）在填方夯實時，發(fā)覺裂縫應灑水，拌均整平再次夯壓。

（6）在填方夯實時，發(fā)覺局部軟彈橡皮土等狀況時，應將其挖出換填含水量適當?shù)耐梁笾匦潞惶钐幚怼?/p>

(B)挖方:

本工程無挖方

4、混凝土工程：

a混凝土攪拌

（1）依據(jù)測定砂石含水率調整協(xié)作比中的用水量。雨天應增加測定次數(shù)。

（2）依據(jù)攪拌機每盤各種材料用量及車皮重量等，分別固定好水泥、砂、石各個磅秤的數(shù)量。磅秤應定期校驗維護以愛護計量的精確。攪拌機上應設置砼協(xié)作比的標記牌。

（3）正式攪拌前攪拌機先空車試運轉，正常后方可正式裝料攪拌。

（4）砂、石、水泥必需嚴格按需用量分別過秤。加水也必需嚴格計量。

（5）加料依次：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最終加水。

（6）攪拌第一盤可以在裝料時適當少裝一些石子或適當增加水泥或水。

（7）混凝土攪拌時間，400L自落式攪拌機一般不應少于1.5min。

（8）混凝土坍落度一般限制在5-7cm，每臺班應做兩次試驗。

b混凝土運輸

（1）混土自攪拌機卸出后，應剛好用翻斗車、手推車等運至澆灌地點。運輸混凝土時，應防止水泥漿流失。若有離析現(xiàn)象應在澆灌前進行人工拌合。

（2）混凝土從攪拌機中卸出后到澆灌完畢的持續(xù)時間，當砼強度為C30及其以下時，氣溫高于25度時不得大于90min，300號以上時不得大于60min。

c混凝土澆筑、振搗

（1）施工縫在澆筑前，宜先鋪5cm厚與混凝土協(xié)作比相同的水泥砂漿豆石混凝土。

（2）澆筑方法：對柱澆時應先將振搗棒插入柱底根部，使其振動，再灌入混凝土。應分層澆灌振搗，每層厚度不超過60cm，邊下料邊振搗，連續(xù)作業(yè)澆灌到頂。

（3）混凝土振搗：振搗柱子時，振搗棒盡量靠近內墻插。

（4）澆灌混凝土時應留意愛護鋼筋位置，隨時檢查模板是否變形、位移，螺栓、吊桿是否松動、脫落以及漏漿現(xiàn)象，并派專人修理。

（5）表面抹平：對振搗完畢的混凝土，應用木抹子將表面壓實、抹平，表面不得有松散混凝工。

d混凝土養(yǎng)護

在混凝土澆完12h以內，應對混凝土加強養(yǎng)護。常溫時每日澆水二次養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。

e填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊，用以檢驗混凝土28d強度。

5、砌筑工程：

a磚澆水：

粘土磚必需在砌筑前一天澆水潮濕，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜，含水率為10-15%，常溫施工不得用干磚，雨季不得運用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌墻。

b砂漿攪拌：

砂漿協(xié)作比應采納重量比，計量精度為正負2%，砂、灰膏限制在正負5%以內，宜采納機械攪拌，攪拌時間不少于5min。

c組砌方法：

（1）組砌方法應正鋪，一般采納滿丁滿條排磚法。

（2）砌筑時，必需里外口交搓或留踏布搓，上下層錯縫，宜采納“三一”砌磚法，嚴禁用水沖灌縫的操作方法。

d排磚摞底：

（1）基礎大放腳的摞底尺寸及收退方法，必需符合設計圖紙規(guī)定。如是一層一退，里外均應砌丁磚，如是兩層一退，第一層為條磚，其次層砌丁磚。

（2）基礎大放腳的轉角處，應按規(guī)定放土分頭，其數(shù)量為一磚半厚墻放三塊，二磚墻放四塊，以此類推。

e砌筑：

（1）基礎墻砌筑前，其墊層表面應清掃干凈，灑水潮濕。再砌墻角，每次砌墻角高度不應超過五層磚。

（2）基礎大放腳砌到墻身時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確。同時要比照皮數(shù)桿的磚層的標高，如有凹凸差時，應在水平灰縫中漸漸調整，使墻的層數(shù)與皮數(shù)桿相一樣。

（3）基礎墻的墻角每次砌高度不超過五皮磚，隨砌隨靠平吊直，以保證墻身橫平豎直，砌墻應掛通線，24墻反手掛線，37墻以上應雙面掛線。

（4）基礎墊層標高不等或有局部加深部位，應從低處往上砌筑，并常常拉通線檢查，保持砌體平直通順，防止砌成螺絲墻。

（5）砌體上下錯縫，每處無4皮磚通縫。

（6）磚砌體接槎處灰縫砂漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。

（7）預埋拉結筋數(shù)量、長度均符合設計要求、施工規(guī)范，留置間距偏差不超過1皮磚。

6、抹灰工程：

a基層為混凝土板：

（1）基層處理，若表面很光滑，應對其表面進行“毛化處理”。

（2）吊垂直、套方找規(guī)則:按墻面上已彈好的基準線，分別吊垂直套抹方灰餅，并按灰餅充筋，限制平整度。

（3）抹底層砂漿:刷摻10%水重的107膠水泥漿一遍，緊跟1:3水泥砂漿，每遍厚度宜在5-7mm，分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。

（4）抹面層砂漿:底層砂漿抹好后，其次天即可抹面層砂漿。

（5）養(yǎng)護:水泥砂漿抹灰層應在潮濕條件下養(yǎng)護。

b基層為磚墻：

（1）基層處理:將墻面殘存的廢余砂漿，污垢，灰塵等清掃干凈，并用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉并將墻面潮濕。

（2）吊垂直，套方找規(guī)則同上。

（3）抹底層砂漿可用1:3水泥砂漿或常溫時采納1:0.5:4混合砂漿，底灰應分遍與所充筋抹平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。

c質量標準：

（1）表面光滑、干凈、接搓平整線角順直。

（2）護角符合施工規(guī)范及驗收標準。

（3）不得有空鼓開裂現(xiàn)象出現(xiàn)。

d面層施工：

（1）測量人員放線、定位、驗線合格后方可施工。

（2）接合層

1）砂的材料符合設計及規(guī)范要求：應選用干凈砂粒，其成份不能含有多于百分之三重量的淤泥及粘土，砂粒大小規(guī)格方面，不應含有超過百分之十殘留于4.5mm直徑篩眼之上。

2）應留意砂漿層攤鋪平整。

3）用平板尺對砂漿層進行平整。

4）復測砂漿層含水率。

（3）石材、木地板鋪設

1）依據(jù)設計大樣圖對其進行鋪設。

2）鋪設時應留意對石材的調整，使之在設計及規(guī)范范圍內。

3）鋪設時留意不要有空鼓現(xiàn)象發(fā)生。

4）鋪設時應拉線限制高程及平整度，順直度。

（4）成品愛護。

1）對已鋪設完成的部位應有圍檔措施，防止重車碾軋。

2）設專人對已施工完成的作業(yè)面進行看護。

（5）伸縮縫。

1）伸縮縫須于每64m2地臺面積或每8米單向供應一個，如設計有明確要求的按圖設置。

2）伸縮縫寬度為25mm。

3）伸縮縫中填封口料為瀝青油膏。

4）伸縮縫施工時留意伸縮縫的順直，寬度以及位置。

e路沿：

（1）經測量人員測量定位后方可施工。

（2）釘上限制柱，拉上限制線，每10m釘1個限制樁。

（3）刨出路沿基礎，并對基礎進行處理。

（4）路沿在安砌時應留意復核高程，使之平整，順直。

（5）應留意路沿之間的縫隙不大于1cm，使之勻稱。

（6）對路沿縫隙勾縫，勾縫時應密實，壓緊。

f整風光 層：

（1）整風光 層工程的各種原料符合設計和現(xiàn)行有關產品國家標準的規(guī)定。重點限制砂的含泥率。

（2）面層中所運用的水泥漿應先進行協(xié)作比試驗并制作樣板，防止起砂和色差。依據(jù)砂漿的含水率限制壓光時間，以保證壓光效果。

（3）壓摸。

依據(jù)模具的模數(shù)和路面的尺寸先放線后壓模以保正接頭平順花形整齊。

7、防水工程：

水池防水層材料采納甲方要求選購 ，按國家現(xiàn)行防水施工規(guī)范進行施工。

七、土建部分質量保證技術措施

（一）、質量承諾：本工程達優(yōu)質工程，分項工程合格率100％，單位工程合格率100％。

（二）、執(zhí)行ISO9002質量管理體系，對工程進行嚴格管理。

（三）、嚴格限制回填土質量，限制好回填土的含水量，使之接近最佳含水量。防止回填土開裂或軟彈現(xiàn)象。

（四）、加強混凝土的振搗，防止有漏振現(xiàn)象的發(fā)生。

（五）、砌筑過程中，嚴格限制灰縫，平整度，垂直度，防止通縫的發(fā)生。

（六）、嚴格把關焊工技術水平，應持證上崗，并定期進行培訓、學習。

（七）、嚴格資料管理，編制資料目標設計。

（八）、嚴格對材料把關。

（九）、嚴格限制材料的定貨、加工質量，在定貨、加工時應由技術部門和材料部門、項目部共同完成。

（十）、材料進場前應送樣品，報廠家和相關的材質證明給業(yè)主批準后方可進場，進場材料嚴格執(zhí)行“三檢”制度，發(fā)覺不合格品馬上退場。

（十一）、加強檢驗、試驗工作，建立現(xiàn)場試驗室。

（十二）、建立完善的質量管理體系。

十一、室外水電工程施工方案

一、配管穿線工程安裝及要求

1、依據(jù)設計須要土建協(xié)作，找準設施坐標標高，對管道敷設放線，協(xié)調與其它安裝分項的協(xié)作，保證安裝工程順當進行。

2、直線管長超過30m，或者管長超過20m有一個彎，管長超過15m有兩個彎，管長超過8m有三個彎時，穿線有困難的地方，采納加大一級管徑或增設接線盒等措施。

3、管口接線盒、燈頭盒等處，實行管堵、金屬管帽、泡沫塑料堵口等措施，分別對不同的管口進行愛護性堵塞以防止雜物掉入線管。

4、線纜愛護管的彎曲處，不應有折皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10%，當埋設于地下時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。

5、電纜敷設前進行絕緣搖測或耐壓試驗，1KV以下電纜，用1KV搖表測線間及對地的絕緣電阻，其值應不低于10兆歐。

二、配電箱安裝及要求

1、配電箱采納室外防水型配電箱，配電箱安裝應堅固、平整，其值變允許偏差為3mm，配電箱金屬外殼應有明顯牢靠的PE線接地。

2、配電箱安裝結束后，應對限制回路作標記符號，配電箱柜內外應油漆完整，保持清潔。

3、配電箱全部電器安裝完畢后。用500V兆歐表線路進行絕緣測試。

三、燈具設備安裝及要求

（一）驗收燈具及附件

1、各型燈具的型號、規(guī)格必需符合設計要求和國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定。燈具配件齊全，無機械損傷、變形、涂膜剝落、燈罩裂開、燈箱歪翹等現(xiàn)象。

2、燈具附件齊全。金屬附件必需是鍍鋅標準件。

3、對成套燈具的絕緣電阻、內部接線等性能應進行現(xiàn)場抽樣檢測。絕緣電阻應不小于2兆歐姆。

4、開關、限制器、漏電愛護裝置的型號、規(guī)格必需符合設計要求和國家現(xiàn)行技術標準的規(guī)定。實行平安認證制度的產品應有平安認證規(guī)定。

（二）校驗預埋件

燈具安裝之前，應依據(jù)設計圖紙放線定位確定燈位的位置，校驗預埋件位置，是否符合設計要求。

（三）燈具安裝及要求

1、緊固件連接時，應設置防松動裝置，緊固必需堅固牢靠。

2、金屬結構架和燈具及金屬軟管，應做愛護接地線，連接堅固牢靠。

四、調試與試運行

1、調試

照明系統(tǒng)布線、燈具安裝、限制電器設備全部安裝完畢。應對配電系統(tǒng)進行相序和絕緣測試。2、試運行

系統(tǒng)通電后，依據(jù)設計要求，進行巡察檢查。開關與燈具限制依次相對應。通電試運行時間為24小時，全部照明燈具均需開啟，每2小時記錄一次運行狀態(tài)，連續(xù)24小時內無故障為合格。

十二、平安技術措施

（一）、實行各級平安管理制度和各項平安操作規(guī)程，施工前做好平安交底，堅持每周平安值班制度，并作好記錄。

（二）、臨時用電必需有方案，定期檢查，記錄存檔。

（三）、電線按規(guī)范架設整齊，架空線也必需用絕緣導線。

（四）、配電系統(tǒng)實行分級配電，獨立的配電箱必需采納三相五線制，愛護系統(tǒng)有效良好。

（五）、電焊機設單獨開關，外殼做接地愛護。

（六）、灑水點須遠離電源，過路管應用鋼管愛護。電氣設備要有接地或接零愛護，手持式電動工具要安裝漏電愛護裝置，操作人員要戴絕緣手套。

（七）、用雙絕緣層的橡皮軟線，配電箱要有門，有鎖，拉設臨時電線要有專人負責。

（八）、專業(yè)人員要持平安操作證上崗，非專業(yè)人員不得擅自動用設備。

（九）、上料時，應留意不要與機電設備及電線碰撞，以免發(fā)生觸電事故。

（十）、施工現(xiàn)場應按指定通道行走，不能從危急地區(qū)及吊物件下方通過，危急部位要設顯明的標示牌，夜間有紅燈示警。

（十一）、陰暗場所施工時要用36V以下的手把燈照明。

（十二）、現(xiàn)場要整齊，清潔，材料要堆放整齊，并且要符合平安要求。

（十五）、進入施工現(xiàn)場要戴平安帽，不得酒后作業(yè)。

十三、文明施工方案

（一）、針對本項目特點編制有效文明施工方案。做好定置管理，材料機具就位正確，場地清潔，水電布置合理。

（二）、定期召開平安例會，工程部組織每周平安文明施工聯(lián)檢，現(xiàn)場平安員日常巡檢。

（三）、現(xiàn)場施工管理規(guī)定：

1、物料管理：

(1)磚、砌塊、鋼模碼放穩(wěn)固，高度不超過1.5M。

(2水泥嚴禁靠墻碼放。

(3)濾布、包裝材料間隔碼放。

2、機械管理：

(1)攪拌機：應建防砸防雨操作棚。

(2)打夯機：須兩人操作，必需戴絕緣手套，穿絕緣靴。

(3)汽車吊：支撐地腳須加墊木，吊臂下嚴禁站人，平安員要在現(xiàn)場做平安管理。

3、平安防火管理：

(1)了解現(xiàn)場用火規(guī)定，制定用火、防火措施。

(2)消防器材定位，標記醒目，防火道暢通。

4、現(xiàn)場設施及成品愛護：

(1)現(xiàn)場設施及原有設施（如地下管線）必需有明顯標記，防止施工時損壞。

(2)成品愛護必需定人定崗，必要時須有護欄、標記等設施。

5、環(huán)境管理：

(1)限制揚塵：

a混凝土攪拌臺和循環(huán)車道適時灑水。

b土方運輸出入現(xiàn)場要苫蓋，并設專人清掃遺灑。

(2)限制排污：

a混凝土攪拌站設清洗池。

b污水暗排，并設處理池。

c廁所要有水沖、有蓋板，并設專人管理，定期打藥滅蠅。

(3)限制煙塵：

對于會產生煙塵的施工（如熔融瀝青等），要用特地的設備。

(4)限制噪聲：

在居住區(qū)旁邊施工時，夜間不得澆筑砼和進行剔鑿施工。

十四、工程工期保證措施

1.實行施工進度支配的有效動態(tài)管理制度,編制季、月、周施工支配,適時調整,使周、月、季支配更具體,更具現(xiàn)實性。

2.依據(jù)總進度限制支配和季、月、周具體作業(yè)支配,編制有序的資源供應支配,保證施工的連續(xù)性。

3.充分發(fā)揮公司的內部協(xié)調職責,將裝飾、水、電等作業(yè)支配并入總支配加以統(tǒng)籌協(xié)調協(xié)作,確保工程保質按期交付業(yè)主運用。

4.建立現(xiàn)場會、協(xié)調會制度,每月召開一次現(xiàn)場會,每周一次協(xié)調會,加強信息反饋,剛好調整支配。

5.施工打算工作盡量少占用工期,在施工的同時,進行臨設改造,并依據(jù)須要組織材料、相關施工機械進場;圖紙會審，技術打算等各項工作。

6.布置作業(yè)任務,同時嚴格按總進度限制支配下達該任務的質量要求和完成時間,并實行獎罰制度。

7.配備足夠的施工機械,最大限度地減輕勞動強度,提高工效,加快施工進度。

8.土方開挖時,采納機械大開挖挖土,以減輕勞動強度,加快施工進度。

9.合理支配,充分利用勞動力和機械,采納流水作業(yè)施工,以加快施工進度,加快施工進度。

10.集中公司的優(yōu)秀操作技術力氣,組織進行以質量為中心的內外裝飾勞動競賽,保證工期施工質量的同時以加快施工進度。

11.建筑裝飾、水電安裝、市政工程實行提前插入、交叉作業(yè)等綜合措施,盡可能削減其實際占用工期天數(shù)。

十五、雨季施工技術措施

（一）、雨季施工實行防雨、防雷措施，提前支配和儲備塑料薄膜、草墊、混凝土早強劑等防護用品。

（二）、雨季施工親密留意天氣預報,從施工支配上盡量避開雨季。

（三）、施工中如遇雨季，應停止不宜施工的工種并進行全面檢查。

（四）、做好施工現(xiàn)場內的排水工作，保證水流暢通，使場內不陷、不滑、不積水。

（五）、在雨季來臨之前，全部機械的接地裝置進行一次接地電組測試。

（六）、全部機電設備棚要搭設嚴密，防止?jié)B漏，機具設備要實行防雨、防淹措施，安裝接地平安裝置，機電電閘箱的漏電愛護裝置要牢靠。

十六、降低成本技術措施

（一）、提出適當?shù)陌才胖贫?，激勵方法，提高勞動者的主動性，從而提高勞動生產率，以降低人工費。

（二）、供應有效的科學手段，運用價值分析方法，改善設計，以降低材料費用。

（三）、充分發(fā)揮機械設備的效率，做好施工機械運用的經濟技術分析，以降低機械運用費。

（四）、各業(yè)務部門進行費用的承包，以節(jié)約間接成本。

（五）、嚴格實施質量保證體系，削減返工修補，降低質量損失成本。

十七、對施工現(xiàn)場四周環(huán)境污染的愛護措施

本工程將受溫度、溫度等自然因素影響，為保證工程質量，必需實行季節(jié)性技術措施。

１、加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教化，嚴禁損壞已完成的建筑產品，假如出現(xiàn)應予以罰款處理，并賠償其經濟損失。

２、砼澆筑完畢，應實行適當?shù)膼圩o措施，防止砼遭到損傷。具體措施為：維護正常養(yǎng)護，滿足拆模要求，限制外加荷載，防止意外損傷，防止表面污染。

３、避開在墻面抹灰后遭遇施工撞擊、振動和污染，故抹灰后不準再猛鑿、開槽打洞。

４、地面中，塊材面及水洗石地面施工完后，采納撒鋸沫粉覆蓋愛護，待交工時再清除鋸沫粉。

5、凡土建工程已完工的地方標榜警示牌，交付給安裝單位進行燈具、設備的安裝。整個土建、安裝工程均已完成后，對地面加以封閉。

6、土建收尾階段每區(qū)派一專人管理，負責已完成產品的愛護工作。

十九、項目經理、技術負責人和主要技術、質量、平安管理人員職責

1、項目經理：負責該工程全面工作

（一）項目經理的權力

1.生產指揮權項目經理有權按工程承包合同的規(guī)定，依據(jù)項目隨時出現(xiàn)的人、財、物等資源改變狀況進行指揮調度，對于施工組織設計和網絡支配，也有權在保證總目標不變的前提下進行優(yōu)化和調整，以保證項目經理能對施工現(xiàn)場臨時出現(xiàn)的各種改變應付自如。

2.人事權項目班子的組成人員的選擇、考核、聘任和解聘，對班子成員的任職、獎懲、調配、指揮、辭退，在有關政策和規(guī)定的范圍內選用和辭退勞務隊伍等是項目經理的權力。

3.財權項目經理必需擁有承包范圍內的財務決策權，在財務制度允許的范圍內，項目經理有權支配承包費用的開支，有權在工資基金范圍內確定項目班子內部的計酬方式、安排方法、安排原則和方案，推行計件工資、定額工資、崗位工資和確定獎金安排。對風險應變費用、趕工措施費用等都有運用支配權。

4.技術決策權主要是審查和批準重大技術措施和技術方案，以防止決策失誤造成重大損失。必要時召集技術方案論證會或外請詢問專家，以防止決策失誤。

5.設備、物資、材料的選購 與限制權在公司有關規(guī)定的范圍內，確定機械設備的型號、數(shù)量、和進場時間，對工程材料、周轉工具、大中型機具的進場有權按質量標準檢驗后確定是否用于本項目，還可自行選購 零星物資。但主要材料的選購 權不宜授予項目經理，否則可能影響公司的效益，但由材料部門供應的材料必需按時、按質、按量保證供應，否則項目經理有權拒收或實行其他措施。

(二)項目經理的職責

1.確保項目目標實現(xiàn)保證業(yè)主滿足這一項基本職責是檢查和衡量項目經理管理成敗、水平凹凸的基本標記。

2.制定項目階段性目標和項目總體限制支配項目總目標一經確定，項目經理的職責之一就是將總目標分解，劃分出主要工作內容和工作量，確定項目階段性目標的實現(xiàn)標記如形象進度限制點等。

3.組織精干的項目管理班子這是項目經理管好項目的基本條件，也是項目勝利的組織保證。

4.剛好決策項目經理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術措施、設備選購 方案、資源調配、進度支配支配、合同及設計變更、索賠等。

5.履行合同義務，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理合同變更項目經理以合同當事人的身份，運用合同的法律約束手段，把項目各方統(tǒng)一到項目目標和合同條款上來。

2、技術負責人：負責該工程技術、質量及施工組織設計

（1）、在項目經理及公司領導下，負責項目工程的技術管理工作，協(xié)調各分包單位技術業(yè)務的交叉作業(yè)。

（2）、負責項目工程的施工技術，質量平安和施工檔案資料工作，編制施工組織設計或施工方案，建立質量、平安保證體系，并督促實施。

（3）、仔細貫徹《施工驗收規(guī)范》、《工藝操作規(guī)程》、《平安操作規(guī)程》等有關規(guī)范、規(guī)程。組織圖紙預審和圖紙會審、審查施工圖和簽發(fā)外加工支配。

（4）、貫徹執(zhí)行經批復的施工組織設計和施工方案，主持項目工程技術交底工作，在施工中對重要部位，關鍵工序進行技術指導和監(jiān)督，并負責處理工程質量和平安技術問題。

（5）、主持隱藏工程檢查驗收和樣板工程的鑒定工作。參與施工預檢和施工驗收，參與質量回防工作。

（6）、主持項目工程技術會議、技術培訓、質量、平安教化。主動采納新技術，推行ISO質量管理體系，督促開展每道工序都必需進行檢查驗收的制度。

（7）、主持搜集、整理全套施工檔案匯總、審查工作。

3、施工員：