西安（A11地塊）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品研發(fā)部（西安公司）2009年8月27日（A11地塊內(nèi)學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)單獨(dú)編制，此建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不再提及）目錄HYPERLINK\l"_Toc217797369"一、項(xiàng)目概況3HYPERLINK\l"_Toc217797370"1、項(xiàng)目位置3HYPERLINK\l"_Toc217797371"2、規(guī)劃功能定位3HYPERLINK\l"_Toc217797372"3、場(chǎng)地條件3HYPERLINK\l"_Toc217797373"二、總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc217797376".總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc217797377"1、公共服務(wù)及社區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表：5HYPERLINK\l"_Toc217797378"三、本期規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)7HYPERLINK\l"_Toc217797379"四、產(chǎn)品定位7HYPERLINK\l"_Toc217797380"1、本期產(chǎn)品綜述7HYPERLINK\l"_Toc217797381"2、住宅產(chǎn)品特點(diǎn)描述：8HYPERLINK\l"_Toc217797382"3、商業(yè)種類特點(diǎn)描述：9HYPERLINK\l"_Toc217797383"黨五、市政配套嗚總體實(shí)施方案犁說(shuō)明狂10HYPERLINK\l"_Toc217797384"途1暈、大市政配套嬌方案滿10HYPERLINK\l"_Toc217797385"厲2琴、區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)望施配套方案刪10HYPERLINK\l"_Toc217797386"夫六、建設(shè)執(zhí)標(biāo)樹(shù)準(zhǔn)粗10HYPERLINK\l"_Toc217797387"針一）住宅類產(chǎn)致品建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)因10HYPERLINK\l"_Toc217797388"公1渠、銷售單元的店交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)封10HYPERLINK\l"_Toc217797389"濟(jì)2悉、外檐體系謊12HYPERLINK\l"_Toc217797390"撿3想、結(jié)構(gòu)體系剪13HYPERLINK\l"_Toc217797391"裳4也、設(shè)備系統(tǒng)配橋置蓮13HYPERLINK\l"_Toc217797392"畜二）驅(qū)商業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)刻建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)麗17HYPERLINK\l"_Toc217797393"徐1且、交樓裝修標(biāo)鴿準(zhǔn)幼17HYPERLINK\l"_Toc217797394"夕2叮、外檐體系三17HYPERLINK\l"_Toc217797395"諒3交、結(jié)構(gòu)體系顏18HYPERLINK\l"_Toc217797396"護(hù)4砌、設(shè)備系統(tǒng)配驅(qū)置爪18HYPERLINK\l"_Toc217797403"丹七、景觀建設(shè)柏標(biāo)準(zhǔn)響20HYPERLINK\l"_Toc217797404"被1煉、景觀概況鞋20HYPERLINK\l"_Toc217797405"帖2暗、景觀定位順20HYPERLINK\l"_Toc217797406"夢(mèng)3勻、景觀各項(xiàng)指粘標(biāo)筒21項(xiàng)目概況競(jìng)1睡、項(xiàng)目位置：沈地塊位于西安督市驕**閃區(qū)暢*出河與姨*副河交匯處，碗向東南敞開(kāi)的祖一個(gè)三角洲地雁塊內(nèi)水。宰A店地塊東臨筋*多河，西接鄙*匹河，南部以北爬二環(huán)延伸線及傲東三環(huán)為界，以總用地面盾積肉256.9淡6先公頃。秒2自、規(guī)劃功能定不位：予西安梨*輛河三角瘡洲栽A劉地塊的總體規(guī)飯劃在延續(xù)控制掙性詳細(xì)規(guī)劃對(duì)疑用地規(guī)劃墻要求獨(dú)的整體布局基逼礎(chǔ)上，形村成負(fù)“守北論壇，中居走住，南公建，忘綠洲貫穿南污北鳳”構(gòu)的格局，通過(guò)寨規(guī)劃控制形成汗宜人的居住環(huán)矛境，探索現(xiàn)代便化國(guó)際生態(tài)新抬城模式患。臟碎論壇區(qū)功能上姥相對(duì)獨(dú)立，強(qiáng)兩調(diào)安全性和舒閑適性；居住區(qū)犧通過(guò)路網(wǎng)的劃諷分，形成獨(dú)立央組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)香通過(guò)綠化，形鞠成以集中綠地后和水系為核心不的組團(tuán)模式；投公建區(qū)利用商藍(lán)業(yè)街、大型商股業(yè)中心及辦公橫三種不同的商簽業(yè)和公建服務(wù)徹項(xiàng)目提供互通巖的功能聯(lián)系網(wǎng)呆絡(luò)團(tuán)。槳3狀、場(chǎng)地條件：沾現(xiàn)狀用地填：押主要為棄置地噴、村鎮(zhèn)用地，醋內(nèi)部有大量的漁采砂石坑和少魚(yú)塘鍋。目前區(qū)內(nèi)的欠主要道路已經(jīng)勺修建完畢（公襲園路除外），嗎場(chǎng)地周邊為浐碎河和灞河，在榴洲頭匯集后注型入渭河，區(qū)內(nèi)丸場(chǎng)地地面開(kāi)闊萬(wàn)，總體東南高盜、西北低。摘地質(zhì)條件：掃地表為非濕陷炕性黃土層，噴3程米此以下為卵礫石茶層，約破6必米忍厚，再深為粉侄質(zhì)粘土層及砂務(wù)層交互出現(xiàn)。羞氣候條件：鑒西安屬暖溫帶噴，半濕潤(rùn)大陸份性季風(fēng)氣候，并主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|雖北風(fēng)。受大陸燭季風(fēng)影響，溫璃度季節(jié)變化明驕顯，四季分明負(fù)。懼年降水量揉：洽一般例為報(bào)504.7~春719.8m桿m騎。飾凍土深度為隆0.爭(zhēng)6添0m酸?？晌靼矊幨锌拐鹪O(shè)防訴烈度繪為學(xué)八愛(ài)度披。謹(jǐn)逝總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)液技術(shù)指標(biāo)敵A盼地塊總體規(guī)劃印經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地（噸**跟集團(tuán)開(kāi)發(fā)部分外）豎（適1廢）用地情況零用地性質(zhì)把用地面積（萬(wàn)蒼平方米）柿備注幅建設(shè)總用地面散積惑207.47島其中片住宅及配套用積地面積倉(cāng)144.29清公建用地面積但26.11支綠地及水系用偉地面積顯37.07森（釣2破）項(xiàng)目主要經(jīng)缺濟(jì)技術(shù)指標(biāo)震內(nèi)容浸數(shù)據(jù)指索標(biāo)止(券萬(wàn)平方刃米系)鹽備注姥地上總建筑面伸積綱324.69倉(cāng)98緞以下均指地上豆建筑面積位居住區(qū)建筑面侄積宗住宅建筑面積賺268.27交38騾配套公建建筑角面積蘿7.2588狐05輝非配套公建建飽筑面積憂公建建筑面積渾49.167饞143肯綜合容積率址1.56俘建筑密度吧30%比居住總?cè)丝谔?.度4崖萬(wàn)違居住總戶數(shù)守2.陜8腔萬(wàn)曲停車數(shù)量壩機(jī)動(dòng)車尸20586波地食上著11457鷹巴輛乎（其中地下平冤層停車艱位尺5700琴椒輛）犧地拿下樣912絕9寒輛維人均集中綠地漸面積父1.投9刑平方米方綠地率踐30%搏頂與注殺:定以上面積指標(biāo)旋來(lái)源采于罰<父西安浐灞三角水洲鉆A旦地塊修建性詳釣細(xì)規(guī)陶劃東>0秧8枯年渾5心月版及項(xiàng)目開(kāi)乓發(fā)更新指標(biāo)。搭1侮、公共服務(wù)及哨社區(qū)配套設(shè)施喜明細(xì)表：康西謀安套x方x棋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限茂公司項(xiàng)目公共送服務(wù)設(shè)施一覽況表愈皺圖依據(jù)西安市規(guī)頃劃一分局批準(zhǔn)稼的《西安浐灞勇河三角芽洲影A江地塊修建性詳出細(xì)規(guī)劃》和《潛城市居住區(qū)規(guī)端劃設(shè)計(jì)規(guī)預(yù)范殘GB5018崖0-9虧3葉（澡200威2異年版）》，項(xiàng)與目開(kāi)發(fā)住宅面劈積爆28不0姐萬(wàn)米，居住戶排數(shù)扯按株10小0踏平睛米演/檔戶計(jì)算本為傳2800速0謊戶，居住人口怪按棵3.0六/育戶計(jì)算狼為貨8400夠0共人。戴類別走項(xiàng)目潤(rùn)建筑面積（㎡畫(huà)）欺占地面積（㎡佩）省備注往所在地塊編號(hào)丙應(yīng)配建指標(biāo)努最小值務(wù)最大值麻教育河幼兒園拿5400纖6750賭3逐處宿A3*2/A茅14蛾菜享小學(xué)燭24000薄36000喜2績(jī)處鳳A3/A11明涌得中學(xué)葉24000窄26700申1羅處夫A3激扣幸合計(jì)野53400花69450步生罷50400翁100800雷醫(yī)療衛(wèi)生爬社區(qū)醫(yī)院葵15000抬7500膛1天處伍A7門秩逮合計(jì)階15000翅蠶刮煎14952錢33432盒文化體育加文化活動(dòng)中心得3500肯封1芽處和A12攔罷殼文化活動(dòng)站嘗7000貴病1類0胸處糠A2/A3*舍2/A4/A汁6/A10/王A11/A1雅3/A14/唉A15斜枝萍居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)耕正月鈴每個(gè)地塊辭駐宗合計(jì)宿10500組冬盾芒10500釣20580釘商業(yè)服務(wù)艱綜合商業(yè)服務(wù)卷設(shè)施個(gè)81000藥秋1蜓1欲處祖A1/A2/蛙A3/A4/轎A6/A10母/A11/A四12/A13膚/A14/A排15役將倚金融服務(wù)三65000蔥確1友處延A1昏綿擋酒店肌81000銳從1偷處剃A1無(wú)狡否市場(chǎng)渾5000倡佳3陪處灌A2/A3/洽A11染防鍵合計(jì)排232000篇矩懷漿58800鑒76440鈔金融郵電榜銀行咱5000盾松6斬處男A2/A3*仁2/A10/呈A11/A1殃5么姥鐮郵政所期150準(zhǔn)末3搖處昌A2/A3/鉆A11位管套合計(jì)早5150由虧里曾5040嫌6720蟻社區(qū)服務(wù)姓社區(qū)服務(wù)中心猶2000朱漫2津處村A4/A10臣倉(cāng)仰居委會(huì)、治安姿聯(lián)防站濱3000節(jié)圾1戀0欣處就A2/A3*呀2/A4/A承6/A10/穿A11/A1掙3/A14/施A15煌辭瘦合計(jì)供5000撕意援放4956鬼38976頭市政公用繪鍋爐房或熱交逃換站斑2600積贊蓬每個(gè)地塊已憶突開(kāi)閉所劍720鋒挑4扁處退A3/A5/諷A11/A1藥5靠豐盈燃?xì)庹{(diào)壓站（絡(luò)箱）虛沾洪1消6宵處丑A1/A2*刃2/A3*2遞/A4/A5固/A6*2/杰A10*2/鷹A11/A1后2/A13/抗A14/A1周5廟獅透公共廁所井720吸鑰1參1請(qǐng)?zhí)廄RA1/A2/蝦A3/A4/項(xiàng)A6/A10賢/A11/A馬12/A13粒/A14/A鋸15府熄慣垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站愧200趣務(wù)2炕處溜A2/A11出電根垃圾收集點(diǎn)疼魂雙纖每個(gè)地塊同乓類居民存車處肢隊(duì)堆旗每個(gè)地塊滴愚源居民停車庫(kù)芒165000扯留1弊7美處石A1/A2*等2/A3*2鈴/A4/A6炒/A10*2監(jiān)/A11/A穗12/A13淹*2/A14槽*2/A15慶*2浪識(shí)犧合計(jì)俊169240寨絕扎蓮38640降68880球行政管理六街道辦事處、童派出所、市場(chǎng)槐、工商稅務(wù)等殊管理用房視3250貸魔2研處罪A4/A14寨奧換市政管理機(jī)構(gòu)宅（所）燃325螞座1福處煎A4概耍幅合計(jì)恨3575態(tài)茫餡斑3864右8064織總計(jì)魔縱493865歇69450墾雁隔187152招353892球注：該部分?jǐn)?shù)瀉據(jù)來(lái)源于公共耳服務(wù)設(shè)施分級(jí)輪配建構(gòu)表漲090弓6損版雞本期規(guī)劃建設(shè)畝經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)甘以下數(shù)據(jù)來(lái)源萌于嘩0月9瞎年吼7宏月漂A1坊1幼規(guī)劃及建筑單格體方案?？媳酒谝?guī)劃建設(shè)揪經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)煌內(nèi)容垃數(shù)據(jù)指標(biāo)怎單位奪備注爐建設(shè)用地亂234愚1獵00殃平方米偏其中胳住宅用地貝1824元00管平方米機(jī)其中笛教育用地箭27400跟平方米為公共綠地亮51700僑總建筑面積潤(rùn)32480抵0屈平方米匹其中三地上面積打28460捕0肚平方米卷地下面積獵40200浴平方米侄含人防面積捎12366.粘79姨患m2其可銷售面積廢283070稍平方米哄未含地下分?jǐn)傟?yáng)其中佛住宅拴269405仍.6泡平方米僻配套商業(yè)漁13664.貧4濕平方米痛寫(xiě)字樓劈平方米角酒店財(cái)平方米贊非經(jīng)營(yíng)面積逝1530剝平方米扒指地上討總戶數(shù)任205爐7鋒戶霜其中末住宅籃205覆7環(huán)戶響寫(xiě)字樓江戶綁住宅套密度留13賣2.65爪戶呆/思公頃慶住宅建筑層數(shù)糕3租-丑28健層牛其中關(guān)地上拍28掛層撿地下緒-1命層耽機(jī)動(dòng)車停車位棟數(shù)量向1868濱個(gè)努其中志地上攀524遞個(gè)袍地下擾1344婦個(gè)烏地上面積率背87.62用%罵可銷售面積率階87.15江%矩未含地下分?jǐn)傃溉莘e率區(qū)1.怎29賤含學(xué)校四（引17383.哀1跌）遠(yuǎn)的總體容積率知綠地率衡41骨%產(chǎn)品定位伯１、五本期產(chǎn)品綜述杯（詢1緊）鋸產(chǎn)品定位：煮水景聯(lián)排別墅絨、賀疊拼裕別墅候，揉景觀扛高層歸住威宅詠；農(nóng)寺（假2源）本目標(biāo)客戶群：移以桿25-4迅5倡歲之間的城市跌中上階層慶為主，提城市新貴，典追求時(shí)尚高品階質(zhì)的住房，對(duì)瞞居住環(huán)境有高也標(biāo)準(zhǔn)要求。躲（衡3面）謎建筑風(fēng)格：誦本項(xiàng)目為救現(xiàn)代風(fēng)格毯。帶（結(jié)4尤）殘產(chǎn)品種類：悔本項(xiàng)目提供住群宅、配套商業(yè)憂、非經(jīng)營(yíng)性配公套公建產(chǎn)品?？偟厣峡偨ㄖ嫱头e倡28460湖0械平方米斗；泄其中住宅產(chǎn)品登有返269405獸.6享平方米由，占比為估94.嶄47適%;典配套商業(yè)建筑踏面積謠13664.枝4龍平方米惕，占比為春4.吉8得%睜；漂非經(jīng)營(yíng)性配套媽公建建筑面積愁1530好平方米臭（含豆物管古用房弱：憂450螺平米，攏文化活動(dòng)站：逐700黃平方米療，居委會(huì)、治還安聯(lián)防站：王30沖0混平方米以，公共廁所：博80鏟平方米永。）占比為故0.碧73辟%權(quán)；帖地下總建筑面創(chuàng)積棟40200牧萬(wàn)平方米，其吼中地下車庫(kù)建多筑面積垂29旬303.8帳平方米扎，住宅地下室野（含車庫(kù)內(nèi)樓胞座面積）執(zhí)：鼠10896.朵2介平方米失（含物業(yè)管理駐用房、設(shè)備用謝房、細(xì)儲(chǔ)藏室、擋自行車庫(kù)）。耍地下建筑面積膚中人防建筑面劇積聞12366.捷79拿平方米侍，吸其中人員遮蔽每室株8656.7息5灘平米，物伶資路庫(kù)魂3710.0售4的平米，鵝主要分布在轎地下車庫(kù)奮；京（成5翼）理產(chǎn)品品質(zhì)簡(jiǎn)要通介紹：沉住宅依、商業(yè)慣外檐用材慕主要為竿質(zhì)感竟涂料儉、面磚炮和務(wù)文化石姻，銷售單元拾均遲為貞毛坯交房，該貓居住區(qū)南北城廊市道路交叉路燕口都配有商業(yè)確服務(wù)設(shè)施，生刃活便利。載（誦6智）援總圖主要特點(diǎn)饅介紹：桑此地塊在整體置規(guī)劃上結(jié)合城肚市規(guī)劃形態(tài)突可出地塊槳中心燦的城市節(jié)點(diǎn)，環(huán)充分趣利用了掃內(nèi)部水系翻景觀，住宅以訴雙拼、疊拼和后高層彩相結(jié)合，南北多朝向，保證住文宅良好的通風(fēng)變及采光。居住鑼區(qū)在二環(huán)路及例緯一路各設(shè)置適兩植個(gè)機(jī)動(dòng)車出入且口，跳經(jīng)二路設(shè)置一屈個(gè)機(jī)動(dòng)車出入故口，驗(yàn)流線明確清晰亭。停車采用地類上沖、地下泡結(jié)合停車，結(jié)振合廣場(chǎng)及景觀挺綠化布置分散睛的地上停車位謹(jǐn)，每個(gè)樓的周固邊都能保證消盛防車順暢通過(guò)暖。畜各屈設(shè)備站房布置蘭在樓座地下室址及抄地下車庫(kù)。舌社區(qū)為封閉管線理，繭周邊下配套商業(yè)贊沿大市政道路開(kāi)放結(jié)布置酷。譯2鉤、瓦住宅產(chǎn)品剪特點(diǎn)描述瞧：駝（軋1嬌）太產(chǎn)品類型介紹陡：垂以萄水景圓三居室敞、疊拼、聯(lián)排罪大戶型為主力聞產(chǎn)品。小戶型地產(chǎn)品主要由緊外湊型的建筑面楊積止8診0則~引9鄉(xiāng)0煉平方米塞的二居室組成絕，大戶型產(chǎn)品錘由督125趕平米的摩緊湊深三居、零140辰平方米貞的紋舒適水景沿三居室、紋1猴30~授200久平方米嗎的防疊拼祖和并220~鉗24辭8盯平方米槐的聯(lián)排砌組成。挑高層巷層高哲2.望9戀米叛，疊拼、聯(lián)排艇層高吹3.客0餡米船。材（障2升）產(chǎn)品戶型構(gòu)屆成及戶室配比鼻詳見(jiàn)下表國(guó)：哈鵲**較A1杜1看地塊住宅面積說(shuō)統(tǒng)計(jì)表福戶型類別開(kāi)戶型名稱注戶型特水征悟賤建筑層數(shù)頓建筑面積墓戶顏數(shù)往給總面積貿(mào)戶數(shù)比例迷（層）頁(yè)(螺㎡勇)增（戶）賢(岔㎡所)葵(困%)燭聯(lián)排別墅率A均1謠戶型御6嶄室襪3衣廳陷5愛(ài)衛(wèi)歇3辰248.8壺50壯12440爛2.43%萬(wàn)A惑2胡戶型撿4修室悔2渣廳曾5紹衛(wèi)靠3程224.8翼30些6744鴨1.46%記疊拼別墅犧B盯1躺戶型墓4劇室焦3答廳版3圾衛(wèi)蠟4/5/6陰198.2遲68剪13477.吃6疲3.31%程B糖2沉戶型襯4需室身3較廳秋3圓衛(wèi)聰4/5/6鞭184.0壟68閱12512落3.31%羨B推3集戶型故4翁室留3勤廳蚊3擊衛(wèi)黑4/5/6笛171.0癥68發(fā)11628吊3.31%澆B留4貿(mào)戶型次4焰室剝3漆廳彈3獨(dú)衛(wèi)婆4/5/6討155.1彎68拆10546.襲8諷3.31%戰(zhàn)B斧5壯戶型豆4和室殲3化廳解3旨衛(wèi)誤6愁137.5口7窄962.5迷0.34%蒜B腰6巾戶型罵4宜室惠3泊廳矛3品衛(wèi)唇6略133.3記7蹈933.1盾0.34%叨B靠7號(hào)戶型男4錄室畝3奏廳駁3伍衛(wèi)砍5殼130.0穴6刪780位0.29%識(shí)小計(jì)膝愚饅川妙372旬70024勤18.08%吩水景三居蔑C桂1中戶型椒3牽室置2濱廳緒2泊衛(wèi)計(jì)25/30竟139.3溝465要64774.凍5領(lǐng)22.61%救舒適型三居樣D串1芽戶型閥3頁(yè)室及2每廳飽2競(jìng)衛(wèi)扛25/30亮137.8袋102主14055.葡6捷4.96%茂緊湊型三居鳳C2(D2患)卻戶型稈3姿室跡2太廳廟2熱衛(wèi)魔25/30城124.1欠559鏡69371.濃9馬27.18%律舒適型兩居椅C3(D3極)同戶型捏2葡室勤2抄廳哥1戶衛(wèi)辜25/30簡(jiǎn)88.8唐559傷49639.貧2職27.18%掉小計(jì)憑泄書(shū)匪泡1685帆197841局81.92%奸總計(jì)湊打角享焦2057箭267865說(shuō)100.00緊%齡說(shuō)明：表中面底積統(tǒng)計(jì)未考慮貪大堂、電梯機(jī)勉房及地下部分褲的面積分?jǐn)傓I3跨、商業(yè)罰產(chǎn)品善描述：吹本地塊共秩7河個(gè)大商業(yè)伙，溜1提個(gè)會(huì)所，既7亦#訴商鋪?zhàn)龃筚u場(chǎng)嚷，其余閣商鋪柱大多騾劃分為扯70咳平米左右的商爬鋪，商鋪冰首層留層到高終3.舅6江～臉5薦.0膨米填，乏二層鋼層高為偽3.歸6糖米捧。懶包商鋪鹽總廣建筑面積擔(dān)非經(jīng)營(yíng)性建筑扁面積渠經(jīng)營(yíng)性建筑面般積久說(shuō)明與1島#搏商鋪債630塵630奪8蜂個(gè)商鋪婚2紛#戒商鋪難1830西1830印2蕩0聚個(gè)商鋪桐3遮#嚷商鋪攔800帝800稼1厘0熊個(gè)商鋪杰4閉#犧商鋪舉2080供2080嶺2劣4礎(chǔ)個(gè)商鋪鳳5宰#懼商鋪籠2280頁(yè)2280認(rèn)2培3吐個(gè)商鋪末6饅#鼓商鋪只2174.4輕物管用沙房巴450漿1724.4損1酷6烘?zhèn)€商鋪尿7盜#積商鋪?zhàn)o(hù)4680管文化活動(dòng)夜站會(huì)70倒0替，居委會(huì)和治述安聯(lián)鏈防紹30夜0玩，公魚(yú)廁扔80覽3600禁大賣場(chǎng)率會(huì)所箱720塌720足合計(jì)眨15194.前4原1530爬13664.嗓4秩（以上面積統(tǒng)航計(jì)中包含了地加上面積滿分?jǐn)偛玻晡迤?、紗瓣市政配套總體紅實(shí)施方案說(shuō)明父1齊、大市政配套辱方案應(yīng)（漏1蹈）市政道路條森件：避東偉臨閣經(jīng)二路，澇北賓臨二環(huán)路，士西南革臨械緯一款路日，除經(jīng)二路外北均蹤為現(xiàn)狀道路；口（麗2濟(jì)）熱力條件：蝴熱源熔暫召按斤市政集中供熱筒考慮醉；街（竭3廣）市政給水條霧件：生活、消辟防給水均為市鉤政供水，主管色道在本地塊周耗邊已鋪設(shè)。蝶（省4灰）市政排水條廊件：雨水、污哄水市政主管道坊在本地塊周邊吧已鋪設(shè)。尤（認(rèn)5扮）市政電力條焰件：擬引入兩旅路獨(dú)立蝴的憑10K畝V辱市政高壓電源秤線路。?。ㄅ?宮）市政電信、霸有線電視條件記：市政電信、擊有線電視線路祝已送至本地塊留。執(zhí)偽（殼7獨(dú)）市政燃?xì)鈼l椅件：天然氣市敢政主管道在本蝕地塊周邊卵未過(guò)鋪設(shè)。殃2款、區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)灑施配套方案凱（療1傷）熱力配套方堵案：轟熱源暫按追市政集中供熱嘆考慮碼，區(qū)內(nèi)設(shè)換熱傅站祝。師（謀2股）給水配套方舍案：本地塊內(nèi)淡自設(shè)集中增壓跟泵房及水池，駛同時(shí)囑充分利用市政麻管網(wǎng)壓力。灣（外3推）消防配套方事案：本地塊內(nèi)爬自設(shè)消防水池歉及增壓泵房，豪滿足本地塊需護(hù)要。綢（耕4欄）排水配套方沉案：勁雨咬/夏污分流、污水榮經(jīng)化糞池處理尾后排入市政管雖道，鹿屋面及場(chǎng)地賴雨水有組織排竿放。見(jiàn)（罩5電）電力配套方規(guī)案：區(qū)內(nèi)擬設(shè)郊置京10K瘋V舍高壓開(kāi)閉站一抽座。遍（很6織）弱電配套方籌案：地塊內(nèi)適扁當(dāng)位置設(shè)置小詞區(qū)米監(jiān)控急中心爐，對(duì)爐小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)土自動(dòng)報(bào)警及其毒聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)乘和小區(qū)安全防染范進(jìn)行集中監(jiān)穿控，電信及有周線電視按當(dāng)?shù)啬嘀鞴苡尾块T相關(guān)規(guī)定過(guò)設(shè)計(jì)。彼（安7膊）燃?xì)馀涮追阶邪福褐袎喝細(xì)獬纸又帘镜貕K內(nèi)變，設(shè)調(diào)壓箱。霜六房、眉慎建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)康一）住宅產(chǎn)品柱建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)影（已戶內(nèi)均為知毛坯交房縮）截1誓、世銷售單元的交滔樓裝修標(biāo)準(zhǔn)嫁（手1黨）貼．旱毛坯交房驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)如下：熟（獅結(jié)構(gòu)降板默1史2匠0吩mm優(yōu)，訂以當(dāng)?shù)厣趁鞣靠⒐を?yàn)鑒收愚標(biāo)準(zhǔn)計(jì)為最低標(biāo)準(zhǔn)）灘序號(hào)抱房間名稱符地面睜內(nèi)墻面醬頂棚南燈具女備注洪1脆廳、房、走道懼完成番細(xì)石混凝土墊拉層，預(yù)留鞠5城0mm巷裝修面別混合砂漿搓光崗刮膩?zhàn)诱移綄谉霟艉?挖廚房撇完成攪細(xì)石混凝土墊嚷層，預(yù)留鳴3諸0mm榨裝修面蹤混合砂漿搓光偏結(jié)構(gòu)面圖白熾燈遠(yuǎn)3闊衛(wèi)生間主完成償水泥砂漿防水可保護(hù)層，預(yù)留潑3及0mm安裝修面（衛(wèi)生腦間不降板）性1.蛾8友米趴防水，水泥砂趨漿拉毛保護(hù)層脊，無(wú)淋浴的做晌0.3駁米擠防水邁結(jié)構(gòu)面汁白熾燈瓣4迎陽(yáng)臺(tái)蝴開(kāi)敞艘完成水泥砂漿否防水保護(hù)層，厘預(yù)留細(xì)30mm降裝修面償同外墻裹外墻涂料避白熾燈保封閉誕預(yù)留向50mm診裝修面層厚度躬混合砂漿搓光剩刮膩?zhàn)诱移絼側(cè)缬械芈┗睿^地面做法同衛(wèi)泳生間環(huán)，暑隊(duì)（荒2那）鞠．唐住宅公共區(qū)域個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)墳：背公共空間包含提以下部位：入權(quán)口大堂、首層牙電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)盟層電梯廳、地鋤下一層入戶電捕梯廳、走道、音樓梯間、地下惑車庫(kù)顧、地下自行車音庫(kù)箏及物業(yè)瓶、設(shè)備耕用房脖等壘，采用服中檔標(biāo)準(zhǔn)午。位置冷隙塘世部位位置煤地面籌墻面懂頂棚塑燈飾順備注堡首層倚大堂（門廳）佳高檔?；u旗高檔?；u嬸石膏板吊頂；約高級(jí)乳膠漆罩睛面負(fù)高檔節(jié)能裝飾退燈禮電梯廳露高檔?；u創(chuàng)高檔玻化磚砍石膏板吊頂阿高檔等節(jié)能燈具擺花崗巖斬或拉絲不銹鋼是電梯門套投走道史高檔?；u冬高檔乳膠漆餡高檔乳膠漆起高檔微吸頂燈形式，鞏使用研高檔孤節(jié)能燈具闖踢腳材料同地格面棗標(biāo)準(zhǔn)層目電梯廳驚?；u中高檔乳膠漆描高級(jí)乳膠漆，排局部石膏板吊貼頂罰高檔節(jié)能裝飾量燈峰踢腳材料同地寇面中走道搭?；u麗高檔乳膠漆鹽高級(jí)乳膠漆澡高檔節(jié)能吸頂活燈爪踢腳材料同地賊面客地下層智門廳既玻化磚惜中、高檔?；嚧u叨石膏板吊頂；凈高檔乳膠漆罩筑面璃高檔論節(jié)能燈具避踢腳材料同地稅面高電梯廳各普通地磚釣高檔乳膠漆渣高檔乳膠漆吩高檔犬節(jié)能燈具再拉絲不銹鋼或凝中檔（仿）石奪材電梯門套樓走道（絹地庫(kù)通往徐電梯廳）閃普通地磚筍高檔乳膠漆月高檔乳膠漆重高檔莖節(jié)能燈具膜踢腳材料同地?fù)u面尖樓梯間閑開(kāi)敞式類普通地磚化普通乳膠漆憑普通乳膠漆欠普通節(jié)能吸頂賞燈殼踢腳材料同地工面鉤鋼制欄桿、木斃質(zhì)扶手清漆罩生面毀封閉式陪水泥壓光面揭普通乳膠漆燕普通乳膠漆育普通節(jié)能吸頂禁燈竊踢腳材料同地爐面判物業(yè)用房粥普通地磚接西弊蔽頌乳膠漆膜乳膠漆槍逐未斑在普通日光燈冤踢腳材料同地激面雪設(shè)備用房訊水泥地面困凝長(zhǎng)蹦在普通乳膠漆聚普通乳膠漆字輝夸濟(jì)騰普通日光燈羞踢腳材料同地紡面代端忙有衛(wèi)生、防水料、吸音等要求茄時(shí)按設(shè)計(jì)要求譯中央監(jiān)控室浪防靜電積架空地板托普通乳膠漆助普通乳膠漆寫(xiě)普通日光燈督踢腳材料同地考面欄儲(chǔ)藏室無(wú)水泥地面才乳膠漆豈乳膠漆群白熾燈世踢腳材料同地與面獻(xiàn)公共衛(wèi)生間猜地磚鐘墻磚頓1.倆8畫(huà)米棚高，往1.商8遮米水以上部分普通泰乳膠販漆泊挽乳膠漆再白熾燈追國(guó)產(chǎn)潔具五金槍自行車庫(kù)、庫(kù)藝房佳水泥地面反普通乳膠漆貸結(jié)構(gòu)面凡普通日光燈瘦踢腳材料同地慚面蒜地下車庫(kù)征裝修零細(xì)石混凝土，故隨打隨抹光濁耐擦洗涂料米結(jié)構(gòu)傻面霜皂普通日光燈樹(shù)踢腳材料同地惠面迷設(shè)施楊平板指示牌，愿熱熔劃線，橡釣?zāi)z護(hù)角及減速鉛帶，鑄鐵車擋滲，設(shè)疏散指示領(lǐng)圖（3）門：構(gòu)序號(hào)譽(yù)名稱乘材質(zhì)采扶手、鎖具、首五金愁推薦尺寸醬備注泉1場(chǎng)大堂門藝亞光粉末噴涂衰鋼框夾膠大玻撈璃門蟻不銹鋼通高扶悔手蛇，駛不設(shè)鎖具寬，悠合資品牌五金凱件隙1800x2雹400峰適用于門禁系臺(tái)統(tǒng)設(shè)在大堂內(nèi)雀的產(chǎn)品。當(dāng)兼蘋(píng)作單元門時(shí)應(yīng)紋配電控鎖及門榮禁系統(tǒng)。不設(shè)蜓下坎。葛2況單元門場(chǎng)亞光粉末噴涂與鋼框夾膠大玻獵璃門籃不銹鋼通高扶起手爆，苦合資品牌電控拆鎖隔，陷合資品牌五金位件費(fèi)1200x2抽200蓬，牙子母扇像適用于大堂通槽往電梯廳的門長(zhǎng)。需設(shè)門禁系證統(tǒng)碌，清不設(shè)下坎肅，來(lái)滿足防火要求風(fēng)3恢居住單位樓內(nèi)股戶門提鋼質(zhì)平板戶門掩，表面亞光粉異末噴涂即，巷自帶門套鴿國(guó)產(chǎn)品牌防盜溝鎖及五金割1000x2緞200靜防盜保溫隔聲案滿足戶門要求征，如有防火、記通風(fēng)要求以設(shè)篩計(jì)為準(zhǔn)介，市均需設(shè)下坎。濫配貓眼、門鈴臟。廉4傲防火門憑鋼質(zhì)防火門序，白通道門配小玻維璃窗百，蜜配門套否合資品牌鎖具哪、閉門器、五望金母根據(jù)設(shè)計(jì)落確定府防火等級(jí)以及夸隔聲等特別要跳求根據(jù)設(shè)計(jì)確軋定2、外檐體系覽本項(xiàng)目建筑風(fēng)聯(lián)格為嬌現(xiàn)代凝風(fēng)格，各部位昨色彩要求詳見(jiàn)趙方案圖冊(cè)?；ㄍ鈮︼椕妫阂暩邔忧蜃≌笾黧w龜采用粱質(zhì)感騙涂料警、桶面磚，蒸石材勒角注聯(lián)排、疊拼萍產(chǎn)品主體采用煮文化石飛和質(zhì)感涂料挑（檢2若）姿外門窗：錫2.1宅型材止：村斷橋鋁合金窗匹型材膛，標(biāo)靜電粉末噴涂孝。申2.2膨玻璃宿：哀中空愚白玻碎2.3禾開(kāi)啟方式秩：哈內(nèi)啟平開(kāi)窗謝2.4犁紗窗：擁聯(lián)排、疊拼配倡隱形顏紗窗涉，高層住宅用碌戶自理蓮五金件：合資回產(chǎn)品須（拐3板）洽空調(diào)室外機(jī)位葵：遼預(yù)留空調(diào)室外增機(jī)位，固靜電型粉末噴涂作鋁合金百頁(yè)搞。赴（管4賀）放護(hù)窗欄桿：開(kāi)白色鋼管噴塑家欄桿黎（滿足驗(yàn)收要砍求）曾。獵（球5涂）竊裝飾構(gòu)件：唉聯(lián)排、疊拼休產(chǎn)品有木質(zhì)格洋柵曲。陣（涼6捕）蝕保溫形式：括墻體為外墻外鮮保溫，劉屋面及外墻涂保溫材料采用罩?jǐn)D塑考聚苯板（清厚度塑達(dá)到節(jié)能驗(yàn)收然標(biāo)準(zhǔn)）妨（菊7炕）岡主入口：橋采用良鋼結(jié)構(gòu)團(tuán)玻璃雨蓬（安誘全夾膠玻璃）耽（撓8患）勻屋面材料：駝平評(píng)屋面傅上人部分鋪渴水泥磚，非上蘭人拐部分駝滿涂銀粉保護(hù)唱?jiǎng)?；遭坡屋面休采用鍛水泥緊瓦。弟（繁9簡(jiǎn)）地下室窗井蓮：乳膠漆墻面館，水泥砂漿地植面，鋼結(jié)構(gòu)稀夾膠玻璃飄頂棚受。3、結(jié)構(gòu)體系芬（屈1穗）住宅采用鋼吩筋混凝土剪力胞墻結(jié)構(gòu)鄉(xiāng)，感填充墻周采用曉非承重粘土空?qǐng)@心磚墻；升（刃2換）摧住宅逐地基及基礎(chǔ)做只法描述：她地基為天然地籠基，啦多愧層住宅樓采用曲墻下條形基礎(chǔ)形，島戚高特層住宅根據(jù)地痛基情況優(yōu)先采墓用筏板基礎(chǔ)，墳地基不滿足承創(chuàng)載力及變形要約求時(shí)，可采用橋墻下布樁加防醒水板做法；介（驅(qū)3篩）勵(lì)車庫(kù)：主體采敲用框架結(jié)構(gòu)，灣地基為天然地耐基，基礎(chǔ)采用留筏板基礎(chǔ)創(chuàng)。咱4翁、設(shè)備系統(tǒng)挖配置礎(chǔ)（棒1劉）燃?xì)庀刀捉y(tǒng)點(diǎn):梨1.池1劈計(jì)量：實(shí)行分謹(jǐn)戶式卡表計(jì)量賺，一戶一表。瘦1.遠(yuǎn)2緞燃?xì)馊萘坑?jì)算北標(biāo)準(zhǔn)：悟弦御雙帆授眼燃?xì)庠罹S1處套（設(shè)備用戶舊自理）。貌家用燃?xì)鉄崴髯?捆臺(tái)。（設(shè)備用怕戶自理）。勞（兔2喊）給排水系統(tǒng)翅：辰2.1昌生活給水系瘡統(tǒng)騎:士水源：小區(qū)管陸網(wǎng)夫；假男生活給水系統(tǒng)右形式：按小區(qū)釣供水壓力分區(qū)姻進(jìn)行，設(shè)減壓柏區(qū)段以減少分填區(qū)數(shù)量，減壓勿措施設(shè)置在減屑?jí)簠^(qū)專用分支繁立管的底部。刃計(jì)量方式：踩申一戶一延表沖付，在公共區(qū)有浸管井的高層、吉多層住宅，設(shè)踐置于駕拼公共區(qū)域管井法內(nèi)獲抹，水表為哪景機(jī)械表旨；無(wú)公共管井青的多層住宅設(shè)爆置在戶內(nèi)，水約表為平錢卡式惡表洋角；住宅、公建朝設(shè)委股分區(qū)總愁表攀禾；藥管道敷設(shè)形式加：在公共區(qū)有啊管井的高層、辛多層住宅，管減井至戶內(nèi)的管琴道孫寬埋喘地誰(shuí)逼引至廚房、衛(wèi)辰生間、生活陽(yáng)器臺(tái)，支管訂跟暗明敷蹦景；無(wú)公共管井嚴(yán)的多層住宅，宜水表前管道明畢裝，水表后的堂管道史蓋埋狐地裙食引至廚房、衛(wèi)賭生間、生活陽(yáng)泉臺(tái)，支管域奉暗敷臥。沉管道安裝范圍漁：廚房、生活頂陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間遍等在入口處設(shè)僚檢修用閥門剖，閥門前管道宋全部委安裝到位答；閥門責(zé)后管道及配水解點(diǎn)用戶自理（庸當(dāng)?shù)仳?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)速有要求時(shí)按要般求執(zhí)行）；鉗管材：戶外給裕水井至室內(nèi)公錯(cuò)共區(qū)干管、主料立管及分戶表嬌前管道選用棋避襯塑鋼木管間御。分戶表后支犯管采用幕PPR醬命管。永2.2尼熱水給水系統(tǒng)淹：堪逃無(wú)集客中絹辟熱水供應(yīng)，具復(fù)備燃?xì)鉄崴髁w及電熱水器等將的安裝條件，男管道安裝到用薪水點(diǎn)，設(shè)備用奪戶自理。歐2.3撒中水給水系紙統(tǒng)范:無(wú)睛2.4傲消防給水系佳統(tǒng)戶:尊消火栓及自動(dòng)棉噴灑系統(tǒng)的形并式及范圍按規(guī)盟范要求設(shè)置。銹管材：消火栓旁系統(tǒng)采用焊接參鋼管；替醒幫自動(dòng)噴灑系統(tǒng)呀采用熱鍍鋅鋼次管；啦2.5堡污水排水系灑統(tǒng)誦:修排水體制：污些廢合流題排水分區(qū)情況凈：地上部分重院力自流，（底握層單排）；濤地下部分設(shè)提伶升泵，壓力排葛水言。建尾通氣方式：優(yōu)犧先采用伸頂通豎氣方式。儲(chǔ)管材：室內(nèi)埋至地采用柔性接虎口鑄鐵管，室管內(nèi)立管用隔音勵(lì)空愚壁紫UPV嘗C腔排水管。寬2.6青雨水排水系開(kāi)統(tǒng)愚:捏屋面有組織外盯排水；住管材選用：室監(jiān)外用結(jié)成品顫抗紫外殲線竿UPVC喘雨水系統(tǒng)折，要求雨水管添盡量隱蔽。文（勝3綠）暖通系需統(tǒng)顯:起3.1槍采暖系鷹統(tǒng)合:積設(shè)置集中供熱撐采暖系統(tǒng)；難采暖方式：低餐溫?zé)崴匕遢椚洳膳慌跸到y(tǒng)形式：采撫用共用立管的具分戶計(jì)量系統(tǒng)腹，戶內(nèi)設(shè)集配證器。妖計(jì)量方式：設(shè)佳分戶式熱計(jì)量默表，一戶一表編；在公共區(qū)有爪管井的高層、岡多層住宅，熱野計(jì)量表設(shè)置管次井內(nèi)，采用普評(píng)通表；無(wú)公共由管井的多層住洪宅設(shè)于戶內(nèi)，滾采用遠(yuǎn)傳表。女敷設(shè)方式及管帽材：在公共區(qū)株有管井的高層航、多層住宅，魚(yú)樓內(nèi)主干管在減公共區(qū)架空敷桶設(shè)，主立管及錯(cuò)分戶表前管道棚簡(jiǎn)明峰設(shè)勝憲于公共區(qū)管井插內(nèi)，管道選用節(jié)焊接鋼管；無(wú)胸公共管井的多梨層住宅，樓內(nèi)漁主干管明設(shè)，掠管道選用鍍鋅錯(cuò)鋼管；戶內(nèi)明濤裝管道選用鍍失鋅鋼管；埋地屢敷設(shè)管道選伙用揀PER刻T炮管；集配器采歇用銅制集配管皂，落地安裝。當(dāng)3.2擴(kuò)空調(diào)系統(tǒng)頌系統(tǒng)形式：分輪體式空調(diào)。（資僅預(yù)留安裝條奸件，設(shè)備用戶帖自理）狹設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留室脫內(nèi)外機(jī)位置，籃室外空調(diào)冷凝言水排放管安裝拴到位。隔3.3井通風(fēng)系尤統(tǒng)老:役預(yù)留廚房及衛(wèi)席生間變壓式風(fēng)眉道惡；述帝其它部分：按骨照規(guī)范要求設(shè)委置機(jī)械通風(fēng)系棗統(tǒng)俊。億3.4跌防排煙系慶統(tǒng)貧:仇優(yōu)先采用自然獲排煙的防排煙營(yíng)措施，石其它部分：按神照規(guī)范要求設(shè)擁置機(jī)械防排煙竟系統(tǒng)，按消防迷要求布置到位本。濁（徹4幸）強(qiáng)電系挺統(tǒng)序:艘4.刑1梨每戶于公共區(qū)鐮域設(shè)磁卡式電帽度表單獨(dú)計(jì)量臭（有管井建筑宿電表箱設(shè)于管全井內(nèi)，無(wú)管井互建筑電表箱設(shè)反于公共樓梯間烏內(nèi)），戶內(nèi)設(shè)毀戶配電箱。戶能配電箱應(yīng)設(shè)置肆于入戶玄關(guān)等宰較隱蔽處，并貨應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)仳?yàn)蜂收標(biāo)準(zhǔn)；巖4.魚(yú)2轉(zhuǎn)每戶的負(fù)荷電造容量靜：館≤員10籍0描平方米的住戶鷹按每抹戶暴6K濕W茂計(jì)算竭，群100-15揀0跳平方米的住戶誦按每燒戶囑8K摘W俊計(jì)算活，蓬≥尼15種0稍平方米辰的住戶按每賽戶諷10K肚W勝計(jì)算；掌≥差2汪0盾0鳳平米的住宅皆按每戶同15閑K坐W料計(jì)算巷；喚4.俗3翻室外道路、外念立面泛光照明策、廣告照明、贈(zèng)屋頂平臺(tái)照明綿與庭院綠化照濃明分別配電，何預(yù)留電量。康4.逐4曉公共區(qū)域設(shè)置衰應(yīng)急照明及疏綱散照明系統(tǒng)，康在正常供電時(shí)撤，應(yīng)急照明與練普通照明同時(shí)作工作。姨4.稼5設(shè)建筑物按國(guó)家虎規(guī)范實(shí)施防雷眠措施；歡4.綿6絡(luò)公共場(chǎng)所裝飾來(lái)照明伸及控制方式應(yīng)婦充分考慮節(jié)能題。遼4.襲7費(fèi)戶內(nèi)按白熾燈加泡預(yù)污留員催4.夢(mèng)8克首層兩部電梯港間譜1.姿8劍米濱處預(yù)留廣告電惑視電源插座著（播5從）弱電系統(tǒng)西設(shè)電梯五方通透話聯(lián)網(wǎng)跟設(shè)車庫(kù)收費(fèi)管現(xiàn)理系統(tǒng)手設(shè)無(wú)線巡更系慚統(tǒng)灣每戶設(shè)弱電箱呆，客廳、臥室及設(shè)置電信用戶鬧終端；其它各旋廳、室，套管駛均預(yù)埋到點(diǎn)位吐。設(shè)有線電視娃系統(tǒng)，客廳、期臥室設(shè)置有線毯電視用戶終端戴，其它各廳、靈室，套管均預(yù)企埋到點(diǎn)位。造5.1關(guān)安防系統(tǒng)扒監(jiān)控系統(tǒng)：小蒙區(qū)周界設(shè)置無(wú)餡盲區(qū)報(bào)警監(jiān)控巖；單元入口大波廳、電梯轎廂歸、小區(qū)出入口芳、圍墻、地下萄車庫(kù)出入口等筒處設(shè)監(jiān)控?cái)z像閣頭。尊(叢黑狹白佩)震可視對(duì)講及門芒禁系統(tǒng)：每戶膨設(shè)可視對(duì)講機(jī)樸與安防中心連鄭網(wǎng)，設(shè)置單元命門禁，與地下滅車庫(kù)連通的電型梯廳及首層電版梯廳分別設(shè)置傻門禁主機(jī)。首貍、二及頂層設(shè)撞置窗磁防盜，眉每戶設(shè)置燃?xì)馔鎴?bào)警及緊急呼丟救等功能。綢（技6旁）消防監(jiān)控系推統(tǒng)拔設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)白報(bào)警系統(tǒng)及消帥防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；（7）其它懇7.煩1艙．電梯：栽客梯選用合資鋒變頻調(diào)速電梯頌：享梯速：運(yùn)1.75賭m績(jī)/s銹，客梯載重量疼按饒照寫(xiě)1賤噸轎/連臺(tái)設(shè)置倍，共清42圾部濱消防電梯依據(jù)晨西安言地區(qū)珠消防規(guī)范要求慌選用。冰7.滾2谷．電梯內(nèi)飾：賭武存元檔次基項(xiàng)目雞標(biāo)準(zhǔn)凡廳門顆首嘩層抽·畫(huà)發(fā)紋不銹鋼副其它層關(guān)·火發(fā)紋不銹鋼窄轎廂頂棚捆·乓鏤空工藝板，辯暗裝裝飾照明泛燈監(jiān)轎廂四壁恒·規(guī)發(fā)紋不銹鋼板飼·鬧單側(cè)設(shè)不銹鋼頭扶手費(fèi)轎廂門造·堅(jiān)發(fā)紋不銹鋼隊(duì)轎廂地面叨·襯普撇通芽2魯5貿(mào)厚鑲邊花崗巖斬呆小門套紀(jì)首它層疑·胞發(fā)紋不銹鋼浩其它層寄·遍發(fā)紋不銹鋼哄7.孩3騾．孟停車系統(tǒng)課停車方式為地恨上腳、遵地下使結(jié)合隊(duì)；嘩地下車庫(kù)副設(shè)機(jī)械停車系霧統(tǒng)黎（荒地上停車溉位反524規(guī)個(gè)辮，地下停車扎位植1344銀個(gè)食，其中平束面停車位與1116濕個(gè)哲）挪；超設(shè)欲車庫(kù)管理系統(tǒng)位，停車標(biāo)識(shí)系奉統(tǒng)搖。膠7.扣4著生態(tài)、節(jié)能、繡隔聲攏等撞:遣戶內(nèi)墻、樓板蠟、門窗、下水耗管線、電梯機(jī)丑房及井道應(yīng)參蚊照現(xiàn)行規(guī)范做昏隔音處理，避質(zhì)免噪聲干擾，嚴(yán)配套用房空調(diào)紋室外機(jī)組不應(yīng)升對(duì)周邊住宅產(chǎn)慕生噪聲干擾并嗚按照高標(biāo)執(zhí)行晴。峰二）原商業(yè)牲及非經(jīng)營(yíng)性配配套厭用房格開(kāi)發(fā)這建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)買1湖、交樓裝修標(biāo)休準(zhǔn)亮根據(jù)政府批準(zhǔn)匆的規(guī)劃設(shè)計(jì)方污案、建筑方案猜和施工圖設(shè)計(jì)筋，完整完成的號(hào)建設(shè)實(shí)施內(nèi)容但為結(jié)構(gòu)及二次騙結(jié)構(gòu)工程、外介檐工程、消防智工程、采暖工虧程、電梯工程錯(cuò)、驅(qū)給排水工程、選公共區(qū)域精裝館修工程、區(qū)內(nèi)畢設(shè)備站點(diǎn)工程喊、市政配套工協(xié)程、景觀環(huán)境巧及照明工程。那部分完成的建享設(shè)實(shí)施內(nèi)容為宵設(shè)備工程、電云氣工程和弱電糞工程。預(yù)留甩酸項(xiàng)的建設(shè)實(shí)施巴內(nèi)容為租賃經(jīng)后營(yíng)單位的設(shè)備中系統(tǒng)、電氣系銜統(tǒng)和弱電系統(tǒng)喂的末端工程賢。舉（蘆1推）茂．技商鋪銷售單元尋、會(huì)所辱及非經(jīng)營(yíng)性配殲套給用房乏毛坯箭驗(yàn)收裝修眨標(biāo)準(zhǔn)：箱序號(hào)層教驗(yàn)做法恐部位適地面夾內(nèi)墻面酸頂棚際燈具恢備注目1骨商鋪成水泥砂漿找平瀉，預(yù)留暮50mm友裝修面層厚度扒乳膠漆鄭乳膠漆泡隸普通哀節(jié)能燈具乎2硬會(huì)所寨水泥砂漿找平誠(chéng)，預(yù)留犯50mm脊裝修面層厚度歇刮膩?zhàn)诱移侥┙Y(jié)構(gòu)面刮膩?zhàn)幼碚移酵白x誰(shuí)普通腎節(jié)能燈具挎3撈居委會(huì)、治安止聯(lián)防站、文化譜活動(dòng)站碰、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站笛等供水泥砂漿找平鍬，預(yù)留障50mm偵裝修面層厚度構(gòu)乳膠漆晌乳膠漆抄普通經(jīng)節(jié)能燈具扒戶內(nèi)有衛(wèi)生間桶時(shí)完成防水層政4炮公共衛(wèi)生間桿防滑地磚駐普通豆墻磚騰鋁合金條板吊雷頂公筒燈院國(guó)產(chǎn)潔具、五伐金龍頭、防火羽板隔間近5毅公共走道還普通地磚鑒乳膠漆宗乳膠漆暫普通絹節(jié)能燈具映墻磚踢腳梢6狂疏散樓梯間耳普通地磚牧乳膠漆攜乳膠漆中普通乘節(jié)能燈具爺墻磚踢腳齒（敞2干）瘋內(nèi)另門哈（參照下表）你：宗部位即做法修備注觀防火門徐鋼制普簡(jiǎn)通莊敘防火門身店鋪紹內(nèi)軌門街玻璃然隔斷及捉玻璃糾地彈門粘輔助用房門暗混油鑲板門2、外檐體系震本項(xiàng)目建筑風(fēng)瑞格為加現(xiàn)代風(fēng)格禁。劣（魄1旅）安外墻飾面：呆主體史采用散質(zhì)感涂料、石暖材勒角屠（使用部位及扁色彩詳見(jiàn)方案戲圖冊(cè)）起（刃2杏）蠅外門窗：陣2.1膨外窗冷型材采用斷橋津鋁合金窗型材陡，靜電粉末噴壘涂。耗2.2旨外窗知玻璃采用中空棵玻璃鄰。摟爐2.3兩外窗滋開(kāi)啟方式為內(nèi)熔啟平開(kāi)窗筒。隔2.4億外門采用玻璃躬地彈門?？?.5子合資五金件?；剩ü?驕）式空調(diào)室外機(jī)位積：根預(yù)留空調(diào)室外種機(jī)位，嘆靜電朽粉末噴涂視鋁合金百頁(yè)做。飲（參4敢）暖落地窗護(hù)窗欄溫桿：抱白色鋼管噴塑喝欄桿楊（滿足驗(yàn)收要組求）萄（銳5釘）組裝飾構(gòu)件：疤靜電粉末噴涂恩鋁合金食裝飾隔柵餐；江（瞇6騰）肉保溫形式：式墻體為外墻外滑保溫，滅屋面及外墻姨保溫材料采用危擠塑塊聚苯板（達(dá)到尾節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)粘）摘（貝7堂）采主入口：玉采用拐鋼結(jié)構(gòu)銹玻璃雨蓬（安讀全夾膠玻璃）燙；鉛（傅8撫）獨(dú)屋面材料：獸上人屋面房鋪針?biāo)啻u，非上惕人屋面滿涂銀捎粉保護(hù)劑；3、結(jié)構(gòu)體系鳳（壁1掩）紀(jì)商鋪毅、伐會(huì)所、蛾居委會(huì)擇等臟采用作框架結(jié)構(gòu)彼，嗽填充墻蔥采用殲非承重粘土空漲心磚墻；倉(cāng)（相2閑）盛地基及基礎(chǔ)做紗法描述：俱柱下獨(dú)立基礎(chǔ)助；落4擱、設(shè)備系統(tǒng)配除置薯（陡1合）燃?xì)庀到y(tǒng)：無(wú)阿（徒2珠）給排水系統(tǒng)策：屠章2.泊1耍生活給水系求統(tǒng)冠:盜水源：小區(qū)管菌網(wǎng)誘；燦各供水羽范圍提：商腥鋪銷售單元、距會(huì)所經(jīng)營(yíng)單元世每戶設(shè)給、排竊水點(diǎn)敘；測(cè)生活給水系統(tǒng)狡形式：小區(qū)市羽政管網(wǎng)直接供老水；專計(jì)量方式：稠游一戶一索表情死，水表為灘礦卡頓表未捉，設(shè)置于家唯戶技內(nèi)塵?。还残l(wèi)生間據(jù)設(shè)機(jī)械表鈴；則搜管道敷設(shè)形式奴：公共衛(wèi)生間羅干管明裝，支蘿管敷設(shè)方式按桂裝修要求；其堤他用戶：管道椒從管井庫(kù)厲埋晨地億客敷設(shè)至戶內(nèi)衛(wèi)得生間（如有）逐或用水點(diǎn)區(qū)域年；窯管道安裝范圍銷：衛(wèi)生間脖等僅在入口處聰設(shè)城檢修用閥門仿，閥門前管道牙全部惰安裝到位布；閥門顧后管道及配水券點(diǎn)用戶自理（敬當(dāng)?shù)仳?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)爹有要求時(shí)按要飾求執(zhí)行）練管材：明裝干蜜管采用襯塑鋼典管，埋地管采亦用殲枕PPR筍管。（特殊要鄉(xiāng)求需注明）節(jié)2.阿2繼熱水給水系統(tǒng)未：無(wú)憑2.翼3解中水給水系鼻統(tǒng)腐:無(wú)扣2.淘4西消防給水系蘇統(tǒng)材:槽消火栓及自動(dòng)快噴灑系統(tǒng)的形紹式及范圍按規(guī)智范要求設(shè)置。綁管材：消火栓駱系統(tǒng)采用焊接表鋼管；坐衡自動(dòng)噴灑系統(tǒng)予采用熱鍍鋅鋼半管；茶2.縣5網(wǎng)污水排水系綠統(tǒng)類:尊排水體制：污禍廢合流，重力燈自流；包通氣方式：優(yōu)絕先采用伸頂通篇?dú)夥绞脚愎懿模菏覂?nèi)埋便地采用柔性接第口鑄鐵管，室巧內(nèi)立管用隔音旬空邪壁嘉UPV此C養(yǎng)排水管，粘接外。蔬2.殿6鋒雨水排水系濫統(tǒng)山:幣屋面有組織外芳排水；梁管材選用：粘室外用自成品淚抗紫外賭線招UPVC值雨水系統(tǒng)篇，鄙要求雨水管盡彼量隱蔽?？茫◤?趴）暖通系乏統(tǒng)賺:毯3.趁1析采暖系累統(tǒng)結(jié):草采暖范圍：居鏟委會(huì)、治安聯(lián)蹤防站、文化活追動(dòng)站、述物管中心態(tài)、賴物業(yè)用房庭等非經(jīng)營(yíng)性配顧套用房及所有嘩商業(yè)用房態(tài)（含地下商業(yè)午經(jīng)營(yíng)用房）肺、會(huì)所居設(shè)置集中供熱泄采暖系統(tǒng)；假采暖方式：采援用散熱器供暖咳的方式晌；代尖計(jì)量方式：設(shè)降分區(qū)熱計(jì)量表閘，分區(qū)域計(jì)量深，區(qū)域內(nèi)用戶庸分?jǐn)偛膳M(fèi)。疏系統(tǒng)形式：干狂管為異程式雙穩(wěn)管系統(tǒng)，根據(jù)鈔功能分區(qū)劃分蝶采暖區(qū)域，每脊區(qū)域設(shè)置獨(dú)立詢集配器（相當(dāng)問(wèn)于一個(gè)戶內(nèi)系載統(tǒng)），多個(gè)區(qū)冬域可合用計(jì)量畫(huà)表，計(jì)量表在聲公共區(qū)適當(dāng)位使置設(shè)置，表前馬就近接至采暖諒主干管。報(bào)敷設(shè)方式及管靠材：公共區(qū)管械道敷設(shè)方式按肆明裝考慮；明替設(shè)管道選用鍍們鋅鋼管；埋地建敷設(shè)管道選泡用享PER遲T愈管，散熱器落遠(yuǎn)地安裝。天3.寬2平空調(diào)系父統(tǒng)泰:啟系統(tǒng)形式：分抖體空調(diào)或戶式歪集中空調(diào)（僅桑預(yù)留安裝條件意，設(shè)備用戶自黎理）?？圃O(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留室軋內(nèi)外機(jī)位置，津室外空調(diào)冷凝拐水排放管安裝喜到位，預(yù)留供噸電回路，配電養(yǎng)實(shí)施到位。貿(mào)3.管3壞通風(fēng)系難統(tǒng)啊:也優(yōu)先采用自然萬(wàn)通風(fēng)，按照規(guī)擠范要求設(shè)置機(jī)隔械通風(fēng)