加油站租賃合同范本甲方〔出租人〕：加油站法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：〕：石油化工公司法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：合同簽訂地點：〔以下簡稱加油站〕坐落于山西省，具體狀況為：1、土地狀況25，150100〔2030兩個，共四個油罐〕。4、雨棚一個264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設(shè)施一套。20年1120年1230第三條用途經(jīng)營而進展的治理活動。該加油站的年租金為凈5萬元〔人民幣〕〔不含水、電、取暖費〕。租金付款以以下方式執(zhí)行：付，以后年度租金提前一個月支付。業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。乙方負(fù)擔(dān)。由甲方免費向乙方供給獨立的供電水計量設(shè)施。后的數(shù)字為準(zhǔn)。行擔(dān)當(dāng)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行依據(jù)土地治理法律的要求辦理相關(guān)登記備與乙方無關(guān)。1、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一書面同意作為合同的附件。2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的全部〔或其他合法的土地使用權(quán)〕?！不蚱渌戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)〕之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)〔或其〕之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。5、假設(shè)出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國有土地使用權(quán)為授權(quán)作為合同附件。6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相懲罰。定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問題由乙方負(fù)責(zé)。31、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的修理保養(yǎng)以及出的租金扣減。租加油站油罐、加油機、管線等主要經(jīng)營設(shè)施修理，修理費用由乙方。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有依據(jù)合同收取租金的.權(quán)利；2、甲方在本合同期滿后，如無違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金〔無利息〕。3、甲方應(yīng)依據(jù)合同商定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或擔(dān)當(dāng)修繕費用。擔(dān)當(dāng)違約金，假設(shè)因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。5、必需征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃否則不行開工。6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。7、甲方不得連續(xù)從事與乙方經(jīng)營工程雷同的經(jīng)營活動。求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見本合同第十條。用出租加油站。2、乙方有無權(quán)對出租加油站進展改造、重修、擴建；乙方有權(quán)對出租加油站+朝陽圖案”的標(biāo)識，乙方的該項權(quán)利不必需征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營治理的需要。3提高租金；增財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償歸甲方全部，由甲方折價予以補償。由雙方協(xié)商解決。設(shè)施作為公布廣告的載體。5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。件下享有優(yōu)先購置權(quán)。10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進展非法活動。13、租賃期間，不得自行完全撤除租賃加油站。責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。定自行擔(dān)當(dāng)。2160方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)修理費用。整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對該加油站進展交接，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。任。施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應(yīng)當(dāng)接入國家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。15權(quán)要求甲方增補租賃時間、擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。全部，其余局部歸甲方全部。2、租賃期滿后，如乙方情愿連續(xù)經(jīng)營，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽連續(xù)性。10案”標(biāo)識。以下行為構(gòu)本錢合同項下的違約行為：合同規(guī)定的時間向乙方交付加油站。2、乙方未按合同規(guī)定準(zhǔn)時足額交付租金。使用加油站的。4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。5、甲方違反本合同商定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營的。違約救濟措施：1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停頓違約行為并實行補救措施。2、違約方，向另一方支付違約金。同。際損失。5、雙方特別商定的違約責(zé)任和違約金：〔1〕違約金：由于甲方緣由終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方緣由終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。以下統(tǒng)稱“保密信息”〕，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使或間接地以任何方式供給或披露給任何第三方。保密待遇?！财渲邪ū竞贤K止、解除的情形〕，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第十六條事前事項系，均由甲方自行擔(dān)當(dāng)，乙方對此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任?！踩纾何唇Y(jié)民事糾紛、未結(jié)行政懲罰租賃時間、擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失。1.圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避開的類似大事。發(fā)生不行抗力大事終止或消退后，受不行抗力影響的一方，應(yīng)馬上通知對方，發(fā)生不行抗力大事終止或消退后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不行抗力大事的終止或消退。6何一方都有權(quán)終止全部或局部合同。退回乙方。〔至合同到期日剩余日期的經(jīng)營補償費〕歸乙方全部。同時，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。幫助幫助處理好相鄰關(guān)系?！泊?、地點、方式等〕在特別條款中訂明。未作特別商定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。2程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。1、由仲裁委員會仲裁；2、由所在地人民法院解決。按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書馬上生效。雙方應(yīng)按本合同書全部條款所商定的事項完整全面地履行合同。此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮?！膊恍锌沽Φ取?，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或在特別條款中事先加以說明。整，并在特別條款中具體說明。