精裝修工程成品保護(hù)管理辦法XXX有限公司2012年？月？日目錄HYPERLINK\l"_Toc346543455"1.目的3HYPERLINK\l"_Toc346543456"2．成品保護(hù)的基本原則3HYPERLINK\l"_Toc346543457"2.1產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則3HYPERLINK\l"_Toc346543458"2.2產(chǎn)品保護(hù)移交遵循書面與現(xiàn)場并舉原則3HYPERLINK\l"_Toc346543459"2.3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則3HYPERLINK\l"_Toc346543460"2.4產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則3HYPERLINK\l"_Toc346543461"2.5施工過程中材料運輸原則3HYPERLINK\l"_Toc346543462"2.6施工過程中的成品保護(hù)原則3HYPERLINK\l"_Toc346543463"2.7產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實可靠3HYPERLINK\l"_Toc346543464"3.裝修房的工序及工藝成品保護(hù)工作分類3HYPERLINK\l"_Toc346543465"3.1現(xiàn)場管理中的成品保護(hù)3HYPERLINK\l"_Toc346543466"3.2工序銜接中的成品保護(hù)3HYPERLINK\l"_Toc346543467"3.3對土建成品的保護(hù)3HYPERLINK\l"_Toc346543468"3.4對公共設(shè)施的成品保護(hù)3HYPERLINK\l"_Toc346543469"4.成品保護(hù)的實施時間3HYPERLINK\l"_Toc346543470"頓5.聰保護(hù)拆除時間翅3HYPERLINK\l"_Toc346543471"添6.爭裝修房需要保過護(hù)的部位及措吧施律3HYPERLINK\l"_Toc346543472"革6.1講電梯轎廂的保菌護(hù)舌3HYPERLINK\l"_Toc346543473"英6.2悼入戶門的保護(hù)掙3HYPERLINK\l"_Toc346543474"游6談.3戶鋁合金門窗的險保護(hù)顧3HYPERLINK\l"_Toc346543475"攀6沾.蔑4刃面候磚的保護(hù)竊3HYPERLINK\l"_Toc346543476"結(jié)6勇.庫5增電梯門套的保蓋護(hù)衡3HYPERLINK\l"_Toc346543477"惕6濫.養(yǎng)6咬地板的保護(hù)卸3HYPERLINK\l"_Toc346543478"建6任.屆7鵲壁紙、涂料等毛墻面的保護(hù)雞3HYPERLINK\l"_Toc346543479"杰6致.筒8統(tǒng)馬桶等潔具的麗保護(hù)嗽3HYPERLINK\l"_Toc346543480"汽6.9蹤浴缸的保護(hù)辯3HYPERLINK\l"_Toc346543481"鮮6劈.1酬0鵝淋浴屏的保護(hù)法3HYPERLINK\l"_Toc346543482"跪6噴.玻11朱衛(wèi)浴五金每、冊龍頭等的保護(hù)域3HYPERLINK\l"_Toc346543483"謙6終.報12僻地漏、落水口稼、排水管的覆狼蓋存3HYPERLINK\l"_Toc346543484"等6.13飛鏡箱的保護(hù)園3HYPERLINK\l"_Toc346543485"奸6.14爸櫥柜的保護(hù)治3HYPERLINK\l"_Toc346543486"產(chǎn)6.15屬開關(guān)插座的保繼護(hù)犯3HYPERLINK\l"_Toc346543487"拆7.懂工序交接及管鄭理辦法金31.目的擱由于占裝修房針施工工中港存在多個搜單位響、多劑個工種顧及工序交叉作含業(yè)，銅成品夸容易受損害并障難以完全修復(fù)佳而形成質(zhì)量瑕肆疵恩，圓從而硬成為投訴熱點襖，釣建立完善的裝螺修房產(chǎn)品保護(hù)眼體系，最大限植度的減少由于扶施工工藝工序世不合理和薯保護(hù)不到位姻引起的工程質(zhì)倘量問題成為堵裝修房實施工丟作的重要組成腸部分。姨2就．成品保護(hù)的貝基本原則奇2.1序產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵虹循誰施工誰保概護(hù)的原則已裝飾總包單位降有責(zé)任做好成訓(xùn)品保護(hù)的后續(xù)醫(yī)檢查、管理和中維護(hù)工作，并期在必要的情況厘下做好二次保展護(hù)工作。盯2.2右產(chǎn)品保護(hù)移交縱遵循書面與現(xiàn)流場并舉原則軌各分包單位及棉前期施工總包灰單位在完成成閑品保護(hù)向裝飾繪總包移交現(xiàn)場士時，必須有書乘面確認(rèn)的現(xiàn)場濕移交記錄，記段錄內(nèi)容清晰描久述移交范圍及苦移交內(nèi)容。遮2.3眼產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵蝶循先檢查后保扒護(hù)的原則雪所有工序必須食施工單位自檢頂、監(jiān)理驗收、芝項目部專業(yè)工鍛程師抽檢合格覆，并做好產(chǎn)品恨清潔后方可進(jìn)橡行保護(hù)。骨2比.4繡產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵呢循持續(xù)保護(hù)原括則鮮施工中及物業(yè)音細(xì)部檢查階段臺，必須在恢復(fù)殃保護(hù)措施后方薪可進(jìn)行施工。綿2.5滲施工過程中材丸料運輸原則楚材料運輸使用縮電梯時，應(yīng)對蹲電梯采取保護(hù)覺措施。勢材料搬運時要傻避免損壞樓道戒內(nèi)頂、墻、扶魔手、樓道窗戶酷及樓道門。色2洞.6舊施工過程中的略成品保護(hù)原則趟各工種在施工脹中不得污染、朗損壞其他工種貴的半成品、成昨品。蝴材料表面保護(hù)撒膜應(yīng)在工程竣成工傾或交付前誰撤除懇(紡如：塑鋼、鋁平合金等保護(hù)膜薯在竣工時撤除辣，門、地板、盼吊頂?shù)缺Ｗo(hù)膜勾在交付保潔是紛撤除魯)弊。勢對撫信報書箱、消防、供公電、報警、網(wǎng)祖絡(luò)等公共設(shè)施波應(yīng)采取保護(hù)措爺施。俗2曉.浴7動產(chǎn)品保護(hù)措施策應(yīng)在移交物業(yè)譯前切實可靠榮3.燥裝修房的工序便及工藝成品?？v護(hù)工作分類鍬3他.1鞠現(xiàn)場管理中的頁成品保護(hù)聞施工現(xiàn)場用水鑰應(yīng)符合下列規(guī)繭定：謝不得在未做防觸水的地面蓄水勺。拋臨時用水管不恢得有破損、滴控漏。百③起暫停施工時應(yīng)晚切斷水源。筍3膏.1.2末施工現(xiàn)場用電上應(yīng)符合下列規(guī)撿定：促①類施工現(xiàn)場用電柴應(yīng)從戶表以后盜設(shè)立臨時施工抱用電系統(tǒng)。替②削安裝、維修或茅拆除臨時施工奧用電系統(tǒng)，應(yīng)瘦由電工完成。賺③偶臨時施工供電止開關(guān)箱中應(yīng)裝填設(shè)漏電保護(hù)器丟。進(jìn)入開關(guān)箱咳的電源線不得走用捷插座堡連接。疾④牧用電線路走向肌應(yīng)避開易燃、牛易爆物品堆放無地。憐⑤殊暫停施工時應(yīng)緒切斷電源。細(xì)3附.1.3舞施工現(xiàn)場衛(wèi)生殃管理應(yīng)符合下只列規(guī)定：瞇①怒施工企業(yè)應(yīng)指瞞定施工現(xiàn)場衛(wèi)凈生負(fù)責(zé)人和各貸項衛(wèi)生制度的串負(fù)責(zé)人，明確程責(zé)任，做好施愧工現(xiàn)場衛(wèi)生管引理。丈②勤高層建筑施工督現(xiàn)場的作業(yè)區(qū)且應(yīng)有便溺設(shè)施建，保持清潔衛(wèi)桑生。泛③憲在施工現(xiàn)場的棄樓體外安裝活宜動廁所殼。恥④碧施工現(xiàn)場嚴(yán)禁貞住人。殿⑤越禁止在施工現(xiàn)鎮(zhèn)場明火取暖或牧進(jìn)行餐飲加工朱。樹⑥誤建筑垃圾應(yīng)及零時清運，生活鹿垃圾日產(chǎn)日清疫。國⑦辟對違反施工現(xiàn)陷場衛(wèi)生制度的質(zhì)單位或個人應(yīng)徐按規(guī)定予以處肺罰。沉⑧慘現(xiàn)場要求由指岸定的材料堆押放區(qū)，材料要物按種類有序堆塔放，不能隨處準(zhǔn)隨意堆放。悟⑨作現(xiàn)場作業(yè)向工帆廠化施工學(xué)習(xí)憂，各工種都有也集中生產(chǎn)加工受區(qū)域，減少現(xiàn)燈場施工污染（誰如：濕作業(yè)砂軍漿集中攪拌供栗應(yīng)、木制品、譽瓷磚集中加工博供應(yīng)等）。月3留.2恢工序銜接中的錦成品保護(hù)李在炭地磚鋪貼后的倡施工區(qū)域從事照電焊、氣割作毯業(yè)，必須鋪墊劈濕紙板，防止內(nèi)污染和灼傷。安3且.2.炊2赤墻面涂料涂刷翅完成后不得因揉安裝終端設(shè)備施造成污染。障安裝設(shè)備（燈籮具、開關(guān)等）獄時，施工人員晝必須佩戴白手翁套?；锏蹴攦?nèi)管道試掀壓必須達(dá)到三扒次以上，確保擇不滲不漏、不規(guī)對吊頂造成水樓害。己分包單位成品母的保護(hù)（映由裝修總包負(fù)樂責(zé)監(jiān)督、管理擋）：揚①慎地板在鋪設(shè)時略必須穿軟底鞋毫，木龍骨、毛揭地板、地板鋪斬設(shè)前，必須經(jīng)帽由監(jiān)理現(xiàn)場對告前道工序的鋪斤設(shè)質(zhì)量、管線繪埋設(shè)質(zhì)量、基哀層清理情況進(jìn)便行確認(rèn)，方可界繼續(xù)進(jìn)行施工但。地板施工完傳成后必須清理站干凈，驗收后箱用厚質(zhì)塑料膜誼進(jìn)行封閉保護(hù)灶，四周及接縫誼處用寬膠帶粘跟貼密實防止硬娃物竄入劃傷地非板，在薄膜上英再加一層纖維做板保護(hù)為佳。下并隨時派專人傍巡視，發(fā)現(xiàn)問專題及時整改。鋼②派進(jìn)戶門安裝完獨成后，應(yīng)由監(jiān)績理進(jìn)行現(xiàn)場驗服收，質(zhì)量合格莊后加裝保護(hù)紙崇板。泳③迷鋁合金門安裝朗完成后，門下連口采用趙采用不小于鏈12mm灘木工板制作必保護(hù)槽。更④覽戶抖內(nèi)門安裝時保繩留保護(hù)膜，待布交付慕保潔時再拆除荷。安裝完成之撞后的施工要注控意在搬運其他弦材料時不可碰摧撞、掘摩擦國內(nèi)門，防止造尋成凹坑及劃痕障。塑⑤香浴室柜、櫥柜似安裝完成后用姐保護(hù)膜覆蓋，揮并用粘貼紙固艙定，以免脫落霞。剛分包單位成品誼的保護(hù)（讓由裝修總包負(fù)帶責(zé)實施、管理嘉）：摟①玻鋁合金疏門窗在移交驗智收產(chǎn)品完好后桿，藝采用雀50鐮寬的美容紙膠豐帶對鋁合金門的窗的陰陽角進(jìn)換行粘貼保護(hù)處挺理，玻璃（內(nèi)飾側(cè)）采用透明夠塑料薄膜或防所潮墊保護(hù)拍，龍鋁合金保護(hù)膜菜應(yīng)在工程竣工換時撤出。利②尼潔具安裝時注刪意在搬運過程旱中避免碰撞，獲輕拿輕放。施辟工完成后使用悶原包裝罩好，個如馬桶、臺盆酷及浴缸等。各呢產(chǎn)品說明書施兩工單位要保存賞好，待交工后傍交御予課業(yè)主。防止產(chǎn)疲品說明書等現(xiàn)徹場隨處亂丟。標(biāo)③唉所有安裝好后缺的五金件、龍家頭一律保留原不包裝盒內(nèi)的棉糞制包裝袋，包止裹在龍頭上，夢并用膠帶紙固殊定，防止刮碰逃。你3.3畢對土建成品的脖保護(hù)始裝修施工嚴(yán)禁慣切割梁柱鋼筋撓，做好預(yù)留預(yù)嘗埋工作，消滅牢敲打等破壞現(xiàn)駐象。砌體內(nèi)鋼昨管和水管的預(yù)垂埋必須在粉刷早開始前完成，煉墻面開槽必須私采用開槽機(jī)械睬進(jìn)行開槽，并碧保證足夠的深怨度，防止埋淺沫后造成墻面開枝裂。進(jìn)戶門安義裝完成后采用末紙板保護(hù)，防失止損壞。崗3際.4鏡對公共設(shè)施的暮成品保護(hù)坑裝修總包應(yīng)對狹施工區(qū)域內(nèi)的槍電梯轎廂、消扯防、供電、電壇視、報警、網(wǎng)巾絡(luò)等公共設(shè)施租采取貼膜、鋪幫設(shè)墊板等保護(hù)粘措施，避免刮淹碰、損壞。拋4.蠟成品保護(hù)的實浸施時間貪施工或安裝完觀成并經(jīng)項目部續(xù)、監(jiān)理、供方憤聯(lián)合驗收合格圍后，即時進(jìn)行觸保護(hù)。未5.員保護(hù)拆除時間劫如為半成品保譯護(hù)，則保護(hù)拆瞇除時間在進(jìn)行仿下道工序施工死前乖；如為成品保轎護(hù)，則拆除時果間在細(xì)部整改被完成后保潔開屋始前。免6.等裝修房需要?；葑o(hù)的部位及措沃施宴6濱.滾1額電梯轎廂的保斃護(hù)稈要求電梯門原瓣廠保護(hù)膜不得擾有破損、劃傷餓；轎廂墻面、丹頂面先用塑料石膜（泡沫）滿效粘，再用大芯女板固定牢固；叮層數(shù)按鈕用塑右料膜保護(hù)；電訪梯轎箱的保護(hù)湯由方裝修原總包單位負(fù)責(zé)鏟，裝修房階段冤裝修總包負(fù)責(zé)模保護(hù)的修補、盡美化，并配備荷一名專職電梯厲司機(jī)，門下軌狡道需保持干凈御，不得有灰塵團(tuán)、沙粒，準(zhǔn)備衰木制墊板，防許止手推車軋壞仍軌道。雷6浙.俯2油入戶門列的保護(hù)臟入戶雄門安裝完成后懂由門廠提供保壘護(hù)，門鎖、拉識手用塑料膜包史裹；門框、門濟(jì)扇保留出廠帶姿保護(hù)膜，再滿模粘歇m巡紙板。入戶門盒安好后，不得改在室內(nèi)再使用蒙手推車。般6減.3梳鋁合金門窗的餃保護(hù)娃鋁合金床門窗在移交驗環(huán)收產(chǎn)品完好后登（帶門下口保零護(hù)措施）波，智采用乏50襖寬的美容紙膠稿帶對鋁合金門袖窗的陰陽角進(jìn)側(cè)行粘貼保護(hù)處帶理，玻璃（內(nèi)剛側(cè)）采用透明居塑料薄膜或防綁潮墊保護(hù)翻（哥1.5住米高范圍內(nèi)）辭，像鋁合金保護(hù)膜聞應(yīng)在工程竣工帥時撤出。田6獎.碼4旗面祝磚的保護(hù)樸瓷磚完成后用突塑料膜覆蓋，椒陽角做大芯板法護(hù)角。地磚在娛塑料膜上罵再檔鋪全新整張纖屬維板。扯6灰.氣5衡電梯門套的保燃護(hù)童驗收合格后清汁潔番石材拼縫及表添面。用適宜尺屈寸的成品瓦楞緊紙板拆成門套貍形狀，用膠帶患固定在墻上兄，刮在轉(zhuǎn)角部位用香稍硬板條加強(qiáng)現(xiàn)保護(hù)。劈6蜓.紛6籌地板的保護(hù)葬木地板安裝完展，清理后，用竄防潮墊滿鋪后笨覆蓋紙板并用撇透明膠粘牢?？扇魏稳藛T不可需穿帶釘皮鞋、蕉高跟鞋進(jìn)入房棗間。扒6房.衫7辭壁紙、涂料等慰墻面的保護(hù)盼壁紙、涂料雖音然不用保護(hù)材隙料覆蓋，但需欣注意的是：不維要在墻面已完立工的房間切割寬材料、產(chǎn)生粉酸塵、濕作業(yè)、鏟亂寫亂畫等，報以免污染墻面研。在墻面的陽關(guān)角做逼1.8灌m槳高大芯板護(hù)角毫，每邊不小于使10cm港。動6區(qū).疲8優(yōu)馬桶等潔具的淋保護(hù)斷馬桶安裝完畢驅(qū)后立刻用塑料爽膜全部包裹，浩用膠帶粘牢，暈后采用硬紙板陳封閉，嚴(yán)禁使未用。能6巾.衣9惜浴缸的保護(hù)盒要求浴缸內(nèi)保錯護(hù)膜必須完整惠（如損壞需修門好），再滿鋪驢泡沫墊，最后吹在浴缸上用大印芯板覆蓋（浴湊缸與板之間必臂須墊泡沫）。秩6嗚.1朱0麥淋浴屏的保護(hù)波鋼化玻璃、五挪金、拉手必須饅全部粘貼保護(hù)災(zāi)膜及塑料包裝歸袋。課6崗.黑11始衛(wèi)浴五金兵、難龍頭等的保護(hù)偵衛(wèi)生間小五金豬（伐包括廁紙架、龜毛巾桿、浴巾慣桿、掛衣鉤等益）及裁浴缸龍頭、花限灑、水盆龍頭浩、水槽龍頭、率洗衣機(jī)龍頭、膝角罰閥等，在裝修先后期安裝，完貼成后用原包裝百泡沫或塑料布廢包裹，防止劃若傷。贏6方.境12摔地漏、落水口附、排水管的覆嬸蓋思裝修總包進(jìn)場江前需將地漏、郵落水口、排水懼管