房屋建筑工程施工合同現今許多公民的維權意識在不斷增加，合同對我們的約束力越來越不行無視，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候須要留意什么問題呢?以下是我為大家收集的房屋建筑工程施工合同5篇，歡送大家共享。

房屋建筑工程施工合同1

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當進展，為明確雙方在建立工程施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

按甲方供應施工圖，乙方負責全部施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從根底土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：元/平方米(建筑面積)。建筑面積遵照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量遵照市場行情，雙方協商解決。

2、根底竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款元整，春節(jié)前無質量問題余款一次性付清，(如有質量問題返工達標后，另外賠材料)。

五、工期及平安責任：

工期從20--年月日到20--年月日竣工。推遲一天罰款元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程全部平安事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)局部必需在采納切實可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)留意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特殊是不得轉包、分包否那么甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、質量要求：

乙方應當遵照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期修理：

因乙方質量問題所產生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議

1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，假如一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償;

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式份，自簽字日期生效。

甲方：

20--年月日

乙方：

20--年月日

房屋建筑工程施工合同2

甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、根底及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿意標準和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1、工程價款：。

2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3、工程結算以乙方施工進度進展計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1、磚：

2、砂：由乙方自行在砂廠選購運至施工地點。

3、水泥：由甲方統一選購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按本錢價在乙方工程款中扣除水泥款。

4、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿意甲方的工程進度要求。

5、組織協調：乙方踴躍組織協調所需材料、車輛、人員和與工程部管理人員的協作。

四、甲乙雙方義務與權利

1、甲方負責現場指導、協調。

2、甲方監(jiān)視乙方工程質量、平安、進度，乙方效勞甲方的管理。

3、工程質量：乙方嚴格按標準進展施工，假如因乙方在施工中違反標準、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止接著施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進展缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5、工程平安：乙方自行負責施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：乙方依據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突踴躍與甲方聯系，通過正值方式解決。

8、但凡與乙方相關的債權與債務均歸乙方擔當。

五、其它

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋建筑工程施工合同3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

茲有乙方現承包甲方發(fā)包的工程，依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在同等、自愿的根底上協商相同，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：面包磚路面

2、工程地點：

3、承包內容：路牙石。面包磚路面

4、承包范圍：園內全部面包磚路面

5、承包方式：包工。不包材料

6、質量要求：GB50210-20--《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》

7、工期要求：20--年月日至20--年月日。

二、甲方工作：

1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、平安文明等工作進展監(jiān)視、檢查。

2、負責向乙方供應臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，遵照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，聽從甲方工地代表的監(jiān)視和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的穿插協作工作，竣工驗工前的成品愛護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑構造或設備管線。

四、關于質量的約定：

1、乙方須嚴格遵照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進展施工，工程質量到達施工合同要求，相關質量驗收標準(GB50210-20--、GB50303-20--、GB50242-20--、GB50327-20--等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任緣由造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

五、關于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因氣候等不行抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格每平米22元(人民幣)。

2、本承包價格包含人工費。

3、付款方式：現金

a、開工后1日內，甲方付款10100元作為乙方的前期進場費。

b、施工每101米后，甲方結款一次

e、余款5%元待壹年后結清。

七、關于材料的約定：

1、甲方負責聯系剛好供應乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內運用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行擔當，并在承包價格中相應扣減。

3、全部進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于平安生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂平安協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現場和平安生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守平安協議中的條款，嚴禁在施工現場發(fā)生作奸犯科等行為。

九、關于違約責任的約定：

1、乙方須自行完本錢施工任務，嚴禁乙方將本工程再次進展分包或轉包。

2、因乙方責任緣由而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必需給進場施工的工作人員購置人身保險，在施工中發(fā)生平安生產事故造成人身損害或財產損失，由乙方擔當經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(簽章)：

乙方(簽字)：

20--年月日

20--年月日

房屋建筑工程施工合同4

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該工程主體工程條款，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原那么，訂立本協議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程范圍：

三、合同工期：本工程自20--年月日至20--年月日，工期日歷-天，不行幸免的自然災難除外。

四、質量標準：到達本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術標準。

五、合同價款：本工程采納總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內容共人民幣-元整(￥：-元)。

六、工程款的結算及支付：

本協議所涉及工程款的支付：采納無預付款方式，承包人遵照本協議要求完成施工任務后，向發(fā)包人供應三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認可，并通過相關程序審批后，由發(fā)包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質量保修金在工程保修期滿后無任何質量問題即無息付清。

七、各方權利和義務：

(一)發(fā)包人

1、開工前向承包人供應現場的水準點及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監(jiān)視等人員參與圖紙會審，并由設計人員交待技術參數及標準。

3、對承包人在施工過程中出現違規(guī)操作或出現質量和平安隱患時，有權下達停工通知，并要求在不增加工期狀況下予以返工，直至合格為止。

(二)承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關規(guī)定辦理工程建立過程中(含招投標)屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并擔當其稅費。

2、負責施工用水、用電、續(xù)接和臨時設施的打算工作及其費用。

3、嚴格按施工圖及說明進展施工，確保工程質量，按合同規(guī)定時間如期完工，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。

4、在施工過程中，要留意平安生產、文明施工，如發(fā)生平安事故一切責任均由承包人擔當(包括擔當平安部門或機構作出的懲罰)，發(fā)包人概不負責。

5、工程完工后，承包人應剛好整理工程結算資料，通過有資質中介機構進展決算，向發(fā)包人申請進展竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應按技術標準要求施工，隨時承受發(fā)包人、監(jiān)理機構和質量監(jiān)視部門的監(jiān)視檢查，并為檢查供應便利條件。

7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金-萬元(￥：-萬元)到發(fā)包人帳戶。依據本次的招標文件規(guī)定，假設承包人不全面履行合同出現違約狀況，發(fā)包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

八、質量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

九、違約責任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

十、本協議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準。

十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面賜予承包方的工作聯系函屬本協議的補充文書，與本協議具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其托付代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。

十三、未盡事宜，經合同方共同協商解決。

發(fā)包人簽章：(公章)

承包人(公章)

20--年月日

房屋建筑工程施工合同5

甲方(房主子)：

乙方(承包人)：

甲乙雙方在同等自愿的原那么上，依據有關法律法規(guī)，公允合理，互惠互利的原那么下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為標準建立私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

開工期為20--年--月--日，竣工期為20--年--月-日。本工程為一層磚混構造，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方