思維導(dǎo)圖PPT模板《房地產(chǎn)與中國經(jīng)濟(jì)》最新版讀書筆記，下載可以直接修改房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場土地房價(jià)住宅中國我國調(diào)控機(jī)制發(fā)展附錄研究問題政策影響長效作用產(chǎn)業(yè)本書關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖01關(guān)于本書序二第二篇房價(jià)的影響因素研究序一第一篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相互影響的規(guī)律...第三篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的模式與路...目錄030502040607第四篇房地產(chǎn)業(yè)制度設(shè)計(jì)與長效調(diào)控機(jī)制建...附錄參考文獻(xiàn)目錄0908內(nèi)容摘要該書主要闡述房地產(chǎn)業(yè)與中國經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系，探討我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律特征、現(xiàn)階段存在的主要問題、對其他產(chǎn)業(yè)及宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，以及未來如何實(shí)現(xiàn)與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展及長效調(diào)控機(jī)制的構(gòu)建。全書包括實(shí)證檢驗(yàn)和理論研究兩個(gè)方面。在實(shí)證檢驗(yàn)方面，重視統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用，做到用數(shù)據(jù)說話；在理論研究方面，深入分析我國房地產(chǎn)市場的特征、存在的問題，同時(shí)借鑒了發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)市場發(fā)展的規(guī)律和經(jīng)驗(yàn)，提出了具有我國國情特色的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。作者在房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)、住宅的屬性、房地產(chǎn)調(diào)控思路、高房價(jià)的應(yīng)對措施及長效調(diào)控機(jī)制構(gòu)建等方面都做了大量的創(chuàng)新研究，嘗試用發(fā)展的理念解決房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中不斷出現(xiàn)的新問題。本書可作為決策部門制定政策的借鑒參考，也可作為相關(guān)研究人員和關(guān)心房地產(chǎn)業(yè)的讀者的參考書。關(guān)于本書本書提出“擠泡沫”而非“刺破泡沫”的調(diào)控方式。序一具體方法是長期保持房價(jià)基本穩(wěn)定，并使居民收入增速持續(xù)高于房價(jià)漲幅，從而不斷降低房價(jià)收入比，從根本上解決我國高房價(jià)的問題。序二房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、倉庫、廠房、商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、辦公醫(yī)療和體育用房等；地產(chǎn)則包括承載建筑物的土地和地下各種基礎(chǔ)設(shè)施，例如供熱、供水、供電、供氣、排水、排污等地下管線以及地面道路等。第一篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相互影響的規(guī)律...經(jīng)濟(jì)下行時(shí)放松調(diào)控以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，房價(jià)上漲過快時(shí)則收緊調(diào)控來平抑上漲勢頭，政策始終在兩者間反復(fù)和搖擺房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是土地和建筑物流通環(huán)節(jié)的產(chǎn)業(yè)，與屬于第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)有緊密聯(lián)系，但也存在嚴(yán)格界限。第一章我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況概述第三章房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)系第二章房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)第一篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行相互影響的規(guī)律...第一節(jié)我國房地產(chǎn)業(yè)基本情況第二節(jié)我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程第三節(jié)房地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展差異不均衡第四節(jié)我國住宅交易的結(jié)構(gòu)情況第一章我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況概述第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定作用第一節(jié)房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用第二章房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)第一節(jié)我國房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)特征第三節(jié)房地產(chǎn)金融業(yè)的發(fā)展第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的相互關(guān)系第三章房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的關(guān)系第二篇房價(jià)的影響因素研究按交易客體不同可以分為土地市場和商品房市場，其中土地市場也被稱為一級市場；按交易客體的存續(xù)時(shí)間不同可分為增量市場和存量市場，也叫作二級市場和三級市場，即新房市場和二手房市場；按照交易權(quán)責(zé)關(guān)系的不同可分為銷售市場和租賃市場。第四章房地產(chǎn)市場的內(nèi)在機(jī)制對價(jià)格的影響第五章房價(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)因素的關(guān)系第六章地價(jià)與房價(jià)的雙重市場機(jī)制第七章土地制度與土地財(cái)政研究第二篇房價(jià)的影響因素研究第二節(jié)住宅供需對其價(jià)格的影響第一節(jié)住宅與房地產(chǎn)市場的特性第四章房地產(chǎn)市場的內(nèi)在機(jī)制對價(jià)格的影響第二節(jié)中國的宏觀經(jīng)濟(jì)因素與房價(jià)之間的相...第一節(jié)影響房價(jià)的宏觀經(jīng)濟(jì)因素第五章房價(jià)與宏觀經(jīng)濟(jì)因素的關(guān)系第一節(jié)土地供給向住宅供給傳導(dǎo)的特征第三節(jié)土地和住宅市場的相互關(guān)系第二節(jié)住宅市場對土地市場的反饋第六章地價(jià)與房價(jià)的雙重市場機(jī)制第一節(jié)土地制度變遷與土地財(cái)政第三節(jié)土地財(cái)政的弊端與不可持續(xù)性第二節(jié)土地財(cái)政的優(yōu)勢與作用第七章土地制度與土地財(cái)政研究第三篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的模式與路...房地產(chǎn)業(yè)屬于服務(wù)業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營等大類。第八章房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的合理驅(qū)動(dòng)模式...第九章有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)下的合理房價(jià)水...第十章2019—2030年住宅市場發(fā)展...第十一章房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位重塑第三篇房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的模式與路...第一節(jié)發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的地位第三節(jié)城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進(jìn)程中房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展...第二節(jié)發(fā)達(dá)國家與中國的房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)第八章房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的合理驅(qū)動(dòng)模式...第一節(jié)基于企業(yè)運(yùn)行角度下的合理房價(jià)水平...第二節(jié)基于居民消費(fèi)角度下的合理房價(jià)水平...第三節(jié)基于宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)角度下的合理房價(jià)...第四節(jié)中國高房價(jià)問題的解決思路第九章有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)下的合理房價(jià)水...第二節(jié)2019—2030年住宅市場規(guī)模...第一節(jié)2019—2030年住宅市場結(jié)構(gòu)...第十章2019—2030年住宅市場發(fā)展...第一節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式分析第三節(jié)房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展模式的研究第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)在不同經(jīng)濟(jì)增長模式中的作...第十一章房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位重塑第四篇房地產(chǎn)業(yè)制度設(shè)計(jì)與長效調(diào)控機(jī)制建...人口老齡化、家庭小型化與人口集中化是未來我國人口情況發(fā)展的三大趨勢對房地產(chǎn)業(yè)投資的核算有兩個(gè)指標(biāo)，這二者的內(nèi)涵存在一定差異。第十二章房地產(chǎn)政策國際對比研究第十四章構(gòu)建中國房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制第十三章市場參與者預(yù)期的作用機(jī)制與管控第四篇房地產(chǎn)業(yè)制度設(shè)計(jì)與長效調(diào)控機(jī)制建...第一節(jié)房地產(chǎn)制度建設(shè)的國際經(jīng)驗(yàn)第三節(jié)中國房地產(chǎn)政策的特征第二節(jié)中國房地產(chǎn)調(diào)控政策的回顧與實(shí)現(xiàn)機(jī)...第十二章房地產(chǎn)政策國際對比研究第一節(jié)市場參與者預(yù)期形成的原因第三節(jié)如何主動(dòng)扭轉(zhuǎn)只漲不跌的房價(jià)預(yù)期第二節(jié)預(yù)期導(dǎo)致的后果第十三章市場參與者預(yù)期的作用機(jī)制與管控第二節(jié)中國房地產(chǎn)制度的改革方向及長效調(diào)...第一節(jié)中國房地產(chǎn)調(diào)控政策的目標(biāo)第十四章構(gòu)建中國房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制參考文獻(xiàn)一個(gè)是房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資，另一個(gè)是房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額。附錄李嘉楠等(2017)就發(fā)現(xiàn)外來人口占比每高出10個(gè)百分點(diǎn)，城市住房價(jià)格就會高出7.5%，城鎮(zhèn)化對外來人口的吸引必然會不斷推高房價(jià)。附錄1.1：收入水平與新舊房成交面積比的...附錄4.1：住宅供給對房價(jià)影響的實(shí)證分析附錄4.2：住房負(fù)擔(dān)與住房銷售面積的關(guān)系...附錄4.3：住宅價(jià)格與銷量實(shí)證分析附錄6.1：土地供給對商品住宅價(jià)格影響的...附錄6.2：土地價(jià)格對商品住宅價(jià)格影響的...010302040506附錄附錄6.3：地價(jià)房價(jià)相互關(guān)系的聯(lián)立方程模...附錄8