物業(yè)合同范本物業(yè)合同樣本：編號：【合同編號】甲方（出租方）：【姓名】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名】地址：【地址】根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下物業(yè)租賃事宜達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。一、物業(yè)情況1.物業(yè)名稱：【名稱】。2.物業(yè)地址：【地址】。二、租賃標(biāo)的1.物業(yè)面積：【面積】平方米。2.物業(yè)用途：【用途】。3.租賃期限：從【日期】至【日期】。三、租金及費(fèi)用1.租金：每月租金為【租金】元，合同有效期內(nèi)租客必須按期繳納租金至甲方指定賬戶。2.押金：租客必須預(yù)付【押金】元，合同期滿后無任何退租（除非房間內(nèi)有損耗、欠費(fèi)等）。3.服務(wù)費(fèi)：租客按實(shí)際使用量向物業(yè)管理公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得少于【服務(wù)費(fèi)】元/月。4.水、電、氣費(fèi)：租客按照當(dāng)?shù)貎r格和用量向供應(yīng)商支付相關(guān)費(fèi)用。四、使用及管理1.租客必須按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)政策和規(guī)定的用途及秩序合理使用物業(yè)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.租客有義務(wù)維護(hù)物業(yè)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得產(chǎn)生公害。3.租客不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租用的物業(yè)。4.物業(yè)管理公司對租客進(jìn)行全面管理和維護(hù)，租客必須配合物業(yè)管理公司進(jìn)行相關(guān)工作。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)對甲方或物業(yè)管理公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.常居住于物業(yè)中、租用物業(yè)期限已滿或因其他原因造成物業(yè)空置的，甲方有權(quán)進(jìn)行結(jié)算，并向乙方出具結(jié)算清單，清單經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，甲方可將結(jié)余金額退回押金給乙方。六、合同變更無論是租客還是物業(yè)管理公司，未得到對方同意不得改變本合同的任何內(nèi)容。七、合同終止1.合同期滿后，如雙方未提出延期，本合同自動終止。2.如乙方未按約定時間繳納租金的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。3.甲方有權(quán)在解除本合同的同時收回物業(yè)和房屋鑰匙，并清理和檢查物業(yè)，租客必須在約定時間內(nèi)將物業(yè)交還甲方，保證物業(yè)完好，如有損壞的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后，具有合同法律效力。2.本合同自雙方簽字生效，有效期為【期限】，期滿自動終止，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前終止。3.本合同未盡