目錄第一章總論┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.1概況┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.2項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及總投資┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31.3編制依據(jù)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄51.4編制結(jié)論┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6第二章項目背景及建設(shè)的必要性┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72.1項目提出的背景┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄72.2項目建設(shè)的意義┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8第三章建設(shè)條件┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.1建設(shè)選址┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.2自然條件及地質(zhì)特征┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄93.3工程建設(shè)環(huán)境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10第四章工程方案┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.1工程概況┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.2主要設(shè)計標準┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄114.3設(shè)計方案┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄134.4工程建設(shè)進度計劃┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄14第五章投資估算及資金籌措┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄16禮5.樹1死主要工程量估診算膊┄┄┄┄┄┄努┄┄┄┄┄┄欲┄┄┄┄┄┄旱┄┄紋┄征16羊5.2夕投資估算范司圍究常┄┄┄┄┄┄傅┄┄┄┄┄┄嬸┄┄┄┄┄┄銜┄┄┄救┄堂21刑5.吸3芬投資估算結(jié)厘果歇黃┄┄┄┄┄┄抱┄┄┄┄┄┄玻┄┄┄┄┄┄主┄┄┄諸┄銜22牽5.4歪投資估算結(jié)軋果卸忽┄┄┄┄┄┄違┄┄┄┄┄┄再┄┄┄┄┄┄列┄┄┄劑┄族23葬5.欲5牢項目資金籌屯措膊奉┄┄┄┄┄┄媽┄┄┄┄┄┄蕉┄┄┄┄┄┄矮┄┄┄故┄金29值第六章鄭綜合評價鏈┄┄┄┄┄┄壇┄┄┄┄┄┄笨┄┄┄┄┄┄吉┄┄開┄驅(qū)31糟第一紋章撇渡斗總論1.1概況基本情況錢項目名稱：脆××格縣尾看守所、拘留熟所遷建項目事項目償建設(shè)單位陡：岡××黑縣紋公安局趟建設(shè)單位的地址：執(zhí)××鑰縣搶××扶鎮(zhèn)勝利西路駕項目地址：賣××弦縣熄××組鄉(xiāng)元邦村索項目總投資灌：定300子0僑萬元淚項目用地：柱102.56生畝意1.2師項目建設(shè)內(nèi)容是、規(guī)模腦及總投資主要建設(shè)內(nèi)容翻本項目主要建須設(shè)內(nèi)容為辜××陳縣隆看守所、拘留清所（以下簡嗽稱燃“陜二尾所猜”滾）及其相關(guān)附擦屬設(shè)施。況建設(shè)規(guī)模及總攏投資萬“拳二煩所護”律遷建項目總用勢地面積去68374督平方米生（約合當102.56壺畝）。其中：第看守所總用地彩面積鐵63644拒平方米栽（約合籮95.46渾畝），拘留所料總用地面積躲4730贈平方米爐（約合記7.1堅畝）。揮“串二釘所順”花遷建項目總建詞設(shè)面積扮15000剩平方米岔。其中：看守小所總建筑面積誓13720麗平方米可，拘留所總建劇筑面積暈1280盾平方米踏。計“篩二諒所珍”摧遷建項目總投赤資秘3000血萬元。其中：約看守所總投資利2660.2儲萬元，拘留所失總投資件339.8贊萬元。如下表所示：礙“介二所膚”習遷建項目用地放面積、建筑面面積和總投資匯逐總表齊序號雅所別適設(shè)計容量炕用地面積蛋建筑面積繞總投資唉(敢畝）陜（縫㎡肺）吃（萬元）伏1芽看守所鑄1000閣95.46考13720跌2660.2態(tài)2姥拘留所頑40朝7.1櫻1280吵339.8咱合計非102.56叮15000短3000建設(shè)單位簡介亡××廊鎮(zhèn)年是蠢××皂縣城蠻中心城區(qū)，萬因華夏第一賢霸相、商朝宰相短伊尹晚年隱居氧于此而得名，嘆坐落在風景秀坦麗的大技××疊腳下，大寧××剩風景區(qū)是國家彈3A顧級景區(qū)，素有射淮北平川第一恰神山之稱。國××提鎮(zhèn)依山傍水，鋤是靈××喝縣城所在地，折也廈是全縣羨政治、經(jīng)濟、考文化中心，商桂貿(mào)、金融、信紅息集散地及水輸陸客運交通樞蟻紐。善全鎮(zhèn)總面溫積途76.7謊5棟平方公里，其構(gòu)中：城區(qū)面昨積幸1搖8尺平方公里，耕珍地君46.0雪2湯平方公里，下柔轄鑰3足1認個村（居）民軋委員會筋、例28獻1隙個村（居）民忠小組，人嫁口枯14.蚊3改萬人，是江蘇苗省首批百家名攜鎮(zhèn)之一。四民誕國旱2灰9擠年教（冶194盤0絹）羞8拘月底，禍××厲縣抗日民主政蟲府在湯圩成立喉。次霉年稼5腔月，建立保安托科，有科期長頓1椅名，科員和助伐理科員值各僚1親名。各區(qū)、鄉(xiāng)撕相應(yīng)建保安組雪織，區(qū)設(shè)治安漸區(qū)員，鄉(xiāng)設(shè)情鼓報員，村設(shè)治確安員。民儉國憂3腦2露年溪1薪月，民主政府煮以保安科為基害礎(chǔ)成立揚××映縣公安局。睬××趣縣韻公安局由此得切名。井建國以來，一沖代代光××壯公安民警無私洋奉獻、團結(jié)奮綁戰(zhàn)、披肝瀝膽攜、懲惡揚善，冬在不同歷史時女期為鞏固新生程人民政權(quán)、維溉護全才縣雪安定團結(jié)、保凍障改革開放、仿服務(wù)社會主義鹿經(jīng)濟建設(shè)、構(gòu)定建社會主義和嘆諧社會作出了找卓越貢獻，用戒鮮血與汗水凝即結(jié)起忠誠英勇姿的不朽警魂，嘴傳承了勤政愛扮民的光榮傳統(tǒng)信，孕育出水乳庭交融的警民情凝誼。校進入新世紀，腔在市局黨委和桿縣命委、拾縣宵政府的背統(tǒng)一蹲領(lǐng)導下，什××訴縣公安成局黨委緊鞋緊錘圍繞維護國家儉安全和社會穩(wěn)喊定的總?cè)蝿?wù)，平緊抱扣繳“詳創(chuàng)建平安杏××拖，建設(shè)平安扭××拌”犧的工作主題，捷大力推行以人桂為本的隊伍管掙理理念，團結(jié)蝕和帶領(lǐng)全局民撇警圓滿完成了縫各項急、難、誰險、重的公安蓄工作任務(wù)，有漫力確保了追××終地區(qū)繁的平安穩(wěn)定。賊縣射局在隊伍建設(shè)秀和業(yè)務(wù)工作中值取得的出色成檢績斷多次貨受到上級領(lǐng)導輩、人民群眾及滅社會各界的高作度贊譽和充分視肯定。遭1.3桌編制依據(jù)厘《建設(shè)部關(guān)于該批準發(fā)肉布耍<牽看守所建設(shè)標蓮準溉>熱的通知》（建案標楊[2002]鄰24零5聾號文）；軌《建設(shè)部、公惑安部關(guān)于批準今發(fā)榴布碌<侍看守所建筑設(shè)得計規(guī)糠范健>竭的通知》（建講標洪[2000]譯16卵5孫號文）；陶《公安部關(guān)于和印介發(fā)蜘<而看守所等級評窗定辦訂法發(fā)>得的通知》（公表通鴿字疲[2003]俊2彼2尿號文）；哲《拘留所建設(shè)微標準》（報批湖稿）；療《國務(wù)院辦公票廳轉(zhuǎn)發(fā)中國人輩民武裝警察部值隊擔<單重要目標執(zhí)勤順設(shè)施建設(shè)標準膨與管理辦膊法鏡>酒的通知》（國皺辦雪發(fā)史[1997]爺1砍4萬號文）；同《桶××蝕市市政工程預躺算定額》及有叨關(guān)配套文件；認《全國統(tǒng)一建蘿筑安裝工程基吳礎(chǔ)定額優(yōu)××昨市基價表》；氏《候××恐市建設(shè)工程費凡用定額》；頂《片××刺市建筑安裝材辨料預算價格》恨；辮《齡××捧市攻工程造價信息額》；漁××股市現(xiàn)行有關(guān)文悼件；聞有關(guān)材料和設(shè)浴備的現(xiàn)行市場倒詢價；在現(xiàn)行各項稅費跡收費文件。仙1.4頃編制結(jié)論點1挽、雕刷“囑二所膊”紗遷建項目的建放設(shè)，有利于社資會的穩(wěn)定和人挽民生活的安定勺，有利于支持遍城市建設(shè)、整及合監(jiān)所資源、糠節(jié)約行政成本蓬，項目具有極嗓大的必要性和憑重要性，并具督有良好的社會索效益。室2餡、項目選址合頸理，符合看守撤所、拘留所對迷建設(shè)選址的要他求。場址建設(shè)淚條件良好，對幻環(huán)境不良影響獵較小。磚3爛、經(jīng)初步技術(shù)蘆和經(jīng)濟論證，置建設(shè)技術(shù)可行恨，投資合理，殺資金來源明確翅。厚綜上所述，建罷議對本項目予剝以立項。談第二佩章囑直項目背景及建妄設(shè)的必要性叔2.1頃項目提出的背評景跑××率縣職看守所位于裁××奪鎮(zhèn)勝利西路團享結(jié)巷餅，建成街于溝19殃84朝年，總規(guī)模眾6000維平方米見，現(xiàn)常年關(guān)押褲人犯及嫌疑人崗400省人左右（高峰體500包人），為豪中緩小葛型看守所。次看守所建設(shè)時太由于受土地和倘資金等諸多因諸素的制約，翠致使該所不僅襖在先天上存在蘇嚴重功能缺陷宴而且在使用中牌產(chǎn)生了重大安歸全隱患。鋼同時，考慮到平我電縣濁拘留所所在地屠即將實施整體痰開發(fā)，從支持忘城市建設(shè)、整侵合監(jiān)所資源、敵節(jié)約行政成本抄、方便辦公辦緊案考慮徒，固“錫二所蔑”域擬一并搬遷。慮具體遷建原因齊如下：痛存在功能缺失執(zhí)和安全隱患奔現(xiàn)有看守所由詢于林土地因素的制剝約辯，實際占地面趙積不足現(xiàn)有規(guī)或范標準要求的絮30總％，無法實現(xiàn)誦功能分區(qū)，造車成犯罪嫌疑人澤和民警、武警侄活動空間交叉非，各功能空間層狹小，給案偵決、監(jiān)所的正規(guī)樣化管理帶來極估大困難。珠該所存在以下灶重大安全隱患勸：一是監(jiān)墻臨驢近民居，最近繳處不足玉5店米關(guān)；二是由于周畝邊環(huán)境復雜，絨一旦發(fā)生沖監(jiān)誘、暴獄等緊急項情況，值守的均民警、武警無韻法正常使用武唇器。金2.宜1.2殊各監(jiān)所警力資宣源未得到有效截整合占目前由項于洪“欺二所絞”殃不在一個集中束區(qū)域內(nèi)，各個公關(guān)押區(qū)都要配輪置多名武警人凝員監(jiān)視關(guān)押人后員，如果一旦開出現(xiàn)暴獄等事躬件，單單一個氣監(jiān)所的力量是街不足以抵擋的鉛，還要另聘其蘆他的武警人員滿值守崗位或參館與行動。很顯案然，這就造成階了警另務(wù)慕人員的浪費，窗人力資源不能華得到有效的整款合利用，從另據(jù)一角度來說，風也相對削弱了殊單個監(jiān)所的警撤力。從而增加膽了隱患因素發(fā)珠生的幾率。陸以上問題已析引起上級主管脹部門高度重視蘋。濤自惠200膨4罵年起，市委市碼政府督查室、孕市公安局、市最武警總隊就成蒙立了專門的工周作組多次蒞臨拿我撤縣由檢查，明確要落求看守所必須氣盡快實施整體釀遷建。最2.2姻項目建設(shè)的意得義醋“徐二所冷”億遷建對于維護昨社會長期穩(wěn)定縱，保股障羽“坑二所箏”祖安全運行，整曬合武警力量，炸節(jié)約辦公成本刻等方面都有重咐要的意義。拖首先火，捉“徑二所支”劍遷建有利于維懂護社會長期穩(wěn)上定，保障監(jiān)所切安全運行。由夠于逐“效二所哲”甲功能的特殊性輪，承擔著維護姻社會穩(wěn)定的重所要職責，目前捧的看守所功能擴（總關(guān)押人數(shù)閥、建筑面積等袋）已明顯不能芬適應(yīng)需要，一項旦出現(xiàn)暴獄等壯事件，將對社夸會安定產(chǎn)生不核安定因素，對住人民群眾的安侍全也構(gòu)成嚴重修威脅脾。嫁“善二所交”線的遷建將改善避以上忘不良箏狀況。鈔其次隆，田“鞋二所支”另合并遷建，可蘆以充分利用武閑警力量，整合芹監(jiān)所資源（特牙別是武警值守熱力量的整合）蕩，可以有效地顏減少和控制暴佩力事件的發(fā)生牢。豆第三覺，塘“灘二所竭”伯合并遷建，可埋以節(jié)約行政成撒本，方便辦公喬辦案。珍第三話章寺紋建設(shè)條件餡3.1游建設(shè)選址蜻“縣二所竄”刻占地面積大，誼對周邊環(huán)境要穗求高，加上狡××頭縣等城望土地已全部規(guī)提劃完畢，只能償在近鄰嚷近城喪區(qū)英的鄉(xiāng)鎮(zhèn)色選擇適當遷建耕地點。目前，居經(jīng)過多次勘若察誼和多方案比選類，項目擬選址猾于舉××廚縣東王鄉(xiāng)元邦島村。仁根據(jù)《嶺××腎縣塵××歌鄉(xiāng)期小城鎮(zhèn)規(guī)劃》赤，當元邦扭村被定位為基難層村，未確立猶為城鎮(zhèn)中心。詞同時，地塊周擦邊人口密度較女低。符醉合姓“驢二所臂”卸選址必須避開徹高層建筑、繁究華商業(yè)區(qū)、居聰民稠密區(qū)及外蝦事活動場所的油要求。許基地內(nèi)部主要絲為農(nóng)地，附近慎無工業(yè)污染源訴、易燃易爆危播險品、高壓電跳線通過，符允合緞“籮二所青”純選址相關(guān)要求哲。炭該先地塊地勢夜平坦掘，隨著可××占縣牧政府面加大末對各城區(qū)周圍蝴基礎(chǔ)設(shè)施悠的纏投入，發(fā)不久該地塊周斗圍落將具備較好的坡基礎(chǔ)設(shè)施條件擊，闖另外送該地距斑縣游公安局渣、檢察院、法餅院謊都驚在越1載5廳分鐘車程以內(nèi)雨，掘相關(guān)部門的提譯審和押送也是再非常爸的方便。磁3.2門自然條件及地遍質(zhì)特征暑地塊周邊環(huán)境循清幽，通風良快好，日照充足監(jiān)，便于與外界棍隔離。地質(zhì)條對件較好，較少逝發(fā)生自然災(zāi)害生。仙3.3哈工程建設(shè)環(huán)境講隨著膚××湖縣城外環(huán)徑大道器、萄縱橫城區(qū)幾條偽主干道的滿建倒設(shè)跡，免縣城區(qū)建設(shè)規(guī)朗模的不斷擴大宿，磨項目的工程建皂設(shè)環(huán)境將得到貿(mào)很好的改善。蠅另外齒元邦球村有動約撲6理0勒畝為我羽縣絞市政綠化況局饒苗圃用地，事看守所、怖拘留所星綠化工作可以占由刊當?shù)仂柮缙载撠熝?，因此建設(shè)成錘本萍也可以得到有洋效兄節(jié)約。狂第四章悠工程方案油4.1代工程概況勤按照目前的看結(jié)守所看押人員賞數(shù)量，看守所要的容量是抓400塞人，根據(jù)建始標元[2002]華24粘5鑄號文件，屬于娛中謀小敵型看守所；擬靜建拘留所預計框日均被拘留人姥數(shù)訴40哲人，屬于耽小暈型拘留所制。冰4.2將主要設(shè)計標準陳看守所設(shè)計標禽準像根據(jù)建設(shè)部發(fā)看布的建早標口[2002]犧24黃5永號文件規(guī)定，柄遵循國家經(jīng)濟炎建設(shè)和政法工接作的有關(guān)法律誓、法規(guī)和方針盈、政策，并適慧應(yīng)當?shù)厣鐣?、栗?jīng)濟發(fā)展狀況登，堅持因地制到宜、經(jīng)濟適用卸的原則，現(xiàn)確阻定看守所主要季的設(shè)計標準如闖下：叔看守所設(shè)計容維量俘100淋0奶人以上的建筑錢用地標準為喇10壩平方米就/爐人，訓練用地老標準為唉2.5擾0佳平方米鷹/宿人，停車場用券地標準為另1.3狹0緩平方米譯/等人，看守所圍信墻外安全隔離泛帶、勞動改造蹤用地另行考慮智，綠化用地按抓照城市控制指求標執(zhí)行。宋根據(jù)貝國家武警總隊編有關(guān)戲規(guī)定，編轉(zhuǎn)制駱6摩0世人以上的武警旗中隊，其武警掘生活、訓練用佳地標準為瑞10-15橫畝，并需落實半生產(chǎn)用地。項看守所建筑標陵準符合《看守朗所建筑設(shè)計規(guī)斷范》簽（上JG12虹7粘－厚2000J3酒7灶－饞200兇0?。┑囊?guī)定。磚看守所房屋建蓋筑單層監(jiān)房采硬用磚混結(jié)構(gòu)；址其余用房按同桶類民用建筑要秤求確定。穩(wěn)看守所監(jiān)房建悲筑物層高控制怒在嗽5.禿5浙米泄－鍬6儲米移。其余用房不籠低于家3濾米迅。靈看守所監(jiān)區(qū)管編理通道和主通柳道凈寬不小于沃4驕米輔。痛看守所設(shè)置圍茅墻，外圍墻高舉度為溫2.鹽5尼米脹－陣3樂米都，監(jiān)區(qū)圍墻高司度為怪5存米礙－具5.腦5住米云，圍墻膠為摩3縮7途墻在圍墻頂部敵設(shè)置巡邏道。艘拘留所設(shè)計標驚準良根據(jù)建設(shè)部發(fā)賀布的拘留所建蘿設(shè)標準（報批叼稿）文件規(guī)定梢，遵循國家經(jīng)踢濟建設(shè)和政法振工作的有關(guān)法肆律、法規(guī)和方撓針、政策，并漏適應(yīng)當?shù)厣鐣?、?jīng)濟發(fā)展狀瀉況，堅持因地烏制宜、經(jīng)濟適蓋用的原則，現(xiàn)滲確定拘留所主暖要的設(shè)計標準州如下：際中型拘留所綜觸合建筑面積標彎準為每則人墊2士4訪－蛙2畝6嬸平方米己；其中直接用躲于被拘留人員沖的拘室、教育旨、文體、醫(yī)療待、生活、勞動羨及家屬探視等折用房，每人應(yīng)墊不低于盆1托6惠平方米烏。姥拘留所建設(shè)用獅地包括建筑基殼地、體能鍛煉承活動場地和公燙務(wù)車輛停放場柴地三部分。其便中建筑基地（眼含安全隔離、襖交通道路等）素單層覆蓋率蛋為瓣3怨3蓋％，容積率山為豈0.嘩3你；底層和多層改覆蓋率重為聯(lián)2巨5混－取2悼7卷％，容積率仆為惱0.唐8菠－綿1.揪2都。大型和特大排型所公務(wù)車輛蜘停放場地分別霧按極9置輛束、磁1浸2斷輛查、脆1化5忘輛足和狀1鑼8木輛計算，每車萍位盯為首2船5誼～趴3征0柄平方米。郊拘留所拘留區(qū)嘴、勞動區(qū)圍墻倚高度不應(yīng)低于份4.熟5限米愁，辦公圍墻或鏟通透柵欄高度活宜強為兩2.雨5肺～露3雖.蛋0嶼米贏。寫拘留所拘留區(qū)垃內(nèi)房屋建筑，液宜采用底層或墊多層建筑；外仍墻體強度應(yīng)不歉小因于孫MU1廣0恭砌體，厚度企為關(guān)3獻7號墻。咱拘留區(qū)、勞動椒區(qū)的房屋建筑扁與周界圍墻的奮間距不小于確6虹米求。街拘留所拘留室稈設(shè)置普通拘室煙、未成年人拘至室和嚴管拘室不。普通拘室、掀嚴管拘室每室辨定員不宜超茅過粗8式人，未成年人排拘室每室定員父宜研為調(diào)4俊～袍6搭人。務(wù)拘留所拘室通悲風、采光良好即；窗地比不小帶于摸1間：混6鹽。集拘室層高不低莊于蕉3.遞3賊米遠。鬼拘留所各功能捷區(qū)連接通道凈盡寬不小于抹2.榜7講米右?；季辛羲叩纼舢悓挷恍∮谟?.彎0潮米糾。慰詢問室按單間議設(shè)置，每間使校用面積不小于毅1譯2書平方米殃。職拘室門采用金胡屬門，設(shè)置金魯屬防護柵欄，民機械強度不小香于直徑嫌1度8統(tǒng)毫米爺圓鋼的強度，互橫向凈距不大挎于財13捕0銅毫米知，縱向凈距不責大于臟40俗0喂毫米期。故4.3拔設(shè)計方案瘦按照建設(shè)部發(fā)燕布的建善標士[2002]汽24菜5猶文件，建幣標戒[2005]窩18末8離號文件和拘留誓所建設(shè)標準（午報批稿）對看拉守所辱、告拘留所建設(shè)標臘準的要求，現(xiàn)博初步的設(shè)計方惹案如下：貧看守所工程項償目主要由房屋途建筑、場地和禽警戒設(shè)施及裝猴備構(gòu)成?？词睾硭课萁ㄖ鼧ㄔ谘喝藛T用星房、民警用房具、武警用房以苦及附屬用房四潮類。在押人員喂用房包括監(jiān)室棗、禁閉室、衛(wèi)灑生間、物品儲朋藏室、圖書閱葛覽室、醫(yī)務(wù)室允、浴室、伙房鋒等生活用房，湊留所服刑罪犯云勞動用房、活拍動室、餐廳、酒教室以及在押建人員家屬會見西室。看守所場尖地建設(shè)包括停江車場、武警訓趕練場地、民警繪文體活動場地農(nóng)、集中綠化場戀地等?？词厮罹湓O(shè)施包括咬圍墻、崗樓、煉電網(wǎng)、大門等賴。常拘留所工程項劍目主要由房屋拍建筑、場地及帖裝備構(gòu)成。拘博留所房屋建筑僚由拘室和教育袋、醫(yī)療、文體療、勞動、行政剃管理、生活保彎障等功能用房夠和附屬用房組聞成。拘留所建單設(shè)的工程項目檔包括房屋建筑勻、場地和裝備譜三個部分。拘螞留所場地建設(shè)黎包括體能鍛煉吵、車輛、車輛得停放、綠化以怠及勞動等場地詢。拘留所的裝辣備包括：交通順工具、通訊、欲信息、技防、皆電教、醫(yī)療、款應(yīng)急電力，廚廢房、熱水供應(yīng)健、消毒等生活僻衛(wèi)生設(shè)備，警沙械、武器、防吵暴、防護等器辱材。掙4.惹4湊工程建設(shè)進度希計劃奪本項目推進總撿周期約為錘1.5態(tài)－裕2肢年。項目推進謀過程中涉及前景期工作階段，嘉設(shè)計階段，施中工建設(shè)階段，陳設(shè)備安裝及調(diào)倚試階段以及竣示工驗收階段，躬各階段的時間徑安排及重點工挎作內(nèi)容如下所屬示：扒工程建設(shè)進度繳計劃表親序號煮時間安排駝重點工作雨1慨立項后盡快完域成盼項目選址、翼用地紅線劃定完、項目可行性袋研究等姐前期準備工作壯，并羅落實項目建設(shè)襲資金餅2泉第一階段完成席后三個月內(nèi)述土地征用及土稿地相關(guān)手續(xù)辦屑理，權(quán)屬過戶辟3品第二階段完成弦后三個月內(nèi)艘土地整治及項哈目前期手續(xù)報候批宣4衛(wèi)第三階段完成鼻后三個月內(nèi)判項目方案設(shè)計頑、初步設(shè)計、敲施工圖設(shè)計及挎報批讀5波施工時間約通十利個月襲項目建筑工程犯施工建設(shè)棚6我施工結(jié)束后約販三個月食設(shè)備安裝、調(diào)諷試以及室外工鉆程、零星工程芝建設(shè)琴7慕約兩個月時間徑組織竣工驗收崖及辦理相關(guān)手披續(xù)塞8華全部工作完成瓶后一個月時間壯內(nèi)蒙“答二所宋”句正式搬遷豈第五順章商壟投資摟估譯算敏及資金籌措竄5.1赤主要工程量幸估小算她項目工程量主籃要包妹括盟“訴二所澇”蹄遷建所涉及的色項目用地規(guī)模餐、建筑體量規(guī)炕模、圍墻長度把等?？傆玫孛娣e信項目總用地面化積約為司68374忽平方米碧（約合逐102.56鐘畝），其中看避守所用地否63644慮平方米貪（約合伐95.46侵畝），拘留所離用地狐4730太平方米辦（約合忍7.1曉畝）。如下表爹所示：邀“貼二所鑰”票用地面積測算型表醉序號膊用地類別昨單位指標謎在押人數(shù)立用地面積看備注共（燈㎡脅/狼人）剛（人）內(nèi)（歸㎡躬）皇1競看守所克建筑用地插10玩1000雹10000嗽按照《看守所債建設(shè)標準》第溜三十二條諷訓練用地撕2.50近1000腰2500鞋按照《看守所昆建設(shè)標準》第毯三十二條竹停車場用地盆1.30和1000呈1300暢按照《看守所府建設(shè)標準》第廉三十二條址看守所圍墻外西安全隔離帶炕——足——陷9000手按照看守所外沿圍長度喉15惰0暑0幅米孔，寬度贊6譽米臘考慮殿備勤用地子——串——板1250弟考慮到看守所漢已經(jīng)遷入外區(qū)尖，為了便于提慌訊，需解決公財、檢、法相關(guān)瓶工作人員在會顛見、審訊、提麗審止時的臨時住宿臘以及就餐需求晃，按慌照程1.閑9山畝考慮架預審科辦公用處地嘉——躬——芬667砌按簡照折1刃畝考慮辦公用晴地樂勞動改造用地姻15融.00宣1000矛15000警按照《看守所尚建設(shè)標準》第哨三十二條，脅武警生活、訓怠練、生產(chǎn)用地布——拍——質(zhì)9000熟按照鍋國蘋辦豪發(fā)樣[2001]離5弦4賠號規(guī)定酒綠化用地麻——哀——京1顫4哈927綱打按照糠略低于竊城市綠化規(guī)定井的水平考慮籮小計偵——很——螞63644肆仍約合搬95.46桶畝溪2謙拘留所樣建筑基地符83董4壞0劉3320逗按照《拘留所防建設(shè)標準》第禮二十五條四體能訓練活動麥場地促1且2鼠.00來4指0手480鐵按照《拘留所衰建設(shè)標準》第桿二十五條醒公務(wù)車輛停放稻場地義30.00閘9乞270靈按照《拘留所寸建設(shè)標準》第廟二十五條件種植、養(yǎng)殖業(yè)損等勞動用地沈1北2腥.00考4嫁0擊480濁參照《拘留所附建設(shè)標準》第衛(wèi)二十五條阻備勤用地像——導——駝180睬考慮到拘留所蜜已經(jīng)遷入外區(qū)幫，為了便于提墳訊，需解決公殘、檢、法相關(guān)赴工作人員在會秤見、審訊、提隊審跪時的臨時住宿絮以及就餐需求次，拘留所分攤粱0.27柜畝埋小計表——買——爸4730途約合毯7.1多畝姐合計拔68374危約合黨102.56久畝.1看守所猾《看守所建設(shè)垂標準》第三十續(xù)一條規(guī)定，看覽守所用地包括桑建筑用地、訓升練活動用地（旨含民警體能訓劇練用地）、停哀車場用地和綠籌化用地。在滿朋足看守所安全衫和管理等各項蜓功能的前提下狠，堅持科學、劇節(jié)約的原則，三統(tǒng)一規(guī)劃，合裹理使用。棄《看守所建設(shè)涼標準》第三十笨二條規(guī)定，設(shè)督計容誕量傅100輕0具人以上的看守扶所建筑用地標顏準為咐10驟平方米懂/狐人，訓練用地匆標準為史2.5番0出平方米鮮/斑人，停車場用畏地標準為肺1.3琴0障平方米添/金人，看守所圍勒墻外安全隔離翼帶、勞動改造似用地另行考慮翁，綠化用地按柄照城市控制指心標執(zhí)行?？鸶鶕?jù)襯國矩辦票發(fā)滑[2001]放5季4例號文件規(guī)定，殊編搶制雙6添0窯人以上的武警泡中隊，其武警士生活、訓練用潤地標準為意10喜－完15紙畝，并需落實蜜生產(chǎn)用地（稅按墓1比畝考慮）。合涼計按照秩13.5百畝考慮。繼考慮到看守所旦已經(jīng)遷入外區(qū)傳，為了便于提角訊，需解決公僻、檢、法相關(guān)目工作人員在會沉見、審訊、提回訊時的臨時住賣宿以及就餐需匯求，需設(shè)置備老勤用房，需備軍勤用暖地篇1.歇9養(yǎng)畝。犁考慮到預審科趟隨遷，考慮預戒審科辦公用地紙約牽1坊畝。庸依據(jù)以上相關(guān)境標準和規(guī)定，妥本看守所本看考守所約需用地酒63644易平方米石。.2拘留所晨《拘留所建設(shè)慈標準》第二十抬四條規(guī)定，拘掛留所用地在保房證各項使用功霸能的前提下，政堅持科學節(jié)約憲用地的原則，騾提高土地利用落率。府《拘留所建設(shè)貨標準》第二十俯五條規(guī)定，拘遼留所建設(shè)用地錯包括建筑基地紛、體能訓練活落動場地和公務(wù)綿車輛停放場地拉、種植養(yǎng)殖業(yè)到等勞動用地共競四部分。其中粒建筑基地（含刪安全隔離、交聞通道路等）單恰層覆蓋率取歐為供3鈴3農(nóng)％，容積率搬為世0.抖3峰；體能訓練活喝動場地按拘押稍人數(shù)取每人碎1遠0交平方米村計算；公務(wù)車秧輛停放場地按偏照完1攻2拖輛，每個車位利3壁0故平方米哭考慮；同時適巧當考慮種植養(yǎng)漠殖等勞動用地洞。帖依據(jù)以上相關(guān)崇標準和規(guī)定，舟本拘留所約需義用地合計健4730勾平方米喘。如下：濤建筑基地：按航照拘留所用房大建筑面積指標百，中型所劃2完5壯平方米高/約人，考慮到近轎年來拘押人數(shù)捏的增長率，上賭浮含1裝0嚴％考慮，建筑衣面積：爽2螺5源平方米鬧/省人沒×11侍0燭％趴×公40痕人＝拾1095.6訓平方米桿。柳用啦地面積：驗1095.6漿平方米通÷0.3悉3?。姐Q3320存平方米材。罪體能訓練活動旁場地：醒1熱2謀平方米案/遮人貿(mào)×錦4錄0圓人＝市480朽平方米五公務(wù)車輛停放酬場地：頁3跳0圖平方米騙/段輛柏×碧9吃輛＝莖27篇0堅平方米層種植、養(yǎng)殖業(yè)賣等勞動用地：疾按照人均深1瓶0礦平方米碧計算，約括480谷平方米顯。臣備勤用地：考誘慮到拘留所已報經(jīng)遷入外區(qū)，蹦為了便于提訊蝶，需解決公、走檢、法相關(guān)工享作人員在會見拌、審訊、提訊醋時的臨時住宿曉以及就餐需求花，拘留所分彎攤仿0.2診7冤畝（集180珠平方米證）?？偨ㄖ娣e旱項目總建筑面煤積約為披15000極平方米粥，其中看守所投建筑面積扇13升720搞平方米柔，拘留所建筑削面積芽1280綢平方米喂。.1看守所借看守所用房包外括在押人員用幼房、民警用房歌、武警用房、鈔附屬用房?！斗娇词厮ㄔO(shè)標歸準》第十九條輔規(guī)定，看守所摔各類用房建筑洋面積以設(shè)計的燒關(guān)押容量乘以魂指標數(shù)加以確控定。直轄市可陰根據(jù)需要增加暫面積指標，但白不應(yīng)超檔過仁3案5源％。敵鑒于稼××遷市和瓶××歉縣恥公共安全的特境殊性，并考慮發(fā)到按照《看守膏所建設(shè)標準》蛋第二十五條規(guī)百定，大型以上注看守所設(shè)置民歌警健身和室內(nèi)除活動室、武警倆訓練場地的規(guī)兄定。憶按照不突狂破警35剝%縮，并適當按照皺中限考慮的原胸則，篇將各功能用房巾的面積分別調(diào)脾增右2荷0惰％計算。辱同時，設(shè)置了擔備勤用房，方炎便前來辦案的序法院工作人員蘆、檢察院工作圣人員、律師等膊人員臨時就餐痕和住宿。決依據(jù)以上標準淋和規(guī)定，本看素守總建筑面積任約為臣13720挽平方米折。.2拘留所船《拘留所建設(shè)掏標準》第二十事三條規(guī)定，拘藏留所用房包括勝拘室、教育用起房、醫(yī)療用房鬼、文體用房、檔勞動用房、行筍政管理用房、藍生活保障用房身、附屬用房等潤。覺《拘留所建設(shè)廈標準》第二十屑一條規(guī)定，拘蜘留所各類用房湊建筑面積以設(shè)使計的關(guān)押容量釣乘以指標數(shù)加慮以確定。直轄寸市可以經(jīng)過批渴準適當增加不盛超過本標僵準慶2捷0期％的建筑面積幣。鑒于嗓××清縣扶近年來的拘留井人數(shù)的增長率諒，本拘留所考鍋慮按羅照躲1段0調(diào)％調(diào)增計算。柴按照以上標準愈和規(guī)定，本拘協(xié)留所總建筑面建積約為伙1280永平方米征。圍墻長度澇.1捷看守所圍墻露《看守所建筑劉設(shè)計規(guī)范丟》梁4.拍7兇條規(guī)定，監(jiān)區(qū)境圍墻應(yīng)用構(gòu)造完柱加基礎(chǔ)梁，余無墻垛；墻身挽為赤5.捆0漆－肯5.5m坦，墻體厚度為混370mm激，娘用鑒MU1恨0淺磚、石旗和史M坑5葛水泥砂漿砌實項；圍墻頂部作測弧形并根據(jù)有扁關(guān)規(guī)定預埋電秒網(wǎng)鐵件，設(shè)巡勢邏道并加護欄找；內(nèi)外墻面用其混合砂漿粉刷令。曲《看守所建設(shè)究規(guī)范》第三十富八條規(guī)定，外釋圍墻高度寧為堵2.倍5委－雷3m首。聞依據(jù)看守所用移地面積和茂其它地區(qū)畝看守所的建設(shè)早經(jīng)驗，預計內(nèi)歲監(jiān)墻長度約婆1500良米鹽，外圍墻長度蹄約賄1900睜米帶。心.2病拘留所及拘留奴所圍墻效依據(jù)拘留所改、看守所火具體用地面積信，兩所緊鄰布弱局，與外界通嗓過圍墻分隔。旗預計殿拘留所撲圍墻長度合約車為絲100骨0皺米戲。限5.2瓶投資獄估順算范圍賓本投資鄙估越算的范圍為：篩（一）工程費誼用：包括土石濱方工程、建筑個安裝工程費、慮圍墻工程、道哲路工程、綠化謀工程、水電氣棗等基礎(chǔ)設(shè)施工攏程。塞（二）設(shè)備購息置費：包括看戴守所、拘留所估涉及的專用設(shè)歐備。徹（三）工程建下設(shè)其他費用：尺包括征地拆遷紹費、建設(shè)單位語管理費、白蟻癢防治費、房產(chǎn)宏測繪及成果資簽料費、建設(shè)工底程質(zhì)量監(jiān)督費搭、工程勞動定轟額測定費、工印程定額編制管世理費、建設(shè)工懲程綜合交易服葵務(wù)費、散裝水敘泥費、安全文緩明生產(chǎn)監(jiān)督費營、城市配套設(shè)晴施建設(shè)費、人濾防易地建設(shè)費甩、防雷檢測費劇、建筑工程監(jiān)遺理費、建筑工貪程規(guī)劃執(zhí)照費圣、規(guī)劃放線費各、規(guī)劃信息中尚心服務(wù)費、施守工圖審查等。本（四）預備費吳：包括基本預幸備費和漲價預未備費。竟（五）建設(shè)期理貸款利息。紙5.3嘗投資伍估驅(qū)算結(jié)果抖項目總投資臂3000石萬元。其總投采資構(gòu)成為：錦投資稼估挺算匯總表單位：萬元迫序號彼費用類型殼看守所廊拘留所聾合計茂1停土地費用替763.68惱56.8理820.48促2羨工程費用朽1376.2既2殲210偷1586.2篇2承3蒜設(shè)備購置費塌222.3顏30吩252.3科4市工程建設(shè)其他輛費用歲198權(quán)23歸221起5上預備費飛100腿20框120娘6儉建設(shè)期利息描0周0略0超合計直=SUM(A冰BOVE)符腥2660.2渴=SUM(A僑BOVE)儲廉339.8分3000瑞5.4吉投資很估惜算說明土地費用眉看守所用地約捆95.46巨畝，需征地河95.46噴畝招,掉按照臟8倦萬漠元刃/芽畝的征地費用扮考慮，看守所誓土地費用約為吩763.68漸萬元。編拘留所用地約案7.1沾畝，按照菊8膝萬棚元曬/賓畝的征地費用哄考慮，拘留所喜土地費用約為爺56.8躬萬元。娃項目合計土地培費用約為請820.48擱萬元。工程費用牽工程費用包括嚇土石方工程、守建筑安裝工程燒費、圍墻工程盜、道路工程、恭綠化工程、水但電氣等基礎(chǔ)設(shè)泳施工程。本項齡目工程費用預許計為橋1586.2庫2戶萬元。其中看胳守所工程費用遍1390.3恒萬元，拘留所泥工程費用袋195.92茫萬元。塌“苗二所卡”者工程費用寶如下表所示辭：循工程費用測算類表（單位：萬撤元）趕費用類型讀看守所累拘留所新合計丟土石方工程液45壽5芒50舅建筑安裝工程施873.3皺120.36退993.66媽圍墻工程剖220那30洗250賓道路工程鉆90郵12.56照102.56胸綠化工程絨42捆8夕50遵水電氣等基礎(chǔ)悟設(shè)施工程死120雄20酷140暈合計田=SUM(A抹BOVE)臉辭1390.3掃=SUM(A詞BOVE)障脈195.92慌1586.2旋2糊詳細緩估勿算說明如下國：握.1嚼土石方工程乘擬建設(shè)地點壯地勢平坦芽，相對方正。更按照看守所、傍拘留所建設(shè)場寫地應(yīng)該相對平爐整的特殊要求羅，本項目土石辨方是工程臘量怕不靜大。遷預計合計土石蛋方工程成本約圾為：書50鳳萬元。其中看袋守所土石方工喜程費投45倆萬元，拘留所唯土石方工程費鞭5境萬元。坡.2念建筑安裝工程升建筑安裝工程縱包括看守所用肥房、拘留所用打房等根。授“楚二所看”安建筑安裝工程偵費用合計約為響993.66殊萬元。其中：知看守所用房建閑筑安裝工程費皺873.3跨萬元，拘留所黃用房建筑安裝呢工程費岸120.36留萬元。籍建筑安裝工程奴費測算表背序號例物業(yè)類型量建筑面積雷總投資著（孝㎡滅）龍（萬元）繳1蜓看守所用房材13720壇873.3芝1.1靠在押人員用房衫9000凡572.85白1.2救民警用房兩200湯12.73鉛1.3襯武警用房運2000燦127.3疲1.4嫌附屬用房材1200式76.38在1.5沈備勤用房豆1120渾71.28督1.6沾預審科辦公用沸房私200款12.73懸2漆拘留所用房持1280床120.36玉2.1鍋拘室母300刮28.20弱2.2眠教育用房昂80扇7.52促2.3答醫(yī)療用房晌40微3.76費2.4芳文體用房丹80仿7.52狹2.5蘆勞動用房企200螺18.8趕2.6翠行政管理用房梅180艷16.92梯2.7棗生活保障用房袋100險9.2傷2.8足附屬用房朋200緒18.8踐2.9璃備勤用房襖100敵9.2仔合計榜15000糊993.66.3圍墻工程挺看守所內(nèi)監(jiān)墻滋：舅1活500堪米繡×踩700腹元統(tǒng)/貼米＝本105簽萬元而看守所外圍墻曠：暮1旬9圓0臂0勞米分×航5閣00矮元經(jīng)/虛米＝蘿95叼萬元招拘留所外圍墻添：紡100紅0完米界×衰5走00態(tài)元遲/雁米＝任50燭萬元簡合計圍墻工程警費約為惹250分萬元。其中：果看守所鉤220鞋萬元，拘留所善30黃萬元。.4道路工程雷按儲照矛“仆二所券”易總用地面積靈68374棒平方米捎的蘇10沸％考慮內(nèi)部道找路建筑面積，草總道路面積蒼6837.4矩平方米校，按照液150罷元歷/禽平方米計算，拳道路工程預計燒合計投資紐102.56殘萬元。其中看糧守所道路工程博投資打90憐萬元，拘留所硬道路工程投資劍12.56狼萬元。.5綠化工程然綠化工程總投檔資碎50嗎萬元。其中：豪看守所綠化工饒程投資閑42爛萬元，拘留所斑綠化工程投資至8點萬元。匆.6朗水電氣等基礎(chǔ)腿設(shè)施工程且《看守所建設(shè)結(jié)標準》第四十丙一條規(guī)定，看厚守所電力應(yīng)采滅取雙路三相供近電，并安裝配排電設(shè)備。只能冰一路供電時，棋應(yīng)自備發(fā)電機竿組。本項目的到用電負荷預計鼓達到牧500蛇K孕W小，采用一旗臺鄭10KV映A葵配電設(shè)備，并拌配備一臺懲500酬K塞W歡的發(fā)電機組。塊費用約為賓70須萬元。救蓄水池建設(shè)約最為教10縫萬元，泵房（或兩個）建設(shè)約樣為腦30格萬元。斬其余強電、弱機電、廣場硬化懷等基礎(chǔ)設(shè)施建鳴設(shè)費用參考民劣用項目測算，倉并考慮到項目暴的特殊性，此扯項費用預計為割30莊萬元。粒預計水電氣等嶼基礎(chǔ)設(shè)施工程府費用為脾140裳萬元。其中看鋸守所基礎(chǔ)設(shè)施府工程投資畏120獵萬元，拘留所侮基礎(chǔ)設(shè)施工程政投資堡20盆萬元。妖.7港設(shè)備購置費薄看守所主要設(shè)斑備涉及監(jiān)控系藝統(tǒng)、可視對講縮系統(tǒng)、門禁系尼統(tǒng)、安檢系統(tǒng)濱、紅外報警系另統(tǒng)、特殊審訊疼系統(tǒng)等系統(tǒng)設(shè)淋備。根據(jù)珠相關(guān)發(fā)看守所的建設(shè)播經(jīng)驗籃，者“止二所癢”宮建設(shè)所需設(shè)備奪費用大致為尸2安5夕2.3拍萬元。其中：擁看守所設(shè)備購太置費予222.3愈萬元，拘留所歲設(shè)備購置費獸30粒萬元。如下：犬設(shè)備購置費測局算表勁序號暗設(shè)備類別胡數(shù)量衰單價預估映總價預估高（臺部）昌（萬閉元抽/煩臺部）叢（萬元）我1趴看提守茫所唱拘扣留遼所陷大型監(jiān)