關(guān)于集體合同范文十篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建立用地使用權(quán)的地塊位于(詳見《土地使用證》附件)，面積為平方米(合畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

其次條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為.乙方承租后必需按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟⒁?guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金缺乏半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在承受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。界樁患病損壞或移動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建立的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等緣由，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建立用地使用權(quán)受法律愛護(hù)。在特別狀況下，因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地全部權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

第十七條本合同于年月日在簽訂。

第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章局部外，其他手寫內(nèi)容無效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表(簽字)代表(簽字)

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

電傳：電傳：

開戶銀行：開戶銀行：

帳戶名稱：帳戶名稱：

帳號：帳號：

集體合同篇2

【根本案情】

朱大系甲組村民，在20xx年2月因辦加工廠需要土地建廠房，于是，他與相鄰的乙組村民徐某協(xié)商：以每畝地8，000元的價(jià)格，購置徐某承包乙組的1.3畝集體全部的土地使用權(quán)，雙方訂立了《征地協(xié)議》一式三份，并共同請了一位證人在協(xié)議書上以見證人的身份簽了字。這樣，朱大未經(jīng)任何行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)就建了廠房，且該廠始終經(jīng)營至20xx年2月。20xx年3月，房地產(chǎn)開發(fā)商常某找到朱大，同意以每畝人民幣15萬元的價(jià)格購置上列土地開發(fā)商品房對外銷售。朱大與常某于20xx年3月15日共同簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一式三份，雙方商定：朱大將上列土地轉(zhuǎn)讓給常某開發(fā)建商品房銷售，常某以每畝15萬的價(jià)格付給朱大；雙方簽字后協(xié)議即生效。

徐某的妻子武某在得知自家的承包地過去是8000元一畝賣給朱大，現(xiàn)在朱大以每畝15萬的價(jià)格賣給常某時(shí)，對朱大從自家的承包地中獲得了巨大利益而感到心中不平。20xx年4月，武某以原告的身份向人民法院起訴朱大，提出訴訟要求：1、依法確認(rèn)《征地協(xié)議》無效；2、返還上列土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)；3、朱大擔(dān)當(dāng)本案的全部訴訟費(fèi)。

法院受理后，被告進(jìn)展辯論。被告認(rèn)為：1、在20xx年2月雙方簽訂了《征地協(xié)議》書，雙方是自愿的，是公正交易；2、在當(dāng)年買賣土地的價(jià)格也很公正，且徐某已經(jīng)收取了我方的錢款；3、雙方的土地買賣行為，時(shí)間已經(jīng)過去了10年，超過了法定的訴訟時(shí)間規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)不予受理。

法院依法組成合議庭，公開進(jìn)展審理。并依法做出了判決：確認(rèn)原、被告土地買賣合同《征地協(xié)議》無效。

同時(shí)，法院依法定職權(quán)向雙方所在地的縣人民政府土地行政監(jiān)察機(jī)關(guān)提出了司法建議：由行政機(jī)關(guān)對雙方的私自買賣土地行為進(jìn)展懲罰。

【法律分析】

在上述買賣土地的違法案件中，所涉及的法律法規(guī)有：

1、《中華人民共和國土地治理法》其次條第三款明確規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。由此可見，朱大與徐某、朱大與常某之間的土地買賣交易，雖然有他們雙方簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《征地協(xié)議》，但是比照上述法律條文，明顯是違法的。因此，他們之間的土地買賣行為不但不受法律愛護(hù)，還要受到法律的懲罰。

2、《中華人民共和國土地治理法》第七十三條規(guī)定：“買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建立用地的，限期撤除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建立物和其他設(shè)施，可以并懲罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法賜予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！北景钢?法院據(jù)此提出由行政機(jī)關(guān)對雙方的私自買賣土地行為進(jìn)展懲罰。

3、《合同法》第52條規(guī)定：“有以下情形之一的，合同無效：以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！币虼?，朱大與徐某、朱大與常某之間的征地協(xié)議無效。

4、《民法通則》第58條中規(guī)定“無效的民事行為，從行為開頭起就沒有法律約束力”。

【案例啟發(fā)】

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)村土地也隨之升溫，由此引發(fā)的非法買賣或轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。多數(shù)農(nóng)夫群眾認(rèn)為是在買賣、處置自己的土地，與別人無關(guān)。要消退這種錯(cuò)誤的思想熟悉誤區(qū)，維護(hù)法律法規(guī)尊嚴(yán)，相關(guān)部門應(yīng)加大對農(nóng)村《土地治理法》等法律法規(guī)的宣傳；同時(shí)提示廣闊農(nóng)夫朋友：非法買賣農(nóng)村集體土地非但得不到法律的愛護(hù)，還要擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，因此不要聽信他人承諾或懷有幸運(yùn)心理買賣或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地。

集體合同篇3

本合同由公司(以下簡稱公司)與公司工會(huì)(以下簡稱工會(huì))簽訂。

第一章總則

第一條依據(jù)(中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法)、(中華人民共和國勞動(dòng)法)和(中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定)及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

其次條工會(huì)代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)視和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。

公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司進(jìn)展，敬重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。

雙方在有關(guān)法律、法標(biāo)準(zhǔn)圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)酬勞、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)愛護(hù)、生活福利、退療養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力供應(yīng)盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條公司敬重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參與，聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)合作。

工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和治理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工仔細(xì)履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司進(jìn)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議(包括預(yù)備會(huì)議)。

其次章職工聘用

第五條公司依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)聘請職工。

公司招工規(guī)劃及實(shí)施狀況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。

第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)視個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行狀況。

第七條公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會(huì)意見。

第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭議，按勞動(dòng)爭議調(diào)解程序處理。

第三章工作日制度

第九條公司依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營狀況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。

第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)治理，嚴(yán)格掌握延長職工的工作時(shí)間，遲可能避開或削減加班加點(diǎn)。長時(shí)間或長期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴(yán)峻有損職工身體安康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特別狀況下，工會(huì)可以建議公司削減工作時(shí)間。

第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽取工會(huì)意見。

第四章工資和津貼

第十三條公司依據(jù)按勞安排的原則和實(shí)際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。

第十四條工會(huì)在每年３月份依據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年度工資要求。

董事會(huì)在爭論此類問題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參與。

第十五條公司工資安排制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資安排形式、工資發(fā)放方法)的制定和變更，由公司打算。

公司在做出上述打算時(shí)，應(yīng)聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)合作。

第五章職工福利

第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額２０％的福利費(fèi)用和７．５％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤中提１０％的福利嘉獎(jiǎng)基金，用于職工集體福利和嘉獎(jiǎng)，不得挪作他用。

其中用于福利的局部，由工會(huì)幫助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會(huì)供應(yīng)該項(xiàng)基金使用狀況報(bào)表。

第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并供應(yīng)其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。

工會(huì)支持公司為此所做的努力。

第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施方法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。

第六章勞動(dòng)保險(xiǎn)

第十九條公司依據(jù)中國勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

其次十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。

其次十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)展體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)展專項(xiàng)體檢。

其次十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

公司依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。

其次十三條工會(huì)幫助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。

第七章勞動(dòng)愛護(hù)

其次十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)愛護(hù)法律、條例。

公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特別工種和女職工的特別愛護(hù)工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工供應(yīng)療養(yǎng)時(shí)機(jī)與費(fèi)用。

其次十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)愛護(hù)治理，協(xié)作公司檢查、監(jiān)視勞動(dòng)愛護(hù)狀況。

工會(huì)發(fā)覺違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)覺明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當(dāng)發(fā)覺危及職工生命安全的狀況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危急現(xiàn)場，公司行政方面必需準(zhǔn)時(shí)作出處理打算。

其次十六條公司依照國家規(guī)定在進(jìn)展新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn))。工會(huì)有權(quán)對此提意見進(jìn)展監(jiān)視檢查。

其次十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時(shí)，必需同時(shí)引進(jìn)或?qū)嵭欣慰康膭趧?dòng)愛護(hù)措施，并對工人進(jìn)展培訓(xùn)前方可投入使用。

其次十八條公司依據(jù)工種崗位需要，保證供給相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。

公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。

公司向從事特別工種的職工發(fā)放養(yǎng)分補(bǔ)助費(fèi)或供應(yīng)養(yǎng)分補(bǔ)助食品。

其次十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)實(shí)行防暑降溫措施，供應(yīng)必需的涼爽飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)實(shí)行防寒保暖措施。

第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施工程方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。

工會(huì)參加安全技術(shù)措施專項(xiàng)爭論并監(jiān)視實(shí)施狀況。

第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工承受安全技術(shù)培訓(xùn)和治理。工會(huì)支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲辦。

第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，

應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參加調(diào)查和提出建議。

第八章教育與培訓(xùn)

第三十三條公司依據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫忙職工獲得和提高文化及專業(yè)學(xué)問。

公司教育治理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。

公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用狀況。

第三十四條工會(huì)組織或幫助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)問教育，鼓舞職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素養(yǎng)。

第九章紀(jì)律與獎(jiǎng)懲

第三十五條公司有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度打算對職工進(jìn)展嘉獎(jiǎng)或懲處。

第三十六條公司對于榜樣執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營治理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別賜予榮譽(yù)嘉獎(jiǎng)和物質(zhì)嘉獎(jiǎng)。

第三十七條公司對于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成肯定后果的職工，可分別狀況，賜予批判教育、開具過失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；狀況嚴(yán)峻的，可以開除。

對職工進(jìn)展行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出打算。

開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參與處分文件會(huì)簽。

工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)，須征求工會(huì)同意。

第三十八條各類處理和一次性罰款工程、額度，由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司成認(rèn)并備案。

公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。

第十章合作與聯(lián)系

第三十九條雙方為促進(jìn)公司進(jìn)展和維護(hù)公司職工的利益，保證明行親密而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副主席每月召開一次聯(lián)系會(huì)議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)展通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見對方。

雙方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的打算。

第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會(huì)會(huì)員代表大會(huì)，并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營狀況。

工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)狀況。

雙方應(yīng)常常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條雙方同意實(shí)行具有分散力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)和親密公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和進(jìn)展自公司開業(yè)以來為實(shí)現(xiàn)上述目的所實(shí)行的方法。

第十一章監(jiān)視檢查和仲裁

第四十二條為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)視檢查小組，其成員由工會(huì)代表、公司代表依據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)仔細(xì)討論和處理檢查結(jié)果。

第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章期限和變更

第四十四條本合同有效限為年。

合同期滿前個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同連續(xù)有效。

第四十五條本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特別狀況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)展修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第十三章附則

第四十六條公司支持工會(huì)開展的活動(dòng)，并供應(yīng)必要的條件。工會(huì)開展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)展。如有必要占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的狀況下，公司應(yīng)賜予支持。

集體合同篇4

本集體勞動(dòng)合同（合同）由“北京華納齒輪有限公司”，一家中華人民共和國法律組成和存在的中外合資企業(yè)，其法定地址位于中華人民共和國北京市朝陽區(qū)定福莊西里2號（下稱“公司”）與“北京華納齒輪有限公司工會(huì)”，一個(gè)依據(jù)中華人民共和國法律組建和存在的工會(huì)，其辦公地點(diǎn)位于中華人民共和國北京市朝陽區(qū)定福莊西里2號（下稱“工會(huì)”，并與公司合稱“雙方”），于________年____月____日在中華人民共和國北京簽訂。

前言

依據(jù)北京齒輪總廠和博格－華納汽車傳動(dòng)產(chǎn)品專營公司（下稱“博格－華納”）于1992年7月18日簽訂的合資合同（下稱“合資合同”）和公司董事會(huì)通過的決議，公司應(yīng)與工會(huì)簽訂集體勞動(dòng)合同以明確公司職工雇傭的條款和條件，并規(guī)定公司應(yīng)與職工個(gè)人簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。其形式根本如本合同附件a。

合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國工會(huì)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》和其他有關(guān)法律和法規(guī)，為促進(jìn)公司進(jìn)展，調(diào)動(dòng)職工積極性，正確處理公司與職工的關(guān)系，本著公平互利原則，通過公平和友好協(xié)商簽訂。

公司應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定敬重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)力，在討論打算有關(guān)工資、福利、安全生產(chǎn)以及勞動(dòng)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)應(yīng)聽取工會(huì)的意見。公司工會(huì)負(fù)責(zé)人有權(quán)列席有關(guān)爭論公司的進(jìn)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及與職工利益有關(guān)的問題的董事會(huì)會(huì)議，反映職工的意見和要求。

工會(huì)應(yīng)幫助公司搞好生產(chǎn)、經(jīng)營和治理，幫助公司合理使用各項(xiàng)基金，教育職工仔細(xì)履行個(gè)人勞動(dòng)合同中載明的義務(wù)，協(xié)作公司組織開展合理化建議、技術(shù)革新，促進(jìn)公司提高經(jīng)濟(jì)效益。

第一條定義

本合同內(nèi)：

1．1“雇員”系指由公司雇用的取酬人員，但不包括合資合同第46條所述少數(shù)擔(dān)當(dāng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和部門經(jīng)理的外籍高級治理人員和中方高級治理人員。

1．2“主管人員”指任何在“公司”總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下行使主管職能的任何雇員。

其次條職責(zé)

2．1公司與員工的共同義務(wù)

雇員應(yīng)勤奮地履行其職責(zé)并努力促進(jìn)公司的業(yè)務(wù)，公司應(yīng)就雇員的勞動(dòng)向其付酬，并促進(jìn)雇員福利及努力改善雇員的文化生活。

2．2雇員的詳細(xì)職責(zé)和義務(wù)

（a）每個(gè)雇員的責(zé)任將根據(jù)公司的需要由董事會(huì)和總經(jīng)理隨時(shí)代表公司予以確定。

（b）每個(gè)雇員必需根據(jù)其主管人員指示盡最大的努力仔細(xì)執(zhí)行任務(wù)，與主管人員和同事合作，遵守本合同、個(gè)人勞動(dòng)合同以及公司公布的工作規(guī)章的規(guī)定。

（c）全部雇員必需遵守以下各項(xiàng)：

（?。┊?dāng)心操作交給他們的設(shè)備和工具；

（ⅱ）堅(jiān)守工作崗位，上班時(shí)不與其它雇員任憑來往；

（ⅲ）不向公司外人員或在履行職責(zé)時(shí)不需要了解有關(guān)情報(bào)的公司內(nèi)人員披露有關(guān)公司業(yè)務(wù)或經(jīng)營的情報(bào)，除非經(jīng)公布的法律或法規(guī)強(qiáng)制要求公開這些情報(bào)；

（ⅳ）受公司雇用期間，除經(jīng)公司批準(zhǔn)，不得受雇于公司以外的其它雇主；

（ⅴ）避開有損公司聲望、名譽(yù)或業(yè)務(wù)的行為；

（ⅵ）未經(jīng)同意，不得為個(gè)人目的取用公司的金錢或財(cái)產(chǎn)。

（d）鼓舞雇員提出改良公司經(jīng)營的意見和方法，其中包括，但不限于，生產(chǎn)、安全、工作環(huán)境、產(chǎn)品質(zhì)量和效率方面的意見和方法，提出值得受嘉獎(jiǎng)的意見或方法的雇員將按公司有關(guān)規(guī)定賜予適當(dāng)獎(jiǎng)金或嘉獎(jiǎng)。

（e）除經(jīng)公司治理部門明確授權(quán)，雇員無權(quán)亦未被授權(quán)為公司或代表公司達(dá)成任何交易或訂立合同或作出其它行為。

2．3公司的詳細(xì)職責(zé)

（a）公司將敬重雇員的人格和共性，并在可能的狀況下，為其安排與其力量相適應(yīng)的任務(wù)。公司將建立職業(yè)培訓(xùn)制度，有規(guī)劃地對員工進(jìn)展職業(yè)培訓(xùn)。

（b）公司鼓舞治理部門、主管人員和雇員之間的和諧關(guān)系，并適時(shí)頒發(fā)公司業(yè)務(wù)有秩序進(jìn)展所必需的工作守則。

（c）公司按本合同第五條和與雇員個(gè)人簽訂的個(gè)人勞動(dòng)合同所述發(fā)給雇員根本工資和供應(yīng)補(bǔ)助。

（d）公司應(yīng)按《合資法實(shí)施條例》第九十九條規(guī)定，積極支持工會(huì)工作，為工會(huì)組織供應(yīng)必要的辦公室和辦公設(shè)備。公司每月按企業(yè)職工（包括外籍高級治理人員）實(shí)際工資總額的百分之二（2％）撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)，該筆金額應(yīng)作為公司開支。工會(huì)可以按中華全國總工會(huì)的規(guī)定《工會(huì)經(jīng)費(fèi)治理方法》使用工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

（e）公司將為雇員供應(yīng)良好的工作條件，改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒所、交通條件，并供應(yīng)其他與公司經(jīng)濟(jì)狀況相適應(yīng)的福利待遇。

2．4工會(huì)的詳細(xì)職責(zé)

公司工會(huì)是職工利益的代表，它的根本任務(wù)是：依法維護(hù)職工的民主權(quán)力和物質(zhì)利益；幫助公司安排和合理使用職工嘉獎(jiǎng)及福利基金；組織職工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)、科學(xué)和技術(shù)學(xué)問，開展文藝、體育活動(dòng)；教育職工遵守勞動(dòng)紀(jì)律，努力完成公司的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)任務(wù)。

第三條雇用手續(xù)

3．1公司作為中外合資企業(yè)，依據(jù)有關(guān)法律享有企業(yè)自主權(quán)，有權(quán)依法雇用和辭退其職工。在錄用職工時(shí)，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標(biāo)準(zhǔn)。

3．2公司董事會(huì)有權(quán)依據(jù)公司經(jīng)營需要自行打算公司聘請雇員的標(biāo)準(zhǔn)和人數(shù)。

3．3公司聘請規(guī)劃和實(shí)施狀況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。

3．4公司雇員成為公司正式雇員前應(yīng)合格完成六個(gè)月的試用期。

3．5公司將與雇員簽定個(gè)人勞動(dòng)合同，個(gè)人勞動(dòng)合同格式附后作為本合同的附件a。

3．6職工簽定個(gè)人勞動(dòng)合同前，公司和工會(huì)應(yīng)指導(dǎo)雇員明確個(gè)人勞動(dòng)合同載明權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。工會(huì)有權(quán)監(jiān)視個(gè)人勞動(dòng)合同的執(zhí)行狀況。

3．7從北齒轉(zhuǎn)入華納的職工，其在北齒的工齡應(yīng)視為在華納的工齡。

第四條工作時(shí)間、節(jié)假日

4．1工作時(shí)間

（a）公司董事會(huì)打算根本工作周，以適應(yīng)全部生產(chǎn)力量。

（b）雇員正常工作時(shí)間每天八小時(shí)（不包括用餐和休息時(shí)間），平均每周工作不超過四十四小時(shí)。

（c）公司可隨時(shí)更改雇員的工作日程，包括改動(dòng)雇員工作日的起始和完畢時(shí)間。由于工作需要，經(jīng)以工會(huì)和員工協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)；在特別狀況下每日不得超過三小時(shí)，但是每月不得超過三十六小時(shí)。適用法律許可者除外。

（d）公司應(yīng)嚴(yán)格掌握雇員加班時(shí)間，盡可能避開或削減加班狀況。

（e）夏季高溫時(shí)期和其他特別狀況，為保障雇員安康，工會(huì)可建議公司削減工作時(shí)間。

（f）雇員必需按公司工作規(guī)章規(guī)定的程序報(bào)告每天出勤狀況。任何雇員由于個(gè)人緣由擬遲到、早退或缺勤需事先取得主管人員的同意。遇有緊急狀況不行能事先批準(zhǔn)，雇員應(yīng)盡快報(bào)告緊急狀況的性質(zhì)和未能提早報(bào)告的緣由，但最遲應(yīng)在復(fù)工時(shí)馬上報(bào)告。

4．2節(jié)、假日

雇員每年享有以下法定節(jié)、假日：（在條件允許的狀況下，公司可適當(dāng)增加節(jié)、假日休息天數(shù)）

元旦（一月一日）………一天

國際勞動(dòng)節(jié)（五月一日）………………一天

國慶節(jié)（十月一日）……二天

春節(jié)………三天

法律、法規(guī)規(guī)定的其他休假節(jié)日

4．3有薪假期

（a）受公司連續(xù)雇用滿一年的職工每年有十二天有薪假期。公司對有奉獻(xiàn)的的職工可適當(dāng)增加休假天數(shù)。

（b）經(jīng)公司批準(zhǔn)，假期可分一次或?qū)掖蜗碛谩?/p>

4．4特別性質(zhì)的事假按有關(guān)規(guī)定辦理。

4．5病假按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4．6婚假、產(chǎn)假

按中華人民共和國有關(guān)婚姻法和規(guī)劃生育政策規(guī)定執(zhí)行。

4．7喪假

按中華人民共和國現(xiàn)行方法執(zhí)行。

家有喪事的雇員應(yīng)馬上報(bào)告其部門主管。

4．8探親假

按中華人民共和國現(xiàn)行方法執(zhí)行；但是享受探親假當(dāng)年應(yīng)不再享有年度休假。

有資格依適用法規(guī)享受探親假之雇員可由公司自行打算，并事先取得總經(jīng)理批準(zhǔn)后享用探親假。

第五條工資、補(bǔ)助和各項(xiàng)基金

5．1公司有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律和公司的利益和需要，打算雇員工資、獎(jiǎng)金和各項(xiàng)補(bǔ)貼的安排制度，在經(jīng)濟(jì)效益提高的前提下并考慮消費(fèi)、物價(jià)上漲的因素，應(yīng)增加雇員工資。公司制訂和修改上述安排制度時(shí)應(yīng)聽取工會(huì)的意見。

5．2董事會(huì)依據(jù)資格打算中方高級治理人員的工資和福利。

5．3雇員有資格享受公司規(guī)定的工資、津貼、獎(jiǎng)金和福利，以及適用法律規(guī)定的其他補(bǔ)助。

5．4公司將依據(jù)董事會(huì)制訂的方針，按雇員的工作表現(xiàn)和對生產(chǎn)的奉獻(xiàn)以及公司的效益，打算是否發(fā)給獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)金數(shù)額。

5．5公司依法支付加班工資。對正常工作日加班的雇員，公司按雇員小時(shí)工資之百分之一百五十（150％）支付加班費(fèi)。對在公休日加班的雇員，公司按雇員小時(shí)工資的百分之二百（200％）支付加班費(fèi)。對在節(jié)假日加班的雇員，公

司按雇員小時(shí)工資之百分之三百（300％）支付加班費(fèi)。假如雇員因未在正常工作時(shí)間仔細(xì)自覺履行其工作任務(wù)而需加班，公司不發(fā)給任何加班費(fèi)。

5．6公司應(yīng)支付法律規(guī)定的任何其它金額，包括病假工資和節(jié)假日工資。

5．7支付雇員的工資、獎(jiǎng)金和津貼以及任何其他付費(fèi)應(yīng)由公司直接支付給雇員本人，上述支付如涉及個(gè)人收入調(diào)整稅、所得稅和其它稅賦或費(fèi)用，該稅賦或費(fèi)用應(yīng)依據(jù)中國有關(guān)法律由有關(guān)雇員本人負(fù)擔(dān)并由公司扣繳。

5．8假如公司臨時(shí)停產(chǎn)，停產(chǎn)期間公司應(yīng)向雇員支付停產(chǎn)期工資，金額相當(dāng)于雇員平均工資的百分之七十（70％）。假如停產(chǎn)超過一個(gè)公歷月，公司應(yīng)打算實(shí)行相應(yīng)措施，包括本合同8．2款預(yù)期的措施。

5．9除第5．5條規(guī)定的費(fèi)用外，公司將對以下費(fèi)用負(fù)責(zé)：

（a）每一上班雇員的午餐費(fèi)；

（b）每一雇員工作服的費(fèi)用；

（c）本合同第7．5條規(guī)定的雇員責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（d）按董事會(huì)批準(zhǔn)的“公司嘉獎(jiǎng)制度”，從職工嘉獎(jiǎng)和福利基金中提取的獎(jiǎng)金和福利費(fèi)用；

（e）按本合同第6．1（c）款，付給雇員的款項(xiàng)。

5．10公司依照北京市人民政府1986年3月20日公布的《北京市實(shí)施〈中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》和1986年10月11日公布的《關(guān)于實(shí)施國務(wù)院“關(guān)于鼓舞外商投資的規(guī)定”的若干規(guī)定》以及《合資法實(shí)施條例》，按比例提取各項(xiàng)費(fèi)用和基金；

（a）按月提取相當(dāng)于中方職工實(shí)發(fā)工資總額百分之七點(diǎn)五（7．5％）的中方職工醫(yī)療基金；

（b）按月提取相當(dāng)于中方職工實(shí)發(fā)工資總額發(fā)之二十（20％）的中方職工日常勞保福利費(fèi)用（包括辭退補(bǔ)償金）；

（c）按月提取相當(dāng)于中方職工實(shí)發(fā)工資總額百分之二十（20％）的中方職工養(yǎng)老儲(chǔ)藏金；

（d）按年提取相當(dāng)于中方職工實(shí)發(fā)工資總額百分之一點(diǎn)五（1．5％）的中方職工日常教育經(jīng)費(fèi)；

（e）按中方職工人數(shù)，按每人每月元的標(biāo)準(zhǔn)向北京市財(cái)政局交納中方職工糧、油、燃料、副食、文教衛(wèi)生和其他各項(xiàng)價(jià)格補(bǔ)貼費(fèi)。公司評為產(chǎn)品出口企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)后，除根據(jù)規(guī)定支付職工工資，提取中方職工勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療、福利費(fèi)用和住房補(bǔ)貼以外，不再上繳國家對中方職工的各項(xiàng)補(bǔ)貼。

（f）依據(jù)《關(guān)于北京市外商投資企業(yè)建立職工住房公積金的規(guī)定》，公司和職工個(gè)人每月應(yīng)交存工資總額10％作為中方職工住房公積金。

（ｇ）其它符合規(guī)定的費(fèi)用基金。

5．11公司應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用上述費(fèi)用和基金，并定期向工會(huì)通報(bào)使用狀況。

第六條嘉獎(jiǎng)、獎(jiǎng)金和補(bǔ)助

6．1公司對雇員的精彩工作，長期、忠誠的效勞，對公司有益的行動(dòng)和建議，賜予表揚(yáng)和嘉獎(jiǎng)或賜予公司認(rèn)為適宜的嘉獎(jiǎng)，這類嘉獎(jiǎng)可以用獎(jiǎng)金方法頒發(fā)。

6．2對下述特殊狀況，將發(fā)給下述特殊補(bǔ)助：

（a）雇員結(jié)婚：人民幣200元；

（b）雇員第一次生育：人民幣200元；

（c）雇員由于長期生病被辭退：人民幣400元。

（d）雇員父母亡故：人民幣100元。

6．3公司可因以下任何理由發(fā)給雇員獎(jiǎng)金：

（a）在到達(dá)生產(chǎn)目標(biāo)、完成工作任務(wù)或增加生產(chǎn)效力方面取得出色成就；

（b）榜樣執(zhí)行公司工作規(guī)章；

（c）生產(chǎn)、技術(shù)的制造創(chuàng)造或改良生產(chǎn)方法和技術(shù)；

（d）對改良公司經(jīng)營治理或工作環(huán)境作出奉獻(xiàn)；

（e）提出有用的建議，并因此防止意外發(fā)生和／或防止公司患病損失。

（f）其他應(yīng)予物質(zhì)嘉獎(jiǎng)的榜樣行為。

獎(jiǎng)金和其它嘉獎(jiǎng)可由公司直接支付給雇員本人。

第七條勞動(dòng)愛護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)

7．1公司應(yīng)遵守適用于合資企業(yè)的政府關(guān)于勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)的法規(guī)，以保證安全文明生產(chǎn)，不斷改善勞動(dòng)條件。公司對女職工和未成年工實(shí)行特別勞動(dòng)愛護(hù)。公司和工會(huì)有責(zé)任教育雇員遵守公司有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織雇員承受安全技術(shù)培訓(xùn)。從事特種作業(yè)的員工必需經(jīng)過特地培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。

7．2雇員每年體檢一次，費(fèi)用由公司負(fù)擔(dān)。身處有害環(huán)境的雇員可視狀況增加體檢次數(shù)。

7．3雇員應(yīng)遵守中國有關(guān)的安全法規(guī)，以及隨時(shí)由公司公布的安全規(guī)章。

公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)必需同時(shí)引進(jìn)或?qū)嵭欣慰康膭趧?dòng)愛護(hù)措施并對職工進(jìn)展培訓(xùn)前方可投入使用。

7．4員工對公司治理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體安康的行為，有權(quán)提出批判、檢舉和控告。

7．5如雇員因工業(yè)事故死亡或受傷，或嚴(yán)峻職業(yè)中毒和發(fā)生其它引起損害的職業(yè)事故，公司應(yīng)根據(jù)國務(wù)院一九九一年公布的《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》準(zhǔn)時(shí)向公司的主管部門和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門及工會(huì)組織報(bào)告，并承受他們的調(diào)查和處理。

7．6公司負(fù)責(zé)購置全體雇員的責(zé)任保險(xiǎn)。

7．7公司負(fù)責(zé)向職工供應(yīng)勞保用品并制定勞保用品發(fā)放細(xì)則，此類細(xì)則應(yīng)足以在任何氣候和工作條件下對工人進(jìn)展愛護(hù)。

7．8公司將執(zhí)行政府有關(guān)合資職工的退休政策實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。在遵守上述規(guī)定的前提下，公司可另行制定其認(rèn)為適當(dāng)?shù)耐睡燄B(yǎng)老政策和制度。

第八條懲罰和辭退

8．1辭退試用期內(nèi)的雇員

試用期內(nèi)任何一方有權(quán)提前7天書面通知對方終止合同。

8．2因故辭退和其它懲罰

公司辭退其正式雇員時(shí)，應(yīng)提前三十天發(fā)給正式雇員和工會(huì)書面通知。公司對于違反公司各項(xiàng)規(guī)章制度，違反勞動(dòng)紀(jì)律，造成肯定后果的職工，可分別狀況賜予批判、削減根本工資或停職等處分，情節(jié)嚴(yán)峻，屢教不改的可以開除。

上述批判指公司要求雇員作出書面賠禮及公司指示雇員今后如何改良的狀況。削減根本工資指公司要求雇員作出書面賠禮，并對其第一次違章扣取其每月工資的百分之三十（30％）。但是，每一計(jì)薪期間因違章削減工資金額不能超過該計(jì)薪期間所發(fā)工資額的百分之六十（60％）。停職指雇員停薪停職，為期不超過七（7）天。

8．3由于損害或疾病緣由引起的辭退

（a）公司制定公司有關(guān)病假的規(guī)定和制度；員工患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司另行安排的工作的。

（b）對屬于以下狀況，公司不會(huì)按8、2款規(guī)定辭退雇員。：

（?。﹩T工患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)丟失或局部丟失勞動(dòng)力量的；

（ⅱ）員工患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（ⅲ）女員工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

（ⅳ）國家法律或政策制止解除本合同。

8．4通知和備案

公司辭退雇員時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知工會(huì)和被辭退雇員，并報(bào)公司主管部門和公司所在地勞動(dòng)人事部門備案。

8．5辭退費(fèi)

假如公司在集體勞動(dòng)合同有效期內(nèi)依據(jù)第8、2和8、3（a）款辭退雇員或雇員個(gè)人勞動(dòng)合同期滿后公司未予續(xù)約，被辭退的雇員可依據(jù)其受公司雇用時(shí)間，每工作滿一年可領(lǐng)取一個(gè)月的公司平均工資，工作滿十年的雇員自第十一年起，每滿一年領(lǐng)取一個(gè)半月的公司平均工資。雇員由于長期生病和因生產(chǎn)技術(shù)條件變化被辭退可酌情加發(fā)給雇員三至六個(gè)月實(shí)得工資。對開除的雇員不發(fā)給辭退費(fèi)。

8．6由于公司違法引起的辭退

因公司嚴(yán)峻違反合同侵害雇員合法權(quán)益，雇員提出辭職時(shí)，公司需按規(guī)定支付辭退費(fèi)。

8．7工會(huì)代表

對于公司雇員的辭退、辭退或懲處，須征求工會(huì)意見，有關(guān)雇員或就有關(guān)問題向公司陳述其立場。工會(huì)假如認(rèn)為不合理，有權(quán)提出反對。工會(huì)可以派代表與代表董事會(huì)的治理部門磋商，尋求解決的方法，但治理部門有作出終局打算的最終權(quán)利。如有爭議按12．2條執(zhí)行。

8．8被辭退的雇員

不管任何緣由被公司辭退的雇員應(yīng)馬上向公司歸還全部公司擁有的或公司有全部權(quán)的文件、設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)。

第九條辭職

9．1一般性辭職

在第8．2條規(guī)定的前提下，要求辭職或退休的雇員在取得工會(huì)同意后，必需在建議的辭職日的三十（30）天前通知公司。詳細(xì)說明有理由辭職的特殊狀況，對這類辭職的懇求，公司不得無理拒絕。辭職雇員無權(quán)獲得辭退費(fèi)。

9．2受過特殊培訓(xùn)雇員的辭職

盡管有8．1條的規(guī)定，任何參與過公司出資培訓(xùn)的公司雇員，如在受訓(xùn)完畢起五（5）年內(nèi)從公司辭職，需向公司償付培訓(xùn)費(fèi)用，其金額按公司有關(guān)制度執(zhí)行，辭職雇員無權(quán)獲得辭退費(fèi)。

第十條保密、不競爭

10．1雇員同意對獲披露的有關(guān)公司或公司任何關(guān)聯(lián)商業(yè)實(shí)體的生產(chǎn)治理過程和技術(shù)、推銷或財(cái)務(wù)資料，及公司或公司任何關(guān)聯(lián)商業(yè)實(shí)體的客戶、產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)和效勞資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)公司同意，不以任何方式將其披露給公司內(nèi)外任何人士，亦不將其用以與公司進(jìn)展競爭或用作雇員履行本合同規(guī)定職責(zé)和義務(wù)以外的其它用途。

10．2公司與雇員個(gè)人勞動(dòng)合同終止時(shí)，雇員應(yīng)把其占有的全部公司圖紙、藍(lán)圖、備忘錄、客戶名錄、配方、財(cái)務(wù)報(bào)表或促銷資料歸還公司。

第十一條創(chuàng)造

11．1本合同有效期內(nèi)，雇員因其工作而作出任何工藝產(chǎn)品或配方方面的創(chuàng)造（“創(chuàng)造”），該等創(chuàng)造應(yīng)是公司的專有財(cái)產(chǎn)，雇員應(yīng)馬上將其披露給公司，并實(shí)行必要步驟（包括簽署文件），使公司擁有這些創(chuàng)造的產(chǎn)權(quán)和全部權(quán)。盡管有該規(guī)定，對雇員在工作時(shí)間外，在未使用或參考公司設(shè)施、機(jī)密資料或材料狀況作出的任何創(chuàng)造而獲得的全部專利，雇員應(yīng)有權(quán)保存全部權(quán)。

第十二條監(jiān)視檢查和爭議的解決

12．1監(jiān)視檢查

為保障勞動(dòng)合同的全面執(zhí)行，公司和工會(huì)將依據(jù)人數(shù)對等原則組成勞動(dòng)合同監(jiān)視小組，監(jiān)視合同的執(zhí)行狀況。勞動(dòng)合同每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報(bào)告形式提交雙方代表。雙方亦可應(yīng)一方要求，不定期召開聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)和協(xié)商有關(guān)公司和職工利益的重大事宜。

12．2勞動(dòng)糾紛

公司內(nèi)部消失的勞動(dòng)糾紛應(yīng)先由公司勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)協(xié)商解決。假如不能協(xié)商解決，一方或雙方都可請北京市勞動(dòng)部門仲裁，假如有一方對仲裁結(jié)果不同意，該方可向北京市人民法院起訴。

第十三條臨時(shí)性人員的聘用

13．1臨時(shí)性人員的定義，指聘用期不超過一年，公司臨時(shí)聘用的人員。

13．2聘用程序，公司聘用臨時(shí)性人員由總經(jīng)理和副總經(jīng)理爭論同意，由總經(jīng)理打算后，簽發(fā)聘書。

13．3聘用臨時(shí)性人員的工資和福利待遇需由總經(jīng)理和副總經(jīng)理爭論打算。

13．4聘用臨時(shí)性人員需執(zhí)行《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》。

第十四條合同的解釋

解釋和執(zhí)行本勞動(dòng)合同時(shí)，雙方需參照《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定》、《中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)治理規(guī)定實(shí)施方法》、《中華人民共和國國務(wù)院關(guān)于鼓舞外商投資的規(guī)定》、合資企業(yè)合同和其它有關(guān)條例

第十五條生效和期限

15．1在本合同簽署后，雙方應(yīng)馬上將本合同報(bào)北京市勞動(dòng)部門和公司主管部門備案。本合同自雙方簽署日起生效。

15．2本合同有效期為五年，于1998年________月_____日到期。合同期滿，如雙方無異議，本合同自行延長五年。

15．3本合同內(nèi)容如與政府的規(guī)定有抵觸，須按政府規(guī)定準(zhǔn)時(shí)修改。修改后的合同同本合同構(gòu)成同一文件。本合同只能由雙方書面予以修正。

第十六條適用法律

本合同未盡事宜將參照政府有關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。

本合同雙方已促使各自正式授權(quán)代表于上述日期簽訂本合同，特此證明。

北京華納齒輪有限公司北京華納齒輪有限公司工會(huì)

簽署人：____________簽署人：________________

姓名：______________姓名：__________________

職務(wù)：總經(jīng)理職務(wù)：工會(huì)主席

日期：______________日期：__________________

集體合同篇5

大會(huì)主席團(tuán)、各位代表：

我受勘探局、分公司集體合同監(jiān)視檢查委員會(huì)的托付，向大會(huì)報(bào)告勘探局、分公司××年度集體合同履行狀況監(jiān)視檢查結(jié)果。

勘探局、分公司××年度集體合同，于××年月日，經(jīng)過勘探局、分公司集體合同公平協(xié)商委員會(huì)正式協(xié)商后，在勘探局、分公司七屆四次職代會(huì)上，由局長袁政文同志代表勘探局，分公司經(jīng)理李聯(lián)五同志代表油田分公司，工會(huì)主席彭生明同志代表全局職工，局黨委書記姚大福同志作為中證人依法簽訂。報(bào)經(jīng)河南省南陽市勞動(dòng)和社會(huì)保障局審查批準(zhǔn)后生效，并在油田范圍內(nèi)實(shí)施。

一年來，勘探局、分公司集體合同監(jiān)視檢查委員會(huì)，根據(jù)規(guī)定要求，仔細(xì)做好日常監(jiān)視工作。于××年月下發(fā)豫油工［］號文件，對油田各單位一年來集體合同簽訂和履行狀況進(jìn)展了檢查；××年月日至日，組織職工代表對采油二廠、澗河社區(qū)等局部單位進(jìn)展了抽查；月日召開集體合同監(jiān)視檢查委員會(huì)會(huì)議，聽取了各專業(yè)部門關(guān)于集體合同履行狀況的專題匯報(bào)。

通過檢查認(rèn)為，勘探局、分公司××年度集體合同主要指標(biāo)圓滿完成，履約率到達(dá)?，F(xiàn)將檢查結(jié)果報(bào)告如下：

⒈生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)

（）全年完成探明石油地質(zhì)儲(chǔ)量萬噸油當(dāng)量，完成規(guī)劃指標(biāo)的；掌握石油地質(zhì)儲(chǔ)量萬噸，完成規(guī)劃指標(biāo)的。全面超額完成了年度探明、掌握石油儲(chǔ)量任務(wù)。

（）全年生產(chǎn)原油萬噸、原油商品量萬噸新建原油生產(chǎn)力量萬噸，完成規(guī)劃指標(biāo)的。

（）煉化系統(tǒng)加工原油萬噸，主營業(yè)務(wù)收入億元。

（）多種經(jīng)營全年規(guī)劃收入億元利潤萬元。實(shí)際完成收入億元，到達(dá)盈虧平衡。

（）投資總量完成萬元其中，油田分公司萬元勘探局萬元。

（）勘探局全年虧損萬元減虧萬元。分公司實(shí)現(xiàn)利潤萬元，比下達(dá)指標(biāo)萬元多完成萬元。

賬面油氣單位完全本錢元噸，比股份公司下達(dá)指標(biāo)元噸高元噸。扣除股份公司政策調(diào)整等因素后，按年初預(yù)算口徑，噸油完全本錢為元噸，掌握在股份公司下達(dá)的指標(biāo)之內(nèi)。

煉油綜合單位完全費(fèi)用元噸，比股份公司下達(dá)指標(biāo)元噸低元噸。

⒉勞動(dòng)酬勞：對在公休日安排職工加班而又無法補(bǔ)休的職工及節(jié)假日加班的職工，根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定支付了加班工資?！路荩碧骄?、分公司共支付加班工資萬元，其中，勘探局萬元，分公司萬元?！痢聊耆致毠すべY收入比上年度有肯定幅度的增長。

⒊工作時(shí)間和休息休假：勘探局及分公司根據(jù)《勞動(dòng)法》及國家有關(guān)工作時(shí)間的規(guī)定，對職工實(shí)行每天小時(shí)、每周小時(shí)工時(shí)制度，每月天（即小時(shí)）工作制，季均工作時(shí)間不超過規(guī)定的小時(shí)。并對從事石油野外地質(zhì)勘探、油田工程建立、物資運(yùn)輸?shù)裙ぷ鞯穆毠ぃ瑢?shí)行了綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工作制。對符合休假條件、履行了休假手續(xù)的職工，按規(guī)定支付了職工假期工資。科學(xué)、合理地安排了職工工作、休息時(shí)間，職工的休息、休假權(quán)利根本上得到了維護(hù)。

⒋社會(huì)保險(xiǎn)和福利：全年依法足額繳納了職工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育和工傷保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金。各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金運(yùn)行平穩(wěn)，征集、上繳、下?lián)苜Y金準(zhǔn)時(shí)足額到位；五大保險(xiǎn)各項(xiàng)工作按規(guī)劃運(yùn)行。

一年來，對名職工進(jìn)展了安康體檢，通過檢查，使患病職工得到準(zhǔn)時(shí)治療。根據(jù)河南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳頒發(fā)的門診重癥慢性病標(biāo)準(zhǔn)、鑒定程序和要求，××年月組織了其次次門診重癥慢性病的申報(bào)、鑒定工作。門診重癥慢性病申報(bào)人員共人，申報(bào)病種人次。經(jīng)過初審、復(fù)審、再復(fù)審等過程的鑒定，通過了人、病種人次，并為他們建立了治療檔案。

積極實(shí)施“送暖和工程”，建立了戶特困家庭、個(gè)職工遺孀戶、名殘疾人等動(dòng)態(tài)治理檔案。為特困家庭發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)萬元為名特困家庭子女發(fā)放助學(xué)金萬元?！痢聊甏汗?jié)前夕特地為特困家庭、患大病職工家庭、協(xié)議解除人員生活困難家庭、勞動(dòng)榜樣、患病離退休職工發(fā)放春節(jié)慰問金萬元。開展常常性社會(huì)捐助活動(dòng)，共捐款萬元，捐物件。落實(shí)職工福利，安排名職工安康療養(yǎng)。為赴疆工作的名職工進(jìn)展了萊姆病檢查，為名職工、家屬進(jìn)展血吸蟲病普查，并對查出患者進(jìn)展準(zhǔn)時(shí)治療。為余名職工注射了乙肝疫苗。

⒌勞動(dòng)安全與衛(wèi)生：全年實(shí)際發(fā)生工業(yè)事故起，輕傷人；直接經(jīng)濟(jì)損失萬元；發(fā)生交通事故起，死亡人（其中非考核統(tǒng)計(jì)人：運(yùn)輸人、地調(diào)人、雙河社區(qū)人）、輕傷人，直接經(jīng)濟(jì)損失萬元；千人死亡率為（集團(tuán)公司考核指標(biāo)＜‰）、千人重傷率為（集團(tuán)公司考核指標(biāo)＜‰）、千臺車死亡率為（集團(tuán)公司考核指標(biāo)＜‰）。事故直接經(jīng)濟(jì)損失為上年度工業(yè)總產(chǎn)值（××年度為萬元）的‰（＜‰的安全生產(chǎn)考核掌握指標(biāo)）。積極落實(shí)安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)專項(xiàng)資金。一是落實(shí)隱患治理資金萬元；二是落實(shí)臨時(shí)性重大隱患應(yīng)急整改資金萬元；三是落實(shí)專項(xiàng)嘉獎(jiǎng)基金萬元。仔細(xì)開展全員持證上崗培訓(xùn)工作。落實(shí)《河南油田女職工勞動(dòng)愛護(hù)實(shí)施細(xì)則》，使女職工的合法權(quán)益和特別利益得到較好維護(hù)。

⒍職業(yè)培訓(xùn)：××年油田工人培訓(xùn)規(guī)劃為人，實(shí)際完成人，完成規(guī)劃。

勘探局、分公司××年度集體合同履行狀況和檢查結(jié)果說明，勘探局、分公司在過去的一年中，仔細(xì)履行合同義務(wù)，圍繞企業(yè)改革進(jìn)展穩(wěn)定及生產(chǎn)經(jīng)營治理開展工作，從油田實(shí)際動(dòng)身，仔細(xì)做好企業(yè)改制分流工作，依靠職工，科學(xué)決策，強(qiáng)化治理，努力開拓外部市場，取得了顯著的成效；與時(shí)俱進(jìn)，創(chuàng)新進(jìn)取，加快現(xiàn)代企業(yè)制度建立，通過內(nèi)局部配制度改革，建立了具有油田特色和適合市場需要的安排鼓勵(lì)機(jī)制，有效地激發(fā)了廣闊職工的”工作積極性，為全年生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)營目標(biāo)的超額完成，為油田可持續(xù)進(jìn)展奠定了根底。

局工會(huì)作為職工合法權(quán)益的代表者和維護(hù)者，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和行政的大力支持下，根據(jù)合同義務(wù)要求，在事關(guān)油區(qū)社會(huì)穩(wěn)定大局的問題上，支持勘探局、分公司的正確決策，積極反映職工的意見和要求，幫助行政做好各項(xiàng)工作。維護(hù)勘探局、分公司和全體職工的整體利益，積極組織職工開展民主治理和民主監(jiān)視活動(dòng)，維護(hù)職工的民主權(quán)利，堅(jiān)持重大決策和涉及職工切身利益的事項(xiàng)在職代會(huì)上通過，深化廠務(wù)公開，開展民主評議領(lǐng)導(dǎo)干部活動(dòng)，發(fā)揮了職工在企業(yè)民主治理、民主監(jiān)視中的重要作用；仔細(xì)做好勞動(dòng)爭議調(diào)解工作，努力協(xié)調(diào)河南油田和諧穩(wěn)定的企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系；積極參加和投身到企業(yè)文化建立之中，利用各種媒體和文化陣地，在職工中廣泛開展世界觀、人生觀和價(jià)值觀教育以及向先模人物和先進(jìn)集體學(xué)習(xí)活動(dòng)；開展形式多樣、內(nèi)容豐富、安康向上的文體活動(dòng)，不斷增加油區(qū)精神和物質(zhì)文明建立。

勘探局、分公司，敬重職工仆人翁地位，注意發(fā)揮廣闊職工在油田生產(chǎn)建立中的主力軍作用。支持工會(huì)實(shí)施群眾性經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新工程，開展多種形式的勞動(dòng)競賽、合理化建議、技術(shù)革新活動(dòng)。局工會(huì)圍繞油田生產(chǎn)建立中心，聯(lián)合行政專業(yè)部門在鉆井公司、采油一廠、采油二廠、工程院、討論院、新莊稠油新區(qū)等個(gè)單位開展了“快速優(yōu)質(zhì)、治理增效”、“科技攻關(guān)、增儲(chǔ)上產(chǎn)、爭先創(chuàng)優(yōu)”等個(gè)專項(xiàng)競賽，激發(fā)了廣闊職工的積極性、主動(dòng)性和制造性，有效地促進(jìn)了全局各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)的全面完成。××年，河南油田再次被河南省授予“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”，河南油田被河南省評為“廠務(wù)公開先進(jìn)單位”、“集體合同先進(jìn)單位”，局工會(huì)連續(xù)保持全國榜樣職工之家稱號。

通過檢查我們認(rèn)為，局黨委、勘探局、分公司、局工會(huì)及油田各級組織，心系企業(yè)，心系進(jìn)展，心系職工，為保證××年集體合同的全面履行做了大量扎實(shí)有效的工作較好地履行了××年的集體合同，圓滿地完成了油田的各項(xiàng)工作任務(wù)。我們信任，在油田各級黨政工組織和廣闊職工的共同努力下，公平協(xié)商、集體合同制度將會(huì)得到進(jìn)一步落實(shí)，油田職工的合法權(quán)益將會(huì)進(jìn)一步得到維護(hù)，河南油田“五大戰(zhàn)略”和“四大工程”肯定能夠順當(dāng)實(shí)施！

集體合同篇6

企業(yè)的進(jìn)展離不開全體員工齊心協(xié)力、共同奮斗，要使企業(yè)員工與企業(yè)同呼吸、共命運(yùn)，建立和維護(hù)穩(wěn)定、和諧的勞動(dòng)關(guān)系是關(guān)鍵，正是基于這一關(guān)鍵，物業(yè)公司集體合同自草案爭論到簽訂執(zhí)行，便將維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益始終貫穿于其中。

一、集體合同草案先爭論后通過

集體合同草案出臺后，由物業(yè)公司工會(huì)負(fù)責(zé)組織召開職工代表大會(huì)并將草案提交職代會(huì)爭論，在第一次職代會(huì)上全部職工代表都對草案發(fā)表意見，依據(jù)職工代表對草案提出的建議、意見工會(huì)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修訂和完善，并在其次次職代會(huì)上將修訂后的草案再次進(jìn)展?fàn)幷摚⒁耘e手表決的方式通過了集體合同草案，最終簽訂集體合同。

二、規(guī)章制度、員工獎(jiǎng)懲及重大決策由工會(huì)或職工代表爭論通過

物業(yè)公司每年在規(guī)章制度的制定、員工獎(jiǎng)懲和重大決策都通過職工代表或工會(huì)爭論通過，如在今年股份公司對物業(yè)公司的經(jīng)營指標(biāo)下達(dá)后，物業(yè)公司落實(shí)到各部門，與各部門負(fù)責(zé)人簽訂相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任書，在目標(biāo)責(zé)任書起草后，物業(yè)公司由工會(huì)組織召集職工代表對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)展?fàn)幷摬⑼ㄟ^后，才與各部門負(fù)責(zé)人簽約；又如在今年對四名員工的違紀(jì)處理均是經(jīng)行政爭論提出處理意見后交工會(huì)委員會(huì)或職工代表大會(huì)征求意見通過后才下發(fā)處理打算；在《選購治理制度》、《物品領(lǐng)用治理方法》、《制服治理方法》、《考勤制度》、《員工餐考核方法》、《通訊費(fèi)治理方法》、《派工制度》和修訂的《效績工資考核方案》等十幾項(xiàng)規(guī)章制度的制定，也是通過工會(huì)組織召集職工代表爭論后才付諸實(shí)施。

三、依法簽訂勞動(dòng)合同，完善工資安排制度

物業(yè)公司依據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定并在工會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)視下與全部員工簽訂了勞動(dòng)合同；同時(shí)遵照“按勞安排、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績工資制度合理、合法的進(jìn)展工資安排，在參照過去保障部門對各崗位的指導(dǎo)工資標(biāo)準(zhǔn)和做了大量同行業(yè)市場調(diào)查后，確定了各崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)，其中最低崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（除按勞動(dòng)法中病、事假等工資標(biāo)準(zhǔn)外）到達(dá)了550。00元，比烏市最低工資標(biāo)準(zhǔn)高出110。00元，再加上隱性工資（即工資附加如社會(huì)保險(xiǎn)、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時(shí)支付無拖欠，切實(shí)履行了集體合同中相關(guān)條款的規(guī)定。

四、敏捷運(yùn)用綜合計(jì)算工時(shí)工作制，切實(shí)保障職工作息時(shí)間

物業(yè)公司因工作性質(zhì)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，依據(jù)季節(jié)不同形成的工作緊弛度不同、崗位的特別性等因素，主要以給加班費(fèi)、調(diào)休和其他形式進(jìn)展補(bǔ)助：

1、調(diào)休：

職工在節(jié)假日上班和其他有效加班主要以調(diào)休形式進(jìn)展平衡；如今年7月疏通下水只能在大廈經(jīng)營完畢后才可進(jìn)展，工程部局部員工為了準(zhǔn)時(shí)完成修理任務(wù)，下班后進(jìn)展了修理工作，對這局部加班員工由部門安排進(jìn)展了調(diào)休；

2、賜予加班工資：

在調(diào)休也無法平衡的狀況下，賜予加班工資，加班工資是以效績工資中加分的方式進(jìn)展，如在今年9月物業(yè)公司承攬了兵團(tuán)二中的保潔專項(xiàng)效勞合同后，保潔部局部員工利用休息、下班后的時(shí)間進(jìn)展2天的突擊保潔，考慮到加班人員多、調(diào)休不過來的實(shí)際狀況，經(jīng)工會(huì)爭論通過由經(jīng)營班子打算賜予保潔部部門當(dāng)月工資總額加2分（合400多元）；

3、其他補(bǔ)助方式：

（1）有局部員工因崗位實(shí)際狀況確須延長日工作時(shí)間，公司以治理人員頂崗和增加工資標(biāo)準(zhǔn)的方式解決，如工程部配電室員工在人員缺乏狀況下，由部門經(jīng)理和電器工程師頂崗解決員工節(jié)假日，延長的工時(shí)以將所欠缺人員的工資標(biāo)準(zhǔn)全部按月返還班組進(jìn)展補(bǔ)助；

（2）有局部員工因季節(jié)不同而形成工作量不同（如溴化鋰），對這局部員工物業(yè)公司實(shí)行在春、秋季工作量少、不需開機(jī)時(shí)，每日只留值班人員留守，其他人員安排提前休息，以彌補(bǔ)夏、冬開機(jī)后工作時(shí)間長無法安排正常休息的缺乏，通過這種提前休息的方式也保證了員工的休息時(shí)間。

五、切實(shí)保障職工權(quán)益，發(fā)揮工會(huì)組織職能作用

1、不斷改善員工勞動(dòng)、安全條件：

為員工配備了新工裝、手套以及各類工具，為室外工作員工配備外套，為無取暖設(shè)施的值班室配備了電暖器，按月發(fā)放洗衣粉、肥皂、毛巾等各種勞保用品；為需高空作業(yè)的班組配備新的梯子、安全帶、射燈等用具，制定并監(jiān)視作業(yè)員工履行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，避開安全事故的發(fā)生；

2、不斷改善員工衛(wèi)生、福利和文化條件：

今年初為全體女員工進(jìn)展了體檢，并對體檢中存在安康隱患的女員工準(zhǔn)時(shí)通知和催促進(jìn)展復(fù)檢與治療；“三八”婦女節(jié)、“六一”兒童節(jié)組織婦女代表和獨(dú)生子女家長代表參與股份公司舉辦的座談會(huì)并給相關(guān)人員放假半天；今年“春節(jié)”、“中秋節(jié)”由工會(huì)組織舉辦了職工聯(lián)誼會(huì)、“五一”舉辦了職工運(yùn)動(dòng)會(huì)、“十一”為職工發(fā)放慰問品、組織職工參與股份公司舉辦的演講競賽、慰問特困職工和住院職工等，通過這些舉措，切實(shí)不斷改善職工的衛(wèi)生、福利和文化條件；

3、不斷提高員工素養(yǎng)教育：

物業(yè)公司為使廣闊員工不斷的提高自身素養(yǎng)，從去年起就持續(xù)開展了員工技能考核達(dá)標(biāo)和崗位勞動(dòng)競賽活動(dòng)，并將考核達(dá)標(biāo)結(jié)果與工資掛鉤，鼓舞和促進(jìn)了廣闊員工學(xué)政治、學(xué)文化、學(xué)科學(xué)、學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)熱忱，同時(shí)結(jié)合物業(yè)公司經(jīng)營性質(zhì)制定了具體的培訓(xùn)規(guī)劃，并為此購置了二十二盤涉及效勞、營銷、治理、培訓(xùn)、人力資源等現(xiàn)代企業(yè)所必需具備的各類學(xué)問的DVD碟用于職工及各級治理人員培訓(xùn)，今年針對行業(yè)要求派出三人進(jìn)展專業(yè)培訓(xùn)，努力提高員工綜合素養(yǎng)。

4、工會(huì)組織的職能作用得到切實(shí)發(fā)揮：

通過切實(shí)履行職工代表大會(huì)制度，保障了職工的合法權(quán)益，保證了工會(huì)組織在企業(yè)開展各項(xiàng)活動(dòng)、制定各項(xiàng)規(guī)章制度以及調(diào)解企業(yè)與職工之間的各類爭議、維護(hù)企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益等方面的重要作用得到表達(dá)，工會(huì)組織的職能作用得到了切實(shí)的發(fā)揮。

集體合同篇7

1、依據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法及有關(guān)法律、法規(guī)簽定合同，協(xié)調(diào)學(xué)校與勞動(dòng)者群體及其組織之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障勞動(dòng)者的勞動(dòng)酬勞、勞動(dòng)條件和保險(xiǎn)福利，建立良好穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，共謀學(xué)校的進(jìn)展。

以中華人民共和國法律為依據(jù)，協(xié)調(diào)學(xué)校與職工權(quán)利義務(wù)關(guān)系，建立適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)關(guān)系協(xié)商機(jī)制，保持和諧的勞動(dòng)關(guān)系，保障學(xué)校、工會(huì)和職工的合法權(quán)益。

2、本合同是雙方必需遵守的共同準(zhǔn)則。雙方在進(jìn)展教育、提高教育效益的根底上，通過集體協(xié)商，不斷提高學(xué)校的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和保險(xiǎn)福利，不斷提高學(xué)校的社會(huì)聲譽(yù)和形象。

3、本合同對學(xué)校和學(xué)校全體職工具有約束力。學(xué)校與職工個(gè)人簽定的勞動(dòng)合同(含勞務(wù)合同)不得與本合同相抵觸，勞動(dòng)合同(含勞務(wù)合同)規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和保險(xiǎn)福利低于本合同的，視為無效，并以本合同確定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和保險(xiǎn)福利為準(zhǔn)。

4、學(xué)校制定或修改各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)有工會(huì)代表參與，聽取工會(huì)意見，取得工會(huì)的合作。

勞動(dòng)酬勞(含工資協(xié)商)

1、本合同的勞動(dòng)酬勞是指教職工按勞動(dòng)合同規(guī)定供應(yīng)勞動(dòng)后學(xué)校應(yīng)當(dāng)支付的根本工資。

2、學(xué)校支付給職工的根本工資由雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，通過以工資集體協(xié)商按如下形式確定。

a、工資基數(shù)依據(jù)本區(qū)、鎮(zhèn)的工資發(fā)放水平和學(xué)校經(jīng)濟(jì)效益由簽約雙方協(xié)商確定，但不得低于上海市公布的最低工資額;

b、根本工資額不含加班加點(diǎn)費(fèi)、交通補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)帖、有毒有害工種的養(yǎng)分費(fèi)補(bǔ)貼及相關(guān)的勞動(dòng)福利待遇等;

3、本合同期內(nèi)，在學(xué)校經(jīng)濟(jì)效益增長的條件下，職工的工資水平在原工資根底上實(shí)行同步增長。

4、工資發(fā)放時(shí)間：固定于每月日發(fā)放。學(xué)校不得無故拖延工資發(fā)放日;

5、工資應(yīng)當(dāng)用人民幣支付，不得用實(shí)物、欠條等形式代替;

6、職工勞動(dòng)酬勞以計(jì)件形式計(jì)算根本工資的，應(yīng)以勞動(dòng)者在規(guī)定的8小時(shí)勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)最低能完成的勞動(dòng)量所得到的酬勞不低于日平均根本工資。

7、在不影響生產(chǎn)經(jīng)營的狀況下，學(xué)校應(yīng)積極支持職工參與工會(huì)活動(dòng)，并照發(fā)工資。但職工在參與工會(huì)活動(dòng)前應(yīng)征得學(xué)校同意，不得擅自離崗位。

8、加班加點(diǎn)勞動(dòng)酬勞計(jì)算方法：

A、平常延長工作時(shí)間按根本工資的150%計(jì)算酬勞;

B、雙休日加班時(shí)間按根本工資的200%計(jì)算酬勞;

C、節(jié)假日加班時(shí)間按根本工資的300%計(jì)算酬勞;

D、加班加點(diǎn)的酬勞每月結(jié)算一次，于發(fā)工資日一起發(fā)放。

集體合同篇8

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方為更好地利用自有的閑置土地，進(jìn)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿公平的根底上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條本合同項(xiàng)下土地的根本狀況

1.1上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，詳細(xì)位置見附件。

1.2上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至

占地面積約為平方米（具體資料見附圖）

其次條物業(yè)之用途

2.1上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，一損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條租賃期限

3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年（大寫年），從年月日起至年月日止。

3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍盼望優(yōu)先承租的，應(yīng)在本合同期滿前6個(gè)月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行商定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。

租賃期的延長必需符合當(dāng)時(shí)法律的規(guī)定。

3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。費(fèi)用及其他相關(guān)事宜依據(jù)當(dāng)時(shí)狀況另行協(xié)商。

第四條租金及支付

4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為元，土地租金合計(jì)為元（大寫為元），前上述租金不含稅。

4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金，中標(biāo)后須即時(shí)簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

4.3乙方必需在簽約后一周內(nèi)將商定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應(yīng)于簽約后的一個(gè)月內(nèi)全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

4.4乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時(shí)抵付。

4.5乙方所收之款項(xiàng)用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會(huì)收款收據(jù)開票。

第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理

5.1上述合同項(xiàng)下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能幫助和供應(yīng)有關(guān)證明，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條物業(yè)的交付

6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進(jìn)展之交付，除由于產(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

第七條乙方義務(wù)

7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)進(jìn)展的要求。

7.2假如乙方依據(jù)實(shí)際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的，在建立設(shè)計(jì)方案完成后，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報(bào)請政府主管部門審批。

7.3任何建立工程的進(jìn)展必需獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必需符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必需作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

7.4乙方所建筑的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準(zhǔn)跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方必需到社區(qū)居委會(huì)購置垃圾桶、垃圾車及安排特地人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，垃圾必需按社區(qū)居委會(huì)的要求堆放。

7.6在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

7.7乙方因使用本合同項(xiàng)下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商治理費(fèi)、稅收、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他有關(guān)費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方之幫助義務(wù)

8.1因本合同項(xiàng)下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能幫助和供應(yīng)有關(guān)證明，一費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；

8.2甲方有義務(wù)幫助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系。

8.2幫助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。

8.3幫助政法機(jī)關(guān)，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

第九條甲方對物業(yè)權(quán)屬的承諾

9.1保證本合同項(xiàng)下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

9.2因本合同項(xiàng)下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的，概由甲方負(fù)責(zé)解決。

9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)賠償之義務(wù)。

第十條征收及補(bǔ)償處理

10.1合同期間，假如本合同項(xiàng)下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止；其補(bǔ)償按如下方式解決：

地上建筑物，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動(dòng)資產(chǎn)歸乙方全部，征收拆遷的補(bǔ)償除土地的補(bǔ)償歸甲方外，其余歸乙方享有。

第十一條地下資源及埋藏物

11.1依據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家全部，因此，雙方商定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建立過程中，發(fā)覺埋藏物的，應(yīng)依法上繳甲方處理。

第十二條不行抗力

12.1如發(fā)生法定的不行抗力事由，致使本合同不能連續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條承接商定

13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的，甲方必需通知乙方，第三人必需保證能連續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的全部補(bǔ)充協(xié)議/或附件。

13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十四條合同期滿后財(cái)產(chǎn)歸屬

14.1合同期滿，在本合同項(xiàng)下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建立的建筑物及拆遷后使用價(jià)值/或市場價(jià)值接近于零的附著物）歸甲方全部。

14.2全部因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方全部。

14.3全部本條第一項(xiàng)、其次項(xiàng)注明應(yīng)歸甲方全部的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必需無償幫助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)。

14.4如雙方未能就連續(xù)使用事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議的，屬乙方全部的，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同到期后三個(gè)月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈(zèng)予甲方。

第十五條不行分割條款

15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不行實(shí)施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性，

15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

第十六條違約責(zé)任

16.1任何一方根本違約的，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)懇求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須擔(dān)當(dāng)此給守約方造成之直接損失和間接損失。

第十七條爭議解決

17.1雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

17.2如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

第十八條文本

18.1本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效