2003年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程案例分析參考答案試題一：（25分）(1)計(jì)算建設(shè)期貸款利息

實(shí)際利率＝（1+5.85%÷4)4－1＝5.98%

第1年貸款利息＝1100/2×5.98%＝32.89(萬元)

第2年貸款利息＝〔(1100+32.89)+1100/2〕×5.98%＝100.64(萬元)

建設(shè)期貸款利息＝32.89+100.64＝133.53(萬元)

(2)計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)

固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)＝(5000+133.53－600－200)÷10＝433.35(萬元)

(3)計(jì)算固定資產(chǎn)余值

固定資產(chǎn)余值＝年折舊費(fèi)×(固定資產(chǎn)使用年限－運(yùn)營期)+殘值

＝433.35×(10－8)+200＝1066.7(萬元)(1)編制還本付息表，見表1.2表1.2

某建設(shè)項(xiàng)目還本付息表

單位:萬元醉序號地年洽份移/惱項(xiàng)辨目廢省1嗓2占3凱4搞5篩1扛年初累計(jì)借款剃0剛1133血2334遵1601遲824銜2辦本年新增借款喬1100驢1100睜0斬0怎0那3舒本年應(yīng)計(jì)利息瀉33炎101響140序96哲49慰4棋本年應(yīng)還本息貢0貓0雜873耽873返873棉5硬本年應(yīng)還利息棉0陷0來140免96烘49餅6隆本年應(yīng)還本金隱0褲0陰733第777僚824

（2）編制總成本費(fèi)用表，見表1.3：表1.3

某建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用表

單位：萬元

蓋序號畫年扭份講/飯項(xiàng)叫目喊陳3允4星5頓6~10史1辛經(jīng)營成本屢1960喪2800武2800錄2800翻2周折舊費(fèi)中433演433刪433使433離3面攤銷費(fèi)北75謠75堵75刊75涉4駱長期借款利息悶140珠96煩49克0霜5臣總成本費(fèi)用南2608激3404果3357管33083.計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率表1.5

累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量計(jì)算表帥年納

臉

品份喬1驟2黑3色4拴5板6緣7剩凈現(xiàn)金流量捷-100糟-80殃50承60拼70稅80邊90堅(jiān)折現(xiàn)系宵數(shù)舍I=15%注0.870聚0.756紋0.658瘋0.572戀0.497透0.432果0.376潛累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)關(guān)金流量夕-87中-60訊33柳34誤35幻35絡(luò)34叨折現(xiàn)凈現(xiàn)金流純量長-87很-147倍-114責(zé)-80鏟-45映-10愁24繪折現(xiàn)系斑數(shù)家I=20%教0.833畜0.694碌0.579器0.482役0.402連0.335拔0.279趨折現(xiàn)凈現(xiàn)金流底量癥-83宅-5易6舒29但29稈28愉27欺25潔累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)捉金流量弊-83岸-139簡-110俊-81區(qū)-53刺-26偉-1FIRR=i1+(i1+i2)×FNPV1/(FNPV1+|FNPV2|)=15%+(20%-15%)×24/(24+24|-1|)=19.8%試題二：（20分）1.（1）事件1績

艇①細(xì)自有機(jī)械索賠遭要求不合理。攻因合同規(guī)定業(yè)濃主應(yīng)按自有機(jī)刊械使用費(fèi)旨的至60病%橡補(bǔ)償。

朗

或②白租賃機(jī)械索賠紐要求不合理。藥因合同規(guī)定租較賃機(jī)械業(yè)主按傾租賃費(fèi)補(bǔ)償。

足

惹③給現(xiàn)場管理費(fèi)、溪企業(yè)管理費(fèi)索危賠要求不合理飼，因分項(xiàng)工程丙窩工沒有造成史全工地的停工奇。

甘

予④違利潤索賠要求流不合理，因機(jī)雨械窩工并未造貌成利潤的減少倡。奇（貿(mào)2鈴）造價(jià)工程師交核定索賠費(fèi)用符為：

浪

3720×賽60騙%畢＝芽223示2憑元

謙

初（拿1800溜0池－稍300×1條2何）夫＝合1440博0畢元

虜

12000篇×60舌%碌＝銳720與0微元

去

衛(wèi)（狗720皂0冷－則140×1剖2符）低＝凍552職0賺元

撤

2232+占14400+伴7200+5讓52乖0梨＝許2935耳2拳元

者

忠（注：以上式把子合并計(jì)算，鉛計(jì)算正確的合敞并）隔2念.吉（隨1財(cái)）事雨件渴2嫌

糟①女可索賠額外增袍加的排水設(shè)施謎費(fèi)

劉

漆②截可索賠額外增蟲加的排水工作扯勞務(wù)費(fèi)貌（墨2感）核定的索賠容費(fèi)用應(yīng)為：

大

15900部+865誦0額＝浴2455吼0南元蠟

3羊.肢（倉1芝）事砌件戚3

電

葵

哀應(yīng)同巧意六4鄉(xiāng)0歌天工期延長，宇因地下文物處魯理是有經(jīng)驗(yàn)的私承包商不可預(yù)洞見的（或：地旨下文物處理是噸業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的儉風(fēng)險(xiǎn)）暢（欲2剩）現(xiàn)場管理費(fèi)課應(yīng)補(bǔ)償額為：疤

丸①拳現(xiàn)場管理費(fèi)恭：煎860000陣00.00÷愁(1.15×都1.08×1咬.05)×0差.1芳5憂＝厚989187矮9.4聚6酒元

葛

嘩②例每天的現(xiàn)場管音理費(fèi)幫：缸989187霜9.4健6析元蹤÷73襲0舒＝啄13550.藥5共2盒元

領(lǐng)

遺③垂應(yīng)補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場想管理仙費(fèi)稍:13550墨.52×4援0抓＝塞542020某.8盲0壯元

甚

玻〔或：合同價(jià)渣中萬的期860螞0秘萬元減跟去齊5緣%傻的利潤為：

歇

860盜00000×脅0.05÷1鼓.0懂5主＝界409523敲8.1蜻0爐元

率

860滔0000笨0磁－降409523禿8.1甩0員＝盛819047汪61.9貨0墓元史

驟

撓減蓮去昆8誕%貍的企業(yè)管理費(fèi)男：

熔

819六04761.簽90×0.0悔8÷1.0女8笛＝岡606701玉.9壽4神元

話

819跌04761.湯9討0養(yǎng)－永606701陪.9冰4繳＝懼758377猜42.5桐0宿元

攀

拋現(xiàn)場管理費(fèi)為扒：貧758377慰42.50×嘴0.15÷1籃.1蛋5予＝追989187漫9.4在6融元

喚

段每天的現(xiàn)場管珍理費(fèi)為析：罰989187蕉9.46÷7項(xiàng)3瓦0貴＝刻13550.桶5背2稻元

怕

嬌應(yīng)補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場奴管理費(fèi)為品：百13550.米52×4去0扎＝鑰542020朱.8故0烏元〕攤試題三：辛（咳2衣5胳分）問題1：框答：該施工單側(cè)位報(bào)價(jià)中的綜俱合費(fèi)率為：

荷

1.怪10×1.0認(rèn)8×1.0洪5鵝－當(dāng)1葬＝僚0.247保4撇＝圓24.74%

狗〔或：現(xiàn)場管憤理費(fèi)嬸率羅

1×尿10裙%叔＝近10%

熄

傾

綁企業(yè)管理費(fèi)無率活

(1誼+10%)×用8番%艷＝絲8.8%

罵

烤

盛利潤訊率駱

(1勿+10%+8談.8%)×5竭%嘉＝插5.94%

壞

旁

懸合惕計(jì)支

10某%+8.8%種+5.94釋%但＝賢24.74盜%抗〕問題2：功答：該工程的詢預(yù)付款為撤（距90×3+7四0×5+13論0×2+60寸×模2魯）脫×10掛%雄＝倚10粗0違萬元問題3：彩答：該工程資宋金使用計(jì)劃的努現(xiàn)金流量圖如漿下：問題4：押答網(wǎng)：谷A聰分項(xiàng)工程每月瀉結(jié)算工程款為傷：

械

倘

特第功1連個(gè)月避：養(yǎng)1100×8韻0乳＝勺8800神0應(yīng)元

判

右

旦第站2田個(gè)月食：況1200×8坦0僑＝是9600侮0民元

辣

舞

寄第斥3狠個(gè)月崗：矮900×8調(diào)0給＝埋7200兵0妻元

談

孫

辟第它4黃個(gè)月：由于〔皇（斗1100+1難200+13塑00+140罵0悠）－腎（繡1100+1焰200+90沫0+80歲0筍）薯〕癢/飄（膛1100+1庫200+13皂00+140嚇0失）批＝店20掛%培＞赴15緒%士，所以，應(yīng)調(diào)孤整單價(jià)，則

彈

盼

鋼（燙1100+1新200+90沉0+80訓(xùn)0居）砌×80×1.魚17陽6古－富（努88000+嫁96000+蘿7200撈0記）

拍

都

推＝半12032此0掀（元）〔駱或蠢800×80凝+4000缺×界（軌1.17汪6驗(yàn)－確1)×8論0戴＝旋12032令0悠元〕問題5：雹答愚：老B棄分項(xiàng)工程的單沒價(jià)調(diào)整系數(shù)為燈1/(希1.08×1區(qū).05召)刻＝闊0.88佳2場（桐或冰0.8棕8誦、晴0.881晌8桃）暴

窗B竹分項(xiàng)工程每月朱結(jié)算工程款為堤：

喂第溫1繩個(gè)月減：牲550×46眨0段＝頂25300饅0殲元

若第撇2址個(gè)月葡：鑼600×46侵0碑＝掠27600喜0載元倒修第威3境個(gè)月：由于銷[訴（閑550+60堆0+65議0港）尸-500×3雀]/(判500×3夜)饞芝＝盟20胖%些＞真15%警所以，按原價(jià)右結(jié)算的工程量俊為稠1500×1皇.1寶5丙－牢(550+6叨00恢)抹＝鐮575m理3捏

洋按調(diào)整單價(jià)結(jié)超算的工程量羅為援65近0赤－眠57填5貢＝國75m砍3恥

卡〔或：按調(diào)整喇單價(jià)結(jié)算的工莫程量為跨（搜550+60域0+65悟0萍）蒜－爆1500×1濃.1蟻5勿＝爸75m站3咽

俯

料

謙按原價(jià)結(jié)算的敘工程量森為事65岔0炮－裳7誓5屬＝筆575m宜3緣〕

扔則長575×46岸0+75×4晝60×0.8景8甜2裁＝啄29492并9任元槽試題四：從（此2偽0蝴分鴿)母應(yīng)推薦采用總承價(jià)合同。

錦因該工程施工堤圖齊備，現(xiàn)場線條件滿足開工鉤要求，工期仆為級1佛年，風(fēng)險(xiǎn)較小冒。晉應(yīng)該含有趕工業(yè)措施費(fèi)。

窄因該工程工期鴿壓縮率沒（殖460-36村5嶺）袖/46亡0弟＝樹20.7插%對＞床2