—郊區(qū)廉價房屋租賃合同出租方：_________承租方：_________依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于沈陽市____區(qū)_____。該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，運用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：____________甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：____。甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人答應(yīng)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。第三條房屋用途該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應(yīng)向乙方出示及___等真實有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及___等真實有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由擔當。甲方答應(yīng)乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面商定。第六條房屋租賃期限房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計___年___個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。第七條房屋租賃的租金租金標準：_____元/，租金總計：___元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：______，_______。租金支付方式：____________甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：___元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔當?shù)倪`約賠償責任外，盈余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條房屋租賃中的其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔當方式為：____________乙方擔當?shù)荣M用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于___年____月___日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)備、裝備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)備。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)備、裝備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)備的維護租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔當修理的義務(wù)。乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)備。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。對于該房屋及其附屬設(shè)備因自然屬性或合理運用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管