—鄭州房屋租賃居間合同出租人（簡稱甲方）__________身份證號：____承租人（簡稱乙方）__________身份證號：________依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自愿，公平，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，方承租運用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬根本情況.甲方自愿將其合法擁有的座落于_________的房屋出租給乙方運用。該房屋建筑面積共__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為。該房屋抵押情況：__________。2.房屋附屬設(shè)備及水電氣表讀數(shù)水表：__________。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）。氣表：__________。二、租賃用途.乙方租賃該房屋作為_____運用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的運用用途。三、租賃期限.該房屋租賃期為自_____年______月_______日起，至____________年______月________日止。甲方應于__________年__________月__________日前將房屋按商定條件交付給乙方，《房屋交割清單》（見附件）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式.該房屋的月租金為人民幣￥2.雙方商定租金支付方式為。五、其他費用.乙方在租賃期內(nèi)實際運用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費__________應由乙方自行擔當，并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方擔當。六、甲方的權(quán)利與義務(wù).該房屋及附屬設(shè)備全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因需要添加的設(shè)備不屬甲方全部2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)備交付乙方運用。3.甲方應負責對房屋和設(shè)備進行修理保養(yǎng)（須提前5天通知乙方）。4.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方運用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)備性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有商定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù).乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)備。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，應負責照價賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔當責任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)備，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)備，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復原樣。九、押金及違約金.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣￥___，大____元整。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特別情況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔當違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5，補充協(xié)議：十，.本合同壹式兩份，均具有同等效力。甲乙各____份。簽字生效。甲方：___________乙方：______