1/1實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)實用小產權房房屋租賃合同樣式1甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：_________________身份證號：________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________第____層，共______層，建筑面積_______*方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金:該房屋租金為(人民幣)________元月整。

第四條付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納，最后以表數結算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。

第五條甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條維修養(yǎng)護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

水、電費;

煤氣費;

物業(yè)管理費;

XXX;在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉租的;

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

拖欠租金超過交款日十天的

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的;

XXX。

第十一條提前終止合同:租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，并賠償對方一個月租金，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)*拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數，一式兩份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方入住時:水表號_________電表號_________煤氣表號_________備注:__________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________________年____月____日________年____月____日

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實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展1）

——關于小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)

關于小產權房房屋租賃合同樣式1甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___*方米、使用面積___*方米。(不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)。從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

第一個月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金XX。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件因不可抗力或*行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報*部門備案一份。

第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展2）

——實用版小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)

實用版小產權房房屋租賃合同樣式1甲方（出租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：地址：____________________郵碼：__________電話：_________乙方（承租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：地址：____________________郵碼：__________電話：_________根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層，共（套）（間），房屋結構為____,建筑面積____*方米（其中實際建筑面積____*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____*方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋*面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自___________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

水、電費；

煤氣費；

供暖費；

物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生*有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

欠租金累計達____個月；

無正當理由閑置達____個月；

利用承租房屋進行違法活動；

故意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的.約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。

第二十條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____________乙方：____________甲方代理人：____________乙方代理人：____________________年____月____日________年____月____日

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展3）

——熱門小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)

熱門小產權房房屋租賃合同樣式1合同號：出租方(甲方)：承租方(乙方)：居間方：______不動產投資咨詢有限公司根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在*等自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積出租房屋的登記面積為_________*方米(建筑面積)。

三、租賃期限租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。

租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。

因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展4）

——關于小產權房房屋租賃合同范文(菁華1篇)

關于小產權房房屋租賃合同范文1甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地*對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方簽名：______________(出租人)

乙方簽名：______________(承租人

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展5）

——實用版小產權房房屋租賃合同(菁華1篇)

實用版小產權房房屋租賃合同1出租方(以下稱甲方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條乙方的職責：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和*相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋X：法定代表人蓋X：________年____月____日________年____月____日

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展6）

——新版小產權房房屋租賃合同范本(菁華1篇)

新版小產權房房屋租賃合同范本1甲：乙：甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：__________），并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________*方米。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每*方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的

第四條約定的預訂期限內，除本合同

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

第二條、

第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。甲方：__________（簽章）________年____月____日乙方：__________（簽章）________年____月____日

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展7）

——熱門小產權房房屋租賃合同樣本(菁華1篇)

熱門小產權房房屋租賃合同樣本1合同號（）：出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方：（以下簡稱丙方）授權代表人：電話：甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、*等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1。甲方將其擁有的位于________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為_____*方米。

2。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二．租賃期限

1。該房屋租賃期限共_____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

2。租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

3。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式

1。該房屋租金為人民幣_____元整月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2。該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四．租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及*對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的39;費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經*有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。五．產權變更

1。如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。六．關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七．合同的終止

1。租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。八．違約的處理

1。甲方違約的處理

（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2。乙方違約的處理相關合同通用版83;房屋租賃合同表范例183;房屋租賃合同的概念183;常用____市房屋租賃標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房標準版標準合同書;租房合同注意事項183;個人出租房合同

（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。八．免責條款

1。房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2。由于*政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九．特別約定

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展8）

——熱門小產權房房屋租賃合同書(菁華1篇)

熱門小產權房房屋租賃合同書1合同當事人：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據《____市房屋租賃條例》及有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落于區(qū)縣路弄新XX____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建筑面積__________*方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）乙方應當于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。十

一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。十

二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。十

三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。十

四、違約責任

（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。十

五、當事人約定的其他事項。十

六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關規(guī)定。十

七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。甲方：________________住址：________________代理人：______________乙方：_______________住址：________________代理人：______________簽約日期

實用小產權房房屋租賃合同樣式(菁華1篇)（擴展9）

——詳細版小產權房房屋租賃合同(菁華1篇)

詳細版小產權房房屋租賃合同1出租方(甲方):產權號：承租方(乙方)：證件號：根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、*等、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況1

1、甲方將其合法擁有的座落在____市區(qū)路弄(