1/1房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同精選(菁華1篇)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文精選1這篇《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文精選》是我為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考?。?！

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________第一條總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著*等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積:______________*方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________；（4）總建筑面積：___________*方米；（5）地上面積：_____________*方米；（6）地下面積：___________*方米。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1．____________________________________________________2．____________________________________________________3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第四條甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________。第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向*有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。2．__________________________________________________。3．__________________________________________________。（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。3．__________________________________________________。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。第七條付款方式和期限1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向*有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。第九條乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”；4．__________________________________________________；5．__________________________________________________；6．__________________________________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________；10．__________________________________________________。如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按*有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。第十一條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。11．__________________________________________________。第十二條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十三條甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。第十四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________7．__________________________________________________8．__________________________________________________第十五條乙方責(zé)任1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十六條違約責(zé)任1．甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________2．乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________第十七條不可抗力由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。第十八條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十九條爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院**）。第二十條合同文字本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。第二十一條合同生效及其他本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日乙方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日

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——房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文(菁華1篇)

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文1這篇《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文》是?我為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考！！

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________第一條總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著*等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積:______________*方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________；（4）總建筑面積：___________*方米；（5）地上面積：_____________*方米；（6）地下面積：___________*方米。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1．____________________________________________________2．____________________________________________________3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第四條甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________。第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向*有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。2．__________________________________________________。3．__________________________________________________。（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。3．__________________________________________________。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。第七條付款方式和期限1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向*有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。第九條乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”；4．__________________________________________________；5．__________________________________________________；6．__________________________________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________；10．__________________________________________________。如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按*有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。第十一條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。11．__________________________________________________。第十二條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十三條甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。第十四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________7．__________________________________________________8．__________________________________________________第十五條乙方責(zé)任1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十六條違約責(zé)任1．甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________2．乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________第十七條不可抗力由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。第十八條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十九條爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院**）。第二十條合同文字本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。第二十一條合同生效及其他本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日乙方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文精選(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——轉(zhuǎn)讓合同范文：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文(菁華1篇)

轉(zhuǎn)讓合同范文：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文1這篇《轉(zhuǎn)讓合同范文：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文》是我為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考！

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________受讓方（乙方）：____________________法定地址：__________________________電話：______________________________電傳：______________________________法定代表：__________________________職務(wù)：______________________________國(guó)籍：______________________________第一條總則甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著*等自愿的原則，經(jīng)過(guò)各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽定本合同。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見(jiàn)附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_(kāi)____________。3．項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積:______________*方米；（2）規(guī)劃容積率：________________；（3）限高：_______________；（4）總建筑面積：___________*方米；（5）地上面積：_____________*方米；（6）地下面積：___________*方米。第三條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀1．____________________________________________________2．____________________________________________________3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第四條甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。2．國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為_(kāi)_________；國(guó)有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_(kāi)______年。3．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________；4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_(kāi)____________________；5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為_(kāi)__________；6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為_(kāi)_________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________。第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，向*有關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償。2．__________________________________________________。3．__________________________________________________。（三）如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：1．合同解除，甲方罰沒(méi)定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。3．__________________________________________________。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)乙方向甲方支付（______幣）_____萬(wàn)___千____百___拾___元。第七條付款方式和期限1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬(wàn)___千____百____拾___元。2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清。第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向*有關(guān)部門(mén)支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。第九條乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開(kāi)工許可證”；4．__________________________________________________；5．__________________________________________________；6．__________________________________________________；7．__________________________________________________；8．__________________________________________________；9．__________________________________________________；10．__________________________________________________。如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按*有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。第十一條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實(shí)際情況約定）：

1．負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時(shí)水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用。2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開(kāi)閉所、煤調(diào)站、供熱點(diǎn)或鍋爐房、電話支局等至該項(xiàng)目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費(fèi)用。3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來(lái)水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時(shí)水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費(fèi)用。4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供電的開(kāi)閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項(xiàng)目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費(fèi)用由各使用單位分?jǐn)偂?．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢(shì)力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來(lái)水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項(xiàng)目預(yù)留所需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項(xiàng)費(fèi)用。9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項(xiàng)目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費(fèi)用。10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹(shù)木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。11．__________________________________________________。第十二條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十三條甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。第十四條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：1．__________________________________________________2．__________________________________________________3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________7．__________________________________________________8．__________________________________________________第十五條乙方責(zé)任1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。3．__________________________________________________4．__________________________________________________5．__________________________________________________6．__________________________________________________第十六條違約責(zé)任1．甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方。（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%賠償乙方（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________2．乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金，并由乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失。（3）__________________________________________________（4）__________________________________________________第十七條不可抗力由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。第十八條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十九條爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院**）。第二十條合同文字本協(xié)議文本用中文寫(xiě)成。本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。第二十一條合同生效及其他本合同中規(guī)定的各項(xiàng)附件為協(xié)議的組成部分。本合同自各方簽定之日起生效。

甲方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日乙方：_______________________________法定代表人或委托代理人：_____________法人住所地：_________________________郵政編碼：___________________________電話號(hào)碼：_______________________________________年__________月_________日

轉(zhuǎn)讓合同范文：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文精選(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：住所：開(kāi)戶行：帳號(hào)：受讓方（甲方）：法定代表人：職務(wù)：國(guó)籍：住所：開(kāi)戶行：帳號(hào)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照*等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。

第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）。

項(xiàng)目使用性質(zhì)：（住宅、商業(yè)）項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積：*方米；（2）規(guī)則容積率；（3）限高：（4）總建筑面積：*方米；（5）地上面積：*方米；（6）地下面積：*方米；規(guī)劃指標(biāo)：項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。其他情況。第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）。第三條項(xiàng)目法律手續(xù)甲方以方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從年月日計(jì)算，為年；該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為；該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為；該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為；該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為；該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為；該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為；外銷許可證號(hào)為；《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》；等。第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向*有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按*有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（）處理：雙方共同向*主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時(shí)，甲乙雙方按處理；合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的%予以賠償；。如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí)，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價(jià)返還乙方。合同解除，乙方按已付費(fèi)用的%賠償甲方的損失。第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元。付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。付款期限：乙方須在年月日前向甲方支付定金萬(wàn)元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬(wàn)元；乙方須在年月日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬(wàn)元向甲方付清。第五條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向*有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔(dān)。第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。第六條甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程（依實(shí)際情況約定,如）：負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費(fèi)用;；等。第七條甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。（依實(shí)際情況約定）；；。第八條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對(duì)一致，除非甲方已解除原簽合同。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見(jiàn)附件四)(依實(shí)際情況約定)《建設(shè)工程承包合同》；《工程監(jiān)理合同》;《商品房預(yù)售合同》，共份；。甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng)，并按以下方式處理原合同事宜。若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。上述商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲方責(zé)任甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件；甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，不存在法院查封、扣押等情形。甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形；甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況；甲方應(yīng)按本合同第條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)；甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過(guò)失）給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ＜追綉?yīng)按本合同約定履行其他義務(wù).第十條乙方責(zé)任乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目；乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)；乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜；乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過(guò)失）給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當(dāng)?shù)貫楣娝?。甲方?yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條款至款的義務(wù)（有一款即可）時(shí)，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí)，超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方?jīng)]有的根本違約情況下，而未按本合同第九條至款履行其義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。乙方違約責(zé)任乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無(wú)效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí)，超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償；乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之支付違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒(méi)定金。同時(shí)，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí)，超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。第十二條不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國(guó)家政策的變動(dòng)、城市規(guī)劃的更改等。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條爭(zhēng)議的解決因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。（一）向項(xiàng)目所在地人民法院**（二）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十五條合同文字本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。第十六條合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)*審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。第十七條合同附件附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。附件（一）附件（二）附件（三）附件（四）附件（五）附件（六）甲方：住所：開(kāi)戶行：賬號(hào)：年月日乙方：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶行：賬號(hào)：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：年月日

轉(zhuǎn)讓合同：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范文精選(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——房地產(chǎn)買賣居間合同范文精選(菁華1篇)

房地產(chǎn)買賣居間合同范文精選1這篇《房地產(chǎn)買賣居間合同范文精選》是?我為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考?。?！

甲方（委托人）（出賣人）：_________地址：_________郵政編碼：_________「營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)」「身份證號(hào)」：_________「法定代表人」「本人」：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________乙方（委托人）（買受人）：_________「本人」「法定代表人」姓名：_________國(guó)籍：_________「身份證號(hào)」「護(hù)照」「營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)」「」：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________「委托代理人」「」姓名：_________國(guó)籍：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________丙方（居間人）：_________注冊(cè)地址：_________郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；項(xiàng)目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái)；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號(hào)_________；土地使用權(quán)證號(hào)_________；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________；合同登記號(hào)

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_(kāi)________*方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；（3）代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù)；