淺析既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的重點(diǎn)、難點(diǎn)

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523000Summary：既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查作為第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的重要組成部分，具有數(shù)據(jù)量大、涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)。本文以東莞為例，介紹了既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查基本情況，并從前期溝通協(xié)調(diào)、建筑結(jié)構(gòu)判斷等方面分析了既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的重點(diǎn)、難點(diǎn)，旨在為既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查提供技術(shù)保障和工作參考。關(guān)鍵字：既有房屋建筑；自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查；結(jié)構(gòu)判斷前言結(jié)合《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕12號(hào)）、國(guó)務(wù)院普查辦印發(fā)的《第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查實(shí)施方案（試點(diǎn)版）》和《城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》《農(nóng)村房屋建筑調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》以及《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑和市政設(shè)施承災(zāi)體調(diào)查實(shí)施方案的通知》（粵建質(zhì)〔2021〕52號(hào)）等有關(guān)文件精神和工作部署，東莞市正式開(kāi)始全市第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查房屋建筑調(diào)查暨全市城鎮(zhèn)房屋建筑安全風(fēng)險(xiǎn)排查整治工作，并明確要求全市在2021年12月底前完成全市房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查，2022年3月底前完成全市城鎮(zhèn)房屋建筑安全風(fēng)險(xiǎn)排查。本文總結(jié)分析了既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的重點(diǎn)、難點(diǎn)，為房屋建筑調(diào)查順利實(shí)施提供了全面的技術(shù)支撐和相關(guān)工作參考。1基本情況1.1既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查內(nèi)容既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查對(duì)象為市范圍內(nèi)的房屋建筑，房屋建筑是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場(chǎng)所。包括所有城鎮(zhèn)房屋建筑（分為住宅和非住宅）和所有農(nóng)村房屋建筑（分為住宅和非住宅）。其中，未完成竣工驗(yàn)收手續(xù)的在建城鎮(zhèn)房屋建筑工程、未建成使用的農(nóng)村房屋建筑工程不在本次普查范圍之內(nèi)。1.2既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查任務(wù)既有房屋建筑數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化整理，形成相應(yīng)的房屋建筑承災(zāi)體數(shù)據(jù)庫(kù)。進(jìn)行房屋建筑承災(zāi)體分布及災(zāi)害屬性調(diào)查，其中，城鎮(zhèn)房屋調(diào)查包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建造年代、用途、層數(shù)、使用狀況、設(shè)防基本信息等；農(nóng)村房屋調(diào)查包括基本屬性信息和抗災(zāi)設(shè)防信息、房屋現(xiàn)狀和改造、加固情況。對(duì)最終獲得的既有房屋建筑承災(zāi)體普查成果匯總和利用。2重難點(diǎn)分析既有房屋建筑自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析是調(diào)查工作開(kāi)展前對(duì)工作難度和即將遇到的問(wèn)題進(jìn)行的思考和分析，對(duì)調(diào)查工作的開(kāi)展具有一定的參考意義和指導(dǎo)價(jià)值，本文以東莞為例，匯總以下工作經(jīng)驗(yàn)：2.1前期溝通協(xié)調(diào)難度大既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查相對(duì)其他行業(yè)任務(wù)更艱巨、數(shù)據(jù)量大面廣，在工作開(kāi)展前期溝通協(xié)調(diào)難度大，可從以下幾個(gè)方面著手，做好前期準(zhǔn)備工作。第一，提前做好普查宣傳工作，降低社區(qū)居民抵觸心理，方便工作開(kāi)展。第二，提前安排片區(qū)工作人員配合房屋排查工作，便于特殊情況可以入戶調(diào)查及拍照。第三，提供“房地一體”相關(guān)信息，方便房屋基本信息錄入及核查。第四，提前了解社區(qū)風(fēng)俗習(xí)慣，工作中提前避免發(fā)生一些沖突。第五，根據(jù)情況其他需要了解的一些內(nèi)容。2.2結(jié)構(gòu)判斷困難判斷要點(diǎn)：木（竹）結(jié)構(gòu)、土木（石木）、窯洞及鋼結(jié)構(gòu)判斷較為簡(jiǎn)單，一般這兩種結(jié)構(gòu)承重體系會(huì)外露，肉眼可直接判斷，多種結(jié)構(gòu)混雜（如木結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)混雜，鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)混雜）也容易判斷，可直接選取結(jié)構(gòu)類型。重難點(diǎn)是區(qū)分砌體結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.2.1砌體結(jié)構(gòu)的判斷

外墻均采用磚柱，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)；無(wú)磚柱情況，整體承重墻為磚墻，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)；外裝飾完整，難以判斷的，采用鋼筋掃描儀掃描四個(gè)角及其他柱狀突起部位，觀察是否有鋼筋，若無(wú)鋼筋則為磚柱，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)；部分磚柱內(nèi)部也會(huì)安裝鋼筋，則判斷鋼筋保護(hù)層厚度，一般保護(hù)層厚度大于20cm的為磚柱，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)，小于10cm的為鋼筋混凝土柱，并需下步進(jìn)一步判斷；部分砌體結(jié)構(gòu)四角采用鋼筋混凝土構(gòu)造柱（帶馬牙搓），外部可觀察到馬牙搓，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)；頂部采用木屋架的，可判斷為砌體結(jié)構(gòu)。2.2.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的判斷外墻采用混凝土柱承重（觀察不到的采用鋼筋掃描儀檢查，一般鋼筋保護(hù)層厚度較?。?，四角混凝土柱無(wú)馬牙搓，可判斷為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，若無(wú)法觀察馬牙搓情況，則觀察整個(gè)混凝土柱體鋼筋整高連通的，可判斷為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；整個(gè)承重墻體為混凝土墻的（代表特點(diǎn)：整面墻存在鋼筋，拉桿，表面平整），可判斷為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；若建筑四個(gè)周邊角位置已經(jīng)確定為鋼筋混凝土柱，可在室內(nèi)進(jìn)行觀察，室內(nèi)柱體位置存在陽(yáng)角的，可判定為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；一般框架柱寬度要比填充墻寬度要厚，從室外或室內(nèi)進(jìn)行觀察，有明顯的柱狀突起的，就是框架柱，判定為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。一般二次結(jié)構(gòu)填充墻頂部采用斜磚碼放，墻體不承受豎向力，豎向力由梁傳導(dǎo)給柱，判定為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.2.3裂紋判斷法（輔助方法）部分沉降裂紋連通墻與柱時(shí)候，可判斷墻柱同時(shí)受力，判斷為砌體結(jié)構(gòu)；規(guī)則性的收縮裂縫或溫度裂縫出現(xiàn)在梁與墻，墻與柱之間，且較長(zhǎng)的，一般為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)原因主要是框架結(jié)構(gòu)完成后，在施工二次填充結(jié)構(gòu)時(shí)，兩個(gè)結(jié)構(gòu)交界處未設(shè)置防裂網(wǎng)，或二次填充結(jié)構(gòu)施工過(guò)快，未均勻沉降后，再進(jìn)行抹面造成的；2.2.4砌體結(jié)構(gòu)二級(jí)結(jié)構(gòu)形式底部框架抗震結(jié)構(gòu)：底層框架-抗震墻砌體房屋是指結(jié)構(gòu)底層或底部?jī)蓪硬捎每臻g較大的鋼筋混凝土框架—抗震墻，上部采用砌體承重的建筑，一般農(nóng)村自建房多用來(lái)首層框架結(jié)構(gòu)用于商用，如開(kāi)小賣部，餐飲店，維修店等，其上層用于住宿。由于底部采用框架結(jié)構(gòu)形式，一般調(diào)查時(shí)候往往會(huì)忽略上層結(jié)構(gòu)形式，僅判斷首層結(jié)構(gòu)形式便判定為混凝土結(jié)構(gòu)，所以在判定為混凝土結(jié)構(gòu)形式的同時(shí)，要對(duì)上層建筑結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行判斷，若為砌體結(jié)構(gòu)，則在該處選擇—砌體結(jié)構(gòu)—底部框架抗震結(jié)構(gòu)。內(nèi)框架結(jié)構(gòu)：內(nèi)框架結(jié)構(gòu)是內(nèi)部為鋼筋混凝土框架和外部為砌體結(jié)構(gòu)的混合承重的結(jié)構(gòu)形式。本結(jié)構(gòu)形式判斷在確定為外部結(jié)構(gòu)是砌體結(jié)構(gòu)情況下，需觀察或進(jìn)入室內(nèi)，室內(nèi)若存在框架柱（采用鋼筋掃描儀進(jìn)行掃描，則可判定為內(nèi)框架形式。2.2.5鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)二級(jí)結(jié)構(gòu)形式：?jiǎn)慰缈蚣芙Y(jié)構(gòu)與非單跨框架結(jié)構(gòu)：?jiǎn)慰缈蚣芙Y(jié)構(gòu)屬于框架結(jié)構(gòu)的一種特殊形式，即結(jié)構(gòu)某個(gè)方向的框架跨數(shù)大部分（超過(guò)總跨數(shù)的2/3）為一跨（即兩個(gè)框架柱與一個(gè)框架梁）的框架結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)形式主要用在占地面積不大但需要大空間的建筑，因其具有通風(fēng)好采光佳的特點(diǎn)，在南方教學(xué)樓、辦公樓等建筑中應(yīng)用較多。多數(shù)單跨框架方向有懸挑外走廊。值得注意的是只要某一個(gè)方向是單跨框架那么該結(jié)構(gòu)就定義為單跨框架結(jié)構(gòu)。否則為非單跨框架結(jié)構(gòu)。3總結(jié)：本文對(duì)東莞市第一次全國(guó)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查房屋建筑調(diào)查的基本情況進(jìn)行了較全面的介紹，并針對(duì)東莞市既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查重難點(diǎn)分析情況總結(jié)了如下特點(diǎn)：（1）前期難度大。既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查需片區(qū)工作人員、居民用戶等配合開(kāi)展，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)摸查大多需要入戶調(diào)查和拍照，容易引起不必要的誤會(huì)及沖突，因此做好前期普查宣傳、引導(dǎo)居民用戶主動(dòng)配合普查工作十分重要。（2）調(diào)查任務(wù)重。既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查涉及城鎮(zhèn)、農(nóng)村房屋建筑的存量較大，全面開(kāi)展普查工作量大，時(shí)間緊任務(wù)重，因此做好調(diào)查任務(wù)協(xié)調(diào)分配、及時(shí)總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)、突出調(diào)查工作重點(diǎn)及難點(diǎn)有利于提高整體工作效率。（3）綜合難度大。既有房屋建筑承災(zāi)體調(diào)查專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高，涉及房屋建筑基礎(chǔ)信息、結(jié)構(gòu)類型判斷等方面調(diào)查均需要專業(yè)技術(shù)人員投入，以及在調(diào)查過(guò)程中確保普查數(shù)據(jù)全面和準(zhǔn)確，因此有必要做好房屋建筑易錯(cuò)信息整理，加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)重難點(diǎn)指導(dǎo)和調(diào)查數(shù)據(jù)質(zhì)量管控，確保調(diào)查任務(wù)保質(zhì)保量完成。Reference：[1]吳吉東,張化,許映軍,朱秀芳,葉濤.承災(zāi)體調(diào)查總體情況介紹[J].城市與減災(zāi),2021(02):20-23.[2]宋樹(shù)華,張敏,陳東,劉遠(yuǎn)剛,王曼曼,呂新生,蘇洪梅.淺析房山區(qū)自然災(zāi)害綜合風(fēng)險(xiǎn)普查實(shí)施方法[J].城市與減災(zāi),2021(03):29-33.[3]史鐵花,王翠坤,朱立新.承災(zāi)體調(diào)查中的房屋建筑調(diào)查[J].城市與減災(zāi),2021(