房地產估價現場勘察表精編實地查看記錄表房屋坐落房屋坐落房屋所有權證號土地證使用權土地面積土地使用權號類型㎡終止日期土地形房屋登建筑面積建筑結構：狀記用途㎡標的所在樓層/總樓使用狀自用空置出租層高成新)：率：現狀用住宅辦公商鋪戶型結房廳廚建成時朝向：途構衛(wèi)陽間：使用狀完好基本完好一般損壞嚴重損壞危房評估目況的：良好一般較差風采良好一般較差公交線有無共條線路步行分鐘路景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場泳池無小區(qū)配套：部客梯貨梯每層戶房屋車位電無間距比重梯完好基本完好一般損壞嚴臨街使用重損壞狀況狀況好一般損壞嚴線電視網絡完好管理防盜門自動對講系統(tǒng)可視消防栓自動噴淋煙感報警對講系統(tǒng)消無物業(yè)小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)24小時保安防完好基本完好一般損壞嚴管理無保安重損壞物業(yè)收費：每平方元周邊配商場幼兒園學校醫(yī)院郵局銀行菜市場超市公園體育設施酒套店娛樂休閑業(yè)外毛坯簡裝精裝樓梯間、門地面：墻面：頂棚：廳、大其他：堂公共通地面：墻面：頂棚：道其他：基本狀況使用現狀地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴重損壞客墻□完好□基本完好□一般餐面損壞□嚴重損壞廳頂□完好□基本完好□一般棚損壞□嚴重損壞門□完好□基本完好□一般棚棚損壞□嚴重損壞損壞□嚴重損壞窗好□一般柜□完好□基本完好□一般體損壞□嚴重損壞地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴重損壞墻□完好□基本完好□一般面損壞□嚴重損壞房頂□完好□基本完好□一般間棚損壞□嚴重損壞門好□一般窗好□一般地□完好□基本完好□一般面損壞□嚴重損壞墻□完好□基本完好□一般廚面損壞□嚴重損壞房頂□完好□基本完好□一般棚損壞□嚴重損壞其□完好□基本完好□一般他損壞□嚴重損壞間頂□完好□基本完好□一般間頂□完好□基本完好□一般其他個□內陽附屬物：好□一般元在查看表背面繪制現場平面草圖及記載市場案例調查情況，表內未涉及到的內容可在表的背面加以詳細記錄。此表必須歸入報告檔第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：領看人(簽字)：估價師(簽字)：工業(yè)性房地產實地查看記錄表總樓層竣工房屋坐落項目名稱土地證號設計用途土地用途現狀用途土地形狀跨度層高基礎柱結梁構板墻屋面外墻裝內修墻地面使用權類型()米×()跨首層()米其它層()米基本狀況有無建筑時間使用現狀類型土地面積㎡建筑面積㎡期建筑結構容積率成新率一般損壞嚴完好基本完好重損壞普通生產受腐蝕生產非生產途途使用現狀未見異常不均勻下沉好好好好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞照施設調消防通風采光防潮交通條件公周共邊配環(huán)套境產業(yè)明敷暗敷無噸噸好好好好好好好好好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好基本完好一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞一般損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞嚴重損壞完好基本完好一般損壞嚴重損壞高速公路高等級公路城市主干道道距離汽車站()米、火車站()公里、港口()公里、機場()公里已抵押已抵押擔保的債權數額元備注法定優(yōu)先受償款元拖欠土地出讓金欠報建費拖欠稅費拖其它拖欠建設工程款法定優(yōu)先受償款元元元元經營性房地產實地查看記錄表房屋坐落項目名稱土地證號房屋建成使用狀況使用狀土地面積㎡建筑面積㎡期建筑結構標的所在樓層/總樓現狀用途米具體用途規(guī)模流量面臨街不臨街租水空置率賓館酒店商場寫字樓普通門面綜合樓中心內較近一般較遠遠近較近一般較遠遠大較大一般較小小部門大較大一般較小小部門近較近一般較遠遠多較多一般較少少規(guī)模大較大一般較小小主要寫字樓銀行銀行目盜統(tǒng)排系電統(tǒng)明統(tǒng)調統(tǒng)訊統(tǒng)防統(tǒng)墻墻棚間面梯地門防系給水統(tǒng)供系照系空系通系消系外內頂房地樓間面外超市飲設施基本狀況無無無防盜門自動對講系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)無吊燈吸頂燈格欄燈日光燈其他市政集中供應中央空調獨立空調無電話有線電視網絡無消防栓滅火器自動噴淋煙感報警無休閑場所娛樂場所使用現狀正常破損無法使用正常破損無法使用正常破損無法使用正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損正常破損無法使用無法使用無法使用無法使用無法使用無法使用無法使用□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴重損壞元拖欠土地出讓金元拖欠受償拖欠稅費元已抵押擔保的債權數額元其它法款定優(yōu)先受償款元在查看表背面繪制現場平面草圖及記載市場案例調查情況，表內未涉及到的內容可在表的背面加以詳細記錄。此表必須歸入報告檔窗法定拖欠建設工程款優(yōu)先報建費元產權人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：領看人(簽字)：估價師(簽字)：在建工程實地查看記錄表開發(fā)公開發(fā)公司項目棟號監(jiān)理單位使用權類型其中：住宅㎡層高項目坐落在建項目施工單位土地證號建筑面積東四至劃許可證㎡建筑面積㎡土地開發(fā)程度層高商業(yè)㎡其它㎡層高土地用途建設施工許商品房預售許可證可證編號預算總萬元已完成投資款工萬元已付款比例開工日期預計完工日期設計結構設計總高度數數已完成層數評估基準日形象進度項目結構裝飾設備設計標準現場狀況其他所批件較近商中心遠辦距離距商較近商中心遠辦距離規(guī)模小一般政府部近較近度客流量較少少度度客流量較少少度小區(qū)規(guī)模大較大主要商主要寫字業(yè)樓