公告管理制度改革(3篇)名目第1篇公寓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本6第2篇辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本5第3篇廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件公告管理方法

【第1篇】公寓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本6

公寓物業(yè)管理招標(biāo)公告樣本6

《z公寓》住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目,依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會(huì)打算,采納公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、招標(biāo)人基本狀況

招標(biāo)人:上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會(huì)

地址:浦東新區(qū)北張家浜路28弄1號(hào)、3號(hào)郵政編碼:**

聯(lián)系人:z主任聯(lián)系電話1**34*秘書(shū)長(zhǎng)1**

二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)基本狀況

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司

地址:上海市浦東新區(qū)東方路1381號(hào)藍(lán)村大廈28c座郵政編碼:2**

聯(lián)系人:z聯(lián)系電話:**

三、《z公寓》物業(yè)項(xiàng)目基本狀況概述

1、本項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型為:高層住宅。

2、本項(xiàng)目座落地址:浦東新區(qū)北張家浜路28弄1號(hào)、3號(hào)。

3、本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至白領(lǐng)公寓,南至張家浜河,西至東旅大廈,北至北張家浜路。

4、本項(xiàng)目面積:

本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為5760平方米。本項(xiàng)目總建筑面積為35003.82平方米。

建筑面積構(gòu)成為:

地上總建筑面積為33409.97平方米,包括:住宅建筑面積33309.25平方米,275套,物業(yè)用房和業(yè)委會(huì)用房建筑面積100.72平方米。

地下總建筑面積1593.85平方米。

本項(xiàng)目共計(jì)建筑物2幢(其中剪力墻高層住宅28層)。

5、綠化指標(biāo):

綠化率為30%,綠化面積1728平方米。

6、停車(chē)場(chǎng)庫(kù):

本項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位56個(gè),其中:地上停車(chē)位22個(gè)(實(shí)際停車(chē)76個(gè)),地下人防停車(chē)位34個(gè)(實(shí)際停車(chē)36輛)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑了非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位276個(gè),在地下室內(nèi)。

7、小區(qū)出入口:

小區(qū)共設(shè)置2個(gè)出入口。北張家浜路為主出入口,人車(chē)共行,門(mén)崗值勤時(shí)間為24小時(shí);張家浜河出口為人行出入口,刷卡進(jìn)出。

四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求:

1、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

本次招投標(biāo)住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)總計(jì)不超消失行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.50元/月/平方米。依據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第四十四條其次款規(guī)定,“同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)施同一物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?！北拘^(qū)一~三層和四層以上住宅對(duì)部分不同設(shè)施設(shè)備執(zhí)行不同的運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外,其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行同一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

露天機(jī)動(dòng)車(chē)位120元/個(gè)/月、地下人防機(jī)動(dòng)車(chē)位450元/個(gè)/月;臨時(shí)停車(chē)超過(guò)1小時(shí)根據(jù)5元/輛,過(guò)夜10元/輛。

2、本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

根據(jù)《上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,綜合管理服務(wù):三級(jí);公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù):三級(jí);公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù):三級(jí);公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù):三級(jí);共用部位、共用設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行保養(yǎng)、修理服務(wù):公共部位,二類(lèi);供水系統(tǒng),二類(lèi);公共照明,一類(lèi);消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng),二類(lèi);電梯;避雷系統(tǒng);小區(qū)具備的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)相應(yīng)的日常運(yùn)行保養(yǎng)、修理服務(wù)。詳細(xì)要求詳見(jiàn)招標(biāo)書(shū)。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式:

物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式采納包干制,綜合服務(wù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)修理費(fèi)等詳細(xì)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在投標(biāo)書(shū)中明確。

五、物業(yè)服務(wù)合同期限:

物業(yè)服務(wù)合同期限為兩年,自2023年1月1日至2023年12月31日。其中前六個(gè)月為考察期(考察期根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的商定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)業(yè)主大會(huì)確認(rèn)不合格的,根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任)。

六、投標(biāo)申請(qǐng)人條件

1、資質(zhì)等級(jí)為三級(jí)以上(含三級(jí));

2、近一年內(nèi)信用信息中不良業(yè)績(jī)記錄分值低于6分;

3、管理實(shí)績(jī)要求:具有管理同等規(guī)模住宅小區(qū)累計(jì)10萬(wàn)平方米以上;

4、其它:擬任小區(qū)經(jīng)理有兩年以上管理閱歷,大專以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱,具有小區(qū)經(jīng)理資格,有物業(yè)管理師資格更佳;

5、入圍投標(biāo)人須提交貳萬(wàn)伍仟元(人民幣)的投標(biāo)保證金,未中標(biāo)的投標(biāo)人憑《未中標(biāo)通知書(shū)》領(lǐng)回投標(biāo)保證金。

七、申請(qǐng)投標(biāo)的地點(diǎn)、期限及保證金要求

投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)憑《資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)》申請(qǐng)投標(biāo)。

1、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn):上海市浦東新區(qū)濰坊路131弄1號(hào)濰坊社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心2樓小會(huì)議室。

2、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間:2023年11月12日13:30~16:30。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)上述地點(diǎn)和時(shí)間,向招標(biāo)人提交資格預(yù)審資料一套資格預(yù)審申請(qǐng)材料。包括:《資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)》(見(jiàn)附件),企業(yè)概況,營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)復(fù)印件,在管樓盤(pán)介紹,近一年財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告,擬派小區(qū)經(jīng)理的簡(jiǎn)歷及證件等相關(guān)資料,上述材料加蓋投標(biāo)企業(yè)公章。

4、符合資格預(yù)審條件并入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)將投標(biāo)保證金人民幣貳萬(wàn)伍仟元(支票,臺(tái)頭為上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司)遞交給招標(biāo)代理人,由招標(biāo)代理人開(kāi)具收據(jù)。

5、投標(biāo)單位一旦中標(biāo),已繳納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。

八、入圍投標(biāo)人確定:

當(dāng)報(bào)名參與投標(biāo)并資格預(yù)審合格的企業(yè)超過(guò)5家時(shí),根據(jù)有效投標(biāo)人的信用等級(jí)和最新社會(huì)公眾滿足度擇優(yōu)確定5名投標(biāo)報(bào)名企業(yè)入圍參與競(jìng)標(biāo)。已入圍的投標(biāo)企業(yè),招標(biāo)方將發(fā)出《入圍通知書(shū)》。

入圍企業(yè)在通知書(shū)規(guī)定時(shí)間內(nèi)憑《入圍通知書(shū)》向招標(biāo)代理人提交投標(biāo)保證金,并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)書(shū)(招標(biāo)書(shū)工本費(fèi)為人民幣壹佰元整,以現(xiàn)金支付)。

九、其他事項(xiàng):

本次招標(biāo),中標(biāo)候選人結(jié)果出來(lái)以后將根據(jù)建設(shè)部(建住房[2023]130號(hào))文件的規(guī)定確定中標(biāo)人。假如確定中標(biāo)的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不行抗力提出不能履行合同時(shí),才可依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

特此公告

招標(biāo)人:上海市浦東新區(qū)z公寓業(yè)主大會(huì)

招標(biāo)代理人:上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司

二

【第2篇】辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告-樣本5

辦公樓物業(yè)管理招標(biāo)公告樣本5

z市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目,依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等,參照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)打算,采納公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、招標(biāo)人基本狀況

招標(biāo)人:上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)

地址:上海市普陀區(qū)凱旋北路459號(hào)郵政編碼:2**

聯(lián)系人:z聯(lián)系電話:**

二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)基本狀況

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司

地址:上海市浦東新區(qū)東方路1381號(hào)藍(lán)村大廈*座郵政編碼:**

聯(lián)系人:z聯(lián)系電話:***

三、《城市管理執(zhí)法總隊(duì)辦公樓》物業(yè)項(xiàng)目基本狀況概述

1、本項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型為:辦公樓。

2、本項(xiàng)目座落地址:上海市普陀區(qū)凱旋北路459號(hào)

3、本項(xiàng)目的總占地面積:2700平方米

4、本項(xiàng)目面積:

辦公樓主樓四層面積2234平方米,副樓二層面積368平方米,裙房面積265平方米,食堂575平方米;合計(jì)管理建筑面積3442平方米。地面停車(chē)場(chǎng)面積1550平方米,自行車(chē)棚面積60平方米。

5、物業(yè)構(gòu)成:

多層辦公樓1幢4層2234平方米

副樓1幢2層368平方米

裙房1幢1層265平方米

食堂1幢1層575平方米

車(chē)位數(shù)量:20個(gè)

四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)范圍

(一)物業(yè)公共部位的使用管理、修理、更新、改造和養(yǎng)護(hù);

(二)房屋設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、修理和養(yǎng)護(hù);

(三)公共區(qū)域、會(huì)議室和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的日常保潔服務(wù);

(四)日常安全防范服務(wù);

(五)車(chē)輛停放管理;

(六)食堂的運(yùn)營(yíng)和管理;

(七)室外綠化養(yǎng)護(hù);

(八)物業(yè)檔案資料的保管;物業(yè)管理其他相關(guān)事務(wù)的管理服務(wù);

(九)托付方托付的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

五、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)企業(yè)依據(jù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)方案自行測(cè)算報(bào)價(jià),詳細(xì)分項(xiàng)服務(wù)成本測(cè)算劃分為:綜合服務(wù)(含食堂經(jīng)營(yíng)與管理)、秩序維護(hù)費(fèi)、保潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及修理服務(wù)。

綜合服務(wù)、秩序維護(hù)、保潔和綠化四項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參考上海市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),房屋和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):公共部位三類(lèi),供水系統(tǒng)一類(lèi),排水系統(tǒng)一類(lèi),公共照明三類(lèi),消防系統(tǒng)二類(lèi),避雷系統(tǒng),弱電系統(tǒng):監(jiān)控系統(tǒng)、車(chē)禁系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)。

六、物業(yè)服務(wù)合同期限

本次招標(biāo),招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽署的物業(yè)管理服務(wù)合同的期限為3年,從2023年1月1日至2023年12月31日。

七、投標(biāo)申請(qǐng)人條件

1、資質(zhì)為三級(jí)或三級(jí)以上;

2、近一年內(nèi)信用信息中不良業(yè)績(jī)記錄分值低于6分;

3、管理實(shí)績(jī)要求:具有管理類(lèi)似辦公樓或商務(wù)樓的物業(yè)管理服務(wù)閱歷。

4、其它:擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有兩年以上管理閱歷,大專以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱,具有小區(qū)經(jīng)理資格,有物業(yè)管理師資格更佳;

5、入圍投標(biāo)人須提交人民幣貳萬(wàn)伍仟元的投標(biāo)保證金,未中標(biāo)的投標(biāo)人憑《未中標(biāo)通知書(shū)》領(lǐng)回投標(biāo)保證金。

八、申請(qǐng)投標(biāo)的地點(diǎn)、期限及保證金要求

投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)憑《資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)》和附件清單報(bào)名資料申請(qǐng)投標(biāo)。

1、申請(qǐng)投標(biāo)地點(diǎn):上海市浦東新區(qū)東方路1381號(hào)藍(lán)村大廈28c座,上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司。

2、申請(qǐng)投標(biāo)期限:自2023年11月19日14時(shí)至16時(shí)止。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)上述地點(diǎn)和時(shí)間,向招標(biāo)人提交資格預(yù)審資料一套資格預(yù)審申請(qǐng)材料。包括《資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)》及附件資料,報(bào)名材料均加蓋投標(biāo)企業(yè)公章。

4、符合資格預(yù)審條件并入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)將投標(biāo)保證金人民幣貳萬(wàn)伍仟元(支票,臺(tái)頭為上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司)遞交給招標(biāo)代理人,由招標(biāo)代理人開(kāi)具收據(jù)。

九、入圍投標(biāo)人確定

有效投標(biāo)人超過(guò)5家時(shí),由招標(biāo)方根據(jù)有效投標(biāo)人的信用等級(jí)和最新社會(huì)公眾滿足度擇優(yōu)選擇5家入圍投標(biāo)單位參與最終決標(biāo)。

經(jīng)資格預(yù)審后,招標(biāo)人在2023年11月20日依據(jù)資格預(yù)審結(jié)果向投標(biāo)申請(qǐng)人分別發(fā)出《入圍通知》和《未入圍通知》。

十、其他補(bǔ)充事項(xiàng)

(一)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式為包干制;

(二)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名提交資料:(加蓋公章)

1、資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)

2、公司簡(jiǎn)介

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

4、組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)

5、資質(zhì)證書(shū)及其它證書(shū)(復(fù)印件)

6、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷(含證書(shū)復(fù)印件)

7、具有在管類(lèi)似物業(yè)的閱歷(物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件)

8、投標(biāo)企業(yè)近一年財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。

特此公告

招標(biāo)人:上海市城市管理行政執(zhí)法局執(zhí)法總隊(duì)

招標(biāo)代理人:上海**業(yè)主詢問(wèn)服務(wù)有限公司

二

【第3篇】廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件公告管理方法

第一條為加強(qiáng)廢礦物油綜合利用行業(yè)管理工作,規(guī)范行業(yè)進(jìn)展秩序,提高廢礦物油綜合利用技術(shù)水平,依據(jù)《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范條件》),制定本方法。

其次條工業(yè)和信息化部對(duì)符合《規(guī)范條件》的廢礦物油綜合利用企業(yè)實(shí)行公告管理。

縣級(jí)以上(含縣級(jí),下同)人民政府工業(yè)和信息化主管部門(mén)依照本方法的規(guī)定開(kāi)展相關(guān)工作。

相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)幫助工業(yè)和信息化部、縣級(jí)以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門(mén)做好公告管理工作。

第三條申請(qǐng)列入公告的廢礦物油綜合利用企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備以下條件:

(一)具有法人資格;

(二)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)進(jìn)展規(guī)劃的要求;

(三)符合《規(guī)范條件》中有關(guān)規(guī)定的要求。

第四條符合本方法第三條所列條件的廢礦物油綜合利用企業(yè),根據(jù)自愿原則向所在地縣級(jí)以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門(mén)提出公告申請(qǐng),并提交以下文件、材料:

(一)《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件申請(qǐng)書(shū)》;

(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(三)項(xiàng)目建設(shè)土地審批文件復(fù)印件;

(四)項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境愛(ài)護(hù)審批文件和竣工驗(yàn)收文件復(fù)印件。

第五條廢礦物油綜合利用企業(yè)擁有多個(gè)位于不同地址的廠區(qū)或生產(chǎn)車(chē)間的,每個(gè)廠區(qū)或生產(chǎn)車(chē)間需要單獨(dú)填寫(xiě)《廢礦物油綜合利用行業(yè)規(guī)范條件申請(qǐng)書(shū)》,并在申請(qǐng)符合行業(yè)規(guī)范審查時(shí)同時(shí)提交。

第六條縣級(jí)以上人民政府工業(yè)和信息化主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依照第三條、第四條有關(guān)要求,對(duì)申請(qǐng)公告企業(yè)的相關(guān)狀況進(jìn)行核實(shí)并提出詳細(xì)審查看法,報(bào)經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市工業(yè)和信息化主管部門(mén)審核后,于每年3月31日和9月30日前將符合《規(guī)范條件》要求的企業(yè)申請(qǐng)材料和審核看法報(bào)工業(yè)和信息化部。

第七條工業(yè)和信息化部收到申請(qǐng)材料后,依據(jù)第三條、第四條有關(guān)要求,組織有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)和相應(yīng)專家對(duì)各地上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核和現(xiàn)場(chǎng)抽查核實(shí),確定符合《規(guī)范條件》的企業(yè)名單。

第八條經(jīng)復(fù)核符合《規(guī)范條件》要求的廢礦物油綜合利用企業(yè),工業(yè)和信息化部在部門(mén)網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

對(duì)公示內(nèi)容有異議的廢礦物油綜合利用企業(yè),工業(yè)和信息化部將組織進(jìn)一步核實(shí)有關(guān)狀況;對(duì)公示內(nèi)