xxxxxxxxxxxx規(guī)?；B(yǎng)豬場建設項目可行性研究報告規(guī)模化養(yǎng)豬場建設項目可行性研究報告（代項目建議書）第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱************規(guī)?；B(yǎng)豬場建設項目1.1.2項目建設地址************1.1.3項目主管部門*****1.1.4項目建設單位及法人代表項目建設單位：************工貿有限責任公司項目法人代表：（************責任公司總經理）1.1.5項目建設期本項目建設期為1年，即年1月－年12月。1.1本項目總投資萬元，其中：固定資產投資萬元，鋪底流動資金300萬元。設計生產規(guī)模為建設20棟豬舍及相應的配套設施：（1）標準化育肥舍16棟，種豬舍4棟；每棟分2個120的循環(huán)生產舍，每舍162m2每棟324m2，合計建筑面積（2）育肥配套飼養(yǎng)設置（水、暖、電）、種豬授精實驗室、懷孕豬舍和后備豬舍地板網、母豬產床、仔豬培育床、精液保存箱、顯像懷孕診斷器等必備儀器和設備設施以及運輸車輛、飼料加工設備、衛(wèi)生防疫設備、排污處理設施及飼料庫房、辦公生活區(qū)建設等。（3）育肥舍16棟，每舍可提供280頭肥豬，每棟可提供560頭肥豬，全場向社會提供優(yōu)質生豬8960頭（89.6萬公斤）。（4）種豬舍4棟，飼養(yǎng)母豬600頭，公豬20頭。每年可平均生產仔豬13440頭。除留8960頭仔豬本場育肥外，尚有4480頭仔豬供應項目建設區(qū)農戶。（5）建設辦公室、職工宿舍、庫房等2000m21.1本項目建設總投資為1500萬元。（1）1.2可行性研究報告編制依據(jù)（1）胡錦濤在黨的十七大上的報告：《高舉中國特色社會主義偉大旗幟為奪取全面建設小康社會新勝利而奮斗》；（2）2005年中共中央、國務院頒發(fā)的一號文件：《關于推進社會主義新農村建設的若干意見》；（3）2007年中共中央、國務院頒發(fā)的一號文件：《關于積極發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)扎實推進社會主義新農村建設的若干意見》；（4）國務院《關于促進生豬生產發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》（國發(fā)〔2007〕22號）；（5）農業(yè)部《關于促進生豬生產穩(wěn)定發(fā)展的通知》（農牧發(fā)〔2007〕9號）；（6）國發(fā)﹝2007﹞32號《國務院關于進一步促進******經濟社會發(fā)展的若干意見》；（7）《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》；（8）國農辦[2006]224號《2007年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編寫大綱》；（9）《2007年農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目擇要》的通知；（10）******維吾爾******到2010年遠景規(guī)劃中關于建立農業(yè)四大基地和六大產業(yè)的有關內容；（11）《關于組織上報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設項目可行性研究的緊急通知》；（12）國家計委和建設部：《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（13）委托單位提供的相關的資料。1.3項目綜合評價1.3.1本項目建設在充分發(fā)揮******的地緣優(yōu)勢和生產優(yōu)勢的同時，還有助于促進區(qū)域農業(yè)結構調整和經濟發(fā)展。同時，對1.3.2本項目建設立足于擴大生豬生產規(guī)模，使******和******達到保持必要的養(yǎng)豬規(guī)模和豬肉自給率；平抑豬肉價格，緊密結合******農業(yè)結構調整和畜牧業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要，符合******畜牧業(yè)發(fā)展的要求和******及******畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于促進1.3.3本項目建設依托相關龍頭企業(yè)的技術支撐，實施“公司+小區(qū)+農戶”1.3.4本項目無論從其建設內容、組織管理、資金管理和項目的可操作方面，還是從項目的預期目標及典型性、帶動性等方面評價，均符合國家對平抑豬肉價格，穩(wěn)定生豬生產等方面的要求和目的，而且也符合綜上所述，本項目建設可行。第二章項目背景及意義2007年7月30日，國務院發(fā)出的《關于促進生豬生產發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》（國家農業(yè)部下發(fā)了《關于促進生豬生產穩(wěn)定發(fā)展的通知》（農牧發(fā)〔2007〕9號），采取有力措施促進全國生豬生產穩(wěn)定發(fā)展。充分說明：“讓老百姓能吃得起豬肉”是我國當代領導人的心愿。2007年9月28日國務院頒發(fā)《國務院關于進一步促進******經濟社會發(fā)展的若干意見》國發(fā)﹝2007﹞32號，提出：“——到2010年，******人均地區(qū)生產總值接近或達到全國平均水平，位居西部地區(qū)前列；城鄉(xiāng)居民收入接近或達到西部地區(qū)較高水平；人均基本公共服務接近達到全國平均水平；地方財政收入有較大幅度增長；單位生產總值能耗實現(xiàn)預期目標；生態(tài)環(huán)境得到改善”；要求******“推進現(xiàn)代優(yōu)質畜產品基地建設，積極發(fā)展奶牛、優(yōu)質肉牛羊和細毛羊產業(yè)帶。加快防疫基礎設施和飼草料基地建設，加快畜禽良種繁育體系建設和種質資源保護，推動畜牧業(yè)向集約化方向轉變?！睆?007年下半年開始，******豬肉價格隨著全國市場的動蕩，一路飆升，超出20元一公斤的歷史最高紀錄，使食用豬肉的消費者無力承受。促進全國生豬生產穩(wěn)定發(fā)展，保持合理的價格水平，穩(wěn)定市場供應、滿足消費需求，迫在眉睫。2007年10月15日胡錦濤總書記在黨的十七大上的報告中提出：“加快發(fā)展社會事業(yè)，全面改善人民生活?！薄暗蕉?二0年全面建設小康社會目標實現(xiàn)之時，我們這個歷史悠久的文明古國和發(fā)展中社會主義大國，將成為工業(yè)化基本實現(xiàn)、綜合國力顯著增強、國內市場總體規(guī)模位居世界前列的國家，成為人民富裕程度普遍提高、生活質量明顯改善、生態(tài)環(huán)境良好的國家，成為人民享有更加充分民主權利、具有更高文明素質和精神追求的國家，成為各方面制度更加完善、社會更加充滿活力而又安定團結的國家，成為對外更加開放、更加具有親和力、為人類文明作出更大貢獻的國家。”“堅持農村基本經營制度，穩(wěn)定和完善土地承包關系，按照依法自愿有償原則，健全土地承包經營權流轉市場，有條件的地方可以發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經營。探索集體經濟有效實現(xiàn)形式，發(fā)展農民專業(yè)合作組織，支持農業(yè)產業(yè)化經營和龍頭企業(yè)發(fā)展。”在以“加快推進以改善民生為重點的社會建設”提出：“和諧社會要靠全社會共同建設。我們要緊緊依靠人民，調動一切積極因素，努力形成社會和諧人人有責、和諧社會人人共享的生動局面?！焙\濤在黨的十七大上的報告，“做到發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”?！凇肮步ü蚕怼钡脑瓌t之下，與每個人息息相關的民生福祉（“讓人人吃得起豬肉”）將得到進一步改善。今后，各級黨委和政府一定是按照民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的總要求和共同建設、共同享有的原則，著力解決人民最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，努力形成全體人民各盡其能、各得其所而又和諧相處的局面，為發(fā)展提供良好社會環(huán)境。——鼓勵發(fā)展養(yǎng)豬產業(yè)，平抑豬肉價格是著力解決人民最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題，具體行動。******作為我國農業(yè)大區(qū)，農業(yè)始終是******國民經濟的支柱產業(yè)，為******的穩(wěn)定和發(fā)展做出了巨大貢獻。但與此同時，一些長期困擾農業(yè)和農村經濟發(fā)展的矛盾卻仍未得到根本解決，這些矛盾突出地表現(xiàn)為農村經濟發(fā)展不平衡、農民收入增幅下降等。******有著悠久的養(yǎng)豬歷史，但是由于農戶分散養(yǎng)殖，養(yǎng)殖技術水平和規(guī)?；潭榷急容^低，加之市場因素的影響，農民養(yǎng)豬積極性沒有充分調動起來，所以近幾年來養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展緩慢。為此******出臺了一系列優(yōu)惠政策，把畜牧業(yè)作為農村經濟的優(yōu)勢產業(yè)和支柱產業(yè)提到了重要位置,將大力發(fā)展畜牧業(yè)作為產業(yè)結構調整的主攻方向和戰(zhàn)略任務，以此實現(xiàn)區(qū)域經濟的快速發(fā)展和農民增收。生豬是******僅次于牛、羊的第三大畜種，對******畜牧業(yè)的發(fā)展起著重要的作用。2006年******豬的年末存欄數(shù)達到275萬只，主要分布在******、，其數(shù)量分別占******豬總數(shù)的19.04%、15.14%、9.0%和8.96%，******是******養(yǎng)豬數(shù)量最多的地區(qū)。同時，******黨委、人民政府也把發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)作為結構調整的重要內容，提出全州要大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)，在“十一五”期間建成年出欄肥豬萬頭規(guī)模的養(yǎng)殖小區(qū)（場）100個，全州豬的年飼養(yǎng)量達到500萬頭以上，年出欄商品豬達到350萬頭。******的養(yǎng)豬業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。項目所在地******隸屬于******，是******工農業(yè)較發(fā)達市（縣）之一，豐富的飼料資源為******發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)特別是養(yǎng)豬業(yè)打下了堅實的基礎。******的農業(yè)人口以漢族為多，其人口特點使其長期以來都有養(yǎng)豬的習慣，并在生產中積累了豐富的經驗。近年來，為了加快區(qū)域經濟的發(fā)展，******及******政府相繼制定和出臺了一系列優(yōu)惠扶持政策，引導和鼓勵農戶積極發(fā)展生豬生產。2006年，******生豬存欄8.94萬頭，出欄16.55萬頭，肉豬產量10750噸，占肉類總產量的26.33%，占******肉豬產量的15.87%。綜上所述，******養(yǎng)豬業(yè)生產具有良好的基礎條件和優(yōu)勢，并已經初具規(guī)模，呈現(xiàn)蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。為此，根據(jù)國家穩(wěn)定生豬生產，建立生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的要求，立足當?shù)剞r村經濟和產業(yè)發(fā)展目標，提出了本建設項目,旨在通過項目建設，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢和生產優(yōu)勢，擴大商品豬基地建設規(guī)模，提高當?shù)仞B(yǎng)豬產業(yè)的科技水平和市場競爭力,保證市場供應，帶動當?shù)剞r村產業(yè)結構調整和農民收入水平的提高。因此，項目的實施具有重要的現(xiàn)實意義。第三章項目區(qū)建設條件3.1******基本情況（1）概況******是的重鎮(zhèn)，位于。******是******扶優(yōu)扶強、首批推出的重點城市，被國家計委等部門聯(lián)合認定為最佳投資環(huán)境城市、最佳人居環(huán)境城市、最佳交通通訊條件城市、高額投資回報率城市。改革開放以來，特別是西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施以來，******的經濟建設呈現(xiàn)出快速健康發(fā)展的勢頭。全市GDP連續(xù)六年保持兩位數(shù)增長。先后榮獲國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技工作先進市、全國環(huán)境整治優(yōu)秀城市、全國衛(wèi)生先進城市、全國雙擁模范城等10項國家級榮譽。（2）地理位置******位于（3）行政區(qū)劃******是******（4）土地資源有可耕地120萬畝，土壤有機質含量3.32-5.51%之間，土層厚1米左右，良田60萬畝，是種植小麥、玉米、油料、瓜類、棉花和園藝型等農作物的良田沃土，也是進行農業(yè)綜合高產開發(fā)的首選之地。全市有林地面積46.12萬畝，其中山區(qū)林地面積21.9萬畝；天然草場1203萬畝，可利用草場面積819.23萬畝。（5）農業(yè)資源******氣候屬大陸干旱氣候，平均氣溫7.2度，年平均無霜期170天。由于獨特的光熱水土條件，我市農產品資源品質較好。番茄原料紅色素占8-10毫克/百克，葡萄品質優(yōu)良，含糖量達18度以上，棉花品質衣分占36-38%，小麥粗蛋白(粗纖維)含量為14%，是最適宜種植番茄、葡萄、小麥的地區(qū)之一；生產的各類農作物種子籽粒飽滿，發(fā)芽勢強，“西域牌”種子為全國種子行業(yè)名牌產品；西甜瓜品質優(yōu)良，連續(xù)兩次獲國家農業(yè)部頒發(fā)的“金瓜獎”；番茄醬、啤酒花出口美國、日本、荷蘭、澳大利亞、香港等國家和地區(qū)。（6）野生資源境內野生動植物資源種類眾多，數(shù)量豐富。野生動物有雪豹、棕熊、羚羊、馬鹿、黃牛等上百種珍禽異獸，其中國家一類保護動物有12種，二類保護動物有42種。木本植物有云杉、落葉松、山楊、樺樹、忍冬、白臘、紅柳、梭梭等多種林木；草本植物有苔草、珠芽蓼、鵝冠草、羽衣草、雀麥、羊芽、駱駝刺等；同時還生長著雪蓮、貝母、阿魏、麻黃、枸杞、蒼耳等一百多種名貴藥材。（7）礦產資源境內礦產資源豐富，主要品種有煤、鐵、石灰石、天然氣、白礬、硫磺、砂金、菱鐵礦等。其中煤炭資源最為豐富，質優(yōu)量大，地質蘊藏量50億噸，年開采量150萬噸。石灰石約2480萬噸；天然氣探明面積60平方公里。芒硝在北部沙漠地表隨處可見，具有很大開采潛力。（8）旅游資源境內南部山區(qū)的廣闊草原，茂密松林，連綿群山，奇峰怪石，加之濃郁的。3.2******自然條件（1）地形地貌******地貌類型大體分為南部山地、中部平原、北部沙漠三大部分，整個地勢呈南高北低階梯之勢，南北高差4000多米。境內最高峰天格爾峰，海拔4562米。有可耕地120萬畝，可利用草場819萬畝，土壤有機質含量高，適應各種農作物種植，全市每年播種面積60萬畝，北部還有30多萬畝良田有待開發(fā)；境內有三屯河、頭屯河兩大水庫，總庫容4000多萬方，地下水儲量2.15億立方米，水量供給充沛。礦產資源有煤、石灰石、天然氣、硫磺等，其中煤炭資源最為豐富，質優(yōu)量大，地質蘊藏量50億噸，天然氣探明面積60平方公里。（2）氣候******地處歐亞大陸腹地，屬于典型的溫帶大陸性干旱氣候，冬季寒冷漫長，夏季炎熱干燥，春季多風。年氣溫變化較大。①氣溫年平均氣溫：6.1℃歷年極端最高氣溫：42.6℃歷年極端最低氣溫：-38.2℃歷年月平均最高氣溫：34.1℃歷年月平均最低氣溫：-27.8℃②氣壓歷年平均氣壓：953.2mb歷年平均最高氣壓：962.5mb歷年平均最低氣壓：941.1mb③濕度歷年平均水氣壓：9.8mb歷年最大水氣壓：31.3mb歷年最小水氣壓：0.lmb④降水量歷年年平均降水量：181.7mm歷年年最大降水量：289.7mm歷年年最小降水量：131.8mm歷年年最大積雪厚度：67cm⑤日照年日照時數(shù)：2832.8hr⑥蒸發(fā)量年平均蒸發(fā)量：1739.lmm⑦風速、風向年平均風速：2.1m/s極端最大風速：28m/s⑧凍土最大凍土厚度⑨沙塵暴、霧、雹沙塵暴：年平均8.2天，最多13天，最少2天霧：17.4最多29天，最少7天雹：年最多1天（3）******水資源屬中溫帶大陸性干旱氣候，年降水量183.1毫米，年日照時數(shù)2833小時，平均無霜期167天。境內有大小冰川158條，面積60平方公里，水儲總量19.88億立方米，為******的天然固體水庫。全市地下水儲量2.15億立方米，地下水動儲量1.2-1.5億立方米，年均實際開采利用0.35-0.5億立方米。發(fā)源于天山北麓高山冰川的三屯河、頭屯河兩條河流自南向北貫穿全市，年徑流量5.46億立方米。并建有三屯河水庫和頭屯河水庫，庫容分別為3500萬立方米和750萬立方米。3.3************地理條件（1）地理條件項目建設地************，位于******西郊，海拔高度480米，，距******10（2）地質條件地質表層為含堿度較高的5米厚含量達90%的潮土，其下為礫石粒層，地面耐壓值為160kpa，無地表斷裂帶，地震裂度設防7度。3.4交通地理和生態(tài)環(huán)境條件項目建設區(qū)距******城中心10公里，緊臨00000公路。交通進出非常方便，是******農村特色養(yǎng)殖帶和綠色產業(yè)開發(fā)區(qū)。此處工業(yè)污染較輕，無社區(qū)的燥音、空氣污染源。四周由莊稼等綠色植被覆蓋，生態(tài)環(huán)境良好，天空晴朗，四周安靜幽雅，是3.5項目施工條件冬季最大凍土深度為80厘米，歷史最大極限凍透深度為145厘米，冬季最大風速為18米/秒，平均為3米/秒。夏季最大風速為11米/秒，平均為2.5米/秒。全年可施工天氣為7個半月計225天，這里目前水、暖、電、路、排水和通信及場地基本達到六通一平。地上和地下均無施工障礙物，施工條件基本具備。3.5項目建設單位基本情況************工貿有限責任公司創(chuàng)立于0000年12月；法定代表人00000，注冊資金0000萬元。股份制公司，管理人員15人。共有土地140畝（其中：90畝土地取得使用權、50畝土地租用）。主要經營范圍：燒結普通磚、空心砌塊、空心紅磚等建筑材料。至2006年公司有年可生產000萬塊磚的全套設施。實有資產（包括資金）800多萬元。************工貿有限責任公司以自身發(fā)展規(guī)模為基礎，擬定由資源消耗性生產逐步轉向生態(tài)養(yǎng)殖性發(fā)展。向放心肉連鎖店市場營銷成功發(fā)展模式學習，在******建立發(fā)展昌吉人自己的放心肉品牌連鎖店，即生產、加工、銷售一條龍服務。建設一個：科學生產、科學防疫、嚴格管理、高標準檢疫與監(jiān)督，合理的價格，熱情周到的微笑服務，為廣大消費者提供方便、放心、安全、保護自身消費權益、高生活品質的快樂消費平臺。建設一個老百姓信賴的放心肉生產、加工、銷售為一體的連鎖企業(yè)。通過科學的養(yǎng)殖實踐，大力發(fā)展農戶養(yǎng)殖合作聯(lián)社，發(fā)展三元雜交瘦肉型商品豬（杜長大）。經過學習培訓和生產實踐，使農戶改變傳統(tǒng)養(yǎng)殖觀念，樹立科學養(yǎng)殖意識，降低養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖防疫技術水平，走科學致富之路，從而提高農戶經濟收入，為社會主義新農村建設貢獻力量。3.4技術服務單位基本情況本項目技術服務單位為******************畜牧有限公司和******動物疾控中心。************畜牧有限公司是******集團與******建設兵團共同投資的大型農牧企業(yè)，也是******集團在******投資的唯一農牧企業(yè)，位于烏昌公路28公里處。生產經營各種優(yōu)質的豬、雞、鴨、魚等全價飼料和濃縮飼料。******集團是，不但生產優(yōu)質的飼料，而且在養(yǎng)殖方面也有雄厚的技術力量。******************有200多名畜牧獸醫(yī)技術人員，常年從事疫病防治、疫情監(jiān)測、檢疫、良種繁育和品種改良等工作；******高級獸醫(yī)師李風德、高級畜牧師王新平直接參與本項目前期工作的指導、策劃；為建設生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）項目提供了堅實的技術保證。第四章市場分析4.1豬肉產品市場現(xiàn)狀隨著人民生活水平的不斷提高，豬肉己成為全世界大多數(shù)消費者的主要肉食品之一，消費量巨大。我國畜產品也由短缺發(fā)展到基本滿足市場供應，同時消費者的需求偏好也逐漸發(fā)生了變化，越來越注重口味、營養(yǎng)和質量。目前，我國肉類結構中以豬肉為主，牛、羊肉所占比重偏低，但總體來說，人們對肉產品尤其是高品質的豬、牛、羊、家禽肉類的需求在不斷增加。2006年全國肉類總產量8100萬噸，比上年增長4.6%。其中，豬、牛、羊肉分別增長4.3%、5.3%和7.8%?！笆濉睍r期，我國畜牧業(yè)發(fā)展迅速，2005年畜牧業(yè)產值約為13000多億元（按當年價格計算），按可比口徑計算比2000年增長40.1%。肉類總產量達到7700多萬噸，約占世界肉類總產量的28%，比2000年增加1590萬噸，增長40.1%，平均年遞增4.7%。其中豬肉產量達6100多萬噸，占世界豬肉總產量的45%以上，躍居世界各豬肉生產國之首，“十五”時期平均每年遞增4.5%；牛羊禽肉產量分別達714萬噸、436萬噸和1453萬噸，“十五”時期年均增長6%、9.8%和3.8%。而且在豬肉的比重結構中，優(yōu)質瘦肉型豬肉所占份額明顯增大，全國瘦肉型豬的存欄每年都在遞增?？梢?，豬肉尤其是瘦肉型豬肉在我國肉類消費中占有絕對的主導地位。******是全國五大牧區(qū)之一，2006年******農業(yè)總產值883.54億元，比上年增長7.5%，比2000年增長5.3%，比1978年增長13倍。糧食總產量895.22萬噸，比上年增長2.1%；現(xiàn)代畜牧業(yè)不斷發(fā)展，2006年畜牧業(yè)總產值占大農業(yè)的比重達到21.4%。肉類總產量158萬噸，增長11.7%。2005年末牲畜存欄頭數(shù)5350萬頭(只)，比上年增長2.8%；全年牲畜出欄3756.92萬頭(只)，增長9.3%；肉類總產量141萬噸，增長10.0%；綿羊毛產量9.02萬噸，增長6.2%，牛奶產量152萬噸，增長14.0%；禽蛋產量24.99萬噸，與上年持平。4.2市場前景分析近年來，我國生豬產量不斷增長，保持產銷兩旺的良好勢頭，生豬市場活躍，仔豬、活豬、豬肉價格大幅上漲。2004年全年豬肉價格都在高位運行，平均較上年上漲27%，最高漲幅40%以上。在生豬生產穩(wěn)步上升的同時，出口也呈現(xiàn)增長的局面，貿易順差不斷擴大。據(jù)海關統(tǒng)計,2004年，我國生豬產品（包括鮮冷凍豬肉、加工豬肉、豬雜碎和活豬）出口41.68萬噸，出口額9.66億美元，同比分別增長35.79%和47.46%；生豬產品進口量為29.11萬噸，同比下降6.70%。同時人們的生活水平的提高，肉食的需求也不斷增加。但是從2006年開始，由于豬疫病發(fā)生較多，成活率下降，豬肉供應偏緊，價格上漲幅度較大，為了平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產能力，就需要大量的種豬和商品豬供應市場。良好的經濟效益和旺盛的市場需求，使我國養(yǎng)豬業(yè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的勢頭。據(jù)有關方面調查，2004年我國豬肉消費量持續(xù)上升，全年升幅10%。另據(jù)全國農村經濟和2010年遠景目標規(guī)劃預測，2005－2010年，我國主要畜產品需求都將有較快的增長，預計2005－2010年人均豬肉需求48公斤左右，到2010年以后人均豬肉需求50全國對肉的總需求約為7000萬噸左右，其中豬肉的需求約為4000萬噸，總體呈現(xiàn)不斷上升的趨勢。此外，由于城鄉(xiāng)居民收入水平的影響，城鎮(zhèn)居民一直是肉食品的主要消費群體，城鎮(zhèn)居民的人均消費量是農村居民人均消費量的2倍多。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快和農民收入的增加，豬肉消費總量必將呈現(xiàn)上升趨勢。如果新增加一個城鎮(zhèn)居民，每年就能夠新增肉食品需求5-7公斤。只要城鎮(zhèn)人口增加1%同時，******的豬肉消費存在很大的供需缺口，豬肉產品市場潛力巨大。例如：******市人口（包括流動人口）將達300萬人，若按50%的人食用豬肉，每人每天0.1公斤計算，每人每年食用豬肉36公斤，150萬人全年共需使用豬肉5.4萬噸。按每頭豬產肉65公斤計算，每年共需83萬頭豬供應市場。除******每天消費約20噸豬肉******地處歐亞大陸腹地，與中亞周邊各國有廣泛的經濟貿易關系，除了部分信仰伊斯蘭教的居民外，大多數(shù)居民都是食用豬肉，這一市場遠遠大于******及國內相鄰省區(qū)市場。據(jù)有關資料顯示，與******相鄰的俄羅斯、哈薩克斯坦、印度、巴基斯坦等中亞各國人口約為12.7億人，如果按照其中30%的人食用豬肉，即按人均年消費20公斤計算，全年共需消費豬肉1910萬噸，平均每頭豬按65公斤計算，也需由此可見，豬肉產品在國內外市場上均具有良好的市場前景和巨大的市場潛力。4.3風險評估4.3.1市場風險分析通過對豬肉及制品國內外市場供求關系價格走勢分析后認為，該項目具有明顯的競爭力，市場前景廣闊。但也應該看到，本項目同時存在市場風險。4.3.1.1風險來自生產技術的掌握。規(guī)模化養(yǎng)豬必須采用先進的技術。需要對技術人員和員工進行技術培訓，否則，難以達到無公害標準養(yǎng)殖的要求，也難以生產出具有競爭力的產品。4.3.1.2風險來自養(yǎng)殖生態(tài)環(huán)境的控制。企業(yè)能否嚴格按照《無公害食品動物衛(wèi)生準則》防治動物疾病，保證動物健康和動物衛(wèi)生環(huán)境，對產品走向市場，特別是走向全國市場至關重要。因此應做好無公害認證工作的準備，盡早獲得無公害認證。4.3.1.3風險來自成本控制。本項目前景廣闊，但若產品生產成本高，造成銷售價格高，與人們現(xiàn)實的收入水平不相適應，銷售必將發(fā)生困難，巨額投資將難以收回。4.3.2產品競爭力分析一是規(guī)模效益。通過養(yǎng)殖小區(qū)的科學合理規(guī)劃建設，提高了養(yǎng)殖規(guī)模。由于當?shù)貏趧恿Τ杀镜?，便生豬飼養(yǎng)成本有較大幅度降低，為養(yǎng)殖靈活定價和參與市場競爭創(chuàng)造了條件。二是品質優(yōu)勢。本項目以目前在國內市場上暢銷的優(yōu)質瘦肉型豬為飼養(yǎng)對象，并且在養(yǎng)殖過程中聘請專業(yè)技術人員對飼養(yǎng)環(huán)節(jié)進行技術指導，能夠為市場提供品質優(yōu)良的商品豬。4.3.3集約化、規(guī)?；B(yǎng)豬在我國已經興起，養(yǎng)豬區(qū)域化、產業(yè)化生產日益明顯，并不斷涌現(xiàn)出現(xiàn)代化的養(yǎng)豬企業(yè)。與此同時，豬病呈現(xiàn)新的趨勢。傳統(tǒng)的豬病如豬瘟仍有較高的發(fā)病率，繁殖障礙類、呼吸道疾病如蘭耳病、氣喘病等多發(fā)。由于集約化、規(guī)?；B(yǎng)殖規(guī)模大、密度高。這就為豬傳染性疾病的發(fā)生與流行創(chuàng)造了有利條件。密集飼養(yǎng)豬只接觸密切，一旦有疾病傳入，就可能在豬群中很快傳播。故應建立疫病的防制系統(tǒng)，即采取各種措施，如脫污、隔離、消毒、凈化、免疫接種等手段，從環(huán)境、衛(wèi)生、設備、營養(yǎng)、管理免疫等方面把病原體排除于豬場之外，同時還要防范存在于健康豬體內的條件性致病病原體于環(huán)境因素改變對豬群的危害，最大限度地杜絕傳染病的發(fā)生與流行。第五章項目建設依據(jù)、原則和思路5.1項目建設的依據(jù)（1）中央《關于******發(fā)展與穩(wěn)定的戰(zhàn)略部署》的11號文件精神和要求；（2）國務院2007年（3）******實施農業(yè)結構調整和大力發(fā)展畜牧業(yè)的現(xiàn)實要求；（4）******畜牧業(yè)發(fā)展“十一五”計劃；（5）******“十一五”期間加快畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要；（6）NY5029-2001《無公害食品豬肉》；（7）NY5030-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)獸藥使用準則》；（8）NY5031-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)獸醫(yī)防疫準則》；（9）NY5032-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)飼料使用準則》；（10）NY/T5033-2001《無公害食品生豬飼養(yǎng)管理準則》。5.2項目建設的原則（1）以現(xiàn)代標準化養(yǎng)豬生產為特征，實行流水作業(yè)工藝進行設計和組織生產。（2）豬苗選擇（培育）必須是瘦肉型良種豬的最優(yōu)組合生產出來的優(yōu)質仔豬，充分發(fā)揮育肥豬的生產潛力。（3）標準化養(yǎng)豬實行工藝流程時，必須擬定相應的科學管理規(guī)程、飼養(yǎng)制度。（4）所用的飼料營養(yǎng)必須標準化，要根據(jù)豬的生理階段營養(yǎng)需求，科學地選擇仔豬料、中豬料和肥育料等各階段全價飼料套餐。（5）養(yǎng)殖小區(qū)必須建立和制定嚴格的防疫保健制度和措施，確保豬群的安全生產。（6）養(yǎng)殖小區(qū)必須配備懂業(yè)務的管理人員和熟練的技術員。（7）豬場排泄的糞尿合理利用，進行無污染處理，以保護環(huán)境。5.3項目建設的總體思路（1）平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產能力，增強良種供應由于近幾年生豬價格過低，飼養(yǎng)成本上升，部分地區(qū)發(fā)生疫情等因素的影響，我國生豬生產下降。2007年4月以來，生豬及豬肉供應偏緊，價格出現(xiàn)較大幅度上漲。對此，引起國家高度重視，并采取了一系列促進生豬生產、保持市場穩(wěn)定的政策措施。根據(jù)國家有關政策的指示精神和要求，著眼于“菜籃子”工作，平抑豬肉價格，穩(wěn)定種豬生產能力，增強良種供應。（2）充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和生產優(yōu)勢緊緊抓住******大力發(fā)展畜牧業(yè)，加快農業(yè)結構調整的重大機遇，依照******畜牧業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標，結合本地實際，充分發(fā)揮******生豬養(yǎng)殖業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和生產優(yōu)勢，在現(xiàn)有基礎上，以市場為導向，以科技進步為依托，以標準化規(guī)模養(yǎng)殖為重點,擴大養(yǎng)殖規(guī)模，提高飼養(yǎng)管理水平，逐步實現(xiàn)生豬良種化，飼養(yǎng)管理規(guī)范化和生產經營規(guī)模化，進而優(yōu)化區(qū)域農業(yè)產業(yè)結構，帶動區(qū)域農村經濟發(fā)展和農民增收，豐富居民的“菜籃子”。（3）激烈的國際競爭呼喚綠色畜產品的創(chuàng)建2007年以前，我國城鄉(xiāng)市場上畜產品的供應日益豐富，許多畜產品的絕對量和人均占有量均達到了世界水平。日趨豐富的畜產品供應與買方市場的形成使得畜產品的銷售出現(xiàn)激烈的競爭狀態(tài)，國內市場相對飽和；我國加入WTO后國外的優(yōu)質同類產品會蜂涌而至，市場競爭更加激烈。如何面對這國際與國內的挑戰(zhàn)，穩(wěn)住國內的市場，甚至要走進國際市場，在國際市場上占一席之地，已成為我們不容回避的問題。加快綠色畜產品產業(yè)的發(fā)展，把開發(fā)綠色畜產品作為優(yōu)化食品結構，可以提高******畜產品在國內外市場上的競爭能力，既有利于抗衡加入WTO后國外優(yōu)質畜產品的涌入，又有利于使******畜產品更多進入國內外市場。第六章項目建設內容與規(guī)模6.1總體規(guī)模設計生產規(guī)模：標準化育肥舍16棟，種豬舍4棟；每棟分2個120的循環(huán)生產舍，每舍162m2每棟324m2，合計建筑面積育肥配套飼養(yǎng)設置（水、暖、電）、種豬授精實驗室、懷孕豬舍和后備豬舍地板網、母豬產床、仔豬培育床、精液保存箱、顯像懷孕診斷器等必備儀器和設備設施以及運輸車輛、飼料加工設備、衛(wèi)生防疫設備、排污處理設施及飼料庫房、辦公生活區(qū)建設等。育肥舍16棟，每舍可提供280頭肥豬，每棟可提供560頭肥豬，全場向社會提供優(yōu)質生豬8960頭（89.6萬公斤）種豬舍4棟，飼養(yǎng)母豬600頭，公豬20頭。每年可平均生產仔豬13440頭。除留8960頭仔豬本場育肥外，尚有4480頭仔豬供應項目建設區(qū)農戶。建設辦公室、職工宿舍、庫房等2000m26.2項目建設內容6.2.1豬場總體布局豬舍的平面設計應注意以下幾點：（1）全部豬舍最好按工藝流程“一”字排列，便于管理和防疫。（2）豬舍應坐北面南，充足的陽光可起到殺菌消毒和冬季取暖的作用，若受地形限制，朝向可在南偏西5°至南偏東15°之間變化。（3）從通風和防疫的角度出發(fā)，豬舍之間間隔應為豬舍高度的2~2.5倍，一般不少于9m。生產區(qū)其他建筑主要包括出豬臺、出糞臺、污水處理、飼料間（廠）、獸醫(yī)室、人員消毒、車輛消毒及道路等其規(guī)劃設計主要應注意以下幾點。（1）生產區(qū)最好只設一個出入口，并設有人員消毒、車輛消毒及值班室。（2）出豬臺和集糞池置于圍墻邊，外來運豬、運糞車不必進入生產區(qū)即可操作。（3）飼料廠如果不在生產區(qū)內，可在圍墻邊設置飼料間，外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產區(qū)內車輛將飼料運至各豬舍。（4）生產區(qū)的道路設置，按用途區(qū)內道路可大致分為人行道、飼料道和運豬運糞道。其中運豬運糞道由于被污染，應盡量與其他道路分開且不相交，有利于豬場防疫。（5）隔離豬舍應遠離生產豬舍，且處于常年下風向或側風向。（6）水源、電源應靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。同時，對水源應有切實的保護措施，避免被污染；電源應做到安全用電。（7）糞便污水處理應統(tǒng)一規(guī)劃，結合實際條件，充分利用。并注意污水和雨水分開，減少污水處理量。見附圖“豬場總體布局示意圖”。6.2.2豬舍的建筑要求（1）間與間的距離在10米以上，生產區(qū)與生活區(qū)的間距在30（2）豬舍的墻體、地面、房頂保溫處理，墻體保溫隔熱處理具體做法見圖紙。房頂鋼屋架結構，每3米一個鋼屋架，上面放塑料布+兩層4cm苯板+塑料布+（3）封閉式圈舍，水簾降溫，排風扇抽風，人工控制內環(huán)境。（4）豬舍用熱水風爐供暖。6.2.3土建工程項目及工程量土建工程項目及工程量匯總表序號土建工程項目名稱單位數(shù)量備注1豬舍m2648010棟2庫房m210003辦公室m2400包括上下水、暖、電設施建設4職工宿舍m2400包括上下水、暖、電設施建設5食堂m2200包括上下水、暖、電設施建設合計m2=SUM(ABOVE)84806圍墻m15207道路m26800化糞池個10第七章投資估算與資金籌措7.1投資估算總投資估算表序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）總金額（萬元）備注1直接費用=SUM(ABOVE)1017.041.1土建工程=SUM(ABOVE)636.81.1.1豬舍m264805003241.1.2庫房m21000800801.1.3辦公室m2400100040含防疫室、實驗室1.1.4職工宿舍m24001000401.1.5食堂m22001000201.1.6圍墻m152015022.81.1.7道路m268008054.41.1.8化糞池個1030000301.1.9綠化m2128002025.61.2設備購置=SUM(ABOVE)333.921.2.1擴繁設施套2147.681.2.2飼料加工設備套276.241.2.3運輸車輛輛4501.2.4水、電、暖設施601.3土地使用費畝485000241.4引種費用頭62036022.322間接費用=SUM(ABOVE)76.32.1前期工作費30.51取直接費用的3%2.2工程管理費5.09取直接費用的0.5%2.3其他費用40.7取直接費用的4%3預備費用106.66取直接費用的10%Ⅰ固定資產投資1200Ⅱ流動資金300總投資額1500本項目總投資1500萬元；其中：固定資產投資1200萬元，占總投資的80%；直接費用1017.04萬元，占總投資的68%；間接費用76.3萬元，占總投資的5%；預備費用106.66萬元，占總投資的7%。流動資金300 萬元，占總投資的20%。7.2鋪底流動資金估算本項目正常年生產成本為=SUM(ABOVE)652.28萬元。飼養(yǎng)日齡按120天估算，正常年周轉次數(shù)為3次。需鋪底流動資金300萬元。7.3資金籌措根據(jù)《關于組織上報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設項目可行性研究的緊急通知》中的有關規(guī)定，本項目按照國家投資比例1:1自籌配套的相關政策申請。項目總投資1500萬元，其中：7.4資金使用及管理1、國家專項資金使用管理地方政府及農戶（項目建設單位）配套資金使用和管理地方政府及農戶（項目建設單位）配套資金750萬元。使用范圍：主要用于項目前期費用、引種費用、技術培訓費、質量檢測設備及鋪底流動資金等。3、報賬管理：嚴格按照專項資金管理辦法進行報賬，由政府相關部門監(jiān)督支付。第八章項目建設期與實施進度本項目建設按一次到位進行，總資產投資1500萬元，建一座現(xiàn)代化的萬頭規(guī)?；B(yǎng)殖（豬）生產基地。擬2008年基礎竣工后，引進種豬、飼養(yǎng)管理。2009年進入生產運營。本項目2007年度完成前期工作，2008年啟動實施，建設期為1年（2008年1月－2008年12月）。項目實施進度建設內容2008年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月前期工作土建工程水電路工程驗收種豬試生產第九章項目財務評價9.1財務評價依據(jù)本項目經濟評價就是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅政策制度和價格體系。分析和計算項目直接產生和效益和發(fā)生的費用。編制財務報表、計算評價指標，分析項目的盈利能力，清償能力等財務狀況據(jù)以判定項目的可行性。本項目的經濟評價是在項目具體方案，投資、銷售、成本、損益等基礎數(shù)據(jù)的基礎上，依據(jù)國家計委建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）等有關規(guī)定和要求進行測算評估。項目所采用畜牧業(yè)行業(yè)財務基準收益率為9%，項目工程經濟計算期16年（含建設期1年）。9.2銷售收入、銷售稅金和附加估算9.2.1（1）按在正常生產情況下，養(yǎng)殖場（小區(qū)）年向社會提供優(yōu)質生豬8960頭（89.6萬公斤）；生產4480頭仔豬（2）按一頭毛豬出欄體重100kg，9元/kg估算。平均一頭毛豬平均銷售收入為：0.09萬元/頭。仔豬每只按200元/只計算。正常年養(yǎng)豬銷售收入為：0.09×8960+0.02×4480＝896萬元/年。（3）按每頭毛豬產生豬糞0.1噸/頭，豬糞銷售收入50元/噸估算。平均一頭毛豬產生豬糞平均銷售收入為：0.0005萬元/頭。正常年豬糞銷售收入為：0.0005×11840≈6萬元/年。項目正常年總銷售收入為：896+6＝902萬元/年。9.2.2項目生豬養(yǎng)殖業(yè)為大農業(yè)，依據(jù)國家優(yōu)惠政策是免增值稅項目，所得稅按15%征收。9.3總成本及經營成本估算1、仔豬由本場自行培育。2、按料肉比為3.0－3.2：l估算。3、平均費用是指育肥豬、種豬、仔豬攤在育肥豬總頭數(shù)（8960頭）上的費用。9.3.1單位產品生產成本估算序號項目每頭費用（元/頭）備注1平均飼料費用720養(yǎng)殖場飼養(yǎng)母豬600頭、公豬20頭、商品仔豬4480頭攤在育肥商品豬8960頭上的單位產品成本。2平均其它費用=SUM(ABOVE)82.1平均防疫、醫(yī)療費3.12.2平均取暖費2.92.3平均水、電費2.0小計7289.3.2總生產成本估算表序號項目每頭費用（元/頭）年出欄數(shù)（頭）所需費用（萬元）備注1飼料7208960645.122其他889607.17小計7288960=SUM(ABOVE)652.299.3.3（1）生產成本按正常年份年生產8960頭/年生豬（包括4480頭仔豬），生產成本包括：飼料、其他等費用估算為652.29萬元/年。（2）工資及福利費按人均管理和飼養(yǎng)300頭生豬估算，正常年養(yǎng)殖工人40名；工資及福利費按人均1萬元/年估算，需要40萬元/年；技術工人及庫管員8人，按人均1.2萬元/年估算，需要9.6萬元/年；管理及技術（獸醫(yī)）人員10人，按人均2萬元/年估算，需要20萬元/年。養(yǎng)殖場全員職工為58人，總工資及福利費為：69.6萬元/年。（3）固定資產折舊費采用平均折舊法計算，計算期15年。項目固定資產年折舊費為70萬元/年，留殘值150萬元。（4）維護修理費用按固定資產投資的1－0.5%估算，正常年為9萬元/年。（5）銷售和其它費用按銷售收入的1%估算為9萬元/年。項目正常年項目分年總成本列入下表：分年總成本估算表單位：萬元序號年份項目建設期達到設計能力經營期1234567－16生產負荷（％）0601001001001001001生產成本391.37=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.29=SUM(ABOVE)652.292工資及福利費41.7669.669.669.669.669.63固定資產折舊費7070707070704維護修理費用5.4999995銷售和其它費用5.499999總成本合計=SUM(ABOVE)513.93=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89分年經營成本、固定成本、可變成本單位：萬元序號年份項目建設期達到設計能力經營期1234567－16生產負荷（％）060100100100100100總成本合計0=SUM(ABOVE)513.93=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89=SUM(ABOVE)809.89其中：經營成本0443.93739.89739.89739.89739.89739.89固定成本0111.76139.6139.6139.6139.6139.6可變成本0332.17670.29670.29670.29670.29670.299.4項目盈利能力分析通過附表2利潤及利潤分配表（損益表）和附表3財務現(xiàn)金流量表的編制，可進一步計算出反映本項目盈利能力的財務凈現(xiàn)值NPV、財務內部收益率IRR、及靜、動態(tài)投資回收期和投資利潤率、投資利稅率等財務經濟評價指標。其結果如下：1、項目財務凈現(xiàn)值FNPV（詳見附表3）當基準收益率i=9%、項目計算期t=16年時，項目凈現(xiàn)值為：指標名稱所得稅后所得稅前財務凈現(xiàn)值（萬元）68.30178.77項目財務所得稅后凈現(xiàn)值68.30萬元，大于零，表明本項目的盈利能力超過了設定的收益率所要求的盈利水平，財務是可行的。2、項目所得稅后財務內部收益率FIRR通過附表8現(xiàn)金流量表的編制，財務內部收益率FIRR為：指標名稱所得稅后所得稅前財務內部收益率9.95%11.42%經計算求出：所得稅后的FIRR=9.95%大于同行業(yè)的項目財務內部收益率9%（協(xié)調結果），項目的盈利性能夠滿足要求，財務是可行的。詳見附表3。3、投資回收期pt：pt可從現(xiàn)金流量表中求得：pt靜=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的-1+指標名稱所得稅后所得稅前投資回收期（年）9.598.80項目所得稅后的投資回收期為9.59年，可以接受。詳見附表3。4、投資利潤率（見附表2）它是項目達到設計能力后正常年份的稅后利潤總額與項目總投資的比值。本項目正常年份的稅后投資利潤率為：17.33%。5、投資利稅率（見附表2）它是項目達到設計能力后正常年份的利稅總額與總投資之比。本項目正常年份的投資利稅率為：20.38%。投資利潤率17.33%投資利稅率20.38%9.5盈虧平衡分析盈虧平衡分析是在一定的生產能力條件下，研究分析項目成本費用與收益平衡關系的一種方法，考察項目對市場的適應能力和抗風險能力。以生產能力利用率表示的盈虧平衡點BEP計算方法如下：年固定成本BEP=×100%年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金與附加139.60BEP=×100%=60.2%902.00-670.29-0從計算得知本項目以生產能力利用率表示的盈虧平衡點BEP=60.2%。它表示項目建成后：無公害養(yǎng)殖生產能力達到60.2%，年銷售額達到543.43萬元，項目就可保本。說明本項目有一定的抗風險能力。項目盈虧平衡分析示意圖如下：項目盈虧平衡分析示意圖萬元11400銷售收入-稅金及附加盈利區(qū)可變成本300成本費用543.43BEP500119.6虧損區(qū)固定成本05060.2100生產能力利用率（%）9.6敏感性分析敏感性分析是通過分析和測算擬建項目主要因素發(fā)生變化時，對項目評估指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度。以預測項目可能出現(xiàn)的風險，從而提高項目決策的準確性。它可以啟發(fā)評估人員對重要的敏感因素重新進行分析研究，進一步提高預測的可靠性。本項目對銷售收入、經營成本、固定資產投資等不確定因素按±5%變化時，對項目效益影響的計算分析。由分析可以看出：經營收入、經營成本費用依次是影響本項目收益的強和次強敏感因素。因此本項目主要在加強企業(yè)內部管理，保證設計生產能力達產率，降低生產成本和提高產品質量上狠下功夫；提高產品科技含量（如飼養(yǎng)野豬和推廣良種豬人工授精技術、養(yǎng)殖高瘦肉率的品種豬），爭取提升產品價格，達到提高銷售收入的目的；同時加強科學養(yǎng)殖（粗、精飼料合理搭配），做到最大限度的降低經營成本。只有這樣才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。敏感性分析見附表3。敏感性分析計算結果匯總表序號不確定因素變化率%投資回收期（年）凈現(xiàn)值(萬元)財務內部收益率（%）程度1方案09.5968.309.95%2銷售收入57.65386.6314.16%強-513.28-250.045.45%3經營成本512.39-192.836.28%次強-57.93329.4213.42%4固定資產投資59.9027.019.37%-59.28109.5810.56%敏感性分析圖財務內部收益率（%）1方案內部收益率（9.95%）基準收益率（9%）-5%0+5%不確定因素變化率銷售收入經營成本固定資產投資通過盈虧平衡分析和敏感性分析得出：最敏感的因素是經營收入和經營成本，固定資產投資影響不大。由不確定性分析可以看出，本項目有一定的抗風險能力。項目運行的敏感性最強的不確定因素是銷售收入（銷售價格），其次是經營成本；而經營成本主要是由飼料的價格構成，飼料隨著農業(yè)生產高新技術的應用，使主要飼料作物（玉米等）高產、豐收，具有一定的降價空間。說明：在養(yǎng)殖企業(yè)有一定的利潤的經營狀態(tài)下，生豬還有一定降價空間。所以，本項目實施后，可以起到“保持合理的價格水平，對穩(wěn)定市場供應、滿足消費需求、增加農民收入、促進經濟發(fā)展”的作用。9.7財務評價結論經財務分析，本項目有一定的盈利能力，投資利潤率、投資回期和財務凈現(xiàn)值等指標都高于同行業(yè)水平；財務內部收益率大于零，有一定的抗風險能力；但要加強風險意識，加強科學管理；盡量做到產品的多級轉化，爭取更大的利潤空間，達到把豬肉價格降到合理水平。項目財務可行。第十章社會效益及生態(tài)效益10.1社會效益通過本項目的實施：（1）達到保持必要的養(yǎng)豬規(guī)模和豬肉自給率，可以很快的緩解我國目前豬肉供應短缺，價格上漲的不正常狀況；平抑豬肉價格，穩(wěn)定市場供應，實現(xiàn)“讓老百姓能吃得起豬肉”的目標。（2）建立一種新型的生豬規(guī)模化養(yǎng)殖模式，一些先進的生產技術和管理技術將會輻射到其他地區(qū)；增加農民收入渠道，起到較大的帶動示范作用從而帶動項目區(qū)的畜牧業(yè)穩(wěn)步、健康的發(fā)展。（3）根據(jù)測算，每個養(yǎng)殖小區(qū)可帶動12戶家庭致富，年收益每戶在10萬元以上，并可帶動當?shù)仞B(yǎng)殖戶進行標準化生產，可產生巨大的社會經濟效益。（4）生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場的建立，產生的豬糞可滿足14000畝果園有機肥料的供應，提高了土壤的有機質含量，改善了果園的土壤環(huán)境，對綠色無公害瓜果生長和農民增收起到了積極支持的作用。（5）生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場將以“公司+農戶”的形式帶動******養(yǎng)殖產業(yè)發(fā)展，是項目區(qū)農戶致富奔小康的支柱產業(yè)；同時它將帶動******養(yǎng)豬業(yè)生產進入產業(yè)化、標準化生產的新篇章。（6）本項目的建設，將引進******集團先進的設備工藝和先進的管理理念，將對******企業(yè)的現(xiàn)代化管理產生深遠影響。10.2生態(tài)效益本項目建成后，實行嚴格的管理模式，對養(yǎng)殖過程中產生的糞便及飼料殘渣定時定點清除，并進行回收利用，使其對環(huán)境的污染降到最小程度，同時生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)的建立，產生的豬糞可提供大量有機肥料，提高土壤的有機質含量，改善土壤環(huán)境，降低種植業(yè)生產成本，實現(xiàn)種、養(yǎng)結合良性循