PAGE33-扶持方式：項目補助項目類別：重點縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（蔬菜類）**市2009年**縣**鎮(zhèn)新建蔬菜批發(fā)市場及建設(shè)6萬畝蔬菜基地項目可行性研究報告項目單位：**縣**鎮(zhèn)新合作蔬菜專業(yè)合作社項目建設(shè)地點：**縣**鎮(zhèn)**村可研報告編制時間：二○○九年五月

目錄第一章總論 11-1項目概要 11-1-1項目單位基本情況： 11-1-2項目建設(shè)內(nèi)容： 11-1-3項目建設(shè)方案 21-1-4投資概況及資金來源 41-1-5主要技術(shù)經(jīng)濟指標 41-2可行性研究報告編制依據(jù) 51-3綜合評價 5第二章背景及必要性能 72-1項目建設(shè)背景 72-2項目建設(shè)的必要性 82-2-1國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求 82-2-2區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展要求 92-2-3壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 102-2-4有顯著的社會和經(jīng)濟效益 10第三章建設(shè)條件 123-1項目區(qū)概況 123-2項目建設(shè)條件優(yōu)劣分析： 163-2-1項目符合國家農(nóng)村政策導(dǎo)向 163-2-2資源優(yōu)勢明顯 163-2-3市場優(yōu)勢 173-2-4基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越 173-2-5主要障礙因素及解決方案 18第四章項目單位基本情況 194-1概況 194-2研發(fā)能力 204-3財務(wù)狀況 214-3法人代表基本情況 21第五章市場分析與銷售方案 225-1市場分析 225-1-1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 225-1-2市場前景分析 225-1-3項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 235-2銷售策略、方案和營銷模式 245-3市場風(fēng)險分析 255-4項目產(chǎn)品市場風(fēng)險對策 26第六章建設(shè)方案 296-1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 296-2建設(shè)規(guī)劃和布局 296-3工藝流程 306-4項目建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容 306-4-1建設(shè)標準 306-4-2具體建設(shè)內(nèi)容 316-4-3科技措施 326-5實施進度安排 32第七章投資概算與資金來源 347-1投資概算依據(jù) 347-2投資概算 357-3資金來源 377-4資金使用和管理 37第八章財務(wù)評價 388-1銷售收入、銷售稅金和附加估算 388-1-1銷售收入 388-1-2銷售稅金及附加 388-2總成本及經(jīng)營成本估算 388-2-1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 388-2-2項目總成本估算 398-2-3經(jīng)營成本估算 398-3財務(wù)效益分析 398-4不確定性分析 398-4-1盈虧平衡分析 398-4-2敏感性分析 408-5財務(wù)評價結(jié)論 42第九章環(huán)境影響評價 439-1環(huán)境影響 439-1-1項目施工期對環(huán)境的影響 439-1-2項目營運期對環(huán)境的影響 449-2環(huán)境保護與治理措施 449-2-1施工期環(huán)境治理 449-2-2營運期環(huán)境影響 449-3評價與審批 45第十章產(chǎn)品經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 4710-1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 4710-1-1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 4710-1-2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 4710-1-3輻射帶動能力分析 4710-2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 4810-2-1農(nóng)民增收 4810-2-2農(nóng)業(yè)增收 4810-3其他影響評價 48第十一章項目組織與管理 5011-1經(jīng)營管理模式 5011-2經(jīng)營管理措施 5011-2-1實行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理 5011-2-2建立質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng) 5111-2-3建立蔬菜農(nóng)藥檢測系統(tǒng) 5111-2-4堅持推行“五公開、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標準 5111-3技術(shù)培訓(xùn) 5211-4勞動保護與安全衛(wèi)生 52第十二章可行性研究結(jié)論與建議 5312-1可行性研究結(jié)論 5312-1-1當(dāng)?shù)攸h委、政府高度重視 5312-1-2群眾積極性高 5312-1-3壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 5412-1-4完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等 5412-1-5項目單位與農(nóng)民利益聯(lián)結(jié)機制 5412-1-6有顯著的社會和經(jīng)濟效益 5412-2問題與建議 55第一章總論-PAGE1-第一章總論1-1項目概要1-1-1項目單位基本情況：項目申報單位：**縣農(nóng)業(yè)局承辦單位名稱：**縣**鎮(zhèn)新合作蔬菜專業(yè)合作社單位性質(zhì)：集體所有制財務(wù)狀況：項目建成后，總資產(chǎn)800萬元，固定資產(chǎn)570萬元，實收資本700萬元，所有者權(quán)益100萬元，年均銷售收入506萬元，年均凈利潤150.1萬元，利潤率30%1-1-2項目建設(shè)內(nèi)容：項目名稱：**縣**鎮(zhèn)新建蔬菜批發(fā)市場及建設(shè)6萬畝蔬菜基地項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：**市**縣**鎮(zhèn)**村建設(shè)時間：項目批復(fù)后一年完成。施工建設(shè)時間為八個月。建設(shè)規(guī)模：該項目計劃在**鎮(zhèn)**村建設(shè)一處布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場。批發(fā)市場規(guī)劃占地60畝，建筑面積9350平方米，其中交易大廳4800平方米，內(nèi)設(shè)600個標準柜臺攤位，恒溫庫400平方米、電子結(jié)算中心100平方米、農(nóng)藥殘留檢測中心150平方米、電子信息發(fā)布中心150平方米、治安消防中心100平方米、庫房100平方米、動力車間50平方米，室外大型停車場3500平方米及電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計量系統(tǒng)等儀器設(shè)備12臺套。市場建成后日交易量700噸，年交易量18萬噸以上，項目完成后將帶動6萬畝蔬菜種植基地的發(fā)展。建設(shè)內(nèi)容：設(shè)有恒溫庫、庫房、動力車間、電子結(jié)算中心、農(nóng)藥殘留檢測中心、電子信息發(fā)布中心、治安消防中心、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計量系統(tǒng)、600個標準柜臺攤位、室外大型停車場等附屬機構(gòu)與設(shè)施，為廣大客戶創(chuàng)造放心、省心、安心的交易秩序和經(jīng)營環(huán)境。1-1-3項目建設(shè)方案技術(shù)來源：本項目采用“政府調(diào)控市場、市場引導(dǎo)基地、基地帶動農(nóng)戶”的運行機制，根據(jù)**莊當(dāng)?shù)氐木虏朔N植歷史悠久的特點，蔬菜批發(fā)市場的建立可大大提高農(nóng)戶種植的積極性，引進農(nóng)業(yè)新技術(shù)，生產(chǎn)無公害蔬菜。新合作蔬菜專業(yè)合作社提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的服務(wù)，指導(dǎo)并引導(dǎo)農(nóng)戶在生產(chǎn)中農(nóng)藥、化肥科學(xué)合理施用，用量下降，次數(shù)減少，有機肥用量增加，最大限度降低了對環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品的污染。對進入批發(fā)市場的蔬菜、瓜果等各類指標的安全等級進行檢測，將檢測結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫，在信息中心進行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時反饋給農(nóng)民和經(jīng)營商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，更好地引導(dǎo)生產(chǎn)和消費。進度安排：項目建設(shè)期自批復(fù)后一年完成。前期項目建設(shè)時間一個月；用八個月的時間完成土建；一個月安裝和調(diào)試設(shè)備；兩個月完成工程的驗收和實施。市場營銷方案：本項目采用農(nóng)戶科學(xué)種植，商戶合理收購，蔬菜、水果迅速檢驗入市的運行機制，根據(jù)市場要求，實行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理。建設(shè)一個以**莊韭菜蔬菜批發(fā)市場為中心，輻射周邊多個省市、縣區(qū)的超市、飯店、經(jīng)銷商等的蔬菜集散地。組織管理方案：**縣蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)項目是一個公益性項目，它的主要功能是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為農(nóng)村蔬菜市場發(fā)展服務(wù)，提高項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和產(chǎn)品交流能力以及信息服務(wù)能力，幫助農(nóng)民提高科學(xué)種田水平，引進農(nóng)業(yè)新技術(shù)，生產(chǎn)無公害蔬菜，提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，示范引導(dǎo)蔬菜批發(fā)市場建設(shè)走向正?；⒊B(tài)化，走上可持續(xù)發(fā)展的道路。本項目申報單位為**縣農(nóng)業(yè)局，實施單位為**縣**鎮(zhèn)新合作蔬菜專業(yè)合作社，由新合作蔬菜專業(yè)合作社負責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)與管理，為確保項目建設(shè)實施，按期完成項目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)具體實施工作。1-1組織結(jié)構(gòu)圖項目領(lǐng)導(dǎo)小組項目領(lǐng)導(dǎo)小組技術(shù)組實施組監(jiān)督組財務(wù)組項目建設(shè)實行法人負責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。另外項目建設(shè)實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中，聘請有資質(zhì)的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)實行全過程監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低工程成本。在建設(shè)過程中嚴格按照基本建設(shè)程序辦事。接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的驗工驗收。嚴格項目資金管理。對項目資金實專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。1-1-4投資概況及資金來源投資概況：項目計劃總投資800萬元，其中土建投資460萬元，設(shè)備投資92萬元，土地租用費用180萬元，技術(shù)培訓(xùn)12萬元，項目工程建設(shè)其它費用18萬元，基本預(yù)備費38萬元。項目資金來源：申請省級以上財政資金700萬元，項目單位自籌資金100萬元。1-1-5主要技術(shù)經(jīng)濟指標1-2主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號指標單位金額1企業(yè)自籌萬元1002申請資金萬元7003年均新增銷售收入萬元5064年均總成本費用萬元253.85年均利潤總額萬元238.16年均所得稅萬元747年均凈利潤萬元150.18財務(wù)凈現(xiàn)值稅前萬元2909內(nèi)部收益率稅前%1210財務(wù)凈現(xiàn)值稅后萬元67311內(nèi)部收益率稅后%241-2可行性研究報告編制依據(jù)本可行性研究報告根據(jù)以下內(nèi)容編制：《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十一個五年規(guī)劃(2006-2010年)》中共中央國務(wù)院關(guān)于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見商務(wù)部《農(nóng)村市場體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》建設(shè)部《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)標準》《國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》相關(guān)項目建設(shè)的方針政策，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的規(guī)范、標準項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料1-3綜合評價該項目針對當(dāng)前**鎮(zhèn)**莊韭菜市場分散經(jīng)營，市場建設(shè)運行不規(guī)范，農(nóng)民賣菜難和城鎮(zhèn)居民買菜難的問題，高標準建設(shè)一處以韭菜為主導(dǎo)產(chǎn)品、其它蔬菜為輔的大型蔬菜批發(fā)市場。市場的建設(shè)將大大提高當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)能力和市場流通能力，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高抗市場應(yīng)對能力，發(fā)揮經(jīng)濟效益，增加農(nóng)民收入；將帶動周邊鄉(xiāng)村采取同樣的行動，起到積極的示范帶動作用，促進全縣蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)，并為全縣蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)提供經(jīng)驗；通過對農(nóng)民進行技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)村勞動力的素質(zhì)；建立農(nóng)村農(nóng)民合作組織，完善農(nóng)技推廣服務(wù)體系，提高服務(wù)水平，使農(nóng)技服務(wù)功能和能力得到加強和提高，同時也改善了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，可以滿足項目區(qū)和全縣蔬菜生產(chǎn)發(fā)展的需要，為農(nóng)民提供信息，降低農(nóng)業(yè)投入，增加農(nóng)民收入。同時蔬菜批發(fā)市場的建立起到穩(wěn)定菜價、調(diào)劑余缺、連接城鄉(xiāng)、平衡產(chǎn)銷的作用，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要意義。項目建成后，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益顯著。該項目選址恰當(dāng)，論證充分，規(guī)劃科學(xué)，設(shè)計合理，技術(shù)先進，措施得力，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家十一五規(guī)劃要求，市場前景廣闊，經(jīng)濟效益顯著，輻射帶動能力強，實施過程中風(fēng)險較小，項目切實可行。該項目內(nèi)容多，建議有關(guān)部門在項目招標、監(jiān)理、設(shè)計、施工等方面給予大力支持和指導(dǎo)，制定較為完善的管理辦法，確保項目順利實施。第二章背景及必要性第二章背景及必要性能2-1項目建設(shè)背景農(nóng)村市場是我國社會主義市場經(jīng)濟體系的重要組成部分。中央關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署，明確要求加強農(nóng)村市場流通體系建設(shè)。中共中央國務(wù)院關(guān)于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見中明確指出要“加強農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)。加大力度支持重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、集貿(mào)市場等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”、中發(fā)〔2006〕1號《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》、國發(fā)〔2005〕19號《國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》、國辦發(fā)〔2004〕57號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門〈關(guān)于進一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見〉的通知》、商務(wù)部《全國商品市場體系建設(shè)綱要》、商務(wù)部《農(nóng)村市場體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》及其他十幾個相關(guān)文件，對農(nóng)村商品流通和市場體系建設(shè)從政策、目標、方針和戰(zhàn)略上都予以了明確的闡述。“萬村千鄉(xiāng)市場工程”“雙百市場工程”等具體措施也在全國范圍內(nèi)實施，充分發(fā)揮著市場在連接生產(chǎn)與消費、農(nóng)民與市場之間的橋梁和紐帶作用。農(nóng)村市場蓬勃發(fā)展，前景廣闊。**莊位于**縣**鎮(zhèn)南部，與延津豐莊毗鄰，處于**縣、滑縣、延津縣、衛(wèi)輝市交匯的中心地帶，地勢平坦，土壤肥沃，人口1700人，耕地1700畝，以盛產(chǎn)韭菜而聞名全國。**莊韭菜于2007年已申報國家工商局，經(jīng)國家工商局批準，商標正式批準為“黎新牌”。**莊人民在縣農(nóng)業(yè)局和當(dāng)?shù)攸h委、政府、村委的帶領(lǐng)下，韭菜的種植面積已達到95%以上，真正達到了家家種菜、戶戶有棚的連鎖反應(yīng)，并帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地60000畝，總產(chǎn)63375噸，為提高人民生活水平上起到了重要作用。但是，與此極為不相稱的是豫北地區(qū)尚沒有一處以韭菜為主導(dǎo)的蔬菜集散中心。**莊現(xiàn)有的大棚市場、露天市場、馬路市場等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運營管理還停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價格形成、運輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能，農(nóng)民賣菜仍以沿街叫賣、沿街以市為主，蔬菜供應(yīng)的產(chǎn)、供、銷銜接不合理。隨著農(nóng)村韭菜種植及交易量的迅速增長以及農(nóng)民合作組織的逐步壯大，**縣**鎮(zhèn)**莊迫切需要一處大型現(xiàn)代化的以韭菜為主導(dǎo)產(chǎn)品的蔬菜批發(fā)市場。2-2項目建設(shè)的必要性2-2-1國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求中共中央國務(wù)院關(guān)于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見中明確指出要“加強農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設(shè)。加大力度支持重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、集貿(mào)市場等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”。我國是一個農(nóng)業(yè)大國和人口大國，在生產(chǎn)足夠多的糧食的同時,還要提高人民的生活質(zhì)量,蔬菜是人民生活當(dāng)中重要的生活資料,如何在有限的土地上生產(chǎn)出更多的糧食和蔬菜保證人民生活所需，是各級政府十分重視也必須重視的大問題。隨著人們生活水平的不斷提高，對蔬菜的需求也越來越大，蔬菜批發(fā)市場的建立是保證蔬菜供給的重要途徑之一。**莊韭菜種植歷史悠久，全村1600畝以上的土地以韭菜種植為主業(yè)，靠種韭菜為主，并形成了以**莊為主，帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地。2008年帶動韭菜種植面積50000畝，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國前列。巨大的產(chǎn)量要求有大型現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場與之相匹配。同時建設(shè)大型蔬菜批發(fā)市場帶動了周邊蔬菜種植基地60000畝的發(fā)展。項目建設(shè)符合國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求。2-2-2區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展要求**縣盛產(chǎn)**莊韭菜、小河白菜、大碾蘿卜。素有“大碾蘿卜、香菜蔥，小河白菜進北京”之美譽。**縣“蔬菜之鄉(xiāng)”久負盛名，**鎮(zhèn)**莊是通往**、新鄉(xiāng)、濮陽、安陽、鄭州等地的陸上要道，地理位置顯著。**縣**鎮(zhèn)**村蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)，不但能促進本地韭菜等蔬菜產(chǎn)品走出去，還能方便外地優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進入**，滿足整個**市區(qū)及周邊市縣的需求，推動本地蔬菜業(yè)規(guī)范化、標準化進程，總之，該市場的建設(shè)解決了韭菜等蔬菜供應(yīng)產(chǎn)、供、銷銜接不合理，農(nóng)民賣菜難和城鎮(zhèn)居民買菜難問題，起到了穩(wěn)定菜價、調(diào)劑余缺的作用，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，發(fā)展壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要意義。2-2-3壯大當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場按照“政府調(diào)控市場、市場引導(dǎo)基地、基地帶動農(nóng)戶”的運行機制，積極主動地搞好產(chǎn)銷銜接和技術(shù)信息服務(wù)，對促進本地區(qū)蔬菜流通，提高蔬菜質(zhì)量，壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)具有積極作用，與農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向相一致。2-2-4有顯著的社會和經(jīng)濟效益**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場建有攤位600個，按照每個攤位日交易蔬菜750公斤計算，600個攤位年交易量將在18萬噸以上，可直接帶動蔬菜種植基地50000畝以上，帶動專業(yè)種植戶10000戶，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國前列。按照每個攤位日獲純利120元計算，每個市場商戶年可獲純利5萬元，整個市場共可獲3000萬元。市場通過商戶輻射帶動10000戶專業(yè)種植戶，年共可獲純利5000萬元以上，增收效果顯著。該項目的實施將能夠充分調(diào)動農(nóng)民蔬菜生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，最大程度的滿足城鄉(xiāng)居民生活需求，提高居民生活水平，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要意義。第二章背景及必要性第二章背景及必要性第三章建設(shè)條件第三章建設(shè)條件第三章建設(shè)條件3-1項目區(qū)概況地理位置：該項目位于**市**縣**鎮(zhèn)**村，北距首都北京548公里，南至省會鄭州165公里，衛(wèi)河蜿蜒縱貫全境，淇河沿西部邊界南流，處于安陽、濮陽、新鄉(xiāng)、**等市輻射帶的中心位置?？h區(qū)總面積966平方公里，耕地88.2萬畝，轄7鎮(zhèn)2鄉(xiāng)，454個行政村，總?cè)丝?3.6萬。**縣交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。京珠高速公路穿境而過，鶴濮高速公路橫貫縣北，境內(nèi)公路四通八達。城區(qū)道路寬敞，城容城貌整潔。**鎮(zhèn)位于**縣西南25公里處，與淇縣、滑縣、延津縣、衛(wèi)輝市“三縣一市”為鄰，淇、衛(wèi)、共三河在境內(nèi)交匯，總面積129.7平方公里，耕地12.6萬畝，轄50個行政村，8.6萬人。全鎮(zhèn)地勢平坦，土壤肥沃，是一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)。區(qū)域范圍：本項目地區(qū)位于河南省北部，太行山東麓、華北平原地帶。東臨濮鶴高速與內(nèi)黃縣和滑縣交界；西瀕京港澳高速、京廣鐵路、107國道與**相望，南與新鄉(xiāng)市延津縣接壤；北與河北省邯鄲市毗連，具有臨高速近京廣，緊靠經(jīng)濟發(fā)達的華北平原的優(yōu)越地理位置。自然資源狀況：**縣地處太行山與華北平原過渡地帶，地處北緯35°26′00″－35°50′42″于東經(jīng)114°14′52″－114°11′12″之間。地形地貌特點是“６架山，３條河，大小32個坡，西有火龍崗，東有大沙窩”。平原面積占82%，丘陵面積占18%。地勢中部略高，西、東部平緩，最高海拔231.8米。屬暖溫帶半濕潤性季風(fēng)氣候，四季分明，光照充足，溫差較大。春季多風(fēng)少雨，夏季炎熱濕潤，秋季秋高氣爽，冬季寒冷多霧。年平均氣溫14.2-15.5℃，年降水量349.2-970.1mm，年日照時數(shù)1787.2平均氣溫：14.2℃極端最高氣溫：42.7℃極端最低氣溫：－21.3℃最熱月平均氣溫：27.1℃年平均相對濕度：66%；年最高相對濕度：100%；年最小相對濕度：1%；年平均降水量：617.8毫米；年最大降水量：1168.4毫米；年最小降水量：318.4毫米；無霜期：223天；全年日照：2368.4小時；全年平均風(fēng)速：2.8米/秒；年最大風(fēng)速：18.3米/秒；最大凍土深度：80毫米；年主導(dǎo)風(fēng)向：西風(fēng)。社會經(jīng)濟狀況：**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場建有攤位600個，按照每個攤位日交易蔬菜750公斤計算，600個攤位年交易量將在18萬噸以上，可直接帶動蔬菜種植基地50000畝以上，帶動專業(yè)種植戶10000戶，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國前列。按照每個攤位日獲純利120元計算，每個市場商戶每年可獲純利5萬元，整個市場共可獲3000萬元。市場通過商戶輻射帶動10000戶專業(yè)種植戶，年共可獲純利5000萬元以上，增收效果顯著。該項目的實施將能夠充分調(diào)動農(nóng)民蔬菜生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，最大程度的滿足城鄉(xiāng)居民生活需求，提高居民生活水平，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要意義項目建設(shè)地點選擇：**莊位于**縣**鎮(zhèn)南部，與延津豐莊毗鄰，處于**縣、滑縣、延津縣、衛(wèi)輝市交匯的中心地帶，地勢平坦，土壤肥沃，人口1700人，耕地1700畝，以盛產(chǎn)韭菜而聞名全國。**莊韭菜于2007年已申報國家工商局，經(jīng)國家工商局批準，商標正式批準為“黎新牌”。**莊人民在縣農(nóng)業(yè)局和當(dāng)?shù)攸h委、政府、村委的帶領(lǐng)下，韭菜的種植面積已達到95%以上，真正達到了家家種菜、戶戶有棚的連鎖反應(yīng)，并帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地50000畝，總產(chǎn)63375噸，為提高人民生活水平上起到了重要作用。但是，與此極為不相稱的是豫北地區(qū)尚沒有一處以韭菜為主導(dǎo)的蔬菜集散中心。**莊現(xiàn)有的大棚市場、露天市場、馬路市場等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運營管理還停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價格形成、運輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能，農(nóng)民賣菜仍以沿街叫賣、沿街以市為主，蔬菜供應(yīng)的產(chǎn)、供、銷銜接不合理。隨著農(nóng)村韭菜種植及交易量的迅速增長以及農(nóng)民合作組織的逐步壯大，**縣**鎮(zhèn)**莊迫切需要一處大型現(xiàn)代化的以韭菜為主導(dǎo)產(chǎn)品的蔬菜批發(fā)市場。**莊韭菜種植歷史悠久，全村1600畝以上的土地以韭菜種植為主業(yè)，靠種韭菜為主，并形成了以**莊為主，帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)、地市，以韭菜為產(chǎn)業(yè)鏈的大型蔬菜種植基地。2008年帶動韭菜種植面積50000畝，總產(chǎn)63375噸，種植面積及產(chǎn)量居全國前列。巨大的產(chǎn)量要求有大型現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場與之相匹配。項目建設(shè)符合國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求。本行業(yè)及關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：**縣盛產(chǎn)**莊韭菜、小河白菜、大碾蘿卜。素有“大碾蘿卜、香菜蔥，小河白菜進北京”之美譽。**縣“蔬菜之鄉(xiāng)”久負盛名，**鎮(zhèn)**莊是通往**、新鄉(xiāng)、濮陽、安陽、鄭州等地的陸上要道，地理位置顯著。**縣**鎮(zhèn)**村蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)，不但能促進本地韭菜等蔬菜產(chǎn)品走出去，還能方便外地優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進入**，滿足整個**市區(qū)及周邊市縣的需求，推動本地蔬菜業(yè)規(guī)范化、標準化進程，總之，該市場的建設(shè)解決了韭菜等蔬菜供應(yīng)產(chǎn)、供、銷銜接不合理，農(nóng)民賣菜難和城鎮(zhèn)居民吃菜難問題，起到了穩(wěn)定菜價、調(diào)劑余缺的作用，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，發(fā)展壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要意義。3-2項目建設(shè)條件優(yōu)劣分析：3-2-1項目符合國家農(nóng)村政策導(dǎo)向隨著流通體制改革的深化，政府為了豐富市民的菜籃子，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通走規(guī)范化、標準化發(fā)展之路，陸續(xù)出臺了《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門〈關(guān)于進一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見〉的通知》（國辦發(fā)〔2004〕57號）、商務(wù)部《全國商品市場體系建設(shè)綱要》、商務(wù)部《農(nóng)村市場體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》及其他十幾個相關(guān)文件，加大了農(nóng)村市場建設(shè)的力度。該項目適應(yīng)國家發(fā)展農(nóng)村市場體系的需要，建設(shè)布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場，推進本地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動廣大農(nóng)民增收，政策優(yōu)勢突出。3-2-2資源優(yōu)勢明顯交通發(fā)達：**縣距**新區(qū)20公里，車行25分鐘；南至鄭州180公里，車行2小時左右，至新鄉(xiāng)60公里，車行1小時左右；北上安陽40公里，邯鄲70公里，石家莊290公里，北京700公里，并有京珠高速、京廣鐵路，107國道連接，交通便捷。東距濮陽30公里，經(jīng)鶴濮高速半小時可達。鶴濮高速，京珠高速安陽至新鄉(xiāng)段拓寬工程已經(jīng)開工，計劃2010年完工。鶴輝高速09年開工，2012年通車。**高速公路網(wǎng)絡(luò)，東接大廣（大慶—廣州）高速，西接二深（二連浩特—廣州、深圳）高速。鐵路方面，京廣鐵路經(jīng)停**站，高速客運列車今年已經(jīng)開工，2012年建成。長治—泰安鐵路也有望明年開工建設(shè)。因此，**縣交通十分便捷，京廣鐵路、京深高速公路、107國道穿越**縣西部，鶴濮高速，穿過**縣北部、安長、浚大、新濮3條省級干線縱橫全縣東西南北，是豫北新鄉(xiāng)、焦作、安陽、濮陽、**各地市來往的交通中樞。區(qū)位、交通條件為**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)運行提供了最具優(yōu)勢的基礎(chǔ)條件。電力資源：供電為市電提供老子兩個變電站的10kv電源，本建筑設(shè)一個10kv變電配電房。供水：給水水源為自備井，從無壓供水設(shè)備北側(cè)引入1根DN150給水管，供項目施工、生活、綠化用水，供水壓力為0.55MPa。3-2-3市場優(yōu)勢蔬菜批發(fā)市場地處中原，交通便利，土地肥沃，適合種植蔬菜的優(yōu)質(zhì)土壤，以及農(nóng)戶種植蔬菜的積極性，將帶動周邊鄉(xiāng)村積極效仿，起到積極的示范帶動作用。同時也為周邊地市流入和流出新產(chǎn)品奠定了基礎(chǔ)。3-2-4基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越**縣**鎮(zhèn)**村蔬菜批發(fā)市場將全面引進電子結(jié)算系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計量系統(tǒng)、農(nóng)藥殘留檢測系統(tǒng)等先進設(shè)備設(shè)施，建設(shè)標準高。項目完成后，將堅持推行“五公開、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標準，即：管理人員公開、規(guī)章制度公開、承諾服務(wù)公開，收費標準公開、經(jīng)營效益公開和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范，運行管理規(guī)范，有著強大的生命力。綜上所述，該項目符合國家十一五規(guī)劃，項目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通方便快捷，貨源供應(yīng)充足，運行管理規(guī)范，具備了項目設(shè)施的條件。3-2-5主要障礙因素及解決方案目前，本項目在生產(chǎn)技術(shù)和蔬菜檢測能力等方面還存在一些有待解決的問題。為此合作社制定一下解決措施：協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)部門，為農(nóng)民提供技術(shù)指導(dǎo)。隨著時代的發(fā)展，人們越來越要求吃的健康，也就要求食品的綠色和安全。為了保證蔬菜的綠色、無公害，在收購農(nóng)戶的產(chǎn)品的之前，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門為農(nóng)民提供技術(shù)支援。與**市質(zhì)量監(jiān)督局強強聯(lián)手，共同打造安全放心的蔬菜。目前，該批發(fā)市場的農(nóng)藥檢測項目設(shè)備有部分欠缺，在**市質(zhì)量監(jiān)督局的協(xié)助下，使得產(chǎn)品的質(zhì)量和數(shù)據(jù)更加完善，產(chǎn)品更加安全、放心。第四章項目單位基本情況第三章建設(shè)條件第四章項目單位基本情況第四章項目單位基本情況第四章項目單位基本情況4-1概況4-2研發(fā)能力新合作蔬菜合作社以農(nóng)業(yè)部門為依托，按照農(nóng)業(yè)部門提供的技術(shù)和方法指導(dǎo)農(nóng)戶科學(xué)種植產(chǎn)品。同時也彌補自身不足，加大農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，為農(nóng)戶研發(fā)更新、更好的科學(xué)種植方式。4-3財務(wù)狀況項目建成后，總資產(chǎn)800萬元，固定資產(chǎn)570萬元，實收資本700萬元，所有者權(quán)益100萬元，年均銷售收入506萬元，年均凈利潤150.1萬元，利潤率30%。4-3法人代表基本情況第五章市場分析與銷售方案第六章建設(shè)方案第五章市場分析與銷售方案第五章市場分析與銷售方案5-1市場分析5-1-1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀**縣蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)項目是一個公益性項目，它的主要功能是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為農(nóng)村蔬菜市場發(fā)展服務(wù)，提高項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和產(chǎn)品交流能力以及信息服務(wù)能力，幫助農(nóng)民提高科學(xué)種田水平，引進農(nóng)業(yè)新技術(shù)，生產(chǎn)無公害蔬菜，提高蔬菜產(chǎn)量和質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，示范引導(dǎo)蔬菜批發(fā)市場建設(shè)走向正?；⒊B(tài)化，走上可持續(xù)發(fā)展的道路。5-1-2市場前景分析**縣是一個農(nóng)業(yè)大縣，發(fā)展農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢十分明顯。常年以種植糧、經(jīng)、果、蔬為主。全縣蔬菜種植面積15萬畝，總產(chǎn)量12.8億公斤。全縣已建立8個特色蔬菜生產(chǎn)基地，面積達到12萬畝，年總產(chǎn)量10.24億公斤。除保護地栽培外，露地栽培多種植大白菜、蘿卜、大蔥、韭菜、西紅柿、冬瓜等。**縣**鎮(zhèn)**莊韭菜種植歷史悠久，全村有95%以上的土地以韭菜種植為主業(yè)，靠種菜為生。2008年全村韭菜種植面積1600畝以上，總產(chǎn)15700噸，種植面積及產(chǎn)量居全國前列。但是，目前**鎮(zhèn)以至豫北地區(qū)尚沒有一處蔬菜集散中心，現(xiàn)有的大棚市場、露天市場、馬路市場等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運營管理還停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價格形成、運輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能，農(nóng)民賣菜仍以沿街叫賣、沿街以市為主，蔬菜供應(yīng)的產(chǎn)、供、銷銜接不合理。該項目的建設(shè)響應(yīng)國家大力發(fā)展農(nóng)村市場體系建設(shè)的號召，擁有豐富的蔬菜原料、便捷的交通運輸以及先進的管理運行模式等優(yōu)勢條件，發(fā)展前景極其廣闊。隨著我國工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展和人民生活水平的提高，蔬菜需求量也將會越來越大，這些關(guān)系國計民生的“菜籃子工程”的地位在今后相當(dāng)一段時間內(nèi)還會不斷得到加強，蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)在我國農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位越來越重要，投入也必將越來越大，重視程度也越來越高。**縣農(nóng)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場尤其是蔬菜批發(fā)市場設(shè)施老化陳舊，與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展要求還有一定差距，還處于起步階段，是當(dāng)前和今后一段時期內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點，**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)將為全縣蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)起到強大的示范作用，也是我縣蔬菜市場發(fā)展的必由之路。5-1-3項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析蔬菜市場的建設(shè)，大大提高了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的積極性，將帶動周邊鄉(xiāng)村積極相仿，新合作蔬菜專業(yè)合作社的科學(xué)技術(shù)指導(dǎo)，提高了農(nóng)戶產(chǎn)品的競爭實力。**縣**鎮(zhèn)**村蔬菜批發(fā)市場將全面引進電子結(jié)算系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計量系統(tǒng)、農(nóng)藥殘留檢測統(tǒng)等先進設(shè)備設(shè)施，建設(shè)標準高。項目完成后，將堅持推行“五公開、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標準，即：管理人員公開、規(guī)章制度公開、承諾服務(wù)公開，收費標準公開、經(jīng)營效益公開和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范，運行管理規(guī)范，有強大的生命力。該項目符合國家十一五規(guī)劃，項目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通方便快捷，貨源供應(yīng)充足，運行管理規(guī)范，與其它周邊競爭產(chǎn)品有較大的競爭實力。該蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)，將惠及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市。5-2銷售策略、方案和營銷模式該蔬菜批發(fā)市場的建立，帶動了周邊60000畝基地種植蔬菜。同時該市場采用先進的電子結(jié)算系統(tǒng)、電子信息發(fā)布系統(tǒng)、電子監(jiān)控、電子計量系統(tǒng)、農(nóng)藥殘留檢測系統(tǒng)等，給當(dāng)?shù)丶皝碓摰夭少彽娜藗円园残?、放心的購物環(huán)境。銷售策略：5-2-1）采取集中管理，集中供貨集中管理是指在蔬菜經(jīng)過農(nóng)藥檢測后，統(tǒng)一由負責(zé)人員將產(chǎn)品分發(fā)，一部分直接轉(zhuǎn)到交易大廳；另一部分等待訂購。5-2-2）實地底單加網(wǎng)上訂單交易市場可以直接接待本地和外地訂購的經(jīng)營商戶，實地訂貨，直接物流配貨。同時將產(chǎn)品照片上傳到網(wǎng)絡(luò)上，歡迎采購圈內(nèi)的客戶上網(wǎng)集中采購，集中配送。5-2-3）統(tǒng)一配送飯店由于新建的設(shè)備中有先進的檢測蔬菜農(nóng)藥殘留的設(shè)備，并且第一時間將蔬菜的檢測結(jié)果反饋給了農(nóng)戶、經(jīng)營商以及顧客，給顧客一個放心的答案，給當(dāng)?shù)馗黠埖暝斐捎绊懥ΑＴ撌袌龅氖卟嗽诮?jīng)過包裝后由專人將蔬菜直接配送到各大飯店、賓館等地。營銷模式：該市場采用細分營銷模式細分營銷模式包括將產(chǎn)品細分，檢驗合格的產(chǎn)品可以按照鮮嫩程度分為一級、二級等產(chǎn)品，當(dāng)然這樣在價格上也是需要細分的；另外就是將客戶細分?？梢詫⒖蛻艏毞譃锳級、B級、C級、D級等，A級客戶是每天都采購新鮮的高等級蔬菜，可以在配送和價格上適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠，B級客戶僅次于A級。其它以此類推。5-3市場風(fēng)險分析項目區(qū)生產(chǎn)的質(zhì)量達到國家無公害水平，在市場上供不應(yīng)求，具有極強的競爭力，隨著蔬菜加工業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜需求量將更大，由于我縣土質(zhì)好，生產(chǎn)的蔬菜品質(zhì)也相當(dāng)好，有一定的市場競爭力。蔬菜批發(fā)市場的建設(shè)，使農(nóng)民在生產(chǎn)中對農(nóng)藥、化肥科學(xué)合理施用，用量下降，次數(shù)減少，有機肥用量增加，最大限度降低了對環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品的污染，不但提高了產(chǎn)量，而且也提高了品質(zhì)，增強了農(nóng)產(chǎn)品的競爭力，增加了農(nóng)民的收入，具有一定的市場優(yōu)勢，批發(fā)市場能及時了解市場信息，為農(nóng)戶提供多方位服務(wù)，指導(dǎo)農(nóng)民依據(jù)市場行情進行種植規(guī)模的調(diào)整，規(guī)避市場風(fēng)險。5-4項目產(chǎn)品市場風(fēng)險對策為了促進市場經(jīng)營工作走上標準化、規(guī)范化軌道，將采取以下管理措施：實行規(guī)范化、制度化、科學(xué)化管理在主管部門的指導(dǎo)和幫助下，以相關(guān)國家標準、行業(yè)標準和地方標準為基礎(chǔ)，建立和完善以技術(shù)標準為主、管理標準和工作標準為輔的市場標準體系，包括《市場商品質(zhì)量管理制度》、《商品入市查驗、抽檢登記管理制度》、《質(zhì)量安全不合格品清退銷毀制度》、《商品進貨檢驗、索證目錄表》、《環(huán)境衛(wèi)生管理制度》、《個人衛(wèi)生管理制度》、《衛(wèi)生消毒管理制度》、《市場衛(wèi)生防疫制度》、《投訴中心室工作職責(zé)》、《市場安全管理制度》及《消費者滿意度調(diào)查分析》等制度，使市場的經(jīng)營管理工作走上了規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道。建立質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)為了實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易的快捷、先進、公平、安全、經(jīng)濟，市場首先建立無紙化電子結(jié)算系統(tǒng)，由原來簡單的“錢貨兩訖交易模式”發(fā)展為全場交易自動化。從而實現(xiàn)了市場對交易品種、數(shù)量、等級、價格、產(chǎn)地、銷地、成交時段、日期、購銷雙方等信息的即時、準確統(tǒng)計，使農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量溯源追蹤成為可能。市場還將上述信息通過市場內(nèi)的2塊大型電子顯示屏、門戶網(wǎng)站等信息發(fā)布系統(tǒng)對外發(fā)布，對促進商戶經(jīng)營、擴大商品銷售、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)揮導(dǎo)向作用。建立蔬菜農(nóng)藥檢測系統(tǒng)對進入市場的蔬菜、瓜果等各類食品的安全等級進行檢測，將檢測結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫，在信息中心進行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時反饋給農(nóng)民和經(jīng)營商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，更好地引導(dǎo)生產(chǎn)和消費。堅持推行“五公開、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標準即：管理人員公開、規(guī)章制度公開、承諾服務(wù)公開，收費標準公開、經(jīng)營效益公開和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范。市場內(nèi)的稅費征收實行一票制，即把國稅、地稅、工商、檢疫等部門核定的稅費標準匯總后對商戶一次性一票收取，然后各部門再按各自的標準進行合理分配，從根本上杜絕了亂收費、亂罰款現(xiàn)象，努力為商戶創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境。第六章建設(shè)方案第六章建設(shè)方案第六章建設(shè)方案6-1建設(shè)任務(wù)和規(guī)模該項目計劃在**鎮(zhèn)**莊建設(shè)一處布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場。該市場規(guī)劃占地60畝，建筑面積9350平方米，內(nèi)設(shè)600個標準柜臺攤位，日交易量700噸，年交易量18萬噸以上。設(shè)有冷藏庫、電子結(jié)算中心、農(nóng)藥殘留檢測中心、電子信息發(fā)布中心、治安消防中心、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子計量系統(tǒng)、室外大型停車場等附屬配置與設(shè)施，為廣大客戶創(chuàng)造放心、省心、安心的交易秩序和經(jīng)營環(huán)境。6-2建設(shè)規(guī)劃和布局依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，該項目建設(shè)內(nèi)容見下表（表6-1），規(guī)劃圖見附錄（總平面布置圖）表6-1項目組成表序號工程名稱建筑面積（m2）備注1蔬菜交易大廳48002恒溫儲庫4003電子結(jié)算中心1004農(nóng)藥殘留檢測中心1505電子信息發(fā)布中心1506安全消防中心1007庫房1008動力車間50冷凍設(shè)備動力9室外大型停車場3500含道路及綠化6-3工藝流程傳遞檢測電子信息農(nóng)藥殘留蔬菜傳遞檢測電子信息農(nóng)藥殘留蔬菜合格合格庫房庫房完成合格完成合格恒溫儲庫電子結(jié)算恒溫儲庫電子結(jié)算剩余交易大廳剩余交易大廳6-4項目建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容6-4-1建設(shè)標準**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場將按照建設(shè)部《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)標準》實施。整個項目土建工程由專業(yè)建筑設(shè)計院按照河南省有關(guān)規(guī)定設(shè)計、規(guī)劃；安裝工程由河南省安裝工程有關(guān)規(guī)定規(guī)劃；設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)備要求，由專業(yè)人員按行業(yè)規(guī)定標準安裝；環(huán)保設(shè)施按照環(huán)境保護與職業(yè)安全、衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、施工、投產(chǎn)；職業(yè)安全采用《工業(yè)與民用電力接地設(shè)計規(guī)范》，嚴格按照防雷、防靜電設(shè)計規(guī)范設(shè)計。6-4-2具體建設(shè)內(nèi)容6-4-2-1土建工程:項目土建總面積9350平方米，其中：1、建設(shè)蔬菜交易大廳4800平方米，主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)攤位600個。攤位采用標準售貨臺，每個售貨臺平面尺寸長2.5米，寬2.0米，高0.8米。售貨臺采用易清洗的瓷磚貼面；2、建設(shè)恒溫儲庫400平方米；3、建設(shè)電子結(jié)算中心100平方米；4、建設(shè)農(nóng)藥殘留檢測中心150平方米；5、建設(shè)電子信息發(fā)布中心150平方米；6、建設(shè)安全消防中心100平方米；7、建設(shè)庫房100平方米；8、建設(shè)動力車間50平方米；9、建設(shè)室外大型停車場（含道路及綠化）3500平方米。6-41、中央空調(diào)；2、冷藏庫設(shè)備設(shè)施；3、電子結(jié)算系統(tǒng)：電腦4臺，收銀臺30個，管線若干；4、農(nóng)藥殘留檢測系統(tǒng)：農(nóng)藥殘留檢測儀4臺；5、電子信息發(fā)布系統(tǒng)：電腦2臺，大型電子顯示屏2塊；6、電子計量系統(tǒng)：8噸電子地磅2臺，20噸電子地磅1臺；7、電子監(jiān)控系統(tǒng)；8、水電等動力設(shè)施；6-4-3科技措施主要配備蔬菜農(nóng)藥殘留檢測的試驗設(shè)備及儀器；配備電子信息系統(tǒng)；配備統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng)等。6-5實施進度安排1、基本建設(shè)程序工程立項階段。國家規(guī)定在立項決策階段，項目承辦單位應(yīng)組織編制項目建議書和委托有資質(zhì)部門編制項目可行性研究報告。程序是在獲得了立項批準書后，首先要進行選址和建設(shè)項目的總體規(guī)劃，選擇設(shè)計或咨詢單位、地質(zhì)勘察單位、環(huán)境保護部門進行可行性研究、地質(zhì)勘察和環(huán)境影響評估。該項目正在編制可行性研究報告階段。設(shè)計階段。該項目可行性研究報告在獲得批準后，應(yīng)按照批準的可行性研究報告要求的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，進行設(shè)計招標，以確定設(shè)計單位承擔(dān)該項目的方案設(shè)計、期初設(shè)計和施工圖設(shè)計，并于期初設(shè)計和施工圖設(shè)計階段編制設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，在期初設(shè)計被批準后，方可進行施工圖設(shè)計。在設(shè)計階段應(yīng)嚴格控制建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，采用限額設(shè)計，嚴防在該階段出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算的現(xiàn)象。實施階段。在建設(shè)項目具備開工條件以后，即可進行施工組織準備、施工技術(shù)準備及施工現(xiàn)場準備工作，應(yīng)采用招標方式確定工程施工和工程監(jiān)理單位，然后利用相應(yīng)手段，對項目施工建設(shè)進行進度控制、投資控制及質(zhì)量控制。工程驗收階段。工程竣工驗收應(yīng)分成單位工程完工后的交工驗收和全部工程完工后的竣工驗收，對于竣工驗收中遺留問題的處理，應(yīng)按《建設(shè)項目（工程）竣工驗收辦法》規(guī)定的“不合格的工程不予驗收，對遺留問題提出具體解決意見，限期落實完成”執(zhí)行。整個工程項目進行竣工驗收后，承辦單位應(yīng)迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)，同時應(yīng)委托有資質(zhì)的咨詢單位進行本工程項目竣工決算。2、項目建設(shè)進度計劃表項目建設(shè)期自批復(fù)后一年完成。項目建設(shè)分月進度安排見表6-1表。表6-1項目建設(shè)進度計劃表月份項目項目批復(fù)后一年完成123456789101112前期項目工程施工設(shè)備安裝公用工程竣工驗收第七章投資概算與資金來第七章投資概算與資金來源7-1投資概算依據(jù)7-1-1《建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定。7-1-2建筑安裝工程費用，根據(jù)《河南省建筑工程概算定額》及相關(guān)行業(yè)規(guī)定計算；7-1-3其他工程費用，參照《河南省工程建設(shè)其他費用定額及說明》并結(jié)合本項目實際情況確定；7-1-4預(yù)備費，基本預(yù)備費取工程費用及其他費用之和的5%，漲價預(yù)備費根據(jù)國家計委“計投資[1999]1340號”文規(guī)定不計。7-1-5建設(shè)單位管理費根據(jù)關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知，建設(shè)單位管理費按差額定率累進法計算。7-1-6工程監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）的有關(guān)規(guī)定，以建安工程費用為基數(shù)，監(jiān)理費費率按插入法計算。7-1-7工程質(zhì)監(jiān)費根據(jù)豫發(fā)改收費[2007]906號文件規(guī)定，以建筑面積為基數(shù)，工程質(zhì)監(jiān)費按1-8元/m2計算。7-1-8工程設(shè)計費根據(jù)工程勘察設(shè)計收費標準（2002年修訂本）相關(guān)規(guī)定，以建安工程費為基數(shù)計算。7-1-9可研報告編制費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號文件）的相關(guān)規(guī)定，以項目投資估算額為基數(shù)，采用插入法計算。7-1-10可研報告評估費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》（計價格[1999]1283號文件）的相關(guān)規(guī)定，以項目投資估算額之和為基數(shù)，采用插入法計算。7-1-11施工圖紙審查費根據(jù)關(guān)于《全省建設(shè)施工圖設(shè)計審查收費標準的通知》（豫發(fā)改收費[2004]1555號）,圖紙審查費按建筑工程設(shè)計費的6%計取。7-1-12地震安全性評價根據(jù)《河南省地震安全性評價工作收費管理辦法》的通知（預(yù)震發(fā)防[2000]12號有關(guān)規(guī)定計取。7-1-13地質(zhì)勘探費根據(jù)工程勘察設(shè)計收費標準（2002年修訂本）相關(guān)規(guī)定計算。7-1-14招標代理費根據(jù)計價格[2002]1980號文件的規(guī)定，以建安工程費用、設(shè)備購置費為基數(shù)計算，按差額定率累進法分別計算工程、設(shè)備招標代理費。7-1-15文物鉆探費根據(jù)《關(guān)于建設(shè)項目涉及文物調(diào)查、勘探與發(fā)掘費用問題的通知》豫文物字（1998）第175號文的規(guī)定計算文物鉆探費。7-2投資概算7-2-1項目土建費460萬元。土建投資明細如下：7-2-1-1建設(shè)蔬菜交易大廳4800平方米，單位造價720元/平方米，投資346萬元；7-2-1-2建設(shè)冷藏庫400平方米，單位造價800元/平方米，投資32萬元；7-2-1-3建設(shè)電子信息發(fā)布中心150平方米，單位造價1000元/平方米，投資15萬元；7-2-1-4建設(shè)農(nóng)藥殘留檢測中心150平方米，單位造價1000元/平方米，投資15萬元；7-2-1-5建設(shè)電子結(jié)算中心100平方米，單位造價1000元/平方米，投資10萬元；7-2-1-6建設(shè)安全消防中心100平方米，單位造價1000元/平方米，投資10萬元；7-2-1-7建設(shè)庫房100平方米，單位造價600元/平方米，投資6萬元；7-2-1-8建設(shè)動力車間50平方米，單位造價1000元/平方米，投資5萬元；7-2-1-9建設(shè)停車場等室外工程3500平方米，單位造價60元/平方米，投資21萬元。7-2-2項目設(shè)備總投資92萬元。設(shè)備投資明細如下：7-2-2-1購置中央空調(diào)1套，單價20萬元/套，投資20萬元；7-2-2-2購置制冷設(shè)備1套，單價15萬元/套，投資15萬元；7-2-2-3購置蔬菜農(nóng)藥殘留檢測系統(tǒng)4套，單價5萬元/套，投資20萬元；7-2-2-4購置電子結(jié)算系統(tǒng)1套，單價7萬元/套，投資7萬元；7-2-2-5購置電子信息發(fā)布系統(tǒng)2套，單價5萬元/套，投資10萬元；7-2-2-6購置電子計量系統(tǒng)1套，單價9萬元/套，投資9萬元；7-2-2-7購置電子監(jiān)控系統(tǒng)1套，單價10萬元/套，投資10萬元；7-2-2-8投資水電等附屬設(shè)備設(shè)施1套，投資1萬元。7-2-3技術(shù)培訓(xùn)費12萬元。明細如下：7-2-3-1舉辦綠色無公害知識培訓(xùn)班10期，投資5萬元；7-2-3-2舉辦蔬菜農(nóng)藥殘留檢測知識培訓(xùn)班10期，投資5萬元；7-2-3-3舉辦安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)班4期，投資2萬元。7-2-4租地費用180萬元。7-2-5項目工程建設(shè)其它費用18萬元。包括項目論證費3萬元；勘查費2萬元；設(shè)計費10萬元；環(huán)評費2萬元；財務(wù)審計費1萬元。7-2-6預(yù)備費用38萬元（基本預(yù)備費率5％，不計算漲價預(yù)備費）。以上合計：項目總投資為800萬元。其中建安工程費用460萬元，設(shè)備及工器具購置費92萬元，租地費180萬元，技術(shù)培訓(xùn)費12萬元，工程建設(shè)其他費用為18萬元，基本預(yù)備費38萬元。7-3資金來源項目擬申請省級以上財政資金700萬元，項目單位自籌資金100萬元。7-4資金使用和管理本項目建設(shè)資金實行專賬、專戶、專人管理。并成立了以總經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，項目建設(shè)資金由項目領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一管理，根據(jù)項目實施進度，逐批劃撥落實到項目城建單位。第八章財務(wù)評價第八章財務(wù)評價8-1銷售收入、銷售稅金和附加估算8-1-1銷售收入根據(jù)估算，項目運行期間出租攤位數(shù)量及單價都逐年增長。項目第三年出租攤位500個，生產(chǎn)負荷83％，年銷售收入200萬元；第四年出租攤位600個，生產(chǎn)負荷100％，年銷售收入300萬元；第五年出租攤位600個，生產(chǎn)負荷100％，年銷售收入360萬元。以后銷售收入仍逐年增加，經(jīng)計算，年均銷售收入506萬元。詳見附表7：利潤及利潤分配表。8-1-2銷售稅金及附加根據(jù)估算，項目第三年銷售稅金及附加11.1萬元，第四年16.65萬元，第五年19.98萬元，以后逐年增加，年均銷售稅金及附加28.1萬元。8-2總成本及經(jīng)營成本估算8-2-1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算根據(jù)估算，項目第三年單位成本為0.368萬元，第四年0.355萬元，第五年0.338萬元，以后逐年增加。（詳見附表4-1：單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表）8-2-2項目總成本估算根據(jù)估算，項目第三年總成本費用184萬元，第四年213萬元，第五年223萬元。（詳見附表4：總成本費用估算表）8-2-3經(jīng)營成本估算根據(jù)估算，項目第三年經(jīng)營成本費用131萬元，第四年160萬元，第五年170萬元。（詳見附表4：總成本費用估算表）8-3財務(wù)效益分析根據(jù)產(chǎn)品銷售收入及成本費用估算，項目投資利潤率為30％，靜態(tài)投資回收期為8.74年，財務(wù)內(nèi)部收益率12％，財務(wù)凈現(xiàn)值290萬元。（詳見附表7：財務(wù)現(xiàn)金流量表）8-4不確定性分析8-4-1盈虧平衡分析**縣**鎮(zhèn)新合作蔬菜批發(fā)市場共有攤位600個，如果攤位出租量不足，其保本點攤位數(shù)第三年為336個，第五年為309個。盈虧平衡分析見圖8-1圖8-1盈虧平衡分析圖第六章建設(shè)方案8-4-2在項目計算期內(nèi)，可能發(fā)生變化的主要因素有經(jīng)營成本和銷售收入，現(xiàn)分別單價、單位變動成本、固定成本、銷量等作單因素變動的敏感性分析。表8-1敏感性分析表波動百分比利潤項目-20%-10%0+10%+20%單價單位變動成本固定成本銷量-243830-8-24-42723-4-4161616163658-63656-61-256圖8-2敏感性分析圖8-5財務(wù)評價結(jié)論通過以上分析表明，該項目財務(wù)盈利能力及貸款清償能力顯著，項目切實可行。第九章環(huán)境影響評價第九章環(huán)境影響評價9-1環(huán)境影響9-1-1項目施工期對環(huán)境的影響在施工期存在著施工揚塵、施工棄土、施工設(shè)備尾氣、施工噪聲、施工廢水（施工設(shè)備清洗）、施工人員生活污水和生活垃圾等因素對環(huán)境的影響，這些影響在整個施工過程中均存在，但在不同施工階段，其影響的強度有所不同。(1)噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝載機等機械設(shè)備；高層打樁將使用打樁機；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等；裝修工程將使用空壓機、沖擊鉆等，這些機械設(shè)備的施工噪聲將達到85～100dB（A），在施工過程中，這些機械設(shè)備噪聲會對工區(qū)附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過程中，建筑材料及建筑垃圾的運輸，使得運輸車輛的增加，在施工期內(nèi)運輸車輛引發(fā)的交通噪聲，也將對區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。(2)大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進行大量的土方開挖，堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周圍空氣環(huán)境的產(chǎn)生影響。9-1-2項目營運期對環(huán)境的影響廢水：營運期廢水主要為員工及顧客產(chǎn)生的生活污水。固體廢棄物：營運期固體廢物主要是廢舊包裝物、生鮮區(qū)垃圾及員工的生活垃圾。廢氣：營運期廢氣主要是就餐區(qū)產(chǎn)生的油煙廢氣。噪聲：營運期噪聲主要是中央空調(diào)系統(tǒng)的制冷機組、冷卻水塔、冷庫機組、油煙凈化器噪聲、顧客人員生活噪聲等。9-2環(huán)境保護與治理措施9-2-1施工期環(huán)境治理施工過程產(chǎn)生噪聲、固廢；項目遠離環(huán)境敏感點，只要施工單位合理安排施工時間、采用合理的施工方式，采取固廢及時清運、夜間禁止施工等措施，優(yōu)先選用低噪聲施工設(shè)備，減少高噪聲機械設(shè)備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨工程的結(jié)束而消失。建議施工土方開挖、搬運，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時進行；對大氣環(huán)境治理建議在施工過程中，對施工場地要定期進行灑水降塵，對建筑材料，建筑垃圾的運輸車輛應(yīng)加蓋蓬布防止塵土飛揚。經(jīng)上述措施治理后，揚塵可以得到有效的防治，對區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減小。9-2-2營運期環(huán)境影響水環(huán)境：項目營運期間，冷卻塔用水循環(huán)使用，定期補充，年用水量約60噸。生活污水排放量約為2100t/a（COD：450mg/1；氨氮：40mg/1）。生活污水（餐飲區(qū)廢水先經(jīng)隔油處理）經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，對水環(huán)境無明顯影響。大氣影響：項目內(nèi)餐飲區(qū)燃料為煤，營運期產(chǎn)生油煙廢氣（本項目基準杜頭數(shù)3個，屬中型餐廳）。食堂采用經(jīng)國家認可的單位檢測合格的油煙凈化設(shè)施，油煙經(jīng)凈化處理后經(jīng)內(nèi)置專用煙道高于屋頂1-5m排放，油煙凈化效率大于90%，油煙排放濃度約為0-432mg/m3，可以滿足《飲食業(yè)油煙排放標準》（DB37/597-2006）中型要求（小于1-2mg/m3），對大氣環(huán)境影響較小。聲環(huán)境：按城市交通法規(guī)進行嚴格管理，設(shè)置禁鳴區(qū)，并對不同的車輛進行分類管理，確保市場環(huán)境不被車輛噪聲污染，同時配合綠化工程以最大限度地減少噪聲，保持良好的生活環(huán)境。經(jīng)嚴格的交通管理和實施綠化工程，可以保證本項目噪聲達到國家規(guī)定的環(huán)保標準。項目在采取一定的隔聲、消減措施后廠界外1m處噪聲可以滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）中的1類地區(qū)標準。廢物：項目產(chǎn)生的生活垃圾及生鮮區(qū)垃圾定期集中收集，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理或送生活垃圾填埋場填埋處理。9-3評價與審批按照國家發(fā)改委、環(huán)保等相關(guān)部門的要求，該項目在設(shè)計施工時嚴格按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》（GB3841-83），《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90），《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-82）等各項法律要求進行環(huán)境評估和實施規(guī)劃。經(jīng)過詳細規(guī)劃和咨詢，該新建項目的建設(shè)取得相關(guān)部門建設(shè)許可意見。第十章產(chǎn)品經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價第十章產(chǎn)品經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價10-1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營10-1-1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場按照“政府調(diào)控市場、市場引導(dǎo)基地、基地帶動農(nóng)戶”的運行機制，積極主動地搞好產(chǎn)銷銜接和技術(shù)信息服務(wù)，對促進本地區(qū)蔬菜流通，提高蔬菜質(zhì)量，壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)具有積極作用，與農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向相一致。10-1-2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)該市場是一個大型、現(xiàn)代化蔬菜集散中心，在連接生產(chǎn)與消費、農(nóng)民與市場之間發(fā)揮著重要地橋梁紐帶作用。檢驗檢測系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)的應(yīng)用將加速果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代化進程，是農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、供、銷一體化產(chǎn)業(yè)鏈條當(dāng)中的重要一環(huán)，對于促進農(nóng)村市場體系建設(shè)具有重要意義。10-1-3輻射帶動能力分析10-1-3-1項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場本著“搞活流通、匯集信息、服務(wù)城鄉(xiāng)、促進生產(chǎn)”的宗旨，按照“政府調(diào)控市場、市場引導(dǎo)基地、基地帶動農(nóng)戶”的運行機制，發(fā)揮市場交易中心的作用，為種植戶提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，與廣大農(nóng)民建立利益聯(lián)結(jié)機制，帶動農(nóng)民增收。10-1-3-2輻射帶動基地項目的實施能帶動蔬菜種植基地50000畝以上，總產(chǎn)63375噸。種植面積及產(chǎn)量居全國前列。10-1-3-3輻射帶動農(nóng)戶項目的實施能輻射帶動農(nóng)戶10000戶。10-2農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價10-2-1農(nóng)民增收**縣**鎮(zhèn)**莊蔬菜批發(fā)市場建有攤位600個，按照每個攤位日交易蔬菜750公斤計算，600個攤位年交易量將在18萬噸以上。按照每個攤位日獲純利120元計算，每個市場商戶年可獲純利5萬元，整個市場共可獲3000萬元。市場通過商戶輻射帶動10000戶專業(yè)種植戶，年共可獲純利5000萬元以上，增收效果顯著。10-2-2農(nóng)業(yè)增收該項目的實施將能夠充分調(diào)動農(nóng)民蔬菜生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，最大程度的滿足城鄉(xiāng)居民生活需求，提高居民生活水平，對于促進農(nóng)民增收、引導(dǎo)農(nóng)村消費，推動農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)定增長，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會主義市場經(jīng)濟體制，都具有重要