編號:WD-HT-0846

2022新版鋼管租賃協(xié)議范本

-協(xié)議書一

AGREEMENTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—協(xié)議系列文字均可修改--

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動產(chǎn)租賃合同

2022新版鋼管租賃協(xié)議范本

說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或

者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查,(以下簡稱甲

方)決定將租賃給(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂

合同如下：

1.租賃期為年，即自年月日起，至年月日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為

元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方

和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、

行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確

XE寺。

(2)依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、

辭退等獎懲處理。

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動產(chǎn)租賃合同

(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法

規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨

組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職

代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提

取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，

要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到％以上?！灸?/p>

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(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務；

(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法

管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金元，當鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于

租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤X利率二

基數(shù)租金*二元

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動產(chǎn)租賃合同

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=

租賃基數(shù)利潤

當年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元

繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)

發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提％作為乙方

個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提

留％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,

其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定

并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇

調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生

活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工

資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入，并按銀行存款利率計息，存

入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含

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利息)提走。

(8)的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付

乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定基數(shù)留利基金為萬

元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金萬元

時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的％。

7.甲乙雙方對要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業(yè)年工資總額萬元，產(chǎn)品銷售收入萬元(即百元銷售

收入的工資含量元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的

增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工

資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計

入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)

由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術

改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留

福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資

金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因

歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利

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潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有

超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分

由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保

證人；②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止；③要保證

乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債

務合同，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營無法

按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因

甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，致使乙方無法自

主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任^一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合

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同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并

經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,

任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方

可生效。

11.本合同公證費用由支付。

12.本合同未盡事