購房合同協(xié)議書購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：______________地址：_________________身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系方式：________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________地址：_________________身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是該物業(yè)（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，且有權出售房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同協(xié)議書，共同遵守以下各項條款：一、房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋面積：______________平方米（具體以產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)證明為準）房屋所有權證號碼：______________二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方權利和義務(1)甲方保證在簽訂本合同之日起，已將房屋清空并保持完好無損。(2)甲方保證在乙方全額支付房款后，立即移交房屋的全部權利及相應的產(chǎn)權證書給乙方。(3)甲方應盡快完成房屋交接手續(xù)，確保乙方及時移交房屋。(4)如果甲方不能按時交付房屋，將承擔乙方由此產(chǎn)生的全部法律責任及賠償。2.乙方權利和義務（1）乙方應在規(guī)定期限內(nèi)，按照約定價格支付房款。（2）乙方須按照約定的時間和方式接收房屋，并及時按照國家相關規(guī)定辦理房屋相關手續(xù)。(3)在支付房款時，乙方應向甲方提供真實有效的證明材料，包括身份證和其他有關證明文件。（4）如果乙方不能按時支付房款，將承擔相應的違約責任，甲方可以解除本合同。三、相關法律法規(guī)1.本合同所涉及的房屋交易應遵循《合同法》、《房地產(chǎn)法》、《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《征地補償與安置條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定。2.如果乙方未按照國家規(guī)定取得房屋所有權證書，則雙方應及時辦理相關手續(xù)，確保產(chǎn)權證書的合法有效。四、各方權力和義務明確1.甲方：（1）乙方全額支付房款后，立即移交房屋的全部權利及相應的產(chǎn)權證書給乙方。（2）如果房屋擁有多個權屬人，則應征得其他權屬人的同意，并及時辦理有關手續(xù)。2.乙方：(1)在規(guī)定期限內(nèi)按照約定價格支付全部房款。（2）應在規(guī)定時間內(nèi)根據(jù)約定辦理房屋交接手續(xù)。(3)如果乙方未能在約定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，則應承擔相應的違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是雙方真實意思的書面表達，雙方在此確認合同的有效性。2.在任何情況下，本合同都應受到國家法律法規(guī)的約束，且本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.如果本合同中的任何條款被認為是無效的、非法的或不可執(zhí)行的，將不會影響本合同其他條款及其整體有效性。六、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議具有本協(xié)議同等的法律效應。2.本合同一式兩份，分別由甲方、乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同中的各項條款應遵循實際情況和國家法律法規(guī)的規(guī)定，如與法律法規(guī)不一致，則以法律法規(guī)為準。甲方（出售方）簽名/