購物中心利潤40%收入來自廣告作者:來源:時間:2008-6-269:33:3240%來自于精品文檔放心下載精品文檔放心下載對設(shè)計、招商、運營等工作也提出了具體的要求。本文主要對商精品文檔放心下載場廣告的基本內(nèi)容進行梳理。這些廣告類收入主要可以分為三大類：商業(yè)地產(chǎn)(shoppingmall)自身的擁有廣告功能收入、在常規(guī)媒體上的廣謝謝閱讀那么商場廣告收入有哪些?精品文檔放心下載商場外部廣告空間的優(yōu)勢是怎樣的?商場的外部廣告空間應(yīng)如何精品文檔放心下載有效規(guī)劃使其可以創(chuàng)造更大的利潤呢?一、商場廣告收入有哪些1、商場自身擁有的廣告功能收入感謝閱讀謝謝閱讀這些廣告空間所獲得的收入。這部分費用大致包括：①、內(nèi)部：內(nèi)部專用促銷區(qū)域、商品展示區(qū)、內(nèi)部功能區(qū)命名、謝謝閱讀商場內(nèi)指示牌、扶梯廣告等。②、建筑物外立面：櫥窗貼士、電子大屏幕、立壁貼士、立壁謝謝閱讀燈箱廣告、門柱廣告、門口自動擦鞋機、出入口地面貼、樓頂廣精品文檔放心下載告牌等。第1頁③、廣場：外部廣場促銷區(qū)、廣場燈桿掛旗、廣場旋轉(zhuǎn)燈柱、電謝謝閱讀子大屏幕、廣場自動售貨機、休閑區(qū)太陽傘、廣場地面貼、廣場精品文檔放心下載指示牌、綠化帶霓虹燈廣告等。④、停車場：地下停車場廣告燈箱等。⑤、其它：手提袋、商品信息手冊、商場內(nèi)部廣播等。、常規(guī)媒體上的廣告宣傳費用收入這部分收入來自兩方面：精品文檔放心下載①、通常在某媒體上作的廣告到達一定額度，媒體會返還3%8%的利潤。②、入駐商家在報紙廣告、雜志廣告、電視廣告、廣播廣告等感謝閱讀媒體上的品牌接合費用。3、臨時性宣傳收入如臨時促銷活動的產(chǎn)品宣傳費、演唱會的贊助費，以及氣球、精品文檔放心下載橫幅、傳單、商場內(nèi)部掛旗等節(jié)假日促銷活動宣傳用謝謝閱讀品。從以上可以看出，本文所指的商業(yè)地產(chǎn)(shoppingmall)外部廣謝謝閱讀告空間，是建筑物外立面、廣場、停車場三大項，包括：櫥窗貼感謝閱讀士、電子大屏幕、立壁燈箱廣告、門柱廣告、門口自動擦鞋機、感謝閱讀出入口地面貼、樓頂廣告牌;外部廣場促銷區(qū)、廣場燈桿掛旗、謝謝閱讀廣場旋轉(zhuǎn)燈柱、電子大屏幕、廣場自動售貨機、休閑區(qū)太陽傘、感謝閱讀廣場地面貼、廣場指示牌、綠化帶霓虹燈廣告地下停車場廣告感謝閱讀燈箱等項。二、商場外部廣告空間的優(yōu)勢分析第2頁1、自有媒體，經(jīng)營成本較低地段特殊，出租率高商場是眾多品牌匯集的空間，為了搶奪消費者，入駐商家必然精品文檔放心下載感謝閱讀的終端廣告，自然成為商家搶奪的目標(biāo)，所以，使用率、出租率精品文檔放心下載謝謝閱讀回高收益。2、宣傳形式無法抗拒產(chǎn)品信息易于接受感謝閱讀不一定需要象打開電視機、收音機、翻開報紙雜志、或者登陸網(wǎng)感謝閱讀站那樣主動去接觸某個載體才能看到廣告，商場外部廣告是固謝謝閱讀定、搶眼的，具有不可抗拒性。商場外部廣告在消費者出入商場精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀影響，使消費者產(chǎn)生所希望的購買行為。3、增強消費氛圍提升環(huán)境美化謝謝閱讀感謝閱讀廣告的畫面具有非常強烈的視覺沖擊力，特別是那些畫面時尚、感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載第3頁顯的不同，形成獨特的風(fēng)景，吸引大眾的注意力。三、商場的外部廣告空間如何有效規(guī)劃感謝閱讀的規(guī)劃中，應(yīng)該導(dǎo)入dis的規(guī)劃理念。dis是借鑒“區(qū)域核”的謝謝閱讀謝謝閱讀所規(guī)劃范圍內(nèi)每一區(qū)域的形象系統(tǒng)(districtidentitysystem)，精品文檔放心下載為所規(guī)劃的區(qū)域、地段與節(jié)點進行個性化形象的定位。換言之，感謝閱讀感謝閱讀內(nèi)涵設(shè)置與之協(xié)調(diào)的商場外部廣告形象”。()、商場外部廣告要保持整合性與一體性商場的外部廣告設(shè)置是商場外部空間環(huán)境設(shè)計的一部份，也是謝謝閱讀精品文檔放心下載場的文化特質(zhì)與人文內(nèi)涵，并展示出一個商場特有的風(fēng)格與定精品文檔放心下載精品文檔放心下載商場各功能區(qū)域的環(huán)境之外。精品文檔放心下載體性。商場外部的人工景觀、自然景觀、戶外廣告，都應(yīng)該成為謝謝閱讀一個完整的有機統(tǒng)一體，各視覺元素間應(yīng)該與諧、自然、協(xié)調(diào)。謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀場外部廣告總體布局、總體風(fēng)格、空間結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)原則，從而使精品文檔放心下載第4頁商場外部廣告風(fēng)格與商場風(fēng)格、消費氛圍與諧統(tǒng)一。整合性的另一個表現(xiàn)是商場外部廣告經(jīng)濟性與藝術(shù)性的有機精品文檔放心下載融合。追逐高額利潤與藝術(shù)性，似乎是較為矛盾，但這兩者都是精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀的回報，mall的所有者在商場外部廣告的利益也將不復(fù)存在。謝謝閱讀但是，如果無視空間環(huán)境的形象與消費者安全，隨意設(shè)置廣告，感謝閱讀勢必會破壞商場的形象。感謝閱讀感謝閱讀明與暗、主與次、現(xiàn)代與傳統(tǒng)等等因素間的與諧。()、商場外部廣告要合理控制密度精品文檔放心下載點，合理控制廣告設(shè)置的數(shù)量，使其疏密有序，錯落有致。精品文檔放心下載一般商場外部廣告的設(shè)置比較集中在三大類區(qū)域上：一是商場謝謝閱讀外部的人流主干道，二是外部景觀區(qū)，三是各類功能區(qū)。①、人流主干道主要指消費者在商場外部的主要出入通道與出精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀人注意的廣告內(nèi)容。②、各類功能區(qū)，包括餐飲、休閑、娛樂、步行街等，這類區(qū)精品文檔放心下載域人流量大，以步行為主，且具有相對穩(wěn)定性，在位置地駐留時謝謝閱讀第5頁間較長，相對來說，戶外廣告設(shè)置的密度偏高。③、外部景觀區(qū)主要指各類人工、自然設(shè)置的景觀等，這是對精品文檔放心下載謝謝閱讀域。在這些區(qū)域內(nèi)，人流量較多且穩(wěn)定性好，對商場外部廣告發(fā)感謝閱讀謝謝閱讀設(shè)置大密度的商場外部廣告。據(jù)此，我們將商場外部廣告設(shè)置精品文檔放心下載的密度分為四個區(qū)域：感謝閱讀置廣告，為商場營造消費、商業(yè)氛圍。設(shè)置位置可在該區(qū)域的的精品文檔放心下載建筑物墻面、樓頂、地面等不影響道路交通、綠化的地段。廣告精品文檔放心下載形式可使用噴繪、燈箱、霓虹燈、立體造型及其它新型材料。感謝閱讀2、外部廣告適量設(shè)置區(qū)域。在各類功能區(qū)設(shè)置廣告，使用體感謝閱讀量較小但造型美觀新穎的戶外媒體，在需要區(qū)分使用功能的地謝謝閱讀方，也可以適量設(shè)置一些廣告形式。3、