2015年下半年天津資產評估師《資產評估》：房地產價格的種類考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、二級信息提供的是____的信息。A：部分處理B：未經處理C：變動過D：既含未處理的也含部分處理2、工業(yè)機器人的額定負載是指在規(guī)定性能范圍內____所能承受的最大負載允許值A：手腕機械接口處B：手臂C：末端執(zhí)行器D：機座3、在項目財務評價時，當FIRR__時，則項目可行。A．t＞0B．≤0C．≥行業(yè)基準收益率D．≤行業(yè)基準收益率4、下列電器中，只有____可以起過零保護作用。A：交流接觸器B：時間繼電器C：熔斷器D：熱繼電器5、企業(yè)采用分期收款銷售方式收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應作為確定商品銷售收入金額的是__。A．應收的合同或協(xié)議價款的公允價值B．按照合同或協(xié)議約定日期應收到的款項C．合同或協(xié)議約定的價款D．按照實際收到的款項6、下列有關內燃機測試的表述中正確的是（）。A．振幅、頻率和相位是振動的三個基本參數(shù)，只要測出其中的一個參數(shù)，就可得到其他兩個參數(shù)B．磁電式速度傳感器工作時不需要電源C．在滾動軸承的磨損和損傷的診斷中，最有效的方法是噪聲檢測法D．人耳的聽覺僅與聲壓有關，與頻率無關7、下列項目中，不屬于民法范疇的制度是____A：法人制度B：代理制度C：財產所有權制度D：企業(yè)法律制度8、應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方經營狀況嚴重惡化，可以____A：變更合同B：轉讓權利義務C：中止履行D：終止履行9、設本金為10000元，利率為10%，則三年的復利終值為__元。A．10000B．13000C．13300D．1331010、外墻與地面接近處突出墻面的部位稱之為____A：踢腳B：勒腳C：散水D：墻裙

11、當事人之間基于票據行為而直接發(fā)生的債權債務關系，亦即根據票據關系當事人的票據行為而直接發(fā)生的權利義務關系是____A：票據法上的非票據關系B：票據關系C：票據原因關系D：票據資金關系12、房屋建筑工程損傷檢測的程序為______。A．損傷檢測范圍的確定→損傷情況的初步調查→損傷情況的詳細調查→損傷程度分析B．損傷情況的初步調查→損傷情況的詳細調查→損傷檢測范圍的確定→損傷程度分析C．損傷檢測范圍的確定→損傷程度分析→損傷情況的初步調查→損傷情況的詳細調查D．損傷情況的初步調查→損傷檢測范圍的確定→損傷程度分析→損傷情況的詳細調查13、已知某項資產收益率的期望值為20％，收益率的標準離差率為0.2，則該資產收益率的方差為____A：4％B：2％C：40％D：0.16％14、在下列各種定額中，不屬于工程造價計價定額的是__。A．預算定額B．施工定額C．概算定額D．費用定額15、根據我國現(xiàn)行有關規(guī)定，評估鋼筋混凝土結構的非生產用房的價值時，其經A．贈與合同B．買賣合同C．勞動合同D．政府采購合同E．委托合同7、采用市場法評估林木資產時，需要對參照物單位蓄積量的交易價格進行系數(shù)調整，這些系數(shù)包括__。A．林分質量調整系數(shù)B．品位調整系數(shù)C．物價指數(shù)調整系數(shù)D．林地質量綜合調整系數(shù)8、非金屬材料主要有工程塑料、橡膠、人工合成礦物和復合材料，剛玉和石英屬于____A：工程塑料B：橡膠C：人工合成礦物D：復合材料9、采暖系統(tǒng)中把熱水輸送給散熱器的是__。A．總供水干管B．供水立管C．回水干管D．回水支管E．回水立管10、在會計準則中，機器設備的分類包括__。A．生產用機器設備B．租出機器設備C．不需用機器設備D．融資租人機器設備E．發(fā)電設備

11、由具有專業(yè)知識和經驗的工程技術人員對資產的實體各主要部位進行觀察，以判斷確定被評估建筑物的損耗率的方法稱為____A：打分法B：年限法C：估算法D：統(tǒng)計法12、評價一臺機器設備質量的優(yōu)劣主要考核其__以及設備的整齊、清潔、潤滑、安全等方面的內容。A．技術性能指標B．精度C．能源利用狀況D．所用材料E．環(huán)保狀況13、下列各項中，屬于處置費用的有__。A．與資產處置有關的法律費用B．與資產處置有關的相關稅費C．與資產處置有關的搬運費D．與資產處置有關的為使資產達到預定可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費用E．與資產處置有關的人員薪酬14、根據《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，下列關于普通合伙企業(yè)合伙事務執(zhí)行的表述中，不正確的有____A：合伙人為法人的，由其委派的代表執(zhí)行合伙企業(yè)的事務B：合伙人可以同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的事務C：合伙人不得自營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務D：經全體合伙人一致同意合伙人可同本合伙企業(yè)進行交易15、某擬建裝飾裝修工程外墻面使用的進口花崗石預算單價為500元／m2。已知類似裝飾裝修工程每m2外墻面干掛花崗石工程的直接費為350元，其中花崗石的預算單價為220元／m2，每m2外墻面花崗石消耗量為1.02m2。則擬建裝飾裝修工程每m2外墻面干掛花崗石工程的直接費為____元。A：625.6B：630.0C：635.6D：640.016、有關船舶發(fā)生油污損害的請求權，這一事項的訴訟時效期間為____年。A：1B：2C：3D：417、屬于設備工器具購置費的有__。A．設備從交貨地點至工地的運費B．新建項目首批生產家具購置費C．設備安裝調試費D．進口設備外貿手續(xù)費E．進口設備銀行手續(xù)費18、企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產生影響的是____A：所有者權益和各期損益B：負債價值和所有者權益C：資產價值和各期損益D：資產價值和負債價值。19、某文學愛好者發(fā)表了一部中篇小說，取得稿酬20000元，該文學愛好者應繳納的個人所得稅稅額為____元。A：960B：2240C：3200D：400020、發(fā)行人首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市，則最近一期末凈資產不少于____萬元，且不存在未彌補虧損。A：1000B：2000C：3000D：500021、下列各項是關于存貨評估計價的說法，說法正確的是__。A．不同的存貨計價方法會影響評估結果B．對于購進時間早，市場上已經脫銷的材料，應以其成本價作為評估值C．存貨計價方法的差異不會影響評估結果D．對呆滯材料進行評估時，首先應對其數(shù)量和質量進行核實和鑒定，對其中失效、變質、殘損、報廢、無用的材料，應通過分析計算，扣除相應的貶值數(shù)額后，確定其評估值E．在庫存存貨評估過程中，可能存在盤虧的情況，此種情況可以不需考慮有無實物存在就進行評估22、為什么了解產品工藝過程就可以了解產品的生產情況23、以下不屬于買賣合同特征的是____A：雙務合同B：有償合同C：諾成合同D：要式合同24、甲欠乙5000元，乙多次催促，甲拖延不還，后乙通知甲必須在半個月內還錢，否則起訴，甲立即將家中僅有的值錢物品九成新電冰箱和彩電各一臺以150元價格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)，下列說法中正確的是__。A．乙可書面通知甲、丙，撤銷二人買賣電冰箱