1華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程項(xiàng)目管理規(guī)劃青建集團(tuán)股份公司2014年3月目錄第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制第二部分施工部署第一部分工程概況及管理目標(biāo)第一部分工程概況及管理目標(biāo)第一部分工程概況及管理目標(biāo)華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程第一部分工程概況及管理目標(biāo)工程概況工程名稱華貿(mào)城D9#住宅樓等4項(xiàng)、D12#住宅樓等3項(xiàng)工程合同工期要求及合同額開工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年9月05日合同額:約0.9億工程地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)規(guī)劃紅軍營西路、規(guī)劃清河營中街、規(guī)劃清河營西路及規(guī)劃清河營路圍合地塊工程結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑

面積

總建筑面積：30000m2

單體數(shù)量及用途單體為7個(gè)，

D9#~D14#樓為疊拼，D15#樓為獨(dú)棟別墅。第一部分工程概況及管理目標(biāo)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)安全創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)工期目標(biāo)確保工程一次性驗(yàn)收格，爭創(chuàng)“結(jié)構(gòu)朝陽杯”。杜絕重大安全事故,一般事故頻率控制在0.15%以內(nèi)。創(chuàng)“北京市綠色施工文明安全工地”1.復(fù)合土釘墻支護(hù)2.高強(qiáng)鋼筋（HRB400）應(yīng)用技術(shù)3.預(yù)拌砂漿技術(shù)4.粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術(shù)5.鋁合金窗斷橋技術(shù)6.太陽能與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)7.供熱計(jì)量技術(shù)8.工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)

D11—D14、D15#樓：開工日期：2014年3月15日竣工日期：2015年9月05日D9、D10、D15#樓：開工日期：2014年7月05日竣工日期：2015年11月15日工程項(xiàng)目管理目標(biāo)第一部分工程概況及管理目標(biāo)1.3項(xiàng)目部組織管理架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：司昌俊項(xiàng)目總工：趙志峰商務(wù)經(jīng)理：姜鳳軍生產(chǎn)經(jīng)理：孫德勤安全員

：于偉材料員：杜聚嘏預(yù)算員：張夢霞資料員：李然然施工員：陳廣鵬質(zhì)檢員：關(guān)慧眾第一部分工程概況及管理目標(biāo)1.4分包勞務(wù)隊(duì)伍選擇勞務(wù)隊(duì)伍施工范圍四川國程土建工程正在招標(biāo)安裝工程筑基建設(shè)

土方挖運(yùn)及降水、護(hù)坡、地基處理甲方發(fā)包外墻石材、戶門、單元門、外窗工程、

鐵藝欄桿、園林景觀、電梯、VRV空調(diào)、太陽能、弱電工程、變配電工程、室外給水工程、燃?xì)夤こ痰谝徊糠止こ谈艣r及管理目標(biāo)第二部分施工部署1.現(xiàn)場臨設(shè)及加工場區(qū)平面布置4.施工道路留置2.施工塔吊、電梯的布置及安拆5.施工段劃分及流水6.腳手架搭設(shè)及模板配置3.臨水、臨電、地泵的布置7.混凝土工程8.鋼筋工程1.現(xiàn)場臨設(shè)及加工場區(qū)平面布置基礎(chǔ)及主體施工階段平面布置第二部分施工部署裝飾裝修工階段平面布置第二部分施工部署

塔吊共用3臺，其中2臺5313（一臺臂長53m，一臺臂長47）m，1臺5513（一臺臂長55m）配重式塔吊；

裝飾裝修階段采用25t汽車吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。第二部分施工部署2.施工塔吊、電梯的布置及安拆2014年4月份塔吊安裝結(jié)構(gòu)階段：2014年4月份安裝塔吊2014年9月份拆除塔吊（頂層模板拆除后）2.施工塔吊、電梯的布置及安拆第二部分施工部署2.施工塔吊、提升架的布置及安拆2014年9月份結(jié)構(gòu)封頂拆除塔吊結(jié)構(gòu)階段：2014年4月初安裝塔吊（地下室階段）2014年9月末拆除塔吊(主體結(jié)構(gòu)封頂模板拆除后)第二部分施工部署3.臨水、臨電布置第二部分施工部署臨電臨水■4.施工道路留置臨時(shí)道路硬化道路車輛出入口車輛出入口第二部分施工部署區(qū)域15.施工段劃分及施工流水施工區(qū)域3包括D9、D10、D15(北）#樓計(jì)劃2014年7月1日施工。第二部分施工部署區(qū)域2區(qū)域3施工區(qū)域2包括D11、D12、D15(南）#樓計(jì)劃2014年3月15日施工。施工區(qū)域1包括D13、D14#樓計(jì)劃2014年3月15日施工。區(qū)域15.施工段劃分及施工流水第二部分施工部署區(qū)域2區(qū)域3D9#、D10#、D11#、D12#、D13#、D14#住宅樓地下按后澆帶分成二個(gè)流水段，地上部分按單元分成三個(gè)流水段；D15#住宅樓每個(gè)單體進(jìn)行組織施工。地下室腳手架搭設(shè)6.腳手架搭設(shè)及模板配置1、D9—D14#樓地下部分采用落地式腳手架施工，待地下部分施工完成后將進(jìn)行地上部分腳手架搭設(shè)施工。地上部分南、北側(cè)利用采光窗進(jìn)行搭設(shè)落地式腳手架；東、西側(cè)采用懸挑腳手架施工。2、D15#待地下部分施工完成，將腳手架拆除，待防水施工及肥槽回填后繼續(xù)搭設(shè)落地式腳手架進(jìn)行防護(hù)施工。3、主體結(jié)構(gòu)施工完成后進(jìn)行拆除腳手架，施工區(qū)域1和2計(jì)劃拆除時(shí)間為2014年9月25日，施工區(qū)域3計(jì)劃拆除時(shí)間為2015年1月10日。一層二層三層四層主體結(jié)構(gòu)完成后拆除腳手架第二部分施工部署1層2層.3層.4層地下室6.腳手架搭設(shè)及模板配置模板及模板支撐架配置1、本工程墻體、頂板均采用覆膜多層板施工，支撐體系為鋼管式腳手架+U托。墻體采用12mm厚覆膜多層板加50*100木方背楞，Ф48鋼管做橫肋，設(shè)置φ14mm的對拉螺栓，并用Ф48鋼管作為加固體系。樓板模板采用12mm厚覆膜多層板，主龍骨采用100*100方木，次龍骨采用50*100方木作為加固體系。2、各單體地下室墻體及頂板模板需要配置一層。地上頂板需要配置兩層模板，墻體模板配置兩套。3、D9、D10、D15#(北側(cè)）樓因計(jì)劃開工為7月份，計(jì)劃使用已完結(jié)構(gòu)的模板，故其模板配置數(shù)量待開工時(shí)確定。樓座模板及模板支撐架搭設(shè)D9—D14覆膜多層板、鋼管式腳手架支撐D15覆膜多層板鋼管式腳手架支撐第二部分施工部署1層2層.3層.4層地下三室7.混凝三土工三程模板三及模三板支三撐架三配置為縮三短工三期及三根據(jù)三現(xiàn)場三實(shí)際三情況三，本工三程地三上及三地下三部分三均采三用商三品混三凝土三，澆三注方三式為三汽車三泵。樓座澆注方式D9—D14汽車泵（38m到60m）D15汽車泵（38m到60m）第二部分施工部署1層2層.3層.4層地下三室8.鋼筋三工程三施工模板三及模三板支三撐架三配置本工三程鋼三筋采三用場三內(nèi)加三工方三式，三鋼筋三直徑三大于三等于16三mm采用三套筒三連接三，小三于16三mm采用三綁扎三連接三。第二部分施工部署第三三部分三項(xiàng)目三重要三節(jié)點(diǎn)三控制土方三工程地下三室開三始時(shí)三間：施工三區(qū)域1和2土方三開挖三、基三坑支三護(hù)計(jì)三劃于20三14年3月15日開三始施三工，20三14年4月13日完三成。施工三區(qū)域3土方三開挖三、基三坑支三護(hù)、三局部三換填三計(jì)劃三于20三14年7月1日開三始施三工，20三14年7月30日完三成。1層2層3層4層地下三室結(jié)構(gòu)三工程地下三室開三始時(shí)三間：施工三區(qū)域1和2計(jì)劃三于20三14年5月2日開三始施三工，20三14年6月20日完三成。施工三區(qū)域3計(jì)劃三于20三14年8月18日開三始施三工，20三14年10月6日完三成。1層2層3層4層地下三室第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制施工三區(qū)域1和2計(jì)劃20三14年8月20日主三體結(jié)三構(gòu)封三頂施工三區(qū)域3計(jì)劃20三14年12月6日主三題結(jié)三構(gòu)封三頂結(jié)構(gòu)三工程施工三區(qū)域1和2計(jì)劃20三14年6月20日地三下結(jié)三構(gòu)封三頂施工三區(qū)域3計(jì)劃20三14年10月6日地三下結(jié)三構(gòu)封三頂1層2層.3層.4層地下三室第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程施工三區(qū)域1和2計(jì)劃三于20三14年9月10日進(jìn)三行安三裝工三程施三工，三施工三區(qū)域3計(jì)劃三于20三14年12月1日進(jìn)三行安三裝工三程施三工。砌體三工程安裝三工程3層4層1層.2層地下三室施工三區(qū)域1和2于20三14年9月21日進(jìn)三行地三下室三及主三體結(jié)三構(gòu)砌三體工三程，三施工三區(qū)域3計(jì)劃三于20三15年3月16日進(jìn)三行地三下室三及主三體結(jié)三構(gòu)砌三體工三程。施工三區(qū)域1和2計(jì)劃三于20三14年9月30日基三礎(chǔ)及三主體三結(jié)構(gòu)三驗(yàn)收三施工三區(qū)域3計(jì)劃三于20三15年2月5日寄三出及三主體三結(jié)構(gòu)三驗(yàn)收第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程砌體三工程安裝三工程裝飾三裝修施工三區(qū)域1和2地下三室地三面于20三15年3月16日開三始施三工；三施工三區(qū)域3地下三室地三面于20三15年4月16日開三始施三工。3層4層1層.2層地下三室砌體三工程三與安三裝工三程隨三進(jìn)度三穿插三進(jìn)行施工三區(qū)域1和2地下三室裝三飾裝三修工三程于20三14年10月15日開三始施三工；三施工三區(qū)域3地下三室裝三飾裝三修工三程于20三15年5月1日開三始施三工。施工三區(qū)域1和2外墻三裝飾三工程三于20三14年9月1日開三始施三工；三施工三區(qū)域3外墻三裝飾三工程三于20三15年3月16日開三始施三工。施工三區(qū)域1和2屋面三工程三于20三14年9月1日開三始施三工；三施工三區(qū)域3屋面三工程三于20三15年3月16日開三始施三工。第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程砌體三工程安裝三工程裝飾三裝修3層4層1層.2層地下三室地面三工程三施工三。裝飾三裝修三工程三施工三。施工三區(qū)域1和2二次三結(jié)構(gòu)三工程三施工三于20三14年11月29日施三工完三成；三施工三區(qū)域3二次三結(jié)構(gòu)三工程三于20三15年5月24日施三工完三成。第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程砌體三工程安裝三工程裝飾三裝修3層4層1層.2層地下三室施工三區(qū)域1和2外墻三裝飾三工程三于20三14年12月29日完三成；三施工三區(qū)域3外墻三裝飾三工程三于20三15年7月13日完三成。三設(shè)備三安裝三工程三穿插三進(jìn)行三。施工三區(qū)域1和2裝飾三裝修三工程三于20三15年6月15日完三成；三施工三區(qū)域3外墻三裝飾三工程三于20三15年7月29日完三成。施工三區(qū)域1和2地面三工程三于20三15年5月2日完三成；三施工三區(qū)域3外墻三裝飾三工程三于20三15年6月2日完三成。第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程砌體三工程安裝三工程裝飾三裝修3層4層1層.2層地下三室施工三區(qū)域1和2安裝三工程20三15年6月11日--三20三15年7月11日系三統(tǒng)調(diào)三試；三施工三區(qū)域3安裝三工程20三15年9月14日--三20三15年10月14日系三統(tǒng)調(diào)三試。第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)三工程砌體三工程安裝三工程裝飾三裝修3層4層1層.2層地下三室20三15年10月20日具三備初三驗(yàn)條三件竣工三驗(yàn)收第三部分項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)控制華貿(mào)三城D1三1—三D1三4、D1三5#樓工三程重三要節(jié)三點(diǎn)控三制一三覽表序號控制點(diǎn)名稱開始時(shí)間完成時(shí)間1土方開挖、邊坡支護(hù)2014年03月15日2014年04月13日2±0.000以下結(jié)構(gòu)施工2014年05月02日2014年06月20日31—4層主體結(jié)構(gòu)工程2014年06月21日2014年08月20日4屋面工程2014年09月01日2014年10月07日5機(jī)電設(shè)備安裝工程2014年09月10日2015年06月10日6外墻工程2014年09月01日2014年12月29日7春節(jié)放假2015年02月06日2015年03月15日8裝飾裝修工程2014年10月15日2015年06月15日9門窗工程2014年10月01日2015年07月15日10綜合調(diào)試及專項(xiàng)驗(yàn)收2015年06月11日2015年07月11日11室外工程、場區(qū)綠化2015年03月16日2015年08月12日1