建設工程監(jiān)理

ConstructionProjectSupervision

單位：土木工程教研室1建設工程監(jiān)理課程的性質(zhì)、目的及任務：

建設工程監(jiān)理是土木工程專業(yè)的一門專業(yè)課。本課程的任務是要求系統(tǒng)掌握工程建設監(jiān)理的基本概念，監(jiān)理工程師的注冊和考試制度、工程項目建設監(jiān)理組織，目標控制方法和信息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)的方法。2建設工程監(jiān)理課程基本要求總要求：必須了解建設工程監(jiān)理的基本概念，掌握建設工程監(jiān)理的主要內(nèi)容及建設工程監(jiān)理的方法（包括目標控制方法、合同管理、信息管理方法和組織協(xié)調(diào)的有關(guān)內(nèi)容）3建設工程監(jiān)理各部分具體要求：1、理解建設工程監(jiān)理的概念及概念的要點。2、了解監(jiān)理工程師的概念、素質(zhì)、職業(yè)道德，熟悉監(jiān)理工程師的注冊和考試制度。3、了解監(jiān)理單位的概念及設立條件；建立單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級；熟悉對監(jiān)理單位的資質(zhì)管理。4、熟悉組織的概念及工程建設監(jiān)理組織機構(gòu)的設置。5、掌握工程建設監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)、作用、編制與實施。6、掌握三大目標控制的原理及方法。7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有關(guān)內(nèi)容。8、熟悉組織協(xié)調(diào)的概念、組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及方法。4建設工程監(jiān)理

主要參考書《建設工程監(jiān)理》韓明鄧祥發(fā)主編天津大學出版社《土木工程建設監(jiān)理》鄧鐵軍主編武漢理工大學出版社《土木工程建設監(jiān)理》石元印徐曉陽主編重慶大學出版社《工程建設監(jiān)理》詹炳根殷為民主編中國建筑工業(yè)出版社《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTGG10-2006）5成績評定筆試70分平時30分6第一章緒論建設監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢國外建設工程監(jiān)理的簡介7請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？一、我國建設工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景反思傳統(tǒng)工程建設管理體制存在的弊端建設單位自籌自管工程指揮部管理是封閉的；人員多少臨時的政企不分；人員大多是臨時的；建設管理費用高8反思傳統(tǒng)工程建設管理體制存在的弊端

傳統(tǒng)工程建設管理模式，使得許多工程項目建設投資、質(zhì)量、進度目標失控，妨礙了工程項目建設水平和投資效益的提高，不適應改革開放投資主體多元化建設市場的形式。一、我國建設工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景9改革開放的實踐推動了建設監(jiān)理制度的出臺1982年云南魯布革水電站（我國第一個世行貸款項目）：創(chuàng)造了工期、勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量3項全國記錄。1987年世行項目京津高速公路：業(yè)主負責、招投標制、建設監(jiān)理制。建設部1988年7月25日向全國建設系統(tǒng)印發(fā)第一個建設監(jiān)理文件《關(guān)于開展建設監(jiān)理工作的通知》。一、我國建設工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景10工程領(lǐng)域改革深化需要建立工程監(jiān)理的改革機制投資實行有償化、投資包干責任制、工程招標投標、投資主體多元化建設市場秩序混亂，盲目建設、重復建設、投資膨脹、違反建設程序、效率低下、質(zhì)量下降、建筑市場腐敗。表明：在搞活市場經(jīng)濟的同時必須建立和加強相應的宏觀調(diào)控體系，必須對工程建設行為實施強有力的規(guī)范，建立一種約束機制——建設工程監(jiān)理。一、我國建設工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景11二、我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢補充：我國建設項目管理體制改革第一階段：建國初期以建設單位自營方式為主。這一階段，設計、施工力量十分薄弱和分散。所謂自營方式，就是建設單位自己組織設計人員、施工人員，自己招募工人、購置施工機械、采購材料，自己組織工程項目建設。12第二階段：從1953年至1965年學習蘇聯(lián)模式，實行以建設單位為主的甲、乙、丙三方制，甲方（建設單位）由政府主管部門負責組建，乙方（設計單位）和丙方（施工單位）分別由各自的主管部門進行管理。建設單位自行負責建設項目全過程的具體管理。設計、制造、施工任務分別由各自的政府主管部門下達，項目實施過程中的許多技術(shù)經(jīng)濟問題，由政府有關(guān)部門直接協(xié)調(diào)和負責解決。13第三階段：從1965年至1984年大都以工程指揮部方式為主。許多大、中型項目的建設，采用工程指揮部的方式，把管理建設職能與管理生產(chǎn)的職能分開，工程指揮部負責建設期間設計、采購、施工的管理。項目建成后，移交給生產(chǎn)管理機構(gòu)運營，工程指揮部即完成歷史使命。我國有很大一批項目是在以上幾種管理模式下建成的。直到現(xiàn)在，工程指揮部模式仍有比較深遠的影響。14第四階段：學習國際通行的工程項目管理方式階段。建設工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理及相應的工程服務業(yè)務分別由設計、施工、監(jiān)理、咨詢等單位來承擔。雖然建筑企業(yè)只進行單一的施工服務，但是建筑企業(yè)開展工程咨詢的能力并沒有喪失。15二、我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢2.1我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況建設工程監(jiān)理經(jīng)歷三個階段1988-1992試點階段：8個城市和交通、水電行業(yè)1993-1995穩(wěn)步發(fā)展階段1996進入全面推行階段16二、我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢2.1我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況建設工程監(jiān)理法規(guī)體系初步建立1997《中華人民共和國建筑法》2000《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）2001《建設工程質(zhì)量管理條例》2001《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》2001《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2003《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》2006《注冊監(jiān)理師管理規(guī)定》17二、我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢2.1我國建設工程監(jiān)理的發(fā)展概況監(jiān)理成效顯著，監(jiān)理范圍擴大事實證明，建設工程監(jiān)理制度的推行，對控制工程質(zhì)量、投資、進度發(fā)揮了重要作用，取得了明顯效果，創(chuàng)造了一批優(yōu)質(zhì)名牌工程。18二、三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況及三發(fā)展三趨勢2.三1三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況監(jiān)理三隊伍三穩(wěn)步三發(fā)展三，人三員素三質(zhì)不三斷提三高目前三，我三國監(jiān)三理從三業(yè)人三員約三50三萬，三注冊三監(jiān)理三工程三師人三員達三12三~1三3萬三人。19二、三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況及三發(fā)展三趨勢2.三1三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況監(jiān)理三理論三研究三進一三步深三入建設三項目三管理三學20二、三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況及三發(fā)展三趨勢2.三1三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況目前三我國三建設三工程三監(jiān)理三存在三的主三要問三題工程三監(jiān)理法規(guī)三體系和工三程監(jiān)三理市三場體三系不完三善，缺三乏專三門調(diào)三控和三規(guī)范三建設三監(jiān)理三高層三次的三法律三、法三規(guī)；建設三工程三監(jiān)理三覆蓋三面寬三，服務三內(nèi)容三淺；監(jiān)理三隊伍整體三素質(zhì)三不高，結(jié)三構(gòu)不三合理三；21二、三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況及三發(fā)展三趨勢2.三1三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況目前三我國三建設三工程三監(jiān)理三存在三的主三要問三題監(jiān)理三企業(yè)三和業(yè)三主的三市場三行為三不規(guī)三范；監(jiān)理三取費三普遍三較低三；缺少三具有三國際三知名三的大三型“三名牌三監(jiān)理三企業(yè)三”。22二、三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展概三況及三發(fā)展三趨勢2.三2三我國三建設三工程三監(jiān)理三的發(fā)三展趨三勢加強三法制三建設三，完三善法三規(guī)體三系；以市三場需三求為三導向三，向三全方三位、三全過三程監(jiān)三理發(fā)三展；適應三市場三需求三，優(yōu)三化工三程監(jiān)三理企三業(yè)結(jié)三構(gòu)；加強三培訓三工作三，不三斷提三高從三業(yè)人三員素三質(zhì)；注意三與國三際慣三例接三軌，三力爭三走向三世界三。23三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三1三國外三建設三工程三監(jiān)理三發(fā)展三簡況16三世紀三開始三技術(shù)三咨詢?nèi)?；英國三政府三?三83三0年三以法三律手三段推三出總?cè)贤疲?8三18三年英三國建三筑師三斯梅三頓監(jiān)三理第三一個三“土三木工三程師三協(xié)會三”；18三52三年美三國土三木工三程師三協(xié)會三成立三；19三07三年美三國懷三俄明三州通三過第三一個三職業(yè)三注冊三法。24三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三2三國內(nèi)三外建三設工三程監(jiān)三理制三的比三較3.三2.三1相同三方面基本三概念三相同三；主要三的工三作內(nèi)三容和三工作三方法三相同三。25三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三2三國內(nèi)三外建三設工三程監(jiān)三理制三的比三較3.三2.三2不同三方面政府三管理三力度三不同三；業(yè)主三地位三和權(quán)三利不三同；企業(yè)三所有三制不三一樣三；監(jiān)理三取費三標準三不一三樣；監(jiān)理三工作三內(nèi)容三、范三圍、三深度三側(cè)重三點不三同。26三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三3三國際三工程三項目三管理三的主三要模三式FI三DI三C合同三條件三下的三項目三管理三模式業(yè)主三和承三包商三簽訂三工程三施工三合同三；甲方三代表三負責三有關(guān)三的項三目管三理工三作。27三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三3三國際三工程三項目三管理三的主三要模三式CM模式設計三、招三標、三施工三三者三充分三搭接三，“邊設三計、三邊施三工”，三以達三到縮三短建三設工三期的三目的三。28三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三3三國際三工程三項目三管理三的主三要模三式EP三C模式三（設計三→采三購→三施工）承包三商承三擔大三部分三風險三；業(yè)主三或業(yè)三主代三表管三理工三程實三施；總價三合同三。29三、三國外三建設三工程三監(jiān)理三簡介3.三3三國際三工程三項目三管理三的主三要模三式BO三T模式三（建造→經(jīng)營三→轉(zhuǎn)三讓）項目三大多三是大三型資三本技三術(shù)密三集的三基礎三設施三建設三項目三；項目三規(guī)模三大，三建設三周期三長，三資金三額度三大，三利益三主體三多。30思考三題針對三我國三建設三工程三監(jiān)理三現(xiàn)狀三談談三你對三監(jiān)理三發(fā)展三的設三想。論述三注冊三監(jiān)理三工程三師繼三續(xù)教三育的三重要三性。31第二三章三建三設工三程監(jiān)三理的三基本三概念建設三工程三監(jiān)理三的概三念建設三工程三監(jiān)理三的依三據(jù)和三范圍建設三工程三監(jiān)理三的性三質(zhì)建設三工程三監(jiān)理三與政三府質(zhì)三量監(jiān)三督的三區(qū)別建設三工程三監(jiān)理三的作三用建設三工程三監(jiān)理三的基三本任三務32監(jiān)理：一個三機構(gòu)三依據(jù)三某種三行為三準則三，對三某一三行為三的有三關(guān)主三體進三行監(jiān)督三、檢三查和三評價，并三采取組織三、協(xié)三調(diào)等方三式，三促使三人們?nèi)嗷ト芮腥献魅慈袨槿郎蕜t三辦事三，順三利實三現(xiàn)群三體或三個體三價值三，更三好地三達到三預期三目的三。一、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本概三念33監(jiān)理三組織——監(jiān)理三執(zhí)行三者監(jiān)理三依據(jù)——行為三準則監(jiān)理三對象——行為三和行三為主三體一、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本概三念34建設三工程三監(jiān)理三：是指三具有三相應三資質(zhì)三的工程三監(jiān)理三企業(yè)，接三受建三設單三位的委托，承三擔其項目三管理工作三，并三代表三建設三單位三對承三建單三位的三建設三行為三進行三監(jiān)控三的專業(yè)三化服三務活動三。一、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本概三念35建設三工程三監(jiān)理三：建設三工程三監(jiān)理三的行為三主體三是工三程監(jiān)三理企三業(yè)；建設三工程三實施三監(jiān)理三的前提三是建三設單三位的三委托；建設三工程三監(jiān)理三活動三主要三涉及建設三單位三、承三建單三位和三工程三監(jiān)理三企業(yè)三三個三主體。一、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本概三念36建設三工程三監(jiān)理三活動三主要三涉及建設三單位三、承三建單三位和三工程三監(jiān)理三企業(yè)三三個三主體。建設三單位三和承三包單三位通三過合同確定經(jīng)濟三法律三關(guān)系；建設三單位三和工三程監(jiān)三理企三業(yè)之三間是委托三合同三關(guān)系；建設三監(jiān)理三企業(yè)三和承三包商三單位沒有三合同三關(guān)系。一、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本概三念37建設三工程三監(jiān)理三的依據(jù)：工程三建設三文件三；有關(guān)三工程三建設三的法三律、三法規(guī)三、規(guī)三章和三標準三、規(guī)三范；建設三工程三委托三監(jiān)理三合同三和有三關(guān)的三建設三工程三合同三。二、三建設三工程三監(jiān)理三的依三據(jù)和三范圍38建設三工程三監(jiān)理三的范圍：國家三重點三建設三工程三；大中三型公三用事三業(yè)工三程，≥3三00三0萬元；成片三開發(fā)三建設三的住三宅小三區(qū)，≥50三0三00三m2；利用三外國三貸款三或者三國際三組織三貸款三、援三助資三金的三工程三；國家三規(guī)定三必須三實行三監(jiān)理三的其三他工三程。二、三建設三工程三監(jiān)理三的依三據(jù)和三范圍39服務三性主要三手段三是規(guī)三劃、三控制三、協(xié)三調(diào)三；主要三任務三是控三制工三程建三設的三投資三、進三度和三質(zhì)量三；最終三目的三是協(xié)三助業(yè)三主在三計劃三目標三內(nèi)將三項目三建成三并投三入使三用。三、三建設三工程三監(jiān)理三的性三質(zhì)40科學三性是有三由建三設工三程監(jiān)三理所三要達三到的三基本三目的三的決三定的三；是由三被監(jiān)三理單三位的三社會三化、三專業(yè)三化特三點決三定的三；是由三工程三所處三的外三部環(huán)三境特三點所三決定三；是由三監(jiān)理三工程三師維三護社三會公三共利三益和三國家三利益三的特三殊使三命決三定的三。三、三建設三工程三監(jiān)理三的性三質(zhì)41獨立三性按照三“公正三、獨三立、三自主”原三則開三展監(jiān)三理工三作。三、三建設三工程三監(jiān)理三的性三質(zhì)42公正三性是社三會公三認的三監(jiān)理三工程三師職三業(yè)道三德準三則；是建三設工三程監(jiān)三理正三常和三順利三開展三的基三本條三件；是承三建商三的共三同要三求。三、三建設三工程三監(jiān)理三的性三質(zhì)43性質(zhì)三不同建設三工程三監(jiān)理三是一三種委托三性的服三務活三動；政府三是一三種強制三性的監(jiān)三督行三為。執(zhí)行三者不三同建設三工程三監(jiān)理企業(yè)；工程三質(zhì)量三監(jiān)督機構(gòu)。四、三建設三工程三監(jiān)理三與政三府質(zhì)三量監(jiān)三督的三區(qū)別44工作三范圍三、深三度不三同目標三規(guī)劃三、動三態(tài)控三制、三組織三協(xié)調(diào)三、合三同管三理、三信息三管理三；工程三質(zhì)量三監(jiān)督三、工三程項三目竣三工驗三收的三監(jiān)督三和備三案管三理。工作三方法三手段三不同組織三管理三；行政三管理三。四、三建設三工程三監(jiān)理三與政三府質(zhì)三量監(jiān)三督的三區(qū)別45工作三依據(jù)三不盡三相同法律三法規(guī)三，及三工程三建設三合同三；法律三法規(guī)三、質(zhì)三量條三例。四、三建設三工程三監(jiān)理三與政三府質(zhì)三量監(jiān)三督的三區(qū)別46有利三于提三高工三程建三設投三資決三策科三學化三水平有利三于規(guī)三范工三程建三設參三與各三方的三建設三行為有利三于促三使承三建單三位保三證建三設工三程的三質(zhì)量三和使三用安三全有利三于實三現(xiàn)工三程建三設投三資效三益最三大化五、三建設三工程三監(jiān)理三的作三用47控制投資控制進度控制質(zhì)量合同管理信息管理組織三協(xié)調(diào)六、三建設三工程三監(jiān)理三的基三本任三務三控三制兩管三理一協(xié)三調(diào)工程三監(jiān)理48第三三章三監(jiān)三理工三程師三和工三程監(jiān)三理企三業(yè)監(jiān)理三工程三師的三概念三和素三質(zhì)監(jiān)理三工程三師資三格考三試監(jiān)理三工程三師的三注冊監(jiān)理三工程三師權(quán)三利和三義務工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式工程三監(jiān)理三企業(yè)三與工三程建三設各三方的三關(guān)系工程三監(jiān)理三企業(yè)三的資三質(zhì)與三管理工程三監(jiān)理三企業(yè)三經(jīng)營三管理49第三三章三監(jiān)三理工三程師三和工三程監(jiān)三理企三業(yè)請大三家思三考：1、三從事三監(jiān)理三工作三的人三員是三不是三就是三監(jiān)理三工程三師？2、三監(jiān)理三工作三對監(jiān)三理工三程師三會有三什么三樣的三要求三？50一、三概念監(jiān)理三工程三師三——三是三指經(jīng)三考試三取得三監(jiān)理三工程三師資格三證書，并三按照三規(guī)定注冊，取三得注三冊職三業(yè)證三書和三執(zhí)業(yè)三印章三，從事三工程三監(jiān)理及相三關(guān)業(yè)三務活三動的三專業(yè)三技術(shù)三人員三。關(guān)鍵三詞：崗位三職務三；職業(yè)三資格三考試三合格三；注冊三獲得《監(jiān)理三工程三師崗三位證三書》；在監(jiān)三理工三作崗三位上三。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)51監(jiān)理三人員分類三（根三據(jù)工三作崗三位）三：1、總監(jiān)三理工三程師（總?cè)O(jiān)）：由三監(jiān)理三單位三法定三代表三人書三面授三權(quán)，三全面三負責三委托三監(jiān)理三合同三的履三行、三主持三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三工作三的監(jiān)三理工三程師三。2、總監(jiān)三理工三程師三代表：經(jīng)監(jiān)三理單三位法三定代三表人三同意三，由三總監(jiān)三理工三程師三書面三授權(quán)三，代三表總?cè)O(jiān)理三工程三師行三使其三部分三職責三和權(quán)三力的三項目三監(jiān)理三機構(gòu)三中的三監(jiān)理三工程三師。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)52監(jiān)理三人員分類三（根三據(jù)工三作崗三位）三：3、專業(yè)三監(jiān)理三工程三師：根三據(jù)項三目監(jiān)三理崗三位職三責分三工和三總監(jiān)三理工三程師三的指三令，三負責三實施三某一三專業(yè)三或某三一方三面的三監(jiān)理三工作三，具三有相三應監(jiān)三理文三件簽發(fā)三權(quán)的監(jiān)三理工三程師三。4、監(jiān)理三員：經(jīng)三過監(jiān)三理業(yè)三務培三訓，三具有三同類三工程三相關(guān)三專業(yè)三知識三，從三事具三體監(jiān)三理工三作的三監(jiān)理三人員三，尚未三取得《監(jiān)理三工程三師崗三位證三書》。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)53監(jiān)理三人員分類三（根三據(jù)工三作崗三位）三：補充三：高級三駐地三監(jiān)理三工程三師（駐三地高三監(jiān)）取得三相應三監(jiān)理三工程三師任三職資三格、三經(jīng)總?cè)O(jiān)理三工程三師授三權(quán)、三全面三負責三某一三部分三（或三某個三合同三段）三工程三現(xiàn)場三監(jiān)理三工作三的主三要的三監(jiān)理三人員三。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)54注意：工程三項目三總監(jiān)三理工三程師三對監(jiān)三理單三位負三責；監(jiān)理三工程三師代三表和三專業(yè)三監(jiān)理三工程三師對三總監(jiān)三理工三程師三負責三；監(jiān)理三員對三監(jiān)理三工程三師負三責。監(jiān)理三單位三的常三設機三構(gòu)都三要為三工程三項目三的監(jiān)三理提三供服三務，三而不三是項三目總?cè)O(jiān)理三工程三師的三領(lǐng)導三。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)55二、三監(jiān)理三工程三師的三素質(zhì)1、三要有三較高三的學三歷和三多學三科專三業(yè)知三識；現(xiàn)代三工程三建設三規(guī)模三巨大三，涉三及領(lǐng)三域多三，人三員分三工協(xié)三作復三雜，三只有三具備三現(xiàn)代三科技三理論三知識三、經(jīng)三濟管三理理三論知三識和三法律三知識三，監(jiān)三理工三程師三才能三勝任三監(jiān)理三崗位三工作三。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)56二、三監(jiān)理三工程三師的三素質(zhì)2、要三有豐三富的三工程三建設三實踐三經(jīng)驗三；包括三工程三建設立項三評估、建三成使三用后三的評價三分析、地質(zhì)三勘測、規(guī)劃三設計、中介三服務、設計、施工、設計三管理、施工三管理、構(gòu)件三制造、經(jīng)濟三管理、監(jiān)理三工作實踐三經(jīng)驗三；3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)57二、三監(jiān)理三工程三師的三素質(zhì)3、三要有三良好三的品三德和三工作三作風三；（據(jù)三此，三請大三家討三論：三對于三監(jiān)理三工程三師來三說，三最重三要的三品德三是什三么？三）熱愛三祖國三、熱三愛人三民、三熱愛三建設三事業(yè)三；具有三科學三的工三作態(tài)三度和三綜合三分析三問題三的能三力；廉潔三奉公三、為三人正三直、三辦事三公道三；有涵三養(yǎng)。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)58二、三監(jiān)理三工程三師的三素質(zhì)4、要三有健三康的三體魄三和充三沛的三精力三；監(jiān)理三工作三現(xiàn)場三工作三強度三高、三流動三性大三、工三作條三件差三、任三務重三。規(guī)定三年滿65周歲三就不三宜承三擔監(jiān)三理工三作。三年滿65周歲三的監(jiān)三理工三程師三不予三注冊三。3.三1監(jiān)三理工三程師三的概三念和三素質(zhì)你們?nèi)敢馊ぷ魅嗑萌浚?9討論三：1.三如果三今后三打算三從事三監(jiān)理三工作三，現(xiàn)三在要三作什三么準三備？603.三2三監(jiān)三理工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三考試三、注三冊和三繼續(xù)三教育一、三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試二、三監(jiān)理三工程三師注三冊三、三注冊三監(jiān)理三工程三師的三繼續(xù)三教育61（一三）監(jiān)三理工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三考試三制度（二三）報三考監(jiān)三理工三程師三的條三件（三三）考三試內(nèi)三容（四三）考三試方三式和三管理一、三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試62執(zhí)業(yè)三資格三是政三府對三某些三責任三較大三、社三會通三用性三強、三關(guān)系三公共三利益三的專三業(yè)技三術(shù)工三作實三行的三市場三準三入控三制，三是專三業(yè)技三術(shù)人三員依三法獨三立開三業(yè)或三獨立三從事三某種三專業(yè)三技術(shù)三工作三所必三備的三學識三、技三術(shù)和三能力三標準三。監(jiān)理三工程三師是三我國三建國三以來三在工三程建三設領(lǐng)三域第三一個三設立三的執(zhí)三業(yè)資三格。（一三）監(jiān)三理工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三考試三制度63實行三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試制三度的三意義三：促進三監(jiān)理三人員三努力三專研三監(jiān)理三業(yè)務三，提三高業(yè)三務水三平；統(tǒng)一三監(jiān)理三工程三師的三業(yè)務三能力三標準三；有利三于公三正地三確定三監(jiān)理三人員三是否三具備三監(jiān)理三工程三師的三資格三；合理三監(jiān)理三工程三監(jiān)理三人才三庫；便于三同國三際接三軌，三開拓三國際三工程三監(jiān)理三市場三。64國際三上多三數(shù)國三家在三設計三執(zhí)業(yè)三資格三時，三通常三比較三注重三執(zhí)業(yè)三人員三的專三業(yè)學三歷和三工作三經(jīng)驗三。他三們認三為這三是執(zhí)三業(yè)人三員的三基本三素質(zhì)三，是三保證三執(zhí)業(yè)三工作三有效三實施三的主三要條三件。三我國三根據(jù)三對監(jiān)三理工三程師三業(yè)務三素質(zhì)三和能三力的三要求三，對三參加三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試的三報名三條件三也從三兩方三面作三出了三限制三：具有三一定三的專三業(yè)學三歷；具有三一定三年限三的工三程建三設實三踐經(jīng)三驗。（二三）報三考監(jiān)三理工三程師三的條三件65具體三建設三部《三監(jiān)理三工程三師考三試和三注冊三辦法三》由國三家建三設部三、人三事部三共同三組建三《全三國監(jiān)三理工三程師三考試三委員三會》三，負三責考三試大三綱、三命題三、確三定合三格標三準、三指導三和管三理整三個考三試工三作；各省三區(qū)的三建設三行政三主管三部門三、人三事主三管部三門共三同組三建地三方考三試委三員會三，負三責受三理申三請、三審查三資格三、發(fā)三放準三考證三、組三織考三試、三改卷三和對三合格三者公三布。怎樣三才能三取得三監(jiān)理三工程三師的三任職三資格三？66報考三資格三：參加三全部三四科三考試三的條三件：（1三）工三程技三術(shù)、三工程三經(jīng)濟三類大三專以三上學三歷，三按國三家有三關(guān)規(guī)三定，三取得三工程三技術(shù)三、工三程經(jīng)三濟中三級職三務并三任職三滿三三年；（2三）按三國家三有關(guān)三規(guī)定三，取三得工三程技三術(shù)、三工程三經(jīng)濟三高級三職務三；（3三）1三97三0年三以前三中專三以上三的畢三業(yè)生三，按三照國三家有三關(guān)規(guī)三定，三取得三工程三技術(shù)三、工三程經(jīng)三濟專三業(yè)中三級職三務，三并任三職滿三三年三。怎樣三才能三取得三監(jiān)理三工程三師的三任職三資格三？67報考三資格三：免考三兩科三的條三件：（1三）1三97三0及三以前三的中三專以三上的三畢業(yè)三生；（2三）取三得工三程技三術(shù)、三工程三經(jīng)濟三專業(yè)三高級三職務三；（3三）從三事設三計或三施工三管理三工作三滿1三5年三；（4三）從三事監(jiān)三理工三作滿三1年三。怎樣三才能三取得三監(jiān)理三工程三師的三任職三資格三？68考試三科目：《監(jiān)理三概論三和建三設法三律法三規(guī)》《監(jiān)理三案例三分析》《合同三管理》《質(zhì)量三、投三資、三進度三控制》。后三面兩三門課三第二三類人三可免三考?？荚嚾煽儯嚎既目迫膬扇暧腥В蝗純扇频娜斈耆行?。由三省考三試委三員會三公布三考試三成績?nèi)?。注冊：由三您所三在的三監(jiān)理三單位三統(tǒng)一三向省三的執(zhí)三業(yè)注三冊中三心申三請，三在每三年規(guī)三定的三時間三內(nèi)，三攜帶三相關(guān)三資料三，經(jīng)三過審三查批三準后三發(fā)給三執(zhí)業(yè)三注冊三證書三。怎樣三才能三取得三監(jiān)理三工程三師的三任職三資格三？69例：三報考三監(jiān)理三工程三師的三條件三（三）三。A三從事三工程三技術(shù)三或工三程經(jīng)三濟工三作B三具有三一定三的專三業(yè)學三歷C三具有三一定三年限三的工三程建三設實三踐經(jīng)三驗D三取得三高級三職稱BC70例：三監(jiān)理三工程三師是三指經(jīng)三（）三，取三得監(jiān)三理工三程師三執(zhí)業(yè)三資格三證書三，并三經(jīng)注三冊從三事建三設工三程監(jiān)三理活三動的三專業(yè)三人員三。A三監(jiān)理三工程三師正三規(guī)培三訓B三監(jiān)理三工程三師培三訓和三考試C三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格考三試D三全國三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格統(tǒng)三一考三試合三格D71監(jiān)理三工程三師注三冊制三度是三政府三對監(jiān)三理從三業(yè)人三員實三行市三場準三入控三制的三有效三手段三。監(jiān)三理人三員經(jīng)三注冊三，即三表明三獲得三了政三府對三其以三監(jiān)理三工程三師名三義從三業(yè)的三行政三許可三，因三而具三有相三應工三作崗三位的三責任三和權(quán)三利。僅取三得《監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格證三書》，沒三有取三得《監(jiān)理三工程三師注三冊證三書》的人三員，三則不三具備三這些三權(quán)利三，也三不承三擔相三應的三責任三。二、三監(jiān)理三工程三師注三冊72例：三從事三建設三工程三監(jiān)理三工作三，但三尚未三取得三（三）三的人三員統(tǒng)三稱為三工程三監(jiān)理三員。A三《監(jiān)理三工程三師注三冊證三書》B三《監(jiān)理三工程三師培三訓結(jié)三業(yè)證三書》C三《監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格證三書》D本科三學歷A73監(jiān)理三工程三師的三注冊三，根三據(jù)注三冊內(nèi)三容的三不同三分為三三種三形式三：初始三注冊三、續(xù)三期注三冊和三變更三注冊二、三監(jiān)理三工程三師注三冊按照三我國三有關(guān)三法規(guī)三規(guī)定三，監(jiān)三理工三程師三只能三在一三家企三業(yè)、三按照三專業(yè)三類別三注冊三。74經(jīng)考三試合三格，三取得《監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格證三書》的，三可申三請監(jiān)三理工三程師三初始三注冊三。提三交監(jiān)三理工三程師三注冊三申請三表及《監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)資三格證三書》；申請三初始三注冊三的程三序：（一三）初三始注三冊75申請三人向三聘用三單位三提出三申請三；聘用三單位三同意三后，三連同三上述三材料三由聘三用企三業(yè)向三所在三省、三自治三區(qū)、三直轄三市人三民政三府建三設行三政主三管部三門提三出申三請；省、三自治三區(qū)、三直轄三市人三民政三府建三設行三政主三管部三門初三審合三格后三，報三國務三院建三設行三政主三管部三門；國務三院建三設行三政主三管部三門對三初審三意見三進行三審核三，對三符合三條件三者準三予注三冊，三并頒三發(fā)有三國務三院建三設行三政主三管部三門統(tǒng)三一印三制的《監(jiān)理三工程三師注三冊證三書》和執(zhí)三業(yè)印三章。三執(zhí)業(yè)三印章三由監(jiān)三理工三程師三本人三保管三。國務三院建三設行三政主三管部三門對三監(jiān)理三工程三師初三始注三冊每三年定三期集三中審三批一三次，三并實三行公三示、三公告三制度三，對三符合三注冊三條件三的進三行網(wǎng)三上公三示，三經(jīng)公三示未三異議三的予三以批三準確三認。申請三初始三注冊三的程三序：76申請三注冊三人員三出現(xiàn)三下列三情形三之一三，不三能獲三得注三冊：不具三備完三全民三事行三為能三力；受到三刑事三處罰三，自三刑事三處罰三執(zhí)行三完畢三之日三起至三申請三注冊三之日三不滿三5年三；在工三程監(jiān)三理或三者相三關(guān)業(yè)三務中三有違三法違三規(guī)行三為或三者犯三有嚴三重錯三誤，三受到三責令三停止三執(zhí)業(yè)三的行三政處三罰，三自行三政處三罰或三者行三政處三分決三定之三日起三至申三請注三冊之三日不三滿2三年；在申三報注三冊過三程中三有弄三虛作三假行三為；同時三注冊三于兩三個及三以上三單位三；年齡三65三周歲三以上三；法律三、法三規(guī)和三國務三院建三設、三人事三行政三主管三部門三規(guī)定三不予三注冊三的其三他情三形77監(jiān)理三工程三師在三注冊三后，三有下三列情三形之三一的三注冊三機關(guān)三將撤三銷其三注冊三，收三回《三監(jiān)理三工程三師注三冊證三書》三和執(zhí)三業(yè)印三章：完全三喪失三民事三行為三能力三的；死亡三或者三依據(jù)三《中三華人三民共三和國三民法三通則三》的三規(guī)定三宣告三死亡三的；受到三刑事三處罰三的；在工三程監(jiān)三理或三者相三關(guān)業(yè)三務中三違法三違規(guī)三或者三造成三工程三事故三，受三到責三令停三止執(zhí)三業(yè)的三行政三處罰三的；自行三停止三監(jiān)理三工程三師業(yè)三務滿三2年三的；違反三執(zhí)業(yè)三道德三規(guī)范三、執(zhí)三業(yè)紀三律等三行規(guī)三行約三的。78被撤三銷注三冊的三當事三人對三撤銷三注冊三有異三議的三，可三以自三接到三撤銷三注冊三通知三之日三起1三5日三內(nèi)向三國務三院建三設行三政主三管部三門或三省、三自治三區(qū)、三直轄三市人三民政三府建三設行三政主三管部三門申三請復三核。被撤三銷注三冊人三員在三處罰三期滿三5年三后可三以重三新申三請注三冊。79例：三《建三設工三程質(zhì)三量管三理條三例》三規(guī)定三，監(jiān)三理工三程師三因過三錯造三成造三成質(zhì)三量事三故的三，責三令停三止執(zhí)三業(yè)（三）年三；造三成重三大質(zhì)三量事三故的三，吊三銷執(zhí)三業(yè)資三格證三書，三（）三年內(nèi)三不予三注冊三。A三(1三,三5)B三(3三,三5)C（三1,三3三）D（三2,三5三）A80（二三）續(xù)三期注三冊監(jiān)理三工程三師每三一注三冊有三效期三為3三年，三注冊三有效三期滿三需繼三續(xù)執(zhí)三業(yè)的三，需三要辦三理續(xù)三期注三冊；續(xù)期三注冊三提交三材料三：注三冊申三請表三；勞三動合三同；三從事三工程三監(jiān)理三的業(yè)三績證三明和三工作三總結(jié)三；國三務院三建設三行政三主管三部門三認可三的工三程監(jiān)三理繼三續(xù)教三育證三明。國務三院建三設行三政主三管部三門定三期向三社會三公告三準予三續(xù)期三注冊三的人三員。81監(jiān)理三工程三師如三有下三列情三形之三一，三不予三注冊三：沒有三從事三工程三監(jiān)理三的業(yè)三績證三明和三工作三總結(jié)三的；同時三在兩三個以三上單三位執(zhí)三業(yè)的三；未按三規(guī)定三參加三監(jiān)理三工程三師繼三續(xù)教三育或三繼續(xù)三教育三未達三到標三準的三；允許三他人三以本三人名三義執(zhí)三業(yè)的三；在工三程監(jiān)三理活三動中三有過三失，三造成三造成三重大三損失三。82（三三）變?nèi)⑷齼员O(jiān)理三工程三師注三冊后三，如三果注三冊內(nèi)三容發(fā)三生變?nèi)瘧斚蛉⑷齼詸C三構(gòu)辦三理變?nèi)⑷齼?；監(jiān)理三工程三師辦三理變?nèi)⑷齼院笕?，一三年?nèi)三不能三再進三行變?nèi)⑷齼浴?3三、三注冊三監(jiān)理三工程三師的三繼續(xù)三教育隨著三現(xiàn)代三科學三技術(shù)三日新三月異三的發(fā)三展，三注冊三后的三監(jiān)理三工程三師不三能一三勞永三逸地三停留三在原三有知三識水三平上三，要三隨著三時代三的進三步不三斷更三新知三識、三擴大三其知三識學三習新三的理三論、三政策三法規(guī)三，了三解新三技術(shù)三、新三工藝三、新三材料三、新三設備三，這三樣才三能不三斷提三高執(zhí)三業(yè)能三力和三工作三水平三，以三適應三建設三事業(yè)三發(fā)展三及監(jiān)三理事三務的三需求三，因三此，三注冊三監(jiān)理三工程三師每三年都三要接三受一三定學三時的三繼續(xù)三教育三；繼續(xù)三教育三可采三取多三重不三同的三方式三，如三脫產(chǎn)三學習三、集三中授三課、三參加三研討三會、三撰寫三專業(yè)三論文三等。三繼續(xù)三教育三的內(nèi)三容應三緊密三結(jié)合三業(yè)務三內(nèi)容三，逐三年更三新。84思考三題：報考三監(jiān)理三工程三師執(zhí)三業(yè)考三試的三條件三有哪三些？三哪些三人員三可以三不參三加全三部考三試？監(jiān)理三工程三師的三注冊三形式三有哪三幾種三？不能三獲得三監(jiān)理三工程三師注三冊的三情況三有哪三些？853.三4監(jiān)三理工三程師三權(quán)利三和義三務一、三注冊三監(jiān)理三工程三師享三有的三權(quán)利使用三注冊三監(jiān)理三工程三師的三稱謂三；在規(guī)三定范三圍內(nèi)三從事三執(zhí)業(yè)三活動三；依據(jù)三本人三能力三從事三相應三的執(zhí)三業(yè)活三動；保管三和使三用本三人的三注冊三證書三和執(zhí)三業(yè)印三章；對本三人執(zhí)三業(yè)活三動進三行解三釋和三辯護三；接受三繼續(xù)三教育三；獲得三相應三的勞三動報三酬；對侵三犯本三人權(quán)三利的三行為三進行三申訴三。863.三4監(jiān)三理工三程師三權(quán)利三和義三務二、三注冊三監(jiān)理三工程三師應三當履三行的三義務遵守三法律三、法三規(guī)和三有關(guān)三管理三規(guī)定三；履行三管理三職責三，執(zhí)三行技三術(shù)標三準、三規(guī)范三和規(guī)三程；保證三執(zhí)業(yè)三活動三成果三的質(zhì)三量，三并承三擔相三應責三任；接受三繼續(xù)三教育三，努三力提三高執(zhí)三業(yè)水三準；在本三人業(yè)三務文三件上三簽字三、蓋三章；保守三商業(yè)三和技三術(shù)秘三密；不得三濫用三證書三和印三章；不得三同時三受聘兩個三以上三單位；規(guī)定三范圍三內(nèi)執(zhí)三業(yè)；協(xié)助三注冊三管理三機構(gòu)三完成三相關(guān)三工作三。873.三4監(jiān)三理工三程師三權(quán)利三和義三務三、三注冊三監(jiān)理三工程三師的三執(zhí)業(yè)三道德準則：守法，誠信，公正，科學88案例三一：工程三監(jiān)理三違法杭州三某工三程監(jiān)三理咨三詢有三限公三司允三許非該三單位三注冊監(jiān)理三人員三陳某三以該三單位三名義三承接三諸暨三高湖三南渠三標準三堤建三設二三期工三程的三監(jiān)理三業(yè)務三，嚴三重違三反《三建設三工程三質(zhì)量三管理三條例三》和三《水三利工三程建三設監(jiān)三理規(guī)三定》三的規(guī)三定。三同時三，該三單位三在承三擔蘭三溪市三金山三頭水三庫除三險加三固工三程監(jiān)三理業(yè)三務過三程中三，監(jiān)三理人三員除三不常三駐現(xiàn)三場的三監(jiān)理三工程三師陳三某外三，均三不是三該單三位具三有監(jiān)三理上三崗資三格人三員，三嚴重三違反三《水三利工三程建三設項三目施三工監(jiān)三理規(guī)三范（三SL三28三8—三20三03三）》三第條三第4三款的三規(guī)定三。89處理三依據(jù)三及內(nèi)三容：根據(jù)三《建三設工三程質(zhì)三量管三理條三例》三第六三十一三條、三《水三利工三程建三設監(jiān)三理規(guī)三定》三第二三十七三條的三規(guī)定三，省三水利三廳決三定責三令該三工程三監(jiān)理三咨詢?nèi)邢奕救恼伤诘厝腥魅懿咳T沒三收其三違法三所得三，并三處以三罰款三。同三時，三責令三其停三業(yè)整三頓，即三日起三對全三部已三承接三的水三利工三程監(jiān)三理情三況進三行整三改，三請工三程所三在地三水行三政主三管部三門督三促落三實。三并提三請水三利部降低三該工三程監(jiān)三理咨三詢有三限公三司資三質(zhì)等三級。根三據(jù)《三水利三工程三建設三監(jiān)理三規(guī)定三》第三三十三二條三第二三款規(guī)三定，三水利三廳決三定責三令監(jiān)三理工三程師陳某三停止三執(zhí)業(yè)三1年。90案例三二三——三工三程監(jiān)三理受三賄案三例被告三人梁三某，三男，三37三歲，三大學三文化三，捕三前系三廣西三桂通三公路三工程三監(jiān)理三有限三公司三監(jiān)理三部副三主任三（副三科級三）。三19三97三年1三0月三，時三任廣三西航三務工三程處三（國三有企三業(yè)）三機械三施工三分處三副主三任的三梁某三，受三該處三委派三擔任三武鳴三至雙三橋一三級公三路的三路面三施工三工程三項目三部經(jīng)三理，三負責三該工三程整三個施三工過三程的三技術(shù)三和質(zhì)三量管三理。三為了三感謝三梁某三在施三工管三理上三的關(guān)三照，三該工三程承三包商三林某三于1三99三8年三元月三期間三的一三天向三梁贈三送7萬三元現(xiàn)金三。9119三98三年1三2月三，梁三某受三委派三至廣三西桂三通公三路工三程監(jiān)三理有三限公三司工三作。三20三03三年9三月，三桂通三公司三承擔三國道三32三2線三全州三至桂三林公三路路三面改三造工三程施三工監(jiān)三理業(yè)三務，三并委三派梁三某擔三任該三工程三的駐地三高級三監(jiān)理，負三責該三監(jiān)理三工程三施工三、投三資、三進度三、安三全等三工作三的管三理。三林某三承包三該工三程其三中的三一個三標段三施工三。為三了得三到梁三某關(guān)三照，三林某三多次三許諾三給梁三某出三資買三車。三20三04三年元三月的三一天三，林三某將三一個三裝有20三萬元三現(xiàn)金的袋三子交三給梁三某，三次日三梁某三使用三該錢三購買三了一三輛法三國原三產(chǎn)雷三諾旅三行車三。20三07三年1三月1三5日三，南三寧市三青秀三區(qū)人三民法三院審三結(jié)了三一起三受賄三案件三，以三收受三27三萬元三的工三程監(jiān)三理梁三某犯三受賄三罪，判處三有期三徒刑三十年，并三依法三沒收三其違三法所三得。92案例三三三——三湖三北高三速公三路第三一案宏達三公司買通三監(jiān)理三人員三，在承三接漢三宜高三速公三路仙三桃至三荊州三7處三路段三時，三虛報三工程三量、三材料三量和三偷工三減料三，冒三領(lǐng)國三家建三設資三金1三10三0余三萬元三。此案三辦結(jié)三后，三漢宜三高速三路承三建改三造工三程方三極為三震驚三。1三0多三個改三造單三位，三紛紛三自查三自糾三，主三動向三楚天三高速三公司三承認三虛報三材料三數(shù)量三，由三此給三國家三減少三損失三80三00三余萬三元。一審三認為三“證三據(jù)不三足”三以“三商業(yè)三賄賂三罪”三定性三，而三終審三最終三認定三宏達三公司三及其三負責三人“三合同三詐騙三罪”三成立三，以三合同三詐騙三罪給三類似三案件三定性三全國三尚無三先例三。93判決三結(jié)果20三07三年1三0月三19三日，三荊州三市中三院對三此案三作出三終審三判決三：宏達三公司三犯合三同詐三騙罪三，判三處罰三金人三民幣11三0萬三元；犯三商業(yè)三行賄三罪，三判處三罰金10三萬元；總經(jīng)三理姚三某犯三合同三詐騙三罪和三商業(yè)三行賄三罪，三判處有期三徒刑三五年三六個三月，三并處三罰金三50三萬元；監(jiān)理三員陳三某犯三受賄三罪，判處三有期三徒刑三5年三。943.三4監(jiān)三理工三程師三權(quán)利三和義三務三、三注冊三監(jiān)理三工程三師的三執(zhí)業(yè)三道德FI三DI三C相三關(guān)道三德準三則：1、三對社三會和三職業(yè)三的責三任2、三能力三；3、三正直三性；4、三公正三性；5、三對他三人（三指同三行）三的公三正。95課后三討論三：1.三怎么三看《三監(jiān)理三工程三師崗三位證三書》三的核三銷注三冊制三度？96一、三概念工程三監(jiān)理三企業(yè)三—三—三是指三取得監(jiān)理三資質(zhì)三證書，具三有法人三資格，主三要從三事建三設工三程監(jiān)三理工三作的三監(jiān)理公司、監(jiān)三理事三務所三，以三及承三接監(jiān)三理業(yè)三務的三工程三設計三、科三研院三所和三工程三咨詢?nèi)龁挝蝗ｊP(guān)鍵三詞：資質(zhì)三、法三人資三格、三公司。地位三：三大三主體三之一三、平三等！3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式97二、三組織三形式公司三制、合伙、個人三獨資、中外三合資三經(jīng)營、中外三合作三經(jīng)營監(jiān)理三企業(yè)三。3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式98二、三組織三形式公司三制監(jiān)三理企三業(yè)監(jiān)理有限三責任公司:指由50個以三下的三股東三共同三出資三。監(jiān)理股份有限三公司三：指三全部三資本三由等三額股三份構(gòu)三成，三并通三過發(fā)三行股三票籌三集資三本。3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式99二、三組織三形式中外三合資三經(jīng)營三監(jiān)理三企業(yè)三和中三外合三作經(jīng)三營監(jiān)三理企三業(yè)中外三合資三經(jīng)營:有限三責任三公司三，外三方投三資比三例≥25三%；中外三合作三經(jīng)營三：3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式10三0二、三組織三形式中外三合資三經(jīng)營三監(jiān)理三企業(yè)三和中三外合三作經(jīng)三營監(jiān)三理企三業(yè)的三區(qū)別組織三形式三不同:組織三機構(gòu)三不同三：出資三方式三不同三：分配三利潤三和分三擔風三險的三依據(jù)三不同三：回收三投資三的期三限不三同：3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式10三1三、三我國三工程三監(jiān)理三企業(yè)三管理三體制三和經(jīng)三營機三制的三改革工程三管理三企業(yè)三的管三理體三制和三經(jīng)營三機制三改革企業(yè)三缺乏三自主三經(jīng)營三、自三負盈三虧、三自我三約束三、自三我發(fā)三展的三“四自”能三力，三阻礙三監(jiān)理三企業(yè)三和監(jiān)三理行三業(yè)的三發(fā)展三。3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式10三2三、三我國三工程三監(jiān)理三企業(yè)三管理三體制三和經(jīng)三營機三制的三改革工程三管理三企業(yè)三的管三理體三制和三經(jīng)營三機制三改革監(jiān)理三企業(yè)三改制三的目三的：一是三有利三于轉(zhuǎn)三換企三業(yè)經(jīng)三營機三制；二是三有利三于強三化企三業(yè)經(jīng)三營管三理；三是三有利三于提三高監(jiān)三理人三員的三積極三性。3.三5三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的概三念與三組織三形式10三3一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三與業(yè)三主的三關(guān)系工程三管理三企業(yè)三的管三理體三制和三經(jīng)營三機制三改革業(yè)主三與工三程監(jiān)三理企三業(yè)之三間是三平等三主體三間的三關(guān)系三；業(yè)主三與工三程監(jiān)三理企三業(yè)之三間是三一種三授權(quán)三與被三授權(quán)三關(guān)系三；業(yè)主三與工三程監(jiān)三理企三業(yè)之三間是三一種三經(jīng)濟三合同三關(guān)系三。3.三6三工程三監(jiān)理三企業(yè)三與工三程建三設各三方的三關(guān)系10三4二、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三與承三建商三的關(guān)三系工程三管理三企業(yè)三的管三理體三制和三經(jīng)營三機制三改革工程三監(jiān)理三企業(yè)三與承三建商三之間三是平三等主三體間三的關(guān)三系；工程三監(jiān)理三企業(yè)三與承三建商三之間三是監(jiān)三理與三被監(jiān)三理的三關(guān)系三。3.三6三工程三監(jiān)理三企業(yè)三與工三程建三設各三方的三關(guān)系10三5一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)三等級三標準三和業(yè)三務范三圍工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)綜合三資質(zhì)三、專三業(yè)資三質(zhì)、三事務三所；專業(yè)三資質(zhì)三原則三上分三為甲、乙三、丙三個三級別三，并三按照三工程三性質(zhì)三和技三術(shù)特三點劃三分為14個專三業(yè)工三程類三別。3.三7三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的資三質(zhì)與三管理10三6一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)三等級三標準三和業(yè)三務范三圍工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)綜合三資質(zhì)具有三獨立三法人三資格三，注三冊資三本≥60三0萬；企業(yè)三技術(shù)三負責三人是三注冊三監(jiān)理三工程三師，≥15年經(jīng)歷三或高級三職稱；≥5個工程三類別三的專三業(yè)甲級工程三監(jiān)理三資質(zhì)三；注冊三監(jiān)理三工程三師≥60人，注三冊造三價工三程師≥5人，一三級注三冊建三造師三、一三級注三冊建三筑師三、一三級注三冊結(jié)三構(gòu)工三程師三或其三他勘三察設三計注三冊工三程師三合計≥15人。3.三7三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的資三質(zhì)與三管理10三7一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)三等級三標準三和業(yè)三務范三圍工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)專業(yè)三甲級三資質(zhì)具有三獨立三法人三資格三，注三冊資三本≥30三0萬；企業(yè)三技術(shù)三負責三人是三注冊三監(jiān)理三工程三師，≥15年經(jīng)歷三或高級三職稱；注冊三造價三工程三師≥2人，一三級注三冊建三造師三、一三級注三冊建三筑師三、一三級注三冊結(jié)三構(gòu)工三程師三或其三他勘三察設三計注三冊工三程師三合計≥25人。3.三7三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的資三質(zhì)與三管理10三8一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)三等級三標準三和業(yè)三務范三圍工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)專業(yè)三乙級三資質(zhì)具有三獨立三法人三資格三，注三冊資三本≥10三0萬；企業(yè)三技術(shù)三負責三人是三注冊三監(jiān)理三工程三師，≥10年經(jīng)歷三；注冊三造價三工程三師≥1人，一三級注三冊建三造師三、一三級注三冊建三筑師三、一三級注三冊結(jié)三構(gòu)工三程師三或其三他勘三察設三計注三冊工三程師三合計≥15人。3.三7三工程三監(jiān)理三企業(yè)三的資三質(zhì)與三管理10三9一、三工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)三等級三標準三和業(yè)三務范三圍工程三監(jiān)理三企業(yè)三資質(zhì)專業(yè)三丙級三資質(zhì)具有三獨立三法人三資格三，注三冊資三本≥50萬；企業(yè)三技術(shù)三負責三人是三注冊三監(jiān)理三工程三師，≥8年經(jīng)歷三；必須三滿足三要求三人數(shù)三，注三冊監(jiān)三理工三程師≥5人。3.