小賣部承包合同小賣部承包合同甲方（出租方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是小賣部的所有權(quán)人，欲出租其所有的小賣部，由乙方承包經(jīng)營，經(jīng)過雙方協(xié)商，就具體事宜達成以下協(xié)議：一、租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。二、租金1.租金：本合同租金為每年/月/日____元，共計____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后5日內(nèi)，根據(jù)甲方出具的發(fā)票按年/月/日支付租金。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時按量繳納租金，并按照《中華人民共和國合同法》的要求履行合同義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照國家質(zhì)量標準規(guī)定經(jīng)營生意，保證經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不從事違法違規(guī)的活動，不危害社會公共安全；3.乙方應(yīng)妥善保管甲方財產(chǎn)并負責其安全，不得隨意移動、損壞甲方設(shè)施設(shè)備；4.乙方承保小賣部的設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)；5.乙方需保證小賣部和周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得對周邊環(huán)境造成污染；6.乙方在承包期內(nèi)，對小賣部的任何改造、更改均需取得甲方書面同意；7.乙方在合同期間內(nèi)不得將小賣部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。四、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備，并配合乙方的經(jīng)營活動；2.甲方應(yīng)保證小賣部及其設(shè)施設(shè)備的安全、完好，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快進行修復(fù)；3.甲方應(yīng)及時向乙方提供貨物的進貨渠道和相關(guān)銷售推廣的方法；4.甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，對乙方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)和幫助。五、違約責任1.若乙方未能按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，收回小賣部設(shè)施設(shè)備及乙方的經(jīng)營物品，扣除已交租金而未到期的部分，乙方不得要求返還；2.乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將小賣部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除本合同，收回小賣部設(shè)施設(shè)備及租賃物，扣除已交租金而未到期的部分，乙方不得要求返還；3.乙方未按國家質(zhì)量標準規(guī)定經(jīng)營生意，違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，危害社會公共安全，甲方有權(quán)解除本合同，同樣按照上述方式處理；4.若由于甲方原因造成小賣部設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，但協(xié)商無法達成一致時，應(yīng)按法律規(guī)定處理。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。若本合同存在爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無效的，可依據(jù)中華人民共和國的法律規(guī)定予以處理。七、其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力；2.本合同未涉及問題，由雙方另行協(xié)商解決