土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同經(jīng)營合同土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同經(jīng)營合同甲方（出讓方）：___________（以下簡稱甲方）身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承受方）：___________（以下簡稱乙方）身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于，甲方依法擁有_______畝土地，現(xiàn)欲將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)及使用1、甲方將所持有的_______畝耕地（稱為流轉(zhuǎn)土地）以流轉(zhuǎn)方式提供給乙方，經(jīng)過雙方協(xié)商同意的基本農(nóng)田、保護(hù)區(qū)域、特定區(qū)域等禁止流轉(zhuǎn)的土地除外；2、乙方承諾對流轉(zhuǎn)土地負(fù)責(zé)，確保其正常使用并防止土地流轉(zhuǎn)后形成負(fù)面影響。第二條流轉(zhuǎn)期限1、本合同有效期自_______年______月______日起至_______年______月______日止；2、在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，若雙方未就是否續(xù)簽合同達(dá)成協(xié)議，本合同將自動(dòng)終止。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用1、甲方將流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)出租給乙方，乙方需每年向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用________元；2、乙方按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用為稅前總額，如存在適用稅法規(guī)定的稅款則扣除后支付給甲方。第四條流轉(zhuǎn)土地的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰1、如果乙方對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、治理和開墾等有益的耕作，甲方將適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；2、如果乙方對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行破壞或利用不當(dāng)，將被甲方處以有關(guān)部門規(guī)定的罰款、責(zé)令收回土地等處罰措施。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方享有流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生的直接收益，包括租金和其他收益；2、乙方享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)，包括土地的種植、養(yǎng)殖和企業(yè)經(jīng)營等；3、甲方負(fù)責(zé)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行及時(shí)維修，保證流轉(zhuǎn)土地的正常使用狀態(tài)；4、甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下隨意改變流轉(zhuǎn)土地的用途及產(chǎn)權(quán)；5、乙方需按照國家法律法規(guī)規(guī)定使用土地，做好保護(hù)和利用土地的工作，不得采用破壞性采挖方式等損害土地資源；6、發(fā)生自然災(zāi)害或重大特殊事件等情況的時(shí)候，雙方必須及時(shí)通知對方并共同商議返租、延期等處理方式。第六條合同解除和違約責(zé)任1、本合同在有效期內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3、雙方一致同意，經(jīng)協(xié)商可解除本合同；4、如果乙方在流轉(zhuǎn)土地中存在過錯(cuò)違反本合同規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任，并按照甲方的要求盡快消除后果和進(jìn)行賠償；5、如果甲方在合同履行過程中存在過錯(cuò)違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任，并按照乙方的要求盡快消除后果和進(jìn)行賠償。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同條款是合法有效的，如有未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商可進(jìn)行修改，本合同一經(jīng)簽字生效。第八條爭議的解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟或仲裁