地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：___________地址：__________________電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：___________地址：__________________電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，以此作為雙方之間的《地權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓方是該房屋的合法擁有者，該房屋地址為_(kāi)________。其權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。2.該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)________。3.本次轉(zhuǎn)讓涉及的面積為_(kāi)________㎡。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________元整，轉(zhuǎn)讓方已收到乙方支付的全款。第三條轉(zhuǎn)讓的條款和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將本房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.本次轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)利應(yīng)當(dāng)保證沒(méi)有任何轉(zhuǎn)讓限制、糾紛、訴訟、捆綁合同等情況。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法定手續(xù)辦妥，同時(shí)將房屋權(quán)屬證明等有關(guān)手續(xù)材料提交乙方。第四條違約責(zé)任1.如甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕履行本合同，并退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如乙方未按照本合同規(guī)定支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按94年存款利率的3倍賠償損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求返還已經(jīng)收到的房款。甲乙雙方約定未按期履行或者履行不符合書(shū)面約定的將給予對(duì)方違約金（按約定欠付金額每天按日計(jì)算萬(wàn)分之2支付）的賠償。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等，均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同所涉及的內(nèi)容如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充完善作為本合同的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）