呼和浩特市房屋租賃合同合同編號(hào)：xxxxx甲方（出租方）：（企業(yè)/個(gè)人名稱）住所地：呼和浩特市聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（企業(yè)/個(gè)人名稱）住所地：__________聯(lián)系方式：_______經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本《呼和浩特市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條租賃房屋及地址甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體時(shí)間），自租賃房屋交付之日起至租賃期限屆滿之日止。第三條租金及支付方式1、租金：每月租金為人民幣（具體金額）元。2、支付方式：租金每月（或每季度/半年/年）支付，即每月（或每季度/半年/年）（具體時(shí)間）日前，由乙方支付給甲方（具體方式：前往甲方指定銀行/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第四條押金1、押金：押金為人民幣（具體金額）元。2、押金用途：押金為履行本合同而提供的保證金。在租賃期內(nèi)，租賃期限屆滿或乙方解除合同并退還房屋并符合本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將全額退還押金。3、押金歸屬：押金歸甲方所有，并用于彌補(bǔ)乙方逾期未繳納租金或有其他違約行為所造成的損失。4、押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前解除合同并退還房屋且符合本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款時(shí)，押金在房屋交房且簽署了未發(fā)現(xiàn)問題的移交清單后的10個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋使用1、甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方，保證房屋和房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和附屬物品處于正常的使用狀態(tài)，并如實(shí)向乙方說明其房屋的情況及不致影響居住的任何瑕疵或缺陷。2、乙方應(yīng)按照正常用途使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。為保持房屋的居住環(huán)境，乙方應(yīng)按時(shí)保潔，并不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及水、電、氣設(shè)施。3、乙方不得安裝危及房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的設(shè)備，不得任意拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得圈占建筑物共用部位。4、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。5、租賃期限屆滿或因其他原因終止租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按甲方要求退還房屋。第六條退租1、租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2、乙方提前退租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并應(yīng)與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜。如果因乙方原因提前退租，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條違約責(zé)任1、如在租賃期限內(nèi)，任何一方違約或未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或承諾，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失和費(fèi)用。2、乙方未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向甲方支付租金逾期費(fèi)用（逾期天數(shù)×日租金的2‰）。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1、本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用，除法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的以外，由乙方承擔(dān)。2、甲方與乙方因租賃發(fā)生的糾紛或爭(zhēng)議，如果需要請(qǐng)律師出面處理，由甲方承擔(dān)律師費(fèi)。第九條爭(zhēng)議解決如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交呼和浩特市（區(qū)）人民法院解決。第十條其他1、如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的精神進(jìn)行處理。2、本合同一式雙份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。