目錄一、工程概況1二、工程特點1三、監(jiān)理工作范圍1四、監(jiān)理工作目標1五、監(jiān)理工作內(nèi)容31、準備階段32、施工階段33、竣工階段6六、監(jiān)理工作依據(jù)6七、項目監(jiān)理機構(gòu)6八、監(jiān)理工作程序8九、監(jiān)理工作方法和措施101、監(jiān)理工作方法102、監(jiān)理工作措施11十、監(jiān)理工作制度12十一、監(jiān)理設(shè)施14十二、監(jiān)理實施細則141、總則142、原材料質(zhì)量控制143、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制154、其它工程施工質(zhì)量控制155、進度控制166、投資控制167、安全控制16附圖1-617一、工程概況1、工程名稱：老小區(qū)改造工程2、工程地點：市四個老小區(qū)3、工程規(guī)模：總投資1000萬元4、總的面積：300000M25、參建單位：如下：A、建設(shè)單位：市城市建設(shè)與管理局B、管理單位：市項目管理顧問有限公司C、設(shè)計單位：市政工程設(shè)計研究院D、施工單位：省建筑工程有限公司E、監(jiān)理單位：市建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二、工程特點1、本工程為室外管網(wǎng)改造項目，承包單位多、施工專業(yè)多，包括雨污水管、給水管、燃氣管、電訊、路燈等。2、在施工中，存在交叉作業(yè)，合理地安排施工順序尤為重要。3、改造項目不同于新項目，施工前必須對原有管網(wǎng)調(diào)查清楚，新鋪設(shè)管網(wǎng)與原有管網(wǎng)要街接統(tǒng)一。4、原有管網(wǎng)均埋設(shè)在地下，施工中存在較大可變性，應(yīng)及時根據(jù)現(xiàn)場具體情況進行合理調(diào)整，但必須征得得單位同意。5、在施工中，要及時做好與小區(qū)居民的溝通工作，防止施工中與居民產(chǎn)生矛盾。6、在監(jiān)理過程中，涉及方面比較多，協(xié)調(diào)工作量比較大。7、因本工程技術(shù)含量比較低，項目監(jiān)理機構(gòu)不單獨編寫監(jiān)理實施細則，而將監(jiān)理實施細則的有關(guān)內(nèi)容寫入監(jiān)理規(guī)劃中。三、監(jiān)理工作范圍本工程的監(jiān)理范圍為：老小區(qū)改造項目的雨污水管、小區(qū)道路、給水管、燃氣管、電訊管線、路燈管線等施工的現(xiàn)場監(jiān)理。四、監(jiān)理工作目標本工程的監(jiān)理目標分三個方面，如下：1、質(zhì)量控制目標：各改造工程的質(zhì)量力爭達到施工合同約定的質(zhì)量要求。2、進度控制目標：力爭控制在建設(shè)工程施工合同約定的工期內(nèi)完成約定的工程量。(開竣工日期以三方簽認為準)3、投資控制目標：按招投標文件和施工合同的約定控制工程造價,合理簽證工程量。4、安全控制目標：力爭控制施工現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、準備階段A、按工程建設(shè)程序要求，現(xiàn)場監(jiān)理及時收集項目批文等前期文件。B、因本工程為住宅小區(qū)改造項目，在開工前應(yīng)做好對原有地下管網(wǎng)的調(diào)查，各方應(yīng)明確責任。C、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理與宏遠公司進行勾通，了解其對質(zhì)量、進度、投資、施工安全、文明施工等的要求。D、現(xiàn)場監(jiān)理及時審查承包單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證、安全管理、文明施工管理等體系。E、督促承包單位制定質(zhì)量管理制度，并督促其執(zhí)行。F、審核承包單位的施工組織設(shè)計，及時審核其計劃，尤其是施工進度計劃，并簽署意見。G、H、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理及時編寫監(jiān)理文件，參加宏遠公司組織的第一次工地例會，并及時做好監(jiān)理交底。I、必要時，總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)做好向宏遠公司的匯報工作。2、施工階段A、事前控制a、本工程中使用的主要原材料有：水泥、石子、黃砂、磚、承插式UPVC加肋管、雨污水管等。b、材料進場后，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)對材料的外觀質(zhì)量進行檢查，并核查質(zhì)量保證書。均合格后，按有關(guān)要求，對須進行復試的材料進行現(xiàn)場見證取樣復試。復試合格后，予以簽認，并同意承包單位用于工程施工。c、材料的外觀尺寸偏差應(yīng)符合有關(guān)要求，如市場供應(yīng)普遍有問題，應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和承包單位共同協(xié)商后確定。d、在各工序施工前，現(xiàn)場監(jiān)理檢查承包單位的準備工作，如勞動力組織、施工機械（具）配置、材料組織情況，測量儀器是否經(jīng)過校準等。e、承包單位必須采取各項施工安全措施和文明施工措施。f、承包單位若需要分包部分工程，應(yīng)符合有關(guān)文件要求，不可違法分包。g、總監(jiān)在開工前組織現(xiàn)場監(jiān)理審閱設(shè)計圖紙，如有影響工程質(zhì)量的因素，及時與建設(shè)單位、設(shè)計單位溝通、處理，并及時將變更發(fā)放承包單位。h、根據(jù)現(xiàn)場情況，承包單位及時引測標高控制點，本工程標高控制點按新區(qū)測繪中心提供的高程點引測?，F(xiàn)場監(jiān)理及時復驗控制標高，保證雨污水管排設(shè)正確。i、在各工序開工前，承包單位應(yīng)告知現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠公司現(xiàn)場代表?，F(xiàn)場監(jiān)理及時做好各項檢查、審查、審核工作。j、因本工程為小區(qū)管網(wǎng)改造項目，施工中存在很多不明情況，開工前，承包單位應(yīng)編制詳盡的進度控制計劃。k、在開工前，監(jiān)理要熟悉施工合同內(nèi)的質(zhì)量、進度、造價等條款內(nèi)容。l、施工合同內(nèi)的施工安全、文明施工條款內(nèi)容應(yīng)熟悉，便于在施工中督促承包單位按合同約定實施。m、總監(jiān)熟悉施工合同內(nèi)和法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)工程暫停施工要求。在施工中，如發(fā)生此類事件：承包單位對驗收不合格的工序等未經(jīng)整改就擅自施工者，現(xiàn)場存在重大安全隱患者，將不合格材料擅自使用并可能會引起重大質(zhì)量問題者，不服從現(xiàn)場監(jiān)理管理者，不服從宏遠公司現(xiàn)場代表管理者等，總監(jiān)可根據(jù)現(xiàn)場有關(guān)情況，經(jīng)匯報建設(shè)單位后，可下達暫停施工的指令。此外，暫停令簽發(fā)后，承包單位須及時整改，經(jīng)檢查、驗收符合要求后，總監(jiān)可根據(jù)現(xiàn)場情況，并匯報建設(shè)單位后，可簽發(fā)復工令。n、施工合同內(nèi)有關(guān)工程延期和工程延誤的約定，總監(jiān)應(yīng)熟悉?，F(xiàn)場發(fā)生此類情況時，總監(jiān)根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)記錄，并按施工合同的約定和法律、法規(guī)要求進行處理。o、熟悉有關(guān)工程變更和合同變更的處理程序。工程變更應(yīng)做到：無論何方提出的工程變更，均統(tǒng)一由宏遠公司通知設(shè)計單位出具書面變更通知，由現(xiàn)場監(jiān)理統(tǒng)一發(fā)放至承包單位。此外，如發(fā)現(xiàn)有可能引起合同爭議的條款，提醒建設(shè)單位，進一步予以明確。p、總監(jiān)制訂現(xiàn)場監(jiān)理資料收集、整理、歸檔的一些制度，承包單位應(yīng)按國家有關(guān)要求和監(jiān)理單位關(guān)于監(jiān)理資料管理的要求，及時進行報驗、報審。q、建設(shè)、設(shè)計、承包、監(jiān)理等單位相互間有關(guān)聯(lián)系事宜應(yīng)通過書面形式，做到規(guī)范化、程序化、制度化管理。在情況緊急時，可先作出口頭請示、指示、指令、通知等，但事后必須形成書面資料。r、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作可通過交談、會議、指令單、通知單、聯(lián)系單等形式進行。s、t、事前控制的其它工作。B、事中控制a、現(xiàn)場監(jiān)理檢查承包單位項目部管理人員是否按其職責工作。檢查其現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況，施工安全管理體系、文明施工管理體系執(zhí)行情況。b、c、對材料的現(xiàn)場堆放、保管，施工機械（具）的保養(yǎng)、維護，現(xiàn)場監(jiān)理隨時檢查，看是否符合要求。d、在現(xiàn)場施工操作時，現(xiàn)場監(jiān)理隨時檢查各施工班組是否按有關(guān)施工技術(shù)操作規(guī)程等進行施工。e、為保證工程施工質(zhì)量，現(xiàn)場施工班組的操作過程控制很重要，承包單位應(yīng)做好各工種的技術(shù)交底工作，督促施工班組按施工技術(shù)交底操作。承包單位須做好三檢：自檢、交接檢、專檢工作。f、為及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工中問題，現(xiàn)場監(jiān)理及時做好現(xiàn)場巡視檢查工作。g、對于工程變更，承包單位應(yīng)及時執(zhí)行，現(xiàn)場監(jiān)理跟蹤檢查、驗收。h、在施工過程中，承包單位應(yīng)及時告知現(xiàn)場監(jiān)理，對須做試驗的工程試件進行見證取樣。如砼試塊、砂漿試塊等。i、承包單位應(yīng)按進度計劃組織施工，現(xiàn)場監(jiān)理及時檢查進度計劃的執(zhí)行情況，并及時做好記錄，發(fā)現(xiàn)偏差及時要求承包單位糾正。j、承包單位及時向現(xiàn)場監(jiān)理報審已完成的經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收合格的工程量，現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定的時間和程序進行審核，并及時按合同要求簽發(fā)工程款支付證書（進度付款）。k、在施工過程中，明確合同要求，嚴格控制工程變更，防止因過多的費用索賠、工程變更而導致工程費用、工程造價的增加和工期的延長。l、總監(jiān)及時組織建設(shè)單位、承包單位就質(zhì)量、進度、造價、投資、施工安全、文明施工等召開工地例會。m、現(xiàn)場監(jiān)理及時通過巡視等形式監(jiān)督承包單位的施工管理、操作過程，對發(fā)現(xiàn)的問題及時以書面的形式開出暫停令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄等，并及時督促承包單位及時整改、處理。n、現(xiàn)場監(jiān)理一般應(yīng)每月編制監(jiān)理月報，就工程施工的主要情況、工程質(zhì)量、工程進度、工程投資等書面向建設(shè)單位匯報。o、事中控制的其它事項。C、事后控制a、承包單位在施工結(jié)束后，應(yīng)及時報驗報審各種施工技術(shù)資料，現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定的時間和規(guī)定的程序進行檢查、驗收，并簽署意見。需返工返修的，承包單位及時按要求進行返工、返修。b、現(xiàn)場監(jiān)理及時督促承包單位對已出現(xiàn)的進度偏差采取適當?shù)拇胧?，以期保證原定計劃的嚴肅性。c、承包單位應(yīng)做好成品、半成品等保護工作。3、竣工階段a、工程完工后，承包單位及時整理好施工技術(shù)資料，報現(xiàn)場監(jiān)理檢查。b、總監(jiān)組織現(xiàn)場監(jiān)理對完工工程進行預(yù)驗收，承包單位予以配合。對存在的問題開出通知單，并督促承包單位整改，并對整改的部位進行檢查、驗收。c、建設(shè)單位組織竣工驗收。六、監(jiān)理工作依據(jù)1、工程項目建設(shè)文件工程項目審查意見書、設(shè)計圖紙等。2、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范A、中華人民共和國建筑法B、中華人民共和國合同法C、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例D、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范E、工程建設(shè)標準強制性條文F、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300--2001G、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203--2002H、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204--2002I、施工說明蘇J9501J、市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準CJJ1--90K、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗評定標準CJJ3--90L、相關(guān)圖集3、建設(shè)工程合同A、本工程的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。B、本工程的建設(shè)工程施工合同及有關(guān)附件。C、其它相關(guān)合同。七、項目監(jiān)理機構(gòu)1、組織結(jié)構(gòu)根據(jù)本工程的特點，本監(jiān)理機構(gòu)設(shè)總監(jiān)理工程師1名，現(xiàn)場監(jiān)理人員三人。根據(jù)現(xiàn)場工程施工的進展情況，對現(xiàn)場監(jiān)理人員進行適時適當調(diào)整。監(jiān)理機構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖見附圖1。2、崗位職責A、總述本工程的監(jiān)理人員分為總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理?？偙O(jiān)理工程師主要負責監(jiān)理機構(gòu)日常管理工作、施工技術(shù)文件的審批工作、監(jiān)理文件的審查審批工作、有關(guān)工程進度費用索賠的處理工作、有關(guān)現(xiàn)場各方的協(xié)調(diào)工作。現(xiàn)場監(jiān)理人員主要負責各專業(yè)的監(jiān)理工作和現(xiàn)場具體的監(jiān)理工作。B、總監(jiān)a、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責。b、負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，對監(jiān)理實施細則進行審批。c、對現(xiàn)場監(jiān)理進行管理，檢查和監(jiān)督其工作。d、組織召開工地例會，審查并簽發(fā)停工令、通知單、聯(lián)系單、備忘錄、監(jiān)理月報等文件和指令。e、對承包單位報審的開工報告、施工技術(shù)文件、進度計劃等進行審定。f、審核承包單位報審的工程量、付款申請，簽署支付證書。g、對各種工程變更進行審查和處理。h、協(xié)調(diào)處理費用索賠、工期索賠，調(diào)解合同爭議。i、對分部、單位工程的施工技術(shù)資料進行審核。j、審查竣工申請，組織現(xiàn)場監(jiān)理進行工程預(yù)驗收，承包單位給予配合，參與工程項目的竣工驗收。C、總監(jiān)代表a、負責總監(jiān)理工程師指定和交辦的監(jiān)理工作。b、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。D、現(xiàn)場監(jiān)理a、服從安排和管理，及時做好現(xiàn)場監(jiān)理情況的匯報工作b、編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，做好本專業(yè)的監(jiān)理工作。c、對涉及本專業(yè)的各種計劃、方案、變更、報驗報審資料進行審查。d、做好本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。e、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。f、收集、匯總及整理本專業(yè)的監(jiān)理資料，編寫監(jiān)理月報中本專業(yè)部分。g、對合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等進行簽認。h、做好本專業(yè)的工程計量工作。i、檢查和記錄承包單位的人力配備、材料供應(yīng)、主要設(shè)備配置情況。j、現(xiàn)場及時檢查，及時記錄現(xiàn)場施工情況的原始數(shù)據(jù)。k、擔任旁站工作，及時發(fā)現(xiàn)問題及時指出并報告。八、監(jiān)理工作程序1、總述監(jiān)理工作程序主要是指示現(xiàn)場監(jiān)理在日常監(jiān)理工作中應(yīng)遵循的基本步驟。2、基本程序本程序是從監(jiān)理接受建設(shè)單位委托后，中間執(zhí)行委托監(jiān)理合同的一些環(huán)節(jié)，直到工程竣工，監(jiān)理合同履行完畢的一個全過程的控制步驟。具體見附圖2。3、質(zhì)量控制總程序本程序是整個監(jiān)理過程中對于質(zhì)量控制的基本步驟。A、分解質(zhì)量控制目標，明確各工序工程的質(zhì)量控制目標；B、監(jiān)理檢查開工前準備情況：包括施工管理人員、施工班組的進場、到位情況。工程用材料、施工用機械設(shè)備的進場情況，并經(jīng)檢查驗收符合要求。施工組織設(shè)計等均編制完畢，并經(jīng)審核、審定。標高經(jīng)復核、復驗；C、D、承包單位組織人員、機械設(shè)備、原材料等按設(shè)計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計等進行工序工程施工，現(xiàn)場監(jiān)理做好質(zhì)量監(jiān)控工作；E、在工序施工過程中，承包單位應(yīng)及時做好自控、自檢、交接檢、專檢等工作。凡自控、自檢、交接檢、專檢等不符合要求的，承包單位應(yīng)及時自改，直至工序操作符合要求，工序質(zhì)量符合要求；F、在自檢、專檢均合格的基礎(chǔ)上，承包單位應(yīng)及時將有關(guān)資料報現(xiàn)場監(jiān)理，并陪同現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收；G、現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)設(shè)計圖紙、有關(guān)工程變更、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、強制性條文等對工序質(zhì)量檢查驗收。符合要求后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見，允許進入下一道工序施工。否則，通知施工單位整改，并按E、F條的有關(guān)要求進行，直至現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收合格。H、承包單位、現(xiàn)場監(jiān)理按D-G條的要求進行各工序工程的施工、自控、自檢、交接檢、專檢、報驗、檢查、驗收等；I、各工序工程施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)及時整理好相關(guān)資料報現(xiàn)場監(jiān)理?？偙O(jiān)應(yīng)組織相關(guān)監(jiān)理人員進行相關(guān)資料和現(xiàn)場實物質(zhì)量的檢查驗收。合格后，簽署監(jiān)理意見，并報建設(shè)單位。不合格，通知承包單位整改，并按本條的相關(guān)要求重新檢查驗收；具體見附圖3。4、進度控制總程序本程序是整個監(jiān)理過程中對于進度控制的基本步驟。A、分解進度控制目標；B、監(jiān)理審核、審定承包單位的總進度計劃，簽署監(jiān)理意見并報建設(shè)單位。不符合要求的，通知承包單位調(diào)整；C、承包單位編制并報審階段進度計劃，經(jīng)監(jiān)理審核、審定，簽署監(jiān)理意見。不符合要求的，通知總包單位調(diào)整；D、承包單位按審定后的階段進度計劃組織現(xiàn)場施工；E、現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)跟蹤檢查階段進度計劃執(zhí)行情況，并將執(zhí)行情況報總監(jiān)；F、現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)將階段進度計劃執(zhí)行情況與總進度計劃進行對比，如存在偏差，應(yīng)督促承包單位采取必要的措施，調(diào)整下一階段進度計劃，力爭總進度計劃的實現(xiàn)，并報總監(jiān)；G、階段進度計劃執(zhí)行情況嚴重偏離總進度計劃。總監(jiān)應(yīng)及時召集宏遠公司、承包單位進行協(xié)調(diào)，并對總進度計劃進行適當?shù)恼{(diào)整；H、工程完工，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)整理工程進度控制資料，并將工程實際進度與總進度計劃對比。如存在偏差，按施工合同執(zhí)行。具體見附圖4。5、造價控制總程序本程序是整個監(jiān)理過程中對于投資控制的基本步驟。A、分解投資控制目標，實施控制時，應(yīng)結(jié)合工程進度控制情況；B、承包單位按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖紙變更、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計等組織施工；C、檢驗批質(zhì)量經(jīng)承包單位自檢、專檢，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收均符合要求，現(xiàn)場施工進度符合要求；D、承包單位報審工程計量報審表，監(jiān)理審核、審定；E、監(jiān)理將工程計量審核、審定情況報告建設(shè)單位；F、承包單位報審工程款支付申請表，監(jiān)理根據(jù)有關(guān)要求審核、審定，并將審核、審定情況報告建設(shè)單位；G、總監(jiān)出具工程款支付證書，宏遠公司審批后按要求支付工程進度款；H、監(jiān)理應(yīng)將工程計劃投資與實際發(fā)生投資比較，如有編差，應(yīng)分析原因；I、存在投資偏差的，監(jiān)理應(yīng)與宏遠公司協(xié)調(diào)，采取適當?shù)拇胧?，力爭投資控制目標的實現(xiàn)。具體見附圖5。6、原材料控制總程序本程序是整個監(jiān)理過程中對于原材料質(zhì)量控制的基本步驟。具體見附圖6。7、其它程序其它程序包括一些具體事項的控制，具體內(nèi)容在監(jiān)理實施細則中述敘。九、監(jiān)理工作方法和措施1、監(jiān)理工作方法A、總述在實施監(jiān)理工作過程中，應(yīng)采取一定的工作方法。根據(jù)監(jiān)理過程中不同的情況采取不同的方法，具體問題具體對待，可便于監(jiān)理工作的開展。承包單位應(yīng)給予配合，宏遠公司應(yīng)給予支持。B、目標分解為力爭監(jiān)理總目標的實現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理必須從抓具體目標開始，只有具體目標逐個實現(xiàn)，總目標才有實現(xiàn)的可能，同時，也能發(fā)現(xiàn)具體目標存在的偏差，及時采取措施在下一目標期進行調(diào)整。C、監(jiān)理指令如現(xiàn)場發(fā)生比較嚴重的問題，或可能會產(chǎn)生比較嚴重后果的問題，及時以書面形式指令承包單位暫停施工，待問題解決后，方可允許其復工。D、監(jiān)理文件現(xiàn)場監(jiān)理在旁站、巡視、檢查、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知、聯(lián)系承包單位，承包單位應(yīng)遵照執(zhí)行，現(xiàn)場監(jiān)理督促其整改。為事先預(yù)控，現(xiàn)場監(jiān)理在熟悉施工合同、施工圖紙、法律、法規(guī)等的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場將來可能出現(xiàn)的各種問題與宏遠公司、承包單位書面聯(lián)系，如通知單、聯(lián)系單，引起其重視，避免不應(yīng)發(fā)生的問題發(fā)生。E、備忘錄在監(jiān)理過程中，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)將有關(guān)現(xiàn)場具體情況及時匯報總監(jiān)，總監(jiān)在認為必要時簽發(fā)備忘錄，并抄送建設(shè)單位，抄報上級主管部門。具體情況有：a、與本工程有關(guān)的重要建議未被采納；b、簽發(fā)的通知單，涉及質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、安全文明、工程變更等，未被承包單位執(zhí)行；c、在現(xiàn)場監(jiān)理中，承包單位不服從現(xiàn)場監(jiān)理管理；F、現(xiàn)場會議現(xiàn)場施工中，會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，如設(shè)計問題、難以施工問題、施工質(zhì)量問題、工程進度問題、工程造價問題等。有些問題可以通過現(xiàn)場參建各方召開工地例會商討解決；有些問題需請有關(guān)專家召開專題會議會商后解決；有時對一些急于處理的問題，不可能拖到例會召開時解決，此時可通過召開臨時性的專題會議解決。G、支付手段通過支付手段加強對承包單位在質(zhì)量、進度、安全上控制，是一種經(jīng)濟上控制方法。具體可表現(xiàn)為對不合格的工程不計量，進度滯后采取經(jīng)濟懲罰，違反安全技術(shù)操作規(guī)程者實行經(jīng)濟罰款，這些可在工程進度款支付時予以兌現(xiàn)。H、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是監(jiān)理工作的基本步驟，實際上也是執(zhí)行國家法律、法規(guī)、部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理在按程序監(jiān)理過程中，承包單位應(yīng)給予配合，宏遠公司應(yīng)給予支持。具體程序已在前面作了敘述。I、監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度是監(jiān)理工作應(yīng)遵循的基本規(guī)定，實際上也是國家法律、法規(guī)，部門規(guī)定的一種體現(xiàn)，現(xiàn)場監(jiān)理在遵照執(zhí)行過程中，承包單位應(yīng)給予配合，宏遠公司應(yīng)給予支持。具體制度將在后面敘述。J、巡視、旁站、平行檢查為及時了解現(xiàn)場施工狀況，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)進行巡視，看承包單位的施工管理是否有序進行，材料外觀質(zhì)量、現(xiàn)場保管情況，施工機械（具）能否正常運行,維護和保養(yǎng)是否到位，工序安排是否合理，施工操作是否規(guī)范，作業(yè)面是否安全，各種計劃是否有序執(zhí)行，各項質(zhì)量管理制度是否得到落實，現(xiàn)場是否做到文明施工，各種安全防護措施是否落實到位，有無質(zhì)量隱患和安全隱患等。K、會見項目經(jīng)理當施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度、管理等存在重大問題時，總監(jiān)應(yīng)與項目經(jīng)理交流溝通，督促其從整體上調(diào)整部署。L、匯報建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時收信、整理工程現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全方面的信息，形成監(jiān)理對這些方面的控制、處理情況資料，及時向宏遠公司匯報，便于宏遠公司及時了解現(xiàn)場動態(tài)。2、監(jiān)理工作措施A、總述監(jiān)理根據(jù)現(xiàn)場施工情況，建議宏遠公司對承包單位采取或直接對承包單位采取的一定的措施，歸納起來，主要有四個方面：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施等。B、組織措施督促承包單位合理地安排施工順序，合理地組織材料、勞動力、施工機械（具），對各工序施工進行合理安排，合理地配置現(xiàn)場管理人員，明確各現(xiàn)場管理體制人員的職責等。C、技術(shù)措施對施工組織設(shè)計進行技術(shù)分析、進行技術(shù)調(diào)整，對現(xiàn)場施工問題進行技術(shù)處理等。D、經(jīng)濟措施對工程付款進行審查等。E、合同措施嚴格執(zhí)行合同，處理費用索賠和工期索賠，正確處理工程變更、按合同調(diào)解爭議等。十、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計圖紙學審現(xiàn)場監(jiān)理在收到設(shè)計圖紙后，及時進行設(shè)計圖紙的審閱工作，同時，要求承包單位也認真審閱設(shè)計圖紙。主要是讀懂設(shè)計圖紙，記錄設(shè)計圖紙中的有關(guān)問題、不明確或相互矛盾的地方，合理化的建議，屆時請設(shè)計單位予以答復或澄清。2、設(shè)計圖紙交底宏遠公司在工程開工前，應(yīng)組織、承包、監(jiān)理等單位，由設(shè)計單位就設(shè)計意圖、理念、施工中應(yīng)注意的事項向承包單位、監(jiān)理單位進行交底。同時，就監(jiān)理單位和承包單位在學審設(shè)計圖紙后提出的問題和合理化的建議進行解答。3、施工組織設(shè)計審核承包單位在施工前，應(yīng)結(jié)合本工程的設(shè)計圖紙、各施工質(zhì)量驗收規(guī)范、企業(yè)內(nèi)部工法等，編制施工組織設(shè)計，并及時報現(xiàn)場監(jiān)理?，F(xiàn)場監(jiān)理在規(guī)定的時間內(nèi)予以審查、審核，并提出意見，及時做好向宏遠公司的匯報工作，并督促承包單位修改。4、開工報審在工程開工前，宏遠公司應(yīng)辦理好前期手續(xù)，做好現(xiàn)場四通一平等工作。承包單位及時搭建現(xiàn)場管理機構(gòu)，搭設(shè)臨時設(shè)施，準備好施工技術(shù)文件、工程用材料、施工機械（具）、制定好各種計劃。具體條件后，及時向監(jiān)理報審開工報告，監(jiān)理及時審查各項準備工作，符合條件后，及時做好與建設(shè)單位的溝通工作，予以簽署。5、材料質(zhì)量檢驗按國家有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)檢查驗收，或經(jīng)檢查驗收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得用于工程的施工。承包單位的材料在進場前，應(yīng)知會現(xiàn)場監(jiān)理和建設(shè)單位現(xiàn)場代表，須復試的應(yīng)見證取樣復試。復試合格后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見，允許使用。6、工程變更所有的變更均由宏遠公司通知設(shè)計單位出具書面變更通知，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)放至承包單位。在現(xiàn)場施工中，承包單位可提出工程變更的請求--工程變更單，但均須經(jīng)宏遠公司、設(shè)計單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場代表共同協(xié)商一致同意簽認后生效。承包單位不可擅自變更圖紙，必須按設(shè)計單位出具的變更通知和生效的工程變更單進行施工。7、工程技術(shù)復驗凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動的控制點、控制尺寸，均應(yīng)由承包單位先行引測，專職人員檢查。合格后報現(xiàn)場監(jiān)理復驗，承包單位給予配合。工程標高控制點由規(guī)劃部門來現(xiàn)場引測，承包單位復核，現(xiàn)場監(jiān)理復驗。8、工序質(zhì)量檢驗凡須隱蔽的工程均須進行隱蔽檢查驗收合格后隱蔽，承包單位不可擅自隱蔽。在隱蔽前，承包單位應(yīng)自檢、專檢合格后報現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收。工序工程施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)組織自檢、交接檢和專檢，合格后報現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收，承包單位給予配合。檢查驗收合格，方可允許進入下一道工序施工，否則，不允許進入下道工序施工。對檢查驗收不合格的工序工程，現(xiàn)場監(jiān)理開出書面監(jiān)理文件或指令，并督促承包單位返工、返修、整改。切實做到工序未經(jīng)檢查驗收，或經(jīng)檢查驗收不合格，嚴禁下道工序施工?，F(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收的依據(jù)是：國家法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計圖紙、工程變更、施工合同等。9、工地會議會議的主要內(nèi)容有：現(xiàn)場質(zhì)量、進度、施工安全、文明施工等情況，合同執(zhí)行情況，有關(guān)資料報驗報審情況，現(xiàn)場施工中有關(guān)問題，監(jiān)理的監(jiān)督管理情況，宏遠公司有關(guān)要求等。工地例會會議程序為：承包單位匯報會議期內(nèi)的現(xiàn)場施工情況，現(xiàn)場施工中有關(guān)問題，提交會議討論的有關(guān)方面，現(xiàn)場監(jiān)理匯報會議期內(nèi)監(jiān)理工作情況，對承包單位的有關(guān)要求和需注意的方面，有關(guān)建議，宏遠公司聽取匯報后總結(jié)并提出下一步要求，會議討論。會議對有關(guān)問題進行討論，一致同意后形成結(jié)論性意見?，F(xiàn)場監(jiān)理及時督促承包單位落實工地例會的有關(guān)要求和結(jié)論性意見，并監(jiān)督、檢查，及時將有關(guān)情況匯報宏遠公司溝通處理。如現(xiàn)場有急需解決的問題，參建一方可提出召開專題會議的動議，必要時，請有關(guān)專家與會。商討后形成結(jié)論性意見，各應(yīng)與會方應(yīng)遵照執(zhí)行?，F(xiàn)場監(jiān)理及時做好會議記錄，整理出會議紀要，發(fā)放給與會單位。10、監(jiān)理日記監(jiān)理日記是國家法定的記錄表式，監(jiān)理日志是如實地、完整地、連續(xù)地反映現(xiàn)場監(jiān)理人員每日所做的監(jiān)理工作的記錄，監(jiān)理日記反映了每個現(xiàn)場監(jiān)理人員每天的監(jiān)理服務(wù)狀態(tài)，也間接地反映了其它參建方的現(xiàn)場活動。監(jiān)理日記應(yīng)做到當天記載，嚴禁數(shù)天后補記。監(jiān)理日記應(yīng)記錄現(xiàn)場監(jiān)理巡視檢查、平行檢查情況，與施工單位、宏遠公司的聯(lián)系事項，工程計量情況，現(xiàn)場施工過程及有關(guān)情況，11、監(jiān)理月報監(jiān)理月報是現(xiàn)場監(jiān)理每月向宏遠公司匯報現(xiàn)場施工、現(xiàn)場監(jiān)理工作的主要事項，匯報現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、投資及其它情況，匯報現(xiàn)場監(jiān)理對質(zhì)量、進度、投資的監(jiān)督管理情況，對下一報告期的質(zhì)量、進度、投資監(jiān)督管理要點的總體報告。總監(jiān)及時組織現(xiàn)場監(jiān)理在每月底（一般為25日至30日）編制監(jiān)理月報，并應(yīng)及時發(fā)放宏遠公司。十一、監(jiān)理設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施：辦公室1間，辦公桌1張，辦公椅1張，其它辦公設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程需要配備常規(guī)檢測設(shè)備和工具：鋼卷尺、水準儀、經(jīng)緯儀等。如條件允許，現(xiàn)場監(jiān)理可借用施工單位的經(jīng)校準后符合要求的水準儀、經(jīng)緯儀。十二、監(jiān)理實施細則1、總則a、本工程涉及施工單位較多，現(xiàn)場施工時存在交叉作業(yè)，在施工安排上，應(yīng)注意前后施工順序。為此，要求在施工前，施工單位應(yīng)協(xié)調(diào)好，保證施工有序進行。b、現(xiàn)場施工順序安排，要求以雨污水管施工為主，給水管、燃氣管、電訊線路、路燈線路等施工為輔，保證施工有序進行，保證現(xiàn)場施工進度，避免重復開挖施工。c、現(xiàn)場施工時，要求本著先雨污水管施工，后給水管、燃氣管、電訊線路、路燈線路等施工的原則進行施工。d、本工程為老小區(qū)改造項目，地下管網(wǎng)較多，不明情況較多，意外情況會時有發(fā)生?，F(xiàn)場施工時，如有特殊情況，承包單位應(yīng)及時匯報現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠公司現(xiàn)場代表，與設(shè)計單位聯(lián)系后共同處理，不可擅自處理。e、施工時，須合理安排，做到不擾民，保證居民正常的工作、生活、休息環(huán)境不受影響。2、原材料質(zhì)量控制a、本工程的原材料必須按要求進行報驗，其質(zhì)量符合要求后方可使用。b、原材料進場后，承包單位應(yīng)及時報驗原材料。c、現(xiàn)場監(jiān)理檢查原材料的質(zhì)量保證書及外觀質(zhì)量、壁厚、內(nèi)外徑、抗變形能力等。d、須復試的原材料，應(yīng)現(xiàn)場取樣復試。e、外觀質(zhì)量和復試均符合要求后，現(xiàn)場監(jiān)理簽署意見后，同意使用。f、檢查承包單位原材料現(xiàn)場存放情況，防止原材料受損坡壞。3、雨污水管排設(shè)質(zhì)量控制a、雨污水管施工用的原材料應(yīng)符合要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查。b、在雨污水管基槽開挖前，應(yīng)摸清現(xiàn)場地下管網(wǎng)情況，防止開挖基槽時破壞原有地下管網(wǎng)。c、開挖前，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，放出基槽開挖灰線，開挖時，按放出的灰線開挖基槽。現(xiàn)場根據(jù)實際情況，按要求放坡，或采取措施支撐。d、如果基槽臨近原有管網(wǎng)和建筑物，會對原有管網(wǎng)和建筑物造成嚴重影響時，承包單位應(yīng)采取措施，消除影響。e、如果地下水較多，無法施工時，承包單位應(yīng)采取措施抽水，但必須保證現(xiàn)場文明施工。f、如果基槽基底土質(zhì)嚴重不良，承包單位應(yīng)匯報現(xiàn)場監(jiān)理和宏遠公司現(xiàn)場代表，與設(shè)計單位聯(lián)系后處理，不可隨意處理。g、雨污水管下砼墊層須按設(shè)計要求的砼強度等級、寬度和厚度、標高、坡度施工。砼應(yīng)有配合比試驗，砼澆筑必須密實。h、雨污水管鋪設(shè)應(yīng)按順序進行，便于其它工種跟進施工。i、雨污水管接頭應(yīng)按設(shè)計要求進行接插，并保證質(zhì)量符合要求。j、在排設(shè)時，應(yīng)控制好雨污水管的坡度，保證不積水，不存水，現(xiàn)場監(jiān)理用水準儀測量控制。k、排設(shè)時，應(yīng)注意原有管道位置、走向和標高，尤其是接口處的標高。l、雨污水管鋪設(shè)好后應(yīng)做閉水試驗，符合要求后方可回填土。m、回填土質(zhì)量應(yīng)符合要求，管道四周應(yīng)用粘土回填?；靥钔林胁豢珊袎K狀物，以免損壞管道。n、回填土時應(yīng)分層夯實。o、雨污水管施工時，其它工種應(yīng)配合好雨污水管施工。4、其它工程施工質(zhì)量控制a、其它管道包括給水管、燃氣管敷設(shè)，電訊、路燈等管線施工。b、消防管施工由宏遠公司與消防部門聯(lián)系后確定，其走向及給水量由相應(yīng)設(shè)計單位確定。c、d、給水管由自來水專業(yè)公司施工，其原材料和施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收，合格后方可使用。e、f、g、給水管與原有管網(wǎng)接口應(yīng)合理，保證水量供應(yīng)符合要求。h、給水管安裝后，應(yīng)做水壓試驗，符合要求后，方可回填土。i、回填土質(zhì)量應(yīng)符合要求，管道四周應(yīng)用砂土回填，具體要求見相應(yīng)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙?；靥钔林胁豢珊袎K狀物，以免損壞管道。j、燃氣管由燃氣專業(yè)公司施工，其原材料和施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收，合格后方可使用。k、燃氣管的施工應(yīng)符合其專業(yè)安全技術(shù)要求，施工后，應(yīng)按要求進行相關(guān)試驗，符合要求后，方可回填土隱蔽。l、電訊、路燈線路由專業(yè)公司施工，配合雨污水管施工進行。m、電訊、路燈線路施工后，應(yīng)進行運行試驗，符合要求后方可驗收。5、進度控制a、為保證工程施工進度，現(xiàn)場施工各工種應(yīng)相互配合，以雨污水管施工為主，其它工種施工配合進行。b、雨污水管施工應(yīng)有總體施工安排，便于其它工種配合。c、為保證施工進度，施工單位應(yīng)有旬計劃，甚或周計劃。d、6、投資控制a、本工程為老小區(qū)改造項目，現(xiàn)場施工可變因素較多，為了控制工程造價，必須做好工程量現(xiàn)場計量工作。b、跟蹤審計人員應(yīng)現(xiàn)場跟蹤計量工程量。c、現(xiàn)場工程量由承包、監(jiān)理、宏遠公司共同計量，并有跟蹤審計人員現(xiàn)場見證，四方共同簽證后方可作為工程量計量的依據(jù)。d、現(xiàn)場工程量計量須按程序進行：承包單位先報驗工程質(zhì)量，現(xiàn)場監(jiān)理檢查驗收合格后，承包單位報審工程量，然后四方現(xiàn)場對質(zhì)量合格的工程量計量簽認，最后依此簽證結(jié)算。7、安全控制a、承包單位應(yīng)做好現(xiàn)場施工機械的安全使用工作，施工機械應(yīng)有專業(yè)人員操作，應(yīng)有專人指揮。b、現(xiàn)場施工用電應(yīng)符合相應(yīng)安全施工規(guī)定要求，用電線路要做到三級二保護，一機一閘一保護，配電箱采用標準電箱，并有防雨措施。c、基槽開挖后應(yīng)設(shè)立明顯的警示牌，防止人員跌落摔傷。d、因本工程在居民區(qū)施工，故現(xiàn)場施工安全用電很重要。施工機械(具)及配電箱應(yīng)有很好的防護措施應(yīng)有專人看管，防止非施工人員亂操作引起意旬事故。電線必須絕緣良好，防止漏電傷人。附圖2施工階段監(jiān)理工作基本程序簽訂監(jiān)理合同業(yè)主、監(jiān)理編寫監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師確定監(jiān)理目標監(jiān)理監(jiān)理授權(quán)監(jiān)理機構(gòu)業(yè)主編寫監(jiān)理細則協(xié)助業(yè)主進行工程招標工作業(yè)主、監(jiān)理審查分包單位資質(zhì)業(yè)主、監(jiān)理審查施工組織設(shè)計施工方案監(jiān)理第一次工地會議、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則交底業(yè)主、監(jiān)理、承包商驗收通過工程交接進入保修期簽訂監(jiān)理合同業(yè)主、監(jiān)理編寫監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師確定監(jiān)理目標監(jiān)理監(jiān)理授權(quán)監(jiān)理機構(gòu)業(yè)主編寫監(jiān)理細則協(xié)助業(yè)主進行工程招標工作業(yè)主、監(jiān)理審查分包單位資質(zhì)業(yè)主、監(jiān)理審查施工組織設(shè)計施工方案監(jiān)理第一次工地會議、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則交底業(yè)主、監(jiān)理、承包商驗收通過工程交接進入保修期否施工圖設(shè)計交底、會審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、承包商單位工程開工申批總監(jiān)理工程師測量資料復查交接業(yè)主、監(jiān)理、承包商機械設(shè)備、材料報驗監(jiān)理、承包商督促承包商完善質(zhì)保體系監(jiān)理工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制業(yè)主組織竣工驗收業(yè)主、監(jiān)理等部門竣前驗收合格施工圖設(shè)計交底、會審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院、承包商單位工程開工申批總監(jiān)理工程師測量資料復查交接業(yè)主、監(jiān)理、承包商機械設(shè)備、材料報驗監(jiān)理、承包商督促承包商完善質(zhì)保體系監(jiān)理工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制業(yè)主組織竣工驗收業(yè)主、監(jiān)理等部門竣前驗收合格否整改提交工程技術(shù)資料、質(zhì)量簽證文件和工程結(jié)算資料承包商土建工程竣工，設(shè)備完成試車調(diào)試提交工程竣工報告，申請竣工驗收承包商監(jiān)理現(xiàn)場組織初驗業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商提交工程技術(shù)資料、質(zhì)量簽證文件和工程結(jié)算資料承包商土建工程竣工，設(shè)備完成試車調(diào)試提交工程竣工報告，申請竣工驗收承包商監(jiān)理現(xiàn)場組織初驗業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、承包商附圖3工程質(zhì)量控制總程序施工組織設(shè)計、分項分部施工方案、主要材料和設(shè)備申報施工組織設(shè)計、分項分部施工方案、主要材料和設(shè)備申報監(jiān)理審查否監(jiān)理審查工序分項工程施工承包商質(zhì)量自檢工序分項工程報驗責成承包單位采取措施工序分項工程施工承包商質(zhì)量自檢工序分項工程報驗責成承包單位采取措施監(jiān)理檢查合格否監(jiān)理檢查分部工程分部工程合格否單位工程驗收單位工程驗收附圖4工程進度控制總程序確定工程項目工期總目標在開工前提交施工總進度計劃確定工程項目工期總目標在開工前提交施工總進度計劃監(jiān)理審核審定否監(jiān)理審核審定實施過程分階段提交詳細計劃實施過程分階段提交詳細計劃否監(jiān)理審核審定實施責成承包單位采取措施監(jiān)理審核審定實施責成承包單位采取措施監(jiān)理工程師將實際值與計劃值比較滯后監(jiān)理工程師將實際值與計劃值比較按計劃執(zhí)行按計劃執(zhí)行附圖5工程造價控制總程序承包商報審工程計量（合同工程、簽證工程）監(jiān)理對照工程質(zhì)量，審核審定工程量總監(jiān)審定，簽發(fā)付款憑證業(yè)主付款承包商報審工程付款申請監(jiān)理對照施工進度、工程預(yù)付款、甲供料等施工合同條款審核付款申請承包商報審工程計量（合同工程、簽證工程）監(jiān)理對照工程質(zhì)量，審核審定工程量總監(jiān)審定，簽發(fā)付款憑證業(yè)主付款承包商報審工程付款申請監(jiān)理對照施工進度、工程預(yù)付款、甲供料等施工合同條款審核付款申請附圖6原材料質(zhì)量控制總程序承包單位采購承包單位自檢：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量業(yè)主采購業(yè)主自檢：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量承包單位檢查：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量承包單位報監(jiān)理檢查檢驗：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量按規(guī)定要求見證取樣復試現(xiàn)場按要求堆放、保管、防護現(xiàn)場使用保管不當，處理不符合要求，退貨質(zhì)保書符合要求，外觀質(zhì)量合格不符合要求或不合格，按規(guī)定處理承包單位采購承包單位自檢：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量業(yè)主采購業(yè)主自檢：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量承包單位檢查：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量承包單位報監(jiān)理檢查檢驗：質(zhì)保書、外觀質(zhì)量按規(guī)定要求見證取樣復試現(xiàn)場按要求堆放、保管、防護現(xiàn)場使用保管不當，處理不符合要求，退貨質(zhì)保書符合要求，外觀質(zhì)量合格不符合要求或不合格，按規(guī)定處理第一章總體概述一、施工組織設(shè)計編制說明本施工組織設(shè)計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為磋商階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標，將在此基礎(chǔ)上進行深化，用以指導工程施工與管理，并做好以下工作。二、項目概況1、項目簡介1.1項目名稱：1.2建設(shè)地點：1.3采購人：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑分類及耐火等級：1.6建筑室內(nèi)防污染控制等級為二級2、設(shè)計概況根據(jù)甲方要求，本工程為地下室機電工程改造工程，改造內(nèi)容包括：a.拆除原有照明、弱電、空調(diào)管線后新做。b.新增新風系統(tǒng)。3、編制依據(jù)主要規(guī)范規(guī)程及標準：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）[2009年版]《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ67-2006)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）[2001年版]《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB11/687-2009）采購方提供的設(shè)計圖紙三、項目管理特點及總體要求1、項目特點本工程是改造拆除工程，施工面積大、空間高、拆除難度大，施工人員較多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內(nèi)順利完成拆除工作，為室內(nèi)裝修天花、墻柱面、地面及各專業(yè)施工的順利開展奠定基礎(chǔ)。拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在樓內(nèi)有辦公區(qū)，為了減少嘈音對樓內(nèi)的正常工作與休息，我公司將盡量減少產(chǎn)生大的噪音。2、總體目標2.1工程期限31個日歷天。2.2質(zhì)量目標合格。2.3安全管理目標達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”。、施工方案與技術(shù)措施2.1新風方案采用一臺風量為4000m3/h的新風換氣凈化機（具備PM2.5過濾功能）為地下室檔案信息室、整檔室、閱檔室、辦公室等房間提供新風。機組吊裝于氣體滅火室頂部，通過風管管道將新風送入各個房間。由于本項目完全處于地下，新風引入不便，故從建筑物西側(cè)挖坑穿氣體滅火室外墻，將室外新風用風道引入地下室。新風換氣凈化機將室外新風引入室內(nèi)的同時，也將室內(nèi)污濁空氣排出室外；同時機組內(nèi)置全熱交換芯體（板式叉流全熱交換器），高效回收排風的能量，熱回收效率可達65%以上，將新風處理到合適的溫度送入室內(nèi)。機組本身同時配備新風三級過濾模塊（初效+活性炭+高效），整機PM2.5凈化效果可達98%以上。2.2拆除方案2.1.1技術(shù)準備1、熟悉被拆建筑物(構(gòu)筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，必須強調(diào)是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。詳細核對建筑施工圖紙與結(jié)構(gòu)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，確認拆除部位；對影響結(jié)構(gòu)安全的承重結(jié)構(gòu)原則上不能進行拆除，如確需拆除，需由原設(shè)計單位書面確認。2、編制詳細的技術(shù)交底，對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規(guī)程。3、根據(jù)“施工現(xiàn)場使用低壓電照明”的安全規(guī)定。拆除前，對樓內(nèi)采取布設(shè)施工現(xiàn)場低壓照明線路的措施，確保安全施工。4、拆除前積極聯(lián)系業(yè)主，摸清現(xiàn)場的強弱電、給排水等機電專業(yè)設(shè)備的布設(shè)情況，需要保護的合理加以保護。檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。2.1.2工藝流程本工程拆除總的流程是由天花開始，從上至下拆除，在拆除過程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序拆除順序是尤為重要的。因此應(yīng)嚴格執(zhí)行由上而下的工作程序，防止噪音與粉塵外溢，保護周圍環(huán)境不受到污染，具體工程程序如下：切斷電路→關(guān)閉給排水管、空調(diào)供回水管→燈具、風口拆除→吊頂拆除→風機盤管拆除、水暖管線拆除→開關(guān)、插座拆除→電線、電管拆除。2.1.3作業(yè)條件在拆除工作前，必須弄清本建筑物周圍的管線情況，包括管線圖，市政排污水管，光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認位置。切斷所有與建筑物的管線。當建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認安全后方可施工。2.1.4施工方法工人分成兩個組，每組人數(shù)分工明確，每班組分工作業(yè)，運輸組一般情況下白天拆晚上運，要求當天拆的物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能在拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘，將燈具、風口拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。吊頂拆除后，將空調(diào)管道里的水排凈，在泄水閥處引一支水管將水排入衛(wèi)生間，然后將風盤、空調(diào)供回水管道、冷凝水管道拆除，最后拆除開關(guān)、插座、電線、電管。2.1.5、施工注意事項1、作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動保護用品，并應(yīng)正確使用。進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及2m以上高處作業(yè)無可靠防護設(shè)施時，必須使用安全帶。2、拆除工程施工時，應(yīng)有專人向被拆除的部位灑水降塵，保護環(huán)境。3、留設(shè)作業(yè)通道，拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5～2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。4、拆除前必須由專業(yè)人員，將需拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等全部切斷。5、在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關(guān)部門報告。6、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進行施工。7、施工完后，先進行自檢，自檢合格后，報甲方、監(jiān)理進行驗收。2.2電氣工程施工方案2.2.1管路敷設(shè)工程本工程干線采用銅芯塑料線穿焊接鋼管或緊定式鋼管暗敷于墻體、地面及吊頂內(nèi)1．工藝流程：預(yù)制加工→測定盒箱位置→固定盒、箱→管路連接→暗管敷設(shè)方式→地線連接2．暗管敷設(shè)：（1）管路暗配應(yīng)沿最近的路線并應(yīng)減少彎曲，埋入墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的管路，離表面的凈距不應(yīng)小于15mm。（2）埋入地下的管路不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過設(shè)備基礎(chǔ)時，應(yīng)加保護管。（3）預(yù)制加工：一般管徑在20mm及以下的鋼管，用手扳彎管器，先將管子插入煨管器，逐步煨出所需彎度。管徑在25mm及以上時，使用液壓彎管器，即先將管子放入模具，然后扳動煨管器，煨出所需彎度。A．管子切斷，采用無齒鋸進行切管，將需要切斷的管子長度量準確，放在鉗口內(nèi)卡牢固。斷口處平齊，不歪斜，管口刮銑光滑，無毛刺，管內(nèi)鐵屑除凈。B．管子套絲:采用套絲板，套絲機，根據(jù)管外徑選擇相應(yīng)的板牙。將管子用臺虎鉗或龍門壓架鉗緊牢固，再把絞板套在管端，均勻用力，不得過猛，隨套隨澆冷卻液，絲扣不亂，不過長，清除渣屑，絲扣干凈，清晰。管在20mm及以下的應(yīng)分兩板套成，管徑在25mm及以上的應(yīng)分三板套成。（4）測定箱盒位置:根據(jù)設(shè)計圖紙要求確定盒箱位置，以土建彈出的水平線為基準，掛一找平，線墜找正，標出盒，箱實際尺寸位置。（5）固定盒箱:固定盒箱要求灰漿飽滿，平整牢固，座標正確。盒箱背后需加金屬網(wǎng)固定后，再抹灰，防止空裂。（6）在樓板上預(yù)埋管子和燈頭盒，盒子堵好隨底板鋼筋固定牢，管路配好后，隨土建澆筑混凝土施工同時完成。（7）管路敷設(shè)方式：管徑在20mm以下的鋼管采用管箍絲扣連接。套絲不得有亂扣現(xiàn)象：管扣必須使用通絲管箍。上好管箍后，管口應(yīng)對嚴。外露絲應(yīng)不多于2扣。管徑在25mm及以上的鋼管采用套管連接。PVC管連接采用套管粘接法。（8）管進箱盒要求：A．盒箱開孔應(yīng)整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制箱盒嚴禁用電氣焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。B．管口入盒箱，暗配管可用跨接地線焊接固定在盒棱邊上，管口不宜與敲落孔焊接，管口露出盒箱應(yīng)小于5mm，鋼管管口用鎖緊螺母固定，絲扣露出2-4扣。塑料管與箱盒固定采用專用塑料配件。兩根以上管入盒、箱，長度要一致，間距均勻，排列整齊。（9）地線連接：管路應(yīng)做整體接地連接，焊接時，跨接地線應(yīng)兩端雙面焊接，焊接面不得小于該跨接地線的截面的6倍。焊縫均勻牢固，焊接處要清除藥皮，刷防腐漆。2.2.2管內(nèi)穿絕緣導線安裝工程1．工藝流程：選擇導線→穿帶線→掃管→放線及斷線→導線與帶線的綁扎→帶護口→穿線→導線接頭→接頭包扎→線路檢查絕緣搖測2．作業(yè)條件：管內(nèi)穿線就應(yīng)在建筑的結(jié)構(gòu)及土建施工工序、地面抹灰作業(yè)完成后進行。3．穿線：（1）選擇導線：按歸圖紙要求，選擇導線，相線與零線及接地保護線的顏色應(yīng)加以區(qū)分，相線采用紅、綠、黃色線，用黃綠雙顏色的導線做保護地線，淡藍色為零線。從開頭到燈頭的回線采用白色或黑色。（2）穿帶線：帶線一般用直徑1.2-2.0mm的鐵絲，先將鐵絲的一端變成不封口的圓圈，再利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi)，在管路的兩端均應(yīng)留有10-15cm的余量。在穿帶線受阻時，應(yīng)將兩根帶線同時攪動，使兩根帶線端頭絞在一起，然后將帶線拉出。（3）清掃管路：將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上，兩人來回拉動帶線，將管內(nèi)的雜物清除。（4）放線及斷線：放線前應(yīng)根據(jù)施工圖對導線的規(guī)格型號進行核對，放線時導線應(yīng)置于放線架上。剪斷導線時，導線的留長度應(yīng)按以下四種情況進行考慮：A．接線盒、開關(guān)盒、插座盒及燈頭盒內(nèi)導線的留長度應(yīng)為15cm。B．配電箱內(nèi)導線的預(yù)留長度應(yīng)為箱體周長的一半。C．出戶導線的預(yù)留長度應(yīng)為1.5m。D．共用導線在分支處可不剪，直接穿過。（5）導線與帶線的綁扎：A．當導線根數(shù)較少時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯直接插入帶線的圓圈內(nèi)，并折回壓實，綁扎牢固。使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。B．當導線根數(shù)較多或?qū)Ь€截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁線纏繞綁扎牢固。使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。（6）管內(nèi)穿線鋼管在穿線前，應(yīng)首先檢查各個管口的護口是否平整，如有遺漏或破損，均應(yīng)實齊和更換。當管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，要在穿線的同時往管內(nèi)吹適量的滑石粉。兩人穿線時，應(yīng)相互配合協(xié)調(diào)，一拉一送。（7）導線連接導線的絕緣用剝線鉗或電工刀剝?nèi)ァＷ鰹閱涡緦Ь€連接時，先并將絕緣臺并齊合攏，在距絕緣臺約12mm處用其中一根導線芯在其連接端纏繞5-7圈后剪斷，把余頭并齊折回壓在纏繞線上用壓線帽作包扎絕緣處理。（8）導線包扎導線包扎材料采用壓線帽。包扎時根據(jù)導線的根數(shù)、線徑選擇合適的壓線帽，將壓線帽套在線端上用壓力鉗壓扁壓線帽將導線緊緊地包扎在壓線帽內(nèi)。（9）線路檢查及絕緣搖測A．線路接、焊、包全部完成后，應(yīng)先進行自檢、互檢，檢查其是否符合要求，不符合要求的立即糾正，檢查無誤后再進行絕緣搖測。B．線路的絕緣搖測一般選用500V，量程為0-500MΩ的兆歐表。電氣器具未安裝前，進行絕緣搖測時，首先將燈頭盒內(nèi)的導線分開，開關(guān)盒內(nèi)的線連通。干線與支線應(yīng)分開搖測，一人搖測，一人記錄。在器具全部裝完在送電前進行搖測時，應(yīng)先將線路上的開關(guān)，刀閘，儀表，設(shè)備等用電開關(guān)全部置于斷開位置。確認無誤后，再進行送電試運行。2.2.3燈具安裝1．工藝流程：檢查燈具→組裝燈具→安裝燈具→通電試運行2．作業(yè)條件：盒口修好，對安裝有影響的架子已拆除，頂棚、墻面的抹灰工作，室內(nèi)裝飾漿活及地面清理工作均已結(jié)束。3．燈具檢查：檢查燈內(nèi)配線是否符合設(shè)計要求和規(guī)范要求。燈箱內(nèi)的導線不得過于靠近熱光源，并應(yīng)采取隔熱措施，使用螺燈口時，相線應(yīng)壓在燈芯柱上。4．燈具安裝（1）按施工圖確定燈口位置及直徑大小交土建在吊頂板上開孔。（2）選擇燈具時，普通筒燈或節(jié)能筒燈上方應(yīng)有接線盒，并與燈具固定在一起。（3）土建封板時，將電源線由開好的板洞引出，封好板后將金屬軟管引入燈具接線盒，壓牢電源線。然后將筒燈從洞口向上推入，用燈具本身的卡具與吊頂板緊密固定。（4）頂板或吊頂內(nèi)的接線盒與燈具燈頭電氣連接時，采用金屬軟管，金屬軟管與接線盒固定時，應(yīng)采用專用接頭，并做跨接地線。采用帶有阻燃噴塑層的金屬軟管可不用做跨線接地。（5）調(diào)整燈具與頂板平整牢固，上好燈管裝好燈泡。5．通電試運行：燈具，配電箱安裝完畢，且各條線路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。通電后應(yīng)仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。2.2.4開關(guān)、插座安裝1．工藝流程：清理→接線→安裝2．作業(yè)條件：各種管路，盒子已經(jīng)敷設(shè)完畢，盒子收口平整，線路的導線已穿完，并已做完絕緣搖測。墻面的漿活油漆及壁紙等內(nèi)裝修工作均已完成。3．安裝：（1）清理：用鏨子輕輕地將盒內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其他雜物一并清出盒外，用濕布將盒內(nèi)的灰土擦凈。（2）接線：A．開關(guān)接線：應(yīng)使同一場所的開關(guān)切斷方向一致，且操作靈活，接點接觸可靠。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。B．插座接線：插座安裝時，應(yīng)注意其插孔的極性，應(yīng)是左零右火，三孔插座的接地線應(yīng)在上方。C．先將盒內(nèi)甩出的導線留出維修長度，削去絕緣層，注意不要碰傷線芯。將線打回頭，壓入接線孔內(nèi)，用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露。扳把開關(guān)距地高度為1.3m，距門口為150-200mm，開關(guān)不得置于單扇門后，暗裝開關(guān)的面板應(yīng)端正，嚴密并與墻面平。開關(guān)位置應(yīng)與燈位相一致，同一單元內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致。暗裝插座距地標高為300mm。同一房間安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm。成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm。開關(guān)插座安裝：按接線要求，將盒內(nèi)甩出的導線與開關(guān)插座的面板連接好，將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)，對正盒眼，用螺絲固定牢固，固定時，要使面板端正，并與墻平齊。2.3通風空調(diào)工程施工方案2.3.1空調(diào)水系統(tǒng)施工方法本工程空調(diào)水包括空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、冷凍(熱)水系統(tǒng)；空調(diào)冷凝水系統(tǒng)。管道安裝總體原則先預(yù)留預(yù)埋后管道安裝；先主管后支管；同時，為了配合總體進度，對于裝修優(yōu)先施工的要提前施工給予配合。配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，然后在土建適當工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道（空調(diào)冷卻水管）的施工選擇時機施工。主要施工程序空調(diào)水管道安裝施工主要流程圖如下：材料確定材料確定套管形式規(guī)格選定模具、套管定位預(yù)留、預(yù)埋套管形式規(guī)格選定模具、套管定位預(yù)留、預(yù)埋管道下料管道加工管道預(yù)制管道下料管道加工管道預(yù)制支架安裝支吊架選型、材料準備支吊架制作支架安裝支吊架選型、材料準備支吊架制作一次防腐一次防腐管道安裝管道安裝試壓準備管道試壓試壓方案試壓準備管道試壓試壓方案清洗準備管道系統(tǒng)清洗管道清洗方案清洗準備管道系統(tǒng)清洗管道清洗方案二次防腐及保溫二次防腐及保溫系統(tǒng)試運行系統(tǒng)試運行交工驗收交工驗收施工準備（1）管道技術(shù)專業(yè)工程師根據(jù)設(shè)計圖紙、工程量大小、工程復雜程度、工程施工和技術(shù)難點，以及業(yè)主對工程的要求，編制詳細的管道專業(yè)工程施工方案和重點、難點、關(guān)鍵過程及特殊過程專題施工作業(yè)方案，并審定最佳方案；在施工方案中，對管道工程的施工進度網(wǎng)絡(luò)，操作程序和施工方法、工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、施工目標等進行明確的規(guī)定。（2）施工前，管道專業(yè)工程師根據(jù)施工方案、施工驗收規(guī)范，對參與管道工程施工的現(xiàn)場操作人員進行工程技術(shù)交底和質(zhì)量安全交底，并辦理管道施工技術(shù)交底手續(xù)。（3）施工前，按管道工程的機具配置計劃，優(yōu)化配置好各種施工機具，做好施工機具的準備工作。管道預(yù)制（1）管道定位放線進行現(xiàn)場管道放線，并繪制單線圖。放線前和其他專業(yè)人員一道共同核查設(shè)計圖紙的合理性，是否有位置重疊情況，如發(fā)生問題請業(yè)主、監(jiān)理或設(shè)計院及時予以解決。對吊頂下的噴頭要與燈具、風口、探頭等統(tǒng)籌考慮，合理布局，且得到業(yè)主和設(shè)計單位的認可。放線前對支吊架的設(shè)置位置也要認真考慮，特別是懸吊管道的防晃支架設(shè)置，要盡可能利用柱子或混凝土墻體邊、依托柱或墻做防晃支架。（2）管道切割空調(diào)水管道鍍鋅管采用砂輪切割機，空調(diào)水管道無縫管采用氧、乙炔切割或砂輪切割機。切割時，切割機后面設(shè)一防護罩，以防切割時產(chǎn)生的火花、飛濺物污染周圍環(huán)境或引起火災(zāi)。所有管道的切割面做到與管子中線垂直，以保證管子的同心度。切割后清除管子毛刺、鐵屑。避免由于毛刺原因，造成長時間運行后管道堵塞。（3）采用螺紋連接的管道套絲全部采用套絲機自動套絲。管道套絲時，要將管道的另一端放在三腳托架上（高度可調(diào)，確保管道水平）。托架與管道接觸面處，放膠皮做隔離墊，通過這種方式，保證管道的鍍鋅層不受破壞，管口端絲套好后要妥善堆放好，安裝過程中要注意輕拿輕放，不能破壞絲扣。管道支吊架制作安裝（1）管道支、吊架的最大間距（見下表）：公稱直徑DN（mm）<2532～5065～100125～150支架的最大間距（m）2.53.04.55.5（2）管道支吊架制前，確定管架標高、位置及支吊架形式，同時與其它專業(yè)對圖，在條件允許的情況下，盡可能的采用共用支架。（3）支吊架型鋼下料、開孔嚴禁使用氧-乙炔切割、吹孔，型鋼截斷必須使用砂輪切割機進行，臺鉆鉆眼。（4）管道支吊架的固定：磚墻部位以預(yù)埋鐵方式固定，梁、柱、樓板部位采用膨脹螺栓法固定，支吊架固定的位置盡可能選擇固定在梁、柱等部位。（5）管道支架設(shè)置原則：1）管道不允許有因介質(zhì)通過發(fā)生作用而產(chǎn)生位移的部位，應(yīng)設(shè)置固定支架。固定支架要牢固地固定在可靠的結(jié)構(gòu)上。2）在管道無垂直位移或垂直位移很小的地方，可裝設(shè)活動支架或剛性支架。3）立管支架安裝，層高小于或等于5m，每層須安裝1個，支架安裝高度，距地面為1.5-1.8m。4）若立管支架位置遇輕型墻時，可將支架位置設(shè)置在梁上或樓板上。5）管道安裝完畢后，應(yīng)按設(shè)計要求逐個核對支、吊架的型式、材質(zhì)和位置。6）支架安裝盡可能避開管道焊口，管架離焊口距離必須大于50㎜。7）支吊架固定必須牢固，埋入結(jié)構(gòu)內(nèi)的深度和預(yù)埋件焊接必須按設(shè)計要求進行；支架橫梁必須保持水平，每個支架均與管道接觸緊密。8）當冷卻循環(huán)水系統(tǒng)的水平支管的管架采用單桿吊架時,應(yīng)在管道起始點、閥門、三通、彎頭及長度每隔15m設(shè)置承重防晃支架，防晃支架的固定要嚴格按照設(shè)計要求進行，支架必須牢固的固定在構(gòu)筑物或?qū)ＴO(shè)的結(jié)構(gòu)上。9）大直徑管道上的閥門設(shè)置專用支架支撐，不能讓管道承受閥件的重量。（6）管道支架形式及材料明細表1）墻柱三角支撐材料明細表2個膨脹螺栓2）卡箍式吊架2個膨脹螺栓3）管道防晃支架角鋼L25X3角鋼L25X34）立管支架5）管道固定支架序號公稱直徑橫擔材料規(guī)格支撐材料規(guī)格生根方式1DN70及DN70以上槽鋼[10#扁鋼[10#M10膨脹螺栓管道安裝1、管道安裝的一般原則⑴電弧焊連接的管道在放樣劃線的基礎(chǔ)上按矯正管材、切割下料、坡口、組對、焊接、清理焊渣等工序進行施工。⑵螺紋連接的管道按矯正管材、切割下料、套絲、連接、清理填料等工序進行施工。⑶鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接,嚴禁采用焊接。焊接鋼管、鍍鋅鋼管不得采用熱煨彎。⑷與設(shè)備相連接的水管，應(yīng)單獨設(shè)置支吊架，并保證其管道重量不加載于設(shè)備上；如與之相連的設(shè)備中有運轉(zhuǎn)部件者，其連接處應(yīng)有柔性連接，管道的支吊架應(yīng)是減振吊架。⑸本工程空調(diào)水管道材質(zhì)：無縫鋼管及鍍鋅鋼管。無縫鋼管及支吊架型鋼集中除銹，刷涂底漆；金屬表面銹蝕較輕時，直接用砂紙和鋼絲刷清除；管道涂刷防銹漆時，用干凈的破布擦去管子表面的砂土、油污、水分等，即可刷防銹底漆，刷漆時用力要均勻適當，且應(yīng)反復進行，來回刷涂，不得漏涂、起泡、流掛等。2、無縫鋼管管道安裝⑴采用焊接施工工序：按圖下料→坡口加工→坡口清理→坡口組對→焊接→焊縫外觀檢查。⑵坡口加工及清理：無縫鋼管的切割坡口一般采用氧乙炔焰氣割，氣割完成后，用銼刀清除干凈管口氧化鐵，用磨光機將影響焊接質(zhì)量的凹凸不平處削磨平整；小直徑管道盡量采用砂輪切割機和手提式電動切管機進行切割，然后用磨光機進行管口坡口。管道坡口采用V型坡口，坡口用機械加工或砂輪機打磨，做到光滑、平整。對坡口兩側(cè)20㎜范圍內(nèi)將油污，鐵銹和水份去除，且保證露出金屬光澤，保證坡口表面不得有裂紋、夾層等缺陷，并清除坡口內(nèi)外側(cè)污物。焊接坡口形式如下圖。α：65°～75°δ：3～9b：0～2C：2～3ｂαδαα：65°～75°δ：3～9b：0～2C：2～3ｂαδα⑶焊條、焊劑使用前應(yīng)按說明書進行烘干，并在使用過程中保持干，焊條藥皮無脫落和顯著裂紋。⑷焊前管口組對：管口組對采用專用的組對工具，以確保管子的平直度和對口平齊度；管道對接焊口的組對必須做到內(nèi)壁齊平，管子組對點固，應(yīng)由焊接同一管子的焊工進行，點固用的焊條或焊絲應(yīng)與正式焊接所用的相同，點焊長度為10～15㎜，高度為2～4㎜，且應(yīng)超過管壁厚的2/3；管道焊縫表面不得裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；管子、管件組對點固時，應(yīng)保持焊接區(qū)不受惡力環(huán)境條件（風、雨）的影響。⑸管道焊接：焊接施工必須嚴格按焊接作業(yè)指導書的規(guī)定進行；焊接設(shè)備使用必須進行安全性能與使用性能試驗，不合格設(shè)備嚴禁進入施工現(xiàn)場；焊接過程中做好自檢與互檢工作，做好焊接質(zhì)量的過程控制。管道焊接采用手工電弧焊，焊條在使用前放入焊條烘干箱在100℃～150℃的溫度下烘培1～2小時，并且保證焊條表面無油污等。焊接中注意引弧和收弧質(zhì)量，收弧處確?；】犹顫M，防止弧坑火口裂紋，多層焊做到層間接頭錯開。每條焊縫盡可能做到一次焊完，因故被迫中斷時，及時采取防裂措施，確認無裂紋后方可繼續(xù)施焊。⑹管道連接時，不得強力對口，尤其與設(shè)備連接部分當松開螺栓時，對口部分應(yīng)處于正確的位置。⑺管道上的對接焊口或法蘭接口必須避免與支、吊架重合，水平管段上的閥件，手輪應(yīng)朝上安裝；只有在特殊情況下，不具備朝上安裝的條件時，方可朝下或朝側(cè)面安裝，管道上的儀表取源部件的開孔和焊接應(yīng)在管道安裝前進行。⑻焊縫表面的焊渣必須清理干凈，進行外觀質(zhì)量檢查，看是否有氣孔、裂紋、夾雜等焊接缺陷。如存在缺陷必須及時進行返修，并作好返修記錄。⑼對所有穿越建筑伸縮縫、沉降縫的管道均應(yīng)進行處理，要采用柔性連接。3、鍍鋅鋼管的安裝⑴鍍鋅鋼管采用機械套絲，管子套絲后螺紋應(yīng)規(guī)整，如有短線或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。⑵管道螺紋連接時，在管子的外端與管件或閥件的內(nèi)螺紋之間加適當填料，填料一般采用油麻絲和白厚漆或生膠帶；安裝螺紋零件時，應(yīng)按旋緊方向一次裝好，不得倒回。安裝后，露出2～3牙螺紋，并清除剩余填料。⑶管道連接后，把擠到螺紋外面的填料清理干凈，填料不得擠入管腔，以免阻塞管路，同時對裸露螺紋部分進行防腐處理。⑷冷凝水管安裝時，水平管注意坡向排水口，坡度大于等于1.0%；冷凝水管的軟管與空調(diào)室內(nèi)機連接時，連接要牢固，不得有癟管和強扭；4、閥門及法蘭的安裝⑴安裝前按設(shè)計要求，檢查其種類、規(guī)格、型號及質(zhì)量，閥桿不得彎曲，按規(guī)定對閥門進行強度試驗，試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，持續(xù)時間不低于5min，檢驗是否泄漏。閥門進場后先隨機抽取10%作閥門打壓試驗，如全部合格則其余免檢，否則應(yīng)擴大試驗面，當不合格率達到50%以上時，閥門全部退貨。⑵閥門安裝：①螺紋或法蘭連接的閥門，必須在關(guān)閉情況下進行安裝，同時根據(jù)介質(zhì)流向確定閥門安裝方面；水平管段上閥門，輪應(yīng)朝上安裝，特殊情況下，也可水平安裝；閥門的操作機構(gòu)和傳動裝置應(yīng)動作靈活，指示準確性確，無卡澀現(xiàn)象；閥門安裝完畢后，應(yīng)妥善保管，不得任意開閉閥門，如交叉作業(yè)時，應(yīng)加防護罩。②閥門安裝的位置除施工圖注明的尺寸以外，一般就現(xiàn)場情況，做到不妨礙設(shè)備的操作和維修，同時也便于閥門自身的拆裝和檢修。③水平管道上的閥門安裝位置盡量保證手輪朝上或者傾斜45°或者水平安裝，不得朝下安裝。④大型閥門吊裝時，應(yīng)將繩索栓在閥體上，不準將繩索系在閥桿上、手輪上。安裝閥門時注意介質(zhì)流向，截止閥及止回閥不允許反裝。⑤法蘭閥門與管道一起安裝時，可將一端管道上的法蘭焊好，并將法蘭緊固好，一起吊裝；另一端法蘭為活口，待兩邊管道法蘭調(diào)整好，再將法蘭盤與管道點焊定位，并取下焊好再將管道法蘭與閥門進行連接。閥門與法蘭一起安裝時，如屬水平管道，其螺栓孔應(yīng)分布在垂直中心的左右，如屬垂直管道，其螺栓孔應(yīng)分布于最方便操作的地方；閥門與法蘭組對時，嚴禁用槌或其他工具敲擊其密封面或閥件，焊接時應(yīng)防止引弧損壞密封面。⑥螺紋式閥門，要保持螺紋完整，加入填料后螺紋應(yīng)有3扣的預(yù)留量，緊靠閥門的出口端裝有活接，以便拆修。⑦調(diào)節(jié)閥應(yīng)垂直安裝在水平管道上，兩側(cè)設(shè)置隔斷閥，并設(shè)旁通管道壓力試驗前宜先設(shè)置相同長度的臨時短管，壓力試驗合格后正式安裝。⑧安裝在保溫管道上的各類手動閥門，手柄均不得向下。⑶法蘭安裝：法蘭連接應(yīng)保持同軸性，其螺栓孔中心偏差不得超過孔徑的5%，并保證螺栓自由牽引；法蘭連接應(yīng)使用同一規(guī)格的螺栓，安裝方向一致，緊固螺栓應(yīng)對稱，用力均勻，松緊適度。閥門法蘭盤與鋼管法蘭盤平行，一般誤差應(yīng)小于2mm，法蘭螺栓應(yīng)對稱上緊，選擇適合介質(zhì)參數(shù)的墊片置于兩法蘭盤的中心密合面上，注意放正，然后沿對角先上緊螺栓，最后全面上緊所有螺栓。管道水壓、充水試驗冷凍水管采用自來水進行管道試壓，冷凝水管采用自來水進行充水試驗；試壓、沖洗前一周，根據(jù)現(xiàn)場情況，另行編制試壓方案，明確水源、排放點等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1、管道系統(tǒng)在試壓前，按設(shè)計施工圖進行核對，對支架是否牢固，管線是否為封閉系統(tǒng)等有可能對試壓造成影響的環(huán)節(jié)進行檢查。2、安裝試壓臨時管線、試壓儀表及設(shè)備，在系統(tǒng)最高點設(shè)置放空裝置，最低點設(shè)置排污裝置，對不能參與試壓的設(shè)備與閥件，加以隔離。3、系統(tǒng)的最高點設(shè)置放空裝置，最低點設(shè)置排污裝置，對不得參與試壓的設(shè)備加以隔離。4、系統(tǒng)注水過程中組織人員認真檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。5、系統(tǒng)試壓時，壓力應(yīng)緩慢上升，如發(fā)現(xiàn)的問題，立即泄壓，不得帶壓修理。6、根據(jù)規(guī)范規(guī)定“空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的試驗壓力，當工作壓力小于等于1.0MPa時，為1.5倍工作壓力,但最低不小于0.6MPa；當工作壓力大于1.0MPa時，為工作壓力加0.5MPa?！?、管道系統(tǒng)試壓合格后，及時排除管內(nèi)積水，拆除肓板，堵頭等，按施工圖恢復系統(tǒng)，并及時填寫《管道系統(tǒng)試壓記錄》。管道沖洗管道中的沖洗步驟如下：1、先將空調(diào)水系統(tǒng)中各設(shè)備進出口閥門關(guān)閉，開啟旁通閥，采用干凈自來水對管網(wǎng)進行灌水直至系統(tǒng)灌滿水為止，開啟系統(tǒng)最低處的閥門，進行排污；反復多次，直至系統(tǒng)無臟物。2、管道系統(tǒng)無臟物排出后，再次注入自來水，將管網(wǎng)灌滿水，然后開啟循環(huán)水泵，使水在管網(wǎng)中循環(huán)多次后關(guān)閉水泵，將系統(tǒng)內(nèi)水排凈，對系統(tǒng)內(nèi)的水過濾器進行清洗。3、確認管網(wǎng)清潔后，重新灌水，保持管網(wǎng)滿水，以防管網(wǎng)內(nèi)管道重新銹蝕；如果在冬季，必須根據(jù)天氣條件決定管網(wǎng)中水是否進行排放，如氣溫較低，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)水排放干凈或采取相應(yīng)的防凍措施，以防管道凍裂。4、沖洗合格后，及時填寫《管道系統(tǒng)沖洗記錄》。管道防腐油漆1、作業(yè)條件⑴管道第一遍防腐在管道除銹清理干凈后，安裝前進行，應(yīng)將管子兩端留出接口端，第二道防腐一般應(yīng)在管道試壓合格后進行，除對一遍防腐在安裝過程中破壞的修補外，涂刷應(yīng)精細，要將所有一遍防腐全部蓋住，達到厚度達標，色澤均勻，不得混色與漏涂，發(fā)現(xiàn)皺皮、流掛、露底時，應(yīng)進行修補或重新涂刷。⑵進行油漆作業(yè)時必須在環(huán)境溫度5℃以上、相對濕度在85%以下的自然條件下進行，低于5℃時應(yīng)采取防凍措施。在溫度過低的情況下，會使涂料粘度增大，涂刷不易均勻，而且漆膜不易干燥；如果空氣中相對濕度過大，易使水汽包在涂層內(nèi)部，發(fā)生涂層泛白或產(chǎn)生氣泡，日久發(fā)生漆膜剝落。因此露天作業(yè)應(yīng)避開雨、霧天或采取防雨、霧措施，作業(yè)時應(yīng)防止煤煙、灰塵、水汽等影響工程質(zhì)量。作業(yè)場地和庫房應(yīng)有防火設(shè)施。⑶防腐涂料和油漆必須是在有效質(zhì)保期內(nèi)的合格產(chǎn)品。⑷在涂刷底漆前，必須清除涂刷表面的灰塵、油跡、污垢、水跡、銹斑、焊渣、毛刺等物。管子受霜、露潮濕時，應(yīng)采取干燥措施。2、油漆⑴一般管道在涂刷底漆前，應(yīng)進行除銹，人工除銹用砂布或鋼絲刷除去表面浮銹，再用布擦。機械除銹用電動旋轉(zhuǎn)的圓鋼絲刷刷除管內(nèi)浮銹或圓環(huán)鋼絲刷刷除管外浮銹，再用布擦凈。⑵管道除銹后應(yīng)及時刷涂底漆，以防止再次氧化。⑶油漆開桶后必須攪拌均勻，漆皮和粒狀物，應(yīng)用120目的鋼絲網(wǎng)過濾。油漆稀釋應(yīng)根據(jù)油漆種類和涂刷方式選用不同稀釋劑。油漆不用時應(yīng)將桶蓋密封或封蓋漆面。漆桶用完后，盛其它油漆時，應(yīng)將桶壁附著的油漆除凈。漆刷不用時應(yīng)浸于水中，再使用時甩干。通過我公司的實踐證明天津產(chǎn)高科牌防腐漆質(zhì)量可靠。⑷手工涂刷應(yīng)往復、縱橫交叉進行，保持漆膜均勻、無堆積、皺紋、氣泡、摻雜、漏涂等缺陷。0管道保溫本工程冷熱水管均采用柔性泡沫橡塑保溫?？照{(diào)冷熱水合用的管道保溫厚度不小于20mm；在進行保溫施工之前，必須檢查管道系統(tǒng)，應(yīng)滿足以下要求：管道系統(tǒng)試壓完畢；管道表面無污物并按規(guī)定涂刷完防腐油漆；雨天室外施工有良好的防雨措施。保溫的空調(diào)冷凍、冷卻水管道、凝結(jié)水管道的支吊架與鋼管間采用木托絕熱，木托中間空隙必須填實，不留空隙，木托加工完后必須進行防腐處理。2.3.2空調(diào)風系統(tǒng)施工方法現(xiàn)場測量、繪制制作詳圖現(xiàn)場測量要根據(jù)設(shè)計圖紙，在安裝地點進行測繪管路和設(shè)備器具的實際位置、距離尺寸及角度等內(nèi)容。它的任務(wù)是把設(shè)計與現(xiàn)場統(tǒng)一起來，糾正土建在施工時的誤差對安裝造成影響，同時也彌補設(shè)計的考慮不周之處，使安裝工作順利進行。根據(jù)現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)進行制作詳圖及安裝簡圖的繪制，制作詳圖是施工設(shè)計圖紙進一步深化，是以施工圖中的平面圖為藍本，現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行繪制，制作詳圖必須給出每一節(jié)風管的具體尺寸。安裝簡圖是以施工圖中的平面圖、系統(tǒng)圖為依據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場具體條件畫出通風系統(tǒng)的單線圖，標注出安裝距離及各部尺寸，作為風管安裝的依據(jù)。安裝簡圖在測繪時以干管中心為基線，測定下列基本尺寸：干管總長度、各分段長度、支管間距、支管各段構(gòu)造長度、干管與支管的標高以及它們與墻面或柱面的相對距離等。放樣、下料按照風管或配件外形尺寸把它的表面展成平面，在平板上依實際尺寸畫成展開圖，放樣的正確與否直接關(guān)系到風管或配件的尺寸大小和制作質(zhì)量，所以放樣應(yīng)有足夠的精度，這樣才能保證成品尺寸偏差不超過規(guī)定值。⑴鍍鋅鐵皮風管的板材厚度選擇：根據(jù)本工程的實際情況，通風空調(diào)的風系統(tǒng)屬于低壓系統(tǒng)，板材