舊物業(yè)交接資料清單第一節(jié)：財務(wù)類財務(wù)類須移交的事項：L水電抄表記錄及費用代收代繳明細表;物業(yè)效勞費收繳明細表；停車費收繳明細表；其他有償效勞費用的收取和支出明細表已收取的各類押金統(tǒng)計表;欠收款項統(tǒng)計表；待付費用統(tǒng)計表；債務(wù)統(tǒng)計表；其他需移交的各類財務(wù)表格或清單；對小區(qū)公共部位水、電、氣表進展抄表，進展費用核算；對收取的其他費用認真核算,提前代收的應(yīng)退還業(yè)主；其次節(jié):檔案類檔案類須移交的事項:L小區(qū)固定資產(chǎn)清單；業(yè)主入住資料:包括入住通知書、入住登記表、身份證復印件、相片；房屋裝修資料：包括裝修申請表、裝修驗收表、裝修圖紙、消防審批、驗收報告、違章記錄等；業(yè)主檔案〔包括文檔和電子檔〕，對文檔的內(nèi)容依據(jù)名目進展認真核對與電子檔的業(yè)主信息做到準確無遢包括業(yè)主成員、面積、聯(lián)系方式、車位等〕；物管公司在治理過程中產(chǎn)生的重要質(zhì)量記錄。其他需要移交的檔案資料；各類值班記錄、設(shè)備修理記錄、水質(zhì)化驗報告等各類效勞質(zhì)量的原始記錄；第三節(jié)：合同協(xié)議類合同協(xié)議類須移交的事項:自來水接入工程施工合同永久性用電工程的施工合同及附屬資料變配電設(shè)備運行維護協(xié)議集體民用客戶燃氣工程實施合同及附屬資料安防工程施工合同及附屬資料消防聯(lián)動報警工程施工合同綜合布線工程施工合同有線電視工程的施工合同有線電視質(zhì)量檢測報告大門施工合同單元門施工合同總平綠化區(qū)施工合同電信局，廣電網(wǎng)絡(luò)公司等單位入場協(xié)議或文件其他業(yè)務(wù)合同或協(xié)議15、機械車庫保養(yǎng)協(xié)議16消防保養(yǎng)協(xié)議17.空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議第四節(jié)：圖紙或資料類圖紙或資料類須移交的事項:L 竣工圖，包括總平面、建筑、構(gòu)造、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。.設(shè)備調(diào)試記錄〔X管線清洗、通水、消毒記錄〔短期”第五節(jié)：施工圖紙類施工圖紙或資料類須移交的事項:總平面布置圖〔包括綜合系統(tǒng)圖〕〔永久〕。建筑施〔竣〕工圖〔永久〕。構(gòu)造施〔竣〕工圖〔永久〕。給排水、消防施〔竣〕工圖〔永久\電氣施〔竣〕工圖〔永久〕。智能化系統(tǒng)施〔竣〕工圖〔永久”通訊施〔竣〕工圖〔永久〕0化糞池分布圖。第六節(jié):配套設(shè)施設(shè)備類配套設(shè)施設(shè)備類須移交的事項:變配電設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件〔含高壓供電〕變配電設(shè)備使用說明書、設(shè)備出廠合格證、保修卡、保修協(xié)議電梯的特種設(shè)備檢測報告電梯的運行許可證原件二次供水設(shè)備及使用合格證書壓力容器設(shè)備及使用合格證書水泵、水箱避雷設(shè)施小區(qū)電線10樓道燈小區(qū)電視天線雨污水井等排水設(shè)施給水排水等機電設(shè)備及附屬配件供配電等機電設(shè)備及附屬配件消防設(shè)施及消防配件保安監(jiān)控室17.崗亭18監(jiān)控設(shè)施車輛道閘設(shè)施對講門禁設(shè)施綠化及設(shè)施清潔衛(wèi)生設(shè)施〔垃圾桶、箱、車等〕產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主全部的設(shè)備、工具、材料共用部位、各類設(shè)備房、管道井、 公共門窗的全部鑰匙文娛活動設(shè)施〔健身房、書吧、影院、湯池等〕物業(yè)治理辦公用房物業(yè)員工宿舍員工食堂〔包括設(shè)施〕配套倉庫小區(qū)內(nèi)外道路綠地、人造景觀圍墻大門、單元門信報箱、宣傳欄路燈排水溝、渠、池污水井、化糞池污水處理設(shè)施機動車停車設(shè)施非機動車停車設(shè)施人防設(shè)施垃圾容器垃圾轉(zhuǎn)運設(shè)施第七節(jié):公共部位和人財物類公共部位和人財務(wù)類須移交的事項:L物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備,包括消防、電梯、空調(diào)、給排水、供配電等機電設(shè)備及附屬酉己件，共用部位的門 各類設(shè)備房、管道井、公共門窗的鑰匙等;L 共用配套設(shè)施，包括環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施〔垃圾桶、箱、車等〕、綠化設(shè)備、公共秩序與消防安全的治理設(shè)施〔值班室、崗亭、監(jiān)控設(shè)施、車輛道閘、消防配件等

X 文娛活動設(shè)施〔會所、游泳池、各類球場等〕；物業(yè)治理用房，包括辦公用房、活動室、員工宿舍、食堂〔包括設(shè)施〕、倉庫。停車場、會所等需要經(jīng)營許可證和資質(zhì)的，移交單位應(yīng)幫助辦理變更手續(xù)。人財、物的移交或交接〔1〕人員。在進展物業(yè)治理移交時，有可能會有原物業(yè)治理機構(gòu)在本工程任職人員的移交或交接,承接物業(yè)的治理企業(yè)應(yīng)與移交方進展友好協(xié)商，雙方達成共識?！?〕財務(wù)。移交雙方應(yīng)做好賬務(wù)清結(jié)、資產(chǎn)盤點等相關(guān)移交預(yù)備工作。移交的主要內(nèi)容包括物業(yè)效勞費、修理資金、業(yè)主各類押金、停車費、欠收款項、代收代繳的水電費、應(yīng)付款項、債務(wù)等?！?〕物資財產(chǎn)。包括建設(shè)單位供給和以物業(yè)效勞費購置的物資財產(chǎn)等，主要有辦公設(shè)備、交通工具、通信器材、修理設(shè)備工具、備品備件、衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護工具、物業(yè)治理軟件、財務(wù)軟件等第八節(jié):其他物資財產(chǎn)類辦公設(shè)備通信器材3修理設(shè)備工具備品備件衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護工具6物業(yè)治理軟件財務(wù)軟件留意事項:以下設(shè)備要求重點檢查。1、電梯合同竣工圖內(nèi)業(yè)資料(設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件，設(shè)備中文使用說明書)設(shè)備出廠合格證；設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。2、發(fā)電機合同竣工圖內(nèi)業(yè)資料(設(shè)備安裝、調(diào)試報告原件，設(shè)備中文使用說明書)設(shè)備出廠合格證;設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。3、安防設(shè)備合同竣工圖內(nèi)業(yè)資料設(shè)備安裝、調(diào)試報告；保修卡，說明書，設(shè)備清單消防器材4、消防聯(lián)動電梯、設(shè)備房、配電房設(shè)立消防緊急對講等設(shè)備設(shè)備使用說明書(要求中文)竣工圖/內(nèi)業(yè)資料5、人防設(shè)備強排水泵、動力掌握柜、照明掌握箱柜、應(yīng)急掌握箱柜、防爆門等設(shè)備：合同竣工圖內(nèi)業(yè)資料、設(shè)備安裝、調(diào)試報告；送排風設(shè)備合格證設(shè)備清單6、自來水設(shè)施7、電力設(shè)備8、自然氣設(shè)施煤氣調(diào)壓柜，室內(nèi)報警器:(1) 設(shè)備使用說明書(要求中文)第九節(jié)：附件《工程類移交表格》_、物業(yè)移交驗收表二房屋及公用設(shè)施等移交驗收表五、 園林綠化資料移交清單六、物業(yè)接收驗收交接