建設(shè)工程施工協(xié)議采取“《湖南省建設(shè)工程施工協(xié)議》（HNJS—）”范本工程名稱：工程地點：協(xié)議編號：發(fā)包人：承包人：訂立日期：

第一部分協(xié)議書協(xié)議書（范本）發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）為實施（項目名稱），發(fā)包人已接收承包人對本項目標(biāo)中標(biāo)。依據(jù)關(guān)于法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實信用標(biāo)準(zhǔn)，共同協(xié)商達成以下協(xié)議。1、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附工程項目一覽表（附件一）工程立項同意文號：資金起源：2、工程承發(fā)包范圍承發(fā)包范圍：3、協(xié)議工期開工日期：完工日期：協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)：天。4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、協(xié)議價款（大寫）：元；（小寫）：元。其中（1）規(guī)費：（大寫）：元；（小寫）：元。規(guī)費中養(yǎng)老保險金:（大寫）：元；（小寫）：元。（2）安全防護、文明施工方法費：（大寫）：元；（小寫）：元。（3）其它約定：協(xié)議價款包含內(nèi)容和綜合單價詳見：（1）招標(biāo)工程為承包人投標(biāo)報價書；（2）非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)工程量清單報價表或施工圖預(yù)算書；（3）其余。6、協(xié)議文件組成協(xié)議文件及協(xié)議文件優(yōu)先次序與本協(xié)議文件中協(xié)議專用條款要求一致。協(xié)議專用條款沒有約定,則與協(xié)議通用條款要求一致。7、發(fā)包人承諾（1）發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定方式和期限支付協(xié)議價款和其余應(yīng)該支付款項，推行本協(xié)議全部義務(wù)。（2）發(fā)包人委托監(jiān)理人：監(jiān)理人委派總監(jiān)理工程師：（或發(fā)包人指派現(xiàn)場代表）8、施工項目部關(guān)鍵崗位人員名單：。9、承包人承諾（1）承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺點責(zé)任期內(nèi)缺點修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)保修。推行本協(xié)議全部義務(wù)。（2）承包人派駐本工程項目責(zé)任人：、項目責(zé)任人資質(zhì)等級，項目責(zé)任人到職時間：。10、協(xié)議訂立本協(xié)議訂立時間：本協(xié)議訂立地點：本協(xié)議正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本份，發(fā)包人份，承包人份，監(jiān)理人份，協(xié)議立案機關(guān)份，其余份。協(xié)議正本和副本具備同等效力。本協(xié)議自生效。發(fā)包人：（公章）：承包人：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：通訊地址及收件人：通訊地址及收件人：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：年月日年月日第二部分通用條款采取“《湖南省建設(shè)工程施工協(xié)議》（HNJS—）”范本通用條款第三部分協(xié)議專用條款擬訂立協(xié)議主要條款：1通常約定1.1詞語定義1.4協(xié)議文件優(yōu)先次序組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下：1、本協(xié)議協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、本協(xié)議專用條款；4、本協(xié)議通用條款；5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及關(guān)于技術(shù)文件；6、圖紙及工程量清單；7、招投標(biāo)文件及其附件（含：承包人投標(biāo)過程所作承諾）；8、協(xié)議推行中，發(fā)包人承包人關(guān)于工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人向承包人提供圖紙日期在協(xié)議訂立十天內(nèi)發(fā)包人向承包人提供圖紙數(shù)量肆套2發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場地：發(fā)包人提供施工場地約定：4承包人4.1承包人通常義務(wù)承包人除完成協(xié)議通用條款要求任務(wù)和推行協(xié)議約定義務(wù)外，還應(yīng)完成工作和推行其余義務(wù)（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：⑴圖紙會審統(tǒng)計最終形成后5天內(nèi)，將施工組織設(shè)計以及施工進度計劃等報發(fā)包方，并依照發(fā)包人組織會審會議精神和監(jiān)理審查意見，進行完善并執(zhí)行。⑵承包人必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得私自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。⑶承包人在施工過程中發(fā)覺設(shè)計文件和圖紙有差錯，應(yīng)該及時提出意見和提議。⑷承包人必須確保工程質(zhì)量為合格工程，并建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程質(zhì)量檢驗和統(tǒng)計。每項隱蔽工程和工序質(zhì)量完成自檢后，應(yīng)申報發(fā)包人關(guān)于人員驗收，經(jīng)檢驗合格、簽證后才能進行下道工序施工，不然，該工序不論質(zhì)量合格是否均視為不合格工序，為此所造成返工、誤工等造成一切費用由承包方自己負責(zé)，工期不予延長。⑸承包人必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)該有書面統(tǒng)計和專員簽字，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格，不得使用。施工中使用主要材料，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)方書面簽證認(rèn)可后方可使用。承包人對包括結(jié)構(gòu)安全試塊、試件以及關(guān)于材料，應(yīng)該在發(fā)包人、監(jiān)理方或質(zhì)監(jiān)方監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具備對應(yīng)資質(zhì)等級質(zhì)量檢測單位進行檢測。⑹工程完工后承包人應(yīng)及時書面通知發(fā)包人對工程進行內(nèi)部初驗，對初驗中指出應(yīng)整改返工項目，應(yīng)在初驗后15天內(nèi)整改返工完成，并向發(fā)包人申報完工驗收。同時按市城建檔案館要求數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)及時整理完工資料。⑺承包人必須采取有效方法，確保民工工資及時足額發(fā)放，果斷杜絕發(fā)生拖欠民工工資事件，若承包人違反上述要求，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)將承包人結(jié)算工程款直接支付給民工，用以清償承包方所欠民工工資，承包人不得有異議。⑻承包人進場后應(yīng)負責(zé)對原始地貌保護，預(yù)防外來棄土、挖掘等破壞行為，在土方施工過程中應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件、地勘匯報按場內(nèi)平衡標(biāo)準(zhǔn)編制施工組織設(shè)計，合理組織現(xiàn)場施工。⑼承包人進場后依據(jù)長勘院測繪結(jié)果對原始地形地貌進行原點、原位復(fù)測，測量過程中由監(jiān)理旁站統(tǒng)計。如發(fā)覺與原始地形不符應(yīng)書面匯報發(fā)包人，發(fā)包人將委托有資質(zhì)單位進行復(fù)測，復(fù)測結(jié)果作為辦理完工結(jié)算依據(jù)；如復(fù)測無變更，測量費用由承包人負擔(dān)。⑽承包人有義務(wù)向發(fā)包人、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)方、區(qū)投資評審中心駐工地代表提供必要現(xiàn)場工作條件。⑾依照國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)、政策，該工程質(zhì)量實施終生負責(zé)制。⑿承包人應(yīng)主動配合各管線單位進場施工，提供便利條件。⒀承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或者違規(guī)分包，不然取消其該工程項目標(biāo)施工資格，并責(zé)令退場。⒁承包人應(yīng)負責(zé)項目完工前照管、維護、防盜工作，直至完工后移交給接收單位，不另計費用。4.1.11承包人現(xiàn)場項目部人員：（按中標(biāo)通知書人員填寫）崗位姓名注冊證號或身份證號資格等級項目責(zé)任人技術(shù)責(zé)任人質(zhì)量員安全員施工員資料員材料員5材料和工程設(shè)備5.1承包人提供材料和工程設(shè)備（1）承包人負責(zé)采購材料設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計和關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證實，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知工程師對質(zhì)量及品牌進行驗收，并確認(rèn)到貨數(shù)量和時間，屬于可能會進行價差調(diào)整材料，應(yīng)在工程師驗收后72小時內(nèi)到發(fā)包人立案。（2）承包人采購材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師要求進行檢驗或試驗，不合格不得使用，檢驗或試驗費用由承包人負擔(dān)。（3）監(jiān)理工程師發(fā)覺承包人采購并使用不符合設(shè)計或發(fā)包人要求材料品牌和設(shè)備時，要求由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并負擔(dān)發(fā)生費用，由此延誤工期不予順延。（4）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后才能使用，由此增減協(xié)議價款雙方以書面形式議定。（5）承包人依照施工現(xiàn)場情況，結(jié)合工程量清單，對變更引發(fā)新增材料、工程量清單中沒有單價等需要核價材料提出核價申請，在工程師簽字確認(rèn)后上報發(fā)包人，由發(fā)包人組織相關(guān)部門，確定材料品牌、生產(chǎn)廠家、單價后，由承包人進行采購并使用。6施工設(shè)備和暫時設(shè)施發(fā)包人提供施工設(shè)備和施工設(shè)備使用費約定：發(fā)包人提供暫時設(shè)施：7交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施辦理出入施工場地專用和暫時道路通行權(quán)，修建權(quán)和負擔(dān)關(guān)于費用約定：7.2場內(nèi)施工道路7.2.1場內(nèi)施工道路修建、維修、養(yǎng)護和管理約定：7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人使用承包人修建暫時道路和交通設(shè)施約定：7.4超大件和超重件運輸超大件和超重件場外運輸申請和所需道路和橋梁暫時加固改造費用和其余費約定：8測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料時間約定：承包人向監(jiān)理人報送施工控制網(wǎng)時間約定：開工后十五天。9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1發(fā)包人施工安全責(zé)任9.1.1發(fā)包人應(yīng)推行安全職責(zé)：按國家、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)要求執(zhí)行。9.2承包人施工安全責(zé)任9.2.1承包人應(yīng)推行安全職責(zé)（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：⑴承包人應(yīng)按關(guān)于要求，采取嚴(yán)格安全防護方法，搞好安全施工，并負擔(dān)因為承包人原因所造成安全事故全部責(zé)任及由此而發(fā)生一切費用。⑵因為承包人原因所造成重大傷亡事故，承包人應(yīng)按關(guān)于要求立刻上報關(guān)于部門并通知發(fā)包人代表，同時按政府關(guān)于要求處理，發(fā)生費用由承包人全部負擔(dān)。⑶在施工期間，承包人應(yīng)加強治安、保衛(wèi)、安全工作，項目部經(jīng)理必須親自抓保衛(wèi)、治安、安全工作，項目部設(shè)置一名專職保衛(wèi)人員，組建一支素質(zhì)好、責(zé)任心強內(nèi)部安全保衛(wèi)隊伍，負責(zé)內(nèi)部安全、保衛(wèi)、治安工作，嚴(yán)格做好防范工作。⑷承包人必須確保安全施工和文明施工。維持施工現(xiàn)場安全包含設(shè)置必要通行指示標(biāo)志、警示標(biāo)牌（燈）及保護設(shè)施，消除安全隱患，嚴(yán)防一切事故發(fā)生。⑸在本協(xié)議使用期內(nèi)因承包人原因或方法不力所發(fā)生勞動、安全責(zé)任及一切經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任，包含第三者連帶責(zé)任，由承包人負擔(dān)。承包人編制施工安全方法計劃報送監(jiān)理人時間：9.2.5未包含在安全生產(chǎn)、文明施工費用內(nèi)特殊作業(yè)環(huán)境和關(guān)于費用約定特殊作業(yè)環(huán)境是指：9.3治安保衛(wèi)9.3.1現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織協(xié)作約定：9.3.3編制施工場地治安管理計劃，制訂對突發(fā)治安事件緊急預(yù)案協(xié)作工作約定：9.4環(huán)境保護9.4.2環(huán)境保護工作內(nèi)容約定：10進度計劃10.1協(xié)議進度計劃承包人編制詳細施工進度計劃和施工方案內(nèi)容、編制時間，報送監(jiān)理人時間約定：監(jiān)理人批復(fù)或提出修改意見時間約定：10.2協(xié)議進度計劃修訂修訂后協(xié)議進度計劃報送監(jiān)理人時間約定：監(jiān)理人批復(fù)修改后協(xié)議進度計劃時間約定：11開工和完工11.3工期延誤11.4異常惡劣氣候條件異常惡劣氣候條件是指：50年以上一遇氣候災(zāi)害，以國家氣象部門公開公布信息為準(zhǔn)。11.5承包人工期延誤因為承包人違約造成工期延誤時，承包人應(yīng)支付逾期完工違約金計算方法：11.6工期提前：12暫停施工12.1承包人暫停施工責(zé)任：13工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求13.1工程質(zhì)量要求13.1.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量驗收按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)驗收。13.2承包人質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量確保方法文件時間約定：開工后二十天。13.4監(jiān)理人質(zhì)量檢驗監(jiān)理人對工程部位及其施工工藝，材料和工程設(shè)備進行檢驗和檢驗地點約定：14工程質(zhì)量檢測14.2工程質(zhì)量檢測費用工程質(zhì)量檢測費用約定：除通用條款14.2第（1）條由發(fā)包人負擔(dān)工程質(zhì)量檢測費用外（發(fā)包人委托檢測項目），其余由承包人負擔(dān)。14.3材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程試驗和檢驗14.3.1由承包人對材料，構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程試驗和檢驗種類、項目有：應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗種類、項目有15變更15.1變更范圍和內(nèi)容變更范圍和內(nèi)容約定：15.2重大項目標(biāo)變更及修改清單內(nèi)容經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計方、財政審計、等部門認(rèn)可。15.4變更計價標(biāo)準(zhǔn)（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：變更計價標(biāo)準(zhǔn)約定：1、按湖南省建設(shè)廳湘建價[]406號文《關(guān)于頒發(fā)《湖南省建設(shè)工程工程量清單計價方法》通知》及其統(tǒng)一解釋文件湘建價計[]34號、湘建價計[]29號；湖南省建設(shè)廳湘建價[]396號文《關(guān)于公布湖南省建設(shè)工程人工工資單價通知》、湘建價計[]31號文《關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計價方法》和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋通知》、湘建價[]3號文《關(guān)于落實執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計價方法》若干問題通知》;；材料價格按施工期間《長沙建設(shè)造價》公布價，沒有按市場價格確定。2、發(fā)包人在招標(biāo)書工程量清單中已包含工作內(nèi)容以承包人在投標(biāo)報價文件中包干單價及綜合單價結(jié)合實際工程量辦理結(jié)算（工程量簽證須經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方及區(qū)審計、發(fā)改、監(jiān)察、財政等部門共同認(rèn)定）。發(fā)包人在招標(biāo)書工程量清單中未包含且無參考單價工作內(nèi)容按湖南省建設(shè)廳文件湘建價【】406號文及消耗量標(biāo)準(zhǔn)計價，并依照招標(biāo)書、招標(biāo)答疑紀(jì)要、標(biāo)底公告要求優(yōu)惠6%進行結(jié)算。結(jié)算時，企業(yè)管理費、利潤、方法項目費（包含工程安全防護、文明施工方法費）、規(guī)費四項費率按湘建價【】406號文取定。3、結(jié)算時材料價格投標(biāo)期與施工當(dāng)期《長沙市建設(shè)造價》公布預(yù)算價相比，超出正負3％時，材料價格超出±3%以上部分按實調(diào)整（±3%內(nèi)含3%部分不予調(diào)整），直接進入稅前造價，其余費率不調(diào)整，此部分結(jié)算總造價不計取優(yōu)惠。4、人工工資裝飾工程按82元/工日，綜合人工按68元/工日。15.5承包人合理化提議15.5.2承包人提出合理化提議降低了協(xié)議價格，縮短了工期或者提升了經(jīng)濟效益，發(fā)包人給予承包人獎勵計算方法：15.8暫估價15.8.1暫估價材料，工程設(shè)備和專業(yè)工程實施招標(biāo)時，發(fā)包人和承包人權(quán)利義務(wù)約定：發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：承包人權(quán)利和義務(wù)15.8.3暫估價專業(yè)工程不實施招標(biāo)估價標(biāo)準(zhǔn)約定：16價格調(diào)整16.1物價波動引發(fā)價格調(diào)整（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：價格調(diào)整方式，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、計算方法約定：1、土建及市政工程單項主要材料如施工同期《長沙建設(shè)造價》材料預(yù)算價格與招標(biāo)時采取《長沙建設(shè)造價》材料預(yù)算價格相比，漲降幅度超出±3%，裝飾及安裝工程主要材料如施工同期《長沙建設(shè)造價》材料預(yù)算價格與招標(biāo)時采取《長沙建設(shè)造價》預(yù)算價格相比，漲降幅度超出±5%時，該單項主要材料超出幅度之外部分均進行調(diào)整。2、工程量清單中含暫定價、包干單價及暫定品牌，施工時依照最終確認(rèn)產(chǎn)品，由指揮部、審計中心等相關(guān)部門進行價格確認(rèn)，暫定品牌僅作為投標(biāo)報價依據(jù)，實際施工時可采取其余合格品牌，若采取品牌材料價格低于暫定品牌材料價格，結(jié)算時須進行價格調(diào)減。暫定價作為工程施工上限價使用，不得突破。3、施工中采取主材價格與招標(biāo)清單品牌不一樣時，按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價標(biāo)準(zhǔn)對品質(zhì)較低材料進行價格調(diào)減。17計價、計量與支付17.1計價17.1.3本工程采取計價方式約定：綜合單價17.1.4協(xié)議價款調(diào)整（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：協(xié)議價款中包含風(fēng)險范圍：土建材料價格，安裝及裝飾材料價格超出部分之內(nèi)，工程量改變±10%以內(nèi)。協(xié)議價款調(diào)整條件：土建材料價格超出±3%，安裝及裝飾材料價格超出±5%。工程量改變超出±10%以上，超出部分綜合單價能夠按15.4條調(diào)整。協(xié)議價款調(diào)整依據(jù)：長建發(fā)【】125號文協(xié)議價款調(diào)整方法：土建材料價格超出±3%，安裝及裝飾材料價格超出±5%部分按實調(diào)整。17.2計量17.2.3本工程計量周期：17.2.5總價子目標(biāo)分解和計量約定（能夠參考以下內(nèi)容，但不局限于）：單項子目標(biāo)計量應(yīng)在項目完成后2日內(nèi)進行，計量由發(fā)包方、承包方、審計、發(fā)改、監(jiān)察、財政等部門代表共同參加，現(xiàn)場草簽測量結(jié)果。①隱蔽工程（含路基換填、砂樁處理、拋石、清淤等方案及地下管線）計量應(yīng)隱蔽前通知發(fā)包人、監(jiān)理方及區(qū)審計等共同計量，未及時進行計量，結(jié)算時不予認(rèn)可。②用于場內(nèi)平衡土方如因土責(zé)問題不能用于回填，也應(yīng)取得發(fā)包人、監(jiān)理、財政、審計等部門共同認(rèn)可后實施外棄，不然在結(jié)算時一律按場內(nèi)平衡考慮。③本工程招標(biāo)清單工程量已綜合考慮了最不利施工原因，應(yīng)作為施工控制上限工程量，施工時不得突破，如發(fā)生特殊情況需增加清單工程量必須按對應(yīng)程序報批后實施，并辦理結(jié)算。17.3預(yù)付款17.3.1預(yù)付款（1）預(yù)付款額度:（2）預(yù)付款預(yù)付方法：17.3.2預(yù)付款保函預(yù)付款保函約定：17.3.3預(yù)付款扣回與還清：17.4工程進度付款：17.4.1進度付款申請單工程進度付款申請單內(nèi)容和報送份數(shù)約定：17.4.2進度付款證書和支付時間政府投資項目進度付款約定：17.5質(zhì)量確保金17.5.1質(zhì)量保修確保方式約定：17.5.2實施質(zhì)量確保金17.5.2.1質(zhì)量確保金扣留方法：17.6完工結(jié)算17.6.1完工結(jié)算編制、審查、審定時限約定：17.6.2完工付款申請單內(nèi)