房屋委托合同合集七篇發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠(chéng)信的原則根底上，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1、甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________.乙方為本市經(jīng)工商行政治理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況：_________.

2、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號(hào)______樓______室。

3、住房構(gòu)造：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積______平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、局部承包)。

7、總價(jià)款：￥____元，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費(fèi)：____元，人工費(fèi)：___元，撤除費(fèi)：___元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)：___元，治理費(fèi)：___元，稅金(3.41%)：____元，利潤(rùn)：______元，其他費(fèi)用______元。

“總價(jià)款”是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般狀況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度在沒有工程變更的狀況下不超過(guò)結(jié)算價(jià)的5%.雙方商定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

其次條材料供給

1、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)由雙方商定。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方選購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。乙方供給的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定。假如乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方供應(yīng)的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，供應(yīng)施工圖紙一式_________份。

3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程工程或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程工程變更單》(見附件四《工程工程變更單》)后，方能進(jìn)展該工程的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它治理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

7、工程竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，并由甲方根據(jù)商定付清全部?jī)r(jià)款。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

8、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時(shí)供應(yīng)管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產(chǎn)和防火

1、甲方供應(yīng)的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自轉(zhuǎn)變房屋承重構(gòu)造，拆、改承重墻。

第五條工程價(jià)款及結(jié)算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時(shí)間表

(2)工程款付款雙方協(xié)商商定：_________

2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

第六條施工協(xié)作

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)治理企業(yè)申報(bào)登記。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用留意事項(xiàng)。

(3)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方供應(yīng)新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的工程，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對(duì)被沒收局部進(jìn)展全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)治理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。

發(fā)包人：承包人：

年月日年月日

房屋托付合同篇2

托付方（甲方）：____________________________

承接方（乙方）：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋進(jìn)展地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式構(gòu)造：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程工程：

1、四個(gè)房間（兩臥房、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平坦；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平坦；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平坦。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供給，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工修理。

六、工程造價(jià)：材料由甲方供應(yīng)，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：____年____月____日

托付方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程工程：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：________

2、居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計(jì)_________平方米；

(2)_________廳，計(jì)_________平方米；

(3)_________廚房，計(jì)_________平方米；

(4)_________衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米；

(5)_________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_________平方米；

(6)_________過(guò)道，計(jì)_________平方米；

(7)其他(注明部位)_________，計(jì)_________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、托付方式：_________

5、工程總天數(shù)：________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

其次條工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

(1)材料款_________元；

(2)人工費(fèi)_________元；

(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元；

(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元；

(5)搬卸費(fèi)_________元；

(6)治理費(fèi)_________元；

(7)稅金_________元；

(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5、凡由甲方自行選購(gòu)的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條材料供給

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料，設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的10%作為治理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即其次次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾招待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

房屋托付合同篇3

托付人(甲方)：證件類型及編號(hào)：

托付代理人：證件類型及編號(hào)：

受托方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米，托付乙方代理對(duì)外出租。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。

其次條房屋租賃用途

租賃用途：。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：

1、甲方全權(quán)托付乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;

2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

3、代甲方向承租人收取租金;

4、監(jiān)視承租人根據(jù)房屋租賃合同的商定履行義務(wù)。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。托付期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按托付期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

(三)本合同商定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日，作為乙方接洽承租、查找適宜客戶的工作期，期滿后從年月日起開頭計(jì)算租金。

(四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意連續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意連續(xù)出租，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。延長(zhǎng)期在本合同商定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延，延長(zhǎng)期的詳細(xì)時(shí)間由乙方確定，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金根據(jù)本合同商定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月。付款方式：

(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人)帳號(hào)：，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起金額;其次次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

第五條其他費(fèi)用

出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的以下費(fèi)用1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)修理范圍

(1)門窗玻璃;

(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

(3)電燈，開關(guān);

(4)電視，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器，燃?xì)庠睿蜔煓C(jī)，換氣扇;

(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

甲方負(fù)責(zé)修理的范圍

水表，電表，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿溃D(zhuǎn)變主體構(gòu)造，轉(zhuǎn)變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)修理的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)修理的范圍。

對(duì)于以上商定的甲方負(fù)責(zé)修理范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)供應(yīng)能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的以下各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需供應(yīng)房主托付書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失。

(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

(三)供應(yīng)的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。

(四)甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)該房屋的物業(yè)治理費(fèi)與供暖費(fèi)。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失局部應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納。

(五)托付代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金。

(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)峻老化、供暖、供電、供氣缺乏，鄰里關(guān)系嚴(yán)峻不和諧、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前照實(shí)告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負(fù)責(zé)。

(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出訪用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為力量的丟失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人連續(xù)執(zhí)行本合同。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。

(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)展勘察，做好房屋的安全治理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)根本設(shè)施的正常使用。

(三)負(fù)責(zé)監(jiān)視承租人妥當(dāng)治理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)視承租人修理或賠償。

(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)展任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如消失承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)展非法活動(dòng)，欠費(fèi)逃脫等意外狀況由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

(五)乙方在不影響房屋主體構(gòu)造的前提下，依據(jù)客戶要求，可對(duì)房屋進(jìn)展簡(jiǎn)潔裝飾、清潔、粉刷及增加房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格，出租房屋的房租高出局部歸乙方全部。

(六)托付期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)視承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。

第九條違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對(duì)方違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。

(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所供應(yīng)證件的真實(shí)性，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。假如有特別緣由，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方，并須賠償對(duì)方合同商定的兩個(gè)月房租作為違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他商定事項(xiàng)

甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品;珍貴物品;藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危急物品;甲方聲明具有特別意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及喪失狀況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托付合同篇4

編號(hào)：

托付人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的根底上，就房屋購(gòu)置的托付事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其購(gòu)置房屋供應(yīng)以下效勞。

其次條房屋狀況：

甲方對(duì)購(gòu)置房屋的根本要求是：坐落范圍：

戶型：面積：

交付日期：

其他

第三條甲方托付乙方購(gòu)置的房屋參考價(jià)（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫元，￥元。其他要求：。

第四條托付期限

自年月日至年月日。

超過(guò)以上期限仍需要托付效勞的，雙方另行簽訂托付合同或以書面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第五條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)展核實(shí)，并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

第六條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證或等真實(shí)有效的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后___個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)展私下交易。

（四）乙方完成托付事項(xiàng)，應(yīng)按商定支付傭金

第七條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，準(zhǔn)時(shí)將有關(guān)狀況向甲方照實(shí)告知，為甲方簽訂買賣供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞，促成買賣合同的訂立；

（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)票據(jù)；

（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

第八條傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

當(dāng)乙方完成甲方托付事項(xiàng)的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)房屋成交價(jià)格的%向乙方支付傭金。第九條違約責(zé)任

（一）在本合同第三條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金元；

（二）甲方未按約支付傭金的，除連續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金元；

第十條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他商定事項(xiàng)：

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等效力。甲方：乙方（公章）：住宅：住宅：

身份證號(hào)碼：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

日期：日期：

房屋托付合同篇5

托付人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住宅：郵政編碼：聯(lián)系電話：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)治理部門備案號(hào)：住宅：郵政編碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介效勞治理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條托付權(quán)限甲方選擇以下第種托付權(quán)限。

1。甲方全權(quán)托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在托付權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談托付事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)治理部門辦理托付事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2。甲方一般托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問(wèn)、勞務(wù)方面的效勞，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

其次條托付事項(xiàng)：

1。交易意向：甲方托付乙方供應(yīng)項(xiàng)代理效勞。

（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購(gòu)（5）求租

第三條限制交易的狀況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的`狀況，甲方不得托付乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的以下效勞或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，馬上實(shí)施拆遷；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成全都意見的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

第四條甲方的責(zé)任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再托付他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭托付的狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、但凡乙方供應(yīng)的房源或客戶，甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，遵守本合同商定，不得擅自將乙方供應(yīng)的房源推舉給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系，并進(jìn)展交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過(guò)乙方代理勝利的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的精確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方幫助甲方辦理。

4、甲方向乙方供應(yīng)代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、準(zhǔn)時(shí)向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的托付信息進(jìn)展廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方查找房源或促銷。2、準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)其托付事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r及市場(chǎng)供求狀況。

3、伴隨甲方及客戶看房，照實(shí)介紹房地產(chǎn)根本狀況，幫助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方供應(yīng)詢問(wèn)效勞。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6、依據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更托付事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移托付的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更托付的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

8、乙方同時(shí)承受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人照實(shí)說(shuō)明狀況，在雙方同時(shí)允許的狀況下，方可辦理托付事項(xiàng)。

第六條托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按以下第

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的商定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇以下第項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定；

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托付合同篇6

托付方：

姓名：_____________________

身份證號(hào)：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產(chǎn)狀況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：公寓

房產(chǎn)證號(hào)：_______________土地證號(hào)__________________托付價(jià)格：元整，小寫__________________。

雙方商定事項(xiàng)：

1、托付方托付受托付方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出局部歸受托方全部。

2、托付方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各全部權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。

3、受托方接到托付方的托付后，應(yīng)積極為托付方查找有意向購(gòu)置該房屋的購(gòu)房人，促使托付方的房產(chǎn)盡快售出。

4、托付方應(yīng)向受托方供應(yīng)以下證件：房產(chǎn)證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向托付方開具收件證明。

5、本協(xié)議自簽訂之日起，托付方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得托付第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷售價(jià)格百分之十的違約