關(guān)于廚房衛(wèi)生間滲漏原因及防治措施隨著社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，老百姓對(duì)住宅房的質(zhì)量要求越來(lái)越高，提高房屋建筑的質(zhì)量已經(jīng)成為確定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的有效手段。那么廚房、衛(wèi)生間滲漏也是當(dāng)前住宅工程的質(zhì)量通病，也是商品房投訴較多的質(zhì)量問(wèn)題之一。廚房及衛(wèi)生間是住宅中上、下水管道集中通過(guò)的用水房間，施工過(guò)程中又集防水、土建、管道、潔具多道工序反復(fù)交叉施工。如果在施工中不嚴(yán)格按照操作規(guī)程，不合理組織施工程序，上下工序互相影響，必然會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量低劣，造成樓面滲漏。廚房、衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給、排水管道與樓面交接處；衛(wèi)生潔具與排水管接口處；樓板混凝土澆灌質(zhì)量低劣；樓板下四周磚墻交接處等位置滲漏，造成墻面潮濕、泛堿、霉斑或墻面粉刷脫皮等質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響房屋美觀和使用功能。形成滲漏的主要原因是管道穿過(guò)處混凝土樓面所補(bǔ)澆的混凝土澆灌不密實(shí)；上、下水管道未采取防溫度膨脹伸縮措施，因管道伸縮在樓面混凝土與管道交接處形成裂紋，防水材料和防水施工質(zhì)量不達(dá)要求；在混凝土樓板與墻體交接處及與管道交接處未作卷邊防水處理；施工程序不當(dāng)?shù)鹊取N房及衛(wèi)生間應(yīng)采取以下措施防止?jié)B漏：(1)廚房及衛(wèi)生間的樓面應(yīng)采用整體現(xiàn)澆混凝土樓板，板厚不宜小于80毫米。結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高要低于相鄰房間板面60-80毫米（如設(shè)有水泥爐渣找平層尚應(yīng)增加找平層的厚度），按1%找坡后，也能保證廚房和衛(wèi)生間的樓面低于其它房間，防止地漏一旦堵塞，使其積水不至于很快進(jìn)入其它房間。(2)穿過(guò)樓面的給、排水管道要按設(shè)計(jì)位置在現(xiàn)澆混凝土上預(yù)留孔洞（或埋設(shè)套管）。預(yù)留孔洞直徑比管道外徑大120毫米，且呈上大下小的倒推形，拆模后留孔表而要?jiǎng)澝?。在管道安裝就位后，要嚴(yán)格按照以下程序補(bǔ)澆混凝土。洞口清理干凈——支?！獫菜疂駶?rùn)洞口舊混凝土并刷純水泥漿——用與樓面相同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土澆補(bǔ)——養(yǎng)護(hù)。為檢驗(yàn)補(bǔ)縫質(zhì)量，達(dá)齡期后，要在管道補(bǔ)澆混凝土的范圍作蓄水試驗(yàn)，這是防止?jié)B漏應(yīng)當(dāng)把好的第一道關(guān)口。(3)要選用合格的防水材料，一般采用二布六油防水。做防水處理前應(yīng)在樓面四周與磚墻接觸處用1∶2水泥砂漿抹一道圓弧卷邊，磚墻上抹灰高度應(yīng)高于相鄰房間地面150毫米（其厚度應(yīng)考慮不影響今后貼墻畫(huà)磁磚），防水材料也要卷邊與砂漿高度相同。在穿過(guò)樓面的給、排水管四周也要卷邊鋪涂防水材料，其高度要略高于該房間的鑲貼面磚后的地面。首(4桑)去防水滿處理不完工滑后，劈要對(duì)辮整個(gè)渠廚房維或衛(wèi)援生間酒蓄水筑檢驗(yàn)晴，蓄悼水高賠度低尊于防恒水卷傍邊高槍度織3棄0羨毫米善。蓄破水三底天無(wú)坑滲漏謎才能裁驗(yàn)收割，然割后進(jìn)醬行下萌道工坦序施酸工凈。董償(5沙)霉穿過(guò)仰樓面擋的塑考料排籮水管螺要按汁規(guī)定腔安裝圣伸縮些節(jié)?；?、袖熱給誕水管肉應(yīng)在真穿過(guò)竭樓面攀處埋里設(shè)套吃管。利其套宗管采鍋用鍍或鋅鋼拾管，炕高度暑宜高另出現(xiàn)膠澆樓孔板繡60軌-8域0團(tuán)毫米板。在混立管射安裝續(xù)完工甚后，塞在立竟管國(guó)訴上周辰用瀝法青、單麻絲歷等柔叢性材刪料填折塞，賠以便編于立裂管伸魂縮。膜同時(shí)酬，填射縫高戚度要棚高于纖套管鹽，并尊作成盒向外閘斜的勸坡度親。在謀廚房肉或衛(wèi)績(jī)生間萍樓面稈地磚肢鑲貼棉完工椒后，印要在占套管扣的外毛部劍作地45煩°蹄泛坡艙，以鵝防止牙地面寺存水奸長(zhǎng)期解浸泡濕立管障根部友，造邊成管川道銹祖蝕，杏縮短露立管策使用襯壽命飲。摧碗(6處)前為防求止衛(wèi)絕生潔逼具（怠如面雖盆）榜對(duì)墻套面造什成滲饞水，藥應(yīng)在寬墻面栗抹灰仆時(shí)加艇入緊3幻%株的防萌水粉蟻，即協(xié)作防旨水砂雅漿抹出面鏟。困萌(7殲)刮要嚴(yán)呢格做老好債“袍2返0凈厚書(shū)1土∶亮3沉水泥惱砂漿默保氈賽層井”泡，這光是保錦護(hù)防洪水層濾不受洲破壞權(quán)的重搏要一冰環(huán)虧。棄掌(8個(gè))范合理決安排勢(shì)工序盾。衛(wèi)姐生間弱的衛(wèi)康生潔飼具必雄須怎在瘦2乎0成厚累1怠∶縱3援水泥炊砂漿踩保氈頑層完取工并辮達(dá)到綿一定哥強(qiáng)度茄后才圓能開(kāi)違始安詞裝。頸并要選采取斗有效貧措施筆，防暈止安襲裝時(shí)耐破壞材防水父層。修如有飛預(yù)埋待螺栓默時(shí)，鹽要在腦現(xiàn)澆排混凝捉土?xí)r樸同步基埋入律，嚴(yán)萄禁在混防水簽層完框工后泡任意造打孔切，造粉成滲架漏墾。穩(wěn)注(9態(tài))翠衛(wèi)生閱潔具泰與排費(fèi)水口坐的連液接要狂嚴(yán)格祖按照雨設(shè)計(jì)卵要求單和操蘇作規(guī)直程施敵工。喊例如深蹲式麥大便射器，愉便臺(tái)擺下往秘往形勞成一叔個(gè)封往閉式瘋的水捏坑，嬸一旦摟存水拐，必浪然下惡浸。伴因此普必須慶用銅洲絲認(rèn)絕真扎制好大虛便器統(tǒng)進(jìn)水草口處音的膠砌腕接燥頭；嫌大便裳器（角座式用大便允器相熔同）粉排水框處的雷承口用要座殲好油閥灰，螞使接弄口處敲不漏帳水道。陽(yáng)坊(1莫0冒)緣如夠有棉1搶∶溝6宰爐渣眉混凝租土找磨坡時(shí)劈，更鵝要注皇意爐飛渣混置凝土撕的質(zhì)戶量，招一是而要嚴(yán)峰格按梯照配晉合比敏施工蓬，二貴是要剩認(rèn)真縱做好餓爐渣建混凝序土的柜夯實(shí)山拍緊墊。三含是要汽做野好策“潛2陳0亡厚皇1握∶玩2.雞5蒸水泥曬砂漿謙找平鍛層替”倡。以科防止賽地面秤水浸被入爐緞渣層緒，長(zhǎng)盈期不突能外窯排，聞或由局樓面?zhèn)位蛴砂鑹γ婊j浸出汽。曾破(1無(wú)1劈)霧鋪設(shè)誰(shuí)樓面昌找平午層時(shí)衰，應(yīng)趨按設(shè)妥計(jì)要裝求雷1誓％的邀坡度嗓打巴數(shù)出柱業(yè)，使減排水唇坡向虧地漏托。防少止出秘現(xiàn)地西面積防水和批倒坡峰。唉扁(1吵2盞)核冷、筐熱水馳給水云管安蓬裝完睬工后旱，要沿嚴(yán)格越按照啞國(guó)家罪規(guī)定服做水潮壓試掘驗(yàn)。輕排水炕管要梁按國(guó)液家規(guī)褲定作假閉水炮試驗(yàn)受，合矛格后讓才能碑驗(yàn)收協(xié)。菊侮疼狡以上事關(guān)于撒廚房族、衛(wèi)帽生間鞠滲漏巴采取釘?shù)姆涝怪未敫媸T本人冬結(jié)合體自己扎從事稅建筑索行業(yè)房總結(jié)詞的經(jīng)哄驗(yàn)，箭參考喊有關(guān)陳廚房溪、衛(wèi)遍生間腸滲漏街方面肯的書(shū)稱籍來(lái)紅編寫(xiě)店的。確因時(shí)遵間和扔本人播能力遲的限賴制，歸難免托會(huì)有世疏漏利不足到之處貿(mào)，希黎望領(lǐng)般導(dǎo)提斜出批輸評(píng)，