PAGE×××體育中心建設(shè)工程可研報告PAGEPAGE85第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱×××體育中心建設(shè)工程1.1.2項目法人×××體育局1.1.3建設(shè)地點×××地處皖、贛、鄂三省交界，是皖西南門戶?？傮w規(guī)劃后×××主城區(qū)形成老城區(qū)、東北片區(qū)和韓文工業(yè)區(qū)三大片區(qū)，城市空間發(fā)展呈現(xiàn)兩條軸線，即產(chǎn)業(yè)北進，居住東進。本項目建設(shè)地點位于東北片區(qū)核心區(qū)以東，銜接核心區(qū)與東北片區(qū)，起到承接新城區(qū)輻射老城區(qū)的作用?；嘏R近城市環(huán)路，四周均為城市主干道，基地東西南北入口分別與龍湖路、復(fù)興路、羅漢山路、黃湖路相鄰，交通十分便利。1.1.4總占地面積項目總占地面積10.20ha。1.1.5建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃總建筑面積22893m2。建設(shè)內(nèi)容：主要包括4500座體育館、350座游泳館、全民健身中心和室外訓(xùn)練池、兒童戲水池、籃球場、網(wǎng)球場、排球場、門球場等體育設(shè)施以及室外環(huán)境工程。其中體育館建筑面積12237m2，游泳館建筑面積8341m2，全民健身中心建筑面積2315m2。1.1.6建設(shè)進度安排本項目計劃從2012年3月開工，到2013年12月完成，建設(shè)工期22個月。1.1.7建設(shè)總投資和資金籌措本項目建設(shè)總投資26534.65萬元。項目建設(shè)資金籌措的具體方法是：eq\o\ac(○,1)由政府一次性劃撥并交付建設(shè)用地；eq\o\ac(○,2)政府投資；eq\o\ac(○,3)申請國家和省體局“全民健身工程”項目資金。1.2法人概況×××體育局是縣政府的直屬事業(yè)單位，局機關(guān)現(xiàn)有正式編制9人，其中局領(lǐng)導(dǎo)班子成員4人。1.3項目可行性研究依據(jù)和范圍1.3.1研究依據(jù)《中華人民共和國體育法》；《×××城總體規(guī)劃（2003~2020）》；《×××城總體規(guī)劃（2003~2020）局部調(diào)整》；《×××國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《×××發(fā)展和改革委員會關(guān)于×××體育中心建設(shè)工程項目建議書的批復(fù)》；《×××城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于縣體育中心選址意見書》《×××國土資源局關(guān)于縣體育中心建設(shè)項目用地初審意見》；×××體育局與×××市工程咨詢院簽訂的委托編制項目可行性研究報告的合同；×××體育局提供的有關(guān)資料。1.3.2研究范圍本項目可行性研究報告的范圍包括：項目提出的背景和項目建設(shè)的必要性分析；項目建設(shè)場地方案比選和建設(shè)條件分析；項目功能規(guī)劃以及建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容的確定；項目工程方案及環(huán)境保護；消防、安全、節(jié)約能源的研究；項目實施計劃；組織管理和定員以及工程招投標(biāo)方案的制定；項目建設(shè)投資估算和制定資金籌措方案；進行項目評價并提出研究結(jié)論和建議。1.4項目可行性研究概要1.4.1項目建設(shè)的必要性體育是社會發(fā)展和人類文明進步的重要標(biāo)志，舉辦不同層次的綜合性運動會，既是一個國家或城市的政治、經(jīng)濟、文化和社會發(fā)展綜合實力的展示，也是一個國家或者城市精神風(fēng)貌的彰顯。進入21世紀(jì)，體育產(chǎn)業(yè)又成為推動城市社會經(jīng)濟發(fā)展的又一動力，體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對現(xiàn)代城市建設(shè)是一個加速城鎮(zhèn)化進程的契機，城市通過舉辦省運會、全運會、奧運會等體育盛會，帶動體育場館周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、土地升值、提升區(qū)域板塊形象，進而形成體育商貿(mào)居住中心?！痢痢馏w育局利用協(xié)辦安徽省第十三屆運動會的契機，提出×××體育中心的建設(shè)是十分必要的。第一，項目建設(shè)有利于×××進一步實施“全民健身計劃綱要”；第二，項目建設(shè)有利于提高×××競技體育水平；第三，項目建設(shè)有利于×××協(xié)辦安徽省第十三屆運動會；第四，項目建設(shè)有利于發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)、完善城市功能，推進××ד西進北拓”城市建設(shè)。1.4.2場址選擇×××體育中心選址有2種方案。方案1位于縣城東北核心以東，由鯉魚山以東控制中44-01、45-01、45-02地塊組成，東為規(guī)劃中的環(huán)城東路，西為規(guī)劃中的龍湖路，南為規(guī)劃中的香江路，西為華陽路，該區(qū)域可供項目用地面積135畝。方案2場地位于花溪公園以南，西臨傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)和生態(tài)人文景觀區(qū)，南臨羅漢山路，東鄰龍湖路，北接規(guī)劃中的黃湖路，該區(qū)域凈用地面積153畝。場址方案通過10個宏觀指標(biāo)和微觀指標(biāo)進行比選，最后確定方案2為本項目的建設(shè)場址方案。1.4.3功能規(guī)劃本項目初步規(guī)劃為六大功能。即：體育競賽與訓(xùn)練功能、全民健身及培訓(xùn)功能、文化活動及會展功能、配套商業(yè)商務(wù)功能、體育休閑功能和延伸配套服務(wù)功能。1.4.4建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容詳見本章項目概況和第四章。1.4.5工程方案項目總體設(shè)計以“突出運動功能、展示文化底蘊、建設(shè)城市景觀”為指導(dǎo)思想，力求使體育中心建設(shè)實現(xiàn)功能多元化、設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、運營市場化、建筑標(biāo)志化、規(guī)劃生態(tài)化，全力提升城市的空間品質(zhì)，展示城市快速發(fā)展、生機勃勃的時代精神?？傮w布局規(guī)劃為“一軸、三館、五片區(qū)”，“一軸”即運動發(fā)展軸，貫穿基地，南北連接南側(cè)主入口和主題廣場，以水景和景觀塔為節(jié)點，起到統(tǒng)領(lǐng)全局的作用。該軸線主要展示×××文化和奧林匹克運動精神，與城市空間相銜接?！叭^”為體育館、游泳館和全民健身中心，分別布置在運動發(fā)展軸的東、西兩側(cè)。游泳館和全民健身中心布置在西側(cè)，體育館布置在東側(cè)。通過總體布局，使體育中心形成“五片區(qū)”即體育時尚街區(qū)、水上運動區(qū)、休閑運動區(qū)、競技運動區(qū)和生態(tài)停車區(qū)。在基地內(nèi)布置大量運動場所、聚集適度的體育休閑娛樂場所、體育用品銷售場所以及相配套的餐飲和管理設(shè)施，使項目能夠滿足不同消費群體的體育運動、文化娛樂和商業(yè)服務(wù)等方面的要求，滿足體育賽事化、體育休閑娛樂化、體育養(yǎng)生化和體育品牌化等多維體育產(chǎn)業(yè)化的要求。項目詳細的總圖布置、建筑方案和公用工程方案詳見第五章。1.4.6工程建設(shè)進度安排詳見本章項目概況和第十章。1.4.7節(jié)能節(jié)能措施主要研究項目設(shè)計階段，施工階段和運營期耗能因素和節(jié)能措施。詳見第六章。1.4.8環(huán)境保護和消防安全衛(wèi)生項目可行性研究過程中著重研究項目建設(shè)和運營對環(huán)境影響的因素，并制定相應(yīng)的生態(tài)環(huán)境保護措施。同時提出消防、安全、綠化、衛(wèi)生的建設(shè)方案。詳見第七章。1.4.9工程招投標(biāo)本項目系政府投資項目，項目勘察設(shè)計、建筑工程施工、安裝工程施工、工程監(jiān)理以及主要設(shè)備和主要材料采購均采用公用招標(biāo)方式。詳見第九章。1.4.10投資估算與資金籌措詳見本章“項目概況”和第十一章。1.4.11項目評價及研究結(jié)論與建議詳見第十二、第十三章。第二章項目背景和建設(shè)的必要性2.1項目背景當(dāng)代中國體育的歷史是一個從極度落后發(fā)展為成就卓著、舉世矚目的體育大國的過程。1949年新中國成立前，我國國民體質(zhì)贏弱，運動水平低下，體育人才和場地設(shè)施極度匱乏。1949年10月，中華人民共和國中央人民政府剛剛成立，就組織召開了“全國體育工作者代表大會”，提出了建設(shè)“民族的、科學(xué)的、大眾的”新體育號召。1952年6月10日，毛澤東同志發(fā)表了“發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)”的題詞，為我國體育發(fā)展奠定了重要的思想基礎(chǔ)。隨后中華全國體育總會和中央人民政府體育運動委員會相繼成立，體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和隊伍建設(shè)得到大力加強，體育得到廣泛普及和提高。大力開展群眾性體育活動，不斷提高人民群眾的健康素質(zhì)，是體育工作的根本目標(biāo)，也是促進人全面發(fā)展的重要手段。新中國成立以來，黨和政府始終重視群眾體育的發(fā)展，先后出臺了一系列規(guī)章制度和政策措施，包括準(zhǔn)備勞動與衛(wèi)國體育制度（簡稱“勞衛(wèi)制”）、國家體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)制度等。為了適應(yīng)廣大群眾日益增長的體育健身需求，1995年6月國務(wù)院批準(zhǔn)下發(fā)了《全身健身計劃綱要》?！毒V要》實施以來，各級政府和有關(guān)部門以構(gòu)建親民、便民、利民的體育服務(wù)體系為目標(biāo)，努力開創(chuàng)群眾體育工作新局面，在建設(shè)群眾體育設(shè)施、組織開展群眾體育活動等方面取得了顯著成效。體育設(shè)施建設(shè)既是保證“全民健身計劃”實施的平臺，也是保證競技體育水平提高的有力支撐。舊中國競技體育水平低下，三次參加奧運會均空手而歸，被蔑稱為“東亞病夫”。新中國成立后，為提高我國的體育運動技術(shù)水平，努力攀登世界體育高峰，經(jīng)過長期的探索，逐步形成了以奧運會為最高層次的競技體育發(fā)展戰(zhàn)略，形成了有中國特色的競技體育舉國體制。幾代運動員在強手如林、競爭激烈的國際賽場上取得了輝煌的成績。截止2009年6月底，我國運動員共獲得世界冠軍2299個，創(chuàng)超世界紀(jì)錄1191次。我國已成為國際體育舞臺上具有強大競爭力的重要力量。2008年8月8日至24日，第29屆夏季奧林匹克運動會在北京隆重舉辦并取得圓滿成功，實現(xiàn)了“有特色、高水平”的目標(biāo)，被譽為“一次無與倫比的奧運會”，既圓了中華民族的百年夢想，也標(biāo)志著中國由體育大國向體育強國的宏偉目標(biāo)邁進。體育是社會發(fā)展和人類文明進步的重要標(biāo)志，舉辦不同層次的綜合性運動會，既是一個國家或城市的政治、經(jīng)濟、文化和社會發(fā)展綜合實力的展示，也是一個國家或城市精神風(fēng)貌的彰顯。進入21世紀(jì)，體育產(chǎn)業(yè)又成為推動城市社會經(jīng)濟發(fā)展的又一動力，體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對現(xiàn)代城市建設(shè)是一個加速城鎮(zhèn)化進程的契機，城市通過舉辦各類體育盛會，帶動體育場館周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，土地升值、提升區(qū)域板塊形象，進而形成體育商貿(mào)居住中心和城市新的功能中心2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1項目建設(shè)是×××進一步實施“全民健身計劃綱要”的需要新中國成立以后，黨和政府始終重視群眾體育設(shè)施建設(shè)和群眾體育事業(yè)的發(fā)展，截止2004年底，全國各類體育場地共850080個，是建國初期的199倍。人均體育場面積1.03平方米，是建國初期的1.01倍。群眾體育設(shè)施遍布城鄉(xiāng)，為群眾參加體育健身活動提供了有力支持。特別是1995年國務(wù)院批準(zhǔn)下發(fā)的《全民健身計劃綱要》實施以來，中央共投資建設(shè)了13批“全民健身路徑工程”，建設(shè)全民健身路徑1.1萬條。在全國部分城市建設(shè)“全民健身活動中心工程”157項，在老、少、邊、窮等經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)援建小型公共體育設(shè)施及“雪炭工程”318項。體育場地和體育設(shè)施的建設(shè)有力地推動了群眾體育活動蓬勃開展，據(jù)統(tǒng)計，我國目前經(jīng)常參加鍛煉者達到總?cè)丝诘?8.2%。改革開放以來，×××體育局抓住建設(shè)群眾健身場地，健全群眾體育組織，舉辦經(jīng)常性體育活動三個環(huán)節(jié)，不斷推進“群眾體育社會化，全民健身生活化”的進程。在各級領(lǐng)導(dǎo)部門的支持下相繼建成燈光球場、健身大樓、黎河公園健身路徑工程、縣鄉(xiāng)全民健身娛樂休閑廣場、農(nóng)民體育健身工程。在建設(shè)群眾健身場地的同時，縣體育局緊緊圍繞傳統(tǒng)體育項目支持和輔導(dǎo)社區(qū)群眾體育活動。經(jīng)常舉辦大型運動會，引領(lǐng)群眾體育發(fā)展，相繼舉辦了首屆農(nóng)民運動會、迎奧運××ד凱凱·萬方杯”五省縣（市）乒乓球邀請賽、迎奧運千人環(huán)城象征性長跑、×××首屆機關(guān)干部職運動會及“邦亮杯”籃球錦標(biāo)賽、常規(guī)性太極健身健美展示活動和全縣科干乒乓球賽，極大地激發(fā)了群眾參與體育的熱情，使各具特色的群眾體育活動蓬勃開展。城鎮(zhèn)居民愛好籃球、武術(shù)、健身操、乒乓球、棋類、門球、臺球等運動項目；農(nóng)村居民則在農(nóng)事閉暇之際廣泛開展游泳、摔跤、武術(shù)、舞龍、舞獅、籃球、乒乓球、棋類等群眾性體育活動。但是，由于原有公共體育設(shè)施基礎(chǔ)薄弱，歷史欠帳多，近年來投入又很少，全縣群眾性體育健身設(shè)施嚴(yán)重不足，大型公共體育設(shè)施很少，現(xiàn)有的體育場地設(shè)施絕大部分為學(xué)校和企業(yè)內(nèi)部體育場設(shè)施，無法全面對社會開放。公共體育設(shè)施的嚴(yán)重不足成為制約開展群眾體育活動、進一步貫徹實施“全民健身計劃綱要”的重要因素。本項目的建設(shè)將在一定程度上改善×××現(xiàn)有體育場地和體育設(shè)施的條件，提高全縣人均占有體育場地面積的水平，滿足老百姓參與體育運動、體育健身的要求，緩解全民健身和競技體育與體育場地設(shè)施不足的矛盾。有利于全縣進一步實施“全民健身計劃”。2.2.2項目建設(shè)是提高×××競技體育水平的需要黨中央和國務(wù)院一直十分重視發(fā)展體育事業(yè)，黨的十六大明確把提高全民族的健康素質(zhì)和思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)一起作為全面建設(shè)小康社會的重要目標(biāo)。而公共體育場館設(shè)施是體育事業(yè)發(fā)展的基本條件，隨著社會的不斷發(fā)展，體育運動、體育健身已成為老百姓生活的一部分，體育訓(xùn)練、競賽、表演和體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也都離不開體育基礎(chǔ)設(shè)施。近十多年來，×××社會經(jīng)濟和各項社會事業(yè)取得了飛速發(fā)展，全縣也相斷建設(shè)一些體育設(shè)施，但總體來說體育設(shè)施建設(shè)滯后于經(jīng)濟發(fā)展，人均占有體育場地的水平相對較低。×××競技體育曾經(jīng)有過輝煌，在市運動會上獲得團體總分第二名。而在后兩屆運動會上不但未能更進一步，而且也未能保持位次。究其原因，主要是對體育事業(yè)總體投入不足，公共體育設(shè)施短缺的問題成為制約全縣體育發(fā)展的瓶頸。本項目建設(shè)不僅是進一步實施“全民健身計劃”的需要，也是保證提高×××競技體育水平的需要。項目建設(shè)的體育設(shè)施不僅將為×××全民健身、競技體育、運動員進行體育訓(xùn)練、競賽提供良好的條件，而且也成為城市標(biāo)志性建筑群，提升城市品位和城市知名度。2.2.3項目建設(shè)是協(xié)辦安徽省第十三屆運動會的需要從×××市有關(guān)部門對舉辦過省運動會的合肥、蕪湖、淮南三市申辦省運動會和體育場館建設(shè)情況考察報告來看，各地在承辦省運動會之前，都配套建設(shè)了一批標(biāo)準(zhǔn)化的公共體育基礎(chǔ)設(shè)施。合肥市在原有多個綜合體育館、帶看臺的400米塑膠跑道體育場和多功能綜合訓(xùn)練館等大型公共體育設(shè)施的基礎(chǔ)上按承接全運會、國際單項賽事的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了奧體中心，包括：一座能容納6萬人的主體育場、一座能容納8000人的綜合體育館、一座能容納3000人的游泳跳水館以及賽前訓(xùn)練場、體育中心賓館、商業(yè)娛樂設(shè)施等。蕪湖市在原有體育場、游泳池、射擊館、燈光球場等大型公共體育設(shè)施基礎(chǔ)上，借承辦省十屆運動會之機，在蕪湖市政務(wù)中心附近一次性劃撥土地462畝建設(shè)體育中心，包括5400座體育館、50046座主體育場、射擊館等設(shè)施。淮南市為了承辦省第十二屆運動會，在原有占地10萬平方米、觀眾座位2萬余座，400米標(biāo)準(zhǔn)跑道、人工草坪、標(biāo)準(zhǔn)足球場等設(shè)施的體育中心總建筑面積30588平方米的全民健身綜合訓(xùn)練（比賽）館的基礎(chǔ)上于2007年10月建成體育文化中心。該中心占地10公頃，建筑面積22400平方米，包括比賽館、訓(xùn)練館、會議中心、水上運動訓(xùn)練基地以及續(xù)建的運動員公寓。目前，淮南市還引進奧林匹克公園投資項目，總投資約15億元，分合肥、蕪湖、淮南三市都在原有較好的體育設(shè)施基礎(chǔ)上，利用舉辦運動會的契機，分別建成新的體育中心或奧體公園，形成了本地第二代、第三代體育設(shè)施。已經(jīng)舉力和正在籌辦省運會的合肥、蕪湖、淮南等地經(jīng)驗表明，成功舉辦省運會的前提是建設(shè)好競技體育訓(xùn)練和競賽的平臺，即建設(shè)好一批具備承辦省運會及國內(nèi)外單項比賽能力的體育基礎(chǔ)設(shè)施?！痢痢潦凶鳛槌修k省第十三屆運動會的主要城市，目前正在緊鑼密鼓地進行占地56.62ha，規(guī)劃總建筑面積126490m2的體育中心建設(shè)前期工作。×××作為協(xié)辦省十三屆運動會的城市，也應(yīng)建設(shè)具備承辦單項體育比賽功能的體育基礎(chǔ)設(shè)施。從這個意義上說，×××體育中心建設(shè)也是協(xié)辦省第十三屆運動會的需要。2.2.4項目建設(shè)是完善城市功能、推進“西進北拓”城市建設(shè)的需要×××作為安徽省西南門戶，正在加快城市發(fā)展。總體規(guī)劃后×××主城區(qū)形成老城區(qū)、東北片區(qū)和韓文工業(yè)區(qū)三大片區(qū)，城市空間發(fā)展呈現(xiàn)兩條軸線，即產(chǎn)業(yè)北進，居住東進。從城市整體空間格局來看，東北片區(qū)核心區(qū)位于未來城市發(fā)展的核心位置。因其特殊的聯(lián)接區(qū)位成為未來的城市新中心區(qū)，成為城市新的經(jīng)濟承載空間、城市功能組織的核心和城市形象集中展示的場所。新區(qū)與老區(qū)交相輝映，將呈現(xiàn)明顯的南北向軸線特征，推動整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和形象品質(zhì)的提升，更將成為展現(xiàn)安徽西南門戶形象的一扇窗口。為進一步完善城市功能區(qū)，×××實施以道路建設(shè)為重點，拉開城市框架，“西進北拓”城市建設(shè)戰(zhàn)略。整個城市的空間布局和局部功能區(qū)建設(shè)已陸續(xù)進入實施階段?！痢痢恋闹饕w育設(shè)施主要集中在老城區(qū)。加快建設(shè)城市東北片區(qū)的體育設(shè)施，完善城市功能，是建設(shè)“總體布局合理，現(xiàn)代氣息濃郁，基礎(chǔ)設(shè)施完備，服務(wù)功能齊全，城市形象美觀，經(jīng)濟繁榮昌盛，社會文明進步”現(xiàn)代化城市的重要課題。×××體育局在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，利用協(xié)辦十三屆省運會的契機，提出在新的城市中心區(qū)建設(shè)×××體育中心是恰逢其時的。全民健身活動和競技體育所需要的體育設(shè)施是城市空間布局的重要組成部分?！痢痢馏w育中心建設(shè)，從自身說，既可發(fā)揮體育設(shè)施的訓(xùn)練、競賽功能，又能發(fā)揮為全民健身提供場地的服務(wù)功能。從微觀上說，體育中心位于城市東北片區(qū)核心區(qū)以東，銜接核心區(qū)與東北片區(qū)，起到承接新城區(qū)輻射老城區(qū)的作用。從宏觀上說，拓寬了體育在城市的綜合功能，發(fā)揮了體育對當(dāng)?shù)芈糜?、文化、餐飲、賓館等行業(yè)的輻射帶動作用于和提升城市品位的功效，推動城市建設(shè)，促進了城市的發(fā)展?？傊?，項目建設(shè)是完善城市功能、推動城市發(fā)展的需要。綜上所述，×××體育中心建設(shè)是十分必要的。第三章場址選擇和建設(shè)條件3.1場址選擇3.1.1場址方案綜述×××體育中心選址有2種方案。現(xiàn)將2個方案基本情況綜述如下。方案1：選址位于東北核心以東，由鯉魚山以東控制中44-01、45-01、45-02地塊組成，東為規(guī)劃中的環(huán)城東路，西為規(guī)劃中的龍湖路，南為規(guī)劃中的香江路，西為華陽路，該區(qū)域可供項目用地面積135畝。為×××2003~2020年城市規(guī)劃中體育中心選址地。方案2場地位于花溪公園以南，西臨傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)和生態(tài)人文景觀區(qū)，南臨羅漢山路，東鄰龍湖路，北接規(guī)劃中的黃湖路，場地坐落在彈子山腳下，鄰近生態(tài)公園，生態(tài)景觀極好，與政務(wù)中心隔湖而望。該區(qū)域凈用地面積153畝。為×××總體規(guī)劃局部調(diào)整的體育中心選址地。3.1.2宏觀指標(biāo)分析（1）與城市總體發(fā)展規(guī)劃的符合性方案1：該區(qū)域位于城市發(fā)展中心向西北部轉(zhuǎn)移的發(fā)展方向上，位于方案2：該區(qū)域位于城市發(fā)展中心向西北部轉(zhuǎn)移的發(fā)展中心，位于規(guī)劃中城市公共服務(wù)、行政辦公中心及新城商務(wù)中心邊緣地帶，銜接城市東北片區(qū)核心區(qū)與東北片區(qū)，處于承接新城區(qū)輻射老城區(qū)的節(jié)點位置，具有較好的發(fā)展前景和潛力。對比分析：方案1位于城市向西北部發(fā)展方向，與城市總體規(guī)劃基本吻合；方案2位于城市向西北部發(fā)展的中心，且處于新城區(qū)與老城區(qū)連接節(jié)點位置，是文化娛樂、商業(yè)商務(wù)中心，與城市總體規(guī)劃比較吻合。（2）拉動城市及區(qū)域發(fā)展的最大化方案1：該區(qū)域基本上定位于居住區(qū)，本項目建設(shè)對該區(qū)域發(fā)展有一定的拉動作用較小。方案2：該區(qū)域基本上定位于公共服務(wù)及行政辦公中心、學(xué)校、商業(yè)對比分析：方案1對改善投資環(huán)境、拉動周邊發(fā)展有一定作用；方案2對改善投資環(huán)境、拉動周邊發(fā)展作用顯著。（3）對周邊土地使用價值的提升度方案1：該區(qū)域土地指標(biāo)已經(jīng)基本使用完，未開發(fā)，但該區(qū)域規(guī)劃范圍較小，開發(fā)與發(fā)展周期會較長。方案2：該區(qū)域周邊用地基本上處于開發(fā)前期階段，體育中心建設(shè)對周邊土地使用價值的提升有很大的作用，使土地升值空間增大。對比分析：從項目建設(shè)對提升周邊土地使用價值的程度上來說，方案1和方案2的作用都很大。（4）與體育中心功能定位的吻合度方案1：交通不夠便利，不利于體育中心的競賽、活動等功能的充分利用；處于城市邊緣，全民健身輻射范圍有限，不利于充分發(fā)揮體育中心的競賽、文化活動、全民健身、配套服務(wù)等功能。方案2：該地塊位于行政辦公中心，周邊聚集眾多機關(guān)事業(yè)單位、商貿(mào)企業(yè)單位，吸引眾多市民居住，各交通要點距離近，能夠充分發(fā)揮體育中心的競賽功能、文化活動功能、全民健身功能及配套服務(wù)功能。此外，該區(qū)域比較便于打造體育商務(wù)區(qū)及全民健身中心。對比分析：方案1基本上滿足體育中心各項功能的實現(xiàn)，方案2非常（5）對體育中心后期運營管理的影響方案1：該區(qū)域為文化教育中心，周邊主要為還建房，常住人口少，低收入人群多，體育消費意識薄弱、消費能力差。交通不夠便利，不利于吸引城市居民前來觀看比賽、參加活動、健身鍛煉等。地塊周邊商業(yè)、辦公、生活等配套不足，不能形成商務(wù)中心，難以聚集人氣，促進開發(fā)?？傮w條件不利于體育中心后期運營管理。方案2：該區(qū)域為行政辦公、公共服務(wù)及商務(wù)中心，人氣旺，其全民健身、休閑娛樂、商業(yè)商務(wù)出租及配套服務(wù)設(shè)施將會得到充分開發(fā)利用，有利于體育中心在保證公益性的情況下達到以商養(yǎng)體。此外，該地塊還有利于無形資產(chǎn)的開發(fā)利用?？傮w條件有利于體育中心后期運營管理。對比分析：方案1總體條件不利于體育中心后期運營管理。方案2總體條件非常有利于體育中心后期運營管理。3.1.3微觀指標(biāo)分析（1）周邊人口方案1：現(xiàn)狀為未開發(fā)村莊，散落部分居民。規(guī)劃地塊周邊為少量居民區(qū)，短時間很難聚集較多人口。方案2：現(xiàn)狀2km范圍內(nèi)基本無開發(fā)社區(qū)，規(guī)劃周邊為大片居住用地、行政辦公及商業(yè)用地，將成為居住人口和流動人口聚集區(qū)。規(guī)劃2020年市區(qū)人口擴至18萬，將主要往城市西、北部新城區(qū)發(fā)展。對比分析：從人口發(fā)展方面看，方案1聚集度較少，方案2人口聚集度較大。（2）交通條件方案1：距火車站、汽車站、高速公路較近。地塊西側(cè)有一條規(guī)劃中的城市次主干道。交通方便。方案2：距火車站、汽車站、高速公路較近，規(guī)劃中多條主干道、次主干道正在修建，擬開通多條公交線路，交通比較方便。對比分析：從交通條件來看，方案1和方案2交通方便。（3）周邊配套方案1：現(xiàn)狀場址四周暫無其他配套，規(guī)劃為居住區(qū)。方案2：現(xiàn)狀場址西側(cè)為在建居住區(qū)，西北側(cè)為規(guī)劃的縣政中心、規(guī)劃展覽中心、行政服務(wù)中心、醫(yī)院、學(xué)校、商鋪等。對比分析：兩個方案規(guī)劃的周邊配套設(shè)施均與體育中心功能定位不發(fā)生沖突。也就是兩個方案周邊配套條件較好。（4）用地條件方案1：地塊整齊，面積為135畝，現(xiàn)狀為農(nóng)田和部分民房。方案2：地塊整齊，凈用地面積153畝，現(xiàn)狀為農(nóng)田部分民房和一個小型建材廠需要拆遷安置。對比分析：從用地條件來看，方案1用地面積偏小；方案2滿足。（5）其他條件分析兩個方案現(xiàn)狀地塊無文物古跡等保護建筑，不與其他公共建筑或場所造成干擾。3.1.4場址方案指標(biāo)分析比較場址方案宏觀指標(biāo)和微觀指標(biāo)以好（大、高）、較好（較大、較高）、較差（較小、較低）、差（小、低）和不確定判定各因素。詳見下表。場址方案指標(biāo)分析表序號項目場址方案方案1方案2一宏觀指標(biāo)1與城市總體發(fā)展規(guī)劃的符合性好好2拉動城市及區(qū)域發(fā)展的最大化較大大3對周邊土地使用價值的提升度大大4與體育中心功能定位的吻合度較高高5對體育中心后期運營管理的影響比較有利（較好）非常有利（好）二微觀指標(biāo)6周邊人口較少多7交通條件較好好8周邊配套好好9用地條件好好10其他好好3.1.5場址初選方案（1）比選方法由于三個場址方案分析指標(biāo)因素多，故采用分級評分法，各因素分級按“好（大、多、高）”為（1）級，“較好（較大、較多、較高）”為（2）級，“較差（較小、較少、較低）”為（3）級，差（小、少、低）為（4）級。制定分級評分標(biāo)準(zhǔn)并進行分級評分，詳見下表。場址分級評分標(biāo)準(zhǔn)表序號項目分級評分標(biāo)準(zhǔn)（1）級（2）級（3）級（4）級1與城市總體發(fā)展規(guī)劃的符合性907560452拉動城市及區(qū)域發(fā)展的最大化907560453對周邊土地使用價值的提升度907560454與體育中心功能定位的吻合度907560455對體育中心后期運營管理的影響907560456周邊人口807060507交通條件756555458周邊配套706050409用地條件6555453510其他60504030合計800675550425場址分級評分表因素方案1方案3等級評分等級評分1（1）90（1）902（2）75（1）903（1）90（1）904（2）75（1）905（2）75（1）906（3）60（1）807（1）75（1）758（1）70（1）709（1）65（1）6510（1）60（1）60合計735800（2）比選結(jié)果通過兩個選址方案的宏觀因素和微觀因素的比較，采用分級評分的方法對各因素進行定性和定量分析，比選結(jié)果為：方案2是較為理想的場址方案。3.2建設(shè)條件3.2.1場地自然條件（1）氣象擬建場區(qū)地處亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，具有季風(fēng)明顯、四季分明、氣候溫和濕潤、雨量充沛、光照充足、無霜期長等氣候特點，常年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)，夏季多西南風(fēng)。主要氣候特征如下：年平均氣溫：16.6℃；極端最高氣溫：40.4℃；極端最低氣溫：-12.5℃；年平均降雨量：1523.2mm（近十年平均）；年最大降雨量：2219.5mm（1999年）；年平均日照時數(shù)：2023.7h；多年平均無霜期：254d。（2）水文×××屬長江水系，雨量豐富，河川延流量大，地表水豐富，縣城附。3.2.2場地工程地質(zhì)條件（1）地形地貌×××城區(qū)屬丘陵地帶，東部有雷公嶺，南部有河西山，北部有將軍山、桐梓坡、錢家山，西部有五屋山，地勢呈北高南低之勢，海拔高度在16~80m（黃海高程）之間。根據(jù)基地鄰近的府后街安置房巖土工程勘察報告得知擬建場地為低山丘緩坡地貌單元。（2）地基土的構(gòu)成擬建場地的地基土，主要由雜填土和層礫質(zhì)粘性土組成。場址地層結(jié)構(gòu)分布自上而下依次為：①雜填土（Q4m1）：黑色、淡黃色，天然狀態(tài)為稍濕~飽和，結(jié)構(gòu)松散，力學(xué)性質(zhì)差，該層在場地內(nèi)全區(qū)分布，層厚約0.3~8.0m。②層礫質(zhì)粘性土：淡黃色，天然狀態(tài)為濕~飽和，硬塑，含少量砂礫，粒徑2mm~5mm，含量約15%，捻面光滑有粘性、稍有砂感，搖振反應(yīng)元，干強度中等，韌性中等，標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗擊數(shù)14-19擊，該層在場內(nèi)全區(qū)分布，厚度較大。（3）地下水及地基土場地水文地質(zhì)條件簡單，含水層位為第①層雜填土和第②層礫質(zhì)粘性土。地下水類型主要為孔隙潛水，其混合水位埋深受大氣降水影響，主要接受大氣降水補給，地下水位隨季節(jié)、氣候變化，勘察期間場地中靜止水位埋深為6m左右，根據(jù)地水水質(zhì)分析結(jié)果，擬建場地內(nèi)地下水水質(zhì)對砼結(jié)構(gòu)、鋼筋具弱腐蝕性。根據(jù)土質(zhì)分析報告，SO42-含量389.50mg/kg，總礦化度為8973.50mg/kg，土中PH值6.6，按地層滲透性判定地基土對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，地基中CI-含量為CI-+0.25×SO42-=298.50mg/kg，判定場地內(nèi)土質(zhì)對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。（4）場地穩(wěn)定性和地基均勻性根據(jù)詳勘揭露及參考附近地質(zhì)構(gòu)造資料，擬建場地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有影響場地穩(wěn)定性的斷裂構(gòu)造，屬于穩(wěn)定型場地。根據(jù)詳勘揭露，擬作為擬建筑物持力層的土層層面坡度小于10%。且擬建筑物基礎(chǔ)底面位于同一地質(zhì)單元、相同成因年代，屬均勻性地基。（5）地基土承載力特征值依據(jù)室內(nèi)土工試驗成果和現(xiàn)場原位測試成果，經(jīng)綜合分析，場地各地基土層承載力特征值、壓縮模量參數(shù)如下：項目土層承載力特征值（fak）kpa壓塑模量（Es）Mpa極限側(cè)阻標(biāo)準(zhǔn)值（qsa）kpa極限側(cè)阻標(biāo)準(zhǔn)值（qsa）kpa雜填土不作評價9礫質(zhì)粘性土25010.15762800（6）場地抗震性及場地類別根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001），場地位于抗震設(shè)防烈度6度區(qū)，抗震特征周期值0.35s，設(shè)計基本地震加速值為0.05g，設(shè)計地震分組為第一組，屬抗震一般地段，地基穩(wěn)定性較好。3.2.3基礎(chǔ)設(shè)施條件×××處在皖江城市帶和大京九經(jīng)濟開發(fā)帶交匯地區(qū)，是安徽省“一線兩點”率先開發(fā)開放戰(zhàn)略布局的重點地區(qū)，也是“承東啟西”的結(jié)合部，長江過境岸線63公里，境內(nèi)有深水碼頭3座、汽車輪渡1座，水上運輸極為方便。陸上交通四通八達，105國道、滬蓉高速公路、合九鐵路穿境而過。至中心城市合肥、武漢、南昌、南京的全程高速汽車旅程均在2小時以內(nèi)，境內(nèi)初步形成三橫兩縱的公路體系。城市道路正在構(gòu)架“八橫七縱”的主干道系統(tǒng)，交通十分便利。本項目周邊規(guī)劃有城市主、次干道，這些主干次干道即將建設(shè)，交通條件可滿足本項目建設(shè)的要求。市政管線如給水、排水、電力和通訊等，按照規(guī)劃要求，也與城市道路工程同步施工完畢，投入使用，基本滿足工程建設(shè)和建設(shè)后期使用階段的要求。3.2.4材料供應(yīng)條件建材工業(yè)是×××的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，用于本項目的鋼筋、木材、水泥、石子、黃沙等建筑材料均可在當(dāng)?shù)厣a(chǎn)廠家和建材批發(fā)市場采購，建設(shè)材料供應(yīng)條件良好。3.2.5經(jīng)濟條件初步核算，全年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）92.45億元，按可比價格計算，比上年增長15%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值31.11億元，增長8.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值36.76億元，增長26.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值24.57億元，增長9.4%。三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的36.8：32.1：31.1變化為33.6：39.8：26.6，其中工業(yè)增加值占GDP的比重為36.4%，比上年提高7.9個百分點?！笆晃濉比h地區(qū)生產(chǎn)總值由2006年的42.04億元增長到92.45億元，經(jīng)濟發(fā)展呈持續(xù)增長態(tài)勢。3.2.6項目建設(shè)條件評價（1）項目場地自然條件和地質(zhì)條件較好，適宜工程建設(shè)。（2）項目系政府投資的社會事業(yè)建設(shè)工程，項目建設(shè)的經(jīng)濟條件有保障。（3）（4）項目建設(shè)基地周邊的城市道路已進入施工階段，供電、給水、排水、電訊等市政管線也將隨著道路工程同步建設(shè)，可以滿足本項目建設(shè)期和運營期的要求。綜上所述，本項目建設(shè)條件較好。第四章功能規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容4.1功能規(guī)劃×××體育局依據(jù)××ד十二五”發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和項目市場調(diào)研資料，進行了項目功能定位，初步規(guī)劃為六大功能，即：體育競賽與訓(xùn)練功能、全民健身及培訓(xùn)功能、文化活動及會展功能、配套商業(yè)商務(wù)功能、體育休閑功能和延伸配套服務(wù)功能。現(xiàn)將功能內(nèi)容簡述如下。體育競賽與訓(xùn)練功能：①具備舉辦單項體育賽事及省市運動訓(xùn)練的場所。②承接地區(qū)運動會賽事，籃球、網(wǎng)球、排球、門球、羽毛球、乒乓球、體操、舉重、臺球等單項賽事。③承接地區(qū)的機關(guān)與企事業(yè)單位大型群體性體育賽事。④作為縣運動訓(xùn)練基地和省市后備人才培養(yǎng)基地。全民健身與培訓(xùn)功能：①提供全民健身場所；②提供培訓(xùn)服務(wù)；③組織群眾性體育活動。文化活動及會展功能：①舉辦大型文化活動及會展；②舉辦專業(yè)劇團演出、演唱會、大型文化活動、企業(yè)發(fā)布會等；③舉辦各種博覽會、文化展、商品展等會展活動。體育休閑功能：①為不同年齡階層提供不同的體育體驗；②劃分運動娛樂區(qū)、游戲娛樂區(qū)、健身休閑活動區(qū)、青少年戶外活動區(qū)等；③設(shè)置室內(nèi)乓羽、健身、舞蹈、棋牌等室內(nèi)體育健身項目。延伸配套功能：①配套建設(shè)小賣部、理療會所、運動康復(fù)館，滿足舉辦賽事的需要；②為全民健身及來參加活動的市民提供各項便利服務(wù)。4.2建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容4.2.1建設(shè)規(guī)?！痢痢馏w育中心建設(shè)規(guī)模為：總用地面積10.20ha，規(guī)劃建筑面積22893m2。4.2.2建設(shè)內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容包括：4500座體育場，建筑面積12237m2；350席游泳館，建筑面積8341m2；全民健身中心建筑面積2315m2以及室外體育設(shè)施和室外環(huán)境工程等。項目主要建設(shè)內(nèi)容和經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)詳見表第五章表5-1。第五章工程方案5.1總體規(guī)劃及建筑5.1.1設(shè)計依據(jù)（1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（2）《城市規(guī)劃編制辦法》（3）《國家及安徽省有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及地方強制性條文》（4）《建設(shè)設(shè)計資料集》（5）《體育建筑設(shè)計規(guī)范》（6）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（7）《民用建筑設(shè)計規(guī)范》（8）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（9）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（10）《×××總體規(guī)劃》5.1.2規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)和指導(dǎo)思想（1）規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)×××體育中心規(guī)劃設(shè)計的主要目標(biāo)有兩個。第一，將其打造成集競賽、訓(xùn)練、文化活動、體育休閑、娛樂、商業(yè)及會展等多功能于一體的體育公園，使其既能滿足大型文體活動的需要，又能滿足廣大市民日常健身娛樂和文化體育生活的需要，使項目本身盡可能達到社會效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。第二，使其成為×××及區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性建筑，成為拉動×××新區(qū)發(fā)展的亮點性工程，成為廣大市民健身休閑的最佳去處，成為×××體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基石和新的增長點。（2）設(shè)計指導(dǎo)思想×××體育中心的建設(shè)是×××城市發(fā)展的戰(zhàn)略之舉。根據(jù)×××體育中心在未來城市發(fā)展的作用，項目規(guī)劃設(shè)計以“突出運動功能、展示文化底蘊、建設(shè)城市景觀”為指導(dǎo)思想，力求使體育中心建設(shè)實現(xiàn)功能多元化、設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、運營市場化、建筑標(biāo)志化、規(guī)劃生態(tài)化。5.1.3總體規(guī)劃設(shè)計（1）功能布局建設(shè)項目位于×××東北片區(qū)核心區(qū)以東，銜接核心區(qū)與東北片區(qū)，起到承接新城區(qū)和輻射老城區(qū)的作用。基地臨近城市環(huán)路，四周均為城市主次干道?；啬稀⒈敝魅肟诜謩e連接黃湖路和羅漢路，東、西次入口分別連接龍湖路和復(fù)興路。規(guī)劃的×××體育中心共有四個功能區(qū)，分別為主體育場區(qū)、全民健身廣場、中心區(qū)和生態(tài)停車區(qū)。（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)×××體育中心總體規(guī)劃布局本著創(chuàng)造自如順暢的步行流線，并設(shè)置一系列的公共空間，形成富有活力、動感宜人的體育運動場所環(huán)境的設(shè)計理念，以三個大體量的建筑單位和步行流線將基地分為主體育場區(qū)、全民健身廣場、中心區(qū)和生態(tài)停車區(qū)。主體育場區(qū)位于基地東部，由體育館和室外競技區(qū)構(gòu)成，周邊綠地環(huán)繞，形成整個區(qū)域的空間高潮。全民健身廣場位于基地中部，是外部空間的核心，為大眾提供休閑活動空間的廣場、休閑綠地和旱噴廣場，是基地中最適宜人停留和活動的場所。中心區(qū)位于基地西部，由全民健身中心、民眾健身廣場、游泳館、室外游泳池、兒童戲水池等構(gòu)成。全民健身中心和游泳館置于基地西側(cè)兩翼，將游泳館、室外游泳池、兒童戲水池集中布置，既提供賽時競技運動的最佳空間，又形成賽后全民健身活動的中心區(qū)域。在基地環(huán)形道路的外圍四周布置生態(tài)停車場，構(gòu)成生態(tài)停車區(qū)。在整體的規(guī)劃布局上，規(guī)劃設(shè)計方案打破了規(guī)則式的呆板布局，利用建筑的靈動形態(tài)，成為城市的象征與標(biāo)志。三個主體建筑形成了建筑區(qū)，充分體現(xiàn)城市文脈，南部的主體育場地和北部的游泳館、全民健身中心形成相互呼應(yīng)的兩個核心空間。整個基地被解構(gòu)成圍繞著明珠，一條條輾轉(zhuǎn)騰挪的巨龍，從空中俯瞰，清揚靈動，綿長蜿蜒，交錯疊加。寓意“龍騰盛世”?；刂苓叺纳鷳B(tài)停車場和水景、綠化景觀與基地北側(cè)的花溪公園及東北片大體量公園遙相呼應(yīng)，使基地建筑滿足使用功能的同時，與人文、自然環(huán)境相容協(xié)調(diào)。（3）景觀層級體育中心地塊位于彈子山腳下，地勢北高南低，規(guī)劃設(shè)計方案將周邊山體綠化引入，獨具特色的山水自然環(huán)境極大豐富了基地的三維空間景觀?；刂苓厴淞稚n翠、植被成叢，保持了完整的原生態(tài)自然景觀風(fēng)貌，為項目提供了良好的生態(tài)環(huán)境，成為未來城市開放空間體系和生態(tài)格局建設(shè)的重要載體。規(guī)劃設(shè)計緊扣“突出文化功能、展示文化底蘊、建設(shè)城市景觀”的創(chuàng)作理念，通過自然、文化、建筑、運動、游憩多重系統(tǒng)的整合，形成大氣恢宏的體育中心景觀體系，塑造高品質(zhì)城市開放空間。生態(tài)之境：×××生態(tài)景觀鐘靈毓秀，基地周邊內(nèi)有大量原生態(tài)山體樹木、植被，設(shè)計呼應(yīng)城市生態(tài)規(guī)劃，在整體布局上與原生態(tài)自然相依，在視覺上與周邊自然環(huán)境渾然一體。規(guī)劃設(shè)計方案呼應(yīng)基地與城市規(guī)劃生態(tài)用地的自然連接界面。在場地設(shè)計中，使項目開敞的空間環(huán)境、連續(xù)的空間起伏變化與周邊環(huán)境融為一體，形成一個完美的生態(tài)之境。文化之韻：黃梅戲原稱黃梅調(diào)，又叫采茶調(diào)，初源于湖北省黃梅縣。黃梅縣的紫云山和龍平山從前都是產(chǎn)茶之地。每年谷雨后，成群結(jié)隊的青年男女，邊采茶邊唱民歌，這些民歌總稱黃梅調(diào)?！痢痢辆o鄰黃梅，經(jīng)×××傳至市府×××繼續(xù)發(fā)揚光大，逐漸成為一個劇種。此外，×××的斷絲弦鑼鼓自明朝初期已在民間甚為流行，是民間文藝百花園中的絢麗的奇葩。項目規(guī)劃設(shè)計方案以一個步行景觀系統(tǒng)將各個大型活動空間連成一體，如同一個巨大的文化紐帶，山林之外，翰墨流香，陶冶情操，觀照心靈。不僅創(chuàng)造出多元的活動場所，同時，多樣化的空間層級和主題氛圍結(jié)合各種休閑設(shè)施的設(shè)置，通過景觀塔、雕塑、小品、綠化等景觀要素，向城市展示體育中心層次豐富的文化內(nèi)涵。建筑之舞：體育中心兩館區(qū)南北呼應(yīng)，依次展開，建筑與自然共生成為主導(dǎo)基地秩序的物質(zhì)載體。既使基地內(nèi)的場館、場地、廣場、坡地、綠化串聯(lián)融合成為一個有機的整體，形成地標(biāo)性的體育場館，又使基地內(nèi)揚帆起航、向上升騰的空間動勢與周邊生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)一致，形成“融于城市環(huán)境又超越其上”的城市區(qū)域地表概念。運動之舟：規(guī)劃設(shè)計方案將室外運動場地與主廣場、游泳館、全民健身中心通過貫穿一體的交通系統(tǒng)連接成為一個有機整體，環(huán)繞在體育館四周，彰顯體育中心本體性格，演繹體育運動力與美的核心精神，打造一個富有活力的城市活動載體，為×××市民提供一個高品質(zhì)享受運動樂趣的體育中心。游憩之網(wǎng)：基地北側(cè)設(shè)置了室外游泳池、兒童戲水池和休閑綠地等公共設(shè)施，充分提供各種戶外空間體驗，生機盎然的自然景觀和優(yōu)雅生動的建筑空間相得益彰，方便暢達的交通網(wǎng)絡(luò)使項目開放空間成為市民享受高品位游憩、休閑的體育公園。（4）交通體系規(guī)劃設(shè)計方案在交通組織上，結(jié)合城市交通規(guī)劃，形成清晰的交通結(jié)構(gòu)?；貎?nèi)部環(huán)形車行系統(tǒng)與四周城市道路聯(lián)系，串聯(lián)各個場館。場內(nèi)步行系統(tǒng)呈環(huán)網(wǎng)，觀眾從不同入口廣場到達各個場館。同時，在基地四周布置生態(tài)停車場，以保證基地合理的靜態(tài)交通布置。（5）豎向設(shè)計體育中心場址位于彈子山腳下，地勢北高南低，規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計及交通組織充分尊重自然地形地貌，打造豐富的自然景觀。規(guī)劃設(shè)計引入基地周邊山體綠化和植被，以保持基地內(nèi)的自然生態(tài)景觀，創(chuàng)造綠色有機的空間氛圍，最大程度減少工程的土方量，降低建設(shè)成本，結(jié)合地勢在基地北面布置休閑綠地、兒童戲水池以室外訓(xùn)練池等。其余場地部分結(jié)合城市道路高程統(tǒng)一的標(biāo)高處理，便于車輛人流的集散。5.1.4建筑設(shè)計5.1.4.1體育館（1）項目概況建筑規(guī)模：總建筑面積12237m2，總座席數(shù)4500座。建筑類別：乙級體育建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年建筑耐火等級：二級結(jié)構(gòu)形式：看臺和附屬用房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，罩棚為鋼結(jié)構(gòu)體系。建筑層數(shù)：三層（2）功能布局體育館為三層建筑，一層為主要功能用房、競技場地和訓(xùn)練場所；二、三層布置觀眾座席和貴賓休息室、配電房、燈控室、聲控室、記時記分控制室等。體育館各層功能布局簡述如下：一層：設(shè)置比賽場地、主席臺以及辦公室、接待室、會議室、競賽指揮室、賽事管理用房、裁判員休息室、記者工作室、新聞發(fā)布大廳、貴賓休息室、運動員休息室、運動員淋浴室和更衣室、場館運營、安保、設(shè)備用房等。在主要功能用房外側(cè)設(shè)置了一條環(huán)形車道通道，與體育中心環(huán)形通道相連，方便應(yīng)急車輛和貨物運輸。二層：為觀眾入口層和觀眾集散室外平臺。設(shè)置了風(fēng)機房和供觀眾使用的衛(wèi)生間。三層：主要設(shè)置燈光控制室、聲控制室、記時記分控制室、實況廣播用房和機房等。地下層：分別布置配電房、發(fā)電機房、風(fēng)機房、消防泵房、消防水池和體育器械存放室等。體育館設(shè)置記時記分牌放于南北兩側(cè)，滿足全場人觀看。各類用房分布詳見各層平面布置圖。（3）各類人員流線為了便于不同類型人員的使用，平面布置為各類人員設(shè)計了不同的路線。人員分為持證和非持證兩類。持證人員主要從一層進入，非持證人員（普通觀眾）從二層進入。持證人員包括貴賓、媒體、運動員和隨隊官員。貴賓入口位于一層西側(cè)，貴賓在此下車通過一層大廳進入貴賓休息室并由電梯到達二層或三層主席臺。媒體記者于一層西側(cè)入口進入記者工作室。運動員和隨隊官員入口位于一層南側(cè)次入口進入運動員休息室，運動員進入更衣室，經(jīng)熱身、檢錄后進入比賽區(qū)。非持證人員系指普通觀眾，從大樓梯到達二層平臺，經(jīng)引導(dǎo)后分別到達二層看臺和三層看臺。（4）車輛流線詳見總平面圖及交通系統(tǒng)分析圖。（5）比賽場地比賽場地設(shè)計為賽時為標(biāo)準(zhǔn)籃球競賽場地，可進行籃球比賽。平時拆除活動看臺，可進行手球、體操、排球等體育項目訓(xùn)練或小型比賽。比賽場地的面層在初設(shè)階段，應(yīng)根據(jù)項目和使用要求以及室內(nèi)項目的特點決定面層的材料、彈性、硬度、平整度、防滑、不反光等要求，同時還應(yīng)兼顧維護、管理、更換等方面的要求。比賽場地上空凈高不應(yīng)小于15.0m。（6）建筑形象設(shè)計本項目體育館設(shè)4500觀眾席，是區(qū)域的標(biāo)志性建筑。東西向看臺采用兩層跌落式布局，讓盡可能多的座位擁有最佳視野。帶狀的休息廳與觀眾席對應(yīng)布置，服務(wù)設(shè)施完備。垂直交通以開放式的寬闊臺階為主，滿足快速集散要求。體育館能舉辦籃球、排球、體操等賽事，可作為訓(xùn)練場館，也可用為全民健身活動，同時可以舉辦大型文藝演唱會、大型群眾集會等。體育館建筑形象設(shè)計有兩個方案，一是“愛蓮說”方案，二是“海之貝”方案。現(xiàn)分述如下：“愛蓮說”方案：建筑形象猶如蓮花，尋求圓潤大氣的整體感覺，通過基本構(gòu)件的重復(fù)和變形，表面肌里的虛實對比，形成極富光影韻律的整體視覺效果。體育館外圍系統(tǒng)為大面積玻璃，含自然采光的屋面設(shè)計，減少人工照明時間，保證建筑能夠?qū)Ω鞣N天氣條件做出反應(yīng)，降低技術(shù)設(shè)備的運行成本。建筑色彩以暖灰色為基調(diào)，建筑細部塑造上吸收了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)木雕、紡織等工藝特點，運用現(xiàn)代建筑藝術(shù)進行新的詮釋?！昂Ｖ悺狈桨福阂浴柏悮ぁ睘樵O(shè)計主題，力求使體育館猶如一顆璀璨的貝殼，外形晶瑩、通透，充滿生命的張力。建筑材料以鋁材、鋼、玻璃以及聚碳酸酯采光屋面板等材料組成，形成光潔與粗糙、虛與實等多種有機結(jié)合，使建筑不失其應(yīng)有的體量感、雕塑感。考慮到體育館建筑形象與游泳館及全民健身中心的平面形式和空間關(guān)系的和諧統(tǒng)一，最終選擇體育館采用“海之貝”方案。（7）剖面設(shè)計及豎向交通組織=1\*GB3①剖面設(shè)計建筑單體共計三層，其各層層高分別為：一層層高為5.4m，二層層高為10.8m，三層看臺最高標(biāo)高為16.2m。=2\*GB3②豎向交通設(shè)計垂直交通以寬闊式臺階為主，二層外側(cè)布置了疏散景觀平臺，可滿足（8）消防設(shè)計消防設(shè)計以國內(nèi)現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范為基本依據(jù)，同時執(zhí)行《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2003防火設(shè)計的規(guī)定。體育館耐火等級二級。一層按南北分兩個防火分區(qū)，面積不大于5000m2。二、三層主要為觀眾衛(wèi)生間、服務(wù)用房和看臺，可直接利用二層疏散平臺向室外疏散，此部分不設(shè)置防火分區(qū)。（9）安全疏散設(shè)計本工程觀眾座席設(shè)置環(huán)形疏散平臺和6個座席疏散出口和兩部主席臺座席疏散電梯。一層設(shè)置7個疏散出口，可滿足運動員和工作人員疏散。各層安全出口的疏散寬度在初步設(shè)計階段應(yīng)符合或大于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》2006版和《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2003的有關(guān)規(guī)定。（10）視線設(shè)計在項目初步設(shè)計階段，應(yīng)本著通視、明視、真實、舒適四個方面的原則進行看臺視線設(shè)計。在準(zhǔn)確選擇和確定視點、視線升高C值和人的坐高尺寸后按折線法計算看臺座席升起值。5.1.4.2游泳館、全民健身中心（1）項目概況建設(shè)地點：游泳館和全民健身中心位于基地西側(cè)的南北兩翼，西臨城市次干道復(fù)興路，東與主廣場和體育館相呼應(yīng)。建筑規(guī)模：游泳館建筑面積8341m2，總座席數(shù)350座，全民健身中心建筑面積2315m2。建筑類別：兩館均為乙級體育建筑。結(jié)構(gòu)使用年限：兩館均為50年建筑耐火等級：兩館均為二級結(jié)構(gòu)形式：兩館主體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（2）功能布局當(dāng)今世界體育建筑的發(fā)展趨勢是“以體養(yǎng)體”，一館多用，賽時和賽后結(jié)合。游泳館功能布局方案的設(shè)計理念是將競技體育設(shè)施與全民健身設(shè)施相結(jié)合，以利于運動設(shè)施的綜合利用，提高使用效益。同時使體育中心成為集競技、健身和休閑于一體的綜合設(shè)施和最佳場所。游泳館設(shè)350個觀眾席和標(biāo)準(zhǔn)游泳池。游泳館一層主要布置門廳、醫(yī)務(wù)室、小賣部（售票）、休息室、更衣室、盥洗間、淋浴室、消毒池、衛(wèi)生間、儲藏室、接待室、辦公室、會議室、值班室、殘疾人電梯、樓梯間等。二層南部布置觀眾入口大廳、小賣部、看臺；東部布置觀眾休息室、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。地下層主要布置配電房、弱電控制機房、維修庫房、通風(fēng)機房、水泵房、消防水池、水處理泵房、制冷站、鍋爐房、換熱間、樓梯間等。全民健身中心為單層建筑物，主要布置室內(nèi)羽毛球館、乒乓球館、健身中心、舞蹈俱樂部、棋牌室、理療會所、運動康復(fù)館、衛(wèi)生間等。可以容納300~500人開展乒羽、健身、舞蹈、棋牌、運動康復(fù)等室內(nèi)體育健身項目，且能滿足此類項目一般性比賽。（3）流線設(shè)計為了便于不同類型人員的使用，游泳館在設(shè)計時為各類人員設(shè)計了不同出入口和流線。主要分為持證和非持證兩大類。持證人員主要從一層進入，非持證人員從二層進入。持證人員：工作人員和貴賓從一層南面門廳進入一層，二層辦公區(qū)，運動員從一層?xùn)|側(cè)專用入口進入，在一層經(jīng)更衣、沐浴后，進入比賽區(qū)。非持證人員：南部看臺的觀眾從南部外樓梯通過二層觀眾入口大廳進入南部看臺。（4）車輛流線：詳見總平面圖及交通系統(tǒng)分析圖。（5）建筑形象設(shè)計游泳館、全民健身中心的建筑設(shè)計也有兩個方案，分述如下：方案一：游泳館和全民健身中心以飄頂?shù)氖址ㄟB續(xù)成一個整體，以弧形的平面形式圍繞和呼應(yīng)著圓頂?shù)闹黧w育館，使三館從平面形式到空間關(guān)系上達到和諧統(tǒng)一。建筑形象設(shè)計采用幾片彎曲程度不同的弧形飄頂使得建筑形體起伏波折，外形輪廓不僅引入注目，而且與四周的環(huán)境相得益彰。大跨度飄頂設(shè)計覆蓋了全民健身中心、民眾健身廣場、游泳館及室外游泳池，將多個系統(tǒng)聯(lián)系成一個整體，流線清晰，引導(dǎo)性強；避免日曬、雨淋，有利于開展競技體育和全民健身活動。相互交錯的屋頂結(jié)構(gòu)給室內(nèi)和廣場帶來豐富的光彩效果，形成室內(nèi)外空間的滲透交融，體現(xiàn)城市生態(tài)、建筑和人和諧共生。搭配深藍色的玻璃幕墻展現(xiàn)出建筑輕盈舞動的運動風(fēng)格。建筑材料以鋁板、鋼、玻璃等材料組成，構(gòu)成光潔與粗糙、虛與實等多種多樣有機組合，使建筑呈現(xiàn)出其應(yīng)有的體量感、雕塑感，成為龍湖大道、羅漢山路的標(biāo)志性建筑和重點交匯點，提升城市的整體形象，組成城市天際線的美麗圖景。方案二：游泳館和全民健身中心平面布局以花瓣的形式烘托于體育館左右，形成花瓣與花蕊的核心關(guān)系，整體效果和環(huán)境相得益彰，融入環(huán)境。游泳館和全民健身中心的建筑形象設(shè)計以方正的多邊形為母題，建筑造型外觀不求奢華，以現(xiàn)代的造型手法演繹徽派建筑特征。通過外部表皮造型將屋頂結(jié)構(gòu)與立面結(jié)構(gòu)一同包裹聯(lián)系起來，半透明的水波形打孔幕墻是該建筑的特征，幕墻和外墻影像兩層結(jié)構(gòu)的疊加，表面肌理的虛實對比，形成極富光影韻律的整體視覺效果，即水波視覺效果。在夜間使用人造光源照射將形成奇妙的建筑景觀。疊置而光滑的外皮是為了體現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)的自然與人造光環(huán)境的調(diào)和與配置，形成新穎而極具幾何張力的建筑體量。與主體育館配合又如五彩繽紛的海浪托起璀璨的明珠，象征了×××文化之美和圣潔。為了使游泳館、全民健身中心和主體育館的平面形式和空間關(guān)系和諧統(tǒng)一，采用方案一。（6）立面設(shè)計結(jié)合×××夏熱冬冷的氣候環(huán)境與多元化發(fā)展的時代特片，游泳館的造型設(shè)計利用形象化、結(jié)構(gòu)化、生態(tài)化等多種手段，在突出設(shè)計意義的同時，保證其結(jié)構(gòu)的合理性和可實施性。游泳館主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。屋面在屋脊處布置鋼結(jié)構(gòu)主桁架，屋面為鋁合金板的弧形飄頂。懸挑的飄頂不僅滿足炎熱遮陽的要求，也體現(xiàn)了中國建筑的傳統(tǒng)出檐風(fēng)格。通過這種處理方式達到與體育館屋面風(fēng)格的一致。（7）剖面設(shè)計及豎向交通組織游泳館和全民健身中心均為單層大空間。游泳館局部二層。一層層高為5.26m，二層層高4.50m，看臺最高點標(biāo)高9.26m。游泳館布置殘疾人電梯、室內(nèi)樓梯、室外樓梯，可滿足觀眾、運動員、工作人員等的平時使用和安全疏散要求。（8）消防設(shè)計消防設(shè)計依據(jù)：以國內(nèi)現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范為基本依據(jù)，同時執(zhí)行《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2003防火設(shè)計的規(guī)定。游泳館和全民健身中心耐火等級二級。游泳館每層為一個防火分區(qū)。游泳附屬設(shè)施每層為一個防火分區(qū)。全民健身中心為單層建筑物，設(shè)一個防火分區(qū)。（9）安全疏散設(shè)計建筑物各層安全出口的疏散寬度應(yīng)符合或大于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》2006版和《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2003規(guī)定的疏散寬度要求，滿足安全疏散。（10）視線設(shè)計在項目初步設(shè)計階段，應(yīng)本著通視、明視、真實、舒適四個方面的原則進行游泳館看臺視線設(shè)計。在準(zhǔn)確進行視點選擇、視線升高C值的確定、人的坐高尺寸的選擇后，按折線法計算看臺座席升起值。5.1.4.3主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)詳見表5-1。表5-1主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目計量單位數(shù)值規(guī)模備注總用地面積公頃10.2凈用地面積公頃8.4總建筑面積平方米22893其中體育館平方米122374500座游泳館平方米8341350座全民健身中心平方米2315容積率0.24建筑密度%14.8停車位輛230地上5.2公用工程5.2.1（1）設(shè)計依據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ13-86（1997年版）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJ14-87（1997年版）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB50289-98《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001其他與本工程有關(guān)的國家、地方規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（2）給水水源和系統(tǒng)本工程給水水源接自市政自來水管。室內(nèi)生活用水利用市政管網(wǎng)壓力的直接供給。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用加壓泵給水方式。（3）用水量計算體育館最多容納觀眾6000人，正常比賽時觀眾為5000人及少量辦公人員和運動員淋浴用水。按6000人和每人每場用水量標(biāo)準(zhǔn)5.0L計，體育館最高日最大時用水量為30m3，平均時用水量為24m3。游泳館用水包括生活用水、商業(yè)用水、游泳池水處理及補水等。用水量標(biāo)準(zhǔn)分別為：觀眾每天每場5.0L，辦公人員、健在人員、運動員淋浴每人每天（場）5.0L。根據(jù)用水量標(biāo)準(zhǔn)估算游泳館最高日最大時用水量為78m3。平均時用水量為40m3，其中：辦公最高日最大時用水量（按50人）2.5m3，平均時用水量2.0m3；游泳淋浴最高日最大時用水量（按300人）15.0m3，平均時用水量10m3；比賽期間觀眾最高日最大時（按1500人）7.5m3，平均時用水量5.0m3；池岸及淋浴衛(wèi)生間沖洗最高日最大時用水量（按1100m2）1.6m3，平均時用水量1.6m3；水處理及游泳池補水最高日最大時用水量4.0m3，平均時用水量4.0m3；健身中心最高日最大時用水量（按80人）4.0m3，平均時用水量3.3m3。游泳池總水量2625m3，初次進水按36小時計為73m3/h。綜合以上數(shù)據(jù)將游泳館最高日最大時用水量定為80m3，平均時用水量67.2m3。通過以上分析，項目最高日最大時用水量為177m3，平均時用水量為132m3。消防用水量：室外消火栓用水量為30L/S；室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間2.0h；自動噴淋系統(tǒng)用水量：60L/（4）給水系統(tǒng)①冷水給水系統(tǒng)根據(jù)市政給水管網(wǎng)供水壓力的要求，體育館和游泳館等建筑由市政管網(wǎng)直接供水。為了改善消防水池的水質(zhì)，冷卻塔補水、綠化用水②熱水系統(tǒng)供應(yīng)部位：運動員、裁判員淋浴室等部位供應(yīng)熱水；池水加熱。供應(yīng)方式：考慮到比賽和平時使用的情況，除池水加熱采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)外，其他熱水系統(tǒng)采用相對獨立的電熱水系統(tǒng)，靈活方便節(jié)能。冷水計算溫度為500C，換熱器熱水出水溫度為600C。開水供應(yīng)：運動員及裁判員等部位采用N=3KW電開水器供應(yīng)開水。③消防系統(tǒng)：室外消火栓給水系統(tǒng)：室外消火栓用水量按30L/S設(shè)計，采用低壓給水系統(tǒng)，與室外生活給水系統(tǒng)合建。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的消防泵房設(shè)在體育館內(nèi)。室內(nèi)消火栓用水量按30L/S設(shè)計，采用臨時高壓給水系統(tǒng)。為保證火災(zāi)初期消防水量和消防水壓，在規(guī)劃區(qū)域最高建筑屋頂設(shè)18m3高位消防水箱，在高位消防水箱間內(nèi)設(shè)一套ZW(L)-I-XZ-10消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備增壓。整個規(guī)劃區(qū)域共用體育館的這套設(shè)備。自動噴水系統(tǒng)：除不能用水撲救的房間外，室內(nèi)其它部位均設(shè)閉式濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危II級設(shè)計，噴水強度8L/min·m2，作用面積160m2，設(shè)計流量28L/S，采用臨時高壓給水系統(tǒng)，火災(zāi)初期由高位消防水箱供水，與消火栓系統(tǒng)共用高位消防水箱和消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備。消防水炮系統(tǒng)：對于凈空高度大于12m的空間采用消防水炮消防。消防水炮設(shè)計流量為60L/S，保護半徑50m?；馂?zāi)初期用水由高位消防水箱供水。水炮布置能使兩門水炮的水射流同時到達保護區(qū)域的任一部位。消防水炮系統(tǒng)設(shè)有手動和自動兩種工作方式。水噴霧系統(tǒng)：地下室發(fā)電機房設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。設(shè)計噴霧強度為消防水池：自動噴水滅火系統(tǒng)與水噴霧滅火系統(tǒng)按不同時使用考慮，按用水量較大的自動噴水滅火系統(tǒng)儲備用水，因此消防水池容量按室內(nèi)消火栓用水2小時、自動噴水用水1小時及水炮用水1小時計算為436m3，另考慮冷卻塔補水及綠化用水，消防水池按500m3設(shè)計。滅火器系統(tǒng)：滅火器配置體育場按中危險級設(shè)計，最大保護距離為20m，每個消火栓箱處為配置點。展覽建筑按嚴(yán)重危險級設(shè)計，最大保護距離為15m，每個消火栓及消火栓之間均設(shè)置滅火器。④游泳池循環(huán)水系統(tǒng)池水水質(zhì)及水溫：池水水質(zhì)按國家游泳協(xié)會關(guān)于游泳池池水水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。游泳池池水設(shè)計溫度為25-27℃。循環(huán)方式及循環(huán)周期：游泳池均采用逆流式循環(huán)方式，即全部循環(huán)水量經(jīng)設(shè)在池底的給水口送入池內(nèi)，再經(jīng)設(shè)在池壁外側(cè)的溢水槽取回使用過的相應(yīng)體積的水，進行凈化后再送回池內(nèi)繼續(xù)使用的水流方式。跳水池循環(huán)周期為9小時，游泳池循環(huán)周期為5小時。池水加藥及消毒：藥劑采用濕式壓力投加方式，循環(huán)水進入過濾器之前需投加混凝劑，可采用氯化鋁或精制硫酸鋁，投加量3～5mg/l，藥劑溶液配制濃度5～10%，采用連續(xù)定比自動投加。游泳池、訓(xùn)練池循環(huán)水采用全流量臭氧消毒系統(tǒng)，循環(huán)水過濾與殘余臭氧吸附過濾分開設(shè)置，臭氧投加量按0.7mg/L設(shè)計，反應(yīng)時間2~3分鐘。（5）排水系統(tǒng)排水采用雨、污水分流制。①雨水系統(tǒng)參照×××市暴雨強度公式計算雨水量。暴雨強度公式為：q=1986.8（1+0.777lgP）/（t+8.404）0.689（L/s·ha）以重現(xiàn)期P為1年，綜合徑流系數(shù)Ψ為0.65，計算雨水量。雨水經(jīng)管網(wǎng)收集，有組織排入市政雨水管，基地雨水管道坡度不小于0.003。②污水系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的污水來自衛(wèi)生間的生活污水。室外污水采用雨污水分流制排放。污水經(jīng)室外劃糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。③管材選用及其他室外生活給水系統(tǒng)采用PE給水管；消防給水管采用鋼絲骨架HDPE復(fù)合管；室外雨污水管道采用PVC-u雙壁波紋管，管徑大于500采用鋼筋混凝土管。給水管在人行道下敷設(shè)，排水管在車行道下敷設(shè)。給水管的埋深不小于0.70m，排水管起點埋深：污水不小于1.50m，雨水不小于1.20m。雨污水管道盡量沿地形坡度敷設(shè)，最小坡度不小于0.003。（6）節(jié)能環(huán)保設(shè)計雨水經(jīng)管網(wǎng)收集，有組織排放市政雨水管，并采用具有先進技術(shù)和節(jié)能環(huán)保的凈化水處理設(shè)備，綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨用水計量裝置。水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。主要水泵設(shè)備選用技術(shù)先進、高效節(jié)能的產(chǎn)品，并且保證水泵設(shè)備在最高效率點工作節(jié)約能源。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，廚房、餐廳污水經(jīng)隔油池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。5.3.2電力工程（1）供電規(guī)劃設(shè)計依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》GB/50293-1999《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-1994《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217-1994《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-1995《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-1994（2002年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50054-1994（2005年版）（2）規(guī)劃原則和設(shè)計要求①認真貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)規(guī)范，根據(jù)本工程用電特點，因地制宜地做好醫(yī)院配電系統(tǒng)的規(guī)劃，確?；毓┡潆娋W(wǎng)架安全可靠、經(jīng)濟合理。②各單體建筑的變配電房的選址按照接近負荷中心，供電半徑在250米之內(nèi)，進出線方便的原則進行布置，降低電能損耗，節(jié)約有色金屬，減少電壓損失，提高供電質(zhì)量。③負荷預(yù)測采用單位建筑面積負荷指標(biāo)法，定性、定量地預(yù)測出合理的用電負荷。④合理布局，減少迂回和交錯。（3）負荷計算①按照項目總體規(guī)劃的布局，結(jié)合建筑單體面積和功能要求，估算出各類負荷的大小，用需用系數(shù)法計算出計算負荷的大小作為選擇變壓器的依據(jù)，同時也考慮到一些不確定因素和今后發(fā)展需要，留有一定的裕量，以滿足項目近遠期用電的需求。②用電負荷預(yù)測詳見表5-2。表5-2用電負荷預(yù)測表編號工程名稱建筑面積(m2)負荷密度（W/m2）估算負荷（KW）計算負荷（KVA）1體育館12237809799792游泳館和全民健身中心10656115122512253室外體育場地及綠地景觀等4200010420367（4）供配電設(shè)計負荷等級：本工程體育館、游泳館、全民健身中心等主要建筑的比賽場（廳）、主席臺、貴賓室、廣場及主要通道照明、接待室、計時記分裝置、計算機房、電話機房、廣播機房、電臺及電視轉(zhuǎn)播、新聞攝影電源、保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防用電設(shè)備及應(yīng)急照明等用電設(shè)備為一級負荷中的特別重要負荷（應(yīng)急負荷）。①電壓等級：為了減少電壓層次，根據(jù)我國現(xiàn)行的電壓標(biāo)準(zhǔn)，基地按二個電壓層次考慮，高壓為10KV，低壓為380/220V。②供電電源：10KV電源總進線為兩路。電源線路擬分別從③變電所位置及主容量的確定：根據(jù)項目用電負荷的容量和分布情況，考慮到供電半徑、運輸方便等因素，合理地進行10KV變電所的配置，控制供電半徑，以降低電能損耗和有色金屬消耗。變電所單臺變壓器可選1250KVA，變壓器選擇S9型節(jié)能變壓器，負荷率控制在75～90％之間。為了減少對擴聲系統(tǒng)的干擾，擴聲系統(tǒng)采用1：1隔離變壓器。為顯示屏供電時，考慮降低諧波措施。（5）主結(jié)線方式①10KV配電網(wǎng)架結(jié)線方式：本工程設(shè)一個10KV中心開閉所，為整個基地供電。開閉所為二路進線，單母線分段，互為100%備用，開閉所兩段母線各自放射式引出線供給下屬各變電所。②開閉所按無人值班及逐步實現(xiàn)配電網(wǎng)綜合自動化的要求設(shè)計。實現(xiàn)配電系統(tǒng)正常運行及事故情況下的監(jiān)測、保護、控制、用電和配電管理的現(xiàn)代化，所選設(shè)備均應(yīng)具備智能接口，開關(guān)設(shè)備須配置直流電動操作機構(gòu)和可靠的直流電源。直流電源除了為10KV開關(guān)設(shè)③④各變配電所的低壓出線采用放射與樹干相結(jié)合的方式，凡樹干供電的場所應(yīng)設(shè)置電纜分線箱。對于大中型建筑，其照明、空調(diào)或動力負荷較大，采用放射式供電，一級負荷末端切換。所有消防設(shè)備均采用雙電源末端自投，由低壓配電柜引雙回路放射供電，一路引自應(yīng)急母線段，另一路引自正常母線段。線路采用防火電纜及阻止電纜。（6）電纜線路①導(dǎo)線選擇原則：10KV導(dǎo)線按經(jīng)濟密度進行選擇，銅芯電纜經(jīng)濟密度系數(shù)為2~2.5，同一個電壓等級的電纜應(yīng)盡量統(tǒng)一。主干線路以3×240mm2銅芯鎧裝交聯(lián)聚乙烯電纜為宜，放射分支電纜應(yīng)根據(jù)負荷大小選定，一般截面不小于3×95mm2（7）照明系統(tǒng)體育場館、游泳館等設(shè)有比賽場地照明、室內(nèi)照明及室外泛光照明。體育場場地照明燈光控制按日常維護、訓(xùn)練和娛樂、俱樂部比賽、球類比賽、彩電轉(zhuǎn)播級及高清晰度電視轉(zhuǎn)播級等使用功能不同進行分級控制，光源采用金屬鹵化物光源，顯色指數(shù)大于90，色溫在4000—6000K之間。為了滿足比賽時不低于7001x的應(yīng)急照明，此部分燈具采用帶熱觸發(fā)裝置的金屬鹵化物燈具，以滿足因瞬時或短時失電燈具能瞬時再啟動的要求。整個場地的均勻度和眩光控制在允許范圍內(nèi)。觀眾席照明與場地照明統(tǒng)一考慮，為表現(xiàn)觀眾對比賽的熱烈反響，靠近比賽區(qū)的觀眾席垂直照度不低于比賽區(qū)的25%，并保證一定的均勻度。室外泛光照明結(jié)合建筑物的造型，使體育場館、在夜間也成為一個亮點，同時充分注意控制光污染，保護環(huán)境。體育場館場地照明、觀眾席照明、展館的照明和室外泛光照明控制采用智能照明控制系統(tǒng)，利用通訊總線智能現(xiàn)場控制器連接組網(wǎng)，可以現(xiàn)場手動和中央主控制中心遠程監(jiān)控。室內(nèi)照明分為一般照明和應(yīng)急照明。根據(jù)場所不同，選取不同的照明形式、光源及燈具。充分利用自然光源，采用各種高效節(jié)能光源。為便于維護管理，應(yīng)急照明可采用應(yīng)急蓄電池集中供電方式。體育館、游泳館和全民健身中心等建筑物將按規(guī)范設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急照明，滿足事故情況下的照明需要。對于路燈、草坪燈、泛光照明、電子指示牌／顯示屏、交通信號燈以及綠地灌溉設(shè)備等使用太陽能光伏供電。車庫內(nèi)設(shè)置子系統(tǒng)。智能應(yīng)急照明控制系統(tǒng)自帶應(yīng)急電池(EPS)和監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)視應(yīng)急電池和應(yīng)急燈具的工作狀態(tài)，對異常情況發(fā)出報警，并與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)聯(lián)動。節(jié)約能源，提高燈具的使用壽命。（8）防雷接地保護各個建筑均嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的防雷規(guī)范，劃分防雷類別，并按相應(yīng)的類別進行防直擊雷、防雷電感應(yīng)、防雷電電磁脈沖設(shè)計，所有建筑物內(nèi)將進行等電位聯(lián)結(jié)措施，電子信息系統(tǒng)也將設(shè)置避雷器，對整個建筑進行全方位的防雷、接地保護。防雷接地、變壓器中性點接地、電氣安全接地以及其他需要接地的設(shè)備，均共用接地裝置，接地電阻不大于1歐姆。各建筑物作總電位聯(lián)結(jié)，在衛(wèi)生間等處作局部等電位聯(lián)結(jié)。導(dǎo)線敷設(shè)方式：高壓配電干線在室外均采用直埋方式，統(tǒng)一敷設(shè)在道路的東側(cè)和南側(cè)，電纜應(yīng)敷設(shè)于不少于100mm的軟土或砂層，并覆蓋寬度不小于電纜兩側(cè)各50電纜埋深不得小于0.8m。穿越道路或進戶時應(yīng)預(yù)埋鋼管或PVC管，并且至少有一根備用。電纜較集中的地方采用多孔水泥排管并在適當(dāng)部位設(shè)電纜井。電纜與電纜或管道、道路、構(gòu)造物等相互間容許最小距離5.3.3（1）規(guī)劃設(shè)計依據(jù)《城市公共建筑和住宅小區(qū)通信設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/3200P-006-93《城市住宅區(qū)和辦公電話通訊設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》YD/T2008-93《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GY/T106-92《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB/50200-94《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000（2）弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)主要包括電子計時計分系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、體育場擴聲及緊急廣播系統(tǒng)，售驗票、升旗及時鐘系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)、衛(wèi)星有線電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。主要建筑物內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警在行政辦公區(qū)域設(shè)置弱電總機房，主要包括電腦系統(tǒng)和電話系統(tǒng)，辦公在單體的建筑內(nèi)的主要出入口、主要的收費處等重點部位